Ставки сильно варьируются в зависимости от региона.
Что случилось
Средняя арендная плата в Италии за апрель 2024 года выросла на 2,3%, согласно анализу портала Idealista. Это означает, что аренда жилья в стране подорожала на 13,1% по сравнению с годом ранее. Средняя стоимость аренды в Италии составила €13,5 за квадратный метр.
Регионы
Цены выросли во всех регионах, за исключением четырёх: Молизе, Трентино-Альто-Адидже, Эмилии-Романьи и Сардинии.
Наибольший рост зафиксирован в Калабрии (+6,7%) и Валле д'Аоста (+6,3%).
Валле-д'Аоста — самый дорогой регион для аренды (€21,2 за кв.м), Молизе — самый дешёвый (€6,4).
Провинции
В 75% провинций цены на аренду выросли, причем в некоторых случаях рост был более чем на 10%.
Самый большой подъём наблюдается в Ареццо (+22,3%) и Фермо (+15,8%). В Римини цены упали больше всего (-11,2%).
Лукка — самая дорогая провинция (€30,4 за кв.м), Энна — самая дешёвая (€4,8 ).
Столицы провинций
В 49 столицах цены выросли, в 35 — упали, в 5 — остались неизменными.
Венеция (+6,4%), Ливорно (+5,9%) и Ареццо (+5,3%) — лидеры по росту цен.
В Лекко (-4,9%), Кальтаниссетте (-4,6%) и Фоджа (-4,5%) цены упали больше всего.
Милан (€23,3 за кв.м) — самая дорогая столица, Кальтаниссетта (€4,7) — самая дешёвая.
Вместо вывода
В целом, рынок аренды жилья в Италии растёт, но темпы роста замедляются. Эксперты связывают это с увеличением спроса на жильё и ограниченным предложением. Ожидается, что цены на аренду в Италии продолжат расти в ближайшие месяцы.
Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:
Цена по запросу
Ферма в Пистое, Италия
800 м²1113
Изысканная вилла класса люкс 17 века, расположенная в окрестностях Монтекатини, выставлена на продажу. Вилла состоит из нескольких строений общей площадью 800 кв. м, в её распоряжении 11 номеров и панорамный холл. На территории, которая окружена бассейном с обеденной зоной и солярием, растет 1200 оливковых деревьев. Месторасположение дома близко...
Lionard Luxury Estate
2 300 000 €
Дом в Кортоне, Италия
314 м²1056
Этот очаровательный дом, расположенный в живописной сельской местности Кортоны, на равнинной местности, но в окружении пологих холмов, которые усиливают его очарование, занимает четыре уровня; также имеется восхитительная двухэтажная постройка площадью около 50 кв.м и великолепный частный бассейн.
Главная резиденция расположена на четырех...
Great Estate
3 100 000 €
Вилла в Лекко, Италия
1000 м²89
В провинции Лекко, в городке Барцио, выставлена на продажу роскошная вилла в альпийском стиле. Здешние места высоко ценятся жителями Милана и других городов Северной Италии, в первую очередь за эксклюзивные горнолыжные курорты, но также и за возможность любоваться невероятными пейзажами или практиковать разные виды спорта. Виллу окружает пышный...
Lionard Luxury Estate
5 200 000 €
Вилла в Падуе, Италия
1346 м²88
В самом сердце парка Колли-Эуганеи в Теоло продается вилла XIX века, окруженная парком площадью более 10 га. Архитектура в стиле венецианской готики с башенкой и стрельчатыми окнами гармонично сочетается с современным комфортом. Главная вилла площадью 770 кв. м располагает восемью спальнями с ванными комнатами, гостиными с камином, современной...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Сан-Джиминьяно, Италия
870 м²56
Продается вилла площадью 870 кв.м у ворот Сан-Джиминьяно, расположенная на участке около 3,3 гектара с ухоженным парком, оливковой рощей и пашнями. Она оборудована бассейном с гидромассажем, спа-зоной, сауной и спортзалом. Интерьеры украшены натуральными материалами — паркет из оливкового дерева и флорентийская терракота. Расположение - всего в...
Lionard Luxury Estate
2 800 000 €
Вилла в Монте-Арджентарио, Италия
480 м²23107
Внутренняя планировка. Второй этаж: Главный вход ведет в гостиную зону, характеризующуюся большой гостиной с кухней и большой панорамной террасой с красивым видом, простирающимся от порта Кала Галера до Фенильи. На этом уровне также расположены четыре спальни и три ванные комнаты.
Третий этаж: соединенный центральной лестницей, этот уровень...
Great Estate
1 100 000 €
Дом в Сан-Венанцо, Италия
469 м²18810
Эта очаровательная недвижимость в муниципалитете Сан-Венанцо, в самом сердце Умбрии, была отреставрирована в 2010 году и представляет собой коммерческую площадь в 469,4 кв.м на двух этажах. Поместье, окруженное обширной территорией в 125 гектаров с фруктовыми садами, оливковыми рощами и лесами, предлагает полное погружение в природу, обеспечивая...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Венеции, Италия
750 м²57
В провинции Венеции выставлена на продажу старинная вилла XVIII века. Площадь виллы составляет 1000 кв. м. Здание состоит из трех этажей. На первом этаже расположена прихожая, два салона, столовая кабинет и еще несколько служебных помещений. На втором - пясть спален и три ванные. На третьем – отдельные апартаменты, состоящие из гостиной,...
Lionard Luxury Estate
900 000 €
Квартира в Милане, Италия
125 м²22
Объект под сдачу
Предлагаем на продажу великолепную квартиру площадью 125 квадратных метров , всего в 10 минутах ходьбы от Piazza Del Duomo
Квартира, очень тихая, расположена на 1-м этаже здания и выходит во внутренний двор и предлагает : большую прихожую, прекрасно обставленная встроенными шкафами и обувным шкафом, сделанным на заказ, через которую вы...
ITALCASA
155 000 €
Таунхаус в Скалее, Италия
170 м²422
Онлайн-показУдалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Мечтаете жить на берегу моря, просыпаться и видеть морской пейзаж из окон? Выйти на террасу и вдохнуть ароматный морской воздух?
Вашему вниманию предлагаем апартамент с собственным садиком. Адрес жилого комплекса улица SAN SEVERINO. Это самый...
Scalea Realty
Цена по запросу
Вилла в Брешии, Италия
450 м²76
На известном курорте Тосколано-Мадерна продается очаровательная резиденция с видом на озеро Гарда со стороны Брешии, отличающаяся эксклюзивным доступом к пляжу. Вилла на сегодняшний день преобразована в отельный комплекс для проведения частных мероприятий и церемоний. Резиденция площадью 450 кв. м. включает шесть уютных спален с ванными...
Lionard Luxury Estate
875 000 €
Дом в Паррано, Италия
393 м²1243
La Montana di Ruota Secca - это загородное поместье в оазисе природной красоты, в тихом месте с уединением, к которому ведет очаровательная дорога. Главный дом в деревенском стиле/рустико со структурой из местного камня готов для проживания с основным входом с южной стороны дома по удобной внешней лестнице с тумбами в гостиную, где доминирует...
Great Estate
500 000 €
Дом в Сан-Джиминьяно, Италия
221 м²1242
Дом "Casale Puggiano" расположен в небольшой деревушке и состоит из жилой части с двумя спальнями, ванной комнатой, гостиной и кухней, в которой есть старинный камин. К ней примыкает квартира на двух уровнях, используемая в настоящее время для агритуризма, где на первом этаже расположена кухня с обеденным залом и кладовой, гостиная с камином и...
Great Estate
1 250 000 €
Ферма в Сполето, Италия
1064 м²1117
В известной туристической местности в районе Сполетино, в провинции Перуджи, продается эксклюзивная ферма с агротуризмом. Ферма занимается органическим выращиванием зерновых и бобовых культур, а также разведением чистых пород животных. Отреставрированный с сохранением оригинального стиля особняк вмещает 9 комфортных апартаментов с собственной...
Lionard Luxury Estate
1 350 000 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
220 м²643
Онлайн-показУдалённая сделка
Расположенный в тихом и элегантном жилом районе, в окружении красивой зелени и в нескольких минутах от центра Паденге-суль-Гарда и озера, мы предлагаем на продажу престижный пентхаус с панорамным видом на озеро, большим частным садом и бассейном. Недвижимость будет реализована благодаря тщательному ремонту первого этажа существующей виллы, что...
GH Estate
650 000 €
Дом в Читта-ди-Кастелло, Италия
339 м²1444
К очаровательному фермерскому дому XVII века с панорамным доминирующим положением, в уединенном месте в окружении зеленых холмов с видом на средневековый город Монтоне, ведет проселочная дорога около одного километра. Въезд в усадьбу с основным корпусом площадью около 222 кв.м на двух уровнях и гостевым домом площадью около 106 кв.м через...
Great Estate
Цена по запросу
Замок в Савоне, Италия
5300 м²1010
Продается величественный замок в лигурийской глубинке, между Ланге и Лигурийским побережьем, в окружении 100 гектаров парка. Замок, построенный в стиле модерн, предлагает просторные залы, 10 спален и панорамные террасы. Особенность — частная часовня, идеальная для эксклюзивных свадеб. На территории находятся исторические здания, которые можно...
Lionard Luxury Estate
1 800 000 €
Вилла в Лукке, Италия
282 м²45
Эта отреставрированная вилла площадью 282 кв. м расположена в престижном районе Вайяна в Форте-дей-Марми. Резиденция воплощает современную роскошь и экологичность, обладая высшим классом энергоэффективности А4 и фотоэлектрической системой на 10 кВт. На первом этаже находится светлая гостиная с камином и панорамным остеклением, дизайнерская кухня...
Lionard Luxury Estate
2 450 000 €
Вилла в Риме, Италия
840 м²66
Продается роскошная вилла площадью 840 кв. м в Агро Романо, окруженная зелеными холмами Рима. Этот Вечный город впечатляет своим культурным наследием и итальянским обаянием. Вилла имеет 4 этажа с роскошными внутренними пространствами, включая гостиную, кабинет, спальни, кухни и тренажерный зал. Внешние преимущества включают панорамные террасы,...
Lionard Luxury Estate
1 950 000 €
Вилла в Массарозе, Италия
250 м²33
Вилла класса люкс в стиле модерн постройки 2020 года с бассейном продается в холмистой местности в Массарозе. Благодаря удачному расположению с любого угла здания открывается прекрасный вид на окружающие пейзаж с извилистыми тосканскими холмами и морем. Приватность гарантируется большим земельным участком площадью 7400 кв. м, из которых 3400 кв....
