Ставки сильно варьируются в зависимости от региона.
Что случилось
Средняя арендная плата в Италии за апрель 2024 года выросла на 2,3%, согласно анализу портала Idealista. Это означает, что аренда жилья в стране подорожала на 13,1% по сравнению с годом ранее. Средняя стоимость аренды в Италии составила €13,5 за квадратный метр.
Регионы
Цены выросли во всех регионах, за исключением четырёх: Молизе, Трентино-Альто-Адидже, Эмилии-Романьи и Сардинии.
Наибольший рост зафиксирован в Калабрии (+6,7%) и Валле д'Аоста (+6,3%).
Валле-д'Аоста — самый дорогой регион для аренды (€21,2 за кв.м), Молизе — самый дешёвый (€6,4).
Провинции
В 75% провинций цены на аренду выросли, причем в некоторых случаях рост был более чем на 10%.
Самый большой подъём наблюдается в Ареццо (+22,3%) и Фермо (+15,8%). В Римини цены упали больше всего (-11,2%).
Лукка — самая дорогая провинция (€30,4 за кв.м), Энна — самая дешёвая (€4,8 ).
Столицы провинций
В 49 столицах цены выросли, в 35 — упали, в 5 — остались неизменными.
Венеция (+6,4%), Ливорно (+5,9%) и Ареццо (+5,3%) — лидеры по росту цен.
В Лекко (-4,9%), Кальтаниссетте (-4,6%) и Фоджа (-4,5%) цены упали больше всего.
Милан (€23,3 за кв.м) — самая дорогая столица, Кальтаниссетта (€4,7) — самая дешёвая.
Вместо вывода
В целом, рынок аренды жилья в Италии растёт, но темпы роста замедляются. Эксперты связывают это с увеличением спроса на жильё и ограниченным предложением. Ожидается, что цены на аренду в Италии продолжат расти в ближайшие месяцы.
Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:
330 000 €
Апартаменты в Италии
115 м2512
Эксклюзивный апартамент на продажу в Тоскане – The Luxury # 8, представляет из себя апартамент, расположенный в пределах элегантного жилого комплекса с эксклюзивным дизайном, воплощающим тосканский стиль и космополитический дух.
The Luxury был профессионально реконструирован флорентийскими архитекторами, в результате чего появились 15...
Great Estate
77 000 €
Квартира в Скалее, Италия
55 м2211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Двухкомнатная квартира via Dante Alighieri 18, Centro, Arenile, Scalea
Просторная отремонтированная двухкомнатная квартира, расположена на 2-ом этаже, общая площадь 55 кв.м, жилая площадь 48 кв.м.
Состоит из: гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты, балкона, парковочного места, тихая обстановка, дом оснащен всеми удобствами, расстояние до...
MG Group
3 500 000 €
Вилла в Сан-Джиминьяно, Италия
1300 м22015
В живописном городке Сан-Джиминьяно выставлен на продажу роскошный крестьянский дом с частным бассейном. Имение окружено сказочным парком в 21 гектар, 15 из которых отведено под виноградники, в том числе под Классическое Кьянти. В саду также выстроен бассейн с прилегающей к нему зоной отдыха. Главная вилла имеет плошадь 1300 кв.м., она состоит...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Таунхаус в Торно, Италия
350 м210
В знаменитой деревушке Торно, прямо на берегу озера Комо, предлагаем эксклюзивное решение из четырех престижных квартир, полностью отремонтированных в соответствии с проектом.
Квартиры расположены в старом дворе деревенского дома, до лодочной станции всего несколько минут ходьбы. Катера соединяют Торно с основными озерными курортами Комо,...
Palazzo Estate
Цена по запросу
Замок в Италии
5000 м2503515
Alba Luxury - Prestige Properties
1 280 000 €
Вилла в Павии, Италия
600 м246
Роскошная вилла с парком в 14300 кв.м. в окрестностях Саличе-Терме, в провинции Павия. Резиденция отличается уютными комнатами, украшенными старинными каминами, терракотовыми полами и деревянными балками. Здание площадью 600 кв.м. состоит из трех этажей. Вход в виллу через очаровательную террасу; далее расположены светлый салон, большая кухня,...
Lionard Luxury Real Estate
71 000 €
Квартира в Комо, Италия
70 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Часть независимого дома TERRA/TETTO.
Трехкомнатная квартира состоит из: прихожей, просторной и светлой гостиной и кухни на первом этаже, на втором этаже находятся две спальни, ванная комната и терраса; кроме того, в квартире есть люк для доступа на чердак.
Дополняют и придают дополнительную ценность недвижимости внешняя зона, отведенная под...
MG Group
1 800 000 €
Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия
174 м222
На уединенном сицилийском острове Пантеллерия продается роскошный даммузо с захватывающим видом на море. Объект расположен на участке площадью более одного гектара с зеленым садом и удобной парковкой. Вилла выполнена в типичном для Пантеллерии стиле с белыми крышами и каменным фасадом и имеет внутреннюю площадь 174 кв. м. Вилла отличается...
Lionard Luxury Real Estate
2 500 000 €
Вилла в Генуе, Италия
590 м265
На продажу выставлена старинная вилла в приморском поселке Гольфо-Парадизо, уникально расположенном между Генуей и Монте-ди-Портофино. Эта великолепная усадьба начала XX века, занимающая 590 кв. м, уютно вставшая на зеленом участке 1 430 кв. м. Флигель, прилегающий к основной постройке, предоставляет пространство для гостей или персонала....
Lionard Luxury Real Estate
2 950 000 €
Дом в Италии
1000 м2401920
Эта замечательная престижная собственность состоит из нескольких зданий площадью около 1000 кв.м (в общей сложности 19 спален и 20 ванных комнат). Некоторые дома датируются XV веком, эти здания строились вокруг древней маслобойни, характерные элементы которой частично сохранилась, например, старинный жернов, находящийся внутри. Основной корпус...
Great Estate
1 900 000 €
Апартаменты в Риме, Италия
155 м232
В историческом центре Рима, рядом с элегантной улицей Виа Джулия, продается престижный особняк XVII века. Это трехуровневое здание площадью 155 кв.м. было спроектировано Антонио да Сангалло Младшим и сохранило свою изначальную планировку. Особняк выделяется великолепным фасадом с барельефом, декоративными фризами и арочным окном. На верхнем...
Lionard Luxury Real Estate
135 000 €
Апартаменты в Италии
67 м2422
На продажу квартира на двух уровнях, расположенная в историческом центре Сан-Кашано-деи-Баньи, общей площадью 66 кв. м + подвальное помещение площадью 7 кв.м, находящееся отдельно.
Квартира спланирована следующим образом. Отдельный вход на лестничную зону на первом этаже; на втором этаже находятся гостиная с камином и кухонным уголком,...
Great Estate
630 000 €
Дом в Италии
566 м21054
Всего в нескольких шагах от основных коммуникационных путей находится это замечательное место как символ прекрасной Тосканы - красивый пейзаж с чудесными видами на оливковые рощи, виноградники, классические фермерские дома. Здесь расположен фермерский комплекс Azienda Agricola San Filippo, состоящий из фермерского дома площадью 230 кв.м с...
Great Estate
9 800 000 €
Замок в Ареццо, Италия
3000 м22935
В окрестностях Ареццо, в Тоскане, продается старинный замок, датируемый 963 годом н.э. и упоминаемый как подношение императора Оттона I ректорату Ареццо. Площадь внутренних помещений замка, неоднократно расширявшегося, сегодня составляет 3000 кв. м. В общей сложности он состоит из 46 комнат. Комнаты отделаны сводчатыми потолками, балками из...
Lionard Luxury Real Estate
2 300 000 €
Поместье у озера Гарда, Италия
438 м2854
Рое Волчано,
в окружении зелени, рядом с городком с Сало, мы предлагаем к продаже эксклюзивную виллу, окруженную 40.000 кв.м. земли, откуда открывается очаровательный вид на окружающие холмы и гору Сан Бартоломео.
Благодаря своему местоположению, вилла обладает полным уединением и уникальной панорамой.
Недвижимость расположена на трех...
GH Estate
1 800 000 €
Вилла в Пизе, Италия
1100 м266
Эта великолепная старинная вилла, постройка которой относится к восемнадцатому веку,расположена в Лукке. В основном здании, занимающем два этажа, расположено 10 комнат. Интерьеры выполнены в типичном тосканском стиле, где были сохранены антикварные камины, старинные полы из терракотты, а также отреставрированные рамы из каштана. Из гостиной...
Lionard Luxury Real Estate
2 900 000 €
Вилла в Италии
480 м21578
Alba Luxury - Prestige Properties
1 800 000 €
Вилла в Остуни, Италия
300 м2856
Alba Luxury - Prestige Properties
420 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
292 м21444
Вилла Ungaretti - это вилла новой постройки с общей жилой площадью около 235 кв.м на трех уровнях. Отделка помещений и полов еще не завершена, а комнаты распределены следующим образом: на первом этаже находится фантастическая двойная гостиная с большими окнами, где доминирует красивый камин с кирпичной кладкой, большая кухня-столовая с выходом в...
Great Estate
950 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
215 м2834
Онлайн-показУдалённая сделка
Элегантная двухквартирная вилла в эксклюзивном жилом районе
Мы предлагаем на продажу изысканную двухквартирную виллу, расположенную в одном из самых престижных и востребованных жилых районов.
Основные характеристики:
Вилла расположена на трех уровнях: первый, второй и цокольный этаж, и окружена просторным частным садом.
Вход ведет в...
