Но специалисты уверены: рынок скорректируется благодаря возобновлению приостановленных строительных проектов.
Ситуация. Цены на квартиры в Таллинне растут слишком быстро, чтобы жители столицы могли за ними угнаться. Однако более низкие процентные ставки по жилищным кредитам дают небольшую надежду.
В течение первой половины 2021 года интерес к недвижимости резко возрос, подняв цены до новых максимумов. Несмотря на то, что в течение года активность снизилась, в настоящее время на продажу выставлено меньше квартир, но заинтересованных покупателей стало больше.
Цены. Как результат, средняя цена жилья выросла за первую половину 2021 года на 8,8% по Эстонии в целом, на 15% для новой недвижимости в центре столицы и более чем на 20% в таллинском районе Хааберсти, поделился главный экономист компании Luminor Тыну Палм. В настоящее время наблюдается нехватка новых проектов, и в сочетании с ростом стоимости строительных материалов это приводит к росту цен.
Цитата. Генеральный директор 1Partner Мартин Вахтер отметил: «Если в Таллине обычно совершается 700-800 сделок с квартирами в месяц, то в первом полугодии за несколько месяцев этот показатель даже достиг тысячи квартир. Сегодня эти цифры снизились до 700. Можно сказать, что рынок недвижимости успокоился.
Дефицит, который наблюдался на рынке, когда застройщики остановили свои проекты из-за блокировок, понемногу корректируется, так как новое строительство возобновляется. На рынок выходит всё больше предложений».
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Эстонии
110 000 €
Дом в Валге, Эстония
143 м2431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся уютный и ухоженный дом 143 м² в районе Raavitsa, всего в нескольких километрах от города Valga.
Это бывший летний дом, полностью отремонтированный и значительно расширенный в 2005 году. Проведены новые системы центрального отопления, водопровода и канализации. Первый этаж дома каменный, второй – деревянный. Внешняя...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
395 000 €
Дом в Харьюмаа, Эстония
132 м2431
Онлайн-показУдалённая сделка
Лес и спокойствие рядом со столицей!
Квартирная собственность, каменный дом, жилая площадь 123 м², общая площадь 132 м².
Кухня: электрическая плита.
Ванная комната: душ, ванна, туалет и ванная комната отдельно, канализация, центральное водоснабжение.
Отопление и вентиляция: тепловой насос «воздух-вода», тёплый...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
221 500 €
Офис в Таллине, Эстония
74 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 74 m² В KADRIORU PLAZA – ОТЛИЧНОЕ МЕСТО И ИНТЕРЕСНАЯ АРХИТЕКТУРА!
Отопление и вентиляция: центральное отопление, кондиционер.
Связь и безопасность: интернет, охранник, видео охрана, сигнализация.
Подробнее: электричество, лифт.
Санитарное помещение: вентиляция, центральная вода.
Окрестность:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
1 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Харьюмаа, Эстония
3700 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаются офисные площади, производство, склад!
Общая площадь 3700m², частная собственность.
Отопление и вентиляция: электрическое отопление, кондиционер, комбинированное.
Связь и безопасность: интернет, лестничная площадка запирается, видео охрана, сигнализация, бронированая дверь.
Санитарное помещение: местная вода, центральная...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
189 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
58 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся светлая модно декорированная 2х-комнатная квартира 57.7 m² в спокойном районе Pirita на улице Kase.
Кухня: induktsioon pliit, площадь кухни 9.3 m², открытая кухня, холодильник.
Санитарное помещение: душ, ванная, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: газовое отопление.
Подробнее: кухня, электричество, платная...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
390 000 €
Дом в Нарва-Йыэсуу, Эстония
277 м2542
На продажу пришёл шикарный дом в 180 м от песчаного пляжа Нарва-Йыесуу.
В интерьере дома использованы очень качественные и дорогие материалы.
Участок площадью 1228 кв. м.
Дом постройки 2007 года, общая полезная площадь 276,8 кв. м. (см. поэтажные схемы с размерами помещений в фотографиях).
Habita International Estates Ltd
4 500 €
Квартира в Пюсси, Эстония
49 м2211
Удалённая сделка
Продаётся 2-х комнатная квартира на III этаже 96-ти квартирного дома в небольшом городке на северо-востоке Эстонии. Сосновый бор во дворе, 10 км до песчанных пляжей Финского залива. Неплохое транспортное сообщение с соседними городами и столицей (автобусы, электричка). Квартира освобождена, продаётся с существующей мебелью, вселиться можно в...
Andrei Prokofjev KINNISVARA
899 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
135 м2431
Онлайн-показУдалённая сделка
Эксклюзивный пентхаус в Kadrioru Plaza!
квартирная собственность, каменный дом
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: ванная, душ, новый трубопровод, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление, отопление пола, кондиционер.
Подробнее: балкон 104.2 m²,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
72 000 €
Коттедж в Рапламаа, Эстония
115 м2421
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся дача с гаражом, баней и плодовым садом!
Частная собственность, деревянный дом, общая площадь 115 m².
Кухня: электрическая плита, холодильник.
Санитарное помещение: туалет и ванная по отдельности, душ, бойлер, сауна, центральная вода, канализация.
Отопление и вентиляция: печное отопление.
Подробнее: общественный...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
6 000 €
Квартира в Кивиыли, Эстония
32 м2111
Удалённая сделка
В продаже 1-комнатная квартира на пятом этаже 90-квартирного дома в небольшом городке на северо-востоке Эстонии (см.карту). Квартира готова к заселению, продаётся с мебелью и оборудованием. Центральное отопление, газ. Домофон. Стеклопакеты. Есть закреплённое парковочное место. Неплохое сообщение с соседними городами уезда и столицей.
Andrei Prokofjev KINNISVARA
35 000 €
Земля на Сааремаа, Эстония
18255 м²
Расположение: Vanakubja küla, Saare maakond, Saaremaa vald, Pihla.
Площадь участка: 18 255 м² (1,83 га)
Кадастровый номер: 48301:001:0053
Целевое назначение: Жилая земля — 100%
Согласно документу о планировке "Mustjala valla Külade üldplaneering" можно построить:
Индивидуальный жилой дом (до 2-х этажей)
Подсобные постройки: Гаражи, сауны,...
Habita International Estates Ltd
155 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
67 м2321
Онлайн-показ
Продаётся просторная 3-комнатная квартира 66,8 м² в спокойном и зелёном районе Nõmme, Tallinn.
Кухня: электрическая плита, холодильник.
Санаторий: сауна, туалет и ванная отдельно, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Дополнительная информация: балкон 11,5 м², кухня, лифт, мебель, кладовая,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
189 000 €
Дом в Харьюмаа, Эстония
70 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся уютный 1,5-этажный дом с большим участком и ухоженным садом вблизи Таллинна – всего в 20 км от центра города!
Имеется детальная планировка!
Частная собственность, каменный дом, жилая площадь 50.3 m², общая площадь 69.5 m².
Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: туалет и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
363 000 €
Офис в Таллине, Эстония
144 м2
Онлайн-показ
Светлый и просторный офис в Kadrioru Plaza!
общая площадь 143.9 m², квартирная собственность, каменный дом.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Связь и безопасность: Интернет, сигнализация, лестничная площадка запирается.
Подробнее: лифт.
Санитарное помещение: центральная вода.
Продаются новые офисные помещения в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
235 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
74 м2431
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся светлая и просторная полностью меблированная 4-комнатная квартира в спокойном районе, недалеко от пляжа Штромка.
Квартирная собственность, каменный дом.
Кухня: плита с керамическим покрытием, открытая кухня, холодильник.
Санитарное помещение: туалет и ванная по отдельности, душ, ванная, бойлер, стиральная машина.
Отопление и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
180 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
56 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся просторная и ухоженная 2-комнатная квартира в центре Таллинна, рядом с парком Лембиту.
Квартирная собственность, каменный дом 1952 года постройки.
Кухня: газовая плита, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: бойлер, ванная, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: газовое отопление.
Связь и безопасность:...
Продаётся просторная и светлая 4-комнатная квартира 69.2 m², расположенная в зелёном районе недалеко от берега моря.
Кухня: газовая плита, открытая кухня, холодильник.
Санитарное помещение: душ, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: кухня, стеклопакет, центральная вода, общественный транспорт,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
80 000 €
Дом в Ляэнемаа, Эстония
83 м2431
Онлайн-показ
Продаётся семейный дом 83.3 m² по адресу Paldiski mnt 4-6, Risti, 90901 Lääne maakond, Эстония.
Двухэтажный жилой дом
Фундамент: бетонный мелкозаглубленный, утеплённый 2020 г.
Крыша и конструкции: в хорошем /удовлетворительном состоянии.
Система дождевой воды: установлены новые трубы.
Окна: 2x стеклопакета на первом...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
195 000 €
Земля в Харьюмаа, Эстония
7031 м²
Онлайн-показУдалённая сделка
Элитный участок у гольф-клуба и моря в живописном месте!
Подробнее: электричество, центральная вода.
Окрестность: Ihasalu море 1,000 m.
Продаётся земля под жилую застройку и частный сад.
Возможность создать дом своей мечты в одном из самых престижных и живописных мест Эстонии — рядом с Estonian Golf & Country Club и морским...
