Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
Новый комплекс роскошных вилл располагается в элитном живописном районе Антальи – Дёшемеалты в близости от национального природного парка в окружении гор и прекрасной природы. Современные виллы имеют наилучшие условия для комфортной жизни. Каждая вилла имеет собственный бассейн, террасу, полы с подогревом, зимний сад, хобби сад. На территории...
NF Group
98 000 €
Квартира в Анталии, Турция
80 м²32
Онлайн-показУдалённая сделка
Муратпаша, Гебизли.
3 этаж 5 этажного дома, постройки 2021 года,
2+1 (2 спальни+гостиная-кухня, санузел, коридор, балкон), 80 квм, готовая к заселению.
Никто не жил, без мебели, частично есть бытовая техника (духовка, плита, вытяжка).
Есть кондиционеры, ролл-ставни, цветной видео диафон.
Отопление электричеством, установлен...
NV-COMPANY
166 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
130 м²432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность получения гражданства Турции
Отдельная кухня со встроенной мебелью
Система газового отопления с котлом и радиаторами
Открытая парковка
Рядом с морем, школой и рынком
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
закрытая территория
наружное освещение
каждое здание оборудовано лифтом
природный газ...
TOLERANCE
186 624 €
Квартира в Анталии, Турция
46 м²211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Предлагается к продаже квартира планировки 1+1 площадью 46 м² в современном жилом комплексе нового поколения, расположенном в районе Коньяалты (Хурма), Анталия. Проект сочетает актуальную архитектуру, продуманные планировочные решения и интеллектуальные технологии для комфортной жизни.
Комплекс отличается выгодным расположением: всего...
Verna Estate
69 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
45 м²211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн, зона барбекю
Беседка для отдыха
Недалеко от университета и парка
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
беседки
закрытая территория
наружное освещение
каждое здание оборудовано лифтом
подъезды и лестицы выложены мрамором и гранитом...
TOLERANCE
118 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
75 м²321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность сдавать в аренду с лицензированной компанией
Полный набор мебели и техники
Открытый и крытый бассейны, баскетбольная площадка, игровая зона для детей
Сауна и фитнес, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана...
TOLERANCE
229 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
120 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в пешей доступности от моря в Анталии, Муратпаша, Бахчелиэвлер
Новый жилой комплекс расположен в популярном районе Бахчелиэвлер в Муратпаше, Анталия. Район предлагает современную инфраструктуру: школы, больницы, торговые центры, (включая ТЦ MarkAntalya), а близость к пляжу Коньяалты делает его особенно привлекательным для постоянного...
TEKCE
752 514 €
Вилла в Анталии, Турция
242 м²655
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Роскошная вилла в Анталии — комфорт, стиль и инвестиционная привлекательность
Предлагаем вашему вниманию современные виллы в одном из лучших районов Анталии — Коньялты. Это идеальный выбор для комфортной жизни, отдыха у моря или надежной инвестиции.
Виллы расположены в блоках. Каждый блок состоит из четырех смежных вилл.
На...
Verna Estate
157 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
60 м²321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
30% первоначальный взнос, рассрочка на 24 месяца
Квартиры с готовым арендатором
Открытый бассейн, аквапарк, баскетбольная и волейбольная площадки
Турецкая баня, сауна, фитнес, бар у бассейна
Детский бассейн и площадка
Амфитеатр, 24/7 охрана, подземная парковка
Кол-во комнат: 2+1, 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки...
TOLERANCE
103 202 €
Квартира в Анталии, Турция
75 м²311
Квартира 1+1 на продажу , находится в районе Хурма в Антальи. Квартира 75 м.кв , расположена на 1-м этаже , имеется всё необходимое для комфортного проживания , установлены кондиционеры , на территории комплекса есть бассейн , вся инфраструктура рядом.
ANTREAL
254 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
76 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры отельного типа с потенциалом арендного дохода в Анталии, Аксу
Стильно оформленные квартиры находятся в Анталии в районе Алтынташ, недалеко от аэропорта. Они подходят для инвестиций, поскольку у элитного проекта заключено соглашение с международной сетью отелей Best Western.
Проект находится в Алтынташе в округе Аксу –...
TEKCE
88 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
55 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с бассейном и парковкой рядом с морем и торговым центром в Анталии
Квартиры расположены в микрорайоне Юксекалан, в Муратпаше, Анталия. Это центральный район с хорошей транспортной доступностью и близостью к важным объектам инфраструктуры. Здесь легко добраться до государственных учреждений, школ, медицинских центров и торговых...
TEKCE
165 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
80 м²321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность получения гражданства Турции
Комплекс с открытым бассейном, фитнесом, детской площадкой
Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, поздемная парковка
Кухня открытого типа со встроенной мебелью, два балкона
Рядом с магазинами, школамии остановками общественного транспорта
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:...
TOLERANCE
160 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
92 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры рядом с пляжем Мермерли в Анталии, Муратпаша
Муратпаша – популярный и быстро развивающийся округ, который привлекает как местных, так и иностранных туристов. Предлагаемые на продажу квартиры в Анталии расположены в районе Синан в Муратпаше. Этот проект представляет собой один жилой блок с 26 квартирами и включает как крытую, так и...
TEKCE
138 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
60 м²211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 50%
Открытый бассейн, охрана, парковка
Кухня открытого типа со встроенной духовкой, плитой, вытяжкой
Полы с подогревом, газовое отопление
Рядом с морем и пляжем Сарысу
Кол-во комнат: 1+1, 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый...
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Большой дом для большой семьи в Анталии! Предложение для тех, кто любит тишину и уединение. Вилла в Анталии в одном из самых популярных районов города – Дошемеалты. Данный район пользуется спросом у тех, кто ценит тишину, покой, ищет коттеджный поселок премиального уровня и единение с природой, находясь при этом в черте большого города со всей...
RestProperty
115 670 €
Квартира в Анталии, Турция
63 м²11
ВНЖ при покупке
Благоустроенный жилой комплекс находится в центральном районе Антальи – Муратпаша, известным обширной инфраструктурой, инвестиционной ценностью и пляжем Lara. На территории: лифт (10 человек), открытая парковка, система видеонаблюдения HD, центральная спутниковая система, инфраструктура кондиционеров, природный газ, солнечные батареи, гардероб,...
NF Group
1 665 000 €
Вилла в Анталии, Турция
200 м²33
Сочетая в себе экзотический дух Бали и уникальную природу Анталии, вилла предлагает идеальный баланс спокойствия и комфорта.
Опираясь на тропическую архитектуру балийский стиль создает естественное, просторное и элегантное жилое пространство, которое напоминает райский уголок для отдыха. Эта потрясающая вилла планировки 3+1 сочетает в себе...
GRAND EMLAK
765 000 €
Квартира в Анталии, Турция
182 м²33
ВНЖ при покупке
Новый жилой комплекс в Анталье. На территории 7860 кв м будут построены 6 четырехэтажных блока. Проект находится в самом престижном районе Анталии – Унджалы (Конаклар). Все квартиры с тремя спальнями и отдельными кухнями. Всего в комплексе 48 квартиры. Инфраструктура: большая зеленая территория с ландшафтным дизайном, открытый плавательный...
NF Group
301 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
67 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры в малоэтажном комплексе с бассейном в Алтынташе
Анталия славится своим мягким средиземноморским климатом и солнечной погодой круглый год. Алтынташ, расположенный в регионе Аксу, — это один из самых быстро развивающихся районов города с высоким инвестиционным потенциалом. Здесь есть все для комфортной жизни: магазины,...
