Цены на квартиры в Токио в 2020 году почти достигли максимума эпохи «пузыря»

Что случилось? Цены на недавно построенные квартиры в районе Токио выросли на 1,7% в 2020 году, приблизившись к рекордным максимумам, наблюдавшимся в начале 1990-х годов, согласно данным Национального экономического института недвижимости. Между тем, количество продаж упало на 12,8% по сравнению с предыдущим годом, до 27 228 единиц. Это на 70% ниже уровня 1990 года, сообщает издание Reuters.

Причины. Более высокие затраты на строительство из-за подготовки к Олимпиаде и популярность высотных кондоминиумов в бывших промышленных прибрежных районах помогли поднять среднюю стоимость квартир до $586 410. Это самый высокий показатель с 1990 года, когда цены на недвижимость составляли в среднем $590 254.

Самой дорогой квартирой, проданной в 2020 году, был кондоминиум в Дайканьяме стоимостью $6,65 миллиона.

Подробности. Сайт недвижимости Suumo сообщил, что низкие процентные ставки и налоговые льготы помогли поддержать спрос на жильё в условиях вспышки коронавируса. И отметил, что в отличие от людей в других крупных городах, таких как Нью-Йорк, которые стремились перебраться в пригороды, жители Токио были более заинтересованы в переезде в центральные районы, чтобы сократить время поездок на работу.