Ставки сильно варьируются в зависимости от региона.
Что случилось
Средняя арендная плата в Италии за апрель 2024 года выросла на 2,3%, согласно анализу портала Idealista. Это означает, что аренда жилья в стране подорожала на 13,1% по сравнению с годом ранее. Средняя стоимость аренды в Италии составила €13,5 за квадратный метр.
Регионы
Цены выросли во всех регионах, за исключением четырёх: Молизе, Трентино-Альто-Адидже, Эмилии-Романьи и Сардинии.
Наибольший рост зафиксирован в Калабрии (+6,7%) и Валле д'Аоста (+6,3%).
Валле-д'Аоста — самый дорогой регион для аренды (€21,2 за кв.м), Молизе — самый дешёвый (€6,4).
Провинции
В 75% провинций цены на аренду выросли, причем в некоторых случаях рост был более чем на 10%.
Самый большой подъём наблюдается в Ареццо (+22,3%) и Фермо (+15,8%). В Римини цены упали больше всего (-11,2%).
Лукка — самая дорогая провинция (€30,4 за кв.м), Энна — самая дешёвая (€4,8 ).
Столицы провинций
В 49 столицах цены выросли, в 35 — упали, в 5 — остались неизменными.
Венеция (+6,4%), Ливорно (+5,9%) и Ареццо (+5,3%) — лидеры по росту цен.
В Лекко (-4,9%), Кальтаниссетте (-4,6%) и Фоджа (-4,5%) цены упали больше всего.
Милан (€23,3 за кв.м) — самая дорогая столица, Кальтаниссетта (€4,7) — самая дешёвая.
Вместо вывода
В целом, рынок аренды жилья в Италии растёт, но темпы роста замедляются. Эксперты связывают это с увеличением спроса на жильё и ограниченным предложением. Ожидается, что цены на аренду в Италии продолжат расти в ближайшие месяцы.
Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:
690 000 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
124 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Погруженный в спокойствие Пескьера-дель-Гарда, на границе с Сирмионе и всего в 200 метрах от кристально чистых вод озера и оборудованного пляжа, расположен эксклюзивный жилой комплекс, включающий всего пять квартир.
Здесь GardaHaus Sirmione предлагает уникальный пентхаус, готовый к заселению, который сочетает в себе элегантность,...
GH Estate
470 000 €
Апартаменты в Орвието, Италия
133 м2733
Светлые и уютные апартаменты, с особенной атмосферой и великолепными видами: Casa L'Arco располагается на третьнм этаже палаццо из туфа, в прекрасной части средневекового квартала. Общая площадь составляет около 130 кв.м, недавно проведена современная реконструкция с акцентом на комфорт и функциональность.
При входе располагается зона открытой...
Great Estate
1 750 000 €
Вилла в Остуни, Италия
308 м215
Всего в нескольких минутах от Остуни, знаменитого «Белого города», вас встречает исключительная Вилла площадью 432 кв.м с двумя апартаментами и dependance. Проектированная с современными архитектурными решениями и построенная с использованием материалов высочайшего качества, эта недвижимость — настоящий драгоценный камень,...
Palazzo Estate
Цена по запросу
Вилла в Сартеано, Италия
560 м267
В Тоскане, в провинции Сиена, выставлена на продажу резиденция, состоящая из двух отдельных вилл, построенных в конце девятнадцатого века и полностью отреставрированных в недавнем времени. Во время реставрации были сохранены оригинальные детали отделки – деревянные балки, терракотовые и деревянные полы. Главный особняк имеет площадь 580 кв. м.,...
Lionard Luxury Estate
1 900 000 €
Дом в Четоне, Италия
335 м21556
"Tuscan Paradise" — это идеальное сочетание элегантности и очаровательной сельской атмосферы, в которой утопает эта уникальная недвижимость. Комплекс состоит из: очаровательного каменного дома площадью около 300 м², аккуратно отреставрированного пристроя площадью около 25 м² и ухоженного парка площадью около 1,2 гектара, украшенного панорамным...
Great Estate
60 000 €
Таунхаус в Пескаре, Италия
107 м2521
Онлайн-показУдалённая сделка
Независимый нижний этаж дома на две семьи в центре деревушки среди природы Национального парка. Виды на горы, сад камин, отопление. Полчаса езды до моря и аэропорта.
Продаётся нижняя часть дома на две семьи с тремя независимыми входами, что позволяет сделать две отдельные квартиры.
В продаже также вторая часть дома, при желании, можно купить...
AB PROPERTY
Цена по запросу
Вилла в Сиракузах, Италия
1000 м2125
Продаётся престижная вилла XIX века в Сиракузах на Сицилии. Площадь виллы - 1000 кв.м, участка - 18 000 кв.м, на его территории выстроен бассейн. Вилла расположена в элитном районе, близко к греческому театру и острову Ортигия. Главный фасад виллы украшен каменной лестницей и террасными балконами. В стенах виллы на первом этаже находятся большие...
Lionard Luxury Estate
690 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
300 м2533
Онлайн-показУдалённая сделка
Сойано Дель Лаго,
мы предлагаем к продаже виллу, окруженную зеленью и тишиной, идеально подходящую как для постоянного проживания, так и для отдыха и проведения дней в абсолютном спокойствии.
Вилла расположена посреди большого парка и состоит из трех уровней, два из которых расположены над землей.
На первом этаже находится светлая...
GH Estate
Цена по запросу
Вилла в Ольбии, Италия
200 м255
На зелёных холмах Галлуры, около Сардинского моря, стоит роскошная вилла, окружённая природой. Состоит она из основного дома и пристройки, всего 200 кв. м. На участке более 1 гектара растут фруктовые и оливковые деревья. Перед виллой - бассейн с зоной солярия, идеальные места для охлаждения и релакса. Расположена в нескольких минутах от Ольбии,...
Lionard Luxury Estate
1 200 000 €
Вилла в Лукке, Италия
800 м255
Недалеко от Лукки, в живописной Тоскане, выставлена на продажу роскошная вилла площадью 450 кв.м. Вилла оснащена просторной террасой в 60 кв.м. На первом этаже расположена большая гостиная с камином, кухня, обеденный зал и кабинет с выходом в сад. На втором этаже расположены спальные помещения. Помимо виллы, в комплекс также входит...
Lionard Luxury Estate
1 900 000 €
Вилла у озера Комо, Италия
360 м21044
Онлайн-показУдалённая сделка
Новая вилла в сердце Тремеццины с панорамным видом на озеро
Расположенная в живописной местности Mezzegra, эта новая вилла впечатляет элегантными деталями из натурального камня и открытым видом на Тремеццину и залив Ленно.
Планировка:
Цокольный этаж (600 м²) — просторный гараж на 4–6 автомобилей, технические помещения,...
GH Estate
2 400 000 €
Дом в Пьенце, Италия
547 м22599
В красивом природном контексте пейзажной долины Валь д'Орча на продажу престижная собственность, состоящая из загородного дома на двух уровнях и постройки. В главном корпусе на каждом этаже расположены по три квартиры различного размера, со всеми удобствами - всего шесть отличных отдельных квартир с кухней каждая. В другом здании находятся...
Great Estate
980 000 €
Вилла в Монце, Италия
192 м233
В Ведано-аль-Ламбро, недалеко от Парка Монцы, выставлена на продажу эта уникальная вилла площадью 192 кв. м, полностью отреставрированная с использованием высококачественной отделки. Собственность, полностью обновленная с вниманием к деталям и с применением самых современных технологий, распределена на двух жилых уровнях, располагает 3...
Lionard Luxury Estate
845 000 €
Пентхаус у озера Изео, Италия
188 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Роскошный пентхаус с видом на озеро и престижной отделкой в Сарнико
Откройте для себя максимальный комфорт и роскошь этого необыкновенного пентхауса, расположенного в Сарнико.
Сарнико, с захватывающим видом на озеро, от которого у вас захватит дух.
Каждая деталь этой резиденции отражает высочайшее качество и элегантность, с роскошной...
GH Estate
Цена по запросу
Вилла в Салерно, Италия
300 м253
В самом сердце Чиленто, у ворот деревни Аччароли, продается роскошная вилла с современным дизайном pieds dans l'eau. Площадь - 300 кв.м, с панорамными террасами, выходом на пляж и частным садом площадью 250 кв.м. Чиленто - земля кристального моря, оливковых рощ и великолепной еды. Вилла на трех уровнях с видом на море, 4 спальни, 3 ванные....
Lionard Luxury Estate
2 000 000 €
Дом в Кьянти, Италия
451 м2943
На холмах Кьянти, недалеко от Гайоле-ин-Кьянти, на продажу прекрасная недвижимость, состоящая из фермерского дома с погребом, отдельной квартиры и около 22 гектаров земли, включая виноградник и оливковую рощу.
Главный фермерский дом, общей площадью 482 кв.м расположен на двух уровнях.
На первом этаже, доступном по внешней лестнице с крытой...
Great Estate
890 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
175 м2433
Онлайн-показУдалённая сделка
В живописном районе Паи, всего в нескольких минутах от Торри-дель-Бенако, представлена элегантная вилла с панорамным видом на озеро. Построенная в 1975 году и полностью реконструированная в 2023-м, она получила качественные отделочные материалы и прошла энергоэффективную модернизацию, достигнув класса A1.
Расположенная на трёх уровнях, вилла...
GH Estate
42 000 €
Квартира в Скалее, Италия
55 м2321
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Мы не продаем Мечту, но мы предлагаем Вам место, где Ваша Мечта воплотится в реальность!!! Своя квартира на море, что может быть лучше? Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет СВОЮ собственную квартиру у моря и по...
Gabetti
72 000 €
Квартира в Скалее, Италия
100 м2321
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Если хотите жить на море, общаться с ним с глаз на глаз, пить свой утренний кофе или чай с морем, обедать с морем, с морем мечтать, с морем засыпать….. Купите квартиру у моря и оно…вот тут, перед вами всякую минуту, с балкона, из окна...
Gabetti
7 200 000 €
Вилла в Ранко, Италия
900 м275
На озере Маджоре продается роскошная вилла с видом на водоем, состоящая из двух этажей и датируемая 60-ми годами прошлого века. Площадь здания составляет 850 кв.м. Вилла состоит из двух этажей, на первом из которых расположена просторная гостиная со сводчатыми потолками, кабинет и обеденный зал, а также другие помещения и ванные, что позволяет...
