Ставки сильно варьируются в зависимости от региона.
Что случилось
Средняя арендная плата в Италии за апрель 2024 года выросла на 2,3%, согласно анализу портала Idealista. Это означает, что аренда жилья в стране подорожала на 13,1% по сравнению с годом ранее. Средняя стоимость аренды в Италии составила €13,5 за квадратный метр.
Регионы
Цены выросли во всех регионах, за исключением четырёх: Молизе, Трентино-Альто-Адидже, Эмилии-Романьи и Сардинии.
Наибольший рост зафиксирован в Калабрии (+6,7%) и Валле д'Аоста (+6,3%).
Валле-д'Аоста — самый дорогой регион для аренды (€21,2 за кв.м), Молизе — самый дешёвый (€6,4).
Провинции
В 75% провинций цены на аренду выросли, причем в некоторых случаях рост был более чем на 10%.
Самый большой подъём наблюдается в Ареццо (+22,3%) и Фермо (+15,8%). В Римини цены упали больше всего (-11,2%).
Лукка — самая дорогая провинция (€30,4 за кв.м), Энна — самая дешёвая (€4,8 ).
Столицы провинций
В 49 столицах цены выросли, в 35 — упали, в 5 — остались неизменными.
Венеция (+6,4%), Ливорно (+5,9%) и Ареццо (+5,3%) — лидеры по росту цен.
В Лекко (-4,9%), Кальтаниссетте (-4,6%) и Фоджа (-4,5%) цены упали больше всего.
Милан (€23,3 за кв.м) — самая дорогая столица, Кальтаниссетта (€4,7) — самая дешёвая.
Вместо вывода
В целом, рынок аренды жилья в Италии растёт, но темпы роста замедляются. Эксперты связывают это с увеличением спроса на жильё и ограниченным предложением. Ожидается, что цены на аренду в Италии продолжат расти в ближайшие месяцы.
Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:
1 493 000 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
305 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Дезенцано дель Гарда,
мы предлагаем к продаже 2 пентхауса на третьем этаже с фантастическими террасами площадью более 150 кв.м. в новом жилом комплексе с бассейном.
Эти апартаменты будут расположены на одном уровне.
Недвижимость состоит из: гостиная зона с объединенной кухней (которая может быть разделена в соответствии с потребностями...
GH Estate
3 000 000 €
Апартаменты на Капри, Италия
120 м256
На острове Капри продаются роскошные апартаменты с аттиковым этажом, выходящим на море. Площадь объекта составляет 150 кв.м. В настоящее время на территории апартаментов действует отель класса люкс. Квартира состоит из гостиной, столовой, кухни, двух спален и того же количества ванных. К апартаментам также прилегают два балконы, выходящие на...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Порто Черво, Италия
350 м2857
Онлайн-показУдалённая сделка
Расположенная у подножия холма Пантоджа, эта элегантная резиденция сочетает комфорт, уединение и живописные панорамные виды. Вход ведет в просторную гостиную, соединенную с оборудованной крытой верандой, окруженной садом и частным бассейном, откуда открывается захватывающий вид на окрестности. Уютная кухня, удобный холл, гостевой санузел и...
GH Estate
145 000 €
Квартира в Порлецце, Италия
65 м2321
Онлайн-показ
Rif.1013
Порлецца у озера
Площадь квартиры: 65 м²
2 балкона
2 спальни
Удобное расположение
Готовая к проживанию
Эта вместительная квартира имеет следующую внутреннюю структуру: прихожая, светлая гостиная и кухня открытой планировки, спальня с двуспальной кроватью и вторая спальня с двумя односпальными кроватями, ванная комнат,...
Il Globo Real Estate Lake Como
535 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
120 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся эксклюзивная трёхкомнатная квартира в великолепном жилом комплексе с бассейном и лифтом. Удобное расположение объекта даёт возможность наслаждаться близостью к озеру и доступом ко всем необходимым услугам.
Квартира состоит из просторной гостиной с кухней открытой планировки и современным дизайном, которая выходит на большую террасу,...
GH Estate
1 150 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
235 м244
Онлайн-показУдалённая сделка
Великолепный двухуровневый таунхаус в прекрасно отреставрированном историческом здании, где элегантность сочетается с исторической красотой уникального ремонта.
Войдя на первый этаж, недвижимость встречает нас светлой и просторной гостиной с видом на озеро, кухней, оборудованной всеми современными удобствами, отдельной жилой комнатой с видом...
GH Estate
1 490 000 €
Дом в Четоне, Италия
417 м2843
Усадьба Cetona Country Chic, расположенная в двух шагах от старинного городка с инфраструктурой - Четоны и cостоит из шести зданий, одно из которых - главный дом площадью 360 кв.м с типичным каменным фасадом - расположен в центре парка и имеет следующую планировку. На первом этаже - прихожая, гостевая ванная комната, двойная гостиная с большими...
Great Estate
730 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
192 м233
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
В окружении зелени и изумрудных холмов, в нескольких минутах от центра городка Дезенцано и озера, в резиденции, состоящей всего из 6 квартир, мы предлагаем к продаже большую квартиру:
Апартаменты находятся на первом этаже и свободны с 3 сторон. Недвижимость имеет свой личный вход и состоит:
просторная гостиная/столовая, большая объединенная...
GH Estate
5 000 000 €
Вилла в Сан-Винченцо, Италия
757 м220148
Историческая вилла с видом на море и прямым выходом на пляж - Сан-Винченцо провинция Ливорно). В оживленном центре Сан-Винченцо, в одном из самых эксклюзивных и панорамных районов тосканского побережья, мы предлагаем на продажу редко встречающуюся историческую виллу, идеальную в качестве престижной инвестиции или резиденции для нескольких семей....
Great Estate
540 000 €
Дом в Сан-Венанцо, Италия
341 м21255
Отреставрированный загородный дом расположен в муниципалитете Сан-Венанцо, в Умбрии, в окружении живописного ландшафта на холмах Тоди. Дом состоит из двух уровней и характеризуется большим участком площадью около 21 770 кв. м, включая оливковую рощу и фруктовый сад, что способствует обеспечению высокого уровня конфиденциальности и спокойствия....
Great Estate
7 300 000 €
Вилла в Лукке, Италия
759 м255
Расположенная намягких холмах, которые с изяществом окружают город, сразу зазнаковыми ренессансными стенами Лукки, этапрестижная вилла XIX векавозвышается с величественной элегантностью. Этоподлинное архитектурное сокровище площадью 759 м², распределённое напяти уровнях, все из которых соединеныудобным лифтом. Благодаря своемупривилегированному...
Lionard Luxury Estate
2 550 000 €
Вилла в Салерно, Италия
220 м299
У моря на берегу Салернского залива выставлен на продажу роскошный особняк с невероятными видами на окрестные пейзажи. Виллу окружает пышный сад площадью 800 кв.м. В саду расположена прекрасная терраса и обустроено множество уголков, предназначенных для отдыха. Вилла была в недавнем времени полностью отреставрирована. Площадь самого здания...
Lionard Luxury Estate
1 150 000 €
Вилла в Порто Черво, Италия
194 м2643
Онлайн-показУдалённая сделка
Небольшая вилла с прекрасным панорамным видом, построенная в современном элегантном стиле.
На первом этаже находятся две спальни с двуспальными кроватями, с видом на частный сад. Две ванные комнаты с душевыми кабинами, выполненные в кирпичной кладке из глазурованной терракоты в нежных оттенках мягких, свежих тонов.
На втором этаже гостиная и...
GH Estate
800 000 €
Вилла в Скалее, Италия
400 м21065
Онлайн-показУдалённая сделка
На окраине Скалеи, в Поджо-Фьорито, районе, населенном большими виллами, выставлена на продажу вилла Lao с 6 спальнями. Расположенный на собственной территории, дом имеет доступ через двойные ворота в большой двор с просторной парковкой. Главный вход в виллу находится на первом этаже и в холле. Благодаря центральному отоплению, работающему от...
Scalea Realty
3 000 000 €
Вилла в Рагузе, Италия
350 м233
В Рагузе Ибла, среди зеленых холмов, выставлена на продажу роскошная резиденция площадью 350 кв. м., с панорамным бассейном и садом в 35 000 кв. м. Усадьба класса люкс имеет два уровня: на первом этаже пространство вмещает кухню с полуостровом, обеденную зону и гостиную, также здесь расположена прачечная и столовая. Выше находятся 3 спальни,...
Lionard Luxury Estate
1 800 000 €
Вилла в Пезаро, Италия
738 м267
В регионе Марке у моря выставлена на продажу двухэтажная вилла в 750 кв. м., разделенная на два отдельных апартамента. К вилле также прилегает живописная веранда с выходом в сад. Площадь сада простирается на 1500 кв. м. Погреб идеально подходит для хранения вин. Оба апартаменты обставлены с тонким вкусом, первые отличаются классическим стилем,...
Lionard Luxury Estate
2 300 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
415 м2635
Лонато-дель-Гарда.
На холмистой местности с прекрасным видом на озеро, мы предлагаем к продаже эту великолепную виллу, полностью отреставрированную. Раньше это был фермерский дом.
Умелая рука владельца сделала эту недвижимость уникальной благодаря маниакальному вниманию к деталям. Большой парк площадью 6.000 кв.м. Здесь также есть...
GH Estate
Цена по запросу
Квартира в Орсомарсо, Италия
230 м2532
Удалённая сделка
Орсомарсо, регион Калабрия (Италия).
Уютная атмосфера, красота природы, разнообразные развлечения обеспечивают приятный отдых, здесь созданы все условия для спокойного отдыха и проживания.
Позвольте вам представить уникальный вариант жилья, который привлекает внимание своей оригинальной планировкой и характерным дизайном, просторную...
Gabetti
1 100 000 €
Дом в Кьянти, Италия
242 м21333
На вершине холма, с домиирующим положением над древним замком и его деревушкой/борго, на продажу великолепный, отдельно отдельностоящий дом площадью около 230 кв.м.
Площадь распределена на два уровня, где на верхнем этаже находится главный вход, ведущий в просторную кухню с большими окнами, выходящими на панорамную лоджию, идеальную для обедов...
Great Estate
550 000 €
Дом в Ашано, Италия
446 м210
В красивой местности холмов Сиены (Крете Сенези), в окружении одного из самых красивых и необычных пейзажей Тосканы на продажу двухэтажный дом площадью около 400 кв.м частично отреставрированнай, с готовым проектом бассейна и реконструкции, а также с участком площадью 1 га.
Дом является частью сельскохозяйственного предприятия с оливковой...
