Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
В самом сердце Антальи – Новый центр жизни и инвестиций...
Уникальный проект в одном из самых престижных районов города, всего в 500 метрах от всемирно известных отелей и знаменитых пляжей Лары с золотистым песком. Расположен в центре Антальи, всего в 2 км от окружной дороги Кемер – Алания. Проект находится на пересечении всех...
EPC GROUP
792 297 €
Дом в Анталии, Турция
233 м243
ВНЖ при покупке
На территории пять тысяч квадратных метров в районе Бекташ Аланьи расположились 18 вилл. Они находятся к северу от центра города, а расстояние до него составляет всего 3,5 километра. Бекташ считают одним из самых живописных районов Аланьи, ведь он находится прямо на склонах Таврских гор. Холмистый ландшафт радует глаз живописными пейзажами....
Mercury Group
229 000 €
Квартира в Анталии, Турция
97 м22
Проект комплекса включает следующие планировки квартир:
линейные 1+1, 2+1
офисы 1+1, 2+1
Для покупки доступны апартаменты планировки 2+1 с двумя спальнями и кухней-гостиной американского типа.
Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой: встроенный кухонный гарнитур, столешница, мойка, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка,...
Project Home
670 000 €
Квартира в Анталии, Турция
195 м25
Ваш покой в доме встречается с синим цветом моря.
Добро пожаловать в новый масштабный проект в сердце Анталии, где безупречный дизайн и передовые строительные технологии встречаются с красотой Средиземного моря. Коньяалты — это район, который сочетает спокойствие природы с удобством городской жизни. Широкие пляжи, живописные парки и развитая...
İNEST HOMES
152 436 €
Апартаменты в Анталии, Турция
72 м212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Viamar Lily состоит из 3 жилых блоков, 88 апартаментов, 2 торговых точек и различных социальных зон, расположенных на площади 7 065 м².
Каждый квадратный метр спроектирован с учетом архитектурных деталей и адаптирован под различные потребности, из всех апартаментов открывается вид на бассейн. В комплексе 32 квартиры 1+1 и 56 квартир 2+1....
Armchair Property Investments Ltd
368 000 €
Пентхаус в Анталии, Турция
190 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые квартиры в Анталии, Коньяалты, рядом с торговым центром и пляжами
Квартиры на продажу расположены в районе Арапсую, одном из самых престижных и востребованных районов Анталии, в районе Коньяалты. Этот район пользуется популярностью благодаря своему удачному расположению — всего в нескольких минутах от пляжа Коньяалты и центра города....
TEKCE
287 000 €
Пентхаус в Анталии, Турция
150 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с газом в Сарысу, Коньяалты, рядом с остановками общественного транспорта
Квартиры расположены в районе Сарысу в Коньяалты, Анталия. Сарысу – это быстро развивающийся жилой квартал, который граничит с горами. Здесь представлены совершенно новые и шикарные жилые проекты. Сарысу – идеальное место как для жизни, так и для инвестиций....
TEKCE
709 000 €
Дом в Анталии, Турция
390 м226
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
206 504 €
Квартира в Анталии, Турция
76 м222
ВНЖ при покупке
Престижный комплекс семейной концепции расположен в Анталье, в активно развивающемся районе Алтынташ. На территории: открытый/детский бассейн, парковка, детская площадка, спортивная площадка (волейбол, баскетбол, теннисный корт), фитнес-центр, консьерж, ландшафтный дизайн, прогулочные дорожки, сауна, хамам, видеонаблюдение, охрана. Рядом: кафе,...
NF Group
375 000 €
Вилла в Анталии, Турция
240 м2433
GRAND EMLAK
362 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
100 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн, детский бассейн
Подземная парковка
Полный набор мебели и техники
Полы с подогревом
2 застекленных балкона
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
открытый детский...
TOLERANCE
90 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
125 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Отдельная кухня, гардеробная комната
Открытый бассейн, детская площадка
Охрана и система видеонаблюдения
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
технический запас воды и водонасос
наружное освещение
детская площадка...
TOLERANCE
370 000 €
Пентхаус в Анталии, Турция
138 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе с концепцией отеля в Анталии, Аксу
В районе Алтынташ в округе Аксу в Анталии реализуются новые современные жилые проекты. Благодаря высокому качеству застройки, регион стремительно развивается, выводя рынок недвижимости на новый уровень и обеспечивая комфортную, роскошную жизнь.
Квартиры на продажу в Анталии, Аксу,...
TEKCE
541 000 €
Квартира в Анталии, Турция
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
136 000 €
Квартира в Анталии, Турция
150 м2432
ВНЖ при покупке
От застройщика предлагаются к продаже апартаменты с отдельной кухней и чистовой отделкой в молодом современном комплексе с минимальной инфраструктурой.
Район Кепез занимает довольно обширную территорию на севере Анталии, состоит из 66 административных микрорайонов. В одном из таких микрорайонов – Версак, в 2022 году и был построен данный...
Ataberk estate
180 000 €
Квартира в Анталии, Турция
70 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
КВАРТИРЫ НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ОТ НАДЕЖНОГО ЗАСТРОЙЩИКА!
ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН АНТАЛИИ, КОНЬЯАЛТЫ (ПЫНАРБАШИ)!
Современный жилой комплекс расположен в престижном районе Анталии, Конъяалты (Панарбаши). В непосредственной близости от комплекса ТЦ "5М Мигорос", детский парк атракционов "Актур Парк", сетевые супермаркеты, школы,...
SunResidence
94 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
90 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в пешей доступности от повседневных удобств в Докуме, Анталия
Проект в Анталии расположен в одном из центральных районов Кепеза — Юкселиш. Этот район отличается удобной транспортной доступностью и близостью к важным социальным объектам. Благодаря своему удачному расположению он остаётся востребованным как среди местных жителей, так и...
TEKCE
89 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
58 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
50% первоначальный взнос, рассрочка до окончания строительства
Возможность краткосрочной аренды с управляющей компанией
Джаккузи на террасе
Закрытый и открытый бассейны
Сауна, фитнес центр и паровая комната
Детский бассейн с аквагоркой
Игровая комната
Круглосуточная охрата
Подземная парковка
Кол-во комнат: 1+1, 2+1...
TOLERANCE
481 000 €
Вилла в Анталии, Турция
340 м24
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Отличное предложение для тех, кто любит комфорт и природу. О проекте Жилой комплекссостоит из нескольких вилл, все объекты полностью готовы к заселению. Виллы двухэтажные, планировка 4+1, площадь 340 м2. Виллы частично меблированы, в ванных комнатах установлена сантехника, есть душевые. На кухне есть варочные панели, вытяжки. Все виллы...
RestProperty
191 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
43 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Подземная парковка
Олимпийский бассейн 1070 м2
Детский бассейн
Баскетбольная площадка
Теннисный корт
Детская игровая площадка
Ботанический сад с озером и зоной отдыха
Теплый крытый бассейн
Фитнес, СПА, ресторан, сауна
Видеонаблюдение 24/7
Кол-во комнат: 1+1, 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с...