Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
RestProperty
750 000 €
Производство в Анталии, Турция
4750 м2
Продается Склад Холодного Хранения и Участок Площадью 4.745 м2 на шоссе Анталия-Испарта.
Полностью оборудованный Склад Холодного Хранения, расположен вдоль шоссе Анталия-Испарта D-685, предлагает очень выгодное коммерческое расположение. С просторными складскими помещениями, современными офисами, кухней, помещениями для персонала и многими...
GRAND EMLAK
725 000 €
Квартира в Анталии, Турция
105 м2321
ГражданствоОнлайн-показ
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ У МОРЯ
ПОЛНЫЙ ВИД НА МОРЕ
СОБСТВЕННОСТЬ (ТАПУ НА КВАРТИРУ)
СРЕДНИЙ ЭТАЖ
ПРИРОДНЫЙ ГАЗ ПОДВЕДЁН К ДОМУ
ЛИФТ
ПРОСТОРНЫЕ И УДОБНЫЕ КОМНАТЫ
ГАРДЕРОБНАЯ
ВОЗМОЖНОСТЬ СДЕЛАТЬ САНУЗЕЛ В СПАЛЬНЕ
ОТКРЫТАЯ ПАРКОВКА
ПОДХОДИТ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА
ДЛЯ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ И ПРЕЗЕНТАЦИИ ПОЖАЛУЙСТА СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ
Remax Mega Ceyhun Şentürk
120 000 €
Квартира в Анталии, Турция
155 м23
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
RestProperty
163 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
55 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 50%, рассрочка на 12 месяцев
Открытый бассейн, фитнес, сауна, турецкий хамам
Зарядная станция для электромобилей
Открытый и крытый паркинги
Система "Умный дом", теплые полы
Встроенная мебель на кухне с духовкой, плитой и вытяжкой
Недалеко от университета, магазинов и парка
Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1...
TOLERANCE
343 000 €
Квартира в Анталии, Турция
165 м23
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию квартиру в микрорайоне Гюрсу. Данный микрорайон привлекает внимание своим расположением, развитой инфраструктурой и роскошными жилыми комплексами. В окрестности есть парки, школы, колледжи, аптеки, больницы, рестораны, отделения банков, супермаркеты и рынок. Но главное достоинство — близость Средиземного моря. От...
RestProperty
142 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
93 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Рассрочка до окончания строительства, первоначальный взнос 30%
Гарантированная аренда
Трансфер до пляжа и торгового центра
Открытый бассейн, бар у бассейна, фитнесс, сауна и парная
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
ресепшен...
TOLERANCE
118 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
75 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность сдавать в аренду с лицензированной компанией
Полный набор мебели и техники
Открытый и крытый бассейны, баскетбольная площадка, игровая зона для детей
Сауна и фитнес, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана...
TOLERANCE
188 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
140 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторная квартира с видом на бассейн в жилом комплексе Sun City Residence в Коньяалты, Анталия
Эта стильная квартира находится в жилом комплексе Sun City Residence в районе Унджалы, Коньяалты. Унджалы — один из самых востребованных районов Анталии, известный своей современной застройкой и удобной городской инфраструктурой. Здесь есть школы,...
TEKCE
174 132 €
Квартира в Анталии, Турция
60 м2211
Выставлены на продажу квартиры 1+1, 2+1, 3+1 в строящемся жилом комплексе VİSTA CONCEPT в мкр.Сарысу/Коньяалты. Проект комплекса состоит из 1 жилого блока, озеленения, фитнес-зала, бассейна, сауны, парковки, камеры видеонаблюдения 24/7. Сами квартиры оснащены отоплением пола, кондиционерами, автоматическими рольставнями, встроенными...
ANTREAL
504 000 €
Вилла в Анталии, Турция
300 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Дома в тихом и спокойном районе Алтынкале в Анталии
Сблокированные дома в Анталии расположены в районе Алтынкале округа Дёшемеалты. Район Дёшемеалты — идеальное место для уединенной жизни в окружении природы. Этот район известен своими обширными зелеными зонами, чистым и свежим воздухом, что делает его отличным выбором для тех, кто ищет покой и...
TEKCE
181 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
80 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры в проекте курортного типа в Алтынташе, Анталия
Квартиры со стильным дизайном расположены в районе Алтынташ округа Аксу – новом популярном жилом центре Анталии. Алтынташ привлекает внимание как территория с хорошим инвестиционным потенциалом в сфере недвижимости. Он имеет выгодное расположение – недалеко от пляжа Лара и...
TEKCE
169 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
85 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в жилом комплексе с бассейном в Анталии рядом с торговым центром и кварталом Калеичи
Современный жилой комплекс в центре Анталии, в районе Юксекалан, предлагает отличные условия для проживания и инвестиций. Просторные благоустроенные территории, бассейн и развитая социальная инфраструктура делают это место идеальным как для жизни, так и...
TEKCE
154 000 €
Квартира в Анталии, Турция
50 м24
Гражданство
Если вы ищете идеальное место для жизни или инвестиций в Анталии, у нас есть уникальное предложение! Позвольте представить вам новый проект в престижном районе Алтынташ/Аксу. Эти квартиры – это не просто жилье, а ваш путь к комфортной и роскошной жизни.
Характеристики проекта:
- Площадь участка: 11.150 м² – простор и уют для...
İNEST HOMES
3 500 000 €
Отель, гостиница в Анталии, Турция
1500 м2
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Готовый бизнес - отель, с территорией размером 1.500 м2
24 номера 1+1 и 12 студиономеров, c мебелью и техникой
Открытый бассейн
Профессиональное управление
Финансовый анализ и налоговый аудит
Просчет рентабельности и будущего дохода
Международная бухгалтерская отчетность
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный...
TOLERANCE
180 400 €
Квартира в Анталии, Турция
140 м23
? Жизнь, о которой вы мечтали, в одном из самых перспективных районов Анталии!
Ищете комфортное жилье в Турции, где современный стиль жизни сочетается с уютом и безопасностью? Этот новый жилой комплекс в районе Алтынташ станет идеальным выбором для семей, которые ценят продуманность и качество во всем.
? Расположение — удобство на каждом...
İNEST HOMES
68 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
40 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 1 и 2 спальнями рядом с инфраструктурой в Кепезе, Анталия
Эти новые квартиры расположены в районе Гюндогду в Кепезе, Анталия — одном из центральных и динамично развивающихся районов города. Кепез отличается стабильным ростом населения и развитой инфраструктурой. В районе Гюндогду вы найдете все необходимое для комфортной жизни: банки,...
TEKCE
798 000 €
Вилла в Анталии, Турция
489 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы с видом на лес в комплексе в Дюзлерчамы, Дёшемеалты
Виллы с комнатами паники расположены в районе Дюзлерчамы в округе Дёшемеалты в Анталии. Район известен своей природой, обилием зелени, низкой влажностью, а также такими историческими и природными достопримечательностями, как древний город Термессос, Эвдирхан и пещера Караин.
Виллы в...
TEKCE
150 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
85 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полный набор мебели и техники
Гардеробная комната
Открытый и крытый бассейны, фитнес, сауна, хаммам
Зеленая территория, баскетбольная, волейбольная и детская площадки, беседки для отдыха
Выгодно расположен недалеко от моря, рынка и общественного транспорта
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с...
TOLERANCE
1 460 000 €
Вилла в Анталии, Турция
470 м27
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
