Ставки сильно варьируются в зависимости от региона.
Что случилось
Средняя арендная плата в Италии за апрель 2024 года выросла на 2,3%, согласно анализу портала Idealista. Это означает, что аренда жилья в стране подорожала на 13,1% по сравнению с годом ранее. Средняя стоимость аренды в Италии составила €13,5 за квадратный метр.
Регионы
Цены выросли во всех регионах, за исключением четырёх: Молизе, Трентино-Альто-Адидже, Эмилии-Романьи и Сардинии.
Наибольший рост зафиксирован в Калабрии (+6,7%) и Валле д'Аоста (+6,3%).
Валле-д'Аоста — самый дорогой регион для аренды (€21,2 за кв.м), Молизе — самый дешёвый (€6,4).
Провинции
В 75% провинций цены на аренду выросли, причем в некоторых случаях рост был более чем на 10%.
Самый большой подъём наблюдается в Ареццо (+22,3%) и Фермо (+15,8%). В Римини цены упали больше всего (-11,2%).
Лукка — самая дорогая провинция (€30,4 за кв.м), Энна — самая дешёвая (€4,8 ).
Столицы провинций
В 49 столицах цены выросли, в 35 — упали, в 5 — остались неизменными.
Венеция (+6,4%), Ливорно (+5,9%) и Ареццо (+5,3%) — лидеры по росту цен.
В Лекко (-4,9%), Кальтаниссетте (-4,6%) и Фоджа (-4,5%) цены упали больше всего.
Милан (€23,3 за кв.м) — самая дорогая столица, Кальтаниссетта (€4,7) — самая дешёвая.
Вместо вывода
В целом, рынок аренды жилья в Италии растёт, но темпы роста замедляются. Эксперты связывают это с увеличением спроса на жильё и ограниченным предложением. Ожидается, что цены на аренду в Италии продолжат расти в ближайшие месяцы.
Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:
1 800 000 €
Вилла в Сассари, Италия
250 м244
На Сардинии, в заливе Санта-Репарата, в нескольких километрах от Санта-Тереза-ди-Галлура продается роскошная вилла площадью 250 кв. м, спроектированная известным архитектором Жан-Клодом Лесуиссом и окруженная садом в 2700 кв. м. Вилла состоит из светлой гостиной с камином и видом на залив Санта-Репарата, соединенной с кухней и столовой. Спальная...
Lionard Luxury Real Estate
4 400 000 €
Поместье у озера Гарда, Италия
950 м274
Онлайн-показУдалённая сделка
В необычном месте, утопающем в зелени и спокойствии, среди самых известных и знаменитых винодельческих районов Италии, всего в 400 м от озера, рядом со всей инфраструктурой и недалеко от элегантных ресторанов и баров, предлагаем к продаже престижный фермерский дом в типично итальянском стиле.
Недвижимость имеет живописный сад площадью 950 м2 с...
GH Estate
Цена по запросу
Вилла в Бергамо, Италия
1000 м274
Продаётся великолепная современная вилла с видом на озеро Изео в Рива-ди-Солто. Внутренняя площадь составляет 900 кв. м. плюс дополнительные180 кв. м в отдельной пристройке для персонала. Участок площадью более 5 000 кв. м включает оливковые деревья, газоны, высокие деревья и бассейн с тренажерным залом под открытым небом. С виллы открывается...
Lionard Luxury Real Estate
115 000 €
Апартаменты в Италии
48 м2311
Приехав в Borgo del Poggio, вы сможете насладится одним из самых красивых видов в Тоскане, попав в типичную солнечную обстановку. Просторная открытая парковка ведет к входу в комплекс, где вы попадете в квартиру, именуемую Appartamento Posy. Это жильё общей жилой площадью около 48 кв.м расположено на первом этаже и состоит из большой гостиной,...
Great Estate
211 000 €
Вилла в Лечче, Италия
110 м2432
Объект под сдачу
Вилла на продажу на Via Litoranea SP91 в Сальве
Эксклюзивная отдельная огороженная вилла с видом на море, состоящая из 4 комнат (3 спальни, гостиная и две ванные комнаты).
Прекрасно оборудованный и оформленный частный сад.
Постройка расположена на побережье Торре Пали - Песколузе, недалеко от Паличелли - всего в 1 км от моря и в 800 м от...
MG Group
550 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
140 м2722
Элегантный загородный дом площадью 140 кв.м с панорамным видом на холмы Кастильоне-дель-Лаго (2 спальни, 2 ванные комнаты, студия), с бассейном 7X4 м и участком площадью 2 800 кв.м. Расположенный в красивом месте, в самом сердце очаровательных умбрийских холмов на границе с Тосканой, этот элегантный двухуровневый дом площадью 140 кв.м предлагает...
Great Estate
2 890 000 €
Вилла в Берджеджи, Италия
250 м244
Современная вилла с бассейном, террасным садом и панорамным видом в Берджеджи (под Савоной)
Вилла Ротонда – уникальная недвижимость со всеми современными удобствами, захватывающими дух видами на море и архитектурным дизайном. 4 спальни, 4 ванные комнаты, террасный сад, бассейн, гараж и парковка – вот некоторые ее составляющие....
ITALCASA
30 000 000 €
Апартаменты в Италии
3000 м2201315
Alba Luxury - Prestige Properties
1 950 000 €
Вилла в Сан-Ремо, Италия
343 м2854
В прекрасной зоне с развитой инфраструктурой города Санремо, в двух шагах от пляжей продается античная вилла, площадью 330 м2. Дом построен в двух уровнях, с высокими потолками. Вокруг виллы распологается большой красивый сад, площадью 1000 м2. На первом этаже находится большая гостиная, две спальни, ванная комната, кухня, кладовая, таверна и...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
540 000 €
Дом в Италии
218 м2733
Старинный загородный дом на холмах Кампаньятико с открытым панорамным видом на зону Маремма, с которой вдали видно море побережья Арджентарио. Дом на двух уровнях в настоящее время разделен на две квартиры, одна побольше и другая поменьше. Первая квартира состоит из просторной гостиной зоны с обеденным залом с камином, небольшой кухни и ванной...
Great Estate
565 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
115 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Расположенная в престижном месте, всего в нескольких шагах от набережной озера и исторического центра знаменитого города Дезенцано-дель-Гарда, мы предлагаем элегантную трехкомнатную квартиру в эксклюзивном жилом комплексе с бассейном, под названием "Феникс".
Апартаменты расположены на втором этаже и состоят из просторной гостиной с...
GH Estate
1 800 000 €
Вилла в Масса-Мариттиме, Италия
500 м21086
Alba Luxury - Prestige Properties
Цена по запросу
Вилла в Сан-Ремо, Италия
1500 м220107
Город Sanremo, Corso degli Inglesi / менее чем в 1 км от моря, в престижном резиденциальном районе , продается уникальная Вилла «VIRGINIA» - изысканный пример архитектуры в стиле Либерти. Вилла «VIRGINIA» - работа знаменитого итальянского архитектора Пио Соли, предшественника того стиля Либерти, который до сих пор...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
2 500 000 €
Вилла в Генуе, Италия
590 м265
На продажу выставлена старинная вилла в приморском поселке Гольфо-Парадизо, уникально расположенном между Генуей и Монте-ди-Портофино. Эта великолепная усадьба начала XX века, занимающая 590 кв. м, уютно вставшая на зеленом участке 1 430 кв. м. Флигель, прилегающий к основной постройке, предоставляет пространство для гостей или персонала....
Lionard Luxury Real Estate
4 200 000 €
Вилла в Тремеццине, Италия
370 м21256
Alba Luxury - Prestige Properties
1 700 000 €
Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия
418 м21577
Дом Podere Alta Quercia, датируемый серединой XVIII века, был отреставрирован с использованием типичных материалов, что позволило сохранить оригинальный стиль той эпохи. Площадь дома составляет около 478 кв.м на трех уровнях, он разделен на две жилые единицы.
Первая, юго-западная, состоит из гостиной с термокамином, кухни с двойным доступом и...
Great Estate
3 000 000 €
Вилла в Капаннори, Италия
800 м235
В Лукке продается роскошная вилла, датируемая XV веком. Комплекс состоит из господской виллы с прилегающими к ней четырьмя башенками. Площадь внутренних помещений виллы составляет 800 кв. м. Помимо основного здания, в комплекс входит несколько крестьянских домой (общей площадью 1000 кв. м.), отведенных под девятнадцать апартаментов. Некоторые из...
Lionard Luxury Real Estate
1 900 000 €
Апартаменты в Кастаньето-Кардуччи, Италия
600 м2201620
Alba Luxury - Prestige Properties
Цена по запросу
Апартаменты в Виареджо, Италия
400 м243
В Виареджо выставлены на продажу аттиковые апартаменты класса люкс с видом на море и прямым выходом на набережную. Объект расположен в доме неоклассического стиля XIX века. В настоящее время дом оборудован лифтом. Апартаменты площадью 350 кв.м. состоят из хорошо освещённой прихожей, светлой и элегантной гостиной с высокими потолками и мраморным...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Генуе, Италия
790 м274
В Лаванье, на территории Лигурийского побережья, выставлена на продажу роскошная вилла, позволяющая любоваться невероятными видами. Вилла расположена между живописным городов Кьявари и Сестри-Леванте. Резиденция выходит на невероятную морскую панораму и состоит из двух отдельных структур общей площадью 750 кв.м. Первая часть расположена на...
