Ставки сильно варьируются в зависимости от региона.
Что случилось
Средняя арендная плата в Италии за апрель 2024 года выросла на 2,3%, согласно анализу портала Idealista. Это означает, что аренда жилья в стране подорожала на 13,1% по сравнению с годом ранее. Средняя стоимость аренды в Италии составила €13,5 за квадратный метр.
Регионы
Цены выросли во всех регионах, за исключением четырёх: Молизе, Трентино-Альто-Адидже, Эмилии-Романьи и Сардинии.
Наибольший рост зафиксирован в Калабрии (+6,7%) и Валле д'Аоста (+6,3%).
Валле-д'Аоста — самый дорогой регион для аренды (€21,2 за кв.м), Молизе — самый дешёвый (€6,4).
Провинции
В 75% провинций цены на аренду выросли, причем в некоторых случаях рост был более чем на 10%.
Самый большой подъём наблюдается в Ареццо (+22,3%) и Фермо (+15,8%). В Римини цены упали больше всего (-11,2%).
Лукка — самая дорогая провинция (€30,4 за кв.м), Энна — самая дешёвая (€4,8 ).
Столицы провинций
В 49 столицах цены выросли, в 35 — упали, в 5 — остались неизменными.
Венеция (+6,4%), Ливорно (+5,9%) и Ареццо (+5,3%) — лидеры по росту цен.
В Лекко (-4,9%), Кальтаниссетте (-4,6%) и Фоджа (-4,5%) цены упали больше всего.
Милан (€23,3 за кв.м) — самая дорогая столица, Кальтаниссетта (€4,7) — самая дешёвая.
Вместо вывода
В целом, рынок аренды жилья в Италии растёт, но темпы роста замедляются. Эксперты связывают это с увеличением спроса на жильё и ограниченным предложением. Ожидается, что цены на аренду в Италии продолжат расти в ближайшие месяцы.
Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:
1 100 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
300 м2543
В великолепном месте в городке Торри-дель-Бенако с фантастическим видом на озеро, мы предлагаем к продаже недавно отремонтированную большую виллу, расположенную на трех уровнях. У вас есть возможность наслаждаться удивительным видом на озеро из всх комнат дома.
Недвижимость имеет небольшой сад, где может быть построен бассейн. Портик может...
GH Estate
750 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
200 м233
Онлайн-показУдалённая сделка
Мы предлагаем апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе площадью около 3. 000 кв.м.с высоким энергетическим классом и с очень высоким уровнем качества строительства. Комплекс на стадии строительства и расположен в городке Тосколано Мадерно, на холмах с видом на городок и озеро. Резиденция будет состоять всего из пяти престижных квартир с...
GH Estate
195 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
В недавно построенном комплексе с бассейном, расположенном в нескольких шагах от пляжа Пунта Гро и центра района Лугана городка Сирмионе, мы предлагаем к продаже просторную двухкомнатную квартиру на втором этаже с террасой.
Квартира состоит из гостиной с объединенной кухней, из которой есть выход на террасу, коридора, спальни с двуспальной...
GH Estate
600 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
120 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Всего в нескольких шагах от главной набережной и недалеко от исторического центра Дезенцано-дель-Гарда, предлагаем на продажу элегантную квартиру на первом этаже с частным садом, расположенную в новом, современном жилом комплексе, состоящем из нескольких единиц недвижимости.
Недвижимость выделяется просторными комнатами и функциональной...
GH Estate
4 300 000 €
Поместье у озера Гарда, Италия
750 м296
Онлайн-показУдалённая сделка
В элитном и доминирующем месте, всего в двух минутах езды от центра городка Лацизе, мы предлагаем к продаже это эксклюзивное поместье площадью 27.000 метров, окруженное кипарисом, соснами, буками, оливковыми деревьями, березами и другими высокими деревьями, которые гарантируют уединенность и полное погружение в природу.
От очаровательной...
GH Estate
2 300 000 €
Вилла в Кортоне, Италия
550 м298
Среди холмов Тосканы продается каменный особняк XVII века площадью 550 кв. м с участком 3000 кв. м. Вилла на трёх уровнях была отреставрирована с сохранением оригинальных деталей и оснащена современными удобствами. Внутри 9 спален, 8 ванных комнат, просторные гостиные с каминами, три кухни и зоны для общения. Снаружи ухоженный сад окружает...
Lionard Luxury Estate
1 950 000 €
Вилла в Креспине, Италия
600 м266
Продается великолепная тосканская вилла, расположенная на возвышенности с панорамным видом на Версилию и горы. Вилла площадью 600 кв. м, полностью отремонтированная с использованием высококачественных материалов, расположена на участке 3 га, включая сад, оливковую рощу и лес. Частная подъездная дорога гарантирует уединение и спокойствие, при...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Венеции, Италия
750 м257
В провинции Венеции выставлена на продажу старинная вилла XVIII века. Площадь виллы составляет 1000 кв. м. Здание состоит из трех этажей. На первом этаже расположена прихожая, два салона, столовая кабинет и еще несколько служебных помещений. На втором - пясть спален и три ванные. На третьем – отдельные апартаменты, состоящие из гостиной,...
Lionard Luxury Estate
72 000 €
Квартира в Скалее, Италия
80 м2321
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Светлая и просторная, эта квартира словно соткана из солнечных лучей и морского бриза. Все здесь дышит уютом и спокойствием, а светлые тона создают ощущение легкости и безмятежности.
Великолепная квартира для проживания в Скалее.
Представляем...
Gabetti
1 290 000 €
Дом в Кьюси, Италия
923 м22175
Дом Casale Margherita традиционного стиля, гармонично вписывающийся в пейзажный природный контекст, расположен в нескольких минутах езды от исторического центра старинного города этрусков Кьюзи. Фермерский дом общей площадью около 700 кв.м спланирован следующим образом: на первом этаже можно войти с двух сторон через красивые навесы, увитые...
Great Estate
95 000 €
Квартира в Сан-Никола-Арчелла, Италия
146 м2322
Удалённая сделка
Курортный город Сан-Никола-Арчелла, Калабрия, Италия.
Это великолепный курорт Италии для спокойного, размеренного отдыха, если Вы хотите просто насладиться морем, солнцем, итальянской кухней, красивыми видами и настоящей итальянской атмосферой. Это одно из немногих мест, в котором нет толп туристов, и есть подлинная итальянская атмосфера.
Мы...
Gabetti
125 000 €
Квартира в Гориции, Италия
108 м2321
Просторная квартира площадью 108 м² является идеальным выбором для постоянного проживания или инвестирования в аренду. Недавно отремонтированная в 2021 году, она отличается своими современными интерьерами и выгодной локацией, находящейся вблизи площади Святого Антония и университета на улице Альвиано.
Основные преимущества: светлые и...
MIRAG INVEST DOO
Цена по запросу
Дом в Венеции, Италия
1980 м22528
В самом центре Венеции продается роскошный дом, датируемый XVI веком и имеющий площадь 25000 кв.м. Дом состоит из двух этажей, не считая мезинонового и мансардного уровней. Вилла была значительно расширена в XIX и XX веках, хотя традиционно считается постройкой XVI столетия. Фунциональная планировка виллы позволяет использовать ее в любых целях...
Lionard Luxury Estate
1 990 000 €
Вилла в Парабьяго, Италия
403 м245
В зеленом районе Милана, в эксклюзивной жилой зоне на окраине Рхо, всего в тридцати километрах от международного аэропорта Мальпенса, продается великолепная вилла с отдельным домиком, бассейном и теннисным кортом. Это прекрасное место c легким доступом к озерам Маджоре и Комо. Окруженная участком площадью 4 500 кв. метров, недвижимость занимает...
Lionard Luxury Estate
4 000 000 €
Вилла в Катании, Италия
508 м245
На ионическом побережье Сицилии, между деревушками Ачи Кастелло и Ачи Трецца, расположена современная вилла площадью около 500 кв.м с панорамными террасами более 220 кв.м и видом на море и вулкан Этна. Резиденция — результат искусной реконструкции традиционного сицилийского дома, сочетающего местные материалы (натуральный камень, лавовый камень,...
Lionard Luxury Estate
3 950 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
900 м254
В нескольких километрах от Флоренции продается роскошная вилла с бассейном, расположенная среди живописных тосканских холмов. Просторная вилла выполненная в лучших традициях флорентийского стиля, состоит из двух крыльев, разделенных великолепным бассейном с террасой, позволяющей любоваться незабываемой панорамой окрестных пейзажей. Здание...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Порто Черво, Италия
350 м2857
Онлайн-показУдалённая сделка
Расположенная у подножия холма Пантоджа, эта элегантная резиденция сочетает комфорт, уединение и живописные панорамные виды. Вход ведет в просторную гостиную, соединенную с оборудованной крытой верандой, окруженной садом и частным бассейном, откуда открывается захватывающий вид на окрестности. Уютная кухня, удобный холл, гостевой санузел и...
GH Estate
550 000 €
Вилла в Венеции, Италия
600 м2762
Онлайн-показУдалённая сделка
Просторный загородный дом, окруженный зеленью, всего в десяти минутах от морского побережья Езоло.
В живописной местности Кортеллаццо предлагается к продаже уютный отдельно стоящий дом, который станет идеальным выбором для ценителей природы и уединения, сохраняя при этом удобный доступ к городской инфраструктуре и прекрасным пляжам Адриатики....
GH Estate
2 700 000 €
Дом в Италии
1006 м22868
В утопающих в зелени тосканских холмах, на небольшом расстоянии от очаровательной, прекрасно сохранившейся средневековой деревни, находится этот великолепный фермерский дом, выставленный на продажу.
Комплекс состоит из главной виллы площадью около 630 кв. м и большого гостевого дома площадью около 290 кв. м, отменно отреставрированных.
На...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Сабаудии, Италия
400 м268
На великолепном пляже Сабаудия продается престижная вилла у воды - роскошный особняк площадью 400 кв.м. с видом на море. Трехэтажная резиденция, утопающая в частном саду площадью 1540 кв. м, имеет террасу площадью 40 кв. м, с которой открывается захватывающий вид на Тирренское море. Первый этаж встречает гостиной с окнами, выходящими на террасу,...
