Но специалисты уверены: рынок скорректируется благодаря возобновлению приостановленных строительных проектов.
Ситуация. Цены на квартиры в Таллинне растут слишком быстро, чтобы жители столицы могли за ними угнаться. Однако более низкие процентные ставки по жилищным кредитам дают небольшую надежду.
В течение первой половины 2021 года интерес к недвижимости резко возрос, подняв цены до новых максимумов. Несмотря на то, что в течение года активность снизилась, в настоящее время на продажу выставлено меньше квартир, но заинтересованных покупателей стало больше.
Цены. Как результат, средняя цена жилья выросла за первую половину 2021 года на 8,8% по Эстонии в целом, на 15% для новой недвижимости в центре столицы и более чем на 20% в таллинском районе Хааберсти, поделился главный экономист компании Luminor Тыну Палм. В настоящее время наблюдается нехватка новых проектов, и в сочетании с ростом стоимости строительных материалов это приводит к росту цен.
Цитата. Генеральный директор 1Partner Мартин Вахтер отметил: «Если в Таллине обычно совершается 700-800 сделок с квартирами в месяц, то в первом полугодии за несколько месяцев этот показатель даже достиг тысячи квартир. Сегодня эти цифры снизились до 700. Можно сказать, что рынок недвижимости успокоился.
Дефицит, который наблюдался на рынке, когда застройщики остановили свои проекты из-за блокировок, понемногу корректируется, так как новое строительство возобновляется. На рынок выходит всё больше предложений».
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Эстонии
199 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
В городе Tallinn продаётся стильная и светлая 2-комнатная квартира в районе "Linnamäe tornid".
Кухня: плита с керамическим покрытием, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: душ, ванная, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: балкон 8 m², терасса,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
268 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
87 м2431
Онлайн-показУдалённая сделка
Просторная и удобная 4-комнатная квартира в современном доме в Laagri, Tallinn.
2 балкона, 2 парковочных места, кладовка и оценочный акт включен.
Кухня: плита с керамическим покрытием, открытая кухня, холодильник.
Санитарное помещение: душ, ванная.
Отопление и вентиляция: газовое отопление
Подробнее: балкон 13.8 m², кухня,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
92 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
33 м2211
Онлайн-показ
Продаётся 2х-комнатная отремонтированная квартира 32.9 m² на улице Mahtra, Tallinn.
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник.
Санитарное помещение: душ, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: балкон 3 m², кухня, комнаты по-отдельности, стеклопакет, центральная вода, лифт,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
265 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
72 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся просторная 3-комнатная квартира с балконом, парковкой и кладовкой в престижном районе Pirita, Tallinn.
Кухня: индукция, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: душ, ванная, туалет и ванная по отдельности, новый трубопровод, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление, электрическое...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
215 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
48 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся светлая и стильная 2-комнатная квартира с обновлённой внутренней отделкой и мебелью, расположенная в удобном районе на улице Valge, недалеко от парка Кадриорг и побережья.
СВЕЖИЙ РЕМОНТ. БАЛКОН 42,5 М2. ПАРКОВКА И КЛАДОВКА.
Квартирная собственность, панельный дом.
Кухня: плита с керамическим покрытием, открытая кухня,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
159 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
50 м2211
Онлайн-показ
Отличное расположение в центре города!
квартирная собственность, панельный дом
Кухня: газовая плита, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: душ, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Связь и безопасность: Интернет, бронированая дверь, лестничная площадка запирается.
Подробнее: закрытый двор,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
78 000 €
Земля в Таллине, Эстония
2352 м²
Онлайн-показ
Продаётся участок земли, жилищная земля.
Участок 2352 m², детальная планировка сделана.
Подробнее: канализация, электричество, вода!
Окрестность: расстояние от города 18.0 km, соседи с одной стороны, водоём поблизости, дороги в хорошем состоянии.
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
309 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
78 м2321
Онлайн-показ
Прекрасное местоположение в центре города!
Квартирная собственность, каменный дом.
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: душ, новый трубопровод, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Связь и безопасность: Интернет, видео охрана, лестничная площадка...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
4 700 €
Квартира в Пюсси, Эстония
58 м2321
Удалённая сделка
Продаётся 3-х комнатная квартира на втором этаже 102-х квартирного дома в небольшом городке на северо-востоке Эстонии. Квартира меблирована (всё, что на фото, остаётся покупателю), освобождена и готова к заселению в день оформления покупки. В доме холодная вода, канализация, электричество. Из всех окон вид на сосновый бор. Неплохое транспортное...
Andrei Prokofjev KINNISVARA
110 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
40 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
В продажу поступила уютная 2-комнатная квартира в Пяэскюла, в безопасном и зелёном районе Нымме. Квартира расположена в очень удобном месте, где все необходимые удобства находятся в шаговой доступности!
Квартирная собственность, каменный дом.
Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: бойлер, новый...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
80 000 €
Земля на Сааремаа, Эстония
45569 м²
Изысканные прибрежные участки с правом застройки на острове Сааремаа, Эстония
Добро пожаловать в рай для любителей природы! Эти исключительные участки идеально подходят для наблюдения за птицами, охоты, рыбалки, яхтинга, сбора грибов и ягод.
Первоклассные жилые участки с сельскохозяйственными землями, простирающимися до морского побережья!...
Habita International Estates Ltd
105 000 €
Дом в Выру, Эстония
527 м215105
Просторный дом в живописном месте – идеально подойдёт под гостевой дом или частную школу!
Продаётся большое здание, зарегистрированное как коммерческая недвижимость, с широкими возможностями использования — будь то гостевой дом (külalistemaja), частная школа, центр отдыха или другое коммерческое или социальное учреждение.
Дом в хорошем...
Habita International Estates Ltd
29 000 €
Земля в Раквере, Эстония
19934 м²
Удалённая сделка
Продаётся солнечная сухая с постройкой жилая земля 19 934 m².
УЧАСТОК
Жилая земля 100%. Площадь застройки 166 m², 2 этажа.
ДОМ
На фундаментных блоках установлен каменный дом, который требует капитального ремонта. Общая площадь дома 210,4 m².
ОКРЕСТНОСТИ
Замечательное расположение в зелёном приватном месте....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
239 500 €
Квартира в Таллине, Эстония
91 м2321
Онлайн-показ
Продаётся просторная 3-комнатная квартира 90.6 m² для семьи, в пешей доступности от пляжа Струоми, Tallinn!
Каменный дом.
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: душ, ванная, туалет и ванная по отдельности, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
275 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
93 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Просторная квартира с высокими потолками в самом центре города.
Кухня: индукция, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: новый трубопровод, бойлер, душ, ванная, сауна, стиральная машина
Отопление и вентиляция: центральное отопление
Связь и безопасность: интернет, телефон, кабельное телевидение, бронированая дверь, лестничная...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
227 990 €
Коммерческая недвижимость в Таллине, Эстония
71 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаГотовый бизнес
Возможно приобрести с действующим договором аренды.
Общая площадь 71.4 m², квартирная собственность, каменный дом!
Продаётся современное и уютное коммерческое помещение в здании Kadrioru Plaza!
Отопление и вентиляция: центральное отопление
Связь и безопасность: интернет, видео охрана, бронированая дверь.
Санитарное помещение:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
55 000 €
Земля в Таллине, Эстония
11171 м²
Удалённая сделка
Хорошая инвестиция!
Подробнее: местная вода.
Продаётся 1/3 совладения от участка площадью 11 171 m².
УЧАСТОК
Сельскохозяйственная земля 100%. При составлении детальной планировки можно преобразовать несколько отдельных жилых земельных участков и построить несколько домов.
КОММУНИКАЦИИ
Есть своя скважина. Однако, Сауэ требует...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
70 000 €
Земля в Курессааре, Эстония
745 м²
Продаётся участок под жилую застройку в Курессааре, Vaikne 5!
745 м², жилая застройка (100% жилая земля).
Кадастровый номер: 34901:006:0059.
Детальный план утверждён, строительство разрешено!
Можно строить жилой дом + вспомогательное здание
Высота до 8 м, 1 этаж + мансарда
Все коммуникации рядом (вода, канализация, электричество)
Тихий...
Habita International Estates Ltd
485 000 €
Дом в Эстонии
390 м2622
В рамках эксклюзивной продажи открывается уникальная возможность приобрести крупнейшую часть исторического поместья семьи Шиллинг в Паддасе, Эстония — месте, тесно связанном с выдающейся историей этого знатного рода.
Именно здесь когда-то находилось имение барона Альфреда фон Шиллинга, человека, который в 1916 году, в тяжёлые годы Первой...
Habita International Estates Ltd
129 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
69 м2321
Онлайн-показ
Срочная продажа, менее 2000 евро за m²!
Квартирная собственность, каменный дом.
Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Связь и безопасность: Интернет, видео охрана, лестничная площадка запирается, бронированая дверь.
Подробнее: возможность варианта с мебелью,...
