a
Версия
для печати

Цены на недвижимость в Анталье падают: россияне покидают город

Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.

Что случилось

В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.

Причины отъезда россиян:

  • Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
  • Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
  • Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.

Последствия для рынка недвижимости

Снижение цен на покупку жилья:

  • Дома: до 50%.
  • Квартиры: от 20% до 30%.

Снижение цен на аренду жилья:

  • Долгосрочная: от 15% до 25%.
  • Краткосрочная: до 40%.

Снижение спроса на недвижимость:

  • В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
  • В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.

Снижение количества туристов:

  • В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
  • В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.

Влияние на другие секторы экономики

Снижение выручки:

  • У ресторанов и кафе: до 50%.
  • У туристических агентств: до 70%.

Закрытие компаний:

  • За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
  • За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.

Прогнозы на будущее:

  • Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
  • Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
  • Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.

Рекомендации:

  • Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
  • Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
  • Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.

Заключение

Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.

Читайте также: Поговорили о недвижимости Антальи. Цены, спрос, открытые и закрытые районы для ВНЖ
Вот что можно купить в Анталье прямо сейчас:
Вилла за 600 000 евро в Анталии, Турция
600 000 €
Вилла в Анталии, Турция
210 м2 6 5 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Дома с 5 спальнями, собственным бассейном и садом в Гюзелобе, Анталия Гюзелоба — престижный район в Муратпаше (Анталия), популярный как среди инвесторов, так и среди тех, кто ищет комфортное жилье. Район привлекает своей близостью к пляжам Лары, развитой инфраструктурой, современными жилыми комплексами и спокойной атмосферой. Все это делает его...
TEKCE
Квартира за 126 000 евро в Анталии, Турция
126 000 €
Квартира в Анталии, Турция
60 м2 1
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Строящийся комплекс роскошного вида в районе Коньяалты. Проект Жилой комплекс на стадии строительства. Объект будет сдан в эксплуатацию в 2024 году. Поэтому пока недвижимость в нем можно купить на условиях беспроцентной рассрочки. Жилой комплекс включает в себя один блок с очень эффектной внешней архитектурой. Дом напоминает гигантский лайнер,...
RestProperty
Особняк за 522 500 евро в Анталии, Турция
522 500 €
Особняк в Анталии, Турция
300 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Роскошный комплекс вилл находится в Анталье, в районе Дешемеалты. Основанный в 2008 году, район является одним из центральных районов провинции Анталья и представляет собой поселение, расположенное на севере Антальи, и находящееся в близком контакте с природой. При строительстве проекта приоритет отдается бережному отношению к природным ресурсам...
NF Group
Пентхаус за 209 000 евро в Анталии, Турция
209 000 €
Пентхаус в Анталии, Турция
170 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные квартиры рядом с пляжем и Старым городом в Анталии Муратпаша — один из самых популярных и востребованных округов Анталии, который привлекает как местных жителей, так и иностранных туристов благодаря своей удобной инфраструктуре и близости к основным достопримечательностям города. Квартиры на продажу расположены в районе Синан округа...
TEKCE
Квартира за 178 000 евро в Анталии, Турция
178 000 €
Квартира в Анталии, Турция
65 м2 1
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
На продажу от собственника выставлена квартира 1+1 в абсолютно новом жилом комплексе, который расположен в районе Коньяалты. Предлагаемая недвижимость расположена в самом живописном районе города – Коньяалты – Сарысу. Данный район отличается своей локацией – имеет прямой выход к морю и пляжу Коньяалты. Также в данном районе сосредоточена вся...
RestProperty
Апартаменты за 75 000 евро в Анталии, Турция
75 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
60 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Меблированная квартира в Анталии в 1 км от ТЦ «Özdilek» в районе Муратпаша Квартира на продажу в Анталии находится в районе Гювенлик, в центральной части округа Муратпаша. Она расположена всего в нескольких минутах ходьбы от магазинов, кафе и других необходимых удобств. Муратпаша, а именно район Гювенлик, является одним из самых развивающихся и...
TEKCE
Вилла за 415 000 евро в Анталии, Турция
415 000 €
Вилла в Анталии, Турция
225 м2 4
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Добротные, готовые к проживанию виллы в комплексе на территории самого лучшего микрорайона Дошемеалты – Ешильбаир по выгодной цене! В данном комплексе строительная компания основной акцент сделала на качестве строительства и планировании жилых площадей, не загружая проект лишней инфраструктурой, а следовательно, снижая расход на эксплуатацию для...
RestProperty
Апартаменты за 152 000 евро в Анталии, Турция
152 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
73 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Возможность получения ВНЖ по ТАПУ Открытый бассейн, детская площадка Отдельная кухня Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн открытый бассейн закрытая территория наружное освещение детская площадка каждое здание оборудовано лифтом подъезды и лестицы выложены мрамором и гранитом...
TOLERANCE
Апартаменты за 95 500 евро в Анталии, Турция
95 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
108 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в центре района Кепез в Анталии в пешей доступности от трамвая Кепез, один из крупых районов Анталии, также является одним из самых густонаселенных округов. Район Юкселиш расположен в центральной части Кепеза и выделяется своей близостью к транспортным объектами повседневной инфраструктуре. Квартиры в Анталии расположены в пешей...
TEKCE
Квартира за 61 000 евро в Анталии, Турция
61 000 €
Квартира в Анталии, Турция
50 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается уютная 1+1 квартира в престижном жилом комплексе 1207 Antalya! Квартира площадью 35,12 м², расположена в крупнейшем проекте Анталии на территории в 30 гектаров. Этот современный комплекс сочетает комфорт городской жизни и умиротворение природы, окружен зелеными ландшафтами и предоставляет множество удобств для вашего комфорта и...
Частное лицо
Квартира за 163 907 евро в Анталии, Турция
163 907 €
Квартира в Анталии, Турция
48 м2 1 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком! - эксклюзивная недвижимость; - помощь в организации переезда; - ежегодный доход от инвестиций до 20%; - финансовая гарантия дохода; - юридическая защита сделки; - бесплатная консультация; - более 200 офисов в РФ, ОАЭ, Турции и других странах....
DDA Real Estate
Апартаменты за 169 500 евро в Анталии, Турция
169 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
130 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Возможность получения гражданства Турции Отдельная кухня со встроенной мебелью Система газового отопления с котлом и радиаторами Открытая парковка Рядом с морем, школой и рынком Кол-во комнат: 3+1 Особенности территории: пешеходные дорожки закрытая территория наружное освещение каждое здание оборудовано лифтом природный газ...
TOLERANCE
Апартаменты за 189 249 евро в Анталии, Турция
189 249 €
Апартаменты в Анталии, Турция
60 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Премиальный комплекс, который будет располагаться в новом развивающимся районе Алтынташ. Комплекс состоит из 7 этажей, имеется крытая парковка, а также к каждому апартаменту будет прилагаться кладовая комната. В комплексе также имеются 4 роскошные виллы.
NF Group
Вилла за 725 629 евро в Анталии, Турция
725 629 €
Вилла в Анталии, Турция
170 м2 5 5 4
Оплата криптовалютой
Продаётся Ультра Роскошная Вилла 4+1 с садом ЖК Адрес Лара, Эрменек Добро пожаловать в мир эксклюзивной жизни в жилом комплексе Adres Lara! Здесь вы можете познакомиться с роскошной виллой планировум 4+1 с садом. Комплекс находится в популярном районе Лара-Эрменек, Анталия! Эти потрясающие виллы привлекли внимание многих иностранных...
GRAND EMLAK
Квартира за 98 173 евро в Анталии, Турция
98 173 €
Квартира в Анталии, Турция
67 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Продаётся уютная квартира 2+1 площадью 67 м², расположенная на 6 этаже нового жилого дома. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Жилой комплекс построен в современном стиле и предлагает своим жителям комфорт и безопасность. На территории предусмотрено: бассейн, спортивный зал, сауна, хамам, детские площадки, зелёные...
Verna Estate
Квартира за 172 000 евро в Анталии, Турция
172 000 €
Квартира в Анталии, Турция
43 м2
Проект RUZGAR LUXURY-3 строится в районе Аксу Алтынташ, рядом с Ларой, одним из самых популярных и новых жилых центров Анталии, в 5 минутах от пляжа Лара, в 6 минутах от аэропорта Анталии, Ruzgar Luxury расположен в самом открытом для развития и самом высоком инвестиционном потенциале города. Район Алтынташ выделяется своими видами на горы и...
ANTREAL
Апартаменты за 1 035 000 евро в Анталии, Турция
1 035 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
357 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Экслюзивный дизайн интерьера Высокое качество строительства и внутренней отделки Система "Умный дом" Полы с подогревом С мебелью и бытовой техникой Кондиционеры Кол-во комнат: 4+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн видеонаблюдение открытый бассейн беседки технический запас воды и водонасос...
TOLERANCE
Квартира за 93 000 евро в Анталии, Турция
93 000 €
Квартира в Анталии, Турция
85 м2 2
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Конечно, вот текст для вашего сайта об инвестиционном проекте в районе Кепез в Анталье, предлагающем разнообразную инфраструктуру: Инвестиционный проект в районе Кепез - Анталия: воплощение вашей мечты Добро пожаловать в инвестиционный проект, который представляет собой идеальное сочетание комфорта и удобств в прекрасном районе Кепез в Анталье....
RestProperty
Квартира за 166 600 евро в Анталии, Турция
166 600 €
Квартира в Анталии, Турция
63 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Престижный жилой комплекс расположен в Анталье, район Алтынташ. На территории: спроектированный сад, зоны активности и отдыха, детская игровая площадка, зоны отдыха, пешеходные дорожки, полу олимпийский бассейн площадью 240 м2, системы видеонаблюдения 24/7 и охрана, детский бассейн, вестибюль, кафетерий, фитнес-центр, хамам, сауна, комната...
NF Group
Апартаменты за 111 000 евро в Анталии, Турция
111 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
55 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Кухня американского типа со встроенной плитой, духовкой и вытяжкой Открытый бассейн Детская площадка Парковка Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: ландшафтный дизайн видеонаблюдение открытый бассейн закрытая территория наружное освещение детская площадка каждое здание оборудовано лифтом подъезды и лестицы выложены...
TOLERANCE

Источник: Hurriyet Daily News

Photo by AYLİN GÖRAL on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, Анализ рынков, Недвижимость, Аренда, Жизнь за рубежом, Стоимость жизни

Читайте также

Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Жить в Турции? Удобно! Обзор новых сервисов и услуг для иммигрантов
Что изменилось за последний год
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Турции Коммерческая недвижимость в Турции Земельные участки в Турции Элитная недвижимость в Турции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Турция»

Неожиданные плюсы от покупки недвижимости в Турции

О которых те, кто бывал только в отелях, могут не знать

  • 09.12.2025
  • 104
  • 06.12.2025
  • 192