a
Версия
для печати

Британский рынок недвижимости демонстрирует рекордную активность

Свежие данные от Zoopla свидетельствуют о значительном оживлении рынка жилья Великобритании.

Что произошло

В мае 2025 года количество завершённых сделок с жильём в Великобритании достигло четырёхлетнего максимума, что отражает улучшение ключевых рыночных показателей.

Причины

Факторы роста включают существенное увеличение предложения — количество объектов, выставленных на продажу, выросло на 13% в годовом исчислении. Одновременно улучшились условия ипотечного кредитования: благодаря снижению ставок и пересмотру критериев одобрения потенциальные покупатели теперь могут рассчитывать на суммы на 20% больше, чем в начале года.

Ричард Доннелл, исполнительный директор Zoopla, отмечает: «Увеличение предложения жилья создаёт благоприятные условия для покупателей. В сочетании с привлекательными ипотечными предложениями это стимулирует рыночную активность».

Цены

Наблюдается выраженная региональная дифференциация. Наиболее активный рост цен зафиксирован в северных регионах и Шотландии, где сохраняется относительная доступность жилья. В то же время южные регионы испытывают определенное давление из-за высоких цен, что несколько сдерживает динамику продаж.

Средняя стоимость жилья в стране увеличилась на 1,6% за год, достигнув 268 250 фунтов. Особенно заметный рост цен демонстрируют города Северо-Запада: в Манчестере цены выросли на 2,5%, в Ливерпуле — на 3%, а в Уигане и Биркенхеде прирост составил 4,4% и 4,1% соответственно.

Перспективы

Эксперты прогнозируют сохранение позитивной динамики во втором полугодии. Ожидается, что к концу 2025 года средняя цена жилья в Великобритании увеличится на 2%. Однако специалисты рекомендуют продавцам сохранять реалистичный подход к ценообразованию, учитывая возросшую конкуренцию на рынке.

Тоби Лик, президент NAEA Propertymark, подчёркивает: «Текущая ситуация на рынке свидетельствует о сохраняющемся спросе на жильё. Однако региональные диспропорции в ценах требуют внимания со стороны правительства для обеспечения сбалансированного развития рынка по всей стране».

Читайте также: Недвижимость в Великобритании: спрос иностранцев снизился из-за налоговых изменений

Источник: Property Wire

Photo by Fas Khan on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Великобритания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
SWOT-анализ рынка недвижимости Пхукета: плюсы и минусы, возможности и риски
Экспертный обзор самого популярного курорта Таиланда
Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году
Статистика Дубая шокирует гигантскими цифрами
Эволюция рынка курортной недвижимости: как выбрать перспективный и доходный проект
На примере Грузии показываем, как меняется спрос и предложение
Наше всё. Обзор рынка недвижимости Турции в начале 2025 года
Чем живёт рынок № 1
Содержание недвижимости в Сербии
Всё, что нужно знать собственникам

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Великобритании Коммерческая недвижимость в Великобритании Элитная недвижимость в Великобритании Недорогая недвижимость в Великобритании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Великобритания»

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 3677
  • 10.05.2024
  • 4718