Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Анталии, Кепез в 250 м от остановок общественного транспорта
Продаются квартиры, расположенные в квартале Аяноглу в районе Кепез в Анталии. Стильные квартиры находятся в нескольких минутах ходьбы от трамвайной остановки и бульвара Сулеймана Демиреля.
Квартиры в Анталии, Кепез, построены в 150 м от ближайшей автобусной остановки, в 250...
TEKCE
465 000 €
Вилла в Анталии, Турция
255 м2544
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Частный бассейн
Частично меблированны
Газовый котел, полы с подогревом
Гардеробная комната, видеонаблюдение, охрана
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
генератор
автоматические...
TOLERANCE
289 000 €
Квартира в Анталии, Турция
220 м26
ВНЖ при покупке
RestProperty
250 000 €
Квартира в Анталии, Турция
113 м22
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию квартиру от собственника в строящемся проекте в районе Алтынташ. Проект представляет собой жилой комплекс расположенный на территории общей площадью 10720 м.кв. Комплекс состоит из одного жилого блока и 173 квартир. Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на 2023 год. Объект располагается в 4 км от песчаных...
RestProperty
130 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
92 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Кондиционеры, газовое отопление
Кухня открытого типа с установленной плитой, духовкой и вытяжкой
Открытый бассейн, сауна, фитнес и хамам
Открытый детский бассейн и игровая площадка
Кол-во комнат: 1+1, 3+1, 4+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
технический запас...
TOLERANCE
20 500 000 €
Отель, гостиница в Анталии, Турция
Турция
г.Анталья
Отель в 450 м от пляжа
Великолепный отель, работающий для молодёжи и семейных пар
(не размещает детей до 16 лет), в 450 м от песчаного пляжа, в 60 км от международного аэропорта города Анталья.
3-я линия от моря
Год постройки отеля: 2014
В отеле 177 просторных номеров (500 спальных мест)
Есть...
ИНДОМ
276 000 €
Пентхаус в Анталии, Турция
116 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в рассрочку в Анталии, Муратпаша, в проекте «City Nest», рядом со всей необходимой инфраструктурой
Квартиры в Анталии расположены в районе Синан округа Муратпаша. Район Синан в последнее время активно благоустраивается и обновляется, что благопритяно сказывается на его имидже и популярности.
Стильные квартиры расположены в нескольких...
TEKCE
505 000 €
Квартира в Анталии, Турция
150 м24
Ваш новый дом в сердце Коньяалты: Просторный дуплекс 3+1 с роскошной мебелью и бытовой техникой
Представьте, как вы живете в одном из самых престижных и востребованных районов Анталии – Коньяалты. Этот район известен на весь мир своими великолепными пляжами и неповторимой атмосферой. Здесь, на фоне величественных гор и чистого моря, вас ждет...
İNEST HOMES
150 000 €
Квартира в Анталии, Турция
150 м232
Квартира 3+1 на продажу , 150 м.кв , есть всё необходимое для комфортного проживания , установлены кондиционеры , 2 санузла , есть балкон , вся инфраструктура рядом , на территории комплекса есть бассейн.
ANTREAL
87 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
43 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн
Детская площадка и беседка
Открытая кухня
Генератор
Система видео-наблюдения в комплексе
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное освещение
детская...
TOLERANCE
229 000 €
Квартира в Анталии, Турция
110 м22
ВНЖ при покупке
Прекрасное предложение квартиры планировки 2+1 в комплексе района Кепез города Анталии.
На сегодня это самый озелененный, быстро развивающийся район Антальи.
Именно здесь находятся частные медицинские учреждения: широкопрофильные больницы Memorial, Akdeniz Şifa. Здесь же насчитывается свыше 150 государственных общеобразовательных учреждений....
RestProperty
90 000 €
Квартира в Анталии, Турция
65 м22
Отличное расположение:
Расположена в жилом комплексе в районе Кепез города Анталия.
Пешая доступность до трамвайной остановки, обеспечивающей удобное перемещение по городу.
Близость к морю (5000 м), что делает пляжи легкодоступными для жильцов.
Комфорт и функциональность:
Квартира имеет площадь 65 м2 и состоит из одной спальни и гостиной....
İNEST HOMES
316 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
84 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с эксклюзивным интерьером всего в 1,2 км от моря в Анталии
Шикарные квартиры на продажу расположены в районе Лиман округа Коньяалты в Анталии. Район Лиман выделяется близостью к просторным улицам, морю и развитой инфраструктурой.
Квартиры в Коньяалты, Анталия, находятся в 50 м от магазина, ресторана и автобусных остановок, в 1,2 км от...
TEKCE
210 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
95 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Продажа апартаментов, в комплексе "MELDA PALACE"
Несколько планировок по площади
1+1, 2+1, DUPLEX 2+1 , DUPLEX 3+1
Анталья, Коньяалты, Хурма ул. 213
Площадь апартаментов
65 кв.м , 95 кв.м , 140 кв.м , 200 кв.м
Пять блоков в 5 этажей
Гостиная с кухней одна, две и три спальные комнаты
От аэропорта Анталии 19 км, от моря...
Candar Real Estate
154 819 €
Квартира в Анталии, Турция
43 м221
ВНЖ при покупке
Представлен красивый строящийся проект в городе Анталья. Район Алтынташ, где и находится жилой комплекс, за последние несколько лет стал одним из наиболее инвестиционно-привлекательных областей города. Именно здесь расположен аэропорт Антальи, и её главные транспортные развязки.
Красивый дизайн и богатая инфраструктура комплекса обеспечат...
ABG Brand Group
667 000 €
Квартира в Анталии, Турция
96 м22
ВНЖ при покупке
Дом в 200 м от Средиземного моря — о такой покупке никогда не жалеют!
ЖК
Жилой комплекс будет сдан в конце 2024 года. Это значит, что у вас есть возможность купить в нем недвижимость на условиях беспроцентной рассрочки, предложение более чем выгодное. Нужно заплатить первоначальный взнос и выплачивать оставшиеся деньги частями по удобному...
RestProperty
330 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
100 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
126 000 €
Квартира в Анталии, Турция
55 м21
ВНЖ при покупке
Шикарный архитектурный проект в престижном районе Лара.
Проект
Строящийся проект состоит из одного блока с эффектной внешней отделкой. Комплекс семейной концепции, в нем всего 9 квартир. Так что жить там будет максимально комфортно. В инфраструктуре ЖК есть бассейн, открытая парковка, беседки для отдыха. Комплекс будет под круглосуточной...
RestProperty
230 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
280 м2763
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Система газового отопления с котлом и радиаторами
Рядом с магазинами, остановками городского транспорта
Возможность приобретения с мебелью и техникой
Кол-во комнат: 6+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
закрытая территория
природный газ
Особенности объекта:
стены выкрашены водостойкой - атласной краской
окна из...
TOLERANCE
123 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
97 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 спальнями в Анталии, Кепез, рядом с остановками
Квартиры на продажу в Анталии расположены в районе Хабиблер, Кепез. Жилой проект находится в 1,2 км от трамвайной остановки, в 1,6 км от частной больницы Akdeniz Şifa и торгового центра Tahtakale, в 2,4 км от государственной больницы района Кепез, в 9,1 км от торгового центра...
