Аренда жилья в Тиране подорожала на 20% с начала года

Что случилось? Согласно результатам опроса экспертов рынка от acp.al, ставки аренды квартиры и коттеджей в Тиране за три квартала текущего года увеличились на 15-20%. При этом цены поднялись не только в центре, но и на периферии, где обычно рост цен более чем умеренный. Наибольшим спросом пользуются квартиры с одной спальней.

Интересно, что арендные ставки растут, даже вопреки высокой активности местных девелоперов, которые строят новое жильё. За последние два года власти албанской столицы выдали разрешение на создание 4,5 млн кв.м зданий, включая несколько крупных жилых комплексов.

Хотите заработать на недвижимости в Тиране?

Квартира за 1 000 евро за месяц в Тиране, Албания

1 000 € за месяц

Квартира в Тиране, Албания

120 м² 4 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Maija Software

Апартаменты за 650 евро за месяц в Тиране, Албания

650 € за месяц

Апартаменты в Тиране, Албания

97 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Maija Software

Посмотреть ещё 2 похожих объекта

Что ещё? Несмотря на расширяющееся предложение, цены на квартиры и дома в Тиране только растут. И застройщики ожидают дальнейшего роста цен, в том числе, из-за высокой активности иностранцев. Причём по некоторым данным, реальные цены даже выше официальных, так как девелоперы и покупатели стремятся снизить налогооблагаемую базу.

Такая тенденция усложняет жизнь обычным людям, которым приходится откладывать приобретение собственного дома на всё более долгий срок, а вместо этого продолжать арендовать. Спрос усиливается также студентами, которые всё чаще приезжать в столицу учиться и зачастую живут в съёмном жилье.

Источник: Новости Албании

Фото: Ani Kolleshi/Unsplash