Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
Предлагаем Вашему вниманию великолепный многоквартирный жилой комплекс. Данный проект станет идеальным решением для активных молодых людей и семей.
Располагается данный объект в одном из самых развивающихся районов центральной части горда. Алтынташ – новый микрорайон района Аксу, который имеет выгодное стратегическое расположение. Он...
Ataberk estate
116 000 €
Квартира в Анталии, Турция
47 м21
ВНЖ при покупке
Квартиры в молодом, перспективном районе Анталии.
Локация
Жилой комплекс, в котором продаются квартиры, находится в районе Кепез. Это один из самых молодых и самых больших районов Анталии. В нем отлично развита транспортная сеть, есть автовокзал, а также больницы, детские сады, школы и супермаркеты. Множество мест для отдыха и занятий...
RestProperty
1 430 000 €
Квартира в Анталии, Турция
155 м22
ВНЖ при покупке
RestProperty
625 000 €
Квартира в Анталии, Турция
125 м23
ВНЖ при покупке
Компания RestProperty представляет Вашему вниманию квартиры от собственника в комплексе рядом с Акдениз Университетом города Анталии.
Жилой комплекс состоит из 5 блоков, рассчитанном на 355 квартир. Площадь земельного участка проекта 18 000 м2. Данный объект имеет удачное месторасположение вблизи Акдениз больницы, городским судом, торговыми...
RestProperty
384 300 €
Вилла в Анталии, Турция
195 м2
ВНЖ при покупке
Расположение:
Белек — это привлекательный курортный город, расположенный на юго-западе Турции в провинции Анталья. Этот город является важным центром туристической индустрии Турции и предлагает множество возможностей для отдыха и развлечений. Здесь можно найти множество роскошных четырех- и пятизвездочных отелей, предлагающих высокий уровень...
Mayalanya Group
1 650 000 €
Особняк в Анталии, Турция
550 м266
ВНЖ при покупке
Просторные роскошные виллы для тех, кто ищет не только комфортабельную недвижимость, а хочет еще и подчеркнуть свой статус, выбирая люкс и роскошь! Закрытая территория комплекса с круглосуточной охраной и установленными камерами видеонаблюдения по всему периметру территории обеспечат жителям полную безопасность. За чистотой и порядком на...
NF Group
1 555 000 €
Вилла в Анталии, Турция
245 м243
ВНЖ при покупке
Отдельная 2-этажная вилла на полуострове в Каше - 4 спальни - 1 гостиная и кухня - 3 ванные комнаты (одна с джакузи) - чистая площадь 245 м2. Построена на участке площадью 700 м2. Характеристики: пейзажный бассейн, большой сад и терраса у бассейна, вид на море, система охлаждения и отопления, кладовая, система спутникового телевидения....
NF Group
95 000 €
Квартира в Анталии, Турция
45 м22
Ваш идеальный дом в Коньяалты: стиль, комфорт и удобство в каждой детали
Если вы ищете современную квартиру в одном из лучших районов Анталии, это предложение для вас. В Коньяалты, всего в 5 минутах ходьбы от русской школы и множества объектов инфраструктуры, представлена квартира 1+1, созданная для вашего комфорта и вдохновения.
Простор и...
İNEST HOMES
204 000 €
Квартира в Анталии, Турция
120 м24
Представляем вашему вниманию новый инвестиционный проект на стадии котлована расположенный в микрорайоне Алтынташ, город Анталия.Этот район активно развивается со стороны Администрации города, разработан план застройки района, высокая инвестиционная привлекательность. Район открыт для получения ВНЖ или гражданства.Проект общей площадью 7802 кв.м...
İNEST HOMES
1 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Анталии, Турция
600 м2
Предлагается уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость в престижном районе Муратпаша, Анталия.
Район Муратпаша расположен в центре города Анталья. Это жилой район, который включает в себя множество магазинов, ресторанов и кафе, а также парки и другие зеленые зоны. Район Муратпаша представляет собой историческую часть Антальи,...
İNEST HOMES
605 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
143 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
82 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
80 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
605 000 €
Квартира в Анталии, Турция
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
388 812 €
Квартира в Анталии, Турция
232 м243
ВНЖ при покупке
Этот жилой комплекс нового времени построен в соответствии с высочайшими стандартами качества. Его обустройство напоминает условия пятизвёздочных отелей, а из окон апартаментов в нём открывается чудесный вид на Средиземное море и Таврские горы.
Расположен комплекс в солнечной Алании, в районе Каргыджак, который чудесно подходит для тихого и...
Mercury Group
499 499 €
Квартира в Анталии, Турция
260 м2543
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Продается квартира 4+1 типа дублекс, 260 м2, 3 санузла, 250 м от Средиземного моря, район Лиман/Коньяалты
Квартира находится в 5ти этажном доме, 5/5 этажа. В доме имеется лифт, дому 18 лет.
В квартире сделан ремонт, имеется газовое отопление, застекленный балкон, 2 терассы( одна из них застеклена). Продается частично с мебелью.
В доме...
ANTREAL
241 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
86 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на горы и море в комплексе в Кепезе, Анталия
Квартиры расположены в районе Сантрал в округе Кепез в Анталии. Кепез – один из центральных регионов Анталии, привлекающий новые инвестиции благодаря новым проектам. Регион быстро растет в цене и активно развивается.
Квартиры в Кепезе, Анталия, расположены недалеко от школы, больницы,...
TEKCE
392 000 €
Квартира в Анталии, Турция
150 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается двухуровневая квартира в районе Лиман!
ProperHome
527 000 €
Квартира в Анталии, Турция
270 м2653
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира для гражданства в Ларе!
ProperHome
91 000 €
Квартира в Анталии, Турция
180 м2542
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию просторную квартиру 4+1 в Анталии!
Жилой комплекс построен в 2017г.
В квартире отдельная кухня. На кухне имеется кухонный гарнитур. Ванные полностью оборудованы. Во всех комнатах электрические роллставни.
В коридоре встроенный шкаф и видеофон.
ProperHome
127 000 €
Квартира в Анталии, Турция
100 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Комплекс был построен на участке площадью 5.400м2, строительство было завершено в 2020 году. Состоящий из 3 блоков и в общей сложности 56 квартир, комплекс имеет зеленую территорию 2.000м2.
В комплексе; бассейн, охрана, баскетбольная площадка, детская игровая площадка, бассейн, крытая-открытая парковка.
В квартире; электрические жалюзи,...
