Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры рядом с аэропортом и торговыми центрами в районе Кепез, Алтынова в Анталии
Алтынова в районе Кепез — это быстро развивающийся район Анталии, привлекающий внимание инвесторов благодаря значительным вложениям в инфраструктуру. Близость к аэропорту и крупнейшим торговым центрам делает этот район привлекательным как для постоянного жилья,...
TEKCE
260 000 €
Пентхаус в Анталии, Турция
200 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Двухуровневая квартира с 4 спальнями и террасой в Анталии, Муратпаша
Эта двухуровневая квартира расположена в районе Мейданкавагы в Муратпаше, Анталия. Мейданкавагы — это современный жилой район с развитой инфраструктурой, спортивными и культурными центрами.
Квартира на продажу в Анталии находится всего в 100 метрах от пекарни, супермаркета и...
TEKCE
136 000 €
Квартира в Анталии, Турция
59 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Вашему вниманию представляем новый инвестиционный проект в самом зеленом районе города на этапе самых выгодных цен! Новый жилой комплекс с собственной инфраструктурой отельного типа расположен в районе Кепез. Кепез – самый большой и зеленый район Антальи с самой высокой численностью населения. Более полумиллиона анталийцев проживает именно...
RestProperty
145 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элитные квартиры со стильным дизайно и системой «умный дом» в Аксу, Алтынташ
Квартиры со стильным дизайном расположены в Аксу, Алтынташ – новом популярном жилом центре Турции и Анталии. Алтынташ является наиболее предпочтительным районом Турции для инвестиций в недвижимость. Он отвечает всем требованиям, включая высокое качество проектов и...
TEKCE
247 692 €
Квартира в Анталии, Турция
270 м2644
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Просторный дуплекс с эксклюзивным архитектурным дизайном в Анталии — это идеальное сочетание стиля, комфорта и современных технологий.
Квартира впечатляет высоким потолком на верхнем этаже, продуманной планировкой и использованием премиальных материалов в каждом элементе интерьера.
Особенности:
Центральная система кондиционирования...
Verna Estate
193 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
160 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Всего в 700 метрах до моря
Комплекс с открытым бассейном, детской и баскетбольной площадками
Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, генератор
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Электрический котел и радиаторы, кладовая
Возможность оформить вид на жительство по Тапу
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:...
TOLERANCE
470 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
171 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры в проекте смешанного типа в Аксу, Анталия
Эти стильно оформленные квартиры в Анталии, Аксу, подходят для инвестиций. Они находятся недалеко от аэропорта в элитном проекте, имеющем соглашение с международной сетью отелей Best Western. Проект размещен в районе Алтынташ – новом востребованном центре Турции и Антальи. В...
TEKCE
148 000 €
Земля в Анталии, Турция
790 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Земельный участок площадью 790 м² с разрешением на строительство виллы в Анталии в районе Дёшемеалты
Земельный участок находится в районе Алтынкале в Анталье, Дёшемеалты. Этот район выделяется развитой инфраструктурой и современными жилыми проектами, что делает его привлекательным и выгодным для инвестиций.
Участок на продажу в Анталии продается...
TEKCE
6 405 837 €
Земля в Анталии, Турция
13187 м²
GRAND EMLAK
238 297 €
Квартира в Анталии, Турция
144 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый проект будет построен на собственной приобретенной земле общей площадью 10 155 м2, приобретенной за счет собственных средств компании. Разнообразные планировки квартир, некоторые из которых имеют сады, некоторые — частные террасы, а также широкий спектр социальных объектов. Проект включает в себя Пляж только для жителей комплекса в...
Verna Estate
167 500 €
Квартира в Анталии, Турция
160 м25
Новый строящийся амбициозный проект жилой комплекс премиум-класса от Расположен в новом развивающемся районе Анталии - Алтынташ (Лара). В 2022 году этот район занимает лидирующие позиции на рынке продаж Анталийской недвижимости и активно привлекает иностранных инвесторов.
Расстояние к морю 3 км., международный аэропорт 15 минут езды.В проекте...
İNEST HOMES
280 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
92 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира с 2 спальнями, 2 ванными комнатами и видом на бассейн в Анталии в проекте «Terra Manzara»
Квартира с видом на бассейн расположена в проекте «Terra Manzara» – одном из престижных проектов Анталии. Комплекс находится в округе Кепез, на границе с Коньяалты. Он предпочтителен как для инвестиций, так и для постоянного проживания благодаря...
TEKCE
192 000 €
Пентхаус в Анталии, Турция
126 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с газом в Сарысу, Коньяалты, рядом с остановками общественного транспорта
Квартиры расположены в районе Сарысу в Коньяалты, Анталия. Сарысу – это быстро развивающийся жилой квартал, который граничит с горами. Здесь представлены совершенно новые и шикарные жилые проекты. Сарысу – идеальное место как для жизни, так и для инвестиций....
TEKCE
699 000 €
Пентхаус в Анталии, Турция
305 м2643
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры недалеко от моря в комплексе с бассейном в Анталии, Коньяалты
Эти стильные квартиры расположены в комплексе, охватывающем территорию площадью 1050 м². Комплекс состоит из одного блока с 24 квартирами.
На общей территории к услугам собственников есть бассейн, беседки, зоны отдыха, открытая парковка, камеры видеонаблюдения, вход на...
TEKCE
446 500 €
Вилла в Анталии, Турция
300 м2544
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Скидка при полной оплате
Участок 500 м2 у каждой виллы
Отдельный вход, собственная турецкая баня
Бассейн и парковка в комплексе
Котел и батареи для газового отопления
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение...
TOLERANCE
750 000 €
Производство в Анталии, Турция
4750 м2
Продается Склад Холодного Хранения и Участок Площадью 4.745 м2 на шоссе Анталия-Испарта.
Полностью оборудованный Склад Холодного Хранения, расположен вдоль шоссе Анталия-Испарта D-685, предлагает очень выгодное коммерческое расположение. С просторными складскими помещениями, современными офисами, кухней, помещениями для персонала и многими...
GRAND EMLAK
508 196 €
Вилла в Анталии, Турция
230 м2644
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Представляем вам роскошную каменную виллу, построенную на участке 500 м², из натурального камня и премиальных материалов. Дом идеально сочетает долговечность, экологичность и современный комфорт.
Преимущества объекта:
Подходит для получения гражданства.
- Просторные планировки и качественная отделка.
- Во всех комнатах —...
Verna Estate
390 000 €
Квартира в Анталии, Турция
170 м2432
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделка
Просторная дуплекс-квартира 3+1 в стиле лофт | Коньяалты, Унжалы | Подходит для гражданства
Предлагаем вашему вниманию стильную и светлую квартиру-дуплекс 3+1 с концепцией лофт и высокими потолками, расположенную в одном из самых развитых и комфортных районов Анталии — Унжалы (Коньяалты).
Локация:
Район с развитой...
İNEST HOMES
1 050 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
130 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полный набор мебели и техники
Встроеная бытовая техника: варочная плита, духовой шкаф и вытяжка марки "Gaggeanau"
Центральная система кондиционирования марки "Daikin"
Полы с подогревом
Система"Умный дом"
Конференц зал
Ресепшен
Ресторан и лобби бар
Крытые и открытые бассейны, сауна, хамам и паровая комната
Игровая комната с...
TOLERANCE
1 137 000 €
Особняк в Анталии, Турция
270 м244
ВНЖ при покупке
Шикарные виллы в новом комплексе с развитой инфраструктурой. Эксклюзивная резиденция строится в Дошемеалты. Тихий и спокойный район, расположенный вдали от шума и городской суеты. Строятся здесь преимущественно виллы с частной территорией, которые идеально подходят для тех, кто хочет жить в окружении очаровательной природы, в сочетании с...
