a
Версия
для печати

Аренда жилья в Европе: Барселона, Берлин и Брюссель показывают самый стремительный годовой рост ставок, Амстердам и Мюнхен — самые перспективные

Тем не менее, стоимость аренды в Старом Свете увеличивается уже не столь быстрыми темпами. Аналитики считают, что она достигла пика ещё во втором квартале 2019.

Что случилось? Согласно исследованию Housing Anywhere за третий квартал 2019 года, «потолок» арендной платы, похоже, был достигнут ещё в прошлом квартале. Но замедленный рост мировой экономики и политическая неопределенность заставили инвесторов беспокоиться о новых сделках. Итог — дефицит на рынке недвижимости и рост арендных ставок, хоть и более ослабленный, сообщает PropertyWire.

Цитата. «Недостаток предложения является решающим фактором, главным образом, в более доступных ценовых сегментах, которые особенно востребованы среди студентов и молодых специалистов», — говорит главный исполнительный директор Housing Anywhere Джордж Зеельманн. По мнению специалиста, главная проблема роста ставок — дефицит предложения.

Ситуация:

  • Во всех городах, вошедших в исследование, самый значительный годовой рост ставок отмечен в Барселоне: апартаменты подорожали на 8,6%, студии – на 6,8%, а частные комнаты – на 7,8%. Но в целом — арендная плата в городе выравнивается ещё с четвертого квартала 2018 года;
  • На втором месте — Берлин: стоимость аренды квартир выросла на 7,4%, студий — на 7,1%, а частных комнат — на 7,8%;
  • В Брюсселе ставки для квартир выросли на 5,4%, для студий — на 6,8%, а для частных комнат — на 7,3%.

На этот раз в отчёте появились 11 новых городов: Лондон, Амстердам, Мюнхен, Стокгольм, Копенгаген, Хельсинки, Валенсия, Флоренция, Турин, Утрехт и Гаага. Из них Амстердам и Мюнхен показали самый существенный рост стоимости арендной платы. Специалисты не считают это удивительным и говорят, что это продолжение тенденции последних лет.

Перспективы. Аналитики делают вывод: пока ещё слишком рано говорить о влиянии Брексита на рынок аренды. Ведь «потолок» арендной платы в городах Европы ещё не достигнут и, вероятно, ставки продолжат расти до тех пор, пока не снизится популярность этих мест у туристов.

Читайте также: Страны против Airbnb: как заработать на сдаче квартиры в краткосрочную аренду

Хотите купить, чтобы сдавать? Вот самые доступные предложения по продаже квартир в Барселоне, Берлине, Брюсселе, Амстердаме и Мюнхене:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Анализ рынков, Аренда, Недвижимость, Инвестиции
Подписаться:

Читайте также

Что будет с недвижимостью Кипра после пандемии? Мнение эксперта
Самый сильный удар придётся на сектор туризма
Срочная сделка: как продать квартиру в Болгарии за 72 часа
Это возможно! Решение в клике от вас
Инвестиции для настоящих ковбоев: охотничье поместье в Испании
Как устроены современные фермы в Европе и зачем в них инвестировать?
Рынок недвижимости Италии восстанавливается: что и где покупать?
Статистика подтверждает: длительный спад на рынке недвижимости Италии подошёл к концу
Личный опыт: покупка виллы в Бенидорме для переезда в Испанию
Быт обустроили, а вот получить европейские права – тот ещё квест
Недвижимость в Испании: налоги при содержании недвижимости
Их несколько и все они обязательны к оплате

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Италии Дома (виллы) на Кипре Недорогая недвижимость в Турции Дома (виллы) в Греции

Полезные статьи:

Недорогая недвижимость в Европе. Что и где?
  • 11241
Этот материал специально для вас – тех, кто мечтает купить недвижимость за границей дешево....
Личный опыт: реставрация необычной квартиры в Италии
  • 8232
Реставрация - это не страшно