a
Версия
для печати

Цены на недвижимость в Анталье падают: россияне покидают город

Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.

Что случилось

В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.

Причины отъезда россиян:

  • Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
  • Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
  • Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.

Последствия для рынка недвижимости

Снижение цен на покупку жилья:

  • Дома: до 50%.
  • Квартиры: от 20% до 30%.

Снижение цен на аренду жилья:

  • Долгосрочная: от 15% до 25%.
  • Краткосрочная: до 40%.

Снижение спроса на недвижимость:

  • В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
  • В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.

Снижение количества туристов:

  • В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
  • В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.

Влияние на другие секторы экономики

Снижение выручки:

  • У ресторанов и кафе: до 50%.
  • У туристических агентств: до 70%.

Закрытие компаний:

  • За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
  • За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.

Прогнозы на будущее:

  • Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
  • Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
  • Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.

Рекомендации:

  • Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
  • Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
  • Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.

Заключение

Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.

Читайте также: Поговорили о недвижимости Антальи. Цены, спрос, открытые и закрытые районы для ВНЖ
Вот что можно купить в Анталье прямо сейчас:
Квартира за 175 000 евро в Анталии, Турция
175 000 €
Квартира в Анталии, Турция
60 м2 2
Ваш Новый Этап Жизни: Современные Квартиры в Премиум-Комплексе Хурма, Коньяалты Добро пожаловать в мир роскоши и комфорта, где каждое утро начинается с лучшего, что может предложить Средиземное море. Мы рады представить вам уникальное предложение – квартиры 1+1 в новом премиум-комплексе в Хурме, Коньяалты. Что мы предлагаем?...
İNEST HOMES
Вилла за 515 000 евро в Анталии, Турция
515 000 €
Вилла в Анталии, Турция
225 м2 4
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Вилла планировки 4+1 в районе Дошемеалты Анталья. Дошемеалты — развивающийся район в 15 км к северу от центра Анталии, состоит преимущественно из вилл. Он расположился в великолепной природной зоне сосновых лесов у подножья Торосских гор. Вилла на два хозяина, расположилась на участке 450 м2, представлена планировкой 4+1, и ее общая площадь...
RestProperty
Квартира за 182 722 евро в Анталии, Турция
182 722 €
Квартира в Анталии, Турция
130 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Продаётся просторная квартира 3+1 с современным ремонтом, идеально подходящая как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций. Расположена всего в 10 минутах от пляжа, что делает объект особенно привлекательным. Квартира после свежего ремонта: новые напольные покрытия, современная отделка, качественная сантехника и стильное...
Verna Estate
Квартира за 71 000 евро в Анталии, Турция
71 000 €
Квартира в Анталии, Турция
50 м2 1
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
RestProperty
Квартира за 66 054 евро в Анталии, Турция
66 054 €
Квартира в Анталии, Турция
155 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Предлагается стильная и просторная квартира 3+1 общей площадью 155 м², расположенная на 4 этаже уютного пятиэтажного дома в районе Кепез, Анталия. Уникальное преимущество — вид и шаговая доступность к Масал Парку, одному из самых красивых мест для отдыха и прогулок. Квартира после свежего ремонта: современные напольные покрытия,...
Verna Estate
Квартира за 107 000 евро в Анталии, Турция
107 000 €
Квартира в Анталии, Турция
40 м2 1
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Напрямую от застройщика выставлен на продажу новый инвестиционный проект, который расположен в районе Кепез - Анталия. Это развивающийся район, обладающий инвестиционным потенциалом в силу удобного расположения относительно других районов, пляжа и основных объектов социальной инфраструктуры. Кепез активно застраивающийся район Анталии с хорошо...
RestProperty
Вилла за 900 000 евро в Анталии, Турция
900 000 €
Вилла в Анталии, Турция
402 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Наша вилла, расположенная в районе Ешильбайыр, Дёшемеалты, включает: Парковка на 2 автомобиля Частный бассейн Система «умный дом» Электрические рольставни Встроенная кухонная техника Кондиционер Тёплый пол Прачечная и гладильная комната Гардеробная Кладовая Для получения подробной информации и...
Remax Mega Ceyhun Şentürk
Лофт за 100 368 евро в Анталии, Турция
100 368 €
Лофт в Анталии, Турция
82 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Данный проект представляет собой крупный жилой комплекс, возведение которого запланировано в три очереди. Первый этап полностью сдан. На территории комплекса предусмотрены разнообразные объекты для комфортного проживания и активного отдыха: открытый бассейн, крытый спортзал, фитнес-центр, сауна, парная, детская площадка, а также многочисленные...
Verna Estate
Апартаменты за 106 000 евро в Анталии, Турция
106 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
85 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в комплексе с бассейном в Кепезе, Чанкая в Анталии Анталия продолжает привлекать внимание инвесторов и тех, кто ищет удобное место для жизни, благодаря множеству растущих и перспективных районов. Одним из таких районов является Чанкая, расположенный в районе Кепез. С завершением строительства городской больницы Анталии, этот район...
TEKCE
Квартира за 353 000 евро в Анталии, Турция
353 000 €
Квартира в Анталии, Турция
84 м2 2
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартиры в новостройке в шаговой доступности от моря. Жилой комплекс Жилой комплекс состоит из одного блока в 4-е этажа. Инфраструктура ЖК — парковка, беседки для отдыха, бассейны и т.д. Территория охраняется, также в доме будет работать консьерж. В комплексе продаются квартиры планировками 2+1 и 4+2 площадью от 84 до 205 м2. Квартиры с полной...
RestProperty
Квартира за 70 000 евро в Анталии, Турция
70 000 €
Квартира в Анталии, Турция
50 м2 1
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию уютную квартиру в удобном для проживания районе Антальи - Кепез! Кепез – район, где сосредоточены важные для туристической сферы зоны отдыха и достопримечательности, сконцентрировано население численностью более полумиллиона человек. По этой причине здесь ведется активное строительства жилой, коммерческой...
RestProperty
Апартаменты за 193 000 евро в Анталии, Турция
193 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
58 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в проекте курортного типа с бассейнами в Анталии, Коньяалты Предлагаются современные квартиры в проекте премиум-класса, расположенном в районе Хурма, Коньяалты — одном из самых привлекательных и быстро развивающихся районов Анталии. Участок застройки составляет 7287 м². Район ценится за близость к морю, живой природе и панорамные виды...
TEKCE
Апартаменты за 64 000 евро в Анталии, Турция
64 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
40 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с 1 и 2 спальнями рядом с инфраструктурой в Кепезе, Анталия Эти новые квартиры расположены в районе Гюндогду в Кепезе, Анталия — одном из центральных и динамично развивающихся районов города. Кепез отличается стабильным ростом населения и развитой инфраструктурой. В районе Гюндогду вы найдете все необходимое для комфортной жизни: банки,...
TEKCE
Квартира за 48 900 евро в Анталии, Турция
48 900 €
Квартира в Анталии, Турция
60 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Просторная квартира с 1-й спальней общей площадью 60 кв.м расположена в новом жилом комплексе в районе Муратпаша (Кызыларык), Анталия. В непосредственной близости от комплекса развитая инфраструктура. На территории комплекса подземная парковка, охрана. Квартира продается с отделкой, оборудованной ванной комнатой; установлены кухонные шкафы....
SunResidence
Квартира за 250 000 евро в Анталии, Турция
250 000 €
Квартира в Анталии, Турция
140 м2 3
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Отличный проект резиденции с хорошей инфраструктурой в районе Кепез, Анталии. Кепез -самый большой район в городе. Недвижимость в данном районе обладает высоким инвестиционным потенциалом в силу удобного расположения относительно других районов, пляжа и основных объектов социальной инфраструктуры. На сегодня это самый озелененный, быстро...
RestProperty
Квартира за 217 036 евро в Анталии, Турция
217 036 €
Квартира в Анталии, Турция
148 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Добро пожаловать в новый дом у моря! Предлагается к продаже современный дуплекс 3+1 площадью 148 м² в одном из лучших жилых комплексов района Коньяалты. Район Лиман (Коньяалты) престижный и комфортный для проживания. Всего 5-7 минут пешком (около 500 м) до лазурного побережья Средиземного моря. В шаговой доступности супермаркеты,...
Verna Estate
Земля за 11 152 050 евро в Анталии, Турция
11 152 050 €
Земля в Анталии, Турция
135000 м²
GRAND EMLAK
Апартаменты за 74 500 евро в Анталии, Турция
74 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
45 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
50% первоначальный взнос, рассрочка на 5 месяцев Нет затрат на уплату налога при оформлении прав собственности Открытый бассейн Газ до двери Подземная парковка В пешей доступности к старому городу "Kaleiçi" Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 4+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн видеонаблюдение открытый...
Вилла за 502 000 евро в Анталии, Турция
502 000 €
Вилла в Анталии, Турция
314 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильная отдельностоящая вилла в Дёшемеалты, Анталия Эта современная вилла расположена в развивающемся районе Дёшемеалты, всего в нескольких километрах от центра Анталии. Сочетая природную атмосферу и современные удобства, она является одним из самых привлекательных объектов недвижимости в этой части города. Вилла на продажу в Анталии,...
TEKCE
Квартира за 167 000 евро в Анталии, Турция
167 000 €
Квартира в Анталии, Турция
135 м2 3
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Предлагаем Вашему вниманию квартиру планировки 3+1 в районе Хурма Коньялты г. Анталия. Развитая инфраструктура района. Разнообразие сетевых магазинов, супермаркетов, аптек с русскоговорящим персоналом. Есть школы, пекарни, парикмахерские. Все в пешей доступности. Множество парков с детскими площадками и тренажерами для занятий спортом. Имеется...
RestProperty

Источник: Hurriyet Daily News

Photo by AYLİN GÖRAL on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, Анализ рынков, Недвижимость, Аренда, Жизнь за рубежом, Стоимость жизни

Читайте также

Районы Антальи: где купить недвижимость?
Гид для тех, кто только присматривается к приморским апартаментам
Где в Анталье и Аланье покупать недвижимость ради получения ВНЖ – список открытых и закрытых районов
Многие популярные локации закрылись от иностранцев
Стамбул для жизни и покупки квартиры: плюсы, минусы, лайфхаки
Чем интересен этот «муравейник»
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке
Жить в Турции? Удобно! Обзор новых сервисов и услуг для иммигрантов
Что изменилось за последний год
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Турции Дома (виллы) в Турции Земельные участки в Турции Недорогая недвижимость в Турции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Турция»

Содержание недвижимости в Турции

Обновили полезную инструкцию

  • 08.11.2025
  • 69582

Программы инвестиционного гражданства осени-2025: что работает и что заработает

Где реально получить второй паспорт за инвестиции?

  • 28.10.2025
  • 646
  • Партнерский материал