Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
Предлагаем вашему вниманию уютную и светлую квартиру планировки 2+1 площадью 100 м² в одном из самых востребованных районов Анталии - Шириньялы (Муратпаша).
Комплекс, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. К вашим услугам:
• крытый и открытый бассейны,
• сауна и хамам для отдыха и релаксации,...
Verna Estate
1 200 000 €
Вилла в Анталии, Турция
420 м25
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Виллы премиум-класса — вас ждет роскошная жизнь. Локация Новый жилой комплекс построен в районе Дошемеалты. Главное его преимущество в том, что район находится в окружении сосновых лесов, это район с большим количеством зелени, так что экологическая обстановка там идеальная. Дошемеалты находится в 18 км от центра Анталии и в 16 км от моря....
RestProperty
279 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
170 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 4 спальнями в комплексе с бассейном в Алтынкале, Дёшемеалты
Квартиры в Анталии расположены в районе Алтынкале округа Дёшемеалты. Они находятся в комплексе в удобном месте в нескольких минутах ходьбы от автобусной остановки.
Квартиры в Дёшемеалты, Анталия, расположены в 3 км от базы отдыха Орфе, в 4,1 км от центра района Дёшемеалты,...
TEKCE
588 721 €
Дом в Анталии, Турция
157 м265
ВНЖ при покупке
Эти виллы являются воплощением роскоши и комфорта, предлагая уникальную возможность для тех, кто стремится вырваться из суеты городской жизни. Расположенные в самом центре Калкана, виллы обеспечивают легкий доступ ко всем удобствам, необходимым для повседневной жизни, включая магазины, рестораны, школы, больницы и развлечения.
Покупателям...
Mercury Group
1 890 000 €
Вилла в Анталии, Турция
541 м2762
ВНЖ при покупке
Что вы получаете: Виллу в закрытом комплексе на берегу реки в курортной части города Сиде с своим причалом для водных судов и выходом в Средиземное море.
О строительстве: Строительство началось в феврале 2023 года, окончание строительства запланировано на май 2024 года. При первоначальном взносе 35% действует рассрочка до окончания...
Uptrend homes
235 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
110 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с газом в Сарысу, Коньяалты, рядом с остановками общественного транспорта
Квартиры расположены в районе Сарысу в Коньяалты, Анталия. Сарысу – это быстро развивающийся жилой квартал, который граничит с горами. Здесь представлены совершенно новые и шикарные жилые проекты. Сарысу – идеальное место как для жизни, так и для инвестиций....
TEKCE
295 000 €
Квартира в Анталии, Турция
160 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Представлена на продажу квартира-дуплекс, расположенная в районе Коньяалты Лиман курортной Анталии. Этот район уже более 20 лет пользуется высоким спросом не только у иностранных покупателей, но и у турецких граждан. Район новый в застройке города, превуалирует современное и безопасное строительство, множество жилых комплексов с богатой...
İNEST HOMES
250 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
70 м22
Особенности комплекса
• 7277 м2 общая территория проекта• кондиционер• пол с подогревом• зеленая территория• 2 открытых бассейна с плавным переходом на глубину: 1 бассейн семейный с детской зоной; 1 бассейн 18+;• встроенная кухонная техника: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка• высокие потолки;•...
Intermark Global
122 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
60 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Разнообразные планировки, современный дизайн
Открытый бассейн, детский бассейн,
Фитнес, сауна, баскетбольная площадка, беседки
Система видеонаблюдения
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
закрытая территория
наружное освещение
открытый...
TOLERANCE
260 500 €
Квартира в Анталии, Турция
97 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Комплекс расположен в Ларе, одном из самых элитных и престижных районов Антальи. Расположенный всего в 400 метрах от моря, комплекс находится в шаговой доступности от всех социальных объектов, таких как рынки, общественный транспорт, рестораны и кафе, салоны красоты, аптеки и т. д.
Комплекс состоит из 2 блоков и предлагает бутиковый и...
PRO TEAM ESTATE
514 000 €
Вилла в Анталии, Турция
350 м2653
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Общий бассейн в комплексе, видеонаблюдение
Парковка на 2 машины, зарядка для электромобилей
Кладовая, частная садовая территория
Отдельная кухня со встроенной мебелью,фитнес
Возможность приобретния с мебелью и техникой
Система газового отопления с установленными радиаторами
Панели для нагрева горячей воды
Кол-во комнат: 5+1...
TOLERANCE
79 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
55 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
40% первоначальный взнос, рассрочка до 3месяцев
Открытый бассейн
Детская площадка, детский бассейн
Открытая кухня
Кондициоенры
Развивающийся район
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
технический запас воды и...
TOLERANCE
114 600 €
Квартира в Анталии, Турция
125 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Комплекс был построен в 2020 году на участке 8 500 м2 с 7 блоками и в общей сложности 92 квартирами. В комплексе есть такие удобства, как открытая парковка, баскетбольная площадка, круглосуточная охрана, бассейн, детская игровая площадка, фитнес, зоны с камелиями.
Комплекс расположен в 6,5 км от центра Анталии и в 7 км от моря.
Пожалуйста,...
PRO TEAM ESTATE
176 000 €
Квартира в Анталии, Турция
150 м23
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
На продажу от собственника выставлены две квартиры 3+1 в районе Торос Коньяалты. Как и весь Коньяалты, каждый его квартал в большей или меньшей степени богат зелеными уголками: скверами, парками или местами для прогулок. От удаленных микрорайонов до морского побережья ходят маршрутные автобусы. Торос – довольно удаленный от моря микрорайон, до...
RestProperty
116 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
113 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира с 2 спальнями и видом на лес в Дёшемеалты, Анталия
Дёшемеалты в Анталии предлагает спокойный и уютный образ жизни в окружении зелени и природы. Этот район славится приятным климатом, большим количеством зеленых зон и близостью к природным красотам. Здесь также есть разнообразные социальные услуги, а благодаря удобному расположению,...
TEKCE
192 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
72 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 50%
Подземная парковка
Открытый и крытый бассейн
Сауна и фитнес
Теннисный корт и баскетбольная площадка
Беговые и велосипедные дорожки
Кол-во комнат: 1+1, 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
закрытая территория
наружное...
TOLERANCE
140 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
115 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элитные квартиры в 800 м от больницы и трамвайной остановки в Кепезе, Анталия
Предлагаются современные квартиры в районе Февзи Чакмак, расположенном в Кепезе — одном из развивающихся районов Анталии. Инвестиционная привлекательность локации активно растет благодаря новым жилым проектам и удобной транспортной инфраструктуре, включая трамвайное...
TEKCE
90 889 €
Квартира в Анталии, Турция
59 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся уютная и функциональная квартира 1+1, площадью 59 м², в новом жилом комплексе, сочетающем стильную архитектуру, продуманную инфраструктуру и высокое качество строительства.
Расположение: Алтынташ - динамично развивающийся район Анталии, вблизи аэропорта, торговых центров и пляжей Лара.
О проекте:
- Общая площадь участка:...
Verna Estate
120 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
56 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн и детский бассейн
Открытая кухня
Кондиционеры
Высокое качество строительства и внутренней отделки
Развивающийся район
Кол-во комнат: 1+1, 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
закрытая территория
наружное...
TOLERANCE
93 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
60 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн, фитнес, сауна, парная
Высокое качество строительства и интерьера
Сплит система в каждой комнате марки "DAİKİN"
Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения на территории комплекса, крытая подземная парковка
Кухонная техника (духовка, варочная панель, вытяжка) марки "Franke"
Тёплый пол
Панорамные окна
Кол-во...
