Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры рядом с аэропортом в Анталии, Алтынташ
Эти стильные квартиры расположены в престижном жилом комплексе в районе Алтынташ, Анталия. Район Аксу, где находится комплекс, активно развивается и отлично подходит для выгодных инвестиций.
Квартиры на продажу в Анталии расположены всего в 20 метрах от автобусной остановки, в 100...
TEKCE
187 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
75 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры в проекте в 5 минутах от аэропорта в Анталии, Аксу
Современные квартиры расположены в районе Алтынташ округа Аксу в Анталии. Алтынташ быстро развивается в секторе недвижимости и известен большим количеством стильных и элегантных проектов. Этот район находится всего в 5 минутах от района Лара и международного аэропорта...
TEKCE
152 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
50 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 30%, рассрочка до окончания строительства
Бытовая техника марки Siemens
Мультисистема кондиционирования марки Daikin
Полы с подогревом марки Renau
Открытый плавательый бассейн, детская игровая площадка
Тенисный корт и баскетбольная площадка
Подземная парковка и станции зарядки для электромобилей
Кол-во комнат:...
TOLERANCE
108 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
91 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на лоне природы с бассейном и садом в Анталии
Квартиры расположены в микрорайоне Ешильбайыр, Дёшемеалты. Этот район ценят те, кому нравится спокойствие, зелена природа и уединения. При этом основные объекты городской инфраструктуры и связующие транспортные артерии находятся в удобном доступе.
Квартиры в Анталии находятся в 850 м до базы...
TEKCE
120 000 €
Квартира в Анталии, Турция
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
УЮТНАЯ КВАРТИРА 1+1 В КОНЬЯАЛТЫ, АНТАЛИЯ
Простор | Комфорт | Вид на бассейн
Представляем вашему вниманию стильную и просторную квартиру 1+1 в престижном районе Хурма, Коньяалты – идеальное сочетание комфорта, удобного расположения и природы.
Площадь: 60 м²
Этаж: 2-й, южная сторона
Просторный балкон с видом на бассейн...
İNEST HOMES
174 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
165 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Выгодное расположение рядом с набережной Коньяалты
Отдельная кухня
4 новых кондиционера
Газ до двери
Открытый бассейн, детский бассейн, беседки, сад, зона барбекю
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
беседки
закрытая территория
наружное освещение
открытый детский бассейн
детская...
TOLERANCE
120 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
40 м2431
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Современный дизайн, удобная планировка
Комплекс с открытым и крытым бассейнами, детской площадкой, сауной, фитнесом, баскетбольной площадкой
Выгодность для инвестиций, возможность сдавать в аренду с лицензированной компанией
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана...
TOLERANCE
167 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
90 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн и детская площадка
Сауна, фитнес, охрана, подземная парковка
Полный набор мебели и техники
Газовое отопление с установленым котлом и батареями
Выгодное месторасположение недалеко от моря, рядом со школой и парками
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная...
TOLERANCE
310 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
150 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 3 спальнями в комплексе с видом на море и горы в Анталии
Квартиры расположены в районе Ешильтепе округа Кепез в Анталии. Они находятся в удачном месте – на пересечении междугородного автовокзала и трамвайной линии. По соседству есть вся инфраструктура, необходимая в повседневной жизни.
Квартиры в Кепезе, Анталия, расположены на...
TEKCE
148 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
118 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые квартиры в Анталии, Муратпаша, в комплексе недалеко от пристани для яхт и Старого города
Квартиры находятся в районе Зердалилик в Муратпаше, Анталия. Зердалилик отличается выгодным расположением, рядом с повседневными объектами первой необходимости и социальными удобствами. Центральная локация Зердалилика делает его привлекательным для...
TEKCE
157 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
140 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Отдельная кухня
Шкаф в прихожей, кондиционеры
С мебелью и техникой
Застекленный балкон
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
наружное освещение
каждое здание оборудовано лифтом
подъезды и лестицы выложены мрамором и гранитом
Особенности объекта:
стены выкрашены водостойкой - атласной краской
окна...
TOLERANCE
106 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
68 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полный набор мебели и техники
Открытый бассейн, детская площадка, баскетбольная площадка
Выгодность для инвестиций, возможность сдавать в аренду с лицензированной компанией
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки...
TOLERANCE
153 000 €
Пентхаус в Анталии, Турция
110 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на продажу в охраняемом комплексе с видом на горы, бассейном и в Анталии, Коньяалты
Квартиры на продажу в Анталии расположены в современном проекте, построенном на участке площадью 5323 м² в районе Сарысу, Коньяалты. Комплекс, состоящий из двух блоков и в общей сложности 109 квартир, отличается современной архитектурой и богатой...
TEKCE
169 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
44 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн и крытый бассейн с подогревом
Спа-центр: сауна, фитнесс, паровая комната и турецкая баня
Ресторан и пекарня на территории комплекса
Теннисный корт и баскетбольная площадка
Библиотека
Лобби
Круглосуточная охрана
Кол-во комнат: 1+1, 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом...
TOLERANCE
630 000 €
Вилла в Анталии, Турция
300 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные виллы с системой «умный дом» в комплексе в Коньяалты
Виллы находятся в жилом комплексе в районе Молла Юсуф в Коньяалты, Анталия. Благодаря быстрому развитию и центральному расположению, район находится в удобном транспортном доступе.
Виллы в Коньяалты, Анталия, расположены в 6,5 км от торгового центра 5M Migros, в 7 км от моря, в 8 км...
TEKCE
110 000 €
Квартира в Анталии, Турция
100 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира 2+1 рядом с пляжем Лара — Анталия
Просторная и светлая квартира в одном из лучших районов Анталии — Лара. До знаменитого пляжа Лара всего 500 метров — пешком не более 5 минут.
Квартира находится на высоком первом этаже, в ухоженном жилом комплексе, состоящем из трёх блоков. Полностью обновлённый интерьер, отдельная...
Be Realty Real Estate
693 000 €
Квартира в Анталии, Турция
360 м2654
Онлайн-показУдалённая сделка
Ищете статусное жильё у моря в одном из самых престижных районов Антальи?
Встречайте: новая дизайнерская квартира площадью 360 м², с захватывающим видом на море и горы Торос!
Расположение:
Элитный жилой комплекс в районе Гюрсу, рядом с отелем Crown Plaza, всего 300 метров до пляжа Коньяалты — пешком 5 минут. Территория комплекса...
İNEST HOMES
323 000 €
Вилла в Анталии, Турция
200 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Комплекс расположен в районе Дёшемеалты/Алтынкале.
На территории комплекса: круглосуточная охрана, крытый открытый бассейн, детская игровая площадка, фитнес, сауна, парковка, рынок, баскетбольная площадка. Предлагаются варианты отдельно стоящих и двухместных вилл, а также 5-6-7-комнатные виллы в комплексе.
Подходит для получения вида на...
PRO TEAM ESTATE
784 961 €
Дом в Анталии, Турция
352 м264
ВНЖ при покупке
Эти роскошные виллы находятся в Калкане в пешей доступности от центра города. Рядом с ними есть многочисленные кафе и рестораны, рынки и магазины, а также школы, поэтому объект отлично подходит для постоянного проживания всей семьёй.
На участке всего две виллы. Каждая из них состоит из четырех этажей. Всего проект занимает 657 квадратных метров,...
Mercury Group
188 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
180 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Панорамный вид на город
Эксклюзивный дизайн
Газ до двери
Застекленный балкон
Открытая парковка
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное освещение
каждое здание оборудовано лифтом
автоматическая система полива сада...
