Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Дома с 5 спальнями, собственным бассейном и садом в Гюзелобе, Анталия
Гюзелоба — престижный район в Муратпаше (Анталия), популярный как среди инвесторов, так и среди тех, кто ищет комфортное жилье. Район привлекает своей близостью к пляжам Лары, развитой инфраструктурой, современными жилыми комплексами и спокойной атмосферой. Все это делает его...
TEKCE
126 000 €
Квартира в Анталии, Турция
60 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Строящийся комплекс роскошного вида в районе Коньяалты. Проект Жилой комплекс на стадии строительства. Объект будет сдан в эксплуатацию в 2024 году. Поэтому пока недвижимость в нем можно купить на условиях беспроцентной рассрочки. Жилой комплекс включает в себя один блок с очень эффектной внешней архитектурой. Дом напоминает гигантский лайнер,...
RestProperty
522 500 €
Особняк в Анталии, Турция
300 м244
ВНЖ при покупке
Роскошный комплекс вилл находится в Анталье, в районе Дешемеалты. Основанный в 2008 году, район является одним из центральных районов провинции Анталья и представляет собой поселение, расположенное на севере Антальи, и находящееся в близком контакте с природой. При строительстве проекта приоритет отдается бережному отношению к природным ресурсам...
NF Group
209 000 €
Пентхаус в Анталии, Турция
170 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры рядом с пляжем и Старым городом в Анталии
Муратпаша — один из самых популярных и востребованных округов Анталии, который привлекает как местных жителей, так и иностранных туристов благодаря своей удобной инфраструктуре и близости к основным достопримечательностям города. Квартиры на продажу расположены в районе Синан округа...
TEKCE
178 000 €
Квартира в Анталии, Турция
65 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
На продажу от собственника выставлена квартира 1+1 в абсолютно новом жилом комплексе, который расположен в районе Коньяалты. Предлагаемая недвижимость расположена в самом живописном районе города – Коньяалты – Сарысу. Данный район отличается своей локацией – имеет прямой выход к морю и пляжу Коньяалты. Также в данном районе сосредоточена вся...
RestProperty
75 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированная квартира в Анталии в 1 км от ТЦ «Özdilek» в районе Муратпаша
Квартира на продажу в Анталии находится в районе Гювенлик, в центральной части округа Муратпаша. Она расположена всего в нескольких минутах ходьбы от магазинов, кафе и других необходимых удобств. Муратпаша, а именно район Гювенлик, является одним из самых развивающихся и...
TEKCE
415 000 €
Вилла в Анталии, Турция
225 м24
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Добротные, готовые к проживанию виллы в комплексе на территории самого лучшего микрорайона Дошемеалты – Ешильбаир по выгодной цене! В данном комплексе строительная компания основной акцент сделала на качестве строительства и планировании жилых площадей, не загружая проект лишней инфраструктурой, а следовательно, снижая расход на эксплуатацию для...
RestProperty
152 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
73 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность получения ВНЖ по ТАПУ
Открытый бассейн, детская площадка
Отдельная кухня
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
детская площадка
каждое здание оборудовано лифтом
подъезды и лестицы выложены мрамором и гранитом...
TOLERANCE
95 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
108 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в центре района Кепез в Анталии в пешей доступности от трамвая
Кепез, один из крупых районов Анталии, также является одним из самых густонаселенных округов. Район Юкселиш расположен в центральной части Кепеза и выделяется своей близостью к транспортным объектами повседневной инфраструктуре.
Квартиры в Анталии расположены в пешей...
TEKCE
61 000 €
Квартира в Анталии, Турция
50 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается уютная 1+1 квартира в престижном жилом комплексе 1207 Antalya! Квартира площадью 35,12 м², расположена в крупнейшем проекте Анталии на территории в 30 гектаров. Этот современный комплекс сочетает комфорт городской жизни и умиротворение природы, окружен зелеными ландшафтами и предоставляет множество удобств для вашего комфорта и...
Частное лицо
163 907 €
Квартира в Анталии, Турция
48 м2112
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
- эксклюзивная недвижимость;
- помощь в организации переезда;
- ежегодный доход от инвестиций до 20%;
- финансовая гарантия дохода;
- юридическая защита сделки;
- бесплатная консультация;
- более 200 офисов в РФ, ОАЭ, Турции и других странах....
DDA Real Estate
169 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
130 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность получения гражданства Турции
Отдельная кухня со встроенной мебелью
Система газового отопления с котлом и радиаторами
Открытая парковка
Рядом с морем, школой и рынком
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
закрытая территория
наружное освещение
каждое здание оборудовано лифтом
природный газ...
TOLERANCE
189 249 €
Апартаменты в Анталии, Турция
60 м211
ВНЖ при покупке
Премиальный комплекс, который будет располагаться в новом развивающимся районе Алтынташ. Комплекс состоит из 7 этажей, имеется крытая парковка, а также к каждому апартаменту будет прилагаться кладовая комната. В комплексе также имеются 4 роскошные виллы.
NF Group
725 629 €
Вилла в Анталии, Турция
170 м2554
Оплата криптовалютой
Продаётся Ультра Роскошная Вилла 4+1 с садом ЖК Адрес Лара, Эрменек
Добро пожаловать в мир эксклюзивной жизни в жилом комплексе Adres Lara! Здесь вы можете познакомиться с роскошной виллой планировум 4+1 с садом. Комплекс находится в популярном районе Лара-Эрменек, Анталия!
Эти потрясающие виллы привлекли внимание многих иностранных...
GRAND EMLAK
98 173 €
Квартира в Анталии, Турция
67 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продаётся уютная квартира 2+1 площадью 67 м², расположенная на 6 этаже нового жилого дома. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.
Жилой комплекс построен в современном стиле и предлагает своим жителям комфорт и безопасность. На территории предусмотрено: бассейн, спортивный зал, сауна, хамам, детские площадки, зелёные...
Verna Estate
172 000 €
Квартира в Анталии, Турция
43 м2
Проект RUZGAR LUXURY-3 строится в районе Аксу Алтынташ, рядом с Ларой, одним из самых популярных и новых жилых центров Анталии, в 5 минутах от пляжа Лара, в 6 минутах от аэропорта Анталии, Ruzgar Luxury расположен в самом открытом для развития и самом высоком инвестиционном потенциале города.
Район Алтынташ выделяется своими видами на горы и...
ANTREAL
1 035 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
357 м2544
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Экслюзивный дизайн интерьера
Высокое качество строительства и внутренней отделки
Система "Умный дом"
Полы с подогревом
С мебелью и бытовой техникой
Кондиционеры
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
технический запас воды и водонасос...
TOLERANCE
93 000 €
Квартира в Анталии, Турция
85 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Конечно, вот текст для вашего сайта об инвестиционном проекте в районе Кепез в Анталье, предлагающем разнообразную инфраструктуру: Инвестиционный проект в районе Кепез - Анталия: воплощение вашей мечты Добро пожаловать в инвестиционный проект, который представляет собой идеальное сочетание комфорта и удобств в прекрасном районе Кепез в Анталье....
RestProperty
166 600 €
Квартира в Анталии, Турция
63 м211
ВНЖ при покупке
Престижный жилой комплекс расположен в Анталье, район Алтынташ. На территории: спроектированный сад, зоны активности и отдыха, детская игровая площадка, зоны отдыха, пешеходные дорожки, полу олимпийский бассейн площадью 240 м2, системы видеонаблюдения 24/7 и охрана, детский бассейн, вестибюль, кафетерий, фитнес-центр, хамам, сауна, комната...
NF Group
111 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
55 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Кухня американского типа со встроенной плитой, духовкой и вытяжкой
Открытый бассейн
Детская площадка
Парковка
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
детская площадка
каждое здание оборудовано лифтом
подъезды и лестицы выложены...
