Ставки сильно варьируются в зависимости от региона.
Что случилось
Средняя арендная плата в Италии за апрель 2024 года выросла на 2,3%, согласно анализу портала Idealista. Это означает, что аренда жилья в стране подорожала на 13,1% по сравнению с годом ранее. Средняя стоимость аренды в Италии составила €13,5 за квадратный метр.
Регионы
Цены выросли во всех регионах, за исключением четырёх: Молизе, Трентино-Альто-Адидже, Эмилии-Романьи и Сардинии.
Наибольший рост зафиксирован в Калабрии (+6,7%) и Валле д'Аоста (+6,3%).
Валле-д'Аоста — самый дорогой регион для аренды (€21,2 за кв.м), Молизе — самый дешёвый (€6,4).
Провинции
В 75% провинций цены на аренду выросли, причем в некоторых случаях рост был более чем на 10%.
Самый большой подъём наблюдается в Ареццо (+22,3%) и Фермо (+15,8%). В Римини цены упали больше всего (-11,2%).
Лукка — самая дорогая провинция (€30,4 за кв.м), Энна — самая дешёвая (€4,8 ).
Столицы провинций
В 49 столицах цены выросли, в 35 — упали, в 5 — остались неизменными.
Венеция (+6,4%), Ливорно (+5,9%) и Ареццо (+5,3%) — лидеры по росту цен.
В Лекко (-4,9%), Кальтаниссетте (-4,6%) и Фоджа (-4,5%) цены упали больше всего.
Милан (€23,3 за кв.м) — самая дорогая столица, Кальтаниссетта (€4,7) — самая дешёвая.
Вместо вывода
В целом, рынок аренды жилья в Италии растёт, но темпы роста замедляются. Эксперты связывают это с увеличением спроса на жильё и ограниченным предложением. Ожидается, что цены на аренду в Италии продолжат расти в ближайшие месяцы.
Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:
650 000 €
Квартира в Сан-Ремо, Италия
105 м2422
Онлайн-показ
В одном из самых живописных мест Санремо, на проспекте Маццини, напротив пляжной зоны и вблизи от центра города, продаются только что отремонтированные апартаменты с панорамным видом на море и собственным садом. biliare Europa Saremo propone in esclusiva appartamento appena ristrutturato in una delle zone più belle e panoramiche di...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
5 200 000 €
Вилла в Беневенто, Италия
2200 м21822
В самом сердце Кампании, в провинции Беневенто, выставлена на продажу роскошная вилла с общей площадью 2000 кв. м и участком 28000 кв. м. Это уникальное место, принадлежавшее этрускам, грекам и римлянам, находится в историческом городе Беневенто, окруженном величественными пейзажами исторических Апеннин. Главная вилла, маленькая вилла и два...
Lionard Luxury Estate
1 900 000 €
Апартаменты в Кастаньето-Кардуччи, Италия
600 м2201620
Alba Luxury - Prestige Properties
1 650 000 €
Апартаменты в Италии
350 м21345
Alba Luxury - Prestige Properties
2 700 000 €
Вилла в Стинтино, Италия
207 м243
Эта роскошная дизайнерская вилла находится в Стинтино, всего в 250 метрах от пляжа Ла Пелоса, одного из самых красивых и известных пляжей в Европе. Вилла предлагает современный дизайн, бассейн и великолепный вид на море. Помимо близкого расположения к пляжу Ла Пелоса, который выходит на охраняемую морскую зону острова Асинара, в Стинтино также...
Lionard Luxury Estate
2 000 000 €
Вилла у озера Изео, Италия
270 м2833
Онлайн-показУдалённая сделка
В самом сердце Сулцано, на берегу кристально чистых вод озера Изео, расположена эта великолепная вилла pieds dans l’eau, идеально сочетающая роскошь, уединение и единение с природой.
Эта уникальная недвижимость включает крытый частный док, просторную панорамную террасу для загара и уютную зону отдыха на свежем воздухе, где можно...
GH Estate
1 600 000 €
Вилла в Ливорно, Италия
1500 м294
Предлагаемая вилла находится в живописной холмистой местности Тосканы, недалеко от моря. Общая площадь покоев составляет 1500 кв. м. Комплекс состоит из особняка и нескольких дополнительных построек. Главное здание виллы имеет площадь 700 кв. м. включает в себя в общей сложности двадцать три комнаты. Первый этаж состоит из просторной гостиной и...
Lionard Luxury Estate
8 000 000 €
Ферма на о-ве Пантеллерия, Италия
550 м21415
На острове Сицилия выставлен на продажу роскошный комплекс из домов-даммузи, окруженный просторным парком в 10 гектаров, засаженным многовековыми деревьями и украшенным ослепительным бассейном с прилегающей к нему площадкоя для загорания. На территории участка также оборудован сад в арабском стиле, высажена оливковая роща и виноградник....
Lionard Luxury Estate
850 000 €
Вилла в Сан-Ремо, Италия
246 м2653
В центре города Санремо, в тихом месте на проспекте Гарибальди продается таунхаус в стиле либерти. Дом, площадью 246 м2, построен в трех уровнях, соединенных между собой элегантной мраморной лестницей. В цокольном этаже находится просторная кухня, ванная комната, две комнаты и прачечная. На первом этаже распологается просторная гостиная,...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
1 200 000 €
Дом в Орвието, Италия
391 м21234
Очаровательное место среди холмов, окружающих скалу Орвието, погруженное в зелень и в то же время легкодоступное. "Torrelago" был построен в XVII веке как старинный монастырь, позже стал домом для фермерских семей, реставрировался с течением времени пока не приобрел аутентичный вид. В собственность входит фермерский дом и башня, сообщающиеся и...
Great Estate
2 000 000 €
Дом в Читта-ди-Кастелло, Италия
440 м22255
Эксклюзивный фермерский дом "Podere la Tolfa" в муниципалитете Читта-ди-Кастелло, в чудесном природном контексте Умбрии. Дом площадью около 440 кв.м на двух уровнях имеет следующую планировку. На первом этаже расположена большая гостиная, кухня с выходом во двор с зоной барбекю. Потолки с деревянными балками, терракотовый пол. Две ванные...
Great Estate
4 000 000 €
Вилла в Комо, Италия
1200 м276
На побережье озера Комо продается старинный особняк постройки начала двадцатого века. К господскому особняку ведет очаровательная аллея, а вход украшен колоннами и арками. Здание общей площадью покоев в 1200 кв. м. имеет двухэтажную структуру, представленную дневной и ночной зонами на первом и втором уровне соответственно. Этажи соединены...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Модене, Италия
1700 м279
Недавно отреставрированная роскошная вилла в продаже в провинции города Модена. Резиденция состоит из двух построек. В первом доме, оборудованном лифтом, находится гостиная и несколько комнат, используемых в качестве кабинета, музыкальная комната, большой зал, из которого через большие окна открывается живописный вид на ухоженный сад, площадью 6...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла во Флоренции, Италия
800 м2911
Продаётся старинная вилла в Тоскане, среди холмов Флоренции. В 16 веке принадлежала семье Медичи и была отреставрирована в стиле позднего ренессанса архитектором Бернардо Буонталенти. Фасад обращен к Флоренции, предоставляя захватывающие виды. Интерьеры сочетают оригинальный стиль с современными удобствами. Большие окна выходят на сад и...
Lionard Luxury Estate
890 000 €
Апартаменты в Неаполе, Италия
140 м242
Описание представляет собой чудесное представление о престижной квартире на берегу моря в регионе Кампания, исторически связанном с Римской империей. Этот регион, известный как "Маленький Рим", был центром торговли и культуры, привлекая аристократию благодаря своей уникальной атмосфере и красоте. Квартира площадью 140 кв. м с панорамным балконом...
Lionard Luxury Estate
3 300 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
1500 м2126
В живописной сельской местности Флоренции, среди холмов Кьянти, продается ферма с участком 18 гектаров, включающим оливковые рощи, виноградники и леса. Поместье площадью 1500 кв. м. включает две жилые части, соединенные мансардой с видом на окрестности, что обеспечивает комфорт и уединение. Основная вилла состоит из просторных гостиных, столовых...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Греве-ин-Кьянти, Италия
680 м276
В самом сердце Тосканы, в знаменитой области Кьянти, выставлена на продажу роскошная вилла, окруженная живописными холмами и панорамами. Резиденция в два этажа имеет площадь 615 кв. м. и состоит из просторной и светлой жилой зоной с отдельной кухней и спальных помещений, представленных семью комнатами и шестью ванными. Виллу окружает сад в 2000...
Lionard Luxury Estate
250 000 €
Вилла в Диаманте, Италия
100 м2532
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем на продажу в Диаманте (CS), рядом с отелем Ferretti, в непосредственной близости от моря, виллу с великолепным садом площадью 400 м2. Жилой площади около 100 квадратных метров, расположенную на трех уровнях: на первом этаже есть гостиная с кухней, ванная комната и большая веранда с садом; на втором этаже две спальни, ванная комната,...
Scalea Realty
1 865 000 €
Апартаменты в Риме, Италия
142 м243
Продаётся роскошная квартира в центре престижного района Рима. Она предлагает передовые системы автоматизации и просторные открытые пространства, включая тропический сад и бассейн. Расположена в эклектичном районе с изысканной атмосферой. Квартира площадью 142 кв. м имеет двойной вход, гостиные, кухню, две спальни с ванными комнатами. В подвале...
