Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность получения турецкого гражданства
Открытая парковка на территории
Круглосуточная охрана и услуги привратника
Фитнес и двесауны
Настольный футбол, бильярд
Теплые полы
В каждой комнате
установлен кондиционер марки GREE
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная...
TOLERANCE
180 400 €
Квартира в Анталии, Турция
140 м23
? Жизнь, о которой вы мечтали, в одном из самых перспективных районов Анталии!
Ищете комфортное жилье в Турции, где современный стиль жизни сочетается с уютом и безопасностью? Этот новый жилой комплекс в районе Алтынташ станет идеальным выбором для семей, которые ценят продуманность и качество во всем.
? Расположение — удобство на каждом...
İNEST HOMES
150 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
50 м2212
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Газ до двери, установлены батареи
Открытый бассейн
Кухни разного типа
Кол-во комнат: 1+1, 3+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
открытый детский бассейн
каждое здание оборудовано лифтом
подъезды и лестицы выложены мрамором и гранитом...
TOLERANCE
3 500 000 €
Отель, гостиница в Анталии, Турция
1500 м2
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Готовый бизнес - отель, с территорией размером 1.500 м2
24 номера 1+1 и 12 студиономеров, c мебелью и техникой
Открытый бассейн
Профессиональное управление
Финансовый анализ и налоговый аудит
Просчет рентабельности и будущего дохода
Международная бухгалтерская отчетность
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный...
TOLERANCE
234 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
65 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Всего 350 метров до моря и пляжа
C мебелью и техникой
Газовое отопление с установленными котлом и радиаторами
Кондиционер в каждой комнате
Выгодное месторасположение вблизи набережной Коньяалты, кафе, ресторанов, магазинов, школ, транспортной развязки
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
видеонаблюдение...
TOLERANCE
602 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
180 м2652
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Газовое отопление с установленным котлом
Теплые полы, установлены кондиционеры
Система "Умный дом"
Открытый бассейн
Кол-во комнат: 5+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
закрытая территория
наружное освещение
генератор
каждое здание оборудовано лифтом...
TOLERANCE
161 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
90 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн и детская площадка
Сауна, фитнес, охрана, подземная парковка
Полный набор мебели и техники
Газовое отопление с установленым котлом и батареями
Выгодное месторасположение недалеко от моря, рядом со школой и парками
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная...
TOLERANCE
141 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
80 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в рассрочку в проекте с бассейном в Анталии, Алтынташ
Эти современные квартиры расположены в районе Алтынташ — одном из самых перспективных и быстроразвивающихся районов города Анталия. Алтынташ известен своей продуманной городской планировкой, удобным расположением рядом с аэропортом и растущей инвестиционной привлекательностью. Это...
TEKCE
85 000 €
Квартира в Анталии, Турция
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Современный жилой жилой комплекс в перспективном районе Анталии
Antalya • Aksu • Güzelyurt — район, который стремительно развивается и становится одним из самых привлекательных для покупки недвижимости и инвестиций. Здесь формируется современная городская среда с высокими стандартами комфорта и качеством жизни.
Проект...
İNEST HOMES
320 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
120 м232
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 50% с рассрочкой до конца строительства
Дуплекс квартиры с частным бассейном на просторной террасе
Комплекс с богатой инфраструктурой - 3 бассейна, хаммам, сауна, фитнес, спортивные и детские площадки
Полы с подогревом
Система "Умный дом"
Потрясающий вид на Средиземное море, горы и городскую панораму
Кол-во...
TOLERANCE
111 000 €
Пентхаус в Анталии, Турция
105 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с бассейном и парковкой рядом с морем и торговым центром в Анталии
Квартиры расположены в микрорайоне Юксекалан, в Муратпаше, Анталия. Это центральный район с хорошей транспортной доступностью и близостью к важным объектам инфраструктуры. Здесь легко добраться до государственных учреждений, школ, медицинских центров и торговых...
TEKCE
298 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
67 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры в малоэтажном комплексе с бассейном в Алтынташе
Анталия славится своим мягким средиземноморским климатом и солнечной погодой круглый год. Алтынташ, расположенный в регионе Аксу, — это один из самых быстро развивающихся районов города с высоким инвестиционным потенциалом. Здесь есть все для комфортной жизни: магазины,...
TEKCE
307 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
183 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры с видом на бассейн в Алтынташе, Анталия
Эти роскошные квартиры расположены в районе Аксу, Алтынташ, который быстро становится важным инвестиционным центром Антальи. Алтынташ — один из самых перспективных районов города с рядом новых строительных проектов.
Квартиры в Анталии находятся в 5,2 км от международного аэропорта...
TEKCE
125 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
56 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Подземная парковка
Открытый бассейн и бар у бассейна
баскетбольная площадка
Детская площадка и детский бассейн
Кондиционер
Открытая кухня
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение...
TOLERANCE
289 000 €
Квартира в Анталии, Турция
110 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию квартиру планировки 2+1 в микрорайоне Лиман района Коньяалты города Анталии. Главное преимущество района-близость к пляжу. В пешей доступности сетевые супермаркеты, аптеки с русскоговорящим персоналом, школы, пекарни, парикмахерские, остановки общественного транспорта. Представленная квартира расположена в жилом...
RestProperty
189 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
140 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторная квартира с видом на бассейн в жилом комплексе Sun City Residence в Коньяалты, Анталия
Эта стильная квартира находится в жилом комплексе Sun City Residence в районе Унджалы, Коньяалты. Унджалы — один из самых востребованных районов Анталии, известный своей современной застройкой и удобной городской инфраструктурой. Здесь есть школы,...
TEKCE
570 000 €
Вилла в Анталии, Турция
250 м276
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Элегантная вилла в районе Молла Юсуф, Коньяалты
Предлагается просторная вилла с 6 спальнями в престижном районе Молла Юсуф (Коньяалты, Анталья) — идеальное сочетание уюта, приватности и современного стиля жизни у моря.
Основные характеристики
Общая площадь: 250 м²
Планировка: 6 спален, просторная гостиная, отдельная кухня и...
İNEST HOMES
84 000 €
Квартира в Анталии, Турция
47 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Новый район, без старых зданий. Все современное. Комплекс с бассейном, территорией. От аэропорта 7 км, от моря 3 км. Большие панорамные окна и балкон. 47 квм 1+1 2 этаж и цена 84.000 евро. В цену входит встроенная бытовая техника на кухне: варочная плита, духовой шкаф и вытяжка
Кондиционеры марки "Mitsubishi" в каждой комнате...
NV-COMPANY
67 500 €
Квартира в Анталии, Турция
43 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Открытый и закрытый бассейн
Детская площадка и бассейн
Установленные кондиционеры
NV-COMPANY
118 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
90 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные квартиры с 2 спальнями в Кепезе, Анталия, рядом со всей инфраструктурой
Кепез — один из самых развитых районов Анталии, который в последние годы активно растёт благодаря новым жилым проектам и улучшенной транспортной инфраструктуре. Это делает район более доступным и комфортным для жизни, а для инвесторов — привлекательным с точки...
