a
Версия
для печати

Аренда в Италии: цены на подъёме, но не везде

Ставки сильно варьируются в зависимости от региона.

Что случилось

Средняя арендная плата в Италии за апрель 2024 года выросла на 2,3%, согласно анализу портала Idealista. Это означает, что аренда жилья в стране подорожала на 13,1% по сравнению с годом ранее. Средняя стоимость аренды в Италии составила €13,5 за квадратный метр.

Регионы

  • Цены выросли во всех регионах, за исключением четырёх: Молизе, Трентино-Альто-Адидже, Эмилии-Романьи и Сардинии.
  • Наибольший рост зафиксирован в Калабрии (+6,7%) и Валле д'Аоста (+6,3%).
  • Валле-д'Аоста — самый дорогой регион для аренды (€21,2 за кв.м), Молизе — самый дешёвый (€6,4).

Провинции

  • В 75% провинций цены на аренду выросли, причем в некоторых случаях рост был более чем на 10%.
  • Самый большой подъём наблюдается в Ареццо (+22,3%) и Фермо (+15,8%). В Римини цены упали больше всего (-11,2%).
  • Лукка — самая дорогая провинция (€30,4 за кв.м), Энна — самая дешёвая (€4,8 ).

Столицы провинций

  • В 49 столицах цены выросли, в 35 — упали, в 5 — остались неизменными.
  • Венеция (+6,4%), Ливорно (+5,9%) и Ареццо (+5,3%) — лидеры по росту цен.
  • В Лекко (-4,9%), Кальтаниссетте (-4,6%) и Фоджа (-4,5%) цены упали больше всего.
  • Милан (€23,3 за кв.м) — самая дорогая столица, Кальтаниссетта (€4,7) — самая дешёвая.

Вместо вывода

В целом, рынок аренды жилья в Италии растёт, но темпы роста замедляются. Эксперты связывают это с увеличением спроса на жильё и ограниченным предложением. Ожидается, что цены на аренду в Италии продолжат расти в ближайшие месяцы.

Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:
Пентхаус за 720 000 евро в Оспедалетти, Италия
720 000 €
Пентхаус в Оспедалетти, Италия
155 м2 4 3 2
В городе Оспедалетти, в 6.5 км от центра города Санремо и 800 метров от моря, продается престижный апартамент-пентхаус с панорамным открытым видом на море. Апартамент площадью 155 м2 был частично отреставрирован в 2016 году. Расположен на 3-м и последнем этаже кондоминиума с лифтом.Пентхауз состоит из: прихожей, коридора, большой и светлой...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Вилла в Кастильоне-делла-Пеская, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Кастильоне-делла-Пеская, Италия
500 м2 3 5
В Пунта-Але продается вилла, расположенная недалеко от моря. Площадь здания составляет 510 кв. м. Вилла окружена большим парком в 6000 кв. м., на территории которого расположен ослепительный бассейн. Комплекс состоит из двух отдельных сооружений, соединенных между собой. На первом этаже расположены две гостиные, одна из которых украшена камином....
Lionard Luxury Real Estate
Коттедж за 570 000 евро у озера Гарда, Италия
570 000 €
Коттедж у озера Гарда, Италия
170 м2 5 3 2
В двух шагах от озера, в очень красивом месте, мы предлагаем к продаже вилла расположенную на трех уровнях с частным садом и бассейном. Вилла состоит из: светлой гостиной с объединенной кухней и ванной комнаты. Через раздвижные окна-двери можно попасть в большой сад и на открытую веранду, оборудованную уличной кухней и столом, идеально...
GH Estate
Вилла за 1 050 000 евро в Тремеццине, Италия
1 050 000 €
Вилла в Тремеццине, Италия
300 м2 8 3 3
Вилла с бассейном Мы рады представить эту великолепную виллу в отличном состоянии с частным бассейном и прекрасным ухоженным садом, расположенную в эксклюзивном жилом районе в самом сердце Тремедзины. С виллы открывается захватывающий вид на озеро и отличное солнечное месторасположение. Вилла площадью 300 кв. м расположена на трех этажах....
Palazzo Estate
Вилла за 120 000 евро в Скалее, Италия
120 000 €
Вилла в Скалее, Италия
55 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Сдается в аренду или продается часть дома с земельным участком по улице Corso Mediterraneo. Море находится через дорогу. Закрытая территория парка "Леона" имеет свою ухоженную территорию. Виллета имеет отдельный вход, куда можно поставить автомобиль. Площадь земли около 200кв.метров. Само жилье находится на втором этаже и сделан...
Scalea Realty
Вилла за 1 750 000 евро в Гуанцате, Италия
1 750 000 €
Вилла в Гуанцате, Италия
660 м2 4 4
Вблизи легендарного озера Комо продается очаровательная вилла с бассейном. Охраняемый, расположенный в элитном квартале, окруженном зеленью, особняк находится всего в получасе езды от границы со Швейцарией. Трехэтажная вилла занимает площадь в 660 кв. м. и обеспечивает максимальную безопасность: оконные рамы, ставни и ворота, а также вход в...
Lionard Luxury Real Estate
Дом в Пачано, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Дом в Пачано, Италия
359 м2 12 3 3
Аржентерия - это почти мистическое место и вот почему. Два владельца, дизайнеры по профессии, воплотили в жизнь свою идею, используя свой творческий потенциал, опыт, накопленный во время путешествий по всему миру. Фасад здания сохранил типичные черты фермерского дома, гармонично вписывающегося в ландшафт, но достаточно переступить порог и перед...
Great Estate
Вилла за 2 150 000 евро у озера Гарда, Италия
2 150 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
366 м2 5 4
Онлайн-показ Удалённая сделка
В одном из самых престижных и живописных мест озера Гарда, в 5 минутах от центра городка Гарда, недалеко от всей инфраструктуры, мы предлагаем к продаже современные недавно построенные виллы с чудесным видом на озеро, состоящие из: первый этаж: большая гостиная, кухня и ванная комната. На втором этаже спальная зона состоит из трех спален и...
GH Estate
Апартаменты за 195 000 евро у озера Гарда, Италия
195 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
60 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
В недавно построенном комплексе с бассейном, расположенном в нескольких шагах от пляжа Пунта Гро и центра района Лугана городка Сирмионе, мы предлагаем к продаже просторную двухкомнатную квартиру на втором этаже с террасой. Квартира состоит из гостиной с объединенной кухней, из которой есть выход на террасу, коридора, спальни с двуспальной...
GH Estate
Вилла за 3 300 000 евро в Беллуно, Италия
3 300 000 €
Вилла в Беллуно, Италия
800 м2 10 8
На продажу выставлено роскошное шале недалеко от горнолыжного курорта Кортина Д'Ампеццо, возвышающееся над очаровательной деревенькой Сердес и долиной Бойте. Дом имеет площадь 800 кв. м., находится в тихом районе, в двух километрах от центра коммуны Сан-Вито-ди-Кадоре и подъемника Сан Марко, и разделен на две идентичных жилых единицы с...
Lionard Luxury Real Estate
Дом за 390 000 евро в Сан-Сиро, Италия
390 000 €
Дом в Сан-Сиро, Италия
500 м2 12 8 4
Ref.930 San Siro 500 м² коммерческая площадь 2 этажа 4 квартиры 5 гаражей/парковочных мест включены в стоимость Красивый вид на озеро Нужен ремонт Отличная недвижимость из 4 квартир, по 75 м2 – две квартиры и по 60 м2 – две другие . В собственность входит сад, деревенский домик, технические помещения и парковка....
Il Globo Real Estate Lake Como
Вилла за 1 900 000 евро в Савоне, Италия
1 900 000 €
Вилла в Савоне, Италия
880 м2 4 4
В Тойрано, в провинции Савона, продается старинная вилла постройки XIX века. Особняк площадью покоев 880 кв. м с 1000 кв. м ухоженного сада украшен панорамными террасами, одна из которых находится на вершине живописной башенки, открывая вид на бескрайнее море. Четырехэтажная вилла встречает большим залом для приемов, далее расположены две...
Lionard Luxury Real Estate
Дом за 2 250 000 евро в Варесе, Италия
2 250 000 €
Дом в Варесе, Италия
350 м2 12 4 5
Расположенная в сказочном уголке, эта прекрасная вилла площадью 350 кв.м. недавно была отремонтирована с использованием отделочных материалов высочайшего качества. Вилла спланирована следующим образом: большая прихожая, большая гостиная с впечатляющим камином, столовая, красивая кухня, просторная веранда, гостевая спальня с ванной комнатой и...
Mercury Group
Ферма за 2 250 000 евро в Пьенце, Италия
2 250 000 €
Ферма в Пьенце, Италия
538 м2 6 5
Продается двухуровневая ферма в самом сердце Тосканы с площадью 538 кв. м. и 5 гектарами земли, включая сад, оливковую рощу, виноградник, пашню и лес. С приватным прудом, вилла обеспечивает уединение и связь с природой. Расположенная в Пьенце, объекте наследия ЮНЕСКО, ферма предлагает великолепные панорамные виды на Валь-д'Орча и Пьенцу. Внутри...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 2 500 000 евро в Ольбии, Италия
2 500 000 €
Вилла в Ольбии, Италия
280 м2 5 5
Элегантная вилла класса люкс на холмах Сардинии, с видом на Коста Смеральда, представляет собой синтез традиций и современного дизайна. С площадью 280 кв. м на двух уровнях, окружена 15 гектарами земли с оливковой рощей. Внутреннее пространство включает гостиную, кухню, шесть спален и четыре ванные. Вилла оборудована частной скважиной и...
Lionard Luxury Real Estate
Апартаменты в Милане, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
316 м2 4 5
В Милане, недалеко от площади Гае Ауленти, продаются роскошные пентхаусы. Один из них на 13-м этаже здания, занимает 316 кв. м., с тремя спальнями и пятью ванными. У него два этажа и 100 кв. м. терраса с видом на город. Включает гараж на две машины и погреб. Оборудован фитнес-центром, кинозалом и развлекательной комнатой, все с выходом на...
Lionard Luxury Real Estate
Дом за 980 000 евро в Кастельфьорентино, Италия
980 000 €
Дом в Кастельфьорентино, Италия
840 м2 16 19
Поместье расположено в Кастельфиорентино, в провинции Флоренция, знаменитой ландшафтом, богатой историей и культурой. Неподалеку от собственности находятся знаковые локации, такие как Чертальдо, Сан-Миниато и Сан-Джиминьяно, а также город Флоренция, который всего в 40 км отсюда, а Сиена - в 61 км. Поместье состоит из двух исторических зданий...
Mercury Group
Апартаменты в Милане, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
120 м2 2 2
В одном из самых востребованных районов Милана, в двух шагах от престижного комплекса CityLife продается квартира площадью 120 кв. м. Квартира открывается в просторной гостиной с зоной отдыха, столовой и современной кухней. Коридор ведет из гостиной в спальную зону, где расположены две спальни с ванными комнатами.Здесь продумана каждая деталь....
Lionard Luxury Real Estate
Дом за 3 500 000 евро в Монтальчино, Италия
3 500 000 €
Дом в Монтальчино, Италия
670 м2 26 7 8
Это чудесное поместье расположено в муниципалитете Монтальчино, рядом с очаровательной деревушкой Монтизи, на фоне сказочных пейзажей Сиенских Хребтов. Собственность состоит из великолепной каменной виллы площадью 440 кв. м, расположенной на двух уровнях. На первом этаже находятся: вход, гостиная, столовая, кухня, гостевой санузел, спальня с...
Great Estate
Квартира за 250 000 евро в Сан-Ремо, Италия
250 000 €
Квартира в Сан-Ремо, Италия
40 м2 2 1 1
В самом центре города Санремо в районе с развитой инфраструктурой продается двухкомнатная квартира. Апартамент расположен на первом этаже шестиэтажного дома с консьерж-сервисом. Квартира состоит из просторного входа, гостиной с кухонным уголком и выходом на балкон, спальни с выходом на террасу, ванной комнаты и просторной кладовой. В квартире...
Immobiliare Europa Sanremo Srl

Источник: Idealista

Photo by canmandawe on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Италии
Для россиян стало намного сложнее...
Налоги в Италии: сколько платят иностранцы, владеющие недвижимостью, в 2024 году
Обзор итальянских законов
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Workation в Европе: лучшие города для совмещения работы с отдыхом
Приятный климат + недорогое жильё
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Италия радуется, Германия грустит, а в Грузии 30% «плюс»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Италии Аренда недвижимости в Италии Коммерческая недвижимость в Италии Дома (виллы) в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»