Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию роскошную виллу планировки 5+1, расположенную в районе Дошемеалты г. Анталии. Вилла находится вдали от городской суеты. Это тихий спальный район с широкими улицами, замечательной природой и красивыми парками. Вилла построена компанией, имеющей большой опыт работы. Находится в комплексе, где есть все необходимое для...
RestProperty
369 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
200 м2544
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность получения Турецкого гражданства
Открытый бассейн, детская площадка, видеонаблюдение
Газовое отопление с установленным котлом и батареями
Сделан ремонт, с мебелью и техникой
Отдельная кухня, камин, застекленный балкон
Рядом с парком, магазинами, школой
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки...
TOLERANCE
350 000 €
Вилла в Анталии, Турция
227 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы рядом с аэропортом и морем в Аксу, Кемерагзы
Виллы находятся в одном из самых быстроразвивающихся районов Анталии — Аксу, Кемерагзы, который имеет высокий инвестиционный потенциал. Этот район привлекает своим близким расположением к аэропорту и пляжу, а также своей спокойной атмосферой, что делает его отличным местом для жизни. В последние...
TEKCE
90 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
43 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Детская площадка и детский бассейн
Открытый и закрытый бассейн
Установленные кондиционеры
Близко к трамвайной остановке
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
технический запас воды и водонасос...
TOLERANCE
1 200 000 €
Квартира в Анталии, Турция
120 м24
Элегантность и комфорт в Средиземноморье – ваш новый дом у моря
Этот уникальный проект предлагает идеальное сочетание современного дизайна, высокого качества строительства и превосходной локации. Просторные апартаменты с панорамным видом на Средиземное море станут вашим убежищем от городской суеты и лучшей инвестицией в будущее....
İNEST HOMES
117 221 €
Квартира в Анталии, Турция
54 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый жилой комплекс в развивающемся районе предлагает современные квартиры, созданные для комфортной и гармоничной жизни. Элегантный дизайн, продуманная архитектура и всё необходимое рядом.
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА:
1. Архитектурное ландшафтное оформление
2. Автоматическое освещение зданий и сада
3. Круглосуточная охрана территории
4....
Verna Estate
565 000 €
Квартира в Анталии, Турция
170 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Открытый и крытый бассейн
Закрытая парковка
Сауна, фитнес, игровая зона
Круглосуточная охрана 7/24
Персонал комплекса
Отдельный склад, принадлежащий квартире
Ванная комната в родительской спальне
Тёплый пол на природном газе
Просторный сад
Для получения...
Remax Mega Ceyhun Şentürk
2 000 000 €
Вилла в Анталии, Турция
743 м2655
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Роскошная современная вилла с общим строительным метражом 743 м² и чистой полезной площадью 490 м². Планировка 5+1, продуманная до мелочей для комфортной, качественной и приватной жизни. Вилла оснащена передовыми инженерными системами, премиальными материалами и дизайнерскими решениями.
На вилле установлена система умного дома,...
Turkvillarent
130 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
60 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Кухня открытого типа, теплые полы, газовый котел
Открытый бассейн, детский бассейн
Сауна, фитнес центр, беседки
Рядом с международной русской школой
Кол-во комнат: 1+1, 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
закрытая территория...
TOLERANCE
428 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
81 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн, система видеонаблюдения
Фитнес, подземнаяпарковка, кинозал
Открытая кухня, установлены кондиционеры
Система "Умный дом", газовое отопление
Возможность получения гражданства для квартир 3+1
Престижный район, рядом парки, магазины
Кол-во комнат: 2+1, 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный...
TOLERANCE
106 500 €
Квартира в Анталии, Турция
66 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Квартиры на этапе котлована по минимальным стартовым ценам напрямую от надежного застройщика в престижном районе Дошемеалты.
Дошемеалты - развивающийся элитный район Анталии, находится в горной местности, достаточно далеко от моря, но именно здесь вы сможете отдохнуть от городской суеты, но при этом не будете оторваны от внешнего мира, т.к все...
Ataberk estate
90 888 €
Квартира в Анталии, Турция
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Отличный вариант для жизни или сдачи в аренду - функциональная квартира 1+1 в новом комплексе в районе Алтынташ.
Алтынташ — динамично развивающийся район Анталии, расположенный рядом с аэропортом и престижным пляжным районом Лара. Здесь активно строятся современные жилые комплексы с полной инфраструктурой, что делает район...
Verna Estate
176 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
165 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Выгодное расположение рядом с набережной Коньяалты
Отдельная кухня
4 новых кондиционера
Газ до двери
Открытый бассейн, детский бассейн, беседки, сад, зона барбекю
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
беседки
закрытая территория
наружное освещение
открытый детский бассейн
детская...
TOLERANCE
100 000 €
Квартира в Анталии, Турция
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Если вы любите активный образ жизни и отдыха вблизи престижных районов Антальи, где есть торговые центры, прекрасные песчаные пляжи, школы на русском языке, то этот проект для вас!
На территории 3.430м2 расположены 2 шестиэтажных блока. К приобретению доступны 2 типа квартир:
• 1+1 (60м2)
• 2+1 (75м2)
На территории резиденции:...
VIEW HOMES SIDE REALTY
448 000 €
Вилла в Анталии, Турция
300 м2544
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Скидка при полной оплате
Участок 500 м2 у каждой виллы
Отдельный вход, собственная турецкая баня
Бассейн и парковка в комплексе
Котел и батареи для газового отопления
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение...
TOLERANCE
193 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
52 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
50% первоначального взноса, рассрочка до конца строительства
Подземная парковка
Открытый бассейн и бар у бассейна
Детская площадка, Беседка
Зона для барбекю, Фитнес центр, СПА
Детская игровая площадка, корты для тенниса, баскетбола и волейбола
24/7 камеры видеонаблюдения
Зарядная станция для электромобилей
Центральная система...
TOLERANCE
151 000 €
Квартира в Анталии, Турция
65 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Идеальный уголок для жизни у моря — квартира 1+1 в Коньяалты, район Лиман
Представляем вашему вниманию стильную и полностью готовую к заселению квартиру, расположенную в одном из самых востребованных районов Анталии — Лиман, всего в 950 метрах от знаменитых муниципальных пляжей Коньяалты.
Локация, которая имеет значение...
İNEST HOMES
6 800 000 €
Земля в Анталии, Турция
7880 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Земельный участок под коммерческую застройку рядом с бульваром Гази в районе Муратпаша, Анталия
Земельный участок расположен в районе Догуяка в районе Муратпаша, Анталия. Согласно проекту зонирования, участок выходит прямо на главную дорогу. Его выгодное расположение гарантирует высокий инвестиционный потенциал.
Участок на продажу в Анталии...
TEKCE
167 000 €
Квартира в Анталии, Турция
85 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Откройте дверь в комфорт и стиль в Хурме, Коньяалты
Мы рады предложить вашему вниманию уютную квартиру с двумя спальнями в одном из самых привлекательных районов Анталии — Хурма, Коньяалты. Это идеальное сочетание комфорта и выгодного местоположения для тех, кто ценит спокойную, но активную жизнь у моря.
Ваш дом, где все продумано для...
İNEST HOMES
2 834 000 €
Вилла в Анталии, Турция
972 м27
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Шикарные виллы в районе с идеальной экологией. Проект Жилой комплекс роскошных вилл продается от застройщика. Виллы люкс-класса, все они типовые, с одинаковыми планировками. На вилле два балкона, три террасы и 7 санузлов. Вилла планировкой 7+1, двухэтажная, общая площадь составляет 972 м2. На территории рядом с виллой бассейн (40 м2), детская...
