Ставки сильно варьируются в зависимости от региона.
Что случилось
Средняя арендная плата в Италии за апрель 2024 года выросла на 2,3%, согласно анализу портала Idealista. Это означает, что аренда жилья в стране подорожала на 13,1% по сравнению с годом ранее. Средняя стоимость аренды в Италии составила €13,5 за квадратный метр.
Регионы
Цены выросли во всех регионах, за исключением четырёх: Молизе, Трентино-Альто-Адидже, Эмилии-Романьи и Сардинии.
Наибольший рост зафиксирован в Калабрии (+6,7%) и Валле д'Аоста (+6,3%).
Валле-д'Аоста — самый дорогой регион для аренды (€21,2 за кв.м), Молизе — самый дешёвый (€6,4).
Провинции
В 75% провинций цены на аренду выросли, причем в некоторых случаях рост был более чем на 10%.
Самый большой подъём наблюдается в Ареццо (+22,3%) и Фермо (+15,8%). В Римини цены упали больше всего (-11,2%).
Лукка — самая дорогая провинция (€30,4 за кв.м), Энна — самая дешёвая (€4,8 ).
Столицы провинций
В 49 столицах цены выросли, в 35 — упали, в 5 — остались неизменными.
Венеция (+6,4%), Ливорно (+5,9%) и Ареццо (+5,3%) — лидеры по росту цен.
В Лекко (-4,9%), Кальтаниссетте (-4,6%) и Фоджа (-4,5%) цены упали больше всего.
Милан (€23,3 за кв.м) — самая дорогая столица, Кальтаниссетта (€4,7) — самая дешёвая.
Вместо вывода
В целом, рынок аренды жилья в Италии растёт, но темпы роста замедляются. Эксперты связывают это с увеличением спроса на жильё и ограниченным предложением. Ожидается, что цены на аренду в Италии продолжат расти в ближайшие месяцы.
Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:
7 000 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
985 м2810
Онлайн-показУдалённая сделка
Мы предлагаем к продаже уникальную и неповторимую виллу на берегу озера , чья история задокументирована еще в середине XVI века в редких топографиях того времени, в которых это прекрасное здание описывается как "величественное здание пятнадцатого века".
Изысканная резиденция знатных семей, "Вилла Терци". переименованная в...
GH Estate
1 990 000 €
Вилла в Парабьяго, Италия
403 м245
В зеленом районе Милана, в эксклюзивной жилой зоне на окраине Рхо, всего в тридцати километрах от международного аэропорта Мальпенса, продается великолепная вилла с отдельным домиком, бассейном и теннисным кортом. Это прекрасное место c легким доступом к озерам Маджоре и Комо. Окруженная участком площадью 4 500 кв. метров, недвижимость занимает...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Перудже, Италия
1500 м2222
Этот великолепный отель в Перудже в XVII веке являлся монастырем братства Капуцинов.Впоследствии он был преобразован в красивейшую виллу , оснащенную всеми современными удобствами, но в тоже время и декорированную фресками и другими старинными элементами отделки .Роскошный отель снабжен зонами СПА и фитнеса, и является идеальным местом для...
Lionard Luxury Estate
32 000 €
Квартира в Скалее, Италия
45 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
В туристическом городе Скалея предлагаем к продаже аппартамент, расположенныйпо улице Манчини, в жилом комплексе «Стелла Марина». Состоит из: большая гостиная с кухней и выходом на балкон, небольшая спальня, ванная комната. На балконе есть маркиза. Готова к проживанию, есть неплохая мебель. Имеется парковочное место на огороженной...
Scalea Realty
220 000 €
Дом в Пескаре, Италия
128 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Дом отреставрирован в стиле "рустик" и сдан в эксплуатацию в 2022 году, находится в исторической части Аббатеджио, входящего в ассоциацию САМЫХ КРАСИВЫХ ГОРОДОВ ИТАЛИИ. Общая площадь 128м2, в том числе каждый этаж по 30м2 + цокольное помещение (на фото только вход в это помещение, стиль тот же - "рустик" ) с газ. котлом,...
VRC Idrisova
Цена по запросу
Вилла в Стрезе, Италия
786 м276
Эта великолепная вилла девятнадцатого века, к которой ведет частная дорога, расположена на берегу озера Маджоре в окружении лесов и парков, недалеко от города. Трехэтажный дом из гранита украшен лестницей из белого каррарского мрамора и был полностью реставрирован, сохранив при этом дорогие оригинальные элементы: лепнину, напольную мозаику,...
Lionard Luxury Estate
485 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
470 м210
Здание, свободное с трех сторон и имеющее отдельный вход, состоит из двух этажей: на первом этаже находятся старинные конюшни и помещения общей площадью 115 кв. м, используемые в качестве склада, которые в настоящее время используются владельцем для сельскохозяйственной деятельности.
Жилая часть площадью около 115 кв.м, расположенная полностью...
Great Estate
1 950 000 €
Вилла в Чефалу, Италия
262 м255
Предлагаемая вилла с бассейном находится в уединенном месте на склоне холма Чефалу и открывает потрясающий вид на Сицилийское море. Живописный Чефалу является одним из самых известных туристических курортов Сицилии, будучи расположенным недалеко от Палермо. Вилла располагает панорамным бассейном, а тенистая веранда окружает здание с двух сторон,...
Lionard Luxury Estate
1 800 000 €
Вилла в Пезаро, Италия
738 м267
В регионе Марке у моря выставлена на продажу двухэтажная вилла в 750 кв. м., разделенная на два отдельных апартамента. К вилле также прилегает живописная веранда с выходом в сад. Площадь сада простирается на 1500 кв. м. Погреб идеально подходит для хранения вин. Оба апартаменты обставлены с тонким вкусом, первые отличаются классическим стилем,...
Lionard Luxury Estate
220 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
300 м21044
Участок под застройку площадью около 4 га с проектом и утвержденным разрешением на строительство. Панорамное расположение, удобный доступ, сад и возможность строительства бассейна; интерьер: четыре или пять спален, четыре ванные комнаты, гостиная, кухня и кабинет.
Все коммунальные услуги нужно установить.
Недвижимость под строительство....
Great Estate
289 000 €
Таунхаус у озера Гарда, Италия
100 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
В резиденции с бассейном, расположенной в нескольких шагах от термальных лечебниц и центра района Коломбаре городка Сирмионе, мы предлагаем к продаже таунхаус на 2 уровнях.
Недвижимость состоит на первом этаже из большой гостиной с обьединенной кухней, выходящей в частный портик, и ванной комнаты с окном.
На втором этаже, куда ведет удобная...
GH Estate
725 000 €
Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия
483 м21077
На продажу очаровательный деревенский дом XIX века с общей жилой площадью около 470 кв.м на двух уровнях. На первом этаже, помимо входа и веранды, находятся кухня, кладовая, ванная комната, просторная тройная гостиная, спальня с ванной комнатой, кабинет и техническое помещение. Внутренняя лестница, а также вторая внешняя ведут на второй этаж,...
Great Estate
455 000 €
Дом в Сан-Джиминьяно, Италия
148 м2632
Часть фермерского дома на двух уровнях разделена на два уютных апартамента.
В апартаменты на первом этаже можно попасть через небольшой симпатичный дворик, здесь расположена гостиная с кухней. Далее следуют спальня и ванная комната.
В апартаменты на втором этаже можно попасть через внутренний двор, из которого, пройдя через лоджию, попадаем...
Great Estate
3 700 000 €
Дом в Италии
444 м22043
Расположенное в живописной местности долины Валь-д'Орча, одной из самых знаковых областей Тосканы, это необыкновенное поместье представляет собой идеальный баланс элегантности, традиций и современности. Подлинный уголок рая, где каждая деталь продумана так, чтобы предложить непревзойденное качество жизни. Двухуровневая вилла площадью 500 кв.м...
Great Estate
325 000 €
Апартаменты в Четоне, Италия
100 м2622
Светлая и очаровательная квартира под реконструкцию, расположенная на площади Четоны, где история переплетается с современным комфортом. Квартира площадью около 95 кв. м расположена на третьем этаже исторического здания и состоит из большой и светлой гостиной с двумя большими окнами, выходящими на площадь Четоны, кухни с островом и изысканной...
Great Estate
275 000 €
Вилла в Пьегаро, Италия
516 м21244
На продажу отдельная вилла, расположенная на холме, в Пьетрафитта, муниципалитете Пьегаро, в самом сердце Умбрии, на небольшом расстоянии от озера Тразимено, откуда открывается панорамный вид на окружающие холмы, что усиливает естественный пейзажный контекст, характерный для этого региона.
Трехэтажный дом имеет коммерческую площадь около 516...
Great Estate
1 700 000 €
Вилла в Каримате, Италия
1200 м278
Роскошная вилла расположена в самом сердце старинной средневековой деревни в сельской местности Комо, в нескольких шагах от прекрасного озера и самых известных курортов. Резиденция окружена пышным парком площадью 6 700 кв. м, граничащим с престижным гольф-клубом Carimate (есть частный доступ к полю). Среди высоких деревьев и цветущих растений,...
Lionard Luxury Estate
960 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
225 м2433
Онлайн-показУдалённая сделка
Эти апартаменты расположены в тихом и изысканном жилом районе, в самом сердце Паденге-суль-Гарда, и предлагают потрясающий вид на озеро Гарда.
Сочетая современный и роскошный дизайн, апартаменты занимают несколько уровней, предоставляя обширные внутренние и внешние пространства, спроектированные для максимального комфорта и приватности....
GH Estate
Цена по запросу
Вилла в Стрезе, Италия
600 м222
В Стрезе продается особняк, расположенный на берегу озера Маджоре. Вокруг виллы разбит парк с высокими деревьями и декоративными статуями, площадь которого составляет 3100 кв. м. Объект был построен в 1920-х годах по проекту знаменитого архитектора Рино Феррини, что читается по напольным покрытиям из палладианского мрамора и дерева, потолкам с...
Lionard Luxury Estate
1 550 000 €
Ферма в Лукке, Италия
450 м255
Недалеко от исторического центра Лукки, среди живописных тосканских пейзажей, продается роскошная вилла площадью 450 кв.м. В окружении парка на 18 500 кв.м. находится бассейн с соленой водой и зоны для отдыха и обедов на свежем воздухе. На первом этаже расположены прихожая, обеденный зал с выходом на веранду, кухня и спальни. На втором этаже —...
