Тем не менее, стоимость аренды в Старом Свете увеличивается уже не столь быстрыми темпами. Аналитики считают, что она достигла пика ещё во втором квартале 2019.
Что случилось? Согласно исследованию Housing Anywhere за третий квартал 2019 года, «потолок» арендной платы, похоже, был достигнут ещё в прошлом квартале. Но замедленный рост мировой экономики и политическая неопределенность заставили инвесторов беспокоиться о новых сделках. Итог — дефицит на рынке недвижимости и рост арендных ставок, хоть и более ослабленный, сообщает PropertyWire.
Цитата. «Недостаток предложения является решающим фактором, главным образом, в более доступных ценовых сегментах, которые особенно востребованы среди студентов и молодых специалистов», — говорит главный исполнительный директор Housing Anywhere Джордж Зеельманн. По мнению специалиста, главная проблема роста ставок — дефицит предложения.
Ситуация:
Во всех городах, вошедших в исследование, самый значительный годовой рост ставок отмечен в Барселоне: апартаменты подорожали на 8,6%, студии – на 6,8%, а частные комнаты – на 7,8%. Но в целом — арендная плата в городе выравнивается ещё с четвертого квартала 2018 года;
На втором месте — Берлин: стоимость аренды квартир выросла на 7,4%, студий — на 7,1%, а частных комнат — на 7,8%;
В Брюсселе ставки для квартир выросли на 5,4%, для студий — на 6,8%, а для частных комнат — на 7,3%.
На этот раз в отчёте появились 11 новых городов: Лондон, Амстердам, Мюнхен, Стокгольм, Копенгаген, Хельсинки, Валенсия, Флоренция, Турин, Утрехт и Гаага. Из них Амстердам и Мюнхен показали самый существенный рост стоимости арендной платы. Специалисты не считают это удивительным и говорят, что это продолжение тенденции последних лет.
Перспективы. Аналитики делают вывод: пока ещё слишком рано говорить о влиянии Брексита на рынок аренды. Ведь «потолок» арендной платы в городах Европы ещё не достигнут и, вероятно, ставки продолжат расти до тех пор, пока не снизится популярность этих мест у туристов.
Хотите купить, чтобы сдавать? Вот самые доступные предложения по продаже квартир в Барселоне, Берлине, Брюсселе, Амстердаме и Мюнхене:
175 000 €
Апартаменты в Барселоне, Испания
29 м22
Испания
г. Барселона
Квартира с террасой
Небольшая квартира в Барселоне, в районе Монтжуик.
Расстояние: 7 мин пешком до станций метро и Poble Sec
5 этаж, дом с лифтом.
Площадь квартиры 29 м2.
Терраса с барбекю на 2 квартиры.
Затраты владельца: налог на недвижимость - 130€/ год, электричество 40€/мес...
ИНДОМ
210 000 €
Апартаменты в Барселоне, Испания
80 м24
Испания
г.Барселона
Квартира недалеко от Площади Испании
Просторная квартира на улице Гран Виа в Барселоне.
Площадь 80м2: гостиная 25м2, 3 спальных комнаты, 1 ванная комната, полностью оборудованная кухня, подсобное помещение, терраса.
Дополнительная информация:
Место на парковке, алюминиевые окна, лифт, кондиционер, квартира...
ИНДОМ
220 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
87 м2541
Кредит от 2.5%
Продается светлая квартира 70м2. 4 спальни, гостиная и ванная комната. Есть отопление и кондиционер. Прекрасная инфраструктура с остановками общественного транспорта. Рядом с центром города. Квартира под ремонт. При необходимости поможем организовать ремонт с надежной компанией по фиксированной цене.
EuropaHome
225 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
57 м2321
Кредит от 2.5%
Срочная продажа! Квартира в великолепном районе. Под ремонт. Просторная и светлая квартира с прекрасными возможностями для адаптации под предпочтения покупателя. В настоящее время в квартире 3 спальни. Есть проект ремонта. Сам ремонт не включен в цену. По Вашему желанию поможем организовать ремонт по фиксированной стоимости.
EuropaHome
233 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
89 м232
Расположенная в самом сердце Барбера-дель-Вальес, новостройка Edifici Barcelona имеет всю необходимую инфраструктуру и услуги, в том числе торговый центр Baricentro, менее чем в 10 минутах езды на машине. Все основные объекты, такие как медицинский центр CAP Barberà del Vallès, мэрия (Ayuntamiento) или местный полицейский участок,...
LUXBARCELONA
239 000 €
Апартаменты в Барселоне, Испания
431
Квартира площадью 61 м2 недалеко от моря, в районе Сант Марти. 2 спальни (ранее было 3), просторный зал, отдельная кухня, 1 ванная. Окна стеклопакеты, алюминий, двойное стекло, полы – керамическая плитка, есть кондиционер. Квартира в отличном состоянии. Прекрасный вид – на окрестности и зеленую зону. Недалеко от торгового центра Диагональ мар...
EuropaHome
240 000 €
Квартира в Берлине, Германия
55 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира в Берлине
Дом построен в 1971 году. В 2017 году был полностью изменен дизайн фасадов и отремонтированы балконы.
Продаваемая квартира расположена на 3-м этаже. В доме есть лифт!
Жилая площадь около 54,92 кв. м разделена на спальню, выходящую во внутренний двор, гостиную с выходом на балкон, прихожую с практичной кладовой,...
DEM GROUP GmbH
242 815 €
Квартира в Барселоне, Испания
108 м232
Эксклюзивная недвижимость, расположенная в лучшем районе Вилафранка-дель-Пенедес. Независимость, инфраструктура и спокойствие. Все квартиры имеют двойную ориентацию, гарантирующую достаточную циркуляцию естественной вентиляции и света. Встроенные шкафы. Кондиционер.
Квартиры в сданной новостройке с 3мя и 4мя спальнями.
Элегантный и...
LUXBARCELONA
245 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
49 м2211
O7 спроектирован престижной дизайнерской студией Adoras Atelier Arquitectura и характеризуются широкими пространствами, светом, оптимальным распределением и высоким качеством материалов и отделки. Благодаря этому его интерьеры выделяются своей способностью интегрировать внешний вид благодаря большим окнам и террасам, предназначенным для...
LUXBARCELONA
249 000 €
Квартира в Берлине, Германия
29 м211
В оживленном районе Фридрихсхайн формируется городской квартал нового формата, где одновременно можно жить, работать и отдыхать. Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz Arena, несколько...
NF Group
255 000 €
Апартаменты в Барселоне, Испания
321
Квартира площадь 65 m2. Зона Nou barris (Porta) Барселона
2 большие спальни
1 ванная комната
Описание
Зона Virrei Amat - Pi i Molist. Хорошее месторасположение: метро, автобусы и все необходимые службы. Угловая квартира, 3 этаж, лифт, 2 спальни (раньше 3), полностью экипированная кухня, ванная комната, терраса 9м2, полный ремонт.
Цена:...
EuropaHome
269 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
69 м2431
Кредит от 2.5%
Просторная и светлая квартира с большими окнами в прекрасном старинном районе Готик. Исторический центр Барселоны, в пешей доступности до великолепных памятников истории и культуры. В двух шагах находится знаменитая церковь Санта Мария дель Пи. Близко от дома главная площадь города - Площадь Каталунии, Рамблы, Парк Сиутаделья.Очень близко...
EuropaHome
275 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
58 м221
Квартиры в новостройке с 2 и 3 спальнями, террасами и бассейном в Сант Марти. Дом будет иметь следующие услуги общего пользования:
- Бассейн
- Зона отдыха
- Спортзал
-Коворкинг
- Многофункциональное помещение
- Приемная
- Консьерж Жилой комплекс расположен в хорошем районе, полном предложениями в сфере досуга. Тихий район Сан Марти...
LUXBARCELONA
280 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
85 м232
Квартиры в новостройке в Оспиталет де Льобрегат в доме на 50 квартир, с паркингом и кладовыми (не включены в стоимость). В зависимости от входа в здание с улицы Батйори или Прат де ла Риба, отличается этажность дома 5 и 8 этажей. Доступны квартиры с 2,3,4 спальнями и двухуровневые квартиры с 3 спальнями, все квартиры с 2/3 ванными комнатами, с...
LUXBARCELONA
281 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
65 м212
Новое предложение в нескольких шагах от парка Гинардо, одной из главных зеленых зон города. Квартиры и дуплекс - 1, 2, 3 и 4 спальни.
Дата вручения ключей: февраль 2024. Стоимость от 281 000 €.
1-2 санузла. Аэротермия.
Бассейн общего пользования на крыше здания.
В продаже также есть гаражи и складские помещения.
LUXBARCELONA
289 000 €
Квартира в Берлине, Германия
35 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
К покупке предлагаются квартиры в новостройке, непосредственно в Берлине. Центральное расположение, рядом университет, отличная транспортная доступность! Площадь квартиры 34,53 m2
Квартира расположена на 2 этаже (1OG)
Есть балкон
Подробности по запросу.
DEM GROUP GmbH
305 000 €
Апартаменты в Барселоне, Испания
55 м2321
Покупайте напрямую у испанского агентства без дополнительных посредников.Принцип "одного окна" - у нас работают риелторы, адвокаты, бухгалтеры, строители-ремонтники.Открытие счета в банке, получение налогового номера, помощь в подтверждении легитимности происхождения денежных средств,помощь в получении банковского кредита, услуги адвоката по...
EuropaHome
309 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
49 м211
Новый жилой комплекс расположен в самом сердце Барселоны у собора Саграда Фамилия.Отделка апартаментов выполнена по высоким стандартам качества, а технические характеристики включают систему кондиционирования и отопленияКвартиры на втором этаже имеют просторные террасы, на более высоких этажах – балконы.В распоряжении собственников бассейн,...
NF Group
315 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
65 м2322
Онлайн-показ
Предлагаем идеальную для инвестиции квартиру в районе Poble Sec в Барселоне. Полностью готова к заселению, с мебелью и бытовой техникой. 2 спальни 2 ванные комнаты Гостиная с мини-кухней Балкон Площадь 65 м2 3 этаж без лифта. Ориентация на север. Дом 1933 года постройки. Расположен в нескольких минутах ходьбы от площади Испании и порта...
NV-COMPANY
315 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
77 м2431
Кредит от 2.15%
Двухуровневая квартира в Барселоне, район Валь д´Эброн, с панорамным видом на город и горы благодаря высокому этажу (6й этаж с лифтом). Включает в себя гостиную-столовую, экипированную кухню, две больших спальни, рабочий кабинет, ванную комнату. Есть система центрального кондиционирования холод/тепло. Находится в районе с развитой...
