a
Версия
для печати

Аренда в Италии: цены на подъёме, но не везде

Ставки сильно варьируются в зависимости от региона.

Что случилось

Средняя арендная плата в Италии за апрель 2024 года выросла на 2,3%, согласно анализу портала Idealista. Это означает, что аренда жилья в стране подорожала на 13,1% по сравнению с годом ранее. Средняя стоимость аренды в Италии составила €13,5 за квадратный метр.

Регионы

  • Цены выросли во всех регионах, за исключением четырёх: Молизе, Трентино-Альто-Адидже, Эмилии-Романьи и Сардинии.
  • Наибольший рост зафиксирован в Калабрии (+6,7%) и Валле д'Аоста (+6,3%).
  • Валле-д'Аоста — самый дорогой регион для аренды (€21,2 за кв.м), Молизе — самый дешёвый (€6,4).

Провинции

  • В 75% провинций цены на аренду выросли, причем в некоторых случаях рост был более чем на 10%.
  • Самый большой подъём наблюдается в Ареццо (+22,3%) и Фермо (+15,8%). В Римини цены упали больше всего (-11,2%).
  • Лукка — самая дорогая провинция (€30,4 за кв.м), Энна — самая дешёвая (€4,8 ).

Столицы провинций

  • В 49 столицах цены выросли, в 35 — упали, в 5 — остались неизменными.
  • Венеция (+6,4%), Ливорно (+5,9%) и Ареццо (+5,3%) — лидеры по росту цен.
  • В Лекко (-4,9%), Кальтаниссетте (-4,6%) и Фоджа (-4,5%) цены упали больше всего.
  • Милан (€23,3 за кв.м) — самая дорогая столица, Кальтаниссетта (€4,7) — самая дешёвая.

Вместо вывода

В целом, рынок аренды жилья в Италии растёт, но темпы роста замедляются. Эксперты связывают это с увеличением спроса на жильё и ограниченным предложением. Ожидается, что цены на аренду в Италии продолжат расти в ближайшие месяцы.

Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:
Вилла за 1 100 000 евро у озера Гарда, Италия
1 100 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
300 м2 5 4 3
В великолепном месте в городке Торри-дель-Бенако с фантастическим видом на озеро, мы предлагаем к продаже недавно отремонтированную большую виллу, расположенную на трех уровнях. У вас есть возможность наслаждаться удивительным видом на озеро из всх комнат дома. Недвижимость имеет небольшой сад, где может быть построен бассейн. Портик может...
GH Estate
Апартаменты за 750 000 евро у озера Гарда, Италия
750 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
200 м2 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Мы предлагаем апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе площадью около 3. 000 кв.м.с высоким энергетическим классом и с очень высоким уровнем качества строительства. Комплекс на стадии строительства и расположен в городке Тосколано Мадерно, на холмах с видом на городок и озеро. Резиденция будет состоять всего из пяти престижных квартир с...
GH Estate
Апартаменты за 195 000 евро у озера Гарда, Италия
195 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
60 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
В недавно построенном комплексе с бассейном, расположенном в нескольких шагах от пляжа Пунта Гро и центра района Лугана городка Сирмионе, мы предлагаем к продаже просторную двухкомнатную квартиру на втором этаже с террасой. Квартира состоит из гостиной с объединенной кухней, из которой есть выход на террасу, коридора, спальни с двуспальной...
GH Estate
Апартаменты за 600 000 евро у озера Гарда, Италия
600 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
120 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Всего в нескольких шагах от главной набережной и недалеко от исторического центра Дезенцано-дель-Гарда, предлагаем на продажу элегантную квартиру на первом этаже с частным садом, расположенную в новом, современном жилом комплексе, состоящем из нескольких единиц недвижимости. Недвижимость выделяется просторными комнатами и функциональной...
GH Estate
Поместье за 4 300 000 евро у озера Гарда, Италия
4 300 000 €
Поместье у озера Гарда, Италия
750 м2 9 6
Онлайн-показ Удалённая сделка
В элитном и доминирующем месте, всего в двух минутах езды от центра городка Лацизе, мы предлагаем к продаже это эксклюзивное поместье площадью 27.000 метров, окруженное кипарисом, соснами, буками, оливковыми деревьями, березами и другими высокими деревьями, которые гарантируют уединенность и полное погружение в природу. От очаровательной...
GH Estate
Вилла за 2 300 000 евро в Кортоне, Италия
2 300 000 €
Вилла в Кортоне, Италия
550 м2 9 8
Среди холмов Тосканы продается каменный особняк XVII века площадью 550 кв. м с участком 3000 кв. м. Вилла на трёх уровнях была отреставрирована с сохранением оригинальных деталей и оснащена современными удобствами. Внутри 9 спален, 8 ванных комнат, просторные гостиные с каминами, три кухни и зоны для общения. Снаружи ухоженный сад окружает...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 1 950 000 евро в Креспине, Италия
1 950 000 €
Вилла в Креспине, Италия
600 м2 6 6
Продается великолепная тосканская вилла, расположенная на возвышенности с панорамным видом на Версилию и горы. Вилла площадью 600 кв. м, полностью отремонтированная с использованием высококачественных материалов, расположена на участке 3 га, включая сад, оливковую рощу и лес. Частная подъездная дорога гарантирует уединение и спокойствие, при...
Lionard Luxury Estate
Вилла в Венеции, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Венеции, Италия
750 м2 5 7
В провинции Венеции выставлена на продажу старинная вилла XVIII века. Площадь виллы составляет 1000 кв. м. Здание состоит из трех этажей. На первом этаже расположена прихожая, два салона, столовая кабинет и еще несколько служебных помещений. На втором - пясть спален и три ванные. На третьем – отдельные апартаменты, состоящие из гостиной,...
Lionard Luxury Estate
Квартира за 72 000 евро в Скалее, Италия
72 000 €
Квартира в Скалее, Италия
80 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Светлая и просторная, эта квартира словно соткана из солнечных лучей и морского бриза. Все здесь дышит уютом и спокойствием, а светлые тона создают ощущение легкости и безмятежности. Великолепная квартира для проживания в Скалее. Представляем...
Gabetti
Дом за 1 290 000 евро в Кьюси, Италия
1 290 000 €
Дом в Кьюси, Италия
923 м2 21 7 5
Дом Casale Margherita традиционного стиля, гармонично вписывающийся в пейзажный природный контекст, расположен в нескольких минутах езды от исторического центра старинного города этрусков Кьюзи. Фермерский дом общей площадью около 700 кв.м спланирован следующим образом: на первом этаже можно войти с двух сторон через красивые навесы, увитые...
Great Estate
Квартира за 95 000 евро в Сан-Никола-Арчелла, Италия
95 000 €
Квартира в Сан-Никола-Арчелла, Италия
146 м2 3 2 2
Удалённая сделка
Курортный город Сан-Никола-Арчелла, Калабрия, Италия. Это великолепный курорт Италии для спокойного, размеренного отдыха, если Вы хотите просто насладиться морем, солнцем, итальянской кухней, красивыми видами и настоящей итальянской атмосферой. Это одно из немногих мест, в котором нет толп туристов, и есть подлинная итальянская атмосфера. Мы...
Gabetti
Квартира за 125 000 евро в Гориции, Италия
125 000 €
Квартира в Гориции, Италия
108 м2 3 2 1
Просторная квартира площадью 108 м² является идеальным выбором для постоянного проживания или инвестирования в аренду. Недавно отремонтированная в 2021 году, она отличается своими современными интерьерами и выгодной локацией, находящейся вблизи площади Святого Антония и университета на улице Альвиано. Основные преимущества: светлые и...
MIRAG INVEST DOO
Дом в Венеции, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Дом в Венеции, Италия
1980 м2 25 28
В самом центре Венеции продается роскошный дом, датируемый XVI веком и имеющий площадь 25000 кв.м. Дом состоит из двух этажей, не считая мезинонового и мансардного уровней. Вилла была значительно расширена в XIX и XX веках, хотя традиционно считается постройкой XVI столетия. Фунциональная планировка виллы позволяет использовать ее в любых целях...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 1 990 000 евро в Парабьяго, Италия
1 990 000 €
Вилла в Парабьяго, Италия
403 м2 4 5
В зеленом районе Милана, в эксклюзивной жилой зоне на окраине Рхо, всего в тридцати километрах от международного аэропорта Мальпенса, продается великолепная вилла с отдельным домиком, бассейном и теннисным кортом. Это прекрасное место c легким доступом к озерам Маджоре и Комо. Окруженная участком площадью 4 500 кв. метров, недвижимость занимает...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 4 000 000 евро в Катании, Италия
4 000 000 €
Вилла в Катании, Италия
508 м2 4 5
На ионическом побережье Сицилии, между деревушками Ачи Кастелло и Ачи Трецца, расположена современная вилла площадью около 500 кв.м с панорамными террасами более 220 кв.м и видом на море и вулкан Этна. Резиденция — результат искусной реконструкции традиционного сицилийского дома, сочетающего местные материалы (натуральный камень, лавовый камень,...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 3 950 000 евро во Флоренции, Италия
3 950 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
900 м2 5 4
В нескольких километрах от Флоренции продается роскошная вилла с бассейном, расположенная среди живописных тосканских холмов. Просторная вилла выполненная в лучших традициях флорентийского стиля, состоит из двух крыльев, разделенных великолепным бассейном с террасой, позволяющей любоваться незабываемой панорамой окрестных пейзажей. Здание...
Lionard Luxury Estate
Вилла в Порто Черво, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Порто Черво, Италия
350 м2 8 5 7
Онлайн-показ Удалённая сделка
Расположенная у подножия холма Пантоджа, эта элегантная резиденция сочетает комфорт, уединение и живописные панорамные виды. Вход ведет в просторную гостиную, соединенную с оборудованной крытой верандой, окруженной садом и частным бассейном, откуда открывается захватывающий вид на окрестности. Уютная кухня, удобный холл, гостевой санузел и...
GH Estate
Вилла за 550 000 евро в Венеции, Италия
550 000 €
Вилла в Венеции, Италия
600 м2 7 6 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Просторный загородный дом, окруженный зеленью, всего в десяти минутах от морского побережья Езоло. В живописной местности Кортеллаццо предлагается к продаже уютный отдельно стоящий дом, который станет идеальным выбором для ценителей природы и уединения, сохраняя при этом удобный доступ к городской инфраструктуре и прекрасным пляжам Адриатики....
GH Estate
Дом за 2 700 000 евро в Италии
2 700 000 €
Дом в Италии
1006 м2 28 6 8
В утопающих в зелени тосканских холмах, на небольшом расстоянии от очаровательной, прекрасно сохранившейся средневековой деревни, находится этот великолепный фермерский дом, выставленный на продажу. Комплекс состоит из главной виллы площадью около 630 кв. м и большого гостевого дома площадью около 290 кв. м, отменно отреставрированных. На...
Great Estate
Вилла в Сабаудии, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Сабаудии, Италия
400 м2 6 8
На великолепном пляже Сабаудия продается престижная вилла у воды - роскошный особняк площадью 400 кв.м. с видом на море. Трехэтажная резиденция, утопающая в частном саду площадью 1540 кв. м, имеет террасу площадью 40 кв. м, с которой открывается захватывающий вид на Тирренское море. Первый этаж встречает гостиной с окнами, выходящими на террасу,...
Lionard Luxury Estate

Источник: Idealista

Photo by canmandawe on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Италии
Для россиян стало намного сложнее...
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Программа «Дом за один евро» в Италии: как работает схема и стоит ли игра свеч
Иностранцы тоже могут участвовать
Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Италии Недорогая недвижимость в Италии Элитная недвижимость в Италии Земельные участки в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 52622

Процедура приобретения недвижимости в Италии

Для россиян стало намного сложнее...

  • 11.07.2025
  • 129056