a
Версия
для печати

Аренда жилья в Европе: Барселона, Берлин и Брюссель показывают самый стремительный годовой рост ставок, Амстердам и Мюнхен — самые перспективные

Тем не менее, стоимость аренды в Старом Свете увеличивается уже не столь быстрыми темпами. Аналитики считают, что она достигла пика ещё во втором квартале 2019.

Что случилось? Согласно исследованию Housing Anywhere за третий квартал 2019 года, «потолок» арендной платы, похоже, был достигнут ещё в прошлом квартале. Но замедленный рост мировой экономики и политическая неопределенность заставили инвесторов беспокоиться о новых сделках. Итог — дефицит на рынке недвижимости и рост арендных ставок, хоть и более ослабленный, сообщает PropertyWire.

Цитата. «Недостаток предложения является решающим фактором, главным образом, в более доступных ценовых сегментах, которые особенно востребованы среди студентов и молодых специалистов», — говорит главный исполнительный директор Housing Anywhere Джордж Зеельманн. По мнению специалиста, главная проблема роста ставок — дефицит предложения.

Ситуация:

  • Во всех городах, вошедших в исследование, самый значительный годовой рост ставок отмечен в Барселоне: апартаменты подорожали на 8,6%, студии – на 6,8%, а частные комнаты – на 7,8%. Но в целом — арендная плата в городе выравнивается ещё с четвертого квартала 2018 года;
  • На втором месте — Берлин: стоимость аренды квартир выросла на 7,4%, студий — на 7,1%, а частных комнат — на 7,8%;
  • В Брюсселе ставки для квартир выросли на 5,4%, для студий — на 6,8%, а для частных комнат — на 7,3%.

На этот раз в отчёте появились 11 новых городов: Лондон, Амстердам, Мюнхен, Стокгольм, Копенгаген, Хельсинки, Валенсия, Флоренция, Турин, Утрехт и Гаага. Из них Амстердам и Мюнхен показали самый существенный рост стоимости арендной платы. Специалисты не считают это удивительным и говорят, что это продолжение тенденции последних лет.

Перспективы. Аналитики делают вывод: пока ещё слишком рано говорить о влиянии Брексита на рынок аренды. Ведь «потолок» арендной платы в городах Европы ещё не достигнут и, вероятно, ставки продолжат расти до тех пор, пока не снизится популярность этих мест у туристов.

Читайте также: Страны против Airbnb: как заработать на сдаче квартиры в краткосрочную аренду
Хотите купить, чтобы сдавать? Вот самые доступные предложения по продаже квартир в Барселоне, Берлине, Брюсселе, Амстердаме и Мюнхене:
Квартира за 80 688 евро в Барселоне, Испания
80 688 €
Квартира в Барселоне, Испания
60 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Oslo VPC является частью AQ URBAN FIRA, проекта недвижимости с уменьшенным воздействием на окружающую среду, расположенного в районе Ла-Марина-дель-Прат-Вермель, Барселона. В комплексе имеются квартиры с 1–3 спальнями, каждая деталь тщательно продумана, чтобы создать дом, который не только соответствует, но и превосходит ваши ожидания. В...
Armchair Property Investments Ltd
Квартира за 150 000 евро в Барселоне, Испания
150 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
60 м2 3 2 1
Оплата в рублях
ОПЛАТА В РУБЛЯХ ДВЕ большие спальни, полностью меблированная, новые пластиковые окна во всей квартире, которые сохраняют и поддерживают температуру внутри квартиры. Терраса с выходом из салона и балкон с выходом из одной из спален.
LUXBARCELONA
Квартира за 169 000 евро в Барселоне, Испания
169 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
54 м2 2 1
Уютная квартира в Эль-Бесос — свет, комфорт и шаг до моря Представьте себе: вы просыпаетесь, и мягкий естественный свет наполняет каждый уголок вашего дома. Эта уютная квартира площадью 54 м², расположенная на улице Galba в районе El Besòs, станет идеальным выбором для тех, кто ищет комфортную городскую жизнь без лишней...
Marlena Homes
Квартира за 172 000 евро в Барселоне, Испания
172 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
55 м2 2 1
Откройте для себя ваш новый дом — светлая и уютная квартира в районе Prosperitat, Барселона Этот очаровательный и наполненный светом дом предлагает просторную гостиную-столовую с выходом на балкон — идеальное место для отдыха на свежем воздухе. В квартире две грамотно спланированные спальни, современная отремонтированная кухня и...
Marlena Homes
Апартаменты за 180 000 евро в Барселоне, Испания
180 000 €
Апартаменты в Барселоне, Испания
36 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Светлая квартира с прекрасным ремонтом в отличном состоянии в верхней части Раваля, рядом с Сан Антони. Уютная и светлая квартира, полностью меблирована и оборудована, в безупречном состоянии. Стены утеплены и звукоизолированы, окна — качественные, с двойным остеклением. Здание отлично сохранилось, чистое, ухоженное, с замечательными...
NordikLink
Квартира за 189 000 евро в Барселоне, Испания
189 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
47 м2 2 1
Очаровательная квартира рядом с площадью Santa Madrona — стиль и комфорт в историческом районе Барселоны Продаётся уютная и светлая квартира с характером, расположенная в престижном районе рядом с площадью Santa Madrona. Основные характеристики: Просторная гостиная-столовая 2 спальни, одна из которых —...
Marlena Homes
Квартира за 195 000 евро в Барселоне, Испания
195 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
67 м2 3 1
Квартира с характером в районе La Teixonera — светлая, с лифтом и отличной планировкой! Предлагаем вашему вниманию интересную недвижимость с яркой индивидуальностью, расположенную на Passeig Mare de Déu del Coll, в тихом и зелёном районе La Teixonera. Это идеальный вариант для тех, кто хочет жить в спокойной обстановке, не теряя...
Marlena Homes
Студия за 195 000 евро в Барселоне, Испания
195 000 €
Студия в Барселоне, Испания
27 м2 1 1
Очаровательный пентхаус с террасой в сердце Барселоны Откройте для себя этот уютный пентхаус, расположенный на улице Independencia — в одном из самых ярких и живых районов Барселоны! Светлое и тёплое пространство площадью 27 м² идеально подойдёт тем, кто ищет особенное место в городе. Благодаря отличной ориентации, квартира залита...
Marlena Homes
Квартира за 197 500 евро в Барселоне, Испания
197 500 €
Квартира в Барселоне, Испания
51 м2 2 1
Квартира с туристической лицензией на улице Tarent — выгодная инвестиция по отличной цене! Продаётся светлая квартира с лицензией на краткосрочную аренду — идеальный вариант как для проживания, так и для доходной инвестиции. Расположена на 4-м реальном этаже ухоженного здания 1960 года. Несмотря на отсутствие лифта, квартира стоит...
Marlena Homes
Квартира за 199 000 евро в Берлине, Германия
199 000 €
Квартира в Берлине, Германия
55 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается квартира в Берлине Дом построен в 1971 году. В 2017 году был полностью изменен дизайн фасадов и отремонтированы балконы. Продаваемая квартира расположена на 3-м этаже. В доме есть лифт! Жилая площадь около 54,92 кв. м разделена на спальню, выходящую во внутренний двор, гостиную с выходом на балкон, прихожую с практичной кладовой,...
DEM GROUP GmbH
Студия за 209 000 евро в Барселоне, Испания
209 000 €
Студия в Барселоне, Испания
26 м2 1 1
Сарриа-Сант Жервази | Полностью отреставрированная квартира-лофт Добро пожаловать в сердце одного из самых престижных районов Барселоны — Сарриа-Сант Жервази. Здесь, в ухоженном здании с лифтом, находится стильная квартира-лофт, идеально подходящая для одного человека. Апартамент полностью отремонтирован и оснащён всем необходимым для...
Marlena Homes
Квартира за 220 000 евро в Барселоне, Испания
220 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
87 м2 5 4 1
Кредит от 2.5%
Продается светлая квартира 70м2. 4 спальни, гостиная и ванная комната. Есть отопление и кондиционер. Прекрасная инфраструктура с остановками общественного транспорта. Рядом с центром города. Квартира под ремонт. При необходимости поможем организовать ремонт с надежной компанией по фиксированной цене.
EuropaHome
Квартира за 222 500 евро в Берлине, Германия
222 500 €
Квартира в Берлине, Германия
57 м2 2 1 1
Квартира только что отремонтирована. У вас есть возможность приобрести квартиру и въехать в кратчайшие сроки. — Год постройки — 1961 — Комнат — 2 — Площадь недвижимости — 57,4 кв.м. — Ламинат — Лифт — Балкон — Подвальное помещение — Центральное отопление...
EW Real Estate
Квартира за 225 000 евро в Барселоне, Испания
225 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
30 м2 1 1
Светлая и тихая квартира рядом с улицей Mandri — готова к заселению! Продаётся уютный апартамент площадью 30 м², расположенный на улице Artesa de Segre — в одном из самых привлекательных и спокойных районов Барселоны, рядом с улицей Mandri. Находясь на высоком этаже, квартира полностью внешняя и отличается превосходной...
Marlena Homes
Квартира за 225 000 евро в Барселоне, Испания
225 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
46 м2 1 1
Светлая квартира рядом с Саграда Фамилия — очарование классической Барселоны Продаётся уютная квартира в одном из самых знаковых районов Барселоны — всего в нескольких шагах от храма Саграда Фамилия. Расположена в элегантном историческом здании без лифта, на 4-м реальном этаже. Планировка включает: Просторный прихожий...
Marlena Homes
Квартира за 225 000 евро в Барселоне, Испания
225 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
57 м2 3 2 1
Кредит от 2.5%
Срочная продажа! Квартира в великолепном районе. Под ремонт. Просторная и светлая квартира с прекрасными возможностями для адаптации под предпочтения покупателя. В настоящее время в квартире 3 спальни. Есть проект ремонта. Сам ремонт не включен в цену. По Вашему желанию поможем организовать ремонт по фиксированной стоимости.
EuropaHome
Квартира за 228 000 евро в Берлине, Германия
228 000 €
Квартира в Берлине, Германия
32 м2 1 1 1
Кредит
Недвижимость расположена в районе с многоквартирными домами и коммерческими зданиями. Окрестности имеют городской характер и имеют отличную доступность ко всем услугам и магазинам. Недвижимость находится в непосредственной близости от недавно закрытого аэропорта Тегель, реконструкция которого дает положительные импульсы для этой части...
EW Real Estate
Квартира за 233 000 евро в Барселоне, Испания
233 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
89 м2 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Edifici Barcelona – современные апартаменты в самом центре Барбера-дель-Вальес! Расположенное в самом сердце Барбера-дель-Вальес, новое здание Edifici Barcelona предлагает современный и комфортный образ жизни с прекрасной инфраструктурой и всеми необходимыми услугами. Торговый центр Baricentro находится менее чем в 10 минутах езды, а в...
Armchair Property Investments Ltd
Квартира за 233 000 евро в Берлине, Германия
233 000 €
Квартира в Берлине, Германия
56 м2 3 2 1
Кредит
Предлагается светлая и уютная 3-комнатная квартира общей площадью 55,7 м² в жилом доме 1965 года постройки. Он был модернизирован в 1996 году и находится в хорошем состоянии. В квартире есть 3 комнаты, кухня и ванная комната. Две спальни отделены друг от друга просторной гостиной с примыкающим балконом. Недвижимость находится в...
EW Real Estate
Квартира за 237 800 евро в Барселоне, Испания
237 800 €
Квартира в Барселоне, Испания
108 м2 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Полностью готовый современный жилой комплекс, предлагающий апартаменты с 3 и 4 спальнями в одном из самых престижных районов Вильяфранка-де-Пенедес. Эта эксклюзивная недвижимость предлагает идеальный баланс между уединением, удобной инфраструктурой и спокойной обстановкой. Все апартаменты спроектированы с двойной экспозицией, что обеспечивает...
Armchair Property Investments Ltd

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков, Аренда, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Латвия движется к запрету на покупку недвижимости россиянам и беларусам. Что теперь?
Спойлер: ничего страшного
Хотите продать свою квартиру в Болгарии? Как это сделать в 2025 году – даже без приезда в страну. Разбираем нюансы
Можно даже не переоформлять собственность на себя...
Луштица-Бей – идеальное место для отдыха летом. Рассказываем почему
Пляжи без толп туристов, кристально чистое море и развлечения на любой вкус
Инвестиции в недвижимость Германии – 2025. Идея № 2 – строительство жилья
Актуальные варианты вложений в строительство
Вануату – всё. Краткосрочная аренда – тоже?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Сохраняем в валюте, или Что такое «недвижимость-копилка» в дружественных странах
Альтернатива банковскому вкладу

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Черногории Элитная недвижимость в Черногории Дома (виллы) в Испании Дома (виллы) в Греции

Интересно почитать

Полезные статьи

Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции

Разбираемся в вопросах смены резидентства

  • 15.04.2025
  • 153444

Содержание недвижимости в Испании

Налоги, коммуналка и другие расходы собственника

  • 18.06.2025
  • 99912