Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 50% с рассрочкой до конца строительства
Дуплекс квартиры с частным бассейном на просторной террасе
Комплекс с богатой инфраструктурой - 3 бассейна, хаммам, сауна, фитнес, спортивные и детские площадки
Полы с подогревом
Система "Умный дом"
Потрясающий вид на Средиземное море, горы и городскую панораму
Кол-во...
TOLERANCE
120 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
40 м2431
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Современный дизайн, удобная планировка
Комплекс с открытым и крытым бассейнами, детской площадкой, сауной, фитнесом, баскетбольной площадкой
Выгодность для инвестиций, возможность сдавать в аренду с лицензированной компанией
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана...
TOLERANCE
517 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
140 м2323
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
40% первоначальный взнос, рассрочка на 60 месяцев, с промежуточными взносами 10%
Система УМНЫЙ ДОМ
Открытый и закрытый бассейн, СПА, фитнес и парная комната
Детская игровая площадка, детский бассейн и аквапарк
Подземная парковка
Круглосуточная система видеонаблюдения с охраной
Частный бассейн и терраса в каждой квартире
Встроенная...
TOLERANCE
38 000 €
Ферма в Анталии, Турция
362 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Земельный участок 362 м² в Анталии, Коньяалты, Ярбашчандыр, под строительство 2-этажного здания
Район Ярбашчандыр славится своей природной красотой, спокойной атмосферой и большим потенциалом для будущего развития. Расположенный недалеко от Коньяалты и центра Анталии, он предлагает живописные виды на горы и привлекает внимание как место для...
TEKCE
175 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
74 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе с богатой инфраструктуры в Аксу, Анталия
Квартиры расположены в Алтынташе — стремительно развивающемся районе Анталии, который уже завоевал репутацию нового инвестиционного центра. Благодаря своей близости к международному аэропорту и престижному району Лара, Алтынташ становится всё более востребованным как среди инвесторов,...
TEKCE
375 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
130 м2432
Продажа, Люкс Апартаменты 3+1 Дуплекс
В престижном комплексе "Onkel residence"
Анталья, Коньяалты, Лиман
Площадь 130кв.м 4-5 этаж, в доме 5 этажей
Гостиная с кухней три спальные комнаты
От аэропорта Анталии 25км, от моря 600 метров
Роскошно меблирована, Балкон
Огороженная территория, охрана.
Паркинг подземный и...
Candar Real Estate
88 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
90 м2651
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Планировки с отдельной или открытой кухней, встроенная мебель
Выгодное месторасположение рядом с магазинами, рынками, школой, остановками общественного транспорта
Развивающийся район
Кол-во комнат: 5+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
автоматические ворота на въезде в комплекс
Особенности объекта:...
TOLERANCE
500 000 €
Вилла в Анталии, Турция
332 м2543
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ВИЛЛ С ПРИВАТНЫМИ БАССЕЙНАМИ
Роскошная жизнь в гармонии с природой
Представляем уникальный жилой комплекс, где приватность, комфорт и элегантность соединяются в одном пространстве. Здесь вас ждет спокойствие загородной жизни вблизи динамичного центра Анталии.
332 м² | 2 жилых этажа + подвальное помещение...
İNEST HOMES
190 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
121 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с отдельными кухнями и 2 ванными комнатами в районе Февзи Чакмак, Кепез, в Анталии
Кепез — один из самых быстрорастущих районов Анталии, который активно привлекает новые инвестиции и стабильно увеличивает свою стоимость. Этот район отлично подходит как для тех, кто ищет современный и комфортный образ жизни, так и для инвесторов,...
TEKCE
Цена по запросу
Апартаменты в Анталии, Турция
43 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
BEYOND ALL – Престижный новый проект от ARSO GROUP
ARSO GROUP уже 30 лет является надежным застройщиком в строительной отрасли. Все материалы, используемые в проекте, выбраны из лучших турецких и европейских производителей. Arso Group предлагает не только роскошные жилые пространства, но и выгодную инвестицию в будущее!
Проект...
EPC GROUP
2 834 000 €
Вилла в Анталии, Турция
972 м27
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Шикарные виллы в районе с идеальной экологией. Проект Жилой комплекс роскошных вилл продается от застройщика. Виллы люкс-класса, все они типовые, с одинаковыми планировками. На вилле два балкона, три террасы и 7 санузлов. Вилла планировкой 7+1, двухэтажная, общая площадь составляет 972 м2. На территории рядом с виллой бассейн (40 м2), детская...
RestProperty
118 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элитные квартиры со стильным дизайно и системой «умный дом» в Аксу, Алтынташ
Квартиры со стильным дизайном расположены в Аксу, Алтынташ – новом популярном жилом центре Турции и Анталии. Алтынташ является наиболее предпочтительным районом Турции для инвестиций в недвижимость. Он отвечает всем требованиям, включая высокое качество проектов и...
TEKCE
69 000 €
Квартира в Анталии, Турция
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
В престижном районе Анталии в Коньяалты (Сарысу) предлагается квартира, полностью готова для проживания, в новом доме.
Главные акценты:
Полный набор мебели и техники
Открытый и закрытый бассейны
Детский бассейн
Подземная парковка
NV-COMPANY
762 000 €
Вилла в Анталии, Турция
370 м25
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Добро пожаловать в мир невероятного комфорта и изысканности в Дошемеалты, Анталия. Новая вилла 5+1 предлагает роскошное пространство для вашей семьи, объединяя в себе стильный дизайн и функциональность. Особенности Виллы: Просторные и Светлые Комнаты: Пять уютных спален, гостиная и отдельная кухня создают идеальное пространство для жизни и...
RestProperty
323 000 €
Квартира в Анталии, Турция
160 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Представлена на продажу квартира-дуплекс, расположенная в районе Коньяалты Лиман курортной Анталии. Этот район уже более 20 лет пользуется высоким спросом не только у иностранных покупателей, но и у турецких граждан. Район новый в застройке города, превуалирует современное и безопасное строительство, множество жилых комплексов с богатой...
İNEST HOMES
135 000 €
Квартира в Анталии, Турция
65 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в современном жилом комплексе в Анталии.
Квартиры с качественной отделкой, оборудованной кухней и ванной комнатой. Просторной планировкой 1+1 (65м2) и 2+1 (95м2). В квартирах установлен кондиционер, полотенцесушитель, теплые полы и автоматические жалюзи.
Приобретение квартиры с первоначальным взносом 30% и рассрочка равными частями...
DDA Real Estate
395 000 €
Вилла в Анталии, Турция
180 м2653
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы с частными садами в Чыплаклы, Дёшемеалты
Виллы расположены в районе Чыплаклы округа Дёшемеалты в Анталии. Они находятся в 600 м от главной дороги D-650, по которой часто можно добраться до центра Анталии.
Виллы расположены в 2,3 км от университета Antalya Bilim, в 2,5 км от частной больницы Термессос, в 3,5 км от районного центра...
TEKCE
901 901 €
Вилла в Анталии, Турция
300 м25
ВНЖ при покупке
Роскошная дизайнерская вилла с личным бассейном, частной территорией и шикарными видовыми характеристиками.
Комфортабельная вилла строится в районе Лара, микрорайон Эрменек. Лара является одним из наиболее востребованных районов Анталии, благодаря развитой социальной инфраструктуре, элитному жилью и знаменитым песчаным пляжам, которые отмечены...
NF Group
119 996 €
Квартира в Анталии, Турция
150 м2432
Онлайн-показОплата в рублях
Просторная квартира в Анталии в районе Коньялты/Хурма.
Рядом с домом расположен открытый рынок, магазины,аптеки, пляж коньялты находятся в 1400м.
Дом с огороженной ухоженной территорией. Имеется бассейн
Eval
634 000 €
Пентхаус в Анталии, Турция
243 м2531
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры недалеко от моря в комплексе с бассейном в Анталии, Коньяалты
Эти стильные квартиры расположены в комплексе, охватывающем территорию площадью 1050 м². Комплекс состоит из одного блока с 24 квартирами.
На общей территории к услугам собственников есть бассейн, беседки, зоны отдыха, открытая парковка, камеры видеонаблюдения, вход на...
