Ставки сильно варьируются в зависимости от региона.
Что случилось
Средняя арендная плата в Италии за апрель 2024 года выросла на 2,3%, согласно анализу портала Idealista. Это означает, что аренда жилья в стране подорожала на 13,1% по сравнению с годом ранее. Средняя стоимость аренды в Италии составила €13,5 за квадратный метр.
Регионы
Цены выросли во всех регионах, за исключением четырёх: Молизе, Трентино-Альто-Адидже, Эмилии-Романьи и Сардинии.
Наибольший рост зафиксирован в Калабрии (+6,7%) и Валле д'Аоста (+6,3%).
Валле-д'Аоста — самый дорогой регион для аренды (€21,2 за кв.м), Молизе — самый дешёвый (€6,4).
Провинции
В 75% провинций цены на аренду выросли, причем в некоторых случаях рост был более чем на 10%.
Самый большой подъём наблюдается в Ареццо (+22,3%) и Фермо (+15,8%). В Римини цены упали больше всего (-11,2%).
Лукка — самая дорогая провинция (€30,4 за кв.м), Энна — самая дешёвая (€4,8 ).
Столицы провинций
В 49 столицах цены выросли, в 35 — упали, в 5 — остались неизменными.
Венеция (+6,4%), Ливорно (+5,9%) и Ареццо (+5,3%) — лидеры по росту цен.
В Лекко (-4,9%), Кальтаниссетте (-4,6%) и Фоджа (-4,5%) цены упали больше всего.
Милан (€23,3 за кв.м) — самая дорогая столица, Кальтаниссетта (€4,7) — самая дешёвая.
Вместо вывода
В целом, рынок аренды жилья в Италии растёт, но темпы роста замедляются. Эксперты связывают это с увеличением спроса на жильё и ограниченным предложением. Ожидается, что цены на аренду в Италии продолжат расти в ближайшие месяцы.
Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:
2 900 000 €
Вилла в Больцано, Италия
150 м243
Это уникальное шале площадью 150 кв. м находится в величественных горах национального парка Стельвио, в Санкт-Вальбурге, провинция Больцано. Оно окружено частным парком площадью 330 кв. м, где расположены открытая сауна и источник родниковой воды, а также панорамная терраса с впечатляющим видом на горы Трентино-Альто-Адидже. Санкт-Вальбург —...
Lionard Luxury Real Estate
495 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
89 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Светлые трехкомнатные апартаменты в самом центре Торболе, в нескольких шагах от озера Гарда.
В самом сердце Торболе-суль-Гарда, в привилегированном месте, всего в нескольких шагах от берега озера Гарда, предлагается к продаже просторная и светлая трёхкомнатная квартира. Она идеально подойдёт тем, кто ищет уютное жильё вблизи всех необходимых...
GH Estate
1 100 000 €
Дом в Сан-Сиро, Италия
280 м21054
Онлайн-показ
Арт.967
САН-СИРО
Дом 223+ коттедж 55м2 = 280м2 общая площадь
3 террасы/балкона общей площадью около 30 м2 + 1 балкон
1 барбекю/терраса у бассейна площадью около 50 м2
Садовый участок около 700м.
Бассейн
Джакузи
Сауна
Красивый вид на озеро
Вся эта собственность, отремонтированная с большим вкусом владельцами на протяжении...
Il Globo Real Estate Lake Como
490 000 €
Дом в Кортоне, Италия
139 м2832
Недалеко от Кортоны и всего в 15 минутах от озера Тразимено на продажу Casale Lisa - загородный дом из камня в тихом и очень панорамном месте. Полностью отремонтированное здание площадью около 127 кв.м на двух уровнях: ко входу на первом этаже ведет красивый навес/пергола, далее гостиная и спальня с ванной комнатой. На второй этаж можно...
Great Estate
1 995 000 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
241 м233
Онлайн-показУдалённая сделка
Дезенцано-дель-Гарда,
предлагаем к продаже объекты недвижимости в новой резиденции
"VILLA DEL SOLE," предлагаемую исключительно агентством Garda Haus.
Построенная в начале 20-го века, вилла имеет прекрасный вид на озеро и великолепный парк, окружающий ее. В этом роскошном здании класса СУПЕР-ЛЮКС будут расположены 10...
GH Estate
2 750 000 €
Вилла в Ареццо, Италия
900 м21011
В сердце Тосканы, среди живописных холмов Кьянти в провинции Ареццо, роскошный отель, состоящий из великолепной виллы XIX века, в прошлом загородная резиденция одной знатной флорентийской семьи.Сегодня структура является отелем для любителей агротуризма, предлагающая услуги самого высокого класса. Роскошные спальни с собственной ванной...
Lionard Luxury Real Estate
450 000 €
Дом в Пьенце, Италия
114 м21221
На продажу интересный объект недвижимости, расположенный в тихом и уединенном месте с видом на Пьенцу - фермерский дом площадью 240 кв.м на двух уровнях, подлежащий реставрации. Первый этаж в настоящее время используется как кладовая и кантина. На втором этаже расположена жилая часть. Земельный участок площадью около 4,67 га с оливковой рощей и...
Great Estate
830 000 €
Дом в Читта-ди-Кастелло, Италия
247 м21043
Элегантный загородный дом "Дженга" в Умбрии, в Читтà-ди-Кастелло буквально "вырос" на месте старинной фермы на холмах, на высоте около 550 м над уровнем моря с великолепным обзором всей долины Несторе. Дом площадью 246 кв.м на двух уровнях имеет следующую внутреннюю планировку. Французские окна на первом этаже наполняют светом ядро дома -...
Great Estate
400 000 €
Пентхаус в Сан-Ремо, Италия
149 м2322
В хорошем районе города Санремо продается пентхаус расположенный на пятом этаже пятиэтажного дома с лифтом. Апартамент, площадью 149 м2, имеет просторную и удобную террасу. Квартира разделяется на дневную и ночную зону. Дневная зона состоит из просторной гостиной с большим диваном и телевизором, открытой студии, обеденной зоны и кухни,...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
1 650 000 €
Апартаменты в Оспедалетти, Италия
125 м2322
В тихом резиденциальном городе Оспедалетти, с прекрасными пляжами, теплым лазурным морем, в престижной, элегантной исторической резиденции ( бывшей летней резиденции императрицы Марии Александровны) с парком, бассейном, тренажерным залом, консьерж-сервисом, видео наблюдением, предлагаем на продажу 3-х комнатную квартиру с уникальной жилой...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
45 000 €
Квартира в Скалее, Италия
55 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Только в Скалее Вы сможете купить квартиру на море дешево и очень выгодно. Дача заграницей - это реально. Устали от грязного моря Крыма, приезжайте к нам. Только благодаря тому, что город не переполнен туристами, Вы попадате на место в Италии, которое можно назвать неограненным бриллиантом.
По улице Mancini находится жилой одностоящий дом...
Scalea Realty
1 950 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
710 м22465
Онлайн-показУдалённая сделка
В курорном городке Тосколано Мадерно, в очаровательном панорамном месте, мы предлагаем к продаже великолепную большую виллу, окруженную пышным садом площадью около 3 000 квадратных метров.
Разделенная на две просторные квартиры и флигель, эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет комфорт и уединение.
Вилла расположена в тихом районе...
GH Estate
4 500 000 €
Вилла в Монте-Арджентарио, Италия
320 м266
В Порто-Санто-Стефано продается роскошная вилла площадью 320 кв.м. Здание состоит из двух этажей, соединеных лестницей. На первом этаже расположен салон с кухней, а также спальня, две ванные и несколько служебных помещений. Второй этаж под четыре спальни сванными. Отсюда же имеется выход на просторную террасу для загорания. Всего в доме имеется...
Lionard Luxury Real Estate
500 000 €
Квартира в Кастильоне-делла-Пеская, Италия
100 м232
Элегантная квартира в жилом комплексе с отдельным входом.
Она состоит из большого холла, двух спален, гостиной, двух ванных комнат, коридора и кухни; три окна выходят на море (основная спальня, кухня и гостиная); общая площадь квартиры составляет примерно 100 квадратных метров.
Также имеется небольшой подвал.
К недвижимости прилагается...
Mercury Group
Цена по запросу
Дом в Ашано, Италия
482 м21
На продажу фермерский дом с доминирующим расположением, расположенный в прекрасном панорамном месте, с видом на холмы Крете Сенези. Красивый пейзажный вид на 360 градусов, на старинный замок неподалеку до Монте-Амиата, также можно увидеть башню Торре дель Манджиа на площади Пьяцца дель Кампо в Сиене.
Дом площадью дома 480 кв.м окружен садом...
Great Estate
370 000 €
Дом в Четоне, Италия
128 м2632
Объект недвижимости находится на небольшом хуторе, в коммуне Четона, рядом с населенным пунктом Пьяцце (1км). Это часть дома, 96 кв.м, отлично отреставрирована с сохранением типичных характеристик строений этой зоны- потолки с деревянными балками и полы из античной терракоты ручной работы. Этот дом с фасадом из камня и частично отштукатуренным,...
Great Estate
300 000 €
Дом в Кьюси, Италия
169 м2933
В Тоскане, в знаменитой провинции Сиена, на продажу эта очаровательная часть фермерского дома, утопающая в зелени природы. Здание с типичными фасадами из красного кирпича расположено в стратегическом месте, на небольшом расстоянии от основных объектов инфраструктуры и в 7 км от центра старинного Кьюзи с хорошей развязкой. Часть дома на первом и...
Great Estate
6 500 000 €
Вилла в Казатеново, Италия
1100 м268
Предлагаемая вилла расположена в Брианце, всего в 30 км от Милана, на берегах озера Комо. Сад вокруг виллы занимает 7 га и засажен фруктовыми деревьями, включая вишню, грушу, грецкий орех, сливу, абрикос и гранат. Кроме того, на просторной территории есть бассейн, теннисный корт и площадка для игры в бочче. Комплекс виллы включает в себя главное...
Lionard Luxury Real Estate
2 300 000 €
Апартаменты в Черноббьо, Италия
203 м223
Роскошный пентхаус площадью 203 м² расположен в старинной вилле на берегу озера Комо в Черноббио, с панорамным видом на озеро и виллу д'Эсте. Квартира включает две спальни, три ванные комнаты, просторную гостиную с дизайнерской кухней и балкон 20 м². Резиденция окружена парком площадью 3 000 м², недавно реставрирована и оформлена в гармонии...
Lionard Luxury Real Estate
51 000 €
Квартира в Скалее, Италия
60 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Наше предложение расположено по улице Enrico De Nicola в одностоящем доме без лифта. Фасад дома был отреставрирован недавно. Пятый этаж-это значит, что нет никого над головой. Жилая площадь квартиры около 50 кв.метров, площадь террасы 8 кв.м. Расположение квартиры очень комфортное, развитая инфраструктура, непосредственная близость различных...
