Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
6 уникальных вилл находятся в бутик-комплексе в Калкане. Каждая вилла состоит из 4 спален, 1 гостиной и кухни, 4 ванных комнат. Удобства: джакузи в главных спальнях, сад и террасы у бассейна, подогрев полов, полный вид на море из сада и со всех этажей вилл, 84 м2 частный пейзажный бассейн, зона барбекю в саду, турецкая баня, сауна, теплый крытый...
NF Group
425 000 €
Квартира в Анталии, Турция
160 м2333
GRAND EMLAK
1 448 659 €
Вилла в Анталии, Турция
600 м2754
ВНЖ при покупкеОплата криптовалютой
GRAND EMLAK
239 264 €
Апартаменты в Анталии, Турция
135 м2432
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 3+1Этаж: 1, , 135m², €239,264
Квартира, 4+1 (Duplex)Этаж: 3, , 240m², €341,806Расположенный в оживленном районе Коньяалты в Анталье, этот проект предлагает непревзойденное сочетание роскоши и удобства. Этот жилой комплекс, расположенный в очаровательном районе Хурма, находится всего в 100 метрах от торговых центров, в 20 метрах...
LUXURY ESTATE TURKEY
131 000 €
Квартира в Анталии, Турция
67 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Элитная недвижимость от застройщика в комплексе на этапе строительства в новом строящемся микрорайоне города – идеальное предложение для инвестиции! Несомненным преимуществом района Алтынташ является близость к песчаным пляжам, план развитой инфраструктуры и приближенность к аэропорту города Анталия. Проект развития данного района...
Ataberk estate
1 150 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
140 м2321
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современный жилой комплекс, расположенный в одном из самых удобных и востребованных районов Анталии — Коньяалты. Проект отличается стильной архитектурой, просторными планировками и высоким качеством отделки. Комплекс идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций в арендный бизнес.
На территории...
Turkvillarent
900 000 €
Вилла в Анталии, Турция
402 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Наша вилла, расположенная в районе Ешильбайыр, Дёшемеалты, включает:
Парковка на 2 автомобиля
Частный бассейн
Система «умный дом»
Электрические рольставни
Встроенная кухонная техника
Кондиционер
Тёплый пол
Прачечная и гладильная комната
Гардеробная
Кладовая
Для получения подробной информации и...
Remax Mega Ceyhun Şentürk
554 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
157 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый плавательный бассейн на три полосы
Крытый бассейн с подогревом и джакузи
Фитнессауна, и паровая комната
Wi-Fi в местах общего пользования
Охрана 24/7
Подземная парковка с 2 индивидуальными местами для каждой квартиры
Полы с подогревом
Система"Умный дом"
Кондиционеры марки Mitsubishi в каждой комнате
Встроенная бытовая...
TOLERANCE
103 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
58 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Выгодное расположение
Фитнес, детская площадка
Открытый бассейн, детский открытый бассейн
Возможность приобретения с мебелью и техникой
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
открытый бассейн
закрытая территория
наружное...
Продается Автозаправочная Станция в Лара, Анталия
Продается автозаправочная станция в Лара
Также есть заправка природным газом.
На территории есть зона отдыха и магазины.
Пасположена в центре Анталии
Примечание: Фотографии, местоположение и другая информация приведены только в целях ознакомления.
Пожалуйста, свяжитесь с нами для...
GRAND EMLAK
359 200 €
Квартира в Анталии, Турция
200 м2544
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделка
Коньяалты, Молла Юсуф, 200 квм, двухуровневый дуплекс в 5 этажном доме. 4+1+ отдельная кухня, 4 санузла. Дом 2005 года, Сделан ремонт, отопление - газ, с установленным котлом и батареями. Есть камин и застекленный балкон, гардеробная комната. Кондиционеры. Находится в красивой местности, рядом с парком, магазином и школой. На территории открытый...
NV-COMPANY
432 000 €
Квартира в Анталии, Турция
130 м2431
Онлайн-показУдалённая сделка
3+1 у моря в Анталии — новый уровень жизни в Коньяалты!
Мечта жить у моря? Эта квартира — ваш шанс превратить её в реальность.
Представьте: вы просыпаетесь под шум прибоя, открываете балконные двери, а всего в 150 метрах — бирюзовое Средиземное море. Это не курорт — это ваш новый дом.
Простор и свет на 130 м²:...
İNEST HOMES
97 000 €
Квартира в Анталии, Турция
120 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
Муратпаша.
3 этаж 6 этажного дома, постройки 2005 года,
3+1 (3 спальни+гостиная+ отдельная кухня, 2 санузла, коридор, балкон), 120 квм, готовая к заселению.
Вторичка, с мебелью и бытовой техникой в цене. Продается в том виде, как показано на фото.
Отопление электричеством.
От моря всего 800 метров, от остановки транспорта 100 метров,...
NV-COMPANY
209 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
65 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с системой «умный дом» в пешей доступности от моря в районе Лара, Гюзелоба в Анталии
Лара — один из самых престижных районов Анталии, который ассоциируется с элитным образом жизни. Здесь уникальная береговая линия сочетается с развитой инфраструктурой и уютной атмосферой, что делает район идеальным для тех, кто ценит комфорт и высокий...
TEKCE
232 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
110 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с газом в Сарысу, Коньяалты, рядом с остановками общественного транспорта
Квартиры расположены в районе Сарысу в Коньяалты, Анталия. Сарысу – это быстро развивающийся жилой квартал, который граничит с горами. Здесь представлены совершенно новые и шикарные жилые проекты. Сарысу – идеальное место как для жизни, так и для инвестиций....
TEKCE
550 000 €
Квартира в Анталии, Турция
195 м232
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Элитная квартира планировки 3+1, расположенная в престижном районе Унджалы, предлагается к продаже.Площадь: 195 м² брутто / 185 м² неттоВозраст здания: 7,5 лет О квартире: Квартира никогда не использовалась — в ней никто не жил, мебель и техника полностью новые Мебель от Enza Home (Анталия) — стильная и высококачественная Просторная отдельная...
RestProperty
57 094 €
Студия в Анталии, Турция
25 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Представляем вам компактную квартиру-студию в строящемся жилом комплексе.
Жилой комплекс премиум-класса – это новый уровень комфорта и инвестиций, который идеально сочетает комфорт, отдых и бизнес.
Комплекс расположен в активно развивающемся районе Алтынташ в самом сердце района на главном проспекте. Это место, где престижная локация,...
Verna Estate
120 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
56 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн и детский бассейн
Открытая кухня
Кондиционеры
Высокое качество строительства и внутренней отделки
Развивающийся район
Кол-во комнат: 1+1, 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
закрытая территория
наружное...
TOLERANCE
140 605 €
Земля в Анталии, Турция
509 м²
Отличная возможность для инвестиций.
Продаётся участок с разрешением на строительство в одном из самых перспективных районов Анталии — Дошемеалты. Район активно застраивается современными виллами и жилыми комплексами, сочетая спокойствие природы и удобство городской инфраструктуры.
В двух минутах ходьбы от участка - частный колледж и...
Verna Estate
264 167 €
Квартира в Анталии, Турция
55 м21
ARSO GROUP является надежным застройщиком в строительном бизнесе на протяжении 30 лет.
Главное наше достоинство в том, что мы работаем только с качественными материалами и известными брендами как турецкими, так и европейскими. Arso group предлагает своим покупателям не только элитную недвижимость, уникальный дизайн, комфорт, но и отличную...
