Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Всего 400 м от пляжа
Возможность получения Турецкого гражданства
В шаговой доступности от магазинов, банков, кафе и остановок общественного транспорта
Газ до двери, отдельная кухня
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
закрытая территория
наружное освещение
каждое здание оборудовано лифтом
природный...
TOLERANCE
196 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
78 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элитные квартиры со стильным дизайно и системой «умный дом» в Аксу, Алтынташ
Квартиры со стильным дизайном расположены в Аксу, Алтынташ – новом популярном жилом центре Турции и Анталии. Алтынташ является наиболее предпочтительным районом Турции для инвестиций в недвижимость. Он отвечает всем требованиям, включая высокое качество проектов и...
TEKCE
65 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
80 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Кухня американского типа
Газ до двери
Солнечные батареи
Кладовое помещение в подвале дома
Просторный балкон
Открытая парковка
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
закрытая территория
каждое здание оборудовано лифтом
подъезды и лестицы выложены мрамором и гранитом
природный газ
Особенности...
TOLERANCE
165 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
42 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры отельного типа с потенциалом арендного дохода в Анталии, Аксу
Стильно оформленные квартиры находятся в Анталии в районе Алтынташ, недалеко от аэропорта. Они подходят для инвестиций, поскольку у элитного проекта заключено соглашение с международной сетью отелей Best Western.
Проект находится в Алтынташе в округе Аксу –...
TEKCE
146 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
85 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
2 открытых бассейна
Детская и баскетбольная площадка
Возможность приобретения с мебелью и техникой
Газ до двери, был сделан ремонт
Охрана, парковка
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
закрытая...
TOLERANCE
357 000 €
Квартира в Анталии, Турция
90 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
️ ЛУЧШАЯ ЦЕНА НА НОВОСТРОЙКИ У МОРЯ В АНТАЛИИ
Новый жилой комплекс в районе Коньяалты Анталия
всего 500 метров до пляжа и набережной Средиземного моря!
Срок сдачи проекта — июнь 2026 года
Рассрочка без процентов до окончания строительства
Первоначальный взнос — 60%
0% комиссии агентства
Расположение комплекса:
•...
Parsis global international
77 500 €
Квартира в Анталии, Турция
90 м2322
Эта просторная двухуровневая квартира 2+1, объединяющая современный стиль жизни и инвестиционные преимущества, благодаря своему расположению в пешей доступности от университета представляет собой отличную возможность как для семей, так и для инвесторов.
Характеристики квартиры:
Новое здание – получено разрешение на ввод в...
GRAND EMLAK
640 000 €
Квартира в Анталии, Турция
51 м23
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Вашему вниманию предлагаем новый инвестиционный проект в Лимане всего в 250 метрах до моря!Уникальная локация нового уютного дома со своей территорией включает в себя пешую доступность к морю и набережной Коньяалты, парку аттракционов, торговому центру 5М Мигрос, культурному центру «Стеклянная пирамида», парку имени Ататюрка, крупнейшему...
RestProperty
1 250 000 €
Вилла в Анталии, Турция
487 м25
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию строящиеся виллы, планировки 5+1, расположенные в комплексе в районе Дошемеалты г. Анталия. Дошемеалты- элитный район, состоящий в основном из вилл. Даже в самые жаркие дни здесь всегда ощущается прохлада, здесь низкая влажность, горы, а также прекрасная природа. До пляжа расстояние составляет 15 км. До центра города...
RestProperty
158 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Совершенно новые квартиры с видом на горы и море в Коньяалты, Анталия
Квартиры продаются в районе Сарысу в Коньяалты, Анталия — одном из самых спокойных и зелёных районов города. Здесь можно наслаждаться природой и морским воздухом. Район расположен очень близко к пляжу и окружён зелёными насаждениями. В Сарысу легко добраться до магазинов,...
TEKCE
66 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
43 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый и закрытый бассейн
Детская площадка и бассейн
Установленные кондиционеры
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное...
TOLERANCE
210 000 €
Квартира в Анталии, Турция
134 м23
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
На продажу от собственника представляем двухуровневую квартиру планировки 3+1 в популярном районе Коньяалты, Хурма.Квартира находится в уединенном доме с облагороженной территорией под круглосуточным видеонаблюдением.Квартира представляет собой просторные апартаменты, состоящие из 3х спален, гостиной, отдельной кухни, остекленного балкона и...
RestProperty
98 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
57 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в новом проекте с двумя парковками в Кепезе, Анталия
Проект находится в быстро развивающемся районе Чанкая, Кепез, который все больше привлекает внимание инвесторов и покупателей благодаря своей спокойной атмосфере и близости к центру города. В последние годы район стал одним из самых перспективных в Анталии благодаря новым жилым...
TEKCE
383 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
250 м2544
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность получения Турецкого гражданства
Открытый бассейн, сауна и фитнес центр
Детский бассейн и площадка, сад, подземная парковка
Газовое отопление с установленным котлом и радиаторами
Открытая кухня со встроенной плитой, духовкой и вытяжкой
Джакузи в главной спальне
Выгодное месторасположение рядом с остановками общественного...
TOLERANCE
1 363 539 €
Особняк в Анталии, Турция
600 м255
ВНЖ при покупке
Комплекс роскошных современных вилл с видом на горы в экологичном и живописном районе Антальи. Виллы находятся в районе Дёшемеалты – в новом элитном районе с преимущественно малоэтажными постройками, окруженными великолепием гор Антальи и живописной природой. Новые высокотехнологичные виллы располагают всем необходимым для комфортной жизни. На...
NF Group
94 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
36 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе с крытой парковкой и бассейном в Кепезе, Анталия
Новые квартиры расположены в районе Гёксу – новом популярном жилом центре Анталии. Район отличается удобным транспортным сообщением и находится недалеко от кольцевой дороги. Благодаря проектам, реализуемым поблизости, этот район стал одним из новых жилых районов Анталии как...
TEKCE
175 000 €
Квартира в Анталии, Турция
60 м22
Ваш Новый Этап Жизни: Современные Квартиры в Премиум-Комплексе Хурма, Коньяалты
Добро пожаловать в мир роскоши и комфорта, где каждое утро начинается с лучшего, что может предложить Средиземное море. Мы рады представить вам уникальное предложение – квартиры 1+1 в новом премиум-комплексе в Хурме, Коньяалты.
Что мы предлагаем?...
İNEST HOMES
352 000 €
Квартира в Анталии, Турция
70 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Вашему вниманию предлагается просторная квартира планировки 1+1 с видом на море! Квартира находится в комплексе, построенном в 2013 году и находящемся всего в 100 метрах от пляжа Конияалты. Данный комплекс имеет обширную инфраструктуру: открытый бассейн, парковку, зеленый сад, детскую площадку, фитнес центр, закрытую и открытую парковки....
RestProperty
120 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с бассейном и открытой парковкой в Анталии в районе Кепез
Эти стильные квартиры расположены в районе Чанкая, который считается одним из самых востребованных в Кепезе благодаря удобному расположению рядом с городской больницей Анталии. В районе есть все необходимые объекты инфраструктуры: автобусные остановки, магазины, школа и многое...
TEKCE
1 354 808 €
Квартира в Анталии, Турция
160 м2432
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
MAKİPORT ПРОДАЖА
Первая береговая линия набережной Коньяалты Средиземного моря
️АНТАЛИЯ
️КОНЬЯАЛТЫ
️ЛИМАН
Планировка 3+1 с видом на море
Система "Умный дом"
Теплые полы, газовое отопление
Отдельная кухня
2 с/у, гардеробная
Встроенная мебель в комнатах
Кондиционеры фирмы Daikin
Инфраструктура
продумана для...
