Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Представляем вам компактную квартиру-студию в строящемся жилом комплексе.
Жилой комплекс премиум-класса – это новый уровень комфорта и инвестиций, который идеально сочетает комфорт, отдых и бизнес.
Комплекс расположен в активно развивающемся районе Алтынташ в самом сердце района на главном проспекте. Это место, где престижная локация,...
Verna Estate
127 000 €
Квартира в Анталии, Турция
81 м23
Гражданство
Новая жизнь в ритме города – ваш новый дом в историческом центре Анталии!
Хотите жить в уникальном месте, где история встречается с современностью? Представляем вам замечательный проект , расположенный в самом сердце Анталии, в историческом районе Калеичи. Этот район является живым свидетелем более чем двухтысячелетней истории и привлекает своим...
İNEST HOMES
159 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Совершенно новые квартиры с видом на горы и море в Коньяалты, Анталия
Квартиры продаются в районе Сарысу в Коньяалты, Анталия — одном из самых спокойных и зелёных районов города. Здесь можно наслаждаться природой и морским воздухом. Район расположен очень близко к пляжу и окружён зелёными насаждениями. В Сарысу легко добраться до магазинов,...
TEKCE
135 000 €
Квартира в Анталии, Турция
180 м23
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию квартиру планировки 3+1 в микрорайоне Сарысу района Коньяалты города Анталии. Развитая инфраструктура района. Новый, активно застраиваемый микрорайон. Удаленность от комплекса, где расположена квартира до моря составляет 2 км. До центра города 13 км, до международного аэропорта 29 км. Все социальные объекты в шаговой...
RestProperty
430 000 €
Квартира в Анталии, Турция
155 м2432
Kanyon Park Apartments, расположенный в Гюзелоба, одном из самых красивых районов Антальи, предлагает роскошную квартиру, которая ждёт своих новых владельцев…
Эта квартира площадью 155 м², расположенная в Kanyon Park — престижном и востребованном жилом комплексе, сдается полностью меблированной.
Характеристики квартиры...
GRAND EMLAK
398 000 €
Вилла в Анталии, Турция
300 м25
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Вилла планировки 5+1 в районе Дошемеалты Анталья. Дошемеалты это новый престижный район, который лучше всего оценят люди с высоким достатком и которые ценят покой и природу. Тут хорошо развита инфраструктура для эко-отдыха и зеленого туризма. Дошемеалты это больше район для постоянной жизни в коттеджах премиального уровня, чем для развлечений....
RestProperty
55 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
40 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс с открытым и крытым бассейнами, детской площадкой, сауной, фитнесом, баскетбольной площадкой
Центральная система кондиционирования и отопления
Полный набор мебели и техники
Возможность сдавать в аренду с лицензированной компанией
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом...
TOLERANCE
551 000 €
Вилла в Анталии, Турция
345 м2545
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Земельный участок 408 m2
Частный бассейн
В каждой спальне собственная ванная комната
Кухня открытого типа
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
автоматические ворота на въезде в комплекс
Особенности объекта:
стены...
TOLERANCE
141 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
45 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Подходит для получения вида на жительство
Разнообразные и просторные планировки
Уличный бассейн, подогреваемый бассейн и подземная парковка
Система теплых полов
Встроенная мебель на кухне с духовкой, плитой и вытяжкой марки Bosch
Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн...
Если вы ищете идеальное место для жизни или инвестиций в Анталии, у нас есть уникальное предложение! Позвольте представить вам новый проект в престижном районе Алтынташ/Аксу. Эти квартиры – это не просто жилье, а ваш путь к комфортной и роскошной жизни.
Характеристики проекта:
- Площадь участка: 11.150 м² – простор и уют для...
İNEST HOMES
148 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море для инвестиций в Анталии, Алтынташ
Алтынташ — это перспективный и активно развивающийся район в Анталии, который уже зарекомендовал себя как удобное место для жизни благодаря наличию магазинов, ресторанов, кафе, школ и других важных объектов инфраструктуры. Благодаря запрету на строительство высотных зданий в районе...
TEKCE
1 875 000 €
Отель, гостиница в Анталии, Турция
2800 м2
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Готовый бизнес - отель, с территорией размером 2.800 м2
На территории находятся ресепшн, ресторан
16 апарт-номеров, оборудованы кондиционером и собственной ванной комнатой
Возможность аренды
Расположен среди природы, менее чем в 2 км от прибрежной зоны
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
беспроводной...
TOLERANCE
315 000 €
Пентхаус в Анталии, Турция
220 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые квартиры в жилом комплексе с парковкой в Анталии, Муратпаша, Мемуревлери
Новые квартиры в Анталии расположены в районе Мемуревлери в Муратпаше — одном из центральных и престижных районов города. Этот район отличается удобной транспортной доступностью. Он находится недалеко от основных городских улиц, таких как Гюллюк и бульвар 100 Йыл....
TEKCE
121 000 €
Квартира в Анталии, Турция
57 м2211
Представляем Вашему вниманию кондоминиум бизнес-класса, являющий собой полностью автономный жилой квартал. Аналогов которому в Анталии нет!
Данный проект сочетает в себе лучшие условия для комфортного проживания и абсолютно самостоятельную развитую инфраструктуру. Все достоинства этого объекта описать просто-напросто невозможно, но, поверьте...
Ataberk estate
199 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
160 м2431
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Нет затрат на уплату налога при оформлении прав собственности
Разнообразные планировки
Открытая и подземная парковка
Удобная локация в пешей доступности до набережной
Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
беседки
закрытая территория
наружное...
TOLERANCE
255 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
75 м2
Квартиры и апартаменты в районе Алтынташ, Анталия Квартиры и апартаменты в одном из самых рентабельных районов Анталии Алтынташ. Комплекс расположен рядом с международным аэропортом Анталии и крупными магазинами. Предлагаются квартиры: 1+1 площадью 75 кв.м. 2+1 площадью 95 кв.м. 3+1 площадью 125 кв.м. Проект будет сдан к эксплуатацию в октябре...
Intermark Global
167 000 €
Квартира в Анталии, Турция
90 м23
Откройте дверь в комфорт и стиль в Хурме, Коньяалты
Мы рады предложить вашему вниманию уютную квартиру с двумя спальнями в одном из самых привлекательных районов Анталии — Хурма, Коньяалты. Это идеальное сочетание комфорта и выгодного местоположения для тех, кто ценит спокойную, но активную жизнь у моря.
Ваш дом, где все продумано для жизни
В...
İNEST HOMES
264 167 €
Квартира в Анталии, Турция
55 м21
ARSO GROUP является надежным застройщиком в строительном бизнесе на протяжении 30 лет.
Главное наше достоинство в том, что мы работаем только с качественными материалами и известными брендами как турецкими, так и европейскими. Arso group предлагает своим покупателям не только элитную недвижимость, уникальный дизайн, комфорт, но и отличную...
Intermark Global
95 441 €
Квартира в Анталии, Турция
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем вашему вниманию компактные квартиры 1+1 в новым проекте, общей площадью 5.500 m2, расположенном в районе Алтынташ города Анталия.
С современными квартирами комплекса вы приобретаете не просто роскошное жилое пространство, но и следуете слогану: «Правильная жизнь и правильная инвестиция» — ведь с каждым днём ваша...
Verna Estate
665 000 €
Вилла в Анталии, Турция
200 м27
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию виллу, расположенную в районе Коньялты города Анталья. Идеальное жилье для большой семьи. Просторные апартаменты, планировки 7+1, площадью 200м2. Вилла построена в 2020году. Обеспечивает комфорт и современные удобства. Состоит из 3 этажей. На 3 этаже терраса с великолепным видом, на горы и окрестности, а это создает...
