a
Версия
для печати

Аренда жилья в Тиране подорожала на 20% с начала года

Самый востребованный вариант – квартиры с одной спальней.

Что случилось? Согласно результатам опроса экспертов рынка от acp.al, ставки аренды квартиры и коттеджей в Тиране за три квартала текущего года увеличились на 15-20%. При этом цены поднялись не только в центре, но и на периферии, где обычно рост цен более чем умеренный. Наибольшим спросом пользуются квартиры с одной спальней.

Интересно, что арендные ставки растут, даже вопреки высокой активности местных девелоперов, которые строят новое жильё. За последние два года власти албанской столицы выдали разрешение на создание 4,5 млн кв.м зданий, включая несколько крупных жилых комплексов.

Что ещё? Несмотря на расширяющееся предложение, цены на квартиры и дома в Тиране только растут. И застройщики ожидают дальнейшего роста цен, в том числе, из-за высокой активности иностранцев. Причём по некоторым данным, реальные цены даже выше официальных, так как девелоперы и покупатели стремятся снизить налогооблагаемую базу.

Такая тенденция усложняет жизнь обычным людям, которым приходится откладывать приобретение собственного дома на всё более долгий срок, а вместо этого продолжать арендовать. Спрос усиливается также студентами, которые всё чаще приезжать в столицу учиться и зачастую живут в съёмном жилье.

Источник: Новости Албании

Фото: Ani Kolleshi/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Албания, Аренда, Недвижимость, Анализ рынков

Читайте также

Самая простая виза Европы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Как купить недвижимость в Албании в 2025 году
Подробная инструкция, как совершить сделку купли-продажи в Албании
ОАЭ, Катар, Оман, Бахрейн… А может, вообще Саудовская Аравия? Чем реально отличаются рынки недвижимости стран Ближнего Востока
Куда стоит ехать, а куда нет
Главные тренды на рынке элитной недвижимости: что ищут и покупают успешные люди мира
Изучили, как меняется спрос на премиальное жильё
Новая жизнь Аланьи: рассказываем, как меняется самый популярный курорт Турции
Комфортный город для переезда на ПМЖ

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Албании Коммерческая недвижимость в Албании Апартаменты (квартиры) в Албании Недорогая недвижимость в Албании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Албания»

Как купить недвижимость в Албании в 2025 году

Подробная инструкция, как совершить сделку купли-продажи в Албании

  • 17.02.2025
  • 13472

Самая простая виза Европы

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 06.09.2024
  • 948