Ставки сильно варьируются в зависимости от региона.
Что случилось
Средняя арендная плата в Италии за апрель 2024 года выросла на 2,3%, согласно анализу портала Idealista. Это означает, что аренда жилья в стране подорожала на 13,1% по сравнению с годом ранее. Средняя стоимость аренды в Италии составила €13,5 за квадратный метр.
Регионы
Цены выросли во всех регионах, за исключением четырёх: Молизе, Трентино-Альто-Адидже, Эмилии-Романьи и Сардинии.
Наибольший рост зафиксирован в Калабрии (+6,7%) и Валле д'Аоста (+6,3%).
Валле-д'Аоста — самый дорогой регион для аренды (€21,2 за кв.м), Молизе — самый дешёвый (€6,4).
Провинции
В 75% провинций цены на аренду выросли, причем в некоторых случаях рост был более чем на 10%.
Самый большой подъём наблюдается в Ареццо (+22,3%) и Фермо (+15,8%). В Римини цены упали больше всего (-11,2%).
Лукка — самая дорогая провинция (€30,4 за кв.м), Энна — самая дешёвая (€4,8 ).
Столицы провинций
В 49 столицах цены выросли, в 35 — упали, в 5 — остались неизменными.
Венеция (+6,4%), Ливорно (+5,9%) и Ареццо (+5,3%) — лидеры по росту цен.
В Лекко (-4,9%), Кальтаниссетте (-4,6%) и Фоджа (-4,5%) цены упали больше всего.
Милан (€23,3 за кв.м) — самая дорогая столица, Кальтаниссетта (€4,7) — самая дешёвая.
Вместо вывода
В целом, рынок аренды жилья в Италии растёт, но темпы роста замедляются. Эксперты связывают это с увеличением спроса на жильё и ограниченным предложением. Ожидается, что цены на аренду в Италии продолжат расти в ближайшие месяцы.
Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:
1 380 000 €
Апартаменты в Сан-Ремо, Италия
172 м2654
В тихом и престижном районе города Санремо продается просторная квартира с собственным садом, площадью 850 м2. Апартаменты, площадью 172 м2 расположены на первом этаже трехэтажного дома. Квартира состоит из пяти спален, четырех ванных комнат, просторной светлой гостиной с большим обеденным столом и полностью оснащенной кухни. Капитальный ремонт...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
1 100 000 €
Таунхаус в Монтескудайо, Италия
215 м2
В сельской местности Тосканы, в нескольких километрах от моря и Борго Тоскано, каменный фермерский дом с бассейном, отделка из высококачественных материалов, возможный доход от сдачи в аренду.
Недвижимость расположена на 2 уровнях, общей площадью 215 кв.м.
На первом уровне - гостиная с обеденной зоной, кухня, кладовая, спальня, коридор, две...
Palazzo Estate
13 000 000 €
Вилла в Фаджето-Ларио, Италия
700 м21076
Alba Luxury - Prestige Properties
3 900 000 €
Вилла в Италии
545 м2151113
Alba Luxury - Prestige Properties
280 000 €
Апартаменты в Четоне, Италия
245 м2732
Квартира на продажу площадью около 150 кв.м расположена в старинном городке Четона, Тоскана. Она состоит из просторной кухни, большой и светлой столовой, трех спален и двух ванных комнат. Собственность дополняет большая просторная терраса для времяпровождения на свежем воздухе с друзьями и семьей. На верхнем этаже находится мансарда, частично...
Great Estate
220 000 €
Дом в Италии
158 м23
Расположенный в муниципалитете Сан-Кашиано-деи-Баньи, этот двухуровневый дом площадью 158 кв. м предлагает уникальную возможность для тех, кто хочет создать индивидуальную резиденцию в окружении абсолютного спокойствия и природной красоты - в панорамном месте, откуда открывается захватывающий вид на окружающую долину. Отсутствие ограничений и...
Great Estate
4 500 000 €
Ферма во Флоренции, Италия
4000 м245
Предлагаемая усадьба находится на холмах Борго Сан Лоренцо и представляет собой заповедник с зонами для охоты на диких животных, включая фазанов, зайцев, кабанов и косуль, площадью 430 гектаров. Благодаря своему панорамному расположению, поместье возвышается над бескрайними лесными массивами и виноградниками. Кроме того, 35 га отведены под...
lionard luxury estate
3 000 000 €
Вилла в Порто Черво, Италия
220 м253
На холмах над Порто-Черво и Сан-Панталео на двух га земли расположилась резиденция в классическом стиле на продажу. Вилла идеально подходит для тех, кто хочет провести свой отпуск в самом сердце Сардинии, рядом с морем Коста Смеральда, где теплый цвет дерева сочетается с ценной мебелью 19 века. Здание с чертами местной архитектуры, облицованное...
lionard luxury estate
1 700 000 €
Вилла в Пьенце, Италия
500 м215911
Alba Luxury - Prestige Properties
Цена по запросу
Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия
400 м244
Дизайнерский даммузо на острове Пантеллерия - жемчужина современного дизайна. Он объединяет волшебство острова с искусством. Площадь роскошного особняка - 400 кв. м, а территория сада составляет 9 000 кв. м и включает в себя бассейн, зоны отдыха и панорамные террасы. Даммузо состоит из 5 зданий, включая спальную и жилую зоны, а также помещения...
lionard luxury estate
290 000 €
Ферма во Флоренции, Италия
511 м21567
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
В живописной сельской местности Тосканы, в районе Челле (Celle), на пороге региона Кьянти, мы предлагаем на продажу роскошный фермерский дом. Подъезд к объекту осуществляется по легко проходимой дороге протяженностью 1 км. Комплекс состоит из двух зданий, расположенных среди живописной природы.
- Мастерски и качественно отреставрированный...
Armchair Property Investments Ltd
Цена по запросу
Вилла в Блевио, Италия
600 м2129
На озере Комо продается вилла, датируемая второй половиной XIX века. Особняк, в недавнем времени полностью отреставрированный, имеет площадь 500 кв. м. и состоит из трех этажей, не считая мансардного. Первый этаж отведен под салон с камином, обеденный сад и кухню с высеченным в скале винным погребом. Этаж выстелен венецианской мозаикой. Этажи...
lionard luxury estate
2 000 000 €
Вилла в Сан-Ремо, Италия
222 м2754
Онлайн-показ
Город Санремо, район Tre Ponti, Проспект Corsoini. В 3 км от центра города, недалеко от пляжей и в 5 минутах от моря, ПРОДАЕТСЯ: замечательная отдельно стоящая Вилла, расположенная на холме с панорамным видом на море и залив , распределенная на двух уровнях общей площадью 172 кв.м. Депанданс для гостей площадью 42 кв.м. со спальней и ванной...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
690 000 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
124 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Погруженный в спокойствие Пескьера-дель-Гарда, на границе с Сирмионе и всего в 200 метрах от кристально чистых вод озера и оборудованного пляжа, расположен эксклюзивный жилой комплекс, включающий всего пять квартир.
Здесь GardaHaus Sirmione предлагает уникальный пентхаус, готовый к заселению, который сочетает в себе элегантность,...
GH Estate
2 870 000 €
Вилла в Порто Черво, Италия
270 м255
Роскошная вилла в центре Порто Черво, площадью 270 кв. м, расположена в нескольких минутах ходьбы от пляжей Коста Смеральда. Сад площадью 625 кв. м с бассейном создает уютное и уединенное пространство для отдыха, а близость к яхт-клубу и Марине делает расположение виллы по-настоящему привилегированным. Архитектура в стиле Коста Смеральда,...
lionard luxury estate
3 200 000 €
Вилла в Оспедалетти, Италия
350 м21176
В живописном районе города Оспедалетти продается красивая современная вилла, построенная в 2000 году и расположеная в удобном месте с панорамным видом на море. Вилла имеет собственный сад, площадью 2200 м2 и бассейн. Дом, площадью 350 м2, построен в трех уровнях. На первом этаже, где расположен главный вход в виллу, находятся просторная...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
4 000 000 €
Вилла в Пизе, Италия
2200 м22022
Объект под сдачу
Продается великолепное поместье, площадью 2200 кв.м. с парком 10 га.
Историческая вилла берет свое начало в 16 веке как поместье рода Альята. В 1840 году поместье переходит к другому знатному тосканскому роду – Корсини , а затем семье Поццо ди Борго, состоявшей в дальнем родстве с Наполеоном.
Настоящий облик виллы сфорировался в 18...
ITALCASA
1 400 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
195 м234
Онлайн-показУдалённая сделка
В нескольких шагах от озера и исторического центра Бардолино, в комплексе с 5 квартирами и бассейном, мы предлагаем вам эту новую и современную виллу, окруженную собственным садом с трех сторон.
Элегантный и строгий дом состоит из двух надземных этажей, подвала и большой панорамной террасой на крыше.
На первом этаже находится светлая...
GH Estate
650 000 €
Вилла в Монте-Арджентарио, Италия
239 м2533
Недалеко от Орбетелло, песчаной отмели Фенилья и Джаннелла и всего в 2 км от Порто-Эрколе, продается современная вилла с инновационным дизайном, независимая с трех сторон. Структура площадью около 230 кв.м - часть комплекса из 6 недавно построенных вилл на трех уровнях, оборудованных всеми удобствами. На первом этаже находится большая гостиная...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Риме, Италия
530 м267
Эта роскошная вилла, расположенная в престижном районе Рима, представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет сочетание спокойствия сельской местности и удобства городской жизни. Внутренняя площадь дома — 530 кв. м, на участке 700 кв. м. Вилла расположена в районе Roma Nord, рядом с зелеными парками и престижными учреждениями, такими...
