Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в рассрочку в проекте с бассейном в Анталии, Алтынташ
Эти современные квартиры расположены в районе Алтынташ — одном из самых перспективных и быстроразвивающихся районов города Анталия. Алтынташ известен своей продуманной городской планировкой, удобным расположением рядом с аэропортом и растущей инвестиционной привлекательностью. Это...
TEKCE
309 000 €
Квартира в Анталии, Турция
165 м23
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
На продажу от собственника выставлена квартира планировки 3+1 в жилом комплексе в микрорайоне Алтынкум района Коньялты г. Анталия. Здесь неописуемой красоты природа и чистый морской воздух. В этом микрорайоне все в шаговой доступности. Много сетевых магазинов, маленьких частных лавок с мясной продукцией, специями, турецкими сладостями.,...
RestProperty
190 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
140 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторная квартира с видом на бассейн в жилом комплексе Sun City Residence в Коньяалты, Анталия
Эта стильная квартира находится в жилом комплексе Sun City Residence в районе Унджалы, Коньяалты. Унджалы — один из самых востребованных районов Анталии, известный своей современной застройкой и удобной городской инфраструктурой. Здесь есть школы,...
TEKCE
280 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
180 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые квартиры в 2,5 км от пляжей Коньяалты в Анталии, Муратпаша
Квартиры расположены в комплексе в районе Варлык округа Муратпаша в Анталии. Варлык привлекает внимание своим центральным расположением, современной инфраструктурой для повседневной жизни и близостью к морю. Район предлагает комфортную и приятную жизнь.
Квартиры Анталии, Муратпаша,...
TEKCE
194 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
58 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в проекте курортного типа с бассейнами в Анталии, Коньяалты
Предлагаются современные квартиры в проекте премиум-класса, расположенном в районе Хурма, Коньяалты — одном из самых привлекательных и быстро развивающихся районов Анталии. Участок застройки составляет 7287 м². Район ценится за близость к морю, живой природе и панорамные виды...
TEKCE
103 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
58 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Выгодное расположение
Фитнес, детская площадка
Открытый бассейн, детский открытый бассейн
Возможность приобретения с мебелью и техникой
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
открытый бассейн
закрытая территория
наружное...
TOLERANCE
150 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
180 м2422
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элитные квартиры в 800 м от больницы и трамвайной остановки в Кепезе, Анталия
Предлагаются современные квартиры в районе Февзи Чакмак, расположенном в Кепезе — одном из развивающихся районов Анталии. Инвестиционная привлекательность локации активно растет благодаря новым жилым проектам и удобной транспортной инфраструктуре, включая трамвайное...
TEKCE
432 000 €
Квартира в Анталии, Турция
130 м2431
Онлайн-показУдалённая сделка
3+1 у моря в Анталии — новый уровень жизни в Коньяалты!
Мечта жить у моря? Эта квартира — ваш шанс превратить её в реальность.
Представьте: вы просыпаетесь под шум прибоя, открываете балконные двери, а всего в 150 метрах — бирюзовое Средиземное море. Это не курорт — это ваш новый дом.
Простор и свет на 130 м²:...
İNEST HOMES
109 180 €
Квартира в Анталии, Турция
75 м2321
Выставлены на продажу квартиры 1+1, 2+1 во вновь построенном жилом комплексе в мкр.Кепез. ЖК состоит из 2 блоков, во дворе имеется бассейн, ухоженная территория, камеры видеонаблюдения 24/7.
ANTREAL
350 000 €
Вилла в Анталии, Турция
227 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы рядом с аэропортом и морем в Аксу, Кемерагзы
Виллы находятся в одном из самых быстроразвивающихся районов Анталии — Аксу, Кемерагзы, который имеет высокий инвестиционный потенциал. Этот район привлекает своим близким расположением к аэропорту и пляжу, а также своей спокойной атмосферой, что делает его отличным местом для жизни. В последние...
TEKCE
240 000 €
Квартира в Анталии, Турция
90 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошная квартира 2+1 в аренду – ваш уголок комфорта в Турции!
Просторная планировка 2+1 – идеальное пространство для комфортного проживания
Абсолютно новая мебель и техника – всё для вашего уюта и удобства
Премиальная инфраструктура – сауна, фитнес-зал, бассейн и бильярд прямо в комплексе
Идеальное расположение...
İNEST HOMES
66 196 €
Квартира в Анталии, Турция
155 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Предлагается стильная и просторная квартира 3+1 общей площадью 155 м², расположенная на 4 этаже уютного пятиэтажного дома в районе Кепез, Анталия. Уникальное преимущество — вид и шаговая доступность к Масал Парку, одному из самых красивых мест для отдыха и прогулок.
Квартира после свежего ремонта: современные напольные покрытия,...
Verna Estate
570 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
220 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность получения Турецкого гражданства
Открытый бассейн, детский бассейн, футбольная площадка
Видеонаблюдение, охрана, генератор
Газовое отопление с установленным котлом и радиаторами
Отдельная кухня, установлены кондиционеры
Престижный район, рядом с парками, магазинами, школой
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:...
TOLERANCE
338 500 €
Вилла в Анталии, Турция
276 м2544
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность получения Турецкого гражданства
Сауна, турецкая баня в каждой вилле
Полы с подогревом
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное освещение...
TOLERANCE
105 000 €
Квартира в Анталии, Турция
42 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем к продаже квартиру с продуманной функциональной планировкой формата 1+1 в строящемся жилом комплексе, который расположен в самом сердце района Алтынташ (Анталия), на главном проспекте, что обеспечивает удобную транспортную доступность и близость к лучшим жилым проектам города.
Уникальное расположение делает комплекс идеальным...
Verna Estate
2 200 000 €
Вилла в Анталии, Турция
536 м24
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию ультра роскошную виллу для современной жизни с минималистичным дизайном и изысканными элементами.Вилла планировки 4+2 площадью 536м2 располагается в чудесном месте района Дошемеалты г. Анталии.Резиденция с четырьмя спальнями, в каждой из которых расположена собственная душевая и санузел, тщательно продумана для тех,...
RestProperty
138 000 €
Квартира в Анталии, Турция
45 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
На продажу предлагается квартира планировки 1+1 в микрорайоне Лиман района Коньялты города Анталии.Преимуществом квартиры является ее расположение. Данная квартира подойдет идеально для приезда на отдых, т.к. море находится в пешей доступности. Всего лишь в 800 метрах от пляжа Коньялты с новой набережной.Кроме того, множество сетевых магазинов,...
RestProperty
112 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытая кухня
Теплые полы
Открытая парковка
Рядом с магазинами, школами
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
закрытая территория
каждое здание оборудовано лифтом
Особенности объекта:
цветной видео-диафон
центральная система спутникового телевидения
кухня открытого типа
полы с подогревом
TOLERANCE
398 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
65 м2541
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартиры 4+1 подходят для получения ВНЖ по Тапу
Газ до плиты
Подземная парковка
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
видеонаблюдение
закрытая территория
наружное освещение
каждое здание оборудовано лифтом
подъезды и лестицы выложены мрамором и гранитом
автоматические ворота на въезде в комплекс
природный газ...
TOLERANCE
586 000 €
Вилла в Анталии, Турция
158 м23
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Виллы люкс-класса с возможностью покупки в рассрочку. Проект Жилой комплекс вилл на стадии строительства. Завершение проекта в 2025 году, а пока комплекс строится, у вас есть возможность купить виллы в рассрочку. Система простая: вы платите первоначальный взнос и остальную сумму вносите частями. При этом проценты платить не нужно! Еще один...
