Аренда жилья в Европе: Барселона, Берлин и Брюссель показывают самый стремительный годовой рост ставок, Амстердам и Мюнхен

Что случилось? Согласно исследованию Housing Anywhere за третий квартал 2019 года, «потолок» арендной платы, похоже, был достигнут ещё в прошлом квартале. Но замедленный рост мировой экономики и политическая неопределенность заставили инвесторов беспокоиться о новых сделках. Итог — дефицит на рынке недвижимости и рост арендных ставок, хоть и более ослабленный, сообщает PropertyWire.

Цитата. «Недостаток предложения является решающим фактором, главным образом, в более доступных ценовых сегментах, которые особенно востребованы среди студентов и молодых специалистов», — говорит главный исполнительный директор Housing Anywhere Джордж Зеельманн. По мнению специалиста, главная проблема роста ставок — дефицит предложения.

Ситуация:

Во всех городах, вошедших в исследование, самый значительный годовой рост ставок отмечен в Барселоне: апартаменты подорожали на 8,6%, студии – на 6,8%, а частные комнаты – на 7,8%. Но в целом — арендная плата в городе выравнивается ещё с четвертого квартала 2018 года;
На втором месте — Берлин: стоимость аренды квартир выросла на 7,4%, студий — на 7,1%, а частных комнат — на 7,8%;
В Брюсселе ставки для квартир выросли на 5,4%, для студий — на 6,8%, а для частных комнат — на 7,3%.

На этот раз в отчёте появились 11 новых городов: Лондон, Амстердам, Мюнхен, Стокгольм, Копенгаген, Хельсинки, Валенсия, Флоренция, Турин, Утрехт и Гаага. Из них Амстердам и Мюнхен показали самый существенный рост стоимости арендной платы. Специалисты не считают это удивительным и говорят, что это продолжение тенденции последних лет.

Перспективы. Аналитики делают вывод: пока ещё слишком рано говорить о влиянии Брексита на рынок аренды. Ведь «потолок» арендной платы в городах Европы ещё не достигнут и, вероятно, ставки продолжат расти до тех пор, пока не снизится популярность этих мест у туристов.

Хотите купить, чтобы сдавать? Вот самые доступные предложения по продаже квартир в Барселоне, Берлине, Брюсселе, Амстердаме и Мюнхене:

Квартира за 62 900 евро в Берлине, Германия

Квартира в Берлине, Германия; 62 900 €; Площадь 36 м², 1 комната; L&B Immobiliya

Квартира за 72 400 евро в Берлине, Германия

Квартира в Берлине, Германия; 72 400 €; Площадь 37 м², 1 комната; CM Real Estate

Квартира за 85 000 евро в Барселоне, Испания

Квартира в Барселоне, Испания; 85 000 €; Площадь 62 м², 3 комнаты; LUXBARCELONA

Лофт за 109 000 евро в Барселоне, Испания

Лофт в Барселоне, Испания; 109 000 €; Площадь 40 м², 2 комнаты; Fortreal

Апартаменты за 111 000 евро в Берлине, Германия

Апартаменты в Берлине, Германия; 111 000 €; Площадь 36.65 м², 1 комната; Habita International Es...

Квартира за 115 200 евро в Берлине, Германия

Квартира в Берлине, Германия; 115 200 €; Площадь 26.5 м², 1 комната; CM Real Estate

Квартира за 120 000 евро в Берлине, Германия

Квартира в Берлине, Германия; 120 000 €; Площадь 41 м², 1 комната; L&B Immobiliya

Апартаменты за 120 000 евро в Берлине, Германия

Апартаменты в Берлине, Германия; 120 000 €; Площадь 36.64 м², 1 комната; Habita International Es...

Квартира за 122 800 евро в Берлине, Германия

Квартира в Берлине, Германия; 122 800 €; Площадь 40 м², 1 комната; CM Real Estate

Квартира за 125 000 евро в Берлине, Германия

Квартира в Берлине, Германия; 125 000 €; Площадь 46 м², 1 комната; CM Real Estate

Квартира в Берлине, Германия; 125 000 €; Площадь 61 м², 3 комнаты; CM Real Estate

Квартира за 129 900 евро в Барселоне, Испания

Квартира в Барселоне, Испания; 129 900 €; Площадь 70 м², 4 комнаты; EuropaHome

Квартира за 130 000 евро в Берлине, Германия

Квартира в Берлине, Германия; 130 000 €; Площадь 41 м², 1 комната; L&B Immobiliya

Квартира в Берлине, Германия; 130 000 €; Площадь 35 м², 1 комната; L&B Immobiliya

Квартира в Берлине, Германия; 130 000 €; Площадь 39 м²; Urbanus Concept Immobil...

Квартира за 133 438 евро в Берлине, Германия

Квартира в Берлине, Германия; 133 438 €; Площадь 36 м², 1 комната; CM Real Estate

Квартира за 134 000 евро в Берлине, Германия

Квартира в Берлине, Германия; 134 000 €; Площадь 30 м², 1 комната; CM Real Estate

Квартира в Берлине, Германия; 134 000 €; Площадь 27 м², 1 комната; Urbanus Concept Immobil...

Квартира за 136 500 евро в Берлине, Германия

Квартира в Берлине, Германия; 136 500 €; Площадь 24 м², 1 комната; CM Real Estate

Квартира за 137 400 евро в Берлине, Германия

Квартира в Берлине, Германия; 137 400 €; Площадь 25 м², 1 комната; CM Real Estate

Посмотреть ещё 1873 похожих объекта

Условия цитирования материалов Prian.ru

Аренда жилья в Европе: Барселона, Берлин и Брюссель показывают самый стремительный годовой рост ставок, Амстердам и Мюнхен — самые перспективные

Читайте также

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Интересно почитать

Полезные статьи:

Популярные предложения

Полезные материалы :

Поиск по статьям и новостям