Благодаря недвижимости кредитование в Албании достигло пика

Что случилось? По данным Центробанка Албании (алб.: Bankës së Shqipërisë; BSH), за первые 10 месяцев 2023 года банковской системой балканской страны было выдано новых кредитов на сумму 246,6 млрд леков (+18,9 млрд леков по сравнению с аналогичным периодом прошлого года). Наибольший спрос на кредитные продукты зафиксирован со стороны субъектов оптовой и розничной торговли, а также участников рынка недвижимости.

Детали. Повышение процентных ставок не мешает бизнесу и физлицам получать кредиты, объём которых за десять месяцев текущего года вырос более чем на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Кредитование субъектов сектора недвижимости увеличилось примерно на 78%. За десять месяцев 2023 года на эту сферу было выделено кредитов в общем размере более 8 миллиардов леков (относительно 1,7 миллиардов леков, выделенных в прошлом году).

Причины. Такое увеличение кредитования в сфере недвижимости напрямую связано с высоким интересом как юридических, так и частных лиц к инвестициям в рынок недвижимого имущества Албании. Но рост цен на квартиры, коттеджи и коммерческие объекты заставляет все больше граждан и юрлиц брать кредиты на покупку.

Интересно, что в секторе строительства за первые 10 месяцев 2023 году зафиксировано небольшое снижение нового кредитования по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Аналогичная ситуация наблюдалась в случае добывающей промышленности и энергетики.

Источник: Новости Албании

Photo by Renaldo Kodra on Unsplash