Ставки сильно варьируются в зависимости от региона.
Что случилось
Средняя арендная плата в Италии за апрель 2024 года выросла на 2,3%, согласно анализу портала Idealista. Это означает, что аренда жилья в стране подорожала на 13,1% по сравнению с годом ранее. Средняя стоимость аренды в Италии составила €13,5 за квадратный метр.
Регионы
Цены выросли во всех регионах, за исключением четырёх: Молизе, Трентино-Альто-Адидже, Эмилии-Романьи и Сардинии.
Наибольший рост зафиксирован в Калабрии (+6,7%) и Валле д'Аоста (+6,3%).
Валле-д'Аоста — самый дорогой регион для аренды (€21,2 за кв.м), Молизе — самый дешёвый (€6,4).
Провинции
В 75% провинций цены на аренду выросли, причем в некоторых случаях рост был более чем на 10%.
Самый большой подъём наблюдается в Ареццо (+22,3%) и Фермо (+15,8%). В Римини цены упали больше всего (-11,2%).
Лукка — самая дорогая провинция (€30,4 за кв.м), Энна — самая дешёвая (€4,8 ).
Столицы провинций
В 49 столицах цены выросли, в 35 — упали, в 5 — остались неизменными.
Венеция (+6,4%), Ливорно (+5,9%) и Ареццо (+5,3%) — лидеры по росту цен.
В Лекко (-4,9%), Кальтаниссетте (-4,6%) и Фоджа (-4,5%) цены упали больше всего.
Милан (€23,3 за кв.м) — самая дорогая столица, Кальтаниссетта (€4,7) — самая дешёвая.
Вместо вывода
В целом, рынок аренды жилья в Италии растёт, но темпы роста замедляются. Эксперты связывают это с увеличением спроса на жильё и ограниченным предложением. Ожидается, что цены на аренду в Италии продолжат расти в ближайшие месяцы.
Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:
2 580 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
220 м243
В престижном квартале Рисорджименто, одной из самых ценимых зон Милана, продаются элитные апартаменты площадью 220 кв. м на втором этаже исторического палаццо. Пространство включает четыре спальни, три из которых с собственной ванной, светлую гостиную-столовую и функциональную кухню. Особенностью владельческой спальни является гардеробная и...
Lionard Luxury Estate
55 000 €
Квартира в Санта-Мария дель Чедро, Италия
61 м2321
Удалённая сделка
Курортный город Санта Мария дель Чедро, Калабрия, Италия.
Экологически чистое место, кристально чистое море! Очаровательные бесконечные пейзажи. Удивительные и неповторимые виды. Все соответствует вашим желаниям. Если Вы когда-нибудь мечтали иметь квартиру на берегу ласкового моря, вдали от городского шума и суеты - это предложение для Вас!...
Gabetti
5 200 000 €
Дом в Деруте, Италия
1944 м2501817
Эта красивая усадьба имеет 3 фермерских дома, общей площадью около 1500 кв.м, два из которых двухэтажные, а третий - одноэтажный с красивой террасой на крыше. Дом (1), со стороны двора справа, на 1м этаже имеет ресторан (открытый не только для постояльцев), кухню, ванные комнаты для клиентов и персонала, раздевалку (для персонала) и кладовую....
Great Estate
850 000 €
Квартира в Андоре, Италия
140 м233
Лигурия ,Андора Пинамаре в резиденции с бассейном, рестораном, продается квартира на 3 уровне.
Квартира, площадью 140 кв.м. предлагает гостиную, кухню, 3 спальни 3 санузла . Терраса . гараж и 2 машиноместа
Кондоминиальные расходы 580 евро /месяц.
От резиденции ведет своя дорожка к пляжу Rocce di Pinamare
Цена 850 000 евро
ITALCASA
890 000 €
Дом в Марчано-делла-Кьяне, Италия
211 м21244
На продажу красивый загородный дом (4 спальни и 4 ванные комнаты) с бассейном, с замечательной летней кухней в сельской местности в окрестностях Ареццо. Этот замечательный дом площадью 180 кв.м, утопающий в зелени сельской местности Марчано-делла-Кьяна, спланирован на трех уровнях следующим образом.
На первом этаже - вход/прихожая, красивая...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Ареццо, Италия
3000 м287
Расположенный на холмах Тосканы, престижный, отреставрированный в 2011 году комплекс включает в себя ферму площадью 171 гектар с агротуризмом и участком для разведения крупного рогатого скота. Гостиничный комплекс состоит из двух корпусов общей площадью 3000 кв.м. с восемью спальными и семью ванными комнатами, а также роскошный ресторан, где...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Чечине, Италия
600 м287
В Тоскане, недалеко от Коста дельи Этруски, в продаже ультрасовременная вилла на 4 уровнях, общей площадью 600 кв.м и с садом 3500 кв.м. Здесь есть бесконечный бассейн, домик у бассейна, фитнес-зал и отдельная квартира. Вилла разделена на три блока, каждый с уникальным дизайном. Интерьеры предлагают современные удобства и энергоэффективность,...
Lionard Luxury Estate
1 800 000 €
Вилла в Пезаро, Италия
738 м267
В регионе Марке у моря выставлена на продажу двухэтажная вилла в 750 кв. м., разделенная на два отдельных апартамента. К вилле также прилегает живописная веранда с выходом в сад. Площадь сада простирается на 1500 кв. м. Погреб идеально подходит для хранения вин. Оба апартаменты обставлены с тонким вкусом, первые отличаются классическим стилем,...
Lionard Luxury Estate
75 000 €
Дом в Скалее, Италия
430 м21052
Удалённая сделка
Tremoli, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных городков на Тирренском побережье расположенный в национальном парке Поллино.
Прекрасный вариант для тех, кто рассчитывает на особый комфорт и уединение. Если вам нужен спокойный отдых на лоне природы, вблизи у моря, вдали от суеты, с возможностью избежать толп других отдыхающих,...
Gabetti
155 000 €
Дом в Морманно, Италия
280 м2632
Удалённая сделка
Исторический городок Mormanno-сокровищница подлинно итальянского стиля жизни.
Сокровищница подлинно итальянского стиля жизни, неотъемлемыми чертами которого являются дружелюбие, чувство единения и стремление поделиться с другими. Купить здесь недвижимость, значит очутиться в чудесном мире сокровенных уголков. Улочки города хранят древние...
Gabetti
1 700 000 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
260 м2734
Онлайн-показКредит
Между городками Сирмионе и Пескьера-дель-Гарда, со сказочным видом на озеро, мы предлагаем к продаже эту элитную недвижимость, построенную по самым последним технологиям.
В здании расположены пять квартир, в том числе этот великолепный пентхаус на двух уровнях, Общая площадь квартиры около 150 кв. м., а также террасы с видом на озеро площадью...
GH Estate
159 000 €
Апартаменты в Паникале, Италия
124 м2722
Эта недвижимость, построенная в 2009 году, находится на третьем этаже здания, состоящего из 7 квартир, с доступом по внутренней лестнице кондоминиума или, что еще удобнее, на лифте, который спускается и в гараж. Квартира площадью около 101 кв.м на одном уровне спланирована следующим образом: прихожая, большая гостиная с камином и кухней, две...
Great Estate
280 000 €
Дом в Кьюси, Италия
169 м2933
В Тоскане, в знаменитой провинции Сиена, на продажу эта очаровательная часть фермерского дома, утопающая в зелени природы. Здание с типичными фасадами из красного кирпича расположено в стратегическом месте, на небольшом расстоянии от основных объектов инфраструктуры и в 7 км от центра старинного Кьюзи с хорошей развязкой. Часть дома на первом и...
Great Estate
550 000 €
Дом в Монтепульчано, Италия
250 м251
Это интересное поместье расположено в одном из самых известных районов Тосканы, известном во всем мире красотой своих пейзажей и производством превосходных продуктов питания и вина.
Именно эта земля является родиной вина Nobile di Montepulciano.
К собственности ведет проселочная дорога в отличном состоянии.
Возможность приобрести дополнительно...
Great Estate
50 000 €
Квартира в Гризолии, Италия
90 м2321
Удалённая сделка
Гризолия (Калабрия - Италия).
Уютный маленький город с необыкновенным ландшафтом и завораживающими удивительными видами. Если вы хотите открыть для себя что-то новое, то возможно, вы найдете это здесь. Это место для спокойной и приятной жизни, не отягощенной особыми заботами.
Жить в небольшом городке, это совершенно другая атмосфера, как в...
Gabetti
780 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
147 м2543
Онлайн-показУдалённая сделка
В Польпенацце-дель-Гарда, в характерной деревушке Пичедо, GardaHaus Padenghe предлагает большую отдельно стоящую виллу с прекрасным видом на озеро, в окружении типичной холмистой растительности в резиденции с небольшим количеством домов и общим бассейном.
Вилла расположена в привилегированном месте с видом на озеро и имеет частный доступ. Она...
GH Estate
Цена по запросу
Вилла в Орвието, Италия
416 м21033
Престижная вилла в Орвието "Ла Каравелла" 15 века с личным садом и панорамным видом, в историческом центре города Орвието.
Уникальное расположение, в пределах старого города, отдельно стоящая вилла с собственным садом 500 кв.м. и потрясающим видом на холмы Умбрии и Тосканы.
Вилла полностью независимая, недавно реставрированная с материалами...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Виллазимиусе, Италия
400 м2105
На южном берегу Сардинии, на территории роскошного курорта Вилассимиус, выставлена на продажу роскошная вилла с панорамным бассейном и видом на ослепительную набережную Кала-Катерина. Вилла расположена в элитном жилом комплексе, куда входят только частные резиденции. Ее местоположение позволяет с легкостью добраться до красивейших белопесчаных...
Lionard Luxury Estate
1 950 000 €
Вилла в Риме, Италия
460 м244
На территории регионального парка Вейо, в двадцати минутах езды от Рима, выставлена на продажу роскошная вилла со сказочным бассейном. Вилла отличается близостью к живописному озеру Браччано, здание окружено участком в два гектара, на территории которого расположен ослепительный сад. Вокруг бассейна выстроена зона отдыха, позволяющая с...
Lionard Luxury Estate
390 000 €
Апартаменты в Лидо ди Езоло, Италия
70 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира с видом на море в самом центре Лидо-ди-Йезоло, на площади Piazza Mazzini , всего в нескольких шагах от пляжа.
Представьте, как солнечные лучи наполняют просторную гостиную открытого типа, создавая теплую и уютную атмосферу для отдыха в кругу семьи или друзей. Панорамное окно дарит ощущение простора, а частная терраса позволяет...
