Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
Представьте утро с чашкой кофе на балконе, тёплое солнце, чистый воздух и всего несколько минут до пляжа Коньяалты. Всё это о жизни в новом жилом комплексе, который расположен в престижном районе Молла Юсуф.
Почему именно этот район?
Молла Юсуф тихий и современный район, где всё рядом: школы и садики для детей, магазины, кафе, больницы,...
Verna Estate
608 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
90 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Всего 350 метров до моря и пляжа
Первоначальный взнос 50%
Открытый бассейн, аквапарк, парковка
Кухня открытого типа
Выгодное месторасположение вблизи набережной Коньяалты, кафе, ресторанов, магазинов, школ
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория...
TOLERANCE
291 669 €
Вилла в Анталии, Турция
250 м265
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагается к продаже новая стильная вилла 5+1 в одном из самых популярных и благоустроенных районов Анталии — Белек. Просторная, светлая и функциональная, она сочетает современный дизайн, качество строительства и комфорт для всей семьи.
Преимущества виллы:
* Планировка 5+1 — просторные спальни и гостиная
* Современная отделка...
Verna Estate
1 120 000 €
Квартира в Анталии, Турция
175 м23
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию новый жилой комплекс от застройщика в микрорайоне Анталии – Гюрсу. Данный микрорайон привлекает внимание своим расположением, развитой инфраструктурой и роскошными жилыми комплексами. В окрестности есть парки, школы, колледжи, аптеки, больницы, рестораны, отделения банков, супермаркеты и рынок. К тому же данный район...
RestProperty
116 000 €
Квартира в Анталии, Турция
54 м2
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Инвестиции со сдачей через крупную управляющую компанию!
Квартиры, которые расположены в историческом центре Анталии - квартале Калечичи района Муратпаша. В каждой квартире предусмотрены балкон или террас с видом на город и достопримечательности. В шаговой доступности инфраструктура города, магазины и супермаркеты, расстояние до пляжа - 1,2 км...
Intermark Global
320 000 €
Квартира в Анталии, Турция
230 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
Простор, свет и уютный сад в сердце Коньяалты
Квартира 3+1 с индивидуальной планировкой и атмосферой частного дома
Представьте: утро начинается с чашки кофе под деревьями в собственном саду. Днём — тишина и свет в просторной гостиной. А вечером — ужин с близкими на деревянной террасе под гирляндами. Всё это — не мечта, а...
İNEST HOMES
122 000 €
Квартира в Анталии, Турция
65 м2
Квартиры в Анталии по ценам напрямую от застройщика - новый масштабный проект современного жилого комплекса с инфраструктурой комфорт- класса.
Быстро развивающийся район Кепез занимает довольно обширную территорию в северо-восточной части города. Квартиры здесь обладают отличным инвестиционным потенциалом в силу удобного расположения...
Ataberk estate
136 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
92 м2431
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Подходит для получения ВНЖ по тапу
Открытый бассейн
Детская площадка и бассейн
Кнопка вызова лифта в каждой квартире
Красивый вид из окна
Возможность рассрочки на 12 месяцев
Кол-во комнат: 3+1, 7+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн...
TOLERANCE
158 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
65 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Выгодно расположен недалеко от моря, рынка и общественного транспорта
Открытый бассейн, детский бассейн и игровая площадка
Газ до двери
Полный набор мебели и техники
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
закрытая территория
наружное...
TOLERANCE
190 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
80 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность оформления ВНЖ по Тапу
Газовое отопление с установленым котлом и батареями
Застекленный балкон
Открытый бассейн
Зона барбекю и беседка
Открытая парковка
Доступна покупка квартиры с мебелью и техникой
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
беседки...
TOLERANCE
161 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
93 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе с крытой парковкой и бассейном в Кепезе, Анталия
Новые квартиры расположены в районе Гёксу – новом популярном жилом центре Анталии. Район отличается удобным транспортным сообщением и находится недалеко от кольцевой дороги. Благодаря проектам, реализуемым поблизости, этот район стал одним из новых жилых районов Анталии как...
TEKCE
103 000 €
Квартира в Анталии, Турция
62 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию квартиру в новом комплексе по выгодной стоимости, расположенную в удобном для проживания районе Антальи - Кепез! Кепез – район, где сосредоточены важные для туристической сферы зоны отдыха и достопримечательности, сконцентрировано население численностью более полумиллиона человек. По этой причине здесь ведется...
RestProperty
Цена по запросу
Квартира в Анталии, Турция
67 м2
Проект Demir Attalia строится в районе Аксу Алтынташ, рядом с Ларой, одним из самых популярных и новых жилых центров Анталии, в 5 минутах от пляжа Лара,в 6 минутах от аэропорта Анталии, Demir Attalia расположен в самом открытом для развития и самом высоком инвестиционном потенциале города. Район Алтынташ выделяется своими видами на море, горы и...
ANTREAL
354 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
200 м2544
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность получения Турецкого гражданства
Открытый бассейн, детская площадка, видеонаблюдение
Газовое отопление с установленным котлом и батареями
Сделан ремонт, с мебелью и техникой
Отдельная кухня, камин, застекленный балкон
Рядом с парком, магазинами, школой
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки...
TOLERANCE
395 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
95 м2431
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Апартаменты люкс класса
Сауна, фитнес, бассейн
С мебелью и техникой
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
ресепшен
беседки
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное освещение
сауна и фитнес центр
детская площадка...
TOLERANCE
110 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
60 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 70% с рассрочкой на 3 месяца
Открытый бассейн, сад , фитнес
Бильярд, теннисный стол
Охраняемая закрытая территория
Развивающийся район
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
фитнес...
TOLERANCE
172 000 €
Квартира в Анталии, Турция
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Бохо-уют у моря в Анталии
Представьте: утро в Коньяалты, район Лиман. До пляжа всего 600 метров — пара минут прогулки, и вы уже у Средиземного моря.
Квартира 1+1 в стиле Boho — лёгкий дизайн, мебель и бытовая техника уже включены. Просто заезжайте и живите.
Расположена на 3-м этаже современного комплекса:
2 жилых блока,...
Продаются квартиры в совершенно новом жилом комплексе. Жилой комплекс находится в районе Кепез города Антальи.
Жилой комплекс, состоящий из 2 блоков по 26 квартир в целом, спроектирован как 1 + 1, 2 + 1 на входном этаже и 3 + 1 квартиры на этажах.
В качестве особенностей участка есть большая ландшафтная зона с детской площадкой, системами...
ANTREAL
493 264 €
Квартира в Анталии, Турция
150 м2432
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА | CASABA
Самая низкая цена в комплексе
Подходит для гражданства по инвестициям для всей семьи
Анталия Коньяалты Гюрсу
️ 3+1 линейная квартира
️ Этаж: с выходом в сад своя терраса и зеленая территория
️ Отдельная кухня
️ 2 санузла
CASABA комплекс премиум-класса
О квартире
— ЖК премиум от топ-застройщика...
Parsis global international
224 000 €
Квартира в Анталии, Турция
180 м23
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Большинство клиентов агентства находятся в поиске новой недвижимости в элитном районе. Мы сумели подобрать идеальный вариант. Квартира от собственника в районе Молла Юсуф – это прекрасное жильё для современной семьи. Эта местность почти примыкает к объездной дороге и значительно сокращает путь до крупного аэропорта. Школы, лицеи и другие...
