Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ИНВЕСТИРУЙТЕ В БУДУЩЕЕ У СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ – КВАРТИРЫ В БЕЛЕКЕ ПО ДОСТУПНОЙ ЦЕНЕ!
Элитная недвижимость | Гарантированный доход | Престижная локация
Добро пожаловать в Кадрие, Белек – место, где роскошь, курортный стиль жизни и выгодные инвестициисоединяются в одном уникальном проекте. На завершающем этапе строительства вам...
İNEST HOMES
211 000 €
Квартира в Анталии, Турция
120 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
RestProperty
310 000 €
Пентхаус в Анталии, Турция
200 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в пешей доступности от моря в Анталии, Муратпаша, Бахчелиэвлер
Новый жилой комплекс расположен в популярном районе Бахчелиэвлер в Муратпаше, Анталия. Район предлагает современную инфраструктуру: школы, больницы, торговые центры, (включая ТЦ MarkAntalya), а близость к пляжу Коньяалты делает его особенно привлекательным для постоянного...
TEKCE
187 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
65 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Крупнейший комплекс в районе Алтынташ с отельной инфраструктурой, собственным пляжем, комфортабельными квартирами по минимальным стартовым ценам с рассрочкой.
Огромный комплекс в виде лайнера в 12 этажей, на участке в 10.720 М2, с богатой отельной инфрастурктурой составит достоную конкуренцию отельному отдыху.Крытая и открытая парковки,...
Ataberk estate
309 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
200 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полный набор мебели и техники
Открытый бассейн, сауна, фитнес и хамам
Детская площадка, беседки для отдыха
Выгодное месторасположение рядом с морем, магазинами и остановками общественного транспорта
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
открытый бассейн
беседки
закрытая территория...
TOLERANCE
98 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
74 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Отдельная кухня
Детская площадка
Открытый бассейн
Открытая парковка
Развивающийся район
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
открытый детский бассейн
детская площадка
каждое здание оборудовано лифтом
подъезды и лестицы выложены мрамором и...
TOLERANCE
68 000 €
Квартира в Анталии, Турция
76 м2212
Онлайн-показУдалённая сделка
В наличии 2 квартиры 1+1 и 2+1 по одинаковой цене.
Выгодное месторасположение рядом с центром города
Видеонаблюдение, закрытая территория
Современный дизайн, открытая кухня
Стальная дверь
Системы HD-камер + зашифрованные дверные проемы
Центральная спутниковая система
Природный газ, кондиционирование воздуха и солнечная...
NV-COMPANY
1 117 000 €
Квартира в Анталии, Турция
130 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
На продажу предлагается квартира планировки 2+1 в элитном комплексе г. Анталии. Прекрасное расположение в районе Коньялты, делает это предложение очень привлекательным. Жилой комплекс находится в микрорайоне Лиман рядом с чудесной набережной. Здесь же множество ресторанов турецкой и европейской кухни, кафе, магазины, кофейни, детские и...
RestProperty
937 368 €
Вилла в Анталии, Турция
275 м2
GRAND EMLAK
162 761 €
Квартира в Анталии, Турция
70 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Престиж у моря — отличные квартиры в новом комплексе на побережье Анталии
Ищете идеальное сочетание комфорта, стиля и безупречной локации?
Предлагаем современные квартиры в новом жилом комплексе в одном из самых респектабельных районов Анталии — для жизни с удовольствием и инвестиций с перспективой.
Почему это предложение...
Verna Estate
204 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
90 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Рядом с торговым центром Mark Antalya
Полный набор мебели и техники
Установлен газовый котел и радиаторы
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
беседки
закрытая территория
наружное освещение
каждое здание оборудовано лифтом
подъезды и лестицы выложены мрамором и...
TOLERANCE
189 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
651
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Отдельная кухня
Полы с подогревом
Газовое отопление
Стильная внутренняя отделка, с установленой встроенной мебелью
Удобная локация рядом с магазинами, школами и остановками общественного транспорта
Кол-во комнат: 5+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
закрытая территория
наружное...
TOLERANCE
93 737 €
Квартира в Анталии, Турция
54 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Предлагаем вашему вниманию квартиру формата 1+1 в новом жилом комплексе.
Проект, расположенный в развивающемся районе Гюзельюрт, Анталия, сочетает в себе современную архитектуру и комфорт для жизни и бизнеса. Этот уникальный комплекс включает три блока, один из которых жилой, а два других – с коммерческими помещениями.
Проект...
Verna Estate
190 000 €
Квартира в Анталии, Турция
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Просторная квартира 1+1 в престижном районе Лиман, Анталия
Современный жилой комплекс | Полностью меблирована | Отличная локация
Предлагаем вашему вниманию уютную и стильную квартиру в одном из самых быстроразвивающихся и престижных районов Анталии – Лиман, Коньяалты.
Планировка: 1+1
Площадь: 65 м²
Два балкона | 1 ванная...
İNEST HOMES
427 000 €
Квартира в Анталии, Турция
280 м24
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
На продажу предлагается просторная квартира планировки 4+1 в микрорайоне Улуч района Коньяалты города Анталии. Это один из лучших микрорайонов города. Расположен в Коньялты сразу за прибрежными микрорайонами Гюрсу и Алтынкум. Преимущества Улуч — это близость к морю, транспортная доступность, большое количество парков, развитая инфраструктура,...
RestProperty
86 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
70 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированная квартира с 2 спальнями в комплексе с бассейном в Кепезе
Эта квартира находится в Кепезе — одном из самых популярных и быстро развивающихся районов Анталии. Кепез славится своими современными жилыми проектами, развитой инфраструктурой, удобной транспортной системой, зелеными зонами и отличными социальными удобствами. Отсюда легко...
TEKCE
92 000 €
Квартира в Анталии, Турция
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
1+1 квартира 52 м²
Отличное месторасположение:
Квартира расположена в живописном районе Коньяалты с видом на торосские горы.
Предоставляет уникальную возможность наслаждаться красивыми природными пейзажами и свежим воздухом.
Этаж и вид:
Квартира находится на 7 этаже, обеспечивая прекрасный вид на...
İNEST HOMES
178 000 €
Квартира в Анталии, Турция
140 м23
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию квартиру в жилом комплексе от качественного застройщика в районе Кепез города Анталия. Район Кепез — это самый крупный район города Анталия. Данный район является очень удобным для жизни за счет большого количества парков, торговых центров, остановок в том числе и трамвайных остановок, а также вы сможете добраться до...
RestProperty
1 350 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
80 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в рассрочку в проекте с крытой парковкой в Коньяалты, Анталия
Эти квартиры находятся в районе Кушкаваы в Коньяалты, Анталия. Они выделяются своим выгодным расположением недалеко от пляжа Коньяалты. Проект с видом на море находится в нескольких минутах ходьбы от пляжных клубов, роскошных ресторанов и всех социально значимых объектов....
TEKCE
151 000 €
Квартира в Анталии, Турция
140 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартиры в строящемся комплексе — выгодная покупка. Проект Инвестиционный проект на стадии строительства — отличное предложение от одного из ведущих застройщиков региона. ЖК состоит из одного блока в котором всего 19 квартир. То есть соседей будет не много, что гарантирует спокойствие. На территории комплекса предусмотрены детский и взрослый...
