Ставки сильно варьируются в зависимости от региона.
Что случилось
Средняя арендная плата в Италии за апрель 2024 года выросла на 2,3%, согласно анализу портала Idealista. Это означает, что аренда жилья в стране подорожала на 13,1% по сравнению с годом ранее. Средняя стоимость аренды в Италии составила €13,5 за квадратный метр.
Регионы
Цены выросли во всех регионах, за исключением четырёх: Молизе, Трентино-Альто-Адидже, Эмилии-Романьи и Сардинии.
Наибольший рост зафиксирован в Калабрии (+6,7%) и Валле д'Аоста (+6,3%).
Валле-д'Аоста — самый дорогой регион для аренды (€21,2 за кв.м), Молизе — самый дешёвый (€6,4).
Провинции
В 75% провинций цены на аренду выросли, причем в некоторых случаях рост был более чем на 10%.
Самый большой подъём наблюдается в Ареццо (+22,3%) и Фермо (+15,8%). В Римини цены упали больше всего (-11,2%).
Лукка — самая дорогая провинция (€30,4 за кв.м), Энна — самая дешёвая (€4,8 ).
Столицы провинций
В 49 столицах цены выросли, в 35 — упали, в 5 — остались неизменными.
Венеция (+6,4%), Ливорно (+5,9%) и Ареццо (+5,3%) — лидеры по росту цен.
В Лекко (-4,9%), Кальтаниссетте (-4,6%) и Фоджа (-4,5%) цены упали больше всего.
Милан (€23,3 за кв.м) — самая дорогая столица, Кальтаниссетта (€4,7) — самая дешёвая.
Вместо вывода
В целом, рынок аренды жилья в Италии растёт, но темпы роста замедляются. Эксперты связывают это с увеличением спроса на жильё и ограниченным предложением. Ожидается, что цены на аренду в Италии продолжат расти в ближайшие месяцы.
Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:
10 000 000 €
Вилла в Порто Черво, Италия
213 м²33
Изысканная вилла в Порто-Черво на Сардинии, имеющая собственный выход к морю, построенная по канонам архитектуры Коста-Смеральда и окружённая частным парком площадью около 1800 кв.м. Внутренние помещения виллы расположены на одном уровне и занимают около 213 кв.м, они дополнены просторными крытыми террасами, зоной для загара, живописным...
Lionard Luxury Estate
4 800 000 €
Дом в Сиене, Италия
1900 м²1717
На холмах между Сиеной и Сан-Джиминьяно, в самом сердце Тосканы, выставлен на продажу средневековый особняк. Комплекс представляет собой отреставрированное старинное поселение 14-го века, состоящее из четырех зданий общей площадью 2 100 кв.м., занимаемой 14-ю квартирами, каждая из которых украшена открытыми деревянными балками, гостиной с...
Lionard Luxury Estate
1 600 000 €
Дом в Паникале, Италия
581 м²1531
Уникальная недвижимость, утопающая в зелени оливковых рощах, с захватывающим видом на Montefalco, входящий в число самых красивых боргов Италии.
Основное здание имеет общую площадь около 300 кв.м и расположено на трёх уровнях.
На первом этаже находится жилая зона, включающая кухню и гостиную, а также панорамную лоджию площадью около 10 кв.м....
Great Estate
1 950 000 €
Дом в Монтепульчано, Италия
563 м²1588
Этот замечательный фермерский дом на двух уровнях, утопающий в зелени сельской местности Монтепульчано, занимает доминирующее положение. На первом этаже главного дома находится вход/прихожая, очень просторная гостиная, идеально подходящая для семейных и дружеских встреч, кухня с функциональной кладовой и гостевая ванная комната. На втором этаже...
Great Estate
550 000 €
Квартира в Андоре, Италия
90 м²322
Андора Пинамаре, Лигурия - одно из самых зеленых и спокойных мест Лигурии, продаются новые квартиры в четырехквартирном доме всего в 500 метрах от пляжного клуба.
Квартира на первом этаже со своим садиком. Гостиная с кухней 2 спальни и 2 санузла – 550 000 евро
Квартира на втором этаже с балконами. Гостиная с кухней, 2 спальни и 2...
ITALCASA
86 700 €
Квартира в Гориции, Италия
144 м²53
Предлагается к продаже комфортабельная квартира площадью 144 м² в городе Гориция на улице Пасубио. Это пространство предназначено для создания уютной и расслабляющей атмосферы для жизни.
Квартира включает в себя:
просторный вход и холл,
совмещенную гостиную с кухней,
три спальни,
отдельную комнату,
кладовую,
ванную комнату....
MIRAG INVEST DOO
Цена по запросу
Вилла в Реджо-Эмилии, Италия
4000 м²304
В окрестностях очаровательного Реджоло продается вилла постройки начала шестнадцатого века по заказу аристократической семьи Торелло из Мантуи. Имение было отреставрировано в 1804 году и сохранило свое историческое очарование, его фасады и стены декорированы фресками, а покои обставлены антикварной мебелью. Один из фасадов, выходящий на север,...
Lionard Luxury Estate
379 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
80 м²322
Онлайн-показУдалённая сделка
Трёхкомнатная квартира рядом с набережной Дезенцано-дель-Гарда
Предлагается к продаже современная и полностью отремонтированная трёхкомнатная квартира, расположенная на третьем этаже здания с видом на озеро. Здание оснащено лифтом для удобства жильцов. Квартира продаётся с мебелью, представленной на фотографиях, что делает её готовой к...
GH Estate
490 000 €
Дом в Сартеано, Италия
199 м²1232
В Сартеано, в тихом спокойном месте на продажу традиционный фермерский дом "La dimora dei Fichi Giganti", построенный в XIX веке. К дому ведет 600-метровый участок неасфальтированной дороги, далее, от главных ворот, частная дорога 100 м к фермерскому дому, откуда открывается прекрасный вид на озера. Здание площадью 310 кв.м на двух уровнях....
Great Estate
1 490 000 €
Дом в Сан-Винченцо, Италия
200 м²842
Тоскана, Сан-Винченцо, на расстоянии 1200 метров от моря и центра города, предлагаем виллу 2008 года постройки с бассейном, футбольным полем и оливковой рощей
Вилла расположена на двух надземных этажах и состоит из:
кухня, большая гостиная с камином, спальня и ванная комната с джакузи на первом этаже; удобная лестница ведет на второй этаж,...
ITALCASA
1 420 000 €
Вилла в Ливорно, Италия
250 м²55
Вилла, выставленная на продажу, расположена на живописном острове Эльба, возвышаясь прямо над очаровательной коммуной Марчиана Марина, в одном из самых престижных районов острова. Общая площадь внутренних помещений виллы составляет 250 квадратных метров и представлена главным зданием, а также небольшим флигелем, расположенным неподалеку. Всего в...
Lionard Luxury Estate
5 500 000 €
Ферма во Флоренции, Италия
2500 м²3321
В Кьянти — регионе, славящемся своими винодельческими традициями, продается роскошная вилла, оснащенная четырьмя апартаментами. Общая площадь внутренних помещений составляет 2500 кв.м. Вилла состоит из двух этажей. Она оснащена ослепительной террасой, большой кузней и ванной на первом этаж. Лестница ведет на второй этаж, на котором расположены...
Lionard Luxury Estate
6 000 000 €
Вилла в Савоне, Италия
600 м²88
В одном из самых оживленных курортов Лигурийской Ривьеры, на первой линии пляжей Альбисола Супериоре, продается частная резиденция с частным парком с общей площадью внутренних помещений 600 кв. м. Вилла построена в характерном лигурийском стиле и включает декоративные элементы и изысканную внутреннюю отделку с использованием ценных материалов....
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Кортоне, Италия
1858 м²1010
Скрытая среди мягких холмов Тосканы, всего в нескольких минутах от центра Котоны, эта величественная историческая вилла, выставленная на продажу, представляет собой идеальный союз аристократической элегантности и природного покоя. Окружённая вековым парком и участком земли площадью 3 гектара, она предлагает 1858 м² внутренних пространств с более...
Lionard Luxury Estate
565 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
115 м²321
Онлайн-показУдалённая сделка
Расположенная в престижном месте, всего в нескольких шагах от набережной озера и исторического центра знаменитого города Дезенцано-дель-Гарда, мы предлагаем элегантную трехкомнатную квартиру в эксклюзивном жилом комплексе с бассейном, под названием "Феникс".
Апартаменты расположены на втором этаже и состоят из просторной гостиной с...
GH Estate
2 900 000 €
Апартаменты в Риме, Италия
387 м²65
В римском районе Трастевере выставлен на продажу роскошный пентхаус с видом на столицу Италии. Площадь апартаментов составляет 400 кв.м. Здание, в стенах которого расположена резиденция, было спроектировано для семейства Теодоли. Резиденция отличатся выгодным стратегическим положением. На верхнем этаже сохранилась оригинальная отделка....
Lionard Luxury Estate
2 200 000 €
Ферма в Греве-ин-Кьянти, Италия
393 м²76
В Тоскане, в Кьянти, продается старинный загородный особняк. Регион Кьянти славится своими винодельческими и гастрономическими традициями, кроме того, здесь производится оливковое масло высочайшего качества. Площадь предлагаемой к продаже виллы составляет 400 кв. м. В настоящее время она преобразована под отель класса люкс. Здание разделено на...
Lionard Luxury Estate
380 000 €
Квартира в Монтекатини-Терме, Италия
130 м²722
Онлайн-показУдалённая сделка
На одной из самых престижных улиц Монтекатини-Терме, всего в нескольких шагах от знаменитого термального парка и недалеко от центра, расположена эта изысканная, недавно отреставрированная квартира, занимающая высокий первый этаж элегантного жилого дома.
Просторная прихожая ведёт в светлую гостиную, дополненную удобной гардеробной комнатой;...
ANNA SHATUNOVA | IMMOBILIARE | REAL ESTATE
2 500 000 €
Поместье в Лукке, Италия
630 м²1668
На продажу предлагается старинная усадьба с бассейном, прудом и оливковой рощей в Граньяно, в провинции города Лукки.
Вилла является результатом тщательной реконструкции,подчеркнувшей красоту и ценность усадьбы, восстановив оригинальные фрески, каменные полы и камины. Ее окружает сад площадью 2000 кв. м, в котором растут вековые растения и...
ITALCASA
3 400 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
400 м²55
Элегантная вилла рядом с Флоренцией.
Продается прекрасная вилла в окружение радующих глаз пейзажей, в тихом и спокойном месте , всего в 15 км от Флоренции.
Красивая вилла состоит из двух этажей, общей площадью 400 кв.м. и прдлагает:
На первом этаже – гостиная с камином и панорамными окнодверями с выходом на террасуб меблированную для...
