Ставки сильно варьируются в зависимости от региона.
Что случилось
Средняя арендная плата в Италии за апрель 2024 года выросла на 2,3%, согласно анализу портала Idealista. Это означает, что аренда жилья в стране подорожала на 13,1% по сравнению с годом ранее. Средняя стоимость аренды в Италии составила €13,5 за квадратный метр.
Регионы
Цены выросли во всех регионах, за исключением четырёх: Молизе, Трентино-Альто-Адидже, Эмилии-Романьи и Сардинии.
Наибольший рост зафиксирован в Калабрии (+6,7%) и Валле д'Аоста (+6,3%).
Валле-д'Аоста — самый дорогой регион для аренды (€21,2 за кв.м), Молизе — самый дешёвый (€6,4).
Провинции
В 75% провинций цены на аренду выросли, причем в некоторых случаях рост был более чем на 10%.
Самый большой подъём наблюдается в Ареццо (+22,3%) и Фермо (+15,8%). В Римини цены упали больше всего (-11,2%).
Лукка — самая дорогая провинция (€30,4 за кв.м), Энна — самая дешёвая (€4,8 ).
Столицы провинций
В 49 столицах цены выросли, в 35 — упали, в 5 — остались неизменными.
Венеция (+6,4%), Ливорно (+5,9%) и Ареццо (+5,3%) — лидеры по росту цен.
В Лекко (-4,9%), Кальтаниссетте (-4,6%) и Фоджа (-4,5%) цены упали больше всего.
Милан (€23,3 за кв.м) — самая дорогая столица, Кальтаниссетта (€4,7) — самая дешёвая.
Вместо вывода
В целом, рынок аренды жилья в Италии растёт, но темпы роста замедляются. Эксперты связывают это с увеличением спроса на жильё и ограниченным предложением. Ожидается, что цены на аренду в Италии продолжат расти в ближайшие месяцы.
Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:
2 200 000 €
Дом в Италии
414 м21244
Наше предложение для вас - очаровательный загородный дом в самом сердце Тосканы, в муниципалитете Кастельфранко-Пиандискò (провинция Ареццо). Здание XX века, полностью отреставрированное в 2012 году, находится в отличном состоянии.
Недвижимость состоит из фермерского и гостевого домов.
Основной корпус имеет общую жилую площадь около 290 кв.м...
Great Estate
639 000 €
Квартира в Дезенцано-дель-Гарда, Италия
142 м232
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира в резиденции в непосредственной близости от Дезенцано-дель-Гарда - великолепном курортном городе с отличной инфраструктурой, отелями, интересными достопримечательностями, ж/д станцией, портом.
Все квартиры имеют гаражи на 1-2-3 машины в зависимости от квартиры.
Гараж с высокими потолками (может поместиться лодка) входит в стоимость...
MG Group
580 000 €
Дом в Читта-ди-Кастелло, Италия
600 м2161111
К собственности можно добраться по асфальтированной дороге, проходящей через зеленые, малонаселенные лесистые долины. С места расположения дома, построенного в XVII веке, открывается панорамный вид на умбрийские холмы. Зеленым морем лесов можно любоваться с любой точки участка. Фермерский дом площадью 600 кв.м с отделкой аутентичными...
Great Estate
2 950 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
780 м2126
Онлайн-показУдалённая сделка
В прекрасном городке Лимоне, всего в нескольких метрах от старинного центра города, в живописном месте с видом на озеро Гарда, мы предлагаем к продаже уникальное, отдельно стоящее здание.
Недвижимость идеально подходит для использования в качестве B&B. Вилла занимает три надземных этажа, разделенных на шесть квартир разного размера с видом...
GH Estate
800 000 €
Вилла в Скалее, Италия
400 м21065
Онлайн-показУдалённая сделка
На окраине Скалеи, в Поджо-Фьорито, районе, населенном большими виллами, выставлена на продажу вилла Lao с 6 спальнями. Расположенный на собственной территории, дом имеет доступ через двойные ворота в большой двор с просторной парковкой. Главный вход в виллу находится на первом этаже и в холле. Благодаря центральному отоплению, работающему от...
Scalea Realty
1 950 000 €
Вилла в Кастильончелло, Италия
560 м278
Замечательная вилла XIX века в стиле Либерти с бассейном и СПА-центром в зелени Этрусского побережья, всего в 5 минутах от моря, в 30 минутах от Пизы и в часе езды от Флоренции. Сосбтвенность состоит из главной виллы и еще двух домов, общей площадью 550 кв. м, 8 спален, 7 ванных комнат и великолепный бассейн-инфинити.
Главная вилла площадью...
ITALCASA
Цена по запросу
Вилла в Пьенце, Италия
870 м2108
Продаётся фермерский дом в Тоскане площадью 870 кв. м и окруженный участком в 40000 кв. м с бассейном и видом на Валь д'Орча. Основная вилла состоит из трех этажей, еа первом этаже расположены: кухня, гостиная, ванная комната; на втором: 4 спальни, 3 ванные комнаты; в комплекс также входят две пристройки, в которых нахозятся - гостиная и кухня,...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Ферма в Монтепульчано, Италия
400 м21012
В Монтепульчано, в Тоскане, выставлена на продажу роскошная вилла, окруженная пышным садом. Общая площадь участка состввляет около пяти гектаров, на территории сада присутствует живописная оливковая и фруктовая рощи. В саду выстроен ослепительный бассейн, идеально подходящий для отдыха в летние дни. В общей сложности комплекс состоит из главной...
Lionard Luxury Estate
2 600 000 €
Вилла в Форте деи Марми, Италия
254 м253
В Форте-деи-Марми, недалеко от моря и площади Форттино, выставлена на продажу роскошная вилла, спроектированная архитектором Нино Раффаэтом. Вилла, недавно отреставрированная, имеет площадь 231 м² и включает 3 спальни и 3 ванные комнаты. На первом этаже находятся 2 спальни с прямым выходом в ухоженный сад, просторная современная ванная комната,...
Lionard Luxury Estate
1 550 000 €
Апартаменты в Торри-дель-Бенако, Италия
210 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
Апартаменты расположены в жилом комплексе Le Residenze in Villa города Торри-дель-Бенако. Из окон квартиры открывается панорамный вид на город и озеро Гарда. В этих апартаментах с 2-я спальнями имеется полностью оборудованная кухня с принадлежностями для чая/кофе, холодильником и посудой для комфортного приготовления пищи, постельное белье,...
Arcasa-Group
2 500 000 €
Апартаменты в Риме, Италия
250 м266
В самом сердце Рима, всего в нескольких шагах от Понте Систо, в живописном районе Трастевере, продается эта элегантная квартира. Она занимает последний этаж исторического здания с лифтом и имеет площадь 250 м², а также террасу площадью 15 м², идеально подходящую для отдыха и наслаждения видами на город. Недвижимость, в настоящее время...
Lionard Luxury Estate
1 860 000 €
Вилла в Диццаско, Италия
246 м243
Трехэтажная вилла на высоком берегу озера Комо, всего в нескольких минутах ходьбы от центра Ардженьо. Недвижимость входит в состав элегантного жилого комплекса, состоящего из четырёх независимых резиденций и предлагает около 246 кв.м внутренних площадей, к которым добавляются 500 кв.м наружных пространств. Каждый элемент здесь продуман до...
Lionard Luxury Estate
2 950 000 €
Ферма в Ареццо, Италия
800 м2812
Расположенное в тишине тосканской сельской местности, это великолепное каменный поместье выделяется своим неподвластным времени очарованием традиционной тосканской архитектуры и высоким качеством как внутренних, так и внешних пространств. Участок площадью 13 гектаров включает ухоженные виноградники и оливковые рощи, а также главный каменный дом...
Lionard Luxury Estate
420 000 €
Квартира в Вальсольде, Италия
105 м2432
Онлайн-показ
Rif.1009
Нижняя часть Вальсольда
Двухуровневая квартира площадью 105 м2
Терраса 10 м2 и балкон 8 м2
Класс энергопотребления А
Изоляция покрытия
Автономное газовое отопление и подогрев пола
Все новое, всего 10 лет
Включена кухонная и ванная мебель
Живописный вид на озеро
Это хорошая современная квартира с газовым котлом и...
Il Globo Real Estate Lake Como
135 000 €
Квартира в Гориции, Италия
69 м2321
Предлагается изысканная квартира в историческом центре города, вблизи Словенской границы. Эта стильная недвижимость, расположенная на первом этаже здания из двух жилых единиц, предлагает уникальное сочетание современной архитектуры и комфорта. Под ярким освещением, которое проникает через ПВХ окна с тройным стеклом и деревянными ставнями,...
MIRAG INVEST DOO
695 000 €
Дом в Орбетелло, Италия
325 м218910
Загородный дом площадью 300 кв.м на двух уровнях: на первом этаже находится просторная прихожая с подсобным помещением и ванной комнатой, гостиная с камином, оборудованная кухня, техническое помещение/прачечная и две спальни с ванными комнатами. На верхнем этаже расположены еще семь спален, все с ванными комнатами, с балконами общей площадью...
Great Estate
Цена по запросу
Дом в Риме, Италия
900 м22010
Роскошный дворец XII века в Риме, связанный с патрицианской семьей, выставлен на продажу. Его герб, архитектура и реставрации 1890 и 1920 годов сохранили средневековые детали: арки, колонны и фасад. Особняк, расположенный у Тибра и острова Тиберина, сочетает историческое наследие и элитное жилье. Трехэтажная вилла с внутренним двором включает...
Lionard Luxury Estate
245 000 €
Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия
367 м210
На продажу в муниципалитете Читта-делла-Пьеве, на границе с Тосканой фермерский дом, подлежащий реставрации, с земельным участком около 0,82 гектара. Дом общей площадью 340 кв.м на двух уровнях, а также две постройки, подлежащие реставрации. Недвижимость с вековыми каменными стенами, аутентичным шармом предлагает уникальную возможность вернуть к...
Great Estate
2 700 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
383 м2534
Онлайн-показУдалённая сделка
В привилегированном месте над живописным городком Торри-дель-Бенако возвышается Villa Olea — архитектурное произведение искусства, словно терраса, парящая над озером Гарда. Панорама, открывающаяся отсюда, завораживает: лазурная гладь озера сливается с горизонтом, создавая идеальное сочетание природной красоты и изысканного дизайна. Виллу...
GH Estate
6 350 000 €
Дом в Риме, Италия
850 м245
Эта вилла конца XIX века, между парками Вилла Торлония и Вилла Боргезе в Риме, после реставрации предлагает роскошь и современные удобства. Площадь 850 кв. м, сад 400 кв. м, гараж. В престижном районе Номентано, рядом с посольствами и культурными достопримечательностями. Вилла на четырех этажах: гостиная, кабинет, спальни, кинозал, фитнес-зал,...
