Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
Окунитесь в мир роскоши и привилегий большого города Анталии. Открыт старт продаж вилл люкс класса, расположенные в западной части города у подножья гор и минимальном расстоянии к пляжам. Многочисленные объекты городской инфраструктуры к Вашим услугам: супермаркеты, магазины одежды известных брендов, высшие и средние образовательные учреждения,...
RestProperty
210 000 €
Квартира в Анталии, Турция
170 м23
ВНЖ при покупке
На продажу выставлена квартира в районе Коньялты микрорайона Хурма г. Анталия. Данный район имеет хорошо развитую инфраструктуру. Разнообразие сетевых магазинов, супермаркетов, аптек. Есть школы, пекарни, парикмахерские. В пешей доступности остановки общественного транспорта. Множество парков с детскими площадками и тренажерами для занятий...
RestProperty
3 300 000 €
Отель, гостиница в Анталии, Турция
1500 м2
ВНЖ при покупке
Продается отель с потрясающим видом.
Типы номеров: Свидом нагоры, Свидом наокеан, Свидом нагород, Свидом набассейн, Люкс дляновобрачных, Номера для некурящих, Номера-люксы, Семейные номера.
Для большего комфорта на территории этого объекта размещения предлагаются такие услуги, как открытый бассейн и ресторан.
Renaissance Estate
211 600 €
Пентхаус в Анталии, Турция
170 м243
ВНЖ при покупке
2 гардеробные, 3 санузла, автомат
Renaissance Estate
127 600 €
Квартира в Анталии, Турция
42 м221
ВНЖ при покупке
Новый жилой комплекс премиум-класса от компании Serveroğlu Construction Company
в одном из самых перспективных районов Анталии – Алтынташе.
Развивающийся район Алтынташ занимает лидирующие позиции на рынке продаж
Анталийской недвижимости.
В Алтынташе учтены все требования к современным условиям жизни.
Район стал
новой инвестиционной...
Renaissance Estate
434 000 €
Квартира в Анталии, Турция
114 м232
ВНЖ при покупке
Это проект который имеет 2 отдельных блока с двухсторонним видом, состоящий из 788 квартир, станет шедевром новой жизни. Oн тронет не только разум но и дотронется до ваших сердец. Одна сторона выходит на долину, а другая сторона выходит на Алтынташ и будет построен на высшей точке холма. Наша новая коллекция которая будет ориентирована на...
Renaissance Estate
160 000 €
Квартира в Анталии, Турция
119 м2211
Большие квартиры 1+1 с террасами в элитном комплексе в Анталии, район Алтынташ. Новый и уникальный комплекс квартир с террасами ждет собственников данного проекта. Необычное решение застройщика позволит вам получить максимум удовольствия по проживания в данных апартаментах.Комплекс будет расположен в Анталии, район Алтынташ на расстояние 2.300...
HOME REAL ESTATE & INVESTMENT
78 100 €
Квартира в Анталии, Турция
100 м232
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс подарит вам и вашим детям счастливую жизнь в месте и ландшафте вашей мечты
Renaissance Estate
161 000 €
Квартира в Анталии, Турция
74 м2211
В комплексе 57 квартир: 1+1 (33 квартиры), 2+1 (18 квартир), 4+1 (6 дуплекс квартир), 4 коммерческих помещения.
Площадь участка застройки: 2139,4. Площади квартир: 1+1 (74 m2), 2+1 (106 m2), 2+1 (дуплекс 141 m2), 4+1 (дуплекс 173 m2). Окончание строительства май 2024.
В комплексе: открытые взрослый и детский бассейн, закрытая парковка,...
ANTREAL
686 000 €
Вилла в Анталии, Турция
350 м25
Хотите воплотить свою мечту о жизни у Средиземного моря? У нас есть идеальное предложение для вас - вилла в престижном районе Дошемеалты города Анталия!
Эта вилла - истинное произведение искусства, единственная из пяти вилл такого рода, которая еще доступна для продажи. Каждая вилла отделена от других, обеспечивая максимальную конфиденциальность...
İNEST HOMES
1 200 000 €
Вилла в Анталии, Турция
490 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Вилла с Видом на Лес в Дёшемеалты, Анталия, в Гармонии с Природой
Отдельная вилла расположена в микрорайоне Чыглык – в спокойной части района Дёшемеалты в Анталии.
Вилла на продажу в Анталии, Дёшемеалты, находится в 14 км от университета Анталии Билим, в 21 км от ТЦ Özdilek, в 25 км от центра Антальи, в 27 км от пляжа Коньяалты, в 28 км от ТЦ 5М...
TEKCE
177 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
68 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
350 000 €
Квартира в Анталии, Турция
130 м2422
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Комплекс из 20 квартир с качественной отделкой бизнес- класса, в 500 метрах
от Средиземного моря
Самый центр Анталии
Для жизни или прибыльных инвестиций
Вы получите апартаменты под ключ, которые включают в себя:
️Качественную отделку бизнес-класса с оборудованной кухней и санузлом
️Проведенные коммуникации (электричество, газ, вода)...
Marina Homes
150 000 €
Квартира в Анталии, Турция
100 м2322
Онлайн-показ
Анталья - Коньяалты
Хурма
Продается дуплекс 2+1
до моря: 2 км
до центра: 7 км
️100 м2
️4 этаж
️Возраст здания: 12 лет
️Отделенная в нише кухня
️с мебелью
️2 балкона
️2 санузла
️отопление: кондиционер воздуха
️Бассейн
️Лифт
️открытый паркинг
️фитнес, сауна
️консьерж, виденаблюдение
Marina Homes
1 150 000 €
Квартира в Анталии, Турция
120 м2322
Онлайн-показ
Продается просторная квартира 2+1 на первой береговой линии
До моря:50 м
До центра: 7 км
️120 м2
️Американская кухня
️с мебелью
️6 этаж
️8-и этажный дом
️1 просторный балкон
️2 санузла
️Отопление: теплый пол
️Система «умный дом»
️Центральная система кондиционирования
️Фитнес, сауна
️Открытый и закрытый бассейн
️Подземный паркинг...
Marina Homes
800 000 €
Вилла в Анталии, Турция
180 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Завершилось строительство комплекса вилл в Кемере в Чамьюва. Каждая вилла огорожена и со своим бассейном. Площадь виллы составляет180 м2, площадь земли - 400м2. Расстояние до моря 2,5 км. Локация идеальна для жизни и отдыха. Рядом с виллой находятся магазины, кафе, фермерский рынок.
Планировка виллы:
1 эт- просторный зал совмещенный с...
Villa Antalya
224 900 €
Квартира в Анталии, Турция
88 м2211
Онлайн-показ
Анталья-Аксу
Алтынташ
Новый жилой комплекс премиум-класса, в который входят:
88 резиденций
39 отельных апартамента
Воплощение беспрецедентного комфорта, удобства премиум-класса, современной архитектуры и инновационных решений в строительстве.
Для жителей и гостей комплекса будет организован трансфер на потрясающие песчаные пляжи Лары....
Marina Homes
158 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
90 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в новом доме в Анталии, Муратпаша в районе Йылдыз
Квартиры в Анталии находятся в округе Муратпаша в районе Йылдыз. Это место относится к числу районов по городской реновации и благоустройству. А благодаря центральному расположению, все основные объекты и правительственные учреждения находятся неподалеку.
Новые квартиры построены в...
TEKCE
336 000 €
Квартира в Анталии, Турция
14
ВНЖ при покупке
Проект, возвышающийся в Драгоше, в новом центре притяжения анатолийской стороны с великолепным видом на Принцевы острова побережья Малтепе, предлагает вам привилегированную жизнь рядом с транспортными средствами, общественными учреждениями, такими как больницы, университеты, здания суда, больницы, торговые и жилые центры. Со своей структурой,...
Mercury Group
174 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
85 м232
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные квартиры с безупречным дизайном в Алтынташе, Аксу
Квартиры находятся в районе Алтынташ, Аксу. Благодаря недавно построенным жилым проектам Алтынташ стал новым инвестиционным центром Анталии. Этот престижный жилой район, расположенный недалеко от аэропорта и пляжа Лара, привлекает многочисленных местных и иностранных инвесторов.
Квартиры...
