Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Комплекс расположен в районе Анталии/Аксу Алтинташ. Расположение в 7 км от аэропорта Анталии и пляжей Лара.
В комплексе есть такие социальные объекты, как бассейн, детский бассейн, детская игровая площадка, охрана, открытая парковка, турецкая баня, сауна, фитнес, зона камелий.
Расположена на 1 этаже здания, состоящего из 4 этажей; встроенный...
PRO TEAM ESTATE
281 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
140 м2542
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность оформления вида на жительство
Первоначальный взнос 30%, рассрочка до 12 месяцев
Бассейн, детский бассейн и детская площадка
Теннисный корт и баскетбольня площадка
Квартиры на нижних этажах имеют собственный сад
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение...
TOLERANCE
180 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
85 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность получения ВНЖ по ТАПУ
Первоначальный взнос 30%
Установленные кондиционеры
Качественная отделка и дизайн интерьера
Просторная планировка с отдельной кухней
Открытый бассейн, детский бассейн
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение...
TOLERANCE
759 500 €
Квартира в Анталии, Турция
223 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Проект, построенный в Алтинтасе, развивающемся районе Анталии, представляет собой комплекс, совершенно неотличимый от отеля. Он расположен всего в 10 минутах езды от аэропорта Анталии и пляжей Лара.
Комплекс, строительство которого планируется завершить в начале 2025 года, располагает множеством социальных объектов, таких как крытая и открытая...
PRO TEAM ESTATE
107 222 €
Квартира в Анталии, Турция
65 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Просторная квартира с 1-й спальней (1+1, 65 кв.м) расположена в современном ЖК в Анталии в районе Конъяалты (Лиман). В непосредственной близости от комплекса развитая инфраструктура: сетевые магазины, школа, кафе, рестораны, аптеки, банкоматы, рынок. До моря 500 метров.
Планировка квартиры: отдельная кухня, гостиная, спальня, ванная комната,...
SunResidence
167 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
105 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые квартиры в Анталии, Коньяалты, рядом с торговым центром и пляжами
Квартиры на продажу расположены в районе Арапсую, одном из самых престижных и востребованных районов Анталии, в районе Коньяалты. Этот район пользуется популярностью благодаря своему удачному расположению — всего в нескольких минутах от пляжа Коньяалты и центра города....
TEKCE
322 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
120 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Всего 600 метров до моря и пляжа
Открытый бассейн, детский бассейн
В квартире сделан капитальный ремонт
Отдельная кухня, застекленный балкон
Кондиционеры марки Mitsubishi в каждой комнате
Газовое отопление с установленными котлом и радиаторами
Престижный район вблизи набережной Коньяалты, кафе, ресторанов, магазинов, школ,...
TOLERANCE
105 000 €
Квартира в Анталии, Турция
52 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый уровень жизни в Анталии
Современный жилой проект в престижном районе Altıntaş, Aksu — это сочетание функционального дизайна, продуманной инфраструктуры и уюта, который вы почувствуете с первых шагов.
Локация: Altıntaş, Aksu, Antalya
Окончание строительства: Ноябрь 2027
Планировки и площади
В проекте представлены различные...
İNEST HOMES
54 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
45 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Недалеко от университета
Открытая парковка
Беседка для отдыха
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
закрытая территория
наружное освещение
каждое здание оборудовано лифтом
подъезды и лестицы выложены мрамором и гранитом
автоматические ворота на въезде в комплекс
Особенности...
TOLERANCE
172 000 €
Квартира в Анталии, Турция
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Бохо-уют у моря в Анталии
Представьте: утро в Коньяалты, район Лиман. До пляжа всего 600 метров — пара минут прогулки, и вы уже у Средиземного моря.
Квартира 1+1 в стиле Boho — лёгкий дизайн, мебель и бытовая техника уже включены. Просто заезжайте и живите.
Расположена на 3-м этаже современного комплекса:
2 жилых блока,...
İNEST HOMES
792 297 €
Дом в Анталии, Турция
233 м243
ВНЖ при покупке
На территории пять тысяч квадратных метров в районе Бекташ Аланьи расположились 18 вилл. Они находятся к северу от центра города, а расстояние до него составляет всего 3,5 километра. Бекташ считают одним из самых живописных районов Аланьи, ведь он находится прямо на склонах Таврских гор. Холмистый ландшафт радует глаз живописными пейзажами....
Mercury Group
600 000 €
Дом в Анталии, Турция
410 м227
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
1 125 000 €
Особняк в Анталии, Турция
264 м244
ВНЖ при покупке
6 уникальных вилл находятся в бутик-комплексе в Калкане. Каждая вилла состоит из 4 спален, 1 гостиной и кухни, 4 ванных комнат. Удобства: джакузи в главных спальнях, сад и террасы у бассейна, подогрев полов, полный вид на море из сада и со всех этажей вилл, 84 м2 частный пейзажный бассейн, зона барбекю в саду, турецкая баня, сауна, теплый крытый...
NF Group
202 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
100 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность получения гражданства Турции
Открытый бассейн, система видеонаблюдения, парковка
Открытая кухня, застекленный балкон
Газовое отопление с установленным котлом и радиаторами
Рядом со школой и магазинами
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн...
TOLERANCE
175 200 €
Квартира в Анталии, Турция
150 м24
Новый элитный жилой комплекс премиум-класса в одном из самых перспективных районов Анталии – Алтынташе.Развивающийся район Алтынташ (Лара) занимает лидирующие позиции на рынке продаж Анталийской недвижимости. В Алтынташе учтены все требования к современным условиям жизни. Район стал новой инвестиционной площадкой, где инвесторы смогут окупить...
İNEST HOMES
236 000 €
Пентхаус в Анталии, Турция
150 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с газом в Сарысу, Коньяалты, рядом с остановками общественного транспорта
Квартиры расположены в районе Сарысу в Коньяалты, Анталия. Сарысу – это быстро развивающийся жилой квартал, который граничит с горами. Здесь представлены совершенно новые и шикарные жилые проекты. Сарысу – идеальное место как для жизни, так и для инвестиций....
TEKCE
81 489 €
Квартира в Анталии, Турция
90 м2312
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагается к продаже светлая и просторная квартира 2+1, расположенная в самом центре Анталии.
Идеальный вариант для проживания, сдачи в аренду или инвестиции.
Основные характеристики:
Удобная планировка: две отдельные спальни, гостиная, отдельная кухня и 2 балкона
Просторная площадь — идеально для семьи
Качественная отделка и...
Verna Estate
144 000 €
Квартира в Анталии, Турция
87 м2211
ВНЖ при покупке
Квартиры 1+1 в новом комплексе рядом с аэропортом The Cruise Collection в Анталье.
Комплекс расположен на участке площадью 10 720 м². Здание длиной 195 м, 12 этажей, вдохновленное круизным лайнером его создателя, признано лучшим проектом региона с его необычной архитектурой.
В проекте 174 квартиры, в том числе 1 офисная, 1 + 1 - 87...
Bravo Invest
102 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с уникальным дизайном в жилом проекте в Анталии, Аксу
Аксу — новый инвестиционный центр Анталии в районе Алтынташ. Район Алтынташ в Аксу становится важным центром недвижимости благодаря выгодному расположению рядом с аэропортом и пляжем Лара, что делает его популярным среди инвесторов.
Квартиры на продажу в Анталии, Аксу, находятся в...
TEKCE
175 000 €
Квартира в Анталии, Турция
85 м23
Продается квартира в микрорайоне Лиман, Анталия!
Сегодня у нас отличное предложение для тех, кто мечтает о жизни в одном из самых престижных районов Анталии – микрорайоне Лиман. Давайте разберемся, что делает это предложение таким особенным.
Престижное расположение
Микрорайон Лиман – это популярный район, известный своей близостью к морю и...
