Ставки сильно варьируются в зависимости от региона.
Что случилось
Средняя арендная плата в Италии за апрель 2024 года выросла на 2,3%, согласно анализу портала Idealista. Это означает, что аренда жилья в стране подорожала на 13,1% по сравнению с годом ранее. Средняя стоимость аренды в Италии составила €13,5 за квадратный метр.
Регионы
Цены выросли во всех регионах, за исключением четырёх: Молизе, Трентино-Альто-Адидже, Эмилии-Романьи и Сардинии.
Наибольший рост зафиксирован в Калабрии (+6,7%) и Валле д'Аоста (+6,3%).
Валле-д'Аоста — самый дорогой регион для аренды (€21,2 за кв.м), Молизе — самый дешёвый (€6,4).
Провинции
В 75% провинций цены на аренду выросли, причем в некоторых случаях рост был более чем на 10%.
Самый большой подъём наблюдается в Ареццо (+22,3%) и Фермо (+15,8%). В Римини цены упали больше всего (-11,2%).
Лукка — самая дорогая провинция (€30,4 за кв.м), Энна — самая дешёвая (€4,8 ).
Столицы провинций
В 49 столицах цены выросли, в 35 — упали, в 5 — остались неизменными.
Венеция (+6,4%), Ливорно (+5,9%) и Ареццо (+5,3%) — лидеры по росту цен.
В Лекко (-4,9%), Кальтаниссетте (-4,6%) и Фоджа (-4,5%) цены упали больше всего.
Милан (€23,3 за кв.м) — самая дорогая столица, Кальтаниссетта (€4,7) — самая дешёвая.
Вместо вывода
В целом, рынок аренды жилья в Италии растёт, но темпы роста замедляются. Эксперты связывают это с увеличением спроса на жильё и ограниченным предложением. Ожидается, что цены на аренду в Италии продолжат расти в ближайшие месяцы.
Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:
7 000 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
250 м²44
Онлайн-показУдалённая сделка
Мы предлагаем к продаже прекрасную отреставрированную виллу в знаменитом и аристократическом районе городка Сало.
Вилла расположена на трех уровнях и имеет прямой выход на пляж. Площадь виллы 250 м2.
Вилла была отреставрирована и имеет чудесный ухоженный садик с летней террасой.
Прекрасное месторасположение. Рядом с виллой расположена вся...
GH Estate
515 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
130 м²22
Онлайн-показУдалённая сделка
Дезенцано дель Гарда,
мы предлагаем к продаже апартаменты с частным садиком площадью 70 м2, расположенные в элегантном жилом районе городка Дезенцано дель Гарда, рядом со всей инфраструктурой, озером и центром города. Квартира находится в новой современной резиденции всего на 8 престижных апартаментов с подземными гаражами и общим бассейном....
GH Estate
2 000 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
1113 м²342014
Основное здание, используемое как агритуризм, жилой площадью около 590 кв.м на двух уровнях разделено на восемь прекрасно отремонтированных меблированных квартир, каждая из которых имеет гостиную-кухню, спальню и ванную комнату и еще 5 номеров с ванными комнатами. Имеется зал-ресторан с баром, кухней со всем оборудованием, зона разделки мяса с...
Great Estate
550 000 €
Дом в Монтепульчано, Италия
326 м²1153
Just a few steps from the historic center of Montepulciano and close to all amenities, this charming property of approximately 300 sqm is arranged over two levels, characterized by spacious and light-filled interiors. On the ground floor, a functional entrance welcomes you and opens directly onto a splendid open-plan living area; this unique and...
Great Estate
320 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
96 м²321
Между городками Сирмионе и Дезенцано, в спокойном месте, но в то же время недалеко от озера и всей инфраструктуры, мы предлагаем к продаже апартаменты в новом жилом комплексе с бассейном.
Квартиры на первом этаже свободны с трех сторон и имеют садик, окружающий всю недвижимость.
Апартаменты состоят из большой гостиной, двух спален и ванной...
GH Estate
Цена по запросу
Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия
385 м²1774
Фермерский дом занимает общую площадь 342 кв.м. Он расположен на двух уровнях и состоит из 4 квартир (8 спален и 4 ванные комнаты). Квартира 1: гостиная с камином и кухонным уголком, 2 спальни, ванная комната; Квартира 2: гостиная с кухонным уголком, 2 спальни, ванная комната; Квартира 3: гостиная с кухонным уголком, спальня и ванная комната;...
Great Estate
2 200 000 €
Дом в Баньо-а-Риполи, Италия
572 м²26107
Nestled in the prestige of the Tuscan hills, just 15 km from the heart of Florence, stands this magnificent estate, where the charm of the Middle Ages meets contemporary exclusivity. The main building, originally conceived as a fortified watchtower, preserves the grandeur of its original architecture intact, offering a living experience steeped...
Great Estate
279 000 €
Вилла в Монтепульчано, Италия
186 м²1223
Эта замечательная вилла расположена в прекрасном жилом комплексе в муниципалитете Монтепульчано и состоит из трех уровней.
На первом этаже находится вход с портиком и просторная гостиная с камином, спустившись на несколько ступенек вниз, мы попадаем на кухню с выходом на портик и в сад, спальню и ванную комнату. Внутренняя лестница ведет на...
Great Estate
524 000 €
Квартира в Вальсольде, Италия
150 м²432
Онлайн-показУдалённая сделка
Локация: Вальсольда, озеро Лугано (граница со Швейцарией)
Тип: историческая недвижимость в аутентичной деревне
Площадь: ~150 м²
Спальни: 3
Ванные: 2
Терраса: с видом на озеро
Парковка: рядом (пешком ~2–3 минуты)
Вид: прямой фронтальный вид на озеро
️ До озера: несколько минут пешком
Цена: € 524.000
В одном из...
Il Globo Real Estate Lake Como
595 000 €
Апартаменты в Пьенце, Италия
315 м²1142
В нескольких шагах от исторического центра Пьенцы мы предлагаем на продажу элегантную квартиру площадью около 250 кв. м, расположенную в вилле 60-х годов, состоящей всего из двух жилых единиц. Недвижимость имеет два входа: общий и отдельный, что гарантирует максимальную конфиденциальность. Вход ведет в просторную и функциональную гостиную,...
Great Estate
2 000 000 €
Дом в Читта-ди-Кастелло, Италия
440 м²2255
Эксклюзивный фермерский дом "Podere la Tolfa" в муниципалитете Читта-ди-Кастелло, в чудесном природном контексте Умбрии. Дом площадью около 440 кв.м на двух уровнях имеет следующую планировку. На первом этаже расположена большая гостиная, кухня с выходом во двор с зоной барбекю. Потолки с деревянными балками, терракотовый пол. Две ванные...
Great Estate
129 000 €
Квартира в Гориции, Италия
94 м²521
Предлагается двухкомнатная квартира площадью 94 м² в тихом и хорошо обустроенном районе, рядом с кварталом Сант-Андреа в городе Гориция. Квартира находится на первом этаже полностью отреставрированного здания и не требует дополнительных вложений для заселения.
Основные преимущества объекта включают функциональное распределение пространства и...
MIRAG INVEST DOO
1 490 000 €
Дом в Четоне, Италия
417 м²843
Усадьба Cetona Country Chic, расположенная в двух шагах от старинного городка с инфраструктурой - Четоны и cостоит из шести зданий, одно из которых - главный дом площадью 360 кв.м с типичным каменным фасадом - расположен в центре парка и имеет следующую планировку. На первом этаже - прихожая, гостевая ванная комната, двойная гостиная с большими...
Great Estate
640 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
140 м²532
Онлайн-показУдалённая сделка
В уютной резиденции с бассейном, всего в нескольких шагах от центра и озера, предлагается элегантный таунхаус с частным садом, распределённый на три уровня.
На первом этаже расположены светлая гостиная с кухней открытой планировки и ванная комната.
На втором этаже — главная спальня с выходом на балкон, с которого открывается...
GH Estate
2 380 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
500 м²56
Онлайн-показУдалённая сделка
В самом престижном районе города Лацизе,
в 500 метрах от центра городка, мы предлагаем к продаже элегантную и изысканную виллу с частным садом и видом на озеро, расположенную на двух надземных этажах и большом полуподвальном этаже.
Дом расположен в жилом квартале, состоящем из одних вилл, и был недавно отремонтирован с использованием самых...
GH Estate
75 000 €
Дом под реконструкцию в Кастильоне-Мессер-Раймондо, Италия
198 м²
Онлайн-показУдалённая сделка
Комплекс состоит из большого двухэтажного дома, требующего реконструкции, двух разрушенных строений, дающих дополнительный объём для возможного восстановления, и большого участка земли площадью чуть более 4 гектаров. Дом со строениями расположен на ровном участке и находится всего в нескольких минутах ходьбы от городка Castiglione Messer...
AB PROPERTY
1 300 000 €
Дом в Роккастраде, Италия
206 м²733
В самом сердце холмистой зоны Мареммы, всего в нескольких километрах от средневековых деревень Роккастрада и Чивителла-Мариттима, расположен этот великолепный недавно отреставрированный каменный особняк с бассейном инфинити и небольшим органическим виноградником. Недвижимость погружена в охраняемую природную зону и впечатлеят панорамным видом,...
Great Estate
215 000 €
Дом в Пиццо, Италия
96 м²431
Оплата в рубляхОбъект под сдачу
Расположенная в престижном жилом комплексе Pizzo Beach Club на тирренском побережье Калабрии, эта изысканная вилла сочетает в себе современный комфорт, средиземноморскую элегантность и привилегию жить всего в нескольких шагах от моря. С общей жилой площадью около 96 м² и частным садом площадью 210 м², недвижимость предлагает светлые,...
TREVI ELITE S.r.l.
1 200 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
250 м²723
Романтическая средневековая башня с мощеным двором и садом на холмах возле Флоренции
У подножия гор к северу от Флоренции, в уютной зоне - средневековая башня, переделанная под жилой дом со средневековым мощеным двором, где располагаются фонтан и колодец.
Двухуровневый дом площадью около 250 кв.м. имеет доступ к саду с обоих этажей и состоит...
ITALCASA
1 100 000 €
Дом в Италии
475 м²1642
На пологих величественных склонах Пратоманьо, в самом сердце старинной деревушки Лоро-Чуффенна, возвышается очаровательный дом XVIII века, в тишине окружающих его оливковых рощ и лесов. Восхитительный вид на долину и деревушку открывается из этого дома площадью около 400 кв. м., который ждет своего возрождения к прежнему великолепию, чтобы стать...
