Ставки сильно варьируются в зависимости от региона.
Что случилось
Средняя арендная плата в Италии за апрель 2024 года выросла на 2,3%, согласно анализу портала Idealista. Это означает, что аренда жилья в стране подорожала на 13,1% по сравнению с годом ранее. Средняя стоимость аренды в Италии составила €13,5 за квадратный метр.
Регионы
Цены выросли во всех регионах, за исключением четырёх: Молизе, Трентино-Альто-Адидже, Эмилии-Романьи и Сардинии.
Наибольший рост зафиксирован в Калабрии (+6,7%) и Валле д'Аоста (+6,3%).
Валле-д'Аоста — самый дорогой регион для аренды (€21,2 за кв.м), Молизе — самый дешёвый (€6,4).
Провинции
В 75% провинций цены на аренду выросли, причем в некоторых случаях рост был более чем на 10%.
Самый большой подъём наблюдается в Ареццо (+22,3%) и Фермо (+15,8%). В Римини цены упали больше всего (-11,2%).
Лукка — самая дорогая провинция (€30,4 за кв.м), Энна — самая дешёвая (€4,8 ).
Столицы провинций
В 49 столицах цены выросли, в 35 — упали, в 5 — остались неизменными.
Венеция (+6,4%), Ливорно (+5,9%) и Ареццо (+5,3%) — лидеры по росту цен.
В Лекко (-4,9%), Кальтаниссетте (-4,6%) и Фоджа (-4,5%) цены упали больше всего.
Милан (€23,3 за кв.м) — самая дорогая столица, Кальтаниссетта (€4,7) — самая дешёвая.
Вместо вывода
В целом, рынок аренды жилья в Италии растёт, но темпы роста замедляются. Эксперты связывают это с увеличением спроса на жильё и ограниченным предложением. Ожидается, что цены на аренду в Италии продолжат расти в ближайшие месяцы.
Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:
850 000 €
Дом в Торрита-ди-Сьене, Италия
244 м21143
В самом сердце тосканской сельской местности, среди холмов долин Вальдикьяна и Валь-д'Орча, в нескольких шагах от восхитительной деревушки Монтефоллонико, на продажу очаровательный, недавно отремонтированный каменный дом общей площадью 244 кв.м, разделенный на две квартиры и спланированный следующим образом:
на первом этаже находится первая...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Ольбии, Италия
185 м254
В самом сердце Порто Ротондо выставлена на продажу эта очаровательная вилла — настоящий образец средиземноморской архитектуры и сдержанного итальянского шика. Расположенная на трёх уровнях с панорамной башенкой, резиденция располагает внутренней площадью около 185 кв.м, окружённой садом в 600 кв.м, просторными террасами и балконами, откуда...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Дом в Брешии, Италия
1035 м257
Продаётся старинный дворец в историческом центре Брешии, расположенный всего в нескольких шагах от важнейших достопримечательностей города. Этот палаццо был тщательно отреставрирован в последние годы, сохраняя своё историческое очарование. Дворец представляет собой семейную резиденцию площадью 1035 квадратных метров, построенную вокруг красивого...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Ферма в Фазано, Италия
1500 м21622
Продаётся усадьба в окрестностях Монополи, Апулия. Комплекс включает 15 номеров, 2 ресторана, оранжерею, спа и винный погреб, общей площадью 1500 кв.м. Расположен на 18 гектарах земли и окружен вековыми оливковыми рощами. Включает историческую церковь и бассейн. Идеально расположен в самом сердце Апулии, недалеко от побережья и городов Бари и...
Lionard Luxury Estate
1 950 000 €
Вилла в Сан-Феличе-Чирчео, Италия
550 м2106
Эта роскошная вилла в Сан-Феличе-Чирчео, на побережье Лацио, предлагает захватывающий вид на Понтийские острова в Тирренском море и находится всего в 150 метрах от моря. Вилла построена в 1960-х годах и находится на участке площадью 3,000 квадратных метров. Она расположена в тихом и спокойном районе, окруженном природой и красивыми горными...
Lionard Luxury Estate
1 460 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
499 м22898
Очаровательный, искусно отреставрированный двухэтажный дом в Кастильоне-дель-Лаго площадью 460 кв.м, с беседками и портиками для отдыха, в двух шагах от озера Тразимено.
В настоящее время дом разделен на 6 квартир, в которых в общей сложности 9 спален и 7 ванных комнат.
В каждой квартире есть гостиная и кухня.
3 квартиры находятся на первом...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Неаполе, Италия
430 м243
Продается вилла в Анакапри, элитном районе острова Капри. Идеальное расположение на вершине утеса позволяет наслаждаться магией острова и легко добираться до красивых пляжей. Вилла окружена пышной средиземноморской растительностью, создавая уголок уединения. Исторически важное место, где встречались писатели и знаменитости, такие как Ричард...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Форте деи Марми, Италия
170 м243
Эта роскошная вилла на берегу моря расположена в Форте-дей-Марми, самом престижном прибрежном курорте Версилии. Вилла площадью 170 кв. м окружена ухоженным садом площадью 600 кв. м, предоставляя идеальное уединение своим обитателям. Форте-дей-Марми славится своими великолепными песчаными пляжами, гордо протянувшимися вдоль Средиземного моря с...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Удине, Италия
1150 м255
В окрестностях Удине продается вилла конца XIX века, окруженная парком. Комплекс в недавнем времени был полностью отреставрирован с тщательным вниманием к сохранению оригинальной отделки. Стены виллы покрыты камнем, верхние уровни отделаны кирпичом. В общей сложности постройка состоит из трех этажей и имеет площадь 1150 кв. м. На первом этаже...
Lionard Luxury Estate
2 400 000 €
Вилла у озера Комо, Италия
250 м264
Тремеццо,
Шикарная вилла в центре Тремеццо, рядом с элитными отелями Villa Pirelli и Villa Sola, в привилегированном районе, откуда открывается великолепный вид на центр озера Комо и Белладжио.
Отдельная современная вилла с большим садом и бассейном.
Первый этаж- просторная элегантная гостиная с прилегающей кухней, шесть спален и 4 ванные...
GH Estate
6 500 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
990 м257
Мы предлагаем вам эта роскошная виллуу с видом на озеро и город Дезенцано-дель-Гарда.
Расположенная в очень эксклюзивном районе, эта вилла по-настоящему исключительна благодаря местным пейзажем и прекрасному панорамному виду.
Фасад виллы обрамлен роскошными декорациями. Эта вилла имеет большие внутренние и внешние пространства.
Вилла...
GH Estate
Цена по запросу
Дом в Италии
702 м218810
Этот старинный особняк XVIII века, окруженный 60 га земли, был полностью отреставрирован в 2005 году с учетом его архитектурных особенностей и умелого использования уже имеющихся материалов. Уникальное местоположение, между Сиеной и Гроссето, недалеко от термальных вод Петриоло и характерного городка Пари, на территории природного заповедника...
Great Estate
2 980 000 €
Дом в Паникале, Италия
420 м21446
В самом сердце умбрийской деревушки, в нескольких минутах от средневекового городка Паникале, находится этот прекрасный каменный дом, идеально отреставрированный, который сочетает в себе аутентичный шарм традиционной архитектуры с комфортом современной жизни. К дому ведет аллея из 100 кипарисов ( с иллюминацией), а из дома открывается...
Great Estate
690 000 €
Дом в Четоне, Италия
329 м2922
Фермерский дом Podere Tarlatello расположен в долинах, окружающих старинные городки Четона и Кьюзи, в великолепной провинции Сиена. Двухэтажный дом в окружении зелени имеет общую жилую площадь около 280 кв. м.
Первый этаж, который в настоящее время используется как склад/мастерская, может быть преобразован в жилое помещение в свете будущей...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Ареццо, Италия
3000 м287
Расположенный на холмах Тосканы, престижный, отреставрированный в 2011 году комплекс включает в себя ферму площадью 171 гектар с агротуризмом и участком для разведения крупного рогатого скота. Гостиничный комплекс состоит из двух корпусов общей площадью 3000 кв.м. с восемью спальными и семью ванными комнатами, а также роскошный ресторан, где...
Lionard Luxury Estate
1 550 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
332 м236
Онлайн-показУдалённая сделка
Монига-дель-Гарда
Роскошь, дизайн и спокойствие - вот ключевые слова, характеризующие этот комплекс вилл с видом на озеро.
Комплекс будет располагаться всего в 100 метрах от берега озера. На участке с пологим склоном в сторону озера будут построены 8 престижных отдельно стоящих вилл эксклюзивного дизайна и энергетического класса А+ с тепло-...
GH Estate
Цена по запросу
Вилла в Ареццо, Италия
1150 м299
В окрестностях Ареццо продается роскошная вилла, отличающаяся своей необычной формой, напоминающей крыло чайки. Комплекс включает господскую резиденцию и дополнительный флигель. Общая площадь внутренних помещений составляет 1150 кв.м. На первом этаже главного здания расположена жилая зона с салоном, обеденным залом и кухней, выходящей в частный...
Lionard Luxury Estate
240 000 €
Дом в Туоро-суль-Тразимено, Италия
73 м2421
Эта отреставрированная сельская усадьба, расположенная в коммуне Туоро-суль-Тразимено в Умбрии, представляет собой настоящий оазис уединения и спокойствия среди мягких холмов, всего в нескольких километрах от живописного озера Тразимено.
С общей коммерческой площадью около 100 кв. м и земельным участком площадью 8000 кв. м (в основном —...
Great Estate
2 500 000 €
Замок в Риме, Италия
2000 м277
В провинции Рима, в Сан-Поло-деи-Кавальери, выставлен на продажу старинный замок Х века, принадлежавший в прошлом ордену мальтийских рыцарей. Во второй половине XVI века объект был передал во владение семейству Орсили, которые преобразовали его к фамильную крепость. В 1588 году он был продан династии Чези, устроившим здесь свою летнюю...
Lionard Luxury Estate
1 990 000 €
Вилла в Греве-ин-Кьянти, Италия
350 м245
В Кьянти Фьорентино продается вилла площадью 350 кв. м с участком 4.000 кв. м. Реставрированный тосканский каменный дом сочетает традиционную архитектуру с современностью, включая просторные светлые помещения и террасу с джакузи с видом на холмы. Вилла расположена в престижной загородной зоне к югу от Флоренции, рядом с гольф-клубом Ugolino....
