Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильная квартира рядом с пляжем в Коньяалты, Анталья
Двухуровневая квартира расположена в районе Лиман округа Коньяалты в Анталье. Это популярный район как среди местных, так и среди иностранных покупателей. Квартира находится в 1,4 км от пляжа Коньяалты, в 6,5 км от торгового центра 5M Migros, в 8 км от университета Акдениз, в 11 км от...
TEKCE
708 000 €
Вилла в Анталии, Турция
250 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированная отдельная вилла с 4 спальнями в Анталии, Дёшемеалты, Небилер, на границе с лесом
Дёшемеалты – это район, который идеально сочетает близость к городской инфраструктуре и уединение с природой. Здесь вы найдете просторные зеленые зоны, более прохладный климат и чистый воздух, что создает здоровую и комфортную атмосферу для проживания,...
TEKCE
725 000 €
Квартира в Анталии, Турция
105 м2321
ГражданствоОнлайн-показ
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ У МОРЯ
ПОЛНЫЙ ВИД НА МОРЕ
СОБСТВЕННОСТЬ (ТАПУ НА КВАРТИРУ)
СРЕДНИЙ ЭТАЖ
ПРИРОДНЫЙ ГАЗ ПОДВЕДЁН К ДОМУ
ЛИФТ
ПРОСТОРНЫЕ И УДОБНЫЕ КОМНАТЫ
ГАРДЕРОБНАЯ
ВОЗМОЖНОСТЬ СДЕЛАТЬ САНУЗЕЛ В СПАЛЬНЕ
ОТКРЫТАЯ ПАРКОВКА
ПОДХОДИТ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА
ДЛЯ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ И ПРЕЗЕНТАЦИИ ПОЖАЛУЙСТА СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ
Remax Mega Ceyhun Şentürk
137 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
55 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 70%, рассрочка на 6 месяцев
Открытый бассейн
Система видеонаблюдения, парковка
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Полы с подогревом,газовое отопление
Рядом с парками, магазинами, городским транспортом Кол-во комнат: 1+1, 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн...
TOLERANCE
780 000 €
Магазин в Анталии, Турция
275 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Трехуровневые магазины в уникальном проекте в Анталии, Аксу
Магазины расположены в Аксу, Алтынташ – новом перспективном центре Анталии. Район Алтынташ выделяется как центр инвестиций в недвижимость. Этот регион, в котором расположено множество новых проектов, пользуется большим спросом из-за близости к аэропорту и пляжу Лаара.
Магазины в...
TEKCE
190 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
80 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность оформления ВНЖ по Тапу
Газовое отопление с установленым котлом и батареями
Застекленный балкон
Открытый бассейн
Зона барбекю и беседка
Открытая парковка
Доступна покупка квартиры с мебелью и техникой
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
беседки...
TOLERANCE
124 540 €
Квартира в Анталии, Турция
70 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Коньяалты / Лиман
Просторная 1+1 рядом с морем
️ 70 м²
️ Комплекс с бассейном, детской площадкой и развитой инфраструктурой
️ До моря — всего 700 м
️ Вторничный рынок — 5 минут пешком
️ Рядом парк, теннисный корт, магазины, кафе и остановки
Идеальный вариант для жизни у моря или доходной аренды.
Parsis global international
266 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
83 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно привлекательные квартиры с развитой инфраструктурой в Алтынташе, Анталия
Алтынташ — один из самых перспективных и динамично развивающихся районов Анталии. Здесь царит живая атмосфера с магазинами, ресторанами, кафе, школами и другими социальными объектами. Квартиры расположены в самой высокой точке Алтынташа, в окружении...
TEKCE
343 000 €
Квартира в Анталии, Турция
165 м23
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию квартиру в микрорайоне Гюрсу. Данный микрорайон привлекает внимание своим расположением, развитой инфраструктурой и роскошными жилыми комплексами. В окрестности есть парки, школы, колледжи, аптеки, больницы, рестораны, отделения банков, супермаркеты и рынок. Но главное достоинство — близость Средиземного моря. От...
RestProperty
227 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
145 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Просторная квартира с отдельной кухней
Полный набор мебели и техники
Система газового отопления с установленым котлом и радиаторами
Рядом с набережной Коньяалты и парками
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
закрытая территория
наружное освещение
каждое здание оборудовано лифтом
природный газ
Особенности объекта:...
TOLERANCE
391 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
55 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Теплые полы
Закрытая охраняемая территория с системой видеонаблюдения
Открытый бассейн, фитнес
Детский бассейн и игровая площадка
Удачное расположение рядом с морем, магазинами, парком
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн...
TOLERANCE
160 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
100 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полный набор мебели и техники
Газ до двери
Просторный вид
Два застекленных балкона
Открытый бассейн
Открытая парковка
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное освещение
каждое...
TOLERANCE
110 000 €
Квартира в Анталии, Турция
85 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новое предложение от собственника всего в 10 минутах пешей ходьбы до пляжа! Уютная квартира планировки 2+1 находится в закрытом комплексе с бассейном. Общая площадь квартиры составляет 85 кв.м., предусматривает наличие двух спальных комнат, ванной комнаты, балкона, гостиной и отдельной кухни. Квартира частично меблирована, остается вся...
RestProperty
159 000 €
Пентхаус в Анталии, Турция
110 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Двухуровневая квартира с 2 спальнями в Анталии, Коньяалты, с видом на бассейн и горы
Предлагаемая на продажу квартира расположена в микрорайоне Хурма округа Коньяалты в Анталии. Она находится в жилом комплексе, расположенном на площади 7672 м² и включающем 129 квартир. Двухкомнатная меблированная квартира-дуплекс отличается современным дизайном...
TEKCE
542 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
170 м2542
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн, подземная парковка
Центральная пылесосная система
Сенсорные, антибактериальные, интеллектуальные переключатели освещения
Система "Умный дом", полы с подогревом
Полный набор мебели и техники
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн...
TOLERANCE
146 440 €
Квартира в Анталии, Турция
11
ВНЖ при покупке
Новый жилой проект находится в Кепезе, Анталья. Проект будет состоять из 3 блоков со 108 квартирами и 2 торговых помещения. На территории: сад, парковка, бассейн, детская площадка, тренажерный зал, 2 сауны, игровые комнаты, круглосуточная охрана, подогрев полов, система кондиционирования.
NF Group
1 620 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
170 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Анталии с видом на море в Муратпаше, Шириньялы, с инвестиционным потенциалом
Квартиры на продажу расположены в одном из самых элитных районов Анталии – в Шириньялы. Шириньялы – благоустроенный жилой район со всей необходимой инфраструктурой, близко к паркам и морю. Недвижимость здесь неизменно растет в цене из-за ограниченного числа...
TEKCE
285 154 €
Квартира в Анталии, Турция
100 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем вашему вниманию уютную и светлую квартиру планировки 2+1 площадью 100 м² в одном из самых востребованных районов Анталии - Шириньялы (Муратпаша).
Комплекс, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. К вашим услугам:
• крытый и открытый бассейны,
• сауна и хамам для отдыха и релаксации,...
Verna Estate
210 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
120 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые квартиры в жилом комплексе с парковкой в Анталии, Муратпаша, Мемуревлери
Новые квартиры в Анталии расположены в районе Мемуревлери в Муратпаше — одном из центральных и престижных районов города. Этот район отличается удобной транспортной доступностью. Он находится недалеко от основных городских улиц, таких как Гюллюк и бульвар 100 Йыл....
TEKCE
1 166 000 €
Вилла в Анталии, Турция
400 м2655
Продается просторная вилла в районе Дошемеалты города Анталья. Вилла состоит из пяти спален, гостиной, кухни, а также отличается следующими особенностями: -ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА- 553 м2
-ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ - 400 м2
-5+1 С БОЛЬШОЙ ПЛОЩАДЬЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
-РАЗРАБОТАН ДЛЯ КОМФОРТНОЙ И КАЧЕСТВЕННОЙ ЖИЗНИ
-СТИЛЬНЫЙ ДИЗАЙН
-ТРАНСПОРТ В ШАГОВОЙ...
