Ставки сильно варьируются в зависимости от региона.
Что случилось
Средняя арендная плата в Италии за апрель 2024 года выросла на 2,3%, согласно анализу портала Idealista. Это означает, что аренда жилья в стране подорожала на 13,1% по сравнению с годом ранее. Средняя стоимость аренды в Италии составила €13,5 за квадратный метр.
Регионы
Цены выросли во всех регионах, за исключением четырёх: Молизе, Трентино-Альто-Адидже, Эмилии-Романьи и Сардинии.
Наибольший рост зафиксирован в Калабрии (+6,7%) и Валле д'Аоста (+6,3%).
Валле-д'Аоста — самый дорогой регион для аренды (€21,2 за кв.м), Молизе — самый дешёвый (€6,4).
Провинции
В 75% провинций цены на аренду выросли, причем в некоторых случаях рост был более чем на 10%.
Самый большой подъём наблюдается в Ареццо (+22,3%) и Фермо (+15,8%). В Римини цены упали больше всего (-11,2%).
Лукка — самая дорогая провинция (€30,4 за кв.м), Энна — самая дешёвая (€4,8 ).
Столицы провинций
В 49 столицах цены выросли, в 35 — упали, в 5 — остались неизменными.
Венеция (+6,4%), Ливорно (+5,9%) и Ареццо (+5,3%) — лидеры по росту цен.
В Лекко (-4,9%), Кальтаниссетте (-4,6%) и Фоджа (-4,5%) цены упали больше всего.
Милан (€23,3 за кв.м) — самая дорогая столица, Кальтаниссетта (€4,7) — самая дешёвая.
Вместо вывода
В целом, рынок аренды жилья в Италии растёт, но темпы роста замедляются. Эксперты связывают это с увеличением спроса на жильё и ограниченным предложением. Ожидается, что цены на аренду в Италии продолжат расти в ближайшие месяцы.
Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:
Цена по запросу
Вилла в Массе, Италия
2472 м264
Эта роскошная вилла на продажу в Масса-Каррара, городе, знаменитом своим мрамором, расположена на участке площадью 1,4 гектара с виноградником. Величественная двухуровневая резиденция площадью 2 472 кв. м предлагает просторную гостиную с камином, столовую, две кухни, шесть спален и четыре ванные комнаты, оформленные с использованием...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Дом в Кьюси, Италия
800 м220
Этот загородный дом общей площадью около 800 кв. м расположено в одном из самых красивых холмистых районов сельской местности Кьюзи, с видом на исторический центр Кьянчано Терме.
Собственность состоит из главного двухэтажного дома, двух построек и земельного участка общей площадью 48 га между пахотными землями, оливковой рощей и виноградником.
К...
Great Estate
699 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
68 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Пескьера-дель-Гарда, в самом центре города, в резиденции с бассейном, мы предлагаем прекрасную двухкомнатную квартиру на втором этаже, состоящую из гостиной с кухонной зоной, спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты и частной благоустроенной террасы с видом на озеро. Два гаража на одну машину дополняют собственность.
Пескьера-дель-Гарда...
GH Estate
1 980 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
650 м21265
Онлайн-показУдалённая сделка
В Роэ-Вольчано, среди живописного частного парка, расположена эта потрясающая вилла, напоминающая классический лондонский стиль. Красные кирпичные стены являются характерной чертой английской архитектуры, придавая дому элегантность и уникальный облик.
Основная вилла занимает четыре уровня:
На первом этаже находится просторная зона отдыха,...
GH Estate
3 900 000 €
Вилла в Мессине, Италия
300 м274
Продаётся роскошная вилла в Санта-Марина-Салина, на берегу Эолийских островов. Площадь 300 кв. м, с 7 спальнями, двумя портиками и бассейном. Окружена частным парком 4000 кв. м с оливковыми деревьями. Место славится своей природой и спокойствием. Интерьеры оформлены сицилийской майоликой и просторными окнами, открывающими панорамы моря. Сад с...
Lionard Luxury Estate
95 000 €
Квартира в Диаманте, Италия
65 м2321
Удалённая сделка
ДИАМАНТЕ - город настенной живописи на юге Италии, Калабрия. Алмаз, город-сказка! Один из первых в мире, по количеству настенной живописи!
Мы не продаем Мечту, но мы предлагаем Вам место, где Ваша Мечта воплотится в реальность! Своя квартира на море, что может быть лучше? Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет...
Gabetti
667 300 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
111 м2323
Онлайн-показУдалённая сделка
В окружении живописных пейзажей озера Гарда появится четвёртая и последняя резиденция Falkensteiner Premium Living.
Этот эксклюзивный комплекс расположен в Сало - одном из самых привлекательных мест на озере, где великолепные пляжи, очаровательная бухта, престижные бутики и первоклассные рестораны создают атмосферу элегантного отдыха....
GH Estate
2 300 000 €
Вилла в Риме, Италия
450 м275
В нескольких километрах от Рима, рядом со старинным парком у Аппиевой дороги, выставлена на продажу роскошная вилла, окруженная парком в 5 000 кв.м., к которому прилегает 15 000 пахотных земель. Площадь виллы при этом составляет 450 кв.м. Она состоит из трех этажей, включающих семь комфортных спален и пять ванных. На первом этаже при входе...
Lionard Luxury Estate
1 000 000 €
Квартира в Комо, Италия
22
Новый жилой комплекс апартаментов расположен на западном берегу одного из живописнейших озер Европы – озера Комо, всего в 9 км от города Комо и швейцарской границы, в 59 км от Милана.
Апартаменты прекрасно оформлены: панорамное остекление, отделка высочайшего качества, великолепный дизайн, современные технологии с низким энергопотреблением. Из...
NF Group
290 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
125 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
В красивом городке Тосколано-Мадерно мы предлагаем к продаже трехкомнатную квартиру рядом с озером и всей инфраструктурой.
Недвижимость расположена на втором этаже и состоит из:
- Гостиная зона с объединенной кухней и выходом на просторный балкон, с которого открывается вид на озеро;
- Две спальни, одна двуспальная и одна односпальная;
-...
GH Estate
Цена по запросу
Вилла в Венеции, Италия
680 м246
Продается роскошная вилла всего в нескольких километрах от Венеции, окруженная зеленым парком площадью 1,9 гектара с романтическим прудом. Общая площадь внутренних пространств составляет 680 кв.м. Главная вилла и пристройки включают элегантную гостиную, бар, кухню, спальни, фитнес-зал, таверну и винный погреб. Потрясающая лоджия с открытой...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Форте деи Марми, Италия
216 м253
В Форте-деи-Марми продается невероятная вилла, лежащая в двух шагах от пляжа. Площадь виллы составляет 216 кв.м., площадь прилегающего к ней парка — 900 кв.м. На первом этаже здания находиться просторный салон с обеденным залом, выходящий на веранду. Далее следует кабинет, кухня и спальня с ванной. Второй этаж, доступный по очаровательной...
Lionard Luxury Estate
10 000 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
800 м278
Паденге-суль-Гарда
Роскошная двухэтажная вилла площадью около 800 м2 и разделена на данный момент на две квартиры, которые можно объединить в одну недвижимость. Этот великолепный дом расположен в тихом и спокойном районе, рядом со всей инфраструктурой. Пляж находится всего в 5 метрах от территории виллы. Потрясающие панорамные виды вы можете...
GH Estate
138 000 €
Квартира в Гориции, Италия
126 м2431
Представляем роскошную возможность для комфортной жизни в изысканной обстановке. Просторная, светлая квартира общей площадью 126 м² расположена на последнем, шестом этаже элитного жилого комплекса. Здание оборудовано лифтом и обеспечивает удобство и безопасность проживания.
Основные преимущества включают в себя наличие просторного балкона и...
MIRAG INVEST DOO
Цена по запросу
Вилла в Бергамо, Италия
500 м256
В провинцииБергамо, выставлена на продажуроскошная вилла. Резиденцияпостроенав 2001 годуиразделена на двоеапартаментов, которыеможно объединитьводну жилую зону. Общая площадь внутренних помещений составляет 500кв. м.Первыеапартаменты состоят издвухэтажей и включаютгостиную, кухню,три комнаты и триванные. Нацокольном этаже расположенатаверна с...
Lionard Luxury Estate
1 950 000 €
Замок в Бергамо, Италия
850 м245
Этот замок, история которого ведет свое начало с тринадцатого века, находится недалеко от Милана. Недавно он был полностью отреставрирован при сотрудничестве с Департаментом охраны исторического наследия Ломбардии, что вернуло ему прежний блеск и роскошь. Парк, окружающий замок, относится к девятнадцатому веку и подчеркивает великолепие данного...
Lionard Luxury Estate
1 480 000 €
Дом в Ассизи, Италия
691 м2251011
Практически рядом с прекрасным городом Ассизи, на одном из самых красивых, нетронутых и живописных холмов этой зоны, на продажу замечательный фермерский дом, который в настоящее время используется как агритуризм.
На нижнем этаже находится большой приемный зал, профессиональная кухня, три ванные комнаты, подвал и два технических помещения...
Great Estate
Цена по запросу
Апартаменты у озера Гарда, Италия
167 м2421
Онлайн-показУдалённая сделка
Просторные четырехкомнатные апартаменты с панорамной террасой с видом на озеро.
Эксклюзивный жилой комплекс в Бренцоне-суль-Гарда: элегантность и комфорт рядом с озером.
На волшебных берегах венецианской части озера Гарда, в Бренцоне-суль-Гарда, скоро появится уникальный жилой комплекс, расположенный всего в нескольких шагах от кристально...
GH Estate
1 490 000 €
Дом в Италии
428 м21644
Расположенный в зеленых объятиях тосканских холмов, в коммуне Чивителла в Валь-ди-Кьяна, этот великолепный фермерский дом представляет собой идеальную встречу между деревенским шармом и современным комфортом. Уютное убежище, где гармонично сочетаются природа, уединение и аутентичность.
Расположенный на двух уровнях, фермерский дом открывается...
Great Estate
853 000 €
Таунхаус у озера Гарда, Италия
180 м222
Современные двухуровневые таунхаусы, расположены в очень выгодной позиции - прямо над дворцами Брави и Черви, и имеют захватывающий вид на озеро.
Большие панорамные окна, характеризующие фасады, как на первом, так и на втором этажах, придают недвижимости больше света и создают непередаваемую атмосферу уюта и комфорта, позволяя наслаждаться...
