Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
Новый элитный жилой комплекс премиум-класса в одном из самых перспективных районов Анталии – Алтынташе.Развивающийся район Алтынташ (Лара) занимает лидирующие позиции на рынке продаж Анталийской недвижимости. В Алтынташе учтены все требования к современным условиям жизни. Район стал новой инвестиционной площадкой, где инвесторы смогут окупить...
İNEST HOMES
748 000 €
Вилла в Анталии, Турция
546 м25
ВНЖ при покупке
На продажу выставлена вилла планировки 5+2 в микрорайоне Ерменек, Лара. Район Ерменек - замечатальное место для тех, кто хочет жить в близи песчаных пляжей Лары и при этом быть в отдалении от городской суеты. Предлагаемая вилла состоит из трех этажей, на которых располагается пять спальных комнат, три ванных комнаты, пять сан узлов, два балкона,...
RestProperty
139 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
72 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в элитном комплексе с баскетбольными и волейбольными площадками в Анталии, Аксу
Квартиры в Анталии, Аксу, расположены в районе Алтынташ. Алтынташ выделяется как один из важнейших жилых и инвестиционных центров Анталии. Район предлагает элитный и роскошный образ жизни с самыми высокими технологиями и качественными проектами.
Квартиры в...
TEKCE
20 000 000 €
Отель, гостиница в Анталии, Турция
6500 м2
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Проект располагающийся на площади 4000 кв.м,
всего в 500 метрах от моря и имеет вид на море с последних двух этажей.
Все комнаты смотрит на бассейн.
Минимум 110 комната будет
Описание Комплекса:
Открытый бассейн 650 м2
Аквапарк
Детский бассейн
Детская площадка
Баскетбольная площадка...
Antalya Project
172 000 €
Отель, гостиница в Анталии, Турция
42 м2
Прайс-листОтель, 1+1, 42m², €172,000
Отель, 2+1, 77m², €227,000
Добро пожаловать в оживленный район Аксу, расположенный в живописном городе Анталья, Турция. Известный своей богатой историей, потрясающими пейзажами и теплым гостеприимством, Аксу предлагает идеальное сочетание современных удобств и традиционного очарования. Этот процветающий...
LUXURY ESTATE TURKEY
670 000 €
Квартира в Анталии, Турция
195 м25
Ваш покой в доме встречается с синим цветом моря.
Добро пожаловать в новый масштабный проект в сердце Анталии, где безупречный дизайн и передовые строительные технологии встречаются с красотой Средиземного моря. Коньяалты — это район, который сочетает спокойствие природы с удобством городской жизни. Широкие пляжи, живописные парки и развитая...
İNEST HOMES
108 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
100 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Отдельная кухня
Развивающийся район
Открытая парковка
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
закрытая территория
каждое здание оборудовано лифтом
автоматические ворота на въезде в комплекс
Особенности объекта:
стены выкрашены водостойкой - атласной краской
окна из высококачественной ПВХ стеклопакетов...
TOLERANCE
240 000 €
Квартира в Анталии, Турция
130 м22
ВНЖ при покупке
Предлагаем Вашему вниманию замечательную квартиру в районе Унджалы, г. Анталия. Данный район является «сердцем» знаменитого и любимыми многими района Коньялты, район окружен большим количеством парков, торговых центров, остановок. Из района Унджалы можно добраться до любого конца города буквально за 20 минут.
Квартира располагается на 1-ом...
RestProperty
622 820 €
Квартира в Анталии, Турция
64 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Вас приглашают начать совершенно новую жизнь в Анталье — уникальном месте, где море, солнце, природа и история соединяются воедино. Уютно расположенная среди природных чудес, Анталья, известная своим географическим положением и древними уголками, предлагает вам возможность перерождения в атмосфере спокойствия и мирной жизни.
Ваш дом в...
Invento Invest
196 000 €
Квартира в Анталии, Турция
130 м23
ВНЖ при покупке
Новые квартиры планировки 3+1 и 4+1 в районе Кепез Анталья. Район Кепез занимает довольно обширную территорию на севере Антальи, на сегодняшний день это самый многочисленный район Антальи. Это самый озелененный, быстро развивающийся район Антальи. Обширные парковые зоны, многочисленные скверы, хвойные леса, самая большая ферма и оливковая...
RestProperty
340 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
100 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
318 000 €
Квартира в Анталии, Турция
120 м22
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию замечательную квартиру планировки 2+1 от собственника, расположенную в районе Лара.
Комплекс расположен в самом престижном элитном районе Анталии, Лара. Это прибрежный район, находится в восточной части города, недалеко от международного аэропорта, в туристической зоне. Знаменит своим песчаным пляжем протяженностью...
RestProperty
177 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
49 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры в бутик-комплексе с бассейном в Анталии, Муратпаша, Фенер
Квартиры в Анталии расположены в районе Муратпаша, в квартале Фенер — месте, которое сочетает в себе удобства современной городской жизни и все необходимые социальные объекты. Это удобное расположение позволяет наслаждаться близостью к торговым центрам, морю и другим...
TEKCE
142 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
60 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Нет расходов на уплату налога при регистрации прав собственности
50% первоначальный взнос, рассрочка до окончания строительства
Газ до двери
Встроенная бытовая техника на кухне: варочная плита, духовой шкаф и вытяжка
Удобное расположение рядом с центром, остановками общественного транспорта и в пешей доступности пляжа Коньяаалты
Кол-во...
TOLERANCE
154 000 €
Квартира в Анталии, Турция
120 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Комфортабельные квартиры от застройщика!
ProperHome
214 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
90 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры в проекте курортного типа в Алтынташе, Анталия
Квартиры со стильным дизайном расположены в районе Алтынташ округа Аксу – новом популярном жилом центре Анталии. Алтынташ привлекает внимание как территория с хорошим инвестиционным потенциалом в сфере недвижимости. Он имеет выгодное расположение – недалеко от пляжа Лара и...
TEKCE
2 200 000 €
Земля в Анталии, Турция
4389 м²
GRAND EMLAK
1 009 191 €
Вилла в Анталии, Турция
300 м25
ВНЖ при покупке
Роскошная дизайнерская вилла с личным бассейном, частной территорией и шикарными видовыми характеристиками.
Комфортабельная вилла строится в районе Лара, микрорайон Эрменек. Лара является одним из наиболее востребованных районов Анталии, благодаря развитой социальной инфраструктуре, элитному жилью и знаменитым песчаным пляжам, которые отмечены...
NF Group
1 450 000 €
Квартира в Анталии, Турция
145 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Современный проект, соединивший в себе самые последние технологии строительства и дизайна, наивысшие стандарты качества, инфраструктуру по самым современным разработкам, роскошное местоположение на первой линии Средиземного моря в престижном районе Лиман / Коньяалты, шикарный вид на море, горы и прекрасную Анталью.
Просторные квартиры...
Villa Antalya
134 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
65 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 Спальнями и Природным Газом Возле МаркАнталии в Муратпаше
Квартиры расположены в Кызылтопрак в районе Муратпаша Антальи. Кызылтопрак — один из самых центральных, хорошо развитых и популярных районов города. В этом районе растет количество новых жилых проектов.
Квартиры на продажу в Муратпаша, Анталья, находятся недалеко от главных...
