Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
Огромный проект в Анталии! Жилой комплекс - "город в городе".
Локация
Предлагаем вашему вниманию уникальный проект, который строится в рамках программы по реновации жилого фонда Анталии. Жилой комплекс находится в районе Кепез и является самым масштабным ЖК Анталии на настоящее время.
Район Кепез на северо-востоке туристической столицы...
RestProperty
Цена по запросу
Квартира в Анталии, Турция
67 м2
Проект Demir Attalia строится в районе Аксу Алтынташ, рядом с Ларой, одним из самых популярных и новых жилых центров Анталии, в 5 минутах от пляжа Лара,в 6 минутах от аэропорта Анталии, Demir Attalia расположен в самом открытом для развития и самом высоком инвестиционном потенциале города. Район Алтынташ выделяется своими видами на море, горы и...
ANTREAL
210 000 €
Квартира в Анталии, Турция
165 м23
ВНЖ при покупке
На продажу от собственника выставлена квартира планировки 3+1 в жилом комплексе в микрорайоне Лиман района Коньялты г. Анталия. В этом микрорайоне вы найдете в шаговой доступности все необходимое для комфортной жизни. Множество сетевых магазинов, аптеки, больницы и учебные заведения. Кроме того, здесь множество прогулочных парков и скверов,...
RestProperty
160 000 €
Квартира в Анталии, Турция
119 м2211
Большие квартиры 1+1 с террасами в элитном комплексе в Анталии, район Алтынташ. Новый и уникальный комплекс квартир с террасами ждет собственников данного проекта. Необычное решение застройщика позволит вам получить максимум удовольствия по проживания в данных апартаментах.Комплекс будет расположен в Анталии, район Алтынташ на расстояние 2.300...
HOME REAL ESTATE & INVESTMENT
140 000 €
Квартира в Анталии, Турция
68 м21
ВНЖ при покупке
Открыты продажи нового инвестиционного проекта от одного из ведущих застройщиков города Анталии. Новый проект будет расположен в самом сердце района Алтынташ и имеет выгодное положение относительно городской ифраструктуры.
Окончание строительства нового комплекса запланировано на сентябрь 2024 года. Проект будет состоять из трех пятиэтажных...
RestProperty
206 504 €
Квартира в Анталии, Турция
76 м222
ВНЖ при покупке
Престижный комплекс семейной концепции расположен в Анталье, в активно развивающемся районе Алтынташ. На территории: открытый/детский бассейн, парковка, детская площадка, спортивная площадка (волейбол, баскетбол, теннисный корт), фитнес-центр, консьерж, ландшафтный дизайн, прогулочные дорожки, сауна, хамам, видеонаблюдение, охрана. Рядом: кафе,...
NF Group
249 000 €
Квартира в Анталии, Турция
61 м211
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс расположен в Анталье в районе Кунду - молодом динамично растущем районе Антальи, который считается одним из самых современных курортов страны с наличием тематических отелей, туристической инфраструктурой и оборудованными пляжами. На территории комплекса: открытый/детский бассейн, солнечные террасы, прогулочные дорожки, подземный...
NF Group
140 000 €
Квартира в Анталии, Турция
100 м23
Открыты продажи инвестиционного проекта на нулевом цикле. Проект будет строиться в районе Алтантыш, новый проект города, активно развивающийся со стороны Администрации города.
В стоимость квартир входит- бытовая техника на кухне(вытяжка, духовка и варочная поверхность)- проточный водонагреватель- кондиционеры
Представлены планировки квартир 1+1...
İNEST HOMES
104 000 €
Квартира в Анталии, Турция
48 м23
Да здравствует новая жизнь!
Как только вы войдете в двери нового комплекса вас будет ждать Новый образ жизни.Этот гигантский проект, построенный на общей площади 30 000 м2 и состоящий из1.207 независимыхсекций.
Своим расположением
Комфортом
Современной архитектурой
Магазинами
Кафе
Большимижилыми помещениями
Общественными заведениями...
İNEST HOMES
126 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
38 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные готовые к заселению квартиры в бутик-комплексе с бассейном в Анталии, Гюзелоба
Квартиры в Анталии расположены в районе Лара, Гюзелоба – одном из самых популярных районов города. Он отличается прекрасно развитой социальной инфраструктурой и предлагает инвестиционные возможности и высокий уровень жизни.
Квартиры в Анталии, Лара, находятся...
TEKCE
156 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с подогревом полов и комби-бойлером в Коньяалты, Анталия
Квартиры расположены в районе Хурма в Анталии, Коньяалты. Хурма является идеальным местом для тех, кто предпочитает спокойный образ жизни в непосредственной близости от моря. Район характеризуется широкими улицами и проспектами, создавая комфортную атмосферу для проживания....
TEKCE
580 000 €
Вилла в Анталии, Турция
433
ВНЖ при покупке
Для гражданства
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Виллы класса люкс в районе Дешемеалты, Анталия.
О строительстве: Окончание строительства запланировано на март 2023 года.
Район\пляж: Дешемеалты – это тихий и спокойный район Анталии. Район находится в некотором отдалении от центра города и от моря в 20 километрах к северу, но...
Uptrend homes
126 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
70 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с элегантным дизайном в Анталии, Муратпаша
Предлагаемые на продажу квартиры расположены в районе Варлык округа Муратпаша в Анталии. Варлык быстро развивается и растет в цене благодаря проводимым здесь проектам городской трансформации.
Квартиры в Анталии находятся в 50 м от магазина, автобусной остановки и базара, в 80 м от бульвара 100...
TEKCE
106 424 €
Квартира в Анталии, Турция
75 м2211
Оплата в рублях
Квартира 1+1 в Анталии в районе Коньялты/Хурма
Расположение: в новом активно развивающемся районе, тихое спокойное место. Квартира в жилом комплексе состоящем из одного блока.
На территории комплекса имеются бассейн и парковка.
Eval
145 000 €
Квартира в Анталии, Турция
90 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Анталия Коньяалты Меблированная Квартира с Гражданством!
ProperHome
269 000 €
Квартира в Анталии, Турция
125 м2222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Бесплатный подбор недвижимости. Объекты от лучших застройщиков. Полное юридическое сопровождение сделки.
Lara Port - комплекс, который будет построен по европейским стандартам и будет располагаться в одной из самой привлекательной части Антальи – район Алтынташ.
В пешей доступности от комплекса будут расположены несколько школ, колледж,...
DDA Real Estate
290 248 €
Квартира в Анталии, Турция
163 м2331
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира с потрясающим панорамным видом.
Комплекс выгоден не только для проживания, но и для инвестирования.
Проект построен из новых строительных технологий, современного архитектурного решения.
Проект сочетает в себе жизнь в городе в окружении прекрасной природы. Зеленые насаждения на территории комплекса.
Расположение в одном из самых...
DDA Real Estate
545 000 €
Вилла в Анталии, Турция
250 м2543
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошные виллы в строящемся комплексе
Представляем уникальный проект в престижном районе Дёшемалты — Алтынкале, который сочетает в себе современный дизайн, премиум-материалы и исключительный комфорт.
Описание комплекса:
Площадь участка: 8 539 м², из которых 3 500 м² отведено под зеленые зоны.
Типы вилл:
Тип 1:...
REMAX SELENGA
100 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полный набор мебели и техники
Открытый и закрытый бассейн, сауна, фитнес и турецкая баня
Детская игровая площадка
Подземная парковка
Круглосуточная охрана
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
закрытая территория...
TOLERANCE
475 000 €
Вилла в Анталии, Турция
255 м2544
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Частный бассейн
Частично меблированны
Газовый котел, полы с подогревом
Гардеробная комната, видеонаблюдение, охрана
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
генератор
автоматические...
