Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Представляем вашему вниманию новую виллу премиум класса в одном из самых престижных районов города Анталии - Дошемеалты
Это район где преобладает застройка частных элитных вилл и комплексов закрытого типа.
Район отличающийся тихим и спокойным течением жизни.
Предложение подойдет для семей которые ищут укромное место для комфортной жизни,...
Parsis global international
204 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
90 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Рядом с торговым центром Mark Antalya
Полный набор мебели и техники
Установлен газовый котел и радиаторы
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
беседки
закрытая территория
наружное освещение
каждое здание оборудовано лифтом
подъезды и лестицы выложены мрамором и...
TOLERANCE
134 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
90 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры рядом с аэропортом и торговыми центрами в районе Кепез, Алтынова в Анталии
Алтынова в районе Кепез — это быстро развивающийся район Анталии, привлекающий внимание инвесторов благодаря значительным вложениям в инфраструктуру. Близость к аэропорту и крупнейшим торговым центрам делает этот район привлекательным как для постоянного жилья,...
TEKCE
259 152 €
Квартира в Анталии, Турция
69 м211
ВНЖ при покупке
Новый многофункциональный престижный комплекс находится в Анталье, в районе Кепез – одном из самых зеленых районов города, расположенном в непосредственной близости от парков, лесопарков, а также оливковой рощи. Комплекс включает в себя 365 квартир, 33 магазина и 28 офисных помещений. Территория выполнена с использованием ландшафтного дизайна и...
NF Group
175 000 €
Квартира в Анталии, Турция
91 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Комплекс с необычным расположением инфраструктуры в популярнейшем районе города – Коньяалты-Лиман.Жилой комплекс находится в микрорайоне Лиман рядом с набережной Коньяалты. Множество ресторанов турецкой и европейской кухни, кафе, магазинов, кофеен, детских и спортивных площадок. Торговые центры 5 Мигрос, Эраста, Марк Анталья в 10 минутах езды. У...
RestProperty
803 000 €
Вилла в Анталии, Турция
489 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы с видом на лес в комплексе в Дюзлерчамы, Дёшемеалты
Виллы с комнатами паники расположены в районе Дюзлерчамы в округе Дёшемеалты в Анталии. Район известен своей природой, обилием зелени, низкой влажностью, а также такими историческими и природными достопримечательностями, как древний город Термессос, Эвдирхан и пещера Караин.
Виллы в...
TEKCE
117 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Предложение от инвестора! В элитной резиденции с отельной инфраструктурой к продаже представлены апартаменты по цене дешевле, чем от застройщика.
Строительство только стартовало, его ведет крупная строительная компания с богатым опытом. Площадь земельного участка составляет 15 384 м2. В проекте один большой блок уникального дизайна, а также...
Ataberk estate
388 500 €
Вилла в Анталии, Турция
296 м2545
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность получения гражданства Турции
Полы с подогревом, кондиционеры, камин, газ до двери
Комната для хобби, гардеробная комната
Открытый бассейн, фитнес и сауна
Детский бассейн и игровая площадка
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
технический запас...
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Помещение общей площадью 165м²
Возможность получения Турецкого гражданства
Кол-во комнат: 2+1
Особенности объекта:
стены выкрашены водостойкой - атласной краской
кухня со встроенной мебелью
TOLERANCE
110 000 €
Квартира в Анталии, Турция
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Хурма, Коньяалты — 1+1
С мебелью и техникой • Газовое отопление • Отличная локация
️ 60 м², 2-й этаж
️ Американская кухня
️ Кондиционеры
️ Бассейн + детский бассейн
️ Тренажёрный зал, детская площадка
️ Парковка, видеонаблюдение 24/7
До моря — 30 мин пешком / 5 мин на транспорте
Рядом: магазины, кафе,...
Parsis global international
74 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
45 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
50% первоначальный взнос, рассрочка на 5 месяцев
Нет затрат на уплату налога при оформлении прав собственности
Открытый бассейн
Газ до двери
Подземная парковка
В пешей доступности к старому городу "Kaleiçi"
Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира с 3 спальнями с видом на море в центре Лары, Анталия
Лара — один из самых престижных районов Анталии, известный своим центральным расположением, развитой социальной инфраструктурой и близостью к пляжу. Этот район является одним из самых популярных для жизни в Анталии, предлагая разнообразные возможности для шопинга, медицинские и...
TEKCE
390 000 €
Квартира в Анталии, Турция
170 м2432
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделка
Просторная дуплекс-квартира 3+1 в стиле лофт | Коньяалты, Унжалы | Подходит для гражданства
Предлагаем вашему вниманию стильную и светлую квартиру-дуплекс 3+1 с концепцией лофт и высокими потолками, расположенную в одном из самых развитых и комфортных районов Анталии — Унжалы (Коньяалты).
Локация:
Район с развитой...
İNEST HOMES
135 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
60 м2212
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн, фитнес и сауна
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Система газового отопления с котлом и радиаторами
Две ванные комнаты и два балкона
Рядом с магазинами, школамии остановками общественного транспорта
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана...
TOLERANCE
2 075 000 €
Вилла в Анталии, Турция
503 м24
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Проект вилл на завершающем этапе строительства в районе Дошемеалты. Дошемеалты удален от моря, зато здесь чистейшая атмосфера, обогащенная фитонцидами, поскольку в окрестностях растут хвойные леса. Проект состоит из 27 вилл, планировка которых представлена наличием четырех спальных комнат и гостиной с кухней, в каждой вилле имеется 1 балкон и 4...
RestProperty
507 000 €
Вилла в Анталии, Турция
300 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Дома в тихом и спокойном районе Алтынкале в Анталии
Сблокированные дома в Анталии расположены в районе Алтынкале округа Дёшемеалты. Район Дёшемеалты — идеальное место для уединенной жизни в окружении природы. Этот район известен своими обширными зелеными зонами, чистым и свежим воздухом, что делает его отличным выбором для тех, кто ищет покой и...
TEKCE
217 689 €
Инвестиционный проект в Анталии, Турция
54 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Номер в 5* отеле в 450м от песчаного пляжа!
Мечтаете иметь возможность отдыхать в отеле без необходимости бронирования номера, в любое время года? Это предложение для вас!
Отель с номерами на продажу расположен в популярном районе Анталии Кунду, вблизи песчаного пляжа, в 15 км от международного аэропорта.
Есть также номера с двумя и тремя...
VIEW HOMES SIDE REALTY
500 000 €
Коттедж в Анталии, Турция
140 м23
Дуплек 3+1
Особенности комплекса
• 7277 м2 общая территория проекта• кондиционер• пол с подогревом• зеленая территория• 2 открытых бассейна с плавным переходом на глубину: 1 бассейн семейный с детской зоной; 1 бассейн 18+;• встроенная кухонная техника: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка• высокие...
Intermark Global
98 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
80 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Кухня американского типа
Электрический нагреватель воды
Встроеная мебель в корридоре
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
видеонаблюдение
закрытая территория
наружное освещение
каждое здание оборудовано лифтом
подъезды и лестицы выложены мрамором и гранитом
Особенности объекта:
стены выкрашены водостойкой - атласной...
TOLERANCE
136 000 €
Пентхаус в Анталии, Турция
130 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в закрытом комплексе рядом со зданием муниципалитета в Муратпаше, Анталия
Микрорайон Юксекалан, расположенный в районе Муратпаша в Анталии, является одним из самых удобных и популярных районов города благодаря своему центральному расположению. Этот район обеспечивает легкий доступ к общественным и частным учреждениям, таким как школы,...
