Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
50% первоначальный взнос, рассрочка до окончания строительства
Возможность краткосрочной аренды с управляющей компанией
Джаккузи на террасе
Закрытый и открытый бассейны
Сауна, фитнес центр и паровая комната
Детский бассейн с аквагоркой
Игровая комната
Круглосуточная охрата
Подземная парковка
Кол-во комнат: 1+1, 2+1...
Современная вилла 4+1 с высоким уровнем комфорта и инновационными технологиями
Представляем просторную виллу 4+1 площадью 188,5 м², расположенную в экологически чистом районе с панорамными видами и развитой инфраструктурой. Современный дизайн, передовые технологии и продуманные детали создают пространство для комфортной жизни.
Основные...
İNEST HOMES
800 000 €
Таунхаус в Анталии, Турция
100 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Дома с видом на горы в комплексе с бассейном в Дёшемеалты, Анталия
Дёшемеалты, известный своим приятным климатом, спокойным образом жизни и природной красотой, является одним из лучших вариантов для тех, кто ищет спокойную жизнь в Анталии. Район характеризуется малоэтажной архитектурой, а проекты вилл являются наиболее распространенным типом...
TEKCE
75 000 €
Квартира в Анталии, Турция
50 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию квартиру в микрорайоне Кепез. Это один из самых молодых и самых больших районов Анталии. Главная гордость района — это его многочисленные парки. Здесь хорошо развита городская инфраструктура, а также очень удобная развязка общественного транспорта. В районе ходят трамваи, на которых в течении 15 минут Вы можете...
RestProperty
210 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
120 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые квартиры в жилом комплексе с парковкой в Анталии, Муратпаша, Мемуревлери
Новые квартиры в Анталии расположены в районе Мемуревлери в Муратпаше — одном из центральных и престижных районов города. Этот район отличается удобной транспортной доступностью. Он находится недалеко от основных городских улиц, таких как Гюллюк и бульвар 100 Йыл....
TEKCE
643 600 €
Пентхаус в Анталии, Турция
200 м2433
Онлайн-показОбъект под сдачу
Дублекс вашей мечты в Анталии — Лиман
Представьте утро, когда вы выходите на просторную террасу с видом на бескрайнее море и изящную реку, неспешно впадающую в него… Солнечные лучи мягко освещают ваш юго-восточный фасад, а свежий морской бриз наполняет дом особой энергией.
Параметры, которые вдохновляют:
Формат: 3+1...
İNEST HOMES
303 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
165 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность получения Турецкого гражданства
Открытый бассейн, детский бассейн
Детская площадка, сад
Отдельная кухня со встроенной плитой, духовкой и вытяжкой
Выгодное месторасположение рядом с остановками общественного транспорта, магазинами, школой
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
круглосуточная охрана
видеонаблюдение...
TOLERANCE
95 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
108 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в центре района Кепез в Анталии в пешей доступности от трамвая
Кепез, один из крупых районов Анталии, также является одним из самых густонаселенных округов. Район Юкселиш расположен в центральной части Кепеза и выделяется своей близостью к транспортным объектами повседневной инфраструктуре.
Квартиры в Анталии расположены в пешей...
TEKCE
129 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
110 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Высокое качество строительства и внутренней отделки
Открытый бассейн, охрана
Детский бассейн и крытая игровая площадка
Газовое отопление с установленными котлом и батареями
Cистема "Умный дом"
Кол-во комнат: 2+1, 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый...
TOLERANCE
132 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с богатой инфраструктурой в Анталии, Алтынташ
Анталия, расположенная на южном побережье Турции, — один из самых популярных городов Средиземноморья. Ее историческое и природное богатство, а также современные условия жизни привлекают как местных жителей, так и иностранных инвесторов. Проект, расположенный в районе Алтынташ, который в...
TEKCE
103 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
90 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Вблизи магазинов, школ, городского транспорта, спортивного комплекса
Кухня американского типа
Застекленный балкон
Встроенные шкафы в спальных комнатах
Открытая парковка
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
закрытая территория
наружное освещение
каждое здание оборудовано лифтом...
TOLERANCE
104 500 €
Квартира в Анталии, Турция
90 м232
Онлайн-показУдалённая сделка
Муратпаша, Кызыларык.
3 этаж 4 этажного дома, постройки 2020 года,
2+1 (2 спальни+гостиная-кухня, санузел, коридор, балкон), 90 квм, готовая к заселению.
Вторичка, с мебелью и бытовой техникой в цене. Продается в том виде, как показано на фото.
Встроенная мебель, застекленный балкон, отопление электричеством.
От моря 3,5 км, от...
NV-COMPANY
214 724 €
Квартира в Анталии, Турция
160 м234
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новый жилой комплекс в Анаталии. Вторичное жилье.
Доступно ВНЖ.
В квартире кондиционеры, природный газ, 2 ванных комнаты с душевой, кабиной, гардеробная, рольставни
большие балконы, кухня, оборудованная техникой, готова к заселению.
Закрытый комплекс с бассейном и аквапарком. На территории сад, спортивная и игровая площадка, детская...
DDA Real Estate
2 000 000 €
Вилла в Анталии, Турция
348 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы с видом на море, собственными бассейнами и садами в жилом комплексе в Анталии, Кепез
Виллы расположены в районе Чанкая в Кепезе, на возвышенности недалеко от центра города, с уникальным панорамным видом на Анталию. Этот район популярен среди тех, кто хочет сочетать удобный доступ к центру города с тишиной и покоем.
Виллы на продажу в...
TEKCE
162 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
70 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 50%, рассрочка на 5 месяцев
Разнообразные планировки с открытой и отдельной кухней
Встроенная мебель на кухне с духовкой, плитой и вытяжкой маркиSİEMENS
Система "Умный дом", теплые полы
Два отдельных входа для дуплекс квартир
Зарядная станция для электромобилей
Открытый и крытый паркинги
Недалеко от...
TOLERANCE
353 000 €
Квартира в Анталии, Турция
84 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартиры в новостройке в шаговой доступности от моря. Жилой комплекс Жилой комплекс состоит из одного блока в 4-е этажа. Инфраструктура ЖК — парковка, беседки для отдыха, бассейны и т.д. Территория охраняется, также в доме будет работать консьерж. В комплексе продаются квартиры планировками 2+1 и 4+2 площадью от 84 до 205 м2. Квартиры с полной...
RestProperty
205 500 €
Квартира в Анталии, Турция
55 м211
ВНЖ при покупке
Новый жилой комплекс находится в быстроразвивающемся районе Антальи – в Алтынташе, активно строящемся и развивающемся районе, который уже успел завоевать популярность, благодаря своей богатой инфраструктуре и активной социальной жизни. На территории жилого комплекса: открытый/детский бассейны, детские игровые, вид на город, ландшафтный дизайн,...
NF Group
250 000 €
Квартира в Анталии, Турция
140 м23
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Отличный проект резиденции с хорошей инфраструктурой в районе Кепез, Анталии. Кепез -самый большой район в городе. Недвижимость в данном районе обладает высоким инвестиционным потенциалом в силу удобного расположения относительно других районов, пляжа и основных объектов социальной инфраструктуры. На сегодня это самый озелененный, быстро...
RestProperty
65 000 €
Магазин в Анталии, Турция
60 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Магазин в выгодном месте Анталии в Муратпаше, рядом с трамвайной остановкой
Этот магазин в Анталии находится в престижном районе Учген в Муратпаше, который славится удобной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой. Здесь в шаговой доступности есть все необходимое для повседневной жизни — торговые центры, магазины, банки,...
