Ставки сильно варьируются в зависимости от региона.
Что случилось
Средняя арендная плата в Италии за апрель 2024 года выросла на 2,3%, согласно анализу портала Idealista. Это означает, что аренда жилья в стране подорожала на 13,1% по сравнению с годом ранее. Средняя стоимость аренды в Италии составила €13,5 за квадратный метр.
Регионы
Цены выросли во всех регионах, за исключением четырёх: Молизе, Трентино-Альто-Адидже, Эмилии-Романьи и Сардинии.
Наибольший рост зафиксирован в Калабрии (+6,7%) и Валле д'Аоста (+6,3%).
Валле-д'Аоста — самый дорогой регион для аренды (€21,2 за кв.м), Молизе — самый дешёвый (€6,4).
Провинции
В 75% провинций цены на аренду выросли, причем в некоторых случаях рост был более чем на 10%.
Самый большой подъём наблюдается в Ареццо (+22,3%) и Фермо (+15,8%). В Римини цены упали больше всего (-11,2%).
Лукка — самая дорогая провинция (€30,4 за кв.м), Энна — самая дешёвая (€4,8 ).
Столицы провинций
В 49 столицах цены выросли, в 35 — упали, в 5 — остались неизменными.
Венеция (+6,4%), Ливорно (+5,9%) и Ареццо (+5,3%) — лидеры по росту цен.
В Лекко (-4,9%), Кальтаниссетте (-4,6%) и Фоджа (-4,5%) цены упали больше всего.
Милан (€23,3 за кв.м) — самая дорогая столица, Кальтаниссетта (€4,7) — самая дешёвая.
Вместо вывода
В целом, рынок аренды жилья в Италии растёт, но темпы роста замедляются. Эксперты связывают это с увеличением спроса на жильё и ограниченным предложением. Ожидается, что цены на аренду в Италии продолжат расти в ближайшие месяцы.
Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:
1 980 000 €
Апартаменты во Флоренции, Италия
246 м234
Великолепная, полностью отреставрированная квартира с садом площадью 2000 кв.м в здании 15 века на окраине Флоренции.Тишина и спокойствие являются главными достоинствами квартиры благодаря его эксклюзивному, очаровательному и уединенному расположению. Весь жилой комплекс обладает исторической атмосферой благодаря дизайну здания, которое...
NF Group
1 700 000 €
Ферма во Флоренции, Италия
500 м2810
На продажу выставлена агротуристическая структура с панорамным видом на холмы Флоренции, в очаровательном местечке Реджелло. Жилая структура состоит из двух корпусов общей площадью 500 кв. м, куда входит главный дом и туристический корпус. Фермерский дом имеет два этажа и включает в себя кухню, гостиную, столовую, ванную и спальню на первом...
Lionard Luxury Estate
485 000 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
109 м2521
Онлайн-показУдалённая сделка
В самом сердце исторического центра Рива-дель-Гарда предлагаем эксклюзивную двухуровневую квартиру, украшенную изысканными деревянными балками, расположенную на верхнем этаже недавно отреставрированного здания, находящегося на престижной улице Виа Фьюме.
Уникальная в своём роде, эта квартира с лифтом отличается просторными комнатами и...
GH Estate
4 600 000 €
Апартаменты в Риме, Италия
200 м234
Этот элегантный пентхаус, расположенный в центре Рима, всего в нескольких шагах от площади Венеции, предлагает уникальное жилье на трех уровнях. Общая площадь составляет 200 м², дополненная 80 м² внешних площадей, включая несколько террас с панорамным видом и эксклюзивную крытую террасу. Интерьер квартиры оформлен в современном стиле с...
Lionard Luxury Estate
2 650 000 €
Вилла в Неаполе, Италия
250 м246
На продажу выставлена видовая вилла класса люкс с видом на море, расположенная высоко на холме, в районе Барано-д'Искья, в двух минутах ходьбы от пляжа Маронти, на юго-западе острова Искья, в 33 километрах от прекрасного Неаполя. На участке виллы площадью 15 гектар расположено множество веранд, меблированных комфортными диванами и столиками...
Lionard Luxury Estate
2 300 000 €
Вилла в Орвието, Италия
500 м255
Элитная резиденция класса люкс с тридцатью гектарами земли выставлена на продажу в Умбрии, в провинции Терни. Вилла выстроена в традиционном для данного региона стиле, и представляет собой двухэтажное здание с каменной облицовкой общей площадью в 500 кв.м. В недавнем прошлом она была отреставрирована, но сохранила свой оригинальный облик....
Lionard Luxury Estate
2 000 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
1035 м21010
Онлайн-показУдалённая сделка
Сало,
на прекрасной Ривьере дей Лимони, находится эта великолепная вилла с панорамным видом на озеро Гарда и залив Сало.
Уникальная в своем роде, расположенная в райском уголке, недвижимость располагается на трёх этажах:
Одна часть недавно была полностью отремонтирована, и в ней разместился восхитительный B&B, состоящий из:
- большая...
GH Estate
1 900 000 €
Вилла в Монтеспертоли, Италия
530 м21596
Alba Luxury - Prestige Properties
Цена по запросу
Вилла в Паденге-суль-Гарде, Италия
300 м2833
Alba Luxury - Prestige Properties
4 150 000 €
Вилла в Виареджо, Италия
300 м2733
Alba Luxury - Prestige Properties
3 800 000 €
Апартаменты в Ассизи, Италия
700 м268
В центре Ассизи продается исторический дворец XIX века площадью 700 кв. м с двумя этажами, пристройкой, 30 кв. м балконов и террас. Главная жемчужина — смотровая площадка с видами на храм Минервы и средневековые крыши. В собственности также гараж на 22 кв. м в 50 метрах от дома. Расположение уникально: рядом базилики Святой Клары, Сан-Руфино и...
Lionard Luxury Estate
2 250 000 €
Вилла в Палау, Италия
170 м233
В Порто Рафаэль, на северо-востоке Сардинии, продаётся вилла с видом на море, садом 600 кв.м и бассейном инфинити. Архитектура вдохновлена средиземноморскими формами, дом оформлен с элегантной простотой и подходит для проживания круглый год. Внутри расположена светлая гостиная с камином, кухня с выходом на террасу, две спальни с ванными на...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Апартаменты в Ареццо, Италия
2000 м2252020
Alba Luxury - Prestige Properties
155 000 €
Квартира в Сан-Никола-Арчелла, Италия
110 м2422
Удалённая сделка
Сан-Никола-Арчелла, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Почувствуйте колорит юга Италии в Сан-Никола-Арчелла, в нем что-то волшебное, небольшой уютный городок, манящий вид моря и солнце, что согревает своим теплом каждый день – все это похоже на настоящий сказочный пейзаж. На минуточку...
Gabetti
2 950 000 €
Вилла в Греве-ин-Кьянти, Италия
720 м21212
В знаменитом Кьянти, в Тоскане, продается характерный особняк, окруженный участками площадью в несколько гектаров. Здание состоит из трех этажей и имеет площадь 720 кв.м. В общей сложности имение состоит из господской виллы и нескольких сооружений, одной из которых является фамильная часовня, выстроенна на основании церкви тысячного года. На...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Сиртори, Италия
3500 м21510
Историческая вилла выставлена на продажу в одном из самых эксклюзивных районов Брианцы недалеко от Милана и Бергамо. Построенный на руинах замка 16 века престижный комплекс внутренней площадью 3500 кв. м. включает в себя главное здание и два коттеджа, а также небольшую частную церковь, расположенную за пределами огороженной территории. Зеленая...
Lionard Luxury Estate
590 000 €
Дом в Маджоне, Италия
263 м21032
Эта небольшая вилла, расположенная в жилоq зоне Сант-Арканджело в муниципалитете Маджоне, в провинции Перуджа как идеальное решение для тех, кто ищет окружение, сочетающее традиции и современность.
Этот дом, который был тщательно отреставрирован в 2010 году, занимает площадь 260 кв.м и расположен на гребне пологого умбрийского склона с видом...
Great Estate
1 870 000 €
Квартира в Бордигере, Италия
186 м2433
Просторные апартаменты с видом на море в престижном кондоминиуме в Бордигере.
4х-комнатные апартаменты площадью 186 кв.м. с минималистичным дизайном расположены на четвертом этаже старинного здания, превращенного после реставрации в престижный кондоминиум, и состоят из большой прихожей, просторной гостиной открытого типа, кухни и обеденной...
ITALCASA
2 580 000 €
Вилла у озера Изео, Италия
562 м21045
Онлайн-показУдалённая сделка
Casa del Vino e dell'Olio: Вилла с бассейном, оливковыми рощами, виноградниками и частным прудом"
Эта вилла – воплощение роскоши и гармонии, где современный комфорт сливается с природной красотой.
Расположенная среди виноградников и оливковых рощ, она дарит ощущение уединения и покоя. Два бассейна – открытый и крытый...
GH Estate
2 150 000 €
Вилла в Милане, Италия
380 м255
В окрестностях Милана продается вилла площадью 380 кв. м., состоящая из двух этажей и окруженная парком в 3200 кв. м. Помимо виллы, в комплекс входит небольшой флигель. Особняк был сооружен в 70-х годах прошлого века. Он отличается простым и элегантным стилем. Комнаты обставлены антикварной мебелью и декорированы персидскими коврами и другими...
