Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
Выгодное предложение на вторичном рынке недвижимости- продается трехкомнатная квартира в центре района Лиман, Коньяалты в элитном комплексе рядом с морем.
Апартаменты, планировки 2+1, находятся на первом этаже 5 этажного блока. В квартире, площадью 90 м2 расположены: гостиная, 2 спальни, санузел, кухня, балкон. В стоимость апартаментов входит:...
Ataberk estate
267 000 €
Квартира в Анталии, Турция
275 м24
ВНЖ при покупке
В микрорайоне Хурма в современном жилом комплексе выставлена на продажу квартира планировки 4+1. Микрорайон Хурма расположился немного севернее, ближе к горам и автомагистрали. Расстояние до аэропорта составляет 26 км, до М5 Мигрос около 4,5 км, в шаговой доступности от комплекса есть сетевые маркеты, парки, школы, банки, рестораны, кафе,...
RestProperty
550 000 €
Вилла в Анталии, Турция
300 м25
ВНЖ при покупке
RestProperty
1 080 000 €
Вилла в Анталии, Турция
255 м24
ВНЖ при покупке
Инвестиционный проект вилл в районе Дошемеалты города Анталья. Дошемеалты — новый элитный район с малоэтажной застройкой в 15 км к северу от центра Анталии. До пляжей нужно добираться на автомобиле или на общественном транспорте. Горы и лес создают в этом районе прекрасный микроклимат. Благодаря чистоте воздуха, низкой влажности и прохладе даже...
RestProperty
439 000 €
Квартира в Анталии, Турция
300 м24
ВНЖ при покупке
Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру в охраняемом жилом комплексе, в элитном районе Хурма. Комплекс построен в 2011 году и находится на расстоянии 2 км от моря, 11 км от центра города и 15 км от международного аэропорта Анталии.
Инфраструктура комплекса включает в себя: открытый взрослый и детский бассейны, финскую сауну, турецкий...
RestProperty
156 000 €
Квартира в Анталии, Турция
42 м23
ВНЖ при покупке
Квартиры по минимальной цене - покупайте прямо сейчас!
Проект
Максимально выгодное предложение от надежного крупного застройщика. Квартиры в строящемся жилом комплексе. Именно сейчас купить недвижимость в этом ЖК можно по минимальной стоимости, по мере продвижения строительства цены на объекты будут расти. В ЖК с шикарной отельной...
RestProperty
293 000 €
Квартира в Анталии, Турция
127 м22
ВНЖ при покупке
RestProperty
339 456 €
Квартира в Анталии, Турция
93 м243
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Переезд в Анталью, Турция, может быть захватывающим опытом. Анталья - это прекрасный туристический город на южном побережье Турции, который привлекает множество людей из-за своего теплого климата, прекрасных пляжей, богатой истории и культуры, а также разнообразных развлечений и возможностей. Дополнительные преимущества дают правильно выбранный...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
206 500 €
Квартира в Анталии, Турция
95 м24
Открыты продажи инвестиционного проекта в одном из самых востребованных районов Анталии - Коньяалты. Этот район расположен в западной части города, с окон квартир будет открываться великолепный вид на горы. Минимальное расстояние к морю в условиях миллионного города. Составляет 2,5 км.
В проекте представлены квартиры, планировок:
1+1 площадь 65...
İNEST HOMES
188 077 €
Квартира в Анталии, Турция
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Комплекс с бассейном открытый/закрытый, подземной парковкой, хамам, сауной, спа, рестораном, охраной 7/24, системой видеонаблюдения.
Находится в районе Лиман/Коньяалты
Icon Invest
211 013 €
Квартира в Анталии, Турция
85 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый дом в открытом для ВНЖ районе в 2 км от моря. В пешей доступности известный парк Akturpark и ТЦ 5M Migros.
Подходит для получения ВНЖ.
•подземная парковка
•газовое отопление
•электрические рольставни
Icon Invest
111 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
100 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Анталии в центре Дёшемеалты с возможностью оплаты в рассрочку
Квартиры в Анталии расположены в Дёшемеалты в районе Еникёй. Новый жилой проект находится в шаговой доступности от всех социальных объектов.
Квартиры в Анталии, Дёшемеалты, расположены в 400 м от колледжа Энлем, в 9 км от университета Анталии Билим, в 19 км от торгового...
TEKCE
111 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
80 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
86 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
110 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные квартиры рядом с трамвайной остановкой в Сютчюлер, Кепез
Квартиры расположены в районе Сютчюлер округа Кепез в Анталии. Сютчюлер – это быстро развивающийся жилой район с транспортной сетью и торговыми центрами. Он находится недалеко от государственной больницы Кепез.
Квартиры на продажу в Анталии расположены в 600 м от улицы Ешилырмак,...
TEKCE
142 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
130 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные квартиры рядом с трамвайной остановкой в Сютчюлер, Кепез
Квартиры расположены в районе Сютчюлер округа Кепез в Анталии. Сютчюлер – это быстро развивающийся жилой район с транспортной сетью и торговыми центрами. Он находится недалеко от государственной больницы Кепез.
Квартиры на продажу в Анталии расположены в 600 м от улицы Ешилырмак,...
TEKCE
315 000 €
Квартира в Анталии, Турция
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
110 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
201 200 €
Квартира в Анталии, Турция
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Этот проект, расположенный в Алтынташе, новом центре Анталии, для тех, кто хочет убежать от напряженного рабочего темпа и столичного хаоса, приглашает вас в более спокойную обстановку с открытым бассейном в зеленой зоне и зонами для отдыха, прогулок и спортивные площадки, созданные вокруг бассейна.
Спорт, ставший незаменимым в нашей жизни,...
PRO TEAM ESTATE
113 800 €
Квартира в Анталии, Турция
100 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
PRO TEAM ESTATE
328 600 €
Дом в Анталии, Турция
300 м2653
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
На участке площадью 582 м² находится 300 м² чистой полезной площади.
Меблировка выполнена по специальному проекту, есть камин.
В саду растут взрослые фруктовые деревья, активно работает интеллектуальная система полива сада.
Подходит для получения вида на жительство.
