Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
Жилой комплекс семейной концепции находится в районе Алтынташ города Анталии. Площадь участка 7716 кв.м. В комплексе 2 корпуса. А Блок состоит из 13 коммерческих помещений, а блок В состоит из 63 квартир. Есть общий бассейн площадью 194 кв. м, благоустроенная территория общего пользования, фитнес-центр, сауна, крытая автостоянка с дистанционным...
NF Group
293 000 €
Пентхаус в Анталии, Турция
190 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в 50 метрах от улицы Ишыклар в Анталии в районе Муратпаша, Генчлик
Проект, в котором расположены квартиры, находится в престижном и центральном районе Генчлик в Муратпаше, Анталия. Этот район славится своей близостью к набережной, парку Ататюрка и многочисленным пешеходным дорожкам. Отсюда легко добраться до торговых центров, кафе,...
TEKCE
164 908 €
Квартира в Анталии, Турция
60 м2211
Выставлены на продажу квартиры 1+1, 2+1, 3+1 в строящемся жилом комплексе VİSTA BELLA в мкр.Сарысу/Коньяалты. Проект комплекса состоит из 1 жилого блока, озеленения, фитнес-зала, бассейна, сауны, парковки, камеры видеонаблюдения 24/7. Сами квартиры оснащены отоплением пола, кондиционерами, автоматическими рольставнями, встроенными...
ANTREAL
54 500 €
Земля в Анталии, Турция
330 м²
Участок расположен в природной зоне, окружённой лесом и естественной растительностью. Рядом проходят ручей Кочачай и водоём Экшили. Район отличается тишиной, просторностью и чистым воздухом, предлагая комфортную среду для жизни.
Особенности участка
Общая площадь участка — 330 м², рельеф слегка наклонный.
Границы участка чётко...
GRAND EMLAK
118 874 €
Квартира в Анталии, Турция
70 м222
ВНЖ при покупке
Уютный комплекс семейной концепции находится в центральном районе Антальи – Муратпаша. Муратпаша - центральный район города с богатой инфраструктурой, высокой инвестиционной ценностью и одним из лучших пляжей побережья. На территории: открытая парковка, центральная спутниковая система, природный газ, солнечная энергия, инфраструктура...
NF Group
86 000 €
Квартира в Анталии, Турция
85 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Просторная 2+1 с балконом в спокойном районе Кепез
Antalya, Kepez
Площадь: 85 м²
Этаж: 2-й (есть лифт)
Светлая и функциональная квартира для комфортной жизни:
Две уютные спальни
Просторная гостиная
Отдельная кухня — удобно для семьи
Два санузла:
Застеклённый балкон —...
İNEST HOMES
176 074 €
Квартира в Анталии, Турция
60 м2211
Выставлены на продажу квартиры 1+1, 2+1, 3+1 в строящемся жилом комплексе VİSTA CONCEPT в мкр.Сарысу/Коньяалты. Проект комплекса состоит из 1 жилого блока, озеленения, фитнес-зала, бассейна, сауны, парковки, камеры видеонаблюдения 24/7. Сами квартиры оснащены отоплением пола, кондиционерами, автоматическими рольставнями, встроенными...
ANTREAL
108 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
90 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Отдельная кухня
Открытая парковка
Удобное месторасположение рядом с остановкой общественного транспорта, магазинами, кафе и государственной районной больницей
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
закрытая территория
наружное освещение
подъезды и лестицы выложены мрамором и гранитом
Особенности объекта:
стены выкрашены...
TOLERANCE
267 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
85 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность получения гражданства Турции
Газ до двери, открытая кухня
Застекленный балкон
В 150 метрах набережная и пляж Коньяалты
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
закрытая территория
наружное освещение
каждое здание оборудовано лифтом
подъезды и лестицы выложены мрамором и гранитом...
TOLERANCE
134 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
100 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Отдельная кухня
Открытый бассейн, детский бассейн, детская игровая площадка
Развивающийся район
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
открытый детский бассейн
детская площадка
каждое здание оборудовано...
TOLERANCE
1 150 000 €
Квартира в Анталии, Турция
320 м243
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторный дуплекс 4+2 в престижном районе Коньяалты, Анталья На продажу предлагается светлый и уютный дуплекс 4+2 общей площадью 320 м² — идеальный вариант для большой семьи. Квартира расположена на 9-м этаже и открывает великолепные панорамные виды на море и горы. Жилой комплекс состоит из 5 блоков и включает всего 122 квартиры, что...
RestProperty
565 000 €
Квартира в Анталии, Турция
150 м24
Современная лофт-квартира 3+1: роскошь и комфорт в сердце Анталии
Прекрасная возможность приобрести лофт-квартиру 3+1 с меблировкой в одном из самых престижных жилых комплексов города Анталия. Этот проект класса люкс создан для тех, кто ценит стиль, удобство и первоклассную инфраструктуру.
Преимущества комплекса
Элитное расположение: всего...
İNEST HOMES
348 000 €
Пентхаус в Анталии, Турция
190 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые квартиры в Анталии, Коньяалты, рядом с торговым центром и пляжами
Квартиры на продажу расположены в районе Арапсую, одном из самых престижных и востребованных районов Анталии, в районе Коньяалты. Этот район пользуется популярностью благодаря своему удачному расположению — всего в нескольких минутах от пляжа Коньяалты и центра города....
TEKCE
65 000 €
Магазин в Анталии, Турция
60 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Магазин в выгодном месте Анталии в Муратпаше, рядом с трамвайной остановкой
Этот магазин в Анталии находится в престижном районе Учген в Муратпаше, который славится удобной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой. Здесь в шаговой доступности есть все необходимое для повседневной жизни — торговые центры, магазины, банки,...
TEKCE
14 420 000 €
Земля в Анталии, Турция
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Площадь участка 24,000 м2
На первой линии моря
Профессиональное управление
Финансовый анализ и налоговый аудит
Расчет рентабельности и будущих доходов
Международная бухгалтерская отчетность
TOLERANCE
96 500 €
Квартира в Анталии, Турция
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Муратпаша. Кызыларык.
4 этаж , дом постройки 2022 года.
1+1 (одна спальня+ гостиная-кухня, санузел, коридор и балкон) 50 квм, готовая к заселению.
Вторичка, вся мебель и бытовая техника в цене. Продается в том виде, как показано на фото.
Отопление - электричество.
От моря 3 км, от остановки транспорта 100 метров, от ближайшего...
NV-COMPANY
1 500 000 €
Вилла в Анталии, Турция
375 м2655
GRAND EMLAK
173 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
75 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн, сауна, фитнес
Детский открытый бассейн и детская площадка
24/7 охрана и система видео-наблюдения в комплексе
Высокое качество строительства и внутренней отделки
Бытовая техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом...
TOLERANCE
138 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
60 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 50%
Открытый бассейн, охрана, парковка
Кухня открытого типа со встроенной духовкой, плитой, вытяжкой
Полы с подогревом, газовое отопление
Рядом с морем и пляжем Сарысу
Кол-во комнат: 1+1, 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно привлекательные квартиры в Анталии, Алтынташ, в комплексе с олимпийским бассейном
Квартиры в Анталии расположены в районе Алтынташ, который стал одним из самых популярных инвестиционных направлений в городе. Алтынташ известен как престижный район, где реализуются эксклюзивные проекты, и считается одним из ключевых инвестиционных и...
