Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагаем вашему вниманию новый инвестиционный проект от известного Анталийского застройщика в районе Кепез. Новый жилой комплекс будет состоять из трех десятиэтажных блоков и 210 квартир. Инфраструктура комплекса будет включать в себя открый взрослый и детский бассейны, прогулочные дорожки, детскую площадку, открытую парковку. На продажу...
RestProperty
257 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
75 м²321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн
Газовое отопление, с мебелью и техникой
Возможность получения Турецкого гражданства
Всего в 150 метрах от моря и набережной Коньяалты
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
каждое здание оборудовано лифтом...
TOLERANCE
91 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
60 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированная квартира с 1 спальней на среднем этаже в 750 м от трамвайной остановки Мейдан в районе Муратпаша, Анталия
Эта квартира расположена в районе Кызылтопрак округа Муратпаша в Анталии. Кызылтопрак — это центральный район с удобным доступом к общественному транспорту и основным дорогам. Здесь можно найти как старые, так и новые...
TEKCE
Цена по запросу
Квартира в Анталии, Турция
65 м²
Проект Demir Cilicia строится в районе Аксу Алтынташ, рядом с Ларой, одним из самых популярных и новых жилых центров Анталии, в 5 минутах от пляжа Лара,в 6 минутах от аэропорта Анталии, Demir Cilicia расположен в самом открытом для развития и самом высоком инвестиционном потенциале города. Район Алтынташ выделяется своими видами на море, горы и...
ANTREAL
190 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
110 м²321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс с открытым и крытым бассейнами, сауной, фитнесом и турецким хаммамом
Деткий бассейн и площадка, беседки
Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения
Полный набор мебели и техники
Открытая кухня, установлены кондиционеры
Система газового отопления с котлом и радиаторами
Выгодное месторасположение недалеко от моря, рядом со...
TOLERANCE
162 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
118 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые квартиры в Анталии, Муратпаша, в комплексе недалеко от пристани для яхт и Старого города
Квартиры находятся в районе Зердалилик в Муратпаше, Анталия. Зердалилик отличается выгодным расположением, рядом с повседневными объектами первой необходимости и социальными удобствами. Центральная локация Зердалилика делает его привлекательным для...
TEKCE
163 939 €
Квартира в Анталии, Турция
85 м²321
Продается квартира, состоящая из гостиной с американской кухней, двух спален, санузла, балкона. Общая площадь квартиры составляет 105 м2. Квартира продается со всей мебелью, техникой, кухонным гарнитуром со встроенной варочной плитой-духовкой-вытяжкой, кондиционерами. Квартира находится на 4-этаже 5-этажного дома, имеется лифт. К двери квартиры...
ANTREAL
165 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
80 м²321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность получения гражданства Турции
Комплекс с открытым бассейном, фитнесом, детской площадкой
Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, поздемная парковка
Кухня открытого типа со встроенной мебелью, два балкона
Рядом с магазинами, школамии остановками общественного транспорта
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:...
TOLERANCE
650 000 €
Вилла в Анталии, Турция
290 м²764
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы рядом с аэропортом и пляжами в Анталии в районе Алтынташ, Аксу
Эксклюзивные виллы расположены в квартале Алтынташ округа Аксу – одном из самых перспективных и динамично развивающихся районов Анталии. Алтынташ отличается продуманной городской застройкой, современными жилыми проектами и стабильным ростом цен на недвижимость. Близость к...
TEKCE
153 933 €
Квартира в Анталии, Турция
67 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Жилой комплекс премиум-класса расположился на самой высокой точке динамично развивающегося района Алтынташ в Анталии и включает 406 апартаментов площадью от 45м2 до 214м2 с различными вариантами планировок: 1+1, 2+1, 3+1 с чистовой отделкой и панорамными видами на Средиземное море.
Комплекс расположен всего в 5 км от моря. Удобная транспортная...
Verna Estate
137 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
85 м²321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн, система видеонаблюдения
Открытая кухня со встроенной духовкой, плитой и вытяжкой
Газ до двери, кондиционеры, застекленный балкон
Комфортная локация в пешей доступности набережная Коньяалты, школа, рынок и супермаркеты
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн...
TOLERANCE
377 000 €
Квартира в Анталии, Турция
135 м²3
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Внимание! Свежее предложение от собственника в Коньяалты! На продажу выставлена квартира с шикарной планировкой общей площадью 135 кв.м. в отличном жилом комплексе отельной концепции в 500 метрах до знаменитых пляжей Коньяалты. Предлагаемая квартира имеет 2 санузла, 2 балкона, просторную гостиную, отдельную кухню, а также 3 отдельные спальни....
RestProperty
324 971 €
Квартира в Анталии, Турция
75 м²32
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
КВАРТИРА В АНТАЛЬЕ | ВНЖ | БАССЕЙН | 75м²
Площадь: 75 м²
Комнат: 3
Инфpacтpуктура: ★★★★★
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Доходность аренды: **8–10% годовых**
— Потенциал роста цены: **до 25% за 2 года**
— Возможность оформления **гражданства** при покупке от 5 объектов
— Налог при покупке: всего **4%**
-----
ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА?
—...
DDA Real Estate Turkey
94 070 €
Квартира в Анталии, Турция
54 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Предлагаем вашему вниманию квартиру формата 1+1 в новом жилом комплексе.
Проект, расположенный в развивающемся районе Гюзельюрт, Анталия, сочетает в себе современную архитектуру и комфорт для жизни и бизнеса. Этот уникальный комплекс включает три блока, один из которых жилой, а два других – с коммерческими помещениями.
Проект...
Verna Estate
6 800 000 €
Земля в Анталии, Турция
7880 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Земельный участок под коммерческую застройку рядом с бульваром Гази в районе Муратпаша, Анталия
Земельный участок расположен в районе Догуяка в районе Муратпаша, Анталия. Согласно проекту зонирования, участок выходит прямо на главную дорогу. Его выгодное расположение гарантирует высокий инвестиционный потенциал.
Участок на продажу в Анталии...
TEKCE
168 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
68 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 спальнями в жилом комплексе с бассейном в Анталии, Лара
Эти элегантные квартиры расположены в районе Гюзелоба округа Муратпаша в Анталии. Гюзелоба – один из благоустроенных районов города с комфортной городской средой и легким доступом ко всей необходимой инфраструктуре. Благодаря современным жилым комплексам и развитой...
TEKCE
148 000 €
Квартира в Анталии, Турция
75 м²1
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
На продажу предлагается квартира планировки 1+1 в самом популярном районе Коньяалты города Анталии, микрорайона Лиман. Этот популярный район имеет высокую ценность недвижимости в связи с его близким расположением к пляжу Коньялты и центру города. Развитая социальная инфраструктура района, транспортная развязка, дает возможность комфортного...
RestProperty
73 000 €
Квартира в Анталии, Турция
45 м²21
Онлайн-показУдалённая сделка
50% первоначальный взнос, рассрочка до окончания строительства
Окончание строительства - май 2026г.
Разные планировки, 1+1, 2+1, 4+1 напишите мне для получени полного прайса.
Нет затрат на уплату налога при оформлении прав собственности
Разные планировки квартир
Система видеонаблюдения
В пешей доступности к магазинам, школам и...
NV-COMPANY
202 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
100 м²322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Удобное расположение, рядом школы, магазины, кафе и парки
Современный высококачественный дизайн, удобные планировки
Газовое отопление с установленным котлом и батареями
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
видеонаблюдение
технический запас воды и водонасос
наружное освещение
каждое здание оборудовано лифтом
природный газ...
TOLERANCE
1 173 000 €
Коммерческая недвижимость в Анталии, Турция
263 м²
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Готовый арендатор
На главном проспекте города
Трехэтажное помещение с площадью брутто 263 кв.м.
