a
Версия
для печати

Цены на недвижимость в Анталье падают: россияне покидают город

Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.

Что случилось

В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.

Причины отъезда россиян:

  • Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
  • Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
  • Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.

Последствия для рынка недвижимости

Снижение цен на покупку жилья:

  • Дома: до 50%.
  • Квартиры: от 20% до 30%.

Снижение цен на аренду жилья:

  • Долгосрочная: от 15% до 25%.
  • Краткосрочная: до 40%.

Снижение спроса на недвижимость:

  • В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
  • В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.

Снижение количества туристов:

  • В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
  • В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.

Влияние на другие секторы экономики

Снижение выручки:

  • У ресторанов и кафе: до 50%.
  • У туристических агентств: до 70%.

Закрытие компаний:

  • За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
  • За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.

Прогнозы на будущее:

  • Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
  • Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
  • Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.

Рекомендации:

  • Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
  • Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
  • Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.

Заключение

Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.

Читайте также: Поговорили о недвижимости Антальи. Цены, спрос, открытые и закрытые районы для ВНЖ
Вот что можно купить в Анталье прямо сейчас:
Апартаменты за 687 000 евро в Анталии, Турция
687 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
170 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в жилом проекте в Кепезе, Анталия, в микрорайоне Чанкая Новые квартиры расположены в Чанкая – новом популярном жилом центре Анталии в округе Кепез. Он стал одним из новых жилых районов Анталии благодаря широкому спектру проектов и близости к городской больнице. Квартиры в Анталии, Кепез, находятся в 2 км от семейной поликлиники...
TEKCE
Особняк за 475 000 евро в Анталии, Турция
475 000 €
Особняк в Анталии, Турция
300 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Новый комплекс уютных вилл расположен в Анталье, Кепезе – одном из самых зеленых и экологически чистых районов города, в непосредственной близости от парков, лесопарков и оливковой рощи. Район имеет множество достопримечательностей и развитую социальную инфраструктуру. Сами виллы оснащены системами «умный дом», парковочными местами и бассейном.
NF Group
Квартира за 91 180 евро в Анталии, Турция
91 180 €
Квартира в Анталии, Турция
55 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Отличный вариант для жизни или сдачи в аренду - функциональная квартира 1+1 в новом комплексе в районе Алтынташ. Алтынташ — динамично развивающийся район Анталии, расположенный рядом с аэропортом и престижным пляжным районом Лара. Здесь активно строятся современные жилые комплексы с полной инфраструктурой, что делает район...
Verna Estate
Апартаменты за 190 000 евро в Анталии, Турция
190 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
60 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Пешая доступность от моря, преимущества городской среды, уровень комфорта 5* отеля и возможность получения арендного дохода ждут вас в этом новом проекте. Резиденция располагается на участке площадью 7287 м² На первом этаже этого жилого комплекса вас встретит уютное лобби общей площадью 260 м², ресепшн и бар К Вашим услугам:...
VIEW HOMES SIDE REALTY
Апартаменты за 350 000 евро в Анталии, Турция
350 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
200 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Возможность получения Турецкого гражданства Открытый бассейн, детская площадка, видеонаблюдение Газовое отопление с установленным котлом и батареями Сделан ремонт, с мебелью и техникой Отдельная кухня, камин, застекленный балкон Рядом с парком, магазинами, школой Кол-во комнат: 4+1 Особенности территории: пешеходные дорожки...
TOLERANCE
Апартаменты за 170 000 евро в Анталии, Турция
170 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
85 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Нет затрат на уплату налога при регистрации прав собственности Газ до двери Разнообразные планировки Открытая парковка Кол-во комнат: 2+1, 3+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн видеонаблюдение закрытая территория наружное освещение фитнес каждое здание оборудовано лифтом природный газ...
TOLERANCE
Квартира за 550 000 евро в Анталии, Турция
550 000 €
Квартира в Анталии, Турция
170 м2 4 3 2
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка
Просторная квартира 3+1 в Коньяалты – идеальный вариант для жизни и инвестиций! Представляем квартиру с тремя спальнями в одном из самых престижных районов Анталии – Коньяалты. Современный люкс-комплекс, панорамные окна и высокий уровень комфорта – всё, что нужно для уютной жизни или выгодной инвестиции. Основные...
İNEST HOMES
Квартира за 336 600 евро в Анталии, Турция
336 600 €
Квартира в Анталии, Турция
125 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Анталия Просторная квартира 3+1 в районе Унджалы Коньяалты Coordinate 84 Residence — один из лучших современных комплексов в Коньяалты от ведущего застройщика 3+1 / 142 brüt | 125 м2 net 3 этаж ️ Просторная линейная планировка ️ Отдельная кухня ️ 3 балкона ️ 2 санузла ️ Гардеробная ️ Квадратная, светлая прихожая...
Parsis global international
Отель, гостиница за 3 500 000 евро в Анталии, Турция
3 500 000 €
Отель, гостиница в Анталии, Турция
1500 м2
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Готовый бизнес - отель, с территорией размером 1.500 м2 24 номера 1+1 и 12 студиономеров, c мебелью и техникой Открытый бассейн Профессиональное управление Финансовый анализ и налоговый аудит Просчет рентабельности и будущего дохода Международная бухгалтерская отчетность Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный...
TOLERANCE
Квартира за 430 000 евро в Анталии, Турция
430 000 €
Квартира в Анталии, Турция
155 м2 4 3 2
Kanyon Park Apartments, расположенный в Гюзелоба, одном из самых красивых районов Антальи, предлагает роскошную квартиру, которая ждёт своих новых владельцев… Эта квартира площадью 155 м², расположенная в Kanyon Park — престижном и востребованном жилом комплексе, сдается полностью меблированной. Характеристики квартиры...
GRAND EMLAK
Апартаменты за 75 000 евро в Анталии, Турция
75 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
60 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Меблированная квартира в Анталии в 1 км от ТЦ «Özdilek» в районе Муратпаша Квартира на продажу в Анталии находится в районе Гювенлик, в центральной части округа Муратпаша. Она расположена всего в нескольких минутах ходьбы от магазинов, кафе и других необходимых удобств. Муратпаша, а именно район Гювенлик, является одним из самых развивающихся и...
TEKCE
Апартаменты за 113 500 евро в Анталии, Турция
113 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
66 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Нет затрат на уплату налогов при регистрации прав собственности Газ до двери Отдельная кухня Открытая парковка Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн видеонаблюдение закрытая территория наружное освещение каждое здание оборудовано лифтом подъезды и лестицы выложены мрамором и...
TOLERANCE
Апартаменты за 292 000 евро в Анталии, Турция
292 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
100 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в комплексе с бассейном, отоплением и выходом на пляж в Коньяалты, Анталия Эти квартиры находятся в районе Пынарбаши в Коньяалты, Анталия, известном своим удобным расположением и продуманной городской инфраструктурой. Пынарбаши — один из самых востребованных районов как для проживания, так и для инвестиций. Здесь близко расположены...
TEKCE
Квартира за 126 119 евро в Анталии, Турция
126 119 €
Квартира в Анталии, Турция
120 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Просторная меблированная квартира 3+1 в новом доме в Кепезе - готова к заселению! Предлагаем к продаже светлую и уютную квартиру 3+1, расположенную на 3 этаже нового жилого дома 2023 года постройки. Отличный вариант как для семейного проживания, так и для аренды! Основные характеристики: - Полностью меблирована и укомплектована бытовой...
Verna Estate
Апартаменты за 107 000 евро в Анталии, Турция
107 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
56 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с развитой инфраструктурой в центре района Алтынташ в Анталии Алтынташ — один из самых быстроразвивающихся районов Анталии, который привлекает внимание как для проживания, так и для инвестиций благодаря своему удобному расположению рядом с аэропортом и пляжами Лары. Этот район, активно застраиваемый современными проектами, привлекает...
TEKCE
Квартира за 105 000 евро в Анталии, Турция
105 000 €
Квартира в Анталии, Турция
42 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Предлагаем к продаже квартиру с продуманной функциональной планировкой формата 1+1 в строящемся жилом комплексе, который расположен в самом сердце района Алтынташ (Анталия), на главном проспекте, что обеспечивает удобную транспортную доступность и близость к лучшим жилым проектам города. Уникальное расположение делает комплекс идеальным...
Verna Estate
Апартаменты за 99 000 евро в Анталии, Турция
99 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
50 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новая недвижимость в проекте у моря в Анталии, Муратпаша Новые квартиры расположены в проекте в непосредственной близости от моря в районе Йылдыз в округе Муратпаша в Анталии. Этот район является одним из старейших мест города. Благодаря проектам по реконструкции города, осуществленным в последние годы, облик Йылдыза существенно обновился....
TEKCE
Апартаменты за 146 000 евро в Анталии, Турция
146 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
60 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элитные квартиры со стильным дизайно и системой «умный дом» в Аксу, Алтынташ Квартиры со стильным дизайном расположены в Аксу, Алтынташ – новом популярном жилом центре Турции и Анталии. Алтынташ является наиболее предпочтительным районом Турции для инвестиций в недвижимость. Он отвечает всем требованиям, включая высокое качество проектов и...
TEKCE
Апартаменты за 116 000 евро в Анталии, Турция
116 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
70 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новые квартиры в комплексе с парковкой в ​​Муратпаше, Анталия Недавно построенные квартиры расположены в районе Гювенлик округа Муратпаша — районе с развитой инфраструктурой и удобным транспортом, где много школ. Эти квартиры в Муратпаше, Анталия, находятся в шаговой доступности от школ, супермаркетов, магазинов и автобусных остановок. В 800 м —...
TEKCE
Апартаменты за 58 000 евро в Анталии, Турция
58 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
55 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Кухня открытого типа со встроенной мебелью Полный набор мебели и техники Выгодное месторасположение рядом с магазинами, школой, трамвайной линией Рядом с городским паркомс Zeytinpark Кол-во комнат: 1+1 Особенности территории: пешеходные дорожки автоматические ворота на въезде в комплекс Особенности объекта: стены выкрашены...
TOLERANCE

Источник: Hurriyet Daily News

Photo by AYLİN GÖRAL on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, Анализ рынков, Недвижимость, Аренда, Жизнь за рубежом, Стоимость жизни

Читайте также

Как найти действительно качественную квартиру в Турции, которая приумножит ваш капитал через пять лет
Неочевидные факторы для анализа вариантов
Турция радует, Венгрия опять изумляет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В каком регионе Турции лучше жить и покупать недвижимость
Здесь просто получить ВНЖ и жильё стоит недорого
Как получить лицензию на посуточную аренду квартиры в Турции
Рассказывает руководитель турецкого агентства недвижимости
Где в Анталье и Аланье покупать недвижимость ради получения ВНЖ – список открытых и закрытых районов
Многие популярные локации закрылись от иностранцев
Как иностранцу открыть счет в банке Турции: особенности процедуры
Ситуация меняется каждый день, но пока счета открывают

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Турции Аренда недвижимости в Турции Коммерческая недвижимость в Турции Недорогая недвижимость в Турции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Турция»

Неожиданные плюсы от покупки недвижимости в Турции

О которых те, кто бывал только в отелях, могут не знать

  • 09.12.2025
  • 117
  • 06.12.2025
  • 196