Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
Ваш Новый Этап Жизни: Современные Квартиры в Премиум-Комплексе Хурма, Коньяалты
Добро пожаловать в мир роскоши и комфорта, где каждое утро начинается с лучшего, что может предложить Средиземное море. Мы рады представить вам уникальное предложение – квартиры 1+1 в новом премиум-комплексе в Хурме, Коньяалты.
Что мы предлагаем?...
İNEST HOMES
515 000 €
Вилла в Анталии, Турция
225 м24
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Вилла планировки 4+1 в районе Дошемеалты Анталья. Дошемеалты — развивающийся район в 15 км к северу от центра Анталии, состоит преимущественно из вилл. Он расположился в великолепной природной зоне сосновых лесов у подножья Торосских гор. Вилла на два хозяина, расположилась на участке 450 м2, представлена планировкой 4+1, и ее общая площадь...
RestProperty
182 722 €
Квартира в Анталии, Турция
130 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продаётся просторная квартира 3+1 с современным ремонтом, идеально подходящая как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций. Расположена всего в 10 минутах от пляжа, что делает объект особенно привлекательным.
Квартира после свежего ремонта: новые напольные покрытия, современная отделка, качественная сантехника и стильное...
Verna Estate
71 000 €
Квартира в Анталии, Турция
50 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
RestProperty
66 054 €
Квартира в Анталии, Турция
155 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Предлагается стильная и просторная квартира 3+1 общей площадью 155 м², расположенная на 4 этаже уютного пятиэтажного дома в районе Кепез, Анталия. Уникальное преимущество — вид и шаговая доступность к Масал Парку, одному из самых красивых мест для отдыха и прогулок.
Квартира после свежего ремонта: современные напольные покрытия,...
Verna Estate
107 000 €
Квартира в Анталии, Турция
40 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Напрямую от застройщика выставлен на продажу новый инвестиционный проект, который расположен в районе Кепез - Анталия. Это развивающийся район, обладающий инвестиционным потенциалом в силу удобного расположения относительно других районов, пляжа и основных объектов социальной инфраструктуры. Кепез активно застраивающийся район Анталии с хорошо...
RestProperty
900 000 €
Вилла в Анталии, Турция
402 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Наша вилла, расположенная в районе Ешильбайыр, Дёшемеалты, включает:
Парковка на 2 автомобиля
Частный бассейн
Система «умный дом»
Электрические рольставни
Встроенная кухонная техника
Кондиционер
Тёплый пол
Прачечная и гладильная комната
Гардеробная
Кладовая
Для получения подробной информации и...
Remax Mega Ceyhun Şentürk
100 368 €
Лофт в Анталии, Турция
82 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Данный проект представляет собой крупный жилой комплекс, возведение которого запланировано в три очереди. Первый этап полностью сдан.
На территории комплекса предусмотрены разнообразные объекты для комфортного проживания и активного отдыха: открытый бассейн, крытый спортзал, фитнес-центр, сауна, парная, детская площадка, а также многочисленные...
Verna Estate
106 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
85 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе с бассейном в Кепезе, Чанкая в Анталии
Анталия продолжает привлекать внимание инвесторов и тех, кто ищет удобное место для жизни, благодаря множеству растущих и перспективных районов. Одним из таких районов является Чанкая, расположенный в районе Кепез. С завершением строительства городской больницы Анталии, этот район...
TEKCE
353 000 €
Квартира в Анталии, Турция
84 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартиры в новостройке в шаговой доступности от моря. Жилой комплекс Жилой комплекс состоит из одного блока в 4-е этажа. Инфраструктура ЖК — парковка, беседки для отдыха, бассейны и т.д. Территория охраняется, также в доме будет работать консьерж. В комплексе продаются квартиры планировками 2+1 и 4+2 площадью от 84 до 205 м2. Квартиры с полной...
RestProperty
70 000 €
Квартира в Анталии, Турция
50 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию уютную квартиру в удобном для проживания районе Антальи - Кепез! Кепез – район, где сосредоточены важные для туристической сферы зоны отдыха и достопримечательности, сконцентрировано население численностью более полумиллиона человек. По этой причине здесь ведется активное строительства жилой, коммерческой...
RestProperty
193 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
58 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в проекте курортного типа с бассейнами в Анталии, Коньяалты
Предлагаются современные квартиры в проекте премиум-класса, расположенном в районе Хурма, Коньяалты — одном из самых привлекательных и быстро развивающихся районов Анталии. Участок застройки составляет 7287 м². Район ценится за близость к морю, живой природе и панорамные виды...
TEKCE
64 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
40 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 1 и 2 спальнями рядом с инфраструктурой в Кепезе, Анталия
Эти новые квартиры расположены в районе Гюндогду в Кепезе, Анталия — одном из центральных и динамично развивающихся районов города. Кепез отличается стабильным ростом населения и развитой инфраструктурой. В районе Гюндогду вы найдете все необходимое для комфортной жизни: банки,...
TEKCE
48 900 €
Квартира в Анталии, Турция
60 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Просторная квартира с 1-й спальней общей площадью 60 кв.м расположена в новом жилом комплексе в районе Муратпаша (Кызыларык), Анталия. В непосредственной близости от комплекса развитая инфраструктура.
На территории комплекса подземная парковка, охрана.
Квартира продается с отделкой, оборудованной ванной комнатой; установлены кухонные шкафы....
SunResidence
250 000 €
Квартира в Анталии, Турция
140 м23
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Отличный проект резиденции с хорошей инфраструктурой в районе Кепез, Анталии. Кепез -самый большой район в городе. Недвижимость в данном районе обладает высоким инвестиционным потенциалом в силу удобного расположения относительно других районов, пляжа и основных объектов социальной инфраструктуры. На сегодня это самый озелененный, быстро...
RestProperty
217 036 €
Квартира в Анталии, Турция
148 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
Добро пожаловать в новый дом у моря! Предлагается к продаже современный дуплекс 3+1 площадью 148 м² в одном из лучших жилых комплексов района Коньяалты.
Район Лиман (Коньяалты) престижный и комфортный для проживания.
Всего 5-7 минут пешком (около 500 м) до лазурного побережья Средиземного моря.
В шаговой доступности супермаркеты,...
Verna Estate
11 152 050 €
Земля в Анталии, Турция
135000 м²
GRAND EMLAK
74 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
45 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
50% первоначальный взнос, рассрочка на 5 месяцев
Нет затрат на уплату налога при оформлении прав собственности
Открытый бассейн
Газ до двери
Подземная парковка
В пешей доступности к старому городу "Kaleiçi"
Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильная отдельностоящая вилла в Дёшемеалты, Анталия
Эта современная вилла расположена в развивающемся районе Дёшемеалты, всего в нескольких километрах от центра Анталии. Сочетая природную атмосферу и современные удобства, она является одним из самых привлекательных объектов недвижимости в этой части города.
Вилла на продажу в Анталии,...
TEKCE
167 000 €
Квартира в Анталии, Турция
135 м23
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагаем Вашему вниманию квартиру планировки 3+1 в районе Хурма Коньялты г. Анталия. Развитая инфраструктура района. Разнообразие сетевых магазинов, супермаркетов, аптек с русскоговорящим персоналом. Есть школы, пекарни, парикмахерские. Все в пешей доступности. Множество парков с детскими площадками и тренажерами для занятий спортом. Имеется...
