Ставки сильно варьируются в зависимости от региона.
Что случилось
Средняя арендная плата в Италии за апрель 2024 года выросла на 2,3%, согласно анализу портала Idealista. Это означает, что аренда жилья в стране подорожала на 13,1% по сравнению с годом ранее. Средняя стоимость аренды в Италии составила €13,5 за квадратный метр.
Регионы
Цены выросли во всех регионах, за исключением четырёх: Молизе, Трентино-Альто-Адидже, Эмилии-Романьи и Сардинии.
Наибольший рост зафиксирован в Калабрии (+6,7%) и Валле д'Аоста (+6,3%).
Валле-д'Аоста — самый дорогой регион для аренды (€21,2 за кв.м), Молизе — самый дешёвый (€6,4).
Провинции
В 75% провинций цены на аренду выросли, причем в некоторых случаях рост был более чем на 10%.
Самый большой подъём наблюдается в Ареццо (+22,3%) и Фермо (+15,8%). В Римини цены упали больше всего (-11,2%).
Лукка — самая дорогая провинция (€30,4 за кв.м), Энна — самая дешёвая (€4,8 ).
Столицы провинций
В 49 столицах цены выросли, в 35 — упали, в 5 — остались неизменными.
Венеция (+6,4%), Ливорно (+5,9%) и Ареццо (+5,3%) — лидеры по росту цен.
В Лекко (-4,9%), Кальтаниссетте (-4,6%) и Фоджа (-4,5%) цены упали больше всего.
Милан (€23,3 за кв.м) — самая дорогая столица, Кальтаниссетта (€4,7) — самая дешёвая.
Вместо вывода
В целом, рынок аренды жилья в Италии растёт, но темпы роста замедляются. Эксперты связывают это с увеличением спроса на жильё и ограниченным предложением. Ожидается, что цены на аренду в Италии продолжат расти в ближайшие месяцы.
Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:
440 000 €
Квартира у озера Комо, Италия
85 м221
Озеро Комо Сала Комачина:
в небольшом контексте в нескольких шагах от озера, солнечная квартира, расположенная на первом этаже, состоит из:
большая гостиная с двумя большими террасами, одна из которых покрыта, открытая кухня, 2 спальни, ванная комната, подсобное помещение и навес для машины.
Со вкусом меблирована.
Очаровательный вид на...
GH Estate
1 000 000 €
Вилла у озера Комо, Италия
200 м232
Меццегра, недалеко от Тремеццина.
Город, знаменитый своей историей и памятниками искусства, расположен на западном берегу озера Комо.
Вилла, предлагаемая на продажу, характерна захватывающей панорамой на озеро со всех её комнат, а также наличием собственного бассейна.
Располагается на двух уровнях и состоит из:
Верхний этаж - элегантная...
GH Estate
1 200 000 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
130 м2422
Дезенцано дель Гарда,
В историческом здании, в историческом центре, мы предлагаем эксклюзивный пентхаус с видом на озеро.
Здание, после тщательной реконструкции, представляет собой идеальное сочетание древнего и современного стиля.
Просторные, элегантные и светлые пространства создают изысканную атмосферу, а эксклюзивная мебель. дополняет...
GH Estate
1 200 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
250 м243
Сояно-дель-Лаго, в центре городка, на холмах, в окружении зелени расположена эта изящная вилла с участком площадью 4.000 кв. м, в оливковых деревьях.
Дом был полностью реструктурирован и оснащен всеми современными технологиями: тепло и шумо изоляция, фотогальванической панели и кондиционирования воздуха.
Вилла расположена на двух уровнях:...
GH Estate
Цена по запросу
Вилла во Флоренции, Италия
1350 м21012
Недалеко от Флоренции выставлена на продажу элитная вилла, окруженная виноградниками и оливковыми рощами. Сооружение виллы относится к пятнадцатому веку. Комплекс состоит из господской виллы и лимонной оранжереи в 100 кв.м. Площадь внутренних помещений всего комплекса – 1500 кв. м. Вилла состоит из трех этажей с дополнительным цокольным уровнем...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Пуле (Сардиния), Италия
395 м234
Вилла расположена в жилом комплексе, спроектированном архитектором Массимилиано Фуксас и построенном по принципам современного биостроительства с преимущественным использованием натуральных материалов местного производства. Продуманный проект позволил максимально органично вписать недвижимость в окружающую среду. Вилла Nea площадью 395 кв.м. с...
Palazzo Estate
33 000 €
Квартира в Скалее, Италия
52 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Море чистейшее, прекрасный пляж! Ежедневные прогулки вдоль линии моря, наслаждаясь незабываемыми моментами общения с прородой и морем. Если Вы когда-нибудь мечтали иметь квартиру на берегу ласкового моря, вдали от городского шума и суеты - это...
Gabetti
435 000 €
Таунхаус у озера Гарда, Италия
160 м222
Онлайн-показУдалённая сделка
Недалеко от города Дезенцано дель Гарда, для любителей зелени, в резиденции с виллами, мы предлагаем к продаже дуплекс на одном уровне"VILLA PADENGHE". Дом находится на начальной стадии строительства и расположен в очень зеленой зоне, в резиденции с виллами.
Недвижимость будет расположена на охраняемой территории с видеонаблюдением....
GH Estate
150 000 €
Апартаменты у озера Комо, Италия
70 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Полюбуйтесь панорамным видом на озеро Комо из этой уютной квартиры с 2 спальнями, расположенной всего в двух шагах от озера, недалеко от городка Менаджо!
Эта прекрасная квартира, находящаяся на третьем этаже небольшого здания, предлагает идеальное сочетание подлинного очарования с видом на озеро и современного домашнего комфорта.
Площадь...
GH Estate
Цена по запросу
Апартаменты в Монце, Италия
380 м225
Lionard Luxury Real Estate
3 100 000 €
Вилла в Оливето-Ларио, Италия
265 м286
На продажу выставлена современная роскошная вилла с видом на озеро Комо, расположенная в живописной деревушке Оливето Ларио. Здание построено на небольшом возвышении и открывает взору невероятные виды, а вход в дом предваряет частный сад, простирающийся на 2000 кв.м. Пространство сада отведено под множество уголков для отдыха на природе, включая...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Апартаменты во Флоренции, Италия
300 м243
В очаровательной Флоренции выставлены на продажу великолепные апартаменты, расположенные в старинном здании, расположенном недалеко от знаменитого Палаццо Питти и Понте-Веккьо. Апартаменты имеют площадь 300 кв.м. , к ним ведет каменная лестница. Апартаменты состоят из просторного салона для приема гостей, полностью оборудованной кухни и спальной...
Lionard Luxury Real Estate
1 300 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
300 м224
В окрестностях Тосканы продается вилла класса люкс, состоящая из двух этажей и имеющая площадь 300 кв.м. Недавно особняк был полностью отреставрирован и сегодня представляет собой частную резиденцию, выполненную в классическом стиле. В общей сложности вилла состоит из двух спален и нескольких ванных. Стены комнат особняка украшены старинными...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Ферма в Лукке, Италия
450 м266
На продажу представлена роскошная тосканская вилла в Лукке. Этот сельский дом, построенный в XI веке, был великолепно отреставрирован и предлагает незабываемый опыт настоящей Италии и тосканских традиций. Вилла, общей площадью 450 кв. м, расположена на 34 гектарах частной земли, включая виноградники и оливковые рощи. Она возвышается на холмах...
Lionard Luxury Real Estate
3 500 000 €
Дом в Сартеано, Италия
1020 м21886
Расположенный на самой высокой точке холма, дом "Il Sogno" был создан как структура для управления школой верховой езды и сервиса, связанного с занятиями конным спортом. В настоящее время здание спланировано следующим образом: на втором этаже расположены четыре номера люкс (с ванной комнатой каждый) и две отдельные квартиры (2 спальни с ванными...
Great Estate
700 000 €
Вилла в Италии
300 м24
Эксклюзивный дом на одну семью в Порпетто, Удине, Италия
Описание локации:
Порпетто — живописный город в провинции Удине, в самом сердце региона Фриули-Венеция-Джулия на севере Италии. Город известен своей тихой сельской атмосферой и близостью к культурным и историческим достопримечательностям Удине. Этот район предлагает идеальный баланс...
Immotrading GmbH
2 200 000 €
Дом в Милане, Италия
430 м245
Эта уникальная двухуровневая квартира в самом сердце Милана представляет собой редкую возможность проживания в одном из самых престижных районов города. Расположенная всего в нескольких шагах от исторических достопримечательностей, таких как театр Ла Скала и Галерея Витторио Эмануэле II, а также недалеко от живописного сада Индро Монтанелли, эта...
Lionard Luxury Real Estate
475 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
404 м21585
Настоящая жемчужина "Casale Incanto" в обрамлении зелени - гармоничное сочетание традиций и современности. Дом в Кастильон-дель-Лаго разделен на три квартиры с уникальными характеристиками.
Уютная квартира-студия, идеально подходящая для тех, кто ищет уединения, имеет все необходимые удобства и представляет собой уютное гнездышко, идеально...
Great Estate
1 290 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
300 м2644
На продажу красивый фермерский дом, построенный заново с сохранением его характерного стиля и с использованием высококачественных материалов общей площадью около 300 кв.м. В настоящее время он разделен на три отдельные жилые единицы, которые можно легко объединить.
Основная резиденция с доступом через главные ворота имеет большой мощеный двор,...
Great Estate
130 000 €
Дом в Читта-Сант-Анджело, Италия
150 м2532
Онлайн-показУдалённая сделка
Деревенский дом с 5,7 Га земли среди зеленых холмов и виноградников, в уединенном месте, но рядом с городом и менее, чем в получасе езды от моря и аэропорта.
Продается двухэтажный деревенский дом, окруженный участком почти 6 Га, с оливковыми и фруктовыми деревьями в 10 минутах езды от исторического центра городка Читта Сант Анджело.
Идеально...
