a
Версия
для печати

Цены на недвижимость в Анталье падают: россияне покидают город

Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.

Что случилось

В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.

Причины отъезда россиян:

  • Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
  • Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
  • Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.

Последствия для рынка недвижимости

Снижение цен на покупку жилья:

  • Дома: до 50%.
  • Квартиры: от 20% до 30%.

Снижение цен на аренду жилья:

  • Долгосрочная: от 15% до 25%.
  • Краткосрочная: до 40%.

Снижение спроса на недвижимость:

  • В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
  • В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.

Снижение количества туристов:

  • В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
  • В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.

Влияние на другие секторы экономики

Снижение выручки:

  • У ресторанов и кафе: до 50%.
  • У туристических агентств: до 70%.

Закрытие компаний:

  • За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
  • За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.

Прогнозы на будущее:

  • Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
  • Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
  • Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.

Рекомендации:

  • Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
  • Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
  • Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.

Заключение

Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.

Читайте также: Поговорили о недвижимости Антальи. Цены, спрос, открытые и закрытые районы для ВНЖ
Вот что можно купить в Анталье прямо сейчас:
Апартаменты за 173 500 евро в Анталии, Турция
173 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
75 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Открытый бассейн, сауна, фитнес Детский открытый бассейн и детская площадка 24/7 охрана и система видео-наблюдения в комплексе Высокое качество строительства и внутренней отделки Бытовая техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки бассейн с подогревом...
TOLERANCE
Квартира за 1 187 500 евро в Анталии, Турция
1 187 500 €
Квартира в Анталии, Турция
165 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Расположенная в одном из самых элитных и престижных комплексов Анталии/Коньяалты, наша квартира имеет 1-й участок и вид на море. В комплексе, завершенном в 2020 г; крытая-открытая парковка, крытый-открытый бассейн, турецкая баня, сауна, фитнес, детская площадка, генератор, круглосуточная охрана, зоны с камелиями, спа, баскетбольная площадка,...
PRO TEAM ESTATE
Квартира за 250 000 евро в Анталии, Турция
250 000 €
Квартира в Анталии, Турция
160 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Интерьер квартиры был полностью отремонтирован, включая большинство электрических и водопроводных систем. В комплексе есть открытая парковка, детская игровая площадка, бассейн, генератор и система камер наблюдения. Расположение: 9 км от центра Анталии и 500 м от моря. Подходит для получения вида на жительство. Пожалуйста, свяжитесь с нами для...
PRO TEAM ESTATE
Квартира за 150 000 евро в Анталии, Турция
150 000 €
Квартира в Анталии, Турция
54 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Номер в 5* отеле в 450м от песчаного пляжа! Мечтаете иметь возможность отдыхать в отеле без необходимости бронирования номера, в любое время года? Это предложение для вас! Отель с номерами на продажу расположен в популярном районе Анталии Кунду, вблизи песчаного пляжа, в 15 км от международного аэропорта. К Вашим услугам инфраструктура:...
VIEW HOMES SIDE REALTY
Квартира за 112 500 евро в Анталии, Турция
112 500 €
Квартира в Анталии, Турция
75 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Здание, построенное в 2024 году, расположено в самом центре Антальи. Оно находится в 800 метрах от торгового центра Markantalya и всего в 1,4 км от Старого города и пляжа. Квартира на 2-м этаже 3-этажного здания имеет полезную площадь 75 м2. Квартира продается без мебели. Для получения подробной информации и альтернативных вариантов,...
PRO TEAM ESTATE
Квартира за 194 800 евро в Анталии, Турция
194 800 €
Квартира в Анталии, Турция
100 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
ККомплекс был построен в 2022 году одной из самых престижных строительных компаний в Анталии, он состоит из 6 блоков и в общей сложности 240 квартир. Комплекс расположен в 7 км от центра Анталии и в 4,5 км от пляжа Коньяалты. На территории комплекса имеется круглосуточная охрана, крытая и открытая парковка, детская площадка, генератор,...
PRO TEAM ESTATE
Магазин за 65 000 евро в Анталии, Турция
65 000 €
Магазин в Анталии, Турция
60 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Магазин в выгодном месте Анталии в Муратпаше, рядом с трамвайной остановкой Этот магазин в Анталии находится в престижном районе Учген в Муратпаше, который славится удобной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой. Здесь в шаговой доступности есть все необходимое для повседневной жизни — торговые центры, магазины, банки,...
TEKCE
Апартаменты за 189 500 евро в Анталии, Турция
189 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
46 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Поздемная пакровка с зафиксированным местом Открытый бассейн, аквапарк Закрытая игровая зона, детская игровая площадка Летний кинотеатр Лобби с ресепшен Лаундж зона у бассейна Спа: фитнесс зал, сауна и турецкая баня Круглосуточная охрана Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн...
TOLERANCE
Квартира за 130 300 евро в Анталии, Турция
130 300 €
Квартира в Анталии, Турция
70 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Комплекс был построен одной из ведущих строительных компаний региона в 2017 году на участке 3056м2 на 3 блока и в общей сложности 56 квартир. В комплексе; круглосуточная охрана, бассейн, детская игровая площадка, зона камелий, сауна, фитнес и генератор. Расположение: 11 км до центра Анталии и 2,5 км до пляжей Коньяалты. Пожалуйста, свяжитесь...
PRO TEAM ESTATE
Апартаменты за 267 000 евро в Анталии, Турция
267 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
120 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Газ до двери С мебелью и техникой Открытый бассейн Открытая парковка Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн видеонаблюдение открытый бассейн закрытая территория наружное освещение открытый детский бассейн каждое здание оборудовано лифтом подъезды и лестицы выложены мрамором и...
TOLERANCE
Квартира за 191 142 евро в Анталии, Турция
191 142 €
Квартира в Анталии, Турция
100 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Представьте утро с чашкой кофе на балконе, тёплое солнце, чистый воздух и всего несколько минут до пляжа Коньяалты. Всё это о жизни в новом жилом комплексе, который расположен в престижном районе Молла Юсуф. Почему именно этот район? Молла Юсуф тихий и современный район, где всё рядом: школы и садики для детей, магазины, кафе, больницы,...
Verna Estate
Апартаменты за 190 000 евро в Анталии, Турция
190 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
120 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новые квартиры в жилом комплексе с парковкой в Анталии, Муратпаша, Мемуревлери Новые квартиры в Анталии расположены в районе Мемуревлери в Муратпаше — одном из центральных и престижных районов города. Этот район отличается удобной транспортной доступностью. Он находится недалеко от основных городских улиц, таких как Гюллюк и бульвар 100 Йыл....
TEKCE
Апартаменты за 129 000 евро в Анталии, Турция
129 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
90 м2
Современный комплекс с собственным парком рядом с аэропортом, Алтынташ, Анталья Комплекс из трёх блоков, множеством бассейнов и парком расположился всего в 500 метрах от международного аэропорта Антальи. Предлагаются квартиры с разной конфигурации - доступны объекты с выходом в сад и с личными террасами. Жильцам комплекса также будет доступен...
Intermark Global
Квартира за 118 922 евро в Анталии, Турция
118 922 €
Квартира в Анталии, Турция
70 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Уютный комплекс семейной концепции находится в центральном районе Антальи – Муратпаша. Муратпаша - центральный район города с богатой инфраструктурой, высокой инвестиционной ценностью и одним из лучших пляжей побережья. На территории: открытая парковка, центральная спутниковая система, природный газ, солнечная энергия, инфраструктура...
NF Group
Дом за 770 289 евро в Анталии, Турция
770 289 €
Дом в Анталии, Турция
200 м2 4 3
ВНЖ при покупке
16 уютных вилл в зеленом и тихом районе Аланьи, который расположен в восьми километрах от центра города. Район Кызылджашехир отличается уютом и спокойствием. Здесь даже летом нет толп туристов, а застройка преимущественно малоэтажная. При этом отсюда легко доехать до центра Аланьи — этом можно сделать всего за 15 минут. Расстояние до побережья...
Mercury Group
Квартира за 114 600 евро в Анталии, Турция
114 600 €
Квартира в Анталии, Турция
55 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Квартира расположена в Ларе, одном из самых элитных районов Анталии и всего в 500 м от моря. Расположенная в нескольких минутах ходьбы от всех социальных объектов и моря, квартира находится на 1 этаже 2-этажного здания, цена определена как без мебели и может быть продана с мебелью при желании. Квартира, которая имеет высокий доход от аренды...
PRO TEAM ESTATE
Квартира за 230 700 евро в Анталии, Турция
230 700 €
Квартира в Анталии, Турция
67 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Комплекс строится в Аксу/Алтинтас, развивающемся районе Анталии, всего в 15 минутах езды от пляжей Лара. В проекте, который строится полностью в концепции отеля, предусмотрены: крытый открытый бассейн, турецкая баня, сауна, фитнес, крытая открытая парковка, круглосуточная охрана, бар у бассейна, детская игровая площадка, ресепшн, парная,...
PRO TEAM ESTATE
Апартаменты за 157 000 евро в Анталии, Турция
157 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
50 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с 1 и 2 спальнями в Анталии, Кепез, рядом с центром города и аэропортом Квартиры в районе Кепез, Анталия, — это отличная возможность для инвестиций, благодаря удобному расположению рядом с центром города и международным аэропортом. Этот район активно развивается и привлекает новые проекты, обеспечивая высокий доходный потенциал для...
TEKCE
Вилла за 450 000 евро в Анталии, Турция
450 000 €
Вилла в Анталии, Турция
148 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Возможность оформления гражданства Турции Частный бассейн, система видео наблюдения Полы с подогревом, гардеробная комната Кондиционер в каждой комнате Высокое качество строительства Кол-во комнат: 4+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн видеонаблюдение открытый бассейн закрытая территория...
TOLERANCE
Квартира за 260 500 евро в Анталии, Турция
260 500 €
Квартира в Анталии, Турция
140 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Квартира расположена в районе Коньяалты/Пынарбаши. Здание было построено в 2011 году и расположено в 6 км от центра Анталии и в 900 м от пляжа Коньяалты. Квартира продается без мебели, с двойной ванной комнатой и балконом. Подходит для получения вида на жительство. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения подробной информации и...
PRO TEAM ESTATE

Источник: Hurriyet Daily News

Photo by AYLİN GÖRAL on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, Анализ рынков, Недвижимость, Аренда, Жизнь за рубежом, Стоимость жизни

Читайте также

Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Районы Антальи: где купить недвижимость?
Гид для тех, кто только присматривается к приморским апартаментам
Право или обязанность. В Турции вновь начали выдавать туристический ВНЖ – как его получить?
Новый взгляд на известную программу
Наше всё. Обзор рынка недвижимости Турции в начале 2025 года
Чем живёт рынок № 1
Сколько стоят квартиры в Турции в 2024 году и где искать скидки
На рынке появились горячие предложения

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Турции Апартаменты (квартиры) в Турции Коммерческая недвижимость в Турции Земельные участки в Турции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Турция»