a
Версия
для печати

Цены на недвижимость в Анталье падают: россияне покидают город

Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.

Что случилось

В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.

Причины отъезда россиян:

  • Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
  • Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
  • Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.

Последствия для рынка недвижимости

Снижение цен на покупку жилья:

  • Дома: до 50%.
  • Квартиры: от 20% до 30%.

Снижение цен на аренду жилья:

  • Долгосрочная: от 15% до 25%.
  • Краткосрочная: до 40%.

Снижение спроса на недвижимость:

  • В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
  • В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.

Снижение количества туристов:

  • В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
  • В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.

Влияние на другие секторы экономики

Снижение выручки:

  • У ресторанов и кафе: до 50%.
  • У туристических агентств: до 70%.

Закрытие компаний:

  • За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
  • За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.

Прогнозы на будущее:

  • Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
  • Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
  • Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.

Рекомендации:

  • Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
  • Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
  • Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.

Заключение

Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.

Читайте также: Поговорили о недвижимости Антальи. Цены, спрос, открытые и закрытые районы для ВНЖ

Вот что можно купить в Анталье прямо сейчас:
Квартира за 189 000 евро в Анталии, Турция
189 000 €
Квартира в Анталии, Турция
90 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
ВОЗМОЖНОСТЬ ОПЛАТЫ В МОСКВЕ. На продажу выставлена квартира планировки 2+1 в престижном микрорайоне Анталии – Лиман / Коньяалты. В районе Лиман недалеко от проекта морского канала Боачай завершилось строительство нового жилого комплекса от одного из лучших застройщиков региона. Спрос на квартиры в данном районе очень высокий,...
Villa Antalya
Вилла за 982 000 евро в Анталии, Турция
982 000 €
Вилла в Анталии, Турция
350 м2 4
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию комплекс вилл от застройщика. Это идеальное предложение для инвестиций в роскошь и комфорт! Окончание строительства запланировано на Апрель 2023 года. Элегантный комплекс вилл в молодом микрорайоне Молла-Юсуф. В этой части города расположены только новостройки, а благодаря небольшому отдалении от объездной...
RestProperty
Квартира за 178 000 евро в Анталии, Турция
178 000 €
Квартира в Анталии, Турция
64 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Инфраструктура объекта С Лифтом Подземная парковка Наземная парковка Открытый бассейн Детский бассейн Охраняемая территория Детская площадка Хамам/сауна Фитнес Генератор Футбольное Поле Баскетбольная площадка Ресторан/кафе Управляющая компания Сад лобби Особенности апартаментов Американская...
EXPERT PROPERTY
Квартира за 147 000 евро в Анталии, Турция
147 000 €
Квартира в Анталии, Турция
64 м2 2 1
ВНЖ при покупке
SHER-24. Жилой комплекс в Алтынташ, Анталья Стильная жизнь ждет вас в просторных, минималистичных и комфортабельных апартаментах, все детали которых разработаны с использованием материалов самого высокого качества в своем классе. Срок Сдачи: Июнь 2024 года. Природа, окрестности, аэропорт, самые популярные торговые центры с удобной...
Red Feniks Turkey
Вилла за 1 350 000 евро в Анталии, Турция
1 350 000 €
Вилла в Анталии, Турция
600 м2 7 6 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Инфраструктура объекта С Лифтом Подземная парковка Открытый бассейн Охраняемая территория Генератор Сад Камера видеонаблюдения Особенности апартаментов Американская кухня Подогрев полов Терраса Анкастре набор из 3 Высокий потолок Система Умный Дом Посудомоечная машина Микроволновка Кухонный гарнитур...
EXPERT PROPERTY
Квартира за 260 000 евро в Анталии, Турция
260 000 €
Квартира в Анталии, Турция
125 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
Rooms: 3+1, 4+1 Виденаблюдение 7/24 бассейн парковка беседка полностью мебелеривана и оснащена техникой отопление и кондиуионер в каждой комнате Площадь: 125-165 м2 Кол-во балконов: 1, 2 Напольное покрытие: ламинат, керам. плитка Этаж: 2-5 / 5 Кухня: открытая Тип объекта: вторичный объект Парковка: наземная Бассейн:...
MyAntalya Real Estate
Вилла за 945 000 евро в Анталии, Турция
945 000 €
Вилла в Анталии, Турция
370 м2 6 5 4
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Дёшемеалты – это тихий и спокойный район Анталии. В этом элитном районе вы увидите, в основном, малоэтажную застройку. Так как район расположен в 15 км к северу от центра Анталии, людей здесь меньше, чем в самых известных туристических местах. В районе большой выбор вилл, как отдельно стоящих, так и в комплексах. Многие из них построены...
Realty World Green Gayrimenkul.
Квартира за 275 000 евро в Анталии, Турция
275 000 €
Квартира в Анталии, Турция
75 м2 3
Идеальное предложение для комфортного проживания! Продаётся просторная квартира в привлекательном микрорайоне Лиман, Анталия. Эта прекрасная квартира с планировкой 2+1 и площадью 75 м2 находится на третьем этаже, предлагая отличные условия для вашего удобства и уюта. Коньяалты - это привлекательный район Анталии, расположенный на побережье...
İNEST HOMES
Вилла за 820 000 евро в Анталии, Турция
820 000 €
Вилла в Анталии, Турция
350 м2 8
Представляем Вам проект современных вилл, расположенных в элитном районе города Анталии. Этот проект - воплощение изысканности и роскоши в каждой детали. Район города Молла Юсуф Коньяалты. Семь роскошных спален обеспечивают максимальную приватность и комфорт для всей Вашей семьи и гостей. Каждая спальня оформлена с уникальным вниманием к...
İNEST HOMES
Квартира за 212 023 евро в Анталии, Турция
212 023 €
Квартира в Анталии, Турция
90 м2 3 2 1
Онлайн-показ
Icon Invest
Апартаменты за 125 000 евро в Анталии, Турция
125 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
56 м2 2 1 1
TEKCE
Апартаменты за 129 000 евро в Анталии, Турция
129 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
55 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Квартира за 230 000 евро в Анталии, Турция
230 000 €
Квартира в Анталии, Турция
140 м2 3 2 2
Онлайн-показ
Продается дуплекс 2+1 До моря:1,5 км До центра: 9 км ️140 м2 ️Американская кухня ️С мебелью и техникой ️входной и первый этаж ️2 блока 4-х этажных зданий ️2 санузла ️Отопление:кондиционер, в доме есть газ ️Открытый и закрытый бассейн ️сауна ️Открытый паркинг ️Видеонаблюдение, консьерж, охрана
Marina Homes
Квартира за 90 000 евро в Анталии, Турция
90 000 €
Квартира в Анталии, Турция
100 м2 3 2 2
Онлайн-показ
Продается квартира 2+1 до моря: 1,5 км от центра города: 8 км ️100 м2 ️2 этаж ️3-х этажный дом ️без мебели ️Отдельная кухня ️2 санузла ️2 балкона ️Отопление: электричество ️ дому 26 лет Частично подходит под гражданство.
Marina Homes
Квартира за 380 000 евро в Анталии, Турция
380 000 €
Квартира в Анталии, Турция
83 м2 3 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Анталья-Аксу Алтынташ Новый проект– это, безусловно, жемчужина среди действующих. Дизайн полумесяца завораживает, а наличие уникальных идей, воплощенных в этом комплексе удивят самого искушенного клиента. Только здесь вы можете отвлечься чтением книг в собственной библиотеке, понаблюдать за созвездиями звезд в обсерватории, либо прогуляться по...
Marina Homes
Квартира за 239 000 евро в Анталии, Турция
239 000 €
Квартира в Анталии, Турция
133 м2 3 1 1
Онлайн-показ
Анталья Аксу Алтынташ Проект строится на площади 3325 м2 состоит из 3 жилых блоков, 64 квартир 1+1 и 2+1, все комплектации с видом на бассейн и на инфраструктуру. Проект указывает в документах полностью сумму, чтобы удовлетворить наших клиентов для получения ВНЖ и Гражданство. Особенности комплекса: ️Бассейн 400 м², ️Открытая и крытый...
Marina Homes
Апартаменты за 120 000 евро в Анталии, Турция
120 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
58 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в рассрочку в Анталии, Муратпаша, в центре всей необходимой инфраструктуры Квартиры в Анталии расположены в районе Синан округа Муратпаша. Район Синан в последнее время активно благоустраивается и обновляется, что благопритяно сказывается на его имидже и популярности. Стильные квартиры расположены в нескольких минутах ходьбы от...
TEKCE
Квартира за 76 000 евро в Анталии, Турция
76 000 €
Квартира в Анталии, Турция
55 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Новый дом (сдача 15 февраля) в самом центре города - 5 мин пешком до ТЦ Марканталия. Бассейн, подземная парковка, лифт, газовое отопление во всех квартирах. В наличии также квартиры 2+1 и 3+1. Район открыт для получения ВНЖ По вопросам обращайтесь в ЛС
Icon Invest
Дом за 1 131 000 евро в Анталии, Турция
1 131 000 €
Дом в Анталии, Турция
320 м2 7 6 6
Гражданство Онлайн-показ
Marina Homes
Апартаменты за 145 000 евро в Анталии, Турция
145 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
44 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE

Источник: Hurriyet Daily News

Photo by AYLİN GÖRAL on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, Анализ рынков, Недвижимость, Аренда, Жизнь за рубежом, Стоимость жизни

Читайте также

Куда податься богатым экспатам, как заставить Турцию подешеветь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Шок! Турция меняет правила для собственников и релокантов
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Турции
Обновили полезную информацию
Недвижимость Турции летом 2023-го: ценовые прогнозы и предложения под ВНЖ и гражданство
Комментарии от экспертов Intermark Real Estate
Как делать бизнес на недвижимости Аланьи: проверенные стратегии от турецкого девелопера
Главное для инвестора в недвижимость – иметь терпение
Слухи подтверждаются: ВНЖ за покупку недвижимости в Турции – теперь от $200 тысяч
Разбираем новые условия

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Турции Апартаменты (квартиры) в Турции Коммерческая недвижимость в Турции Дома (виллы) в Турции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Турция»

  • 29.02.2024
  • 55
  • Партнерский материал

Португальцы и турки…хотят как лучше. Получается?

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 23.02.2024
  • 144