Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
Крупнейший комплекс в районе Алтынташ с отельной инфраструктурой, собственным пляжем, комфортабельными квартирами по минимальным стартовым ценам с рассрочкой.
Огромный комплекс в виде лайнера в 12 этажей, на участке в 10.720 М2, с богатой отельной инфрастурктурой составит достоную конкуренцию отельному отдыху.Крытая и открытая парковки,...
Ataberk estate
168 000 €
Квартира в Анталии, Турция
60 м21
ВНЖ при покупке
Новый инвестиционный район в самом инвестиционно-привлекательном районе Анталии-Алтынташ. Алтынташ находится на востоке Анталии. Территориально он входит в район Аксу. На западе этот район граничит с аэропортом Анталии, на севере с районом Гузелйюрт, на востоке с районом Мандырлар и на юге с районами Эрменек и Кунду. Расстояние до аэропорта...
RestProperty
1 137 645 €
Вилла в Анталии, Турция
270 м24
ВНЖ при покупке
Новый эксклюзивный проект люксовых вилл под гражданство!
Комплекс элитных вилл расположен в респектабельном районе Антальи - Дошемеалты.
Дошемеалты – молодой и живописный район города с малоэтажной застройкой, преимущественно виллами и комплексами вилл. Здесь уже хорошо налажена городская инфраструктура, расположился новый университет Билим,...
RestProperty
181 000 €
Квартира в Анталии, Турция
145 м23
ВНЖ при покупке
Представляем Вашему вниманию квартиру от качественного застройщика в районе Кепез города Анталия.
Район Кепез - это самый крупный район города Анталия. Данный район является очень удобным для жизни за счет большого количества парков, торговых центров, остановок в том числе и трамвайных остановок, а также вы сможете добраться до любого пляжа...
RestProperty
177 000 €
Квартира в Анталии, Турция
60 м21
ВНЖ при покупке
Предлагаем вашему вниманию квартиру в спокойном зеленой районе города, Гюзельоба, Лара. Лара славится своей развитой инфраструктурой, близостью к аэропорту, центру города и песчаным пляжам. В пешей доступности от дома вы сможете найти магазины, торговые центры и фермерский рынок.
Просторная квартира планировки 1+1, общей площадью 60м2....
RestProperty
106 000 €
Квартира в Анталии, Турция
55 м2211
Удалённая сделка
Мы рады сообщить о строительстве нового жилого комплекса, предлагающего квартиры 1+1 по доступной цене в районе Алтынташ / Анталия
В комплекс будет бассейн и парковка для вашего удобства, и расположен всего в 3 км от пляжа, что делает его идеальным местом для тех, кто любит пляж и хочет наслаждаться солнцем и песком круглый год.
Квартиры...
Buy&Design Antalya RealEstate
138 000 €
Квартира в Анталии, Турция
104 м22
ВНЖ при покупке
На продажу от собственника предлагается квартира планировки 2+1 в районе Кепез города Анталья. Кепез находится на севере Антальи. Именно в Кепезе расположен автовокзал Отогар, откуда можно уехать в пригороды Анталии и в любой город Турции. Тут также есть конечная станция метро и трамвая. Район Кепез имеет микрорайоны и из каждой части Кепеза...
RestProperty
185 000 €
Квартира в Анталии, Турция
53 м2211
ВНЖ при покупке
SHER-15. Жилой комплекс в Алтынташ Анталья
Особенности комплекса включают 36 двухкомнатных квартир, 36 однокомнатных квартир, а также 4 четырехкомнатных дуплекса. Комплекс предлагает своим жильцам широкий спектр удобств, таких как открытый бассейн размером 23x5 м, крытая парковка, фитнес-зал, сауна, беседка. Также имеются 3 лифта, камеры...
Red Feniks Turkey
1 250 000 €
Квартира в Анталии, Турция
180 м24
Представляем вашему вниманию уникальное предложение - роскошная 3+1 квартира общей площадью 180 кв.м. в престижном районе Лиман, Анталья. Это идеальное жилье для тех, кто ценит комфорт, роскошь и близость к морю.
Основные характеристики:
Тип: 3+1 (Три спальни и гостиная)
Площадь: 180 кв.м.
Этаж: Входной этаж
Местоположение: Квартира...
İNEST HOMES
251 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
94 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 1 и 2 Cпальнями, Подходящие для Инвестиций, в Перспективном Проекте в Аксу, Алтынташ
Квартиры на продажу расположены в Аксу, Алтынташ, – быстроразвивающемся районе с качественными проектами в Анталии. Поскольку Алтынташ является новым регионом Анталии, он считается наиболее подходящим, чтобы купить квартиру в Анталии, Аксу и...
TEKCE
320 000 €
Квартира в Анталии, Турция
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
198 700 €
Квартира в Анталии, Турция
3
Мы представляем вашему вниманию настоящую жемчужину среди квартир в Ларе! Эта 2+1 квартира - просторная, солнечная и идеально расположенная на среднем этаже.
Давайте рассмотрим все преимущества этого уютного уголка:
Комфорт и удобство
Здесь вы найдете все, что нужно для комфортной жизни. Рядом расположены кафе, рестораны, магазины и аптеки, так...
İNEST HOMES
142 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
60 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые квартиры рядом с морем в Анталии, Муратпаша, в комплексе с фитнес-центром
Эти квартиры в новом проекте расположены в районе Йылдыз округа Муратпаша в Анталии. Йылдыз – один из известных районов, находящийся недалеко от бульвара Юзунджу Йыл (100. Yıl) и улицы Коньяалты. В районе в удобном доступе есть магазины, рестораны, школы, банки и...
TEKCE
271 000 €
Пентхаус в Анталии, Турция
200 м254
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с элегантным дизайном в Анталии, Муратпаша
Предлагаемые на продажу квартиры расположены в районе Варлык округа Муратпаша в Анталии. Варлык быстро развивается и растет в цене благодаря проводимым здесь проектам городской трансформации.
Квартиры в Анталии находятся в 50 м от магазина, автобусной остановки и базара, в 80 м от бульвара 100...
TEKCE
102 190 €
Квартира в Анталии, Турция
75 м2211
Квартира 1+1 в Анталии в районе Коньялты/Хурма
Расположение: в новом активно развивающемся районе, тихое спокойное место. Квартира в жилом комплексе состоящем из одного блока.
На территории комплекса имеются бассейн и парковка.
Eval
603 850 €
Квартира в Анталии, Турция
64 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Вас приглашают начать совершенно новую жизнь в Анталье — уникальном месте, где море, солнце, природа и история соединяются воедино. Уютно расположенная среди природных чудес, Анталья, известная своим географическим положением и древними уголками, предлагает вам возможность перерождения в атмосфере спокойствия и мирной жизни.
Ваш дом в...
Invento Invest
583 000 €
Квартира в Анталии, Турция
175 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартиры в элитном комплексе в Коньяалты!
ProperHome
131 000 €
Квартира в Анталии, Турция
180 м2542
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухуровневая квартира 4+1 в районе Хурма в Анталии!
ProperHome
85 000 €
Квартира в Анталии, Турция
105 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира 2+1 в Муратпаша!
ProperHome
386 900 €
Квартира в Анталии, Турция
131 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Проект, построенный в Алтинтасе, развивающемся районе Анталии, представляет собой комплекс, совершенно неотличимый от отеля. Он расположен всего в 10 минутах езды от аэропорта Анталии и пляжей Лара.
Комплекс, строительство которого планируется завершить в начале 2025 года, располагает множеством социальных объектов, таких как крытая и открытая...
