Ставки сильно варьируются в зависимости от региона.
Что случилось
Средняя арендная плата в Италии за апрель 2024 года выросла на 2,3%, согласно анализу портала Idealista. Это означает, что аренда жилья в стране подорожала на 13,1% по сравнению с годом ранее. Средняя стоимость аренды в Италии составила €13,5 за квадратный метр.
Регионы
Цены выросли во всех регионах, за исключением четырёх: Молизе, Трентино-Альто-Адидже, Эмилии-Романьи и Сардинии.
Наибольший рост зафиксирован в Калабрии (+6,7%) и Валле д'Аоста (+6,3%).
Валле-д'Аоста — самый дорогой регион для аренды (€21,2 за кв.м), Молизе — самый дешёвый (€6,4).
Провинции
В 75% провинций цены на аренду выросли, причем в некоторых случаях рост был более чем на 10%.
Самый большой подъём наблюдается в Ареццо (+22,3%) и Фермо (+15,8%). В Римини цены упали больше всего (-11,2%).
Лукка — самая дорогая провинция (€30,4 за кв.м), Энна — самая дешёвая (€4,8 ).
Столицы провинций
В 49 столицах цены выросли, в 35 — упали, в 5 — остались неизменными.
Венеция (+6,4%), Ливорно (+5,9%) и Ареццо (+5,3%) — лидеры по росту цен.
В Лекко (-4,9%), Кальтаниссетте (-4,6%) и Фоджа (-4,5%) цены упали больше всего.
Милан (€23,3 за кв.м) — самая дорогая столица, Кальтаниссетта (€4,7) — самая дешёвая.
Вместо вывода
В целом, рынок аренды жилья в Италии растёт, но темпы роста замедляются. Эксперты связывают это с увеличением спроса на жильё и ограниченным предложением. Ожидается, что цены на аренду в Италии продолжат расти в ближайшие месяцы.
Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:
32 000 €
Квартира в Скалее, Италия
36 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
В городе Скалея по улице Манчини в одностоящем доме "Торро" предлагаем двухкомнатную квартиру на 3 этаже жилой площади около 35 кв.метров. В доме нет лифта. Удобное расположение дома, центр города, недалеко "Деспар". Дом нахоится на равнине и рукой подать до жд вокзала. Квартира в хорошем состоянии и имеет следующую...
Scalea Realty
Цена по запросу
Вилла в Бриенно, Италия
500 м255
На берегу озера Комо выставлена на продажу вилла с прямым выходом к воде. Резиденция площадью 500 кв.м, отреставрированная с использованием премиальных материалов, занимает четыре этажа и дополняется уютным гостевым домом. Просторная панорамная терраса площадью 200 кв.м с бассейном-инфинити и частной пристанью открывает захватывающий вид на...
Lionard Luxury Estate
155 000 €
Дом в Морманно, Италия
280 м2632
Удалённая сделка
Исторический городок Mormanno-сокровищница подлинно итальянского стиля жизни.
Сокровищница подлинно итальянского стиля жизни, неотъемлемыми чертами которого являются дружелюбие, чувство единения и стремление поделиться с другими. Купить здесь недвижимость, значит очутиться в чудесном мире сокровенных уголков. Улочки города хранят древние...
Gabetti
3 950 000 €
Вилла в Лукке, Италия
1680 м21314
Эта великолепная вилла класса люкс на холмах Монтекарло является идеальным сочетанием тосканских традиций и современного комфорта. С общей площадью 1000 кв. м и просторным частным садом площадью 9303 кв. м, включая великолепный бассейн, эта вилла предлагает уникальный опыт проживания в одном из самых привлекательных регионов Италии. Вилла...
Lionard Luxury Estate
750 000 €
Коттедж в Гаворрано, Италия
178 м2633
Объект под сдачу
Предлагаем дом в эксклюзивном месте юга Тосканы , на территории престижного гольф-клуба и всего в 15 минутах от моря изысканное поместье, в котором традиции и инновации находятся в тесном контакте с природой.
Дом площадью около 178 квадратных метров, плюс террасы, лоджии и портики, расположен на двух уровнях и встречает нас просторной...
ITALCASA
565 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
115 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Расположенная в престижном месте, всего в нескольких шагах от набережной озера и исторического центра знаменитого города Дезенцано-дель-Гарда, мы предлагаем элегантную трехкомнатную квартиру в эксклюзивном жилом комплексе с бассейном, под названием "Феникс".
Апартаменты расположены на втором этаже и состоят из просторной гостиной с...
GH Estate
9 000 000 €
Дом в Туоро-суль-Тразимено, Италия
2500 м22020
Эта преобразованная старинная деревня, расположенная на холме с видом на озеро Тразимено в Умбрии, состоит из 17 апартаментов в 5 резиденциях общей площадью 2500 м2. Вокруг - парк площадью более 3,5 гектаров с древними деревьями и панорамным бассейном. Резиденции сочетают старинный архитектурный стиль с современным комфортом. Территория включает...
Lionard Luxury Estate
750 000 €
Дом в Италии
188 м21033
Продается в Арчидоссо очаровательный двухэтажный фермерский дом площадью 188 кв. м, построенный в аутентичном тосканском деревенском стиле. Первоначальное здание было руинами, было полностью снесено и отстроено с нуля, работы были завершены в 2018 году.
На первом этаже находится большая гостиная с камином, столовая, кухня, спальня и ванная...
Great Estate
1 525 000 €
Пентхаус в Риме, Италия
173 м223
Ваш эксклюзивный дом в самом сердце Рима
Идеальное сочетание роскоши и инноваций В районе Монти, в эксклюзивном и элитном окружении, находится элегантное здание, включенное в список всемирного наследия ЮНЕСКО и признанное Главным управлением как один из лучших образцов современной архитектуры в Риме. Из окон апартаментов открывается...
Real Casa Italy
Цена по запросу
Вилла в Пьетрасанте, Италия
650 м2810
В Марина-ди-Пьетрасанта, в нескольких шагах от моря, продается современная вилла площадью 650 м² с садом 1130 м². Архитектура резиденции отличается панорамным остеклением и продуманной планировкой на четырех уровнях. На первом этаже расположены гостиная и кухня-столовая с выходом во внутренний дворик. Второй и третий уровни занимают семь спален...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла во Флоренции, Италия
1200 м289
Эта старинная резиденция, расположенная в нескольких минутах от Флоренции, сочетает в себе историческое очарование и современные удобства. Особняк площадью 1200 кв. м. окружен 14 гектарами земли с итальянским садом и оливковой рощей. Вилла включает 8 спален, элегантную гостиную с камином, современную кухню и роскошные ванные комнаты. На...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Дом в Вероне, Италия
2600 м2318
В самом сердце Вероны, города с богатой культурой и историей, предлагается великолепный исторический дворец XVIII века, общей площадью около 3200 кв. м. Эта резиденция, расположенная на четырех уровнях с внутренним двором в 300 кв. м, представляет собой элегантное произведение архитектуры, характерное для Венето. Рядом с Ареной Вероны, этот...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Неаполе, Италия
2450 м22022
На острове Искья расположена роскошная вилла в ботаническом саду. С площадью 2450 кв. м., она предлагает 10 апартаментов с видом на море. Остров славится своими термальными источниками и природой. Вилла - символ роскоши и экологичности, с фотоэлектрическими панелями и рециркуляцией воды. Внутри - современные интерьеры с видами на море. Есть...
Lionard Luxury Estate
69 000 €
Квартира в Гризолии, Италия
95 м2531
Удалённая сделка
Гризолия, регион Калабрия (Италия) - одним из уникальных особенностей городочка является: чистый горный воздух, близость величественной природы, вдохновляющие виды, тишина ...Тихое и спокойное место. Наше предложение для тех, кто любит уединение с природой, замечательное место в горах, чистейший воздух. Поступила в продажу квартира,...
Gabetti
4 000 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
932 м21620
Онлайн-показУдалённая сделка
В великолепном окружении озера Гарда мы предлагаем к продаже этот старинный фермерский дом, прекрасно отремонтированный и используемый в настоящее время для проживания. Расположенный в районе Паченго городка Лазизе, он находится на участке площадью около 3.200 кв.м. с видом на озеро и продается с утвержденным проектом строительства, c...
GH Estate
Цена по запросу
Вилла в Салерно, Италия
1200 м249
На продажу выставлена отреставрированная историческая вилла XIX века в сельской местности между Неаполем и Салерно, на холмах Кампании, недалеко от Помпеи и Везувия. Вилла, некогда бывшая охотничьим поместьем королевского прокурора, состоит из центрального здания и 2 боковых крыльев на трех уровнях площадью 1200 кв. м, окруженных садом площадью...
Lionard Luxury Estate
495 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
140 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
Эта современная квартира расположена в резиденции Corte Benaco в Тосколано-Мадерно - великолепном здании XVIII века, недавно отреставрированном с сохранением его исторического шарма и высоким качеством исполнения.
Комплекс отличается изысканной отделкой, просторными общими зонами и оборудован внутренним лифтом для удобства жителей.
Квартира...
GH Estate
340 000 €
Апартаменты в Перудже, Италия
110 м2622
В самом сердце Перуджи, в жилом комплексе Oikos, эта престижная квартира площадью около 110 кв. м, с энергетическим классом A+, является идеальным выбором для тех, кто ищет изысканное жилье, сочетающее в себе функциональность и современный дизайн. Расположенная в эксклюзивном жилом районе, в нескольких шагах от всех основных удобств и...
Great Estate
Цена по запросу
Ферма в Понтассьеве, Италия
898 м21513
В самом сердце тосканской сельской местности, на живописных холмах Кьянти Руфина, находится восстановленный борго XIV века с общей жилой площадью около 900 кв.м и территорией 13 гектаров. В состав комплекса входят шесть полностью независимых жилых блоков площадью от 81 до 132 кв.м, каждый с оригинальными архитектурными элементами — камины,...
Lionard Luxury Estate
3 800 000 €
Дом в Понтассьеве, Италия
1828 м247116
Через величественный дубовый лес по грунтовой дороге попадаем в это потрясающее поместье площадью около 2.000 кв. м, состоящее из виллы конца XVI века, а также других жилых и сельскохозяйственных построек, которые образуют небольшое поселение - борго.
Вилла, построенная в конце XVI века и принадлежавшая на протяжении нескольких веков одной из...
