Ставки сильно варьируются в зависимости от региона.
Что случилось
Средняя арендная плата в Италии за апрель 2024 года выросла на 2,3%, согласно анализу портала Idealista. Это означает, что аренда жилья в стране подорожала на 13,1% по сравнению с годом ранее. Средняя стоимость аренды в Италии составила €13,5 за квадратный метр.
Регионы
Цены выросли во всех регионах, за исключением четырёх: Молизе, Трентино-Альто-Адидже, Эмилии-Романьи и Сардинии.
Наибольший рост зафиксирован в Калабрии (+6,7%) и Валле д'Аоста (+6,3%).
Валле-д'Аоста — самый дорогой регион для аренды (€21,2 за кв.м), Молизе — самый дешёвый (€6,4).
Провинции
В 75% провинций цены на аренду выросли, причем в некоторых случаях рост был более чем на 10%.
Самый большой подъём наблюдается в Ареццо (+22,3%) и Фермо (+15,8%). В Римини цены упали больше всего (-11,2%).
Лукка — самая дорогая провинция (€30,4 за кв.м), Энна — самая дешёвая (€4,8 ).
Столицы провинций
В 49 столицах цены выросли, в 35 — упали, в 5 — остались неизменными.
Венеция (+6,4%), Ливорно (+5,9%) и Ареццо (+5,3%) — лидеры по росту цен.
В Лекко (-4,9%), Кальтаниссетте (-4,6%) и Фоджа (-4,5%) цены упали больше всего.
Милан (€23,3 за кв.м) — самая дорогая столица, Кальтаниссетта (€4,7) — самая дешёвая.
Вместо вывода
В целом, рынок аренды жилья в Италии растёт, но темпы роста замедляются. Эксперты связывают это с увеличением спроса на жильё и ограниченным предложением. Ожидается, что цены на аренду в Италии продолжат расти в ближайшие месяцы.
Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:
3 500 000 €
Вилла в Италии
800 м2
Италия, 19 км от Рима
Вилла в элитном пригороде Рима
Площадь виллы 800 м2
Сад 2000 м2
Расстояние до моря: 47 км
Элитная резиденция со всеми необходимыми объектами инфраструктуры
Идеальное место для постоянного проживания
Цена: 3 500 000€
ИНДОМ
220 000 €
Квартира у озера Гарда, Италия
95 м2322
В новой резиденции недалеко от городка Дезенцано-дель-Гарда и озера, предлагаем большую квартиру на втором этаже с красивой террасой и видом на бассейн и сад.
Квартира состоит из: большой гостиной с соединенной кухней, двумя спальнями и двумя ванными комнатами.
Комнаты квартиры очень светлые с большими окнами. Полы с подогревом.
Гараж...
GH Estate
990 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
380 м253
Престижная одноэтажная вилла в окружении более 3700 квадратных метров частного парка. Прекрасное расположение в центре с фантастическим видом на озеро. Собственность восходит к концу 60-х и была со временем и несколько раз реконструирована и модернизирована. Он находится в отличном состоянии и продается вместе со всей мебелью. Вилла имеет...
GH Estate
495 000 €
Апартаменты в Сан-Ремо, Италия
125 м2422
В городе Санремо, в зеленом и тихом месте, менее чем в 2 км от моря, продается квартира 125 жилых кв.м. с 3-мя балконами с панорамным видом на море и горы, расположенная на третьем предпоследнем этаже с лифтом , в здании с консьержем и садом. Большая прихожая, коридор, большая гостиная плошадью 32 м2 с балконом 4 м2, кухня с балконом 10 м2, 2...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
750 000 €
Дом в Фикулле, Италия
600 м216
Продается прекрасное поместье – старинный каменный особняк площадью 600 кв.м и земельными угодьями 4 га, оливковой рощей- 230 олив. Есть возможность для восстановления хозяйственных построек или развития площадей для агритуристической деятельности. Чудесное месторасположение, легко доступное, с потрясающим видом на деревенскую местность Орвьето,...
Great Estate
670 000 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
140 м2422
Дезенцано дель Гарда,
Захватывающий вид на озеро, элегантный контекст и престижное местоположение — отличительные черты этого пентхауса, находящегося на верхнем этаже современной резиденции с бассейном. Расположенный на четвертом и последнем этаже, с лифтом, пентхаус состоит из: спальной зоны, с двумя комнатами с двухспальными кроватями...
GH Estate
2 000 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
1113 м2342014
Основное здание, используемое как агритуризм, жилой площадью около 590 кв.м на двух уровнях разделено на восемь прекрасно отремонтированных меблированных квартир, каждая из которых имеет гостиную-кухню, спальню и ванную комнату и еще 5 номеров с ванными комнатами. Имеется зал-ресторан с баром, кухней со всем оборудованием, зона разделки мяса с...
Great Estate
1 500 000 €
Квартира в Форте деи Марми, Италия
120 м2112
Новый пентхаус площадью 120 кв. м в центре Форте-дей-Марми с видом на Фортино и террасой на крыше, свободной со всех сторон, с видом на море. Частный лифт.
Имеется спальня с двуспальной кроватью с возможностью обустройства дополнительной спальни, 2 ванные комнаты.
Оснащение: эффектное светодиодное освещение, проектор, 2 телевизора, винный...
Palazzo Estate
2 350 000 €
Вилла в Палау, Италия
200 м267
В Палау, на территории элитного жилого комплекса, выставлена на продажу вилла класса люкс с видом на архипелаг Маддалена. Вилла расположена недалеко от центра города и окружена участком площадью 1800 кв.м. На участке выстроен ослепительный бассейн с джакузи и площадкой для загорания. В саду также оборудована комфортная зона отдыха, позволяющая...
Lionard Luxury Real Estate
1 490 000 €
Поместье в Ареццо, Италия
808 м2301012
Онлайн-показУдалённая сделка
В этом жилом комплексе традиции гармонично сочетаются с современным дизайном, что делает его уникальным.
Эта собственность имеет ресторан площадью 111 кв.м с профессиональной кухней, двумя ванными комнатами и общей гостиной, где по запросу организуются завтраки или ужины.
Резиденция владельцев - дом площадью 350 кв.м на двух уровнях: хорошо...
Great Estate
3 200 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
700 м277
Продаётся роскошная вилла в стиле эпохи Возрождения в Кьянти, недалеко от Флоренции. Вилла построена на месте старинного монастыря с потрясающими видами и близостью к Флоренции. Площадь особняка составляет 700 кв.м, распределенной на четырёх этажах. На первом этаже расположена кухня, два салона, камин, гостиная и ванная. На втором этаже: 6...
Lionard Luxury Real Estate
4 000 000 €
Поместье в Вероне, Италия
2300 м283
Онлайн-показУдалённая сделка
Очаровательный комплекс недвижимости, расположенный недалеко от Вероны, включает в себя:
Венецианская вилла, датируемая первыми десятилетиями XVIII века и восхитительная в своих линиях, элегантная в своей структуре, украшенная прекрасными фресками в залах, просторные жилые квартиры, склады, сельскохозяйственные угодья, небольшая церковь и...
GH Estate
255 000 €
Вилла в Алессандрии, Италия
199 м2634
Красивая вилла Gagia в окружении земельного участка около 2 га имеет три этажа: на первом/приподнятом этаже находится большая гостиная зона с обеденным залом, кухня и ванная комната; помещения на цокольном этаже в настоящее время используются как склад, котельная, имеется также санузел ( на этом уровне можно оборудовать таверну/кабачок или...
Great Estate
2 270 000 €
Вилла в Пизе, Италия
350 м245
В холмистой местности Тосканы, недалеко от Пизы, выставлена на продажу великолепная вилла. Площадь покоев двухэтажного дома постройки девятнадцатого века составляет 250 квадратных метров. Недавно здание было отреставрировано, что позволило ему сохранить роскошь оригинальной отделки, заключающуюся в каменных стенах, паркетных полах и высоких...
Lionard Luxury Real Estate
458 580 €
Квартира в Кампионе-д'Италия, Италия
76 м2211
Rif.703-А
Центр Кампионе-д'Италия
Квартира 76,43 м2 коммерческого участка
Состав квартиры:
- 1 спальня, 1 ванная, кухня, гостиная и балкон 9,96 м2.
Недвижимость включает в себя столовую площадью 4,8 м2.
Цена 458 580 франков (без учета расходов на приобретение).
+ парковка от 35.000 франков
Кондоминиум расположен в центре...
Il Globo Real Estate Lake Como
2 600 000 €
Вилла в Алессандрии, Италия
791 м230107
Великолепная резиденция XVIII века вилла Джардини, построенная в 1720, была отремонтирована в 2010 году и имеет шесть квартир, а седьмая квартира (на трех уровнях) завершает резиденцию. Каждая жилая единица имеет свой индивидуальный дизайн. Корме того, все квартиры обставлены антиквариатом (мебель XVIII и XIX веков) и оснащены современными...
Great Estate
66 000 €
Квартира в Скалее, Италия
57 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Скалея, Viale Michelangelo,в жилом районе, всего в 150 метрах от моря! в Центральном и хорошо обслуживаемом районе, мы предлагаем на продажу удобную трехкомнатную квартиру площадью 57 кв. м на первом этаже. Квартира состоит из: гостиной с кухней с выходом на большую и эксклюзивную террасу площадью 52 кв. м., спальни с двуспальной кроватью,...
L'ARCO IMMOBILIARE
1 600 000 €
Вилла в Монтальто-ди-Кастро, Италия
365 м268
Продаётся роскошная вилла в провинции Витербо, Лацио, в нескольких минутах от Тосканы. Объект площадью 365 кв.м с шестью спальнями и восемью ванными расположен на участке 2,5 гектара с бассейном и открытыми площадками. Главная вилла и пристройка, оба отремонтированные, оборудованы всеми удобствами и современным дизайном. Просторная гостиная с...
Lionard Luxury Real Estate
718 000 €
Пентхаус в Сало, Италия
138 м222
Новый жилой комплекс с современным дизайном, расположенный всего в 2,5 км от исторического центра города Сало. Великолепные пляжи, эксклюзивные бутики и превосходные рестораны является одним из самых популярных мест на озере. Предлагаемая вашему вниманию недвижимость является частью эксклюзивной резиденции, состоящей всего из 9 квартир и...
Rentsale
21 000 €
Студия в Скалее, Италия
35 м211
Онлайн-показ
Идеальный вариант квартиры-дачи у моря за небольшие деньги.
Всем тем, кто хочет жить у моря, гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться живописными рассветами и закатами, дышать чистым морским воздухом, кушать фрукты и овощи, произрастающие в регионе круглый год. Италия - прекрасная, благословенная страна, зацелованная солнцем и Создателем....
