Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн, сауна, фитнес
Детский открытый бассейн и детская площадка
24/7 охрана и система видео-наблюдения в комплексе
Высокое качество строительства и внутренней отделки
Бытовая техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом...
TOLERANCE
1 187 500 €
Квартира в Анталии, Турция
165 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Расположенная в одном из самых элитных и престижных комплексов Анталии/Коньяалты, наша квартира имеет 1-й участок и вид на море. В комплексе, завершенном в 2020 г;
крытая-открытая парковка, крытый-открытый бассейн, турецкая баня, сауна, фитнес, детская площадка, генератор, круглосуточная охрана, зоны с камелиями, спа, баскетбольная площадка,...
PRO TEAM ESTATE
250 000 €
Квартира в Анталии, Турция
160 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Интерьер квартиры был полностью отремонтирован, включая большинство электрических и водопроводных систем. В комплексе есть открытая парковка, детская игровая площадка, бассейн, генератор и система камер наблюдения. Расположение: 9 км от центра Анталии и 500 м от моря. Подходит для получения вида на жительство.
Пожалуйста, свяжитесь с нами для...
PRO TEAM ESTATE
150 000 €
Квартира в Анталии, Турция
54 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Номер в 5* отеле в 450м от песчаного пляжа!
Мечтаете иметь возможность отдыхать в отеле без необходимости бронирования номера, в любое время года? Это предложение для вас!
Отель с номерами на продажу расположен в популярном районе Анталии Кунду, вблизи песчаного пляжа, в 15 км от международного аэропорта.
К Вашим услугам инфраструктура:...
VIEW HOMES SIDE REALTY
112 500 €
Квартира в Анталии, Турция
75 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Здание, построенное в 2024 году, расположено в самом центре Антальи. Оно находится в 800 метрах от торгового центра Markantalya и всего в 1,4 км от Старого города и пляжа.
Квартира на 2-м этаже 3-этажного здания имеет полезную площадь 75 м2. Квартира продается без мебели.
Для получения подробной информации и альтернативных вариантов,...
PRO TEAM ESTATE
194 800 €
Квартира в Анталии, Турция
100 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ККомплекс был построен в 2022 году одной из самых престижных строительных компаний в Анталии, он состоит из 6 блоков и в общей сложности 240 квартир. Комплекс расположен в 7 км от центра Анталии и в 4,5 км от пляжа Коньяалты.
На территории комплекса имеется круглосуточная охрана, крытая и открытая парковка, детская площадка, генератор,...
PRO TEAM ESTATE
65 000 €
Магазин в Анталии, Турция
60 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Магазин в выгодном месте Анталии в Муратпаше, рядом с трамвайной остановкой
Этот магазин в Анталии находится в престижном районе Учген в Муратпаше, который славится удобной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой. Здесь в шаговой доступности есть все необходимое для повседневной жизни — торговые центры, магазины, банки,...
TEKCE
189 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
46 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Поздемная пакровка с зафиксированным местом
Открытый бассейн, аквапарк
Закрытая игровая зона, детская игровая площадка
Летний кинотеатр
Лобби с ресепшен
Лаундж зона у бассейна
Спа: фитнесс зал, сауна и турецкая баня
Круглосуточная охрана
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн...
TOLERANCE
130 300 €
Квартира в Анталии, Турция
70 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Комплекс был построен одной из ведущих строительных компаний региона в 2017 году на участке 3056м2 на 3 блока и в общей сложности 56 квартир. В комплексе; круглосуточная охрана, бассейн, детская игровая площадка, зона камелий, сауна, фитнес и генератор.
Расположение: 11 км до центра Анталии и 2,5 км до пляжей Коньяалты.
Пожалуйста, свяжитесь...
PRO TEAM ESTATE
267 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
120 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Газ до двери
С мебелью и техникой
Открытый бассейн
Открытая парковка
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
открытый детский бассейн
каждое здание оборудовано лифтом
подъезды и лестицы выложены мрамором и...
TOLERANCE
191 142 €
Квартира в Анталии, Турция
100 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Представьте утро с чашкой кофе на балконе, тёплое солнце, чистый воздух и всего несколько минут до пляжа Коньяалты. Всё это о жизни в новом жилом комплексе, который расположен в престижном районе Молла Юсуф.
Почему именно этот район?
Молла Юсуф тихий и современный район, где всё рядом: школы и садики для детей, магазины, кафе, больницы,...
Verna Estate
190 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
120 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые квартиры в жилом комплексе с парковкой в Анталии, Муратпаша, Мемуревлери
Новые квартиры в Анталии расположены в районе Мемуревлери в Муратпаше — одном из центральных и престижных районов города. Этот район отличается удобной транспортной доступностью. Он находится недалеко от основных городских улиц, таких как Гюллюк и бульвар 100 Йыл....
TEKCE
129 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
90 м2
Современный комплекс с собственным парком рядом с аэропортом, Алтынташ, Анталья Комплекс из трёх блоков, множеством бассейнов и парком расположился всего в 500 метрах от международного аэропорта Антальи. Предлагаются квартиры с разной конфигурации - доступны объекты с выходом в сад и с личными террасами. Жильцам комплекса также будет доступен...
Intermark Global
118 922 €
Квартира в Анталии, Турция
70 м222
ВНЖ при покупке
Уютный комплекс семейной концепции находится в центральном районе Антальи – Муратпаша. Муратпаша - центральный район города с богатой инфраструктурой, высокой инвестиционной ценностью и одним из лучших пляжей побережья. На территории: открытая парковка, центральная спутниковая система, природный газ, солнечная энергия, инфраструктура...
NF Group
770 289 €
Дом в Анталии, Турция
200 м243
ВНЖ при покупке
16 уютных вилл в зеленом и тихом районе Аланьи, который расположен в восьми километрах от центра города. Район Кызылджашехир отличается уютом и спокойствием. Здесь даже летом нет толп туристов, а застройка преимущественно малоэтажная. При этом отсюда легко доехать до центра Аланьи — этом можно сделать всего за 15 минут. Расстояние до побережья...
Mercury Group
114 600 €
Квартира в Анталии, Турция
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира расположена в Ларе, одном из самых элитных районов Анталии и всего в 500 м от моря.
Расположенная в нескольких минутах ходьбы от всех социальных объектов и моря, квартира находится на 1 этаже 2-этажного здания, цена определена как без мебели и может быть продана с мебелью при желании.
Квартира, которая имеет высокий доход от аренды...
PRO TEAM ESTATE
230 700 €
Квартира в Анталии, Турция
67 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Комплекс строится в Аксу/Алтинтас, развивающемся районе Анталии, всего в 15 минутах езды от пляжей Лара. В проекте, который строится полностью в концепции отеля, предусмотрены:
крытый открытый бассейн, турецкая баня, сауна, фитнес, крытая открытая парковка, круглосуточная охрана, бар у бассейна, детская игровая площадка, ресепшн, парная,...
PRO TEAM ESTATE
157 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
50 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 1 и 2 спальнями в Анталии, Кепез, рядом с центром города и аэропортом
Квартиры в районе Кепез, Анталия, — это отличная возможность для инвестиций, благодаря удобному расположению рядом с центром города и международным аэропортом. Этот район активно развивается и привлекает новые проекты, обеспечивая высокий доходный потенциал для...
TEKCE
450 000 €
Вилла в Анталии, Турция
148 м2544
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность оформления гражданства Турции
Частный бассейн, система видео наблюдения
Полы с подогревом, гардеробная комната
Кондиционер в каждой комнате
Высокое качество строительства
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория...
TOLERANCE
260 500 €
Квартира в Анталии, Турция
140 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира расположена в районе Коньяалты/Пынарбаши. Здание было построено в 2011 году и расположено в 6 км от центра Анталии и в 900 м от пляжа Коньяалты.
Квартира продается без мебели, с двойной ванной комнатой и балконом. Подходит для получения вида на жительство.
Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения подробной информации и...
