a
Версия
для печати

Цены на недвижимость в Анталье падают: россияне покидают город

Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.

Что случилось

В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.

Причины отъезда россиян:

  • Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
  • Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
  • Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.

Последствия для рынка недвижимости

Снижение цен на покупку жилья:

  • Дома: до 50%.
  • Квартиры: от 20% до 30%.

Снижение цен на аренду жилья:

  • Долгосрочная: от 15% до 25%.
  • Краткосрочная: до 40%.

Снижение спроса на недвижимость:

  • В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
  • В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.

Снижение количества туристов:

  • В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
  • В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.

Влияние на другие секторы экономики

Снижение выручки:

  • У ресторанов и кафе: до 50%.
  • У туристических агентств: до 70%.

Закрытие компаний:

  • За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
  • За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.

Прогнозы на будущее:

  • Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
  • Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
  • Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.

Рекомендации:

  • Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
  • Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
  • Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.

Заключение

Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.

Читайте также: Поговорили о недвижимости Антальи. Цены, спрос, открытые и закрытые районы для ВНЖ
Вот что можно купить в Анталье прямо сейчас:
Апартаменты за 98 500 евро в Анталии, Турция
98 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
72 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в Анталии, Кепез в 250 м от остановок общественного транспорта Продаются квартиры, расположенные в квартале Аяноглу в районе Кепез в Анталии. Стильные квартиры находятся в нескольких минутах ходьбы от трамвайной остановки и бульвара Сулеймана Демиреля. Квартиры в Анталии, Кепез, построены в 150 м от ближайшей автобусной остановки, в 250...
TEKCE
Вилла за 465 000 евро в Анталии, Турция
465 000 €
Вилла в Анталии, Турция
255 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Частный бассейн Частично меблированны Газовый котел, полы с подогревом Гардеробная комната, видеонаблюдение, охрана Кол-во комнат: 4+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн круглосуточная охрана видеонаблюдение открытый бассейн закрытая территория наружное освещение генератор автоматические...
TOLERANCE
Квартира за 289 000 евро в Анталии, Турция
289 000 €
Квартира в Анталии, Турция
220 м2 6
ВНЖ при покупке
RestProperty
Квартира за 250 000 евро в Анталии, Турция
250 000 €
Квартира в Анталии, Турция
113 м2 2
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию квартиру от собственника в строящемся проекте в районе Алтынташ. Проект представляет собой жилой комплекс расположенный на территории общей площадью 10720 м.кв. Комплекс состоит из одного жилого блока и 173 квартир. Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на 2023 год. Объект располагается в 4 км от песчаных...
RestProperty
Апартаменты за 130 000 евро в Анталии, Турция
130 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
92 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Кондиционеры, газовое отопление Кухня открытого типа с установленной плитой, духовкой и вытяжкой Открытый бассейн, сауна, фитнес и хамам Открытый детский бассейн и игровая площадка Кол-во комнат: 1+1, 3+1, 4+1 Особенности территории: ландшафтный дизайн круглосуточная охрана видеонаблюдение открытый бассейн технический запас...
TOLERANCE
Отель, гостиница за 20 500 000 евро в Анталии, Турция
20 500 000 €
Отель, гостиница в Анталии, Турция
Турция г.Анталья Отель в 450 м от пляжа Великолепный отель, работающий для молодёжи и семейных пар (не размещает детей до 16 лет), в 450 м от песчаного пляжа, в 60 км от международного аэропорта города Анталья. 3-я линия от моря Год постройки отеля: 2014 В отеле 177 просторных номеров (500 спальных мест) Есть...
ИНДОМ
Пентхаус за 276 000 евро в Анталии, Турция
276 000 €
Пентхаус в Анталии, Турция
116 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в рассрочку в Анталии, Муратпаша, в проекте «City Nest», рядом со всей необходимой инфраструктурой Квартиры в Анталии расположены в районе Синан округа Муратпаша. Район Синан в последнее время активно благоустраивается и обновляется, что благопритяно сказывается на его имидже и популярности. Стильные квартиры расположены в нескольких...
TEKCE
Квартира за 505 000 евро в Анталии, Турция
505 000 €
Квартира в Анталии, Турция
150 м2 4
Ваш новый дом в сердце Коньяалты: Просторный дуплекс 3+1 с роскошной мебелью и бытовой техникой Представьте, как вы живете в одном из самых престижных и востребованных районов Анталии – Коньяалты. Этот район известен на весь мир своими великолепными пляжами и неповторимой атмосферой. Здесь, на фоне величественных гор и чистого моря, вас ждет...
İNEST HOMES
Квартира за 150 000 евро в Анталии, Турция
150 000 €
Квартира в Анталии, Турция
150 м2 3 2
Квартира 3+1 на продажу , 150 м.кв , есть всё необходимое для комфортного проживания , установлены кондиционеры , 2 санузла , есть балкон , вся инфраструктура рядом , на территории комплекса есть бассейн.
ANTREAL
Апартаменты за 87 500 евро в Анталии, Турция
87 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
43 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Открытый бассейн Детская площадка и беседка Открытая кухня Генератор Система видео-наблюдения в комплексе Кол-во комнат: 1+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн видеонаблюдение открытый бассейн беседки технический запас воды и водонасос закрытая территория наружное освещение детская...
TOLERANCE
Квартира за 229 000 евро в Анталии, Турция
229 000 €
Квартира в Анталии, Турция
110 м2 2
ВНЖ при покупке
Прекрасное предложение квартиры планировки 2+1 в комплексе района Кепез города Анталии. На сегодня это самый озелененный, быстро развивающийся район Антальи. Именно здесь находятся частные медицинские учреждения: широкопрофильные больницы Memorial, Akdeniz Şifa. Здесь же насчитывается свыше 150 государственных общеобразовательных учреждений....
RestProperty
Квартира за 90 000 евро в Анталии, Турция
90 000 €
Квартира в Анталии, Турция
65 м2 2
Отличное расположение: Расположена в жилом комплексе в районе Кепез города Анталия. Пешая доступность до трамвайной остановки, обеспечивающей удобное перемещение по городу. Близость к морю (5000 м), что делает пляжи легкодоступными для жильцов. Комфорт и функциональность: Квартира имеет площадь 65 м2 и состоит из одной спальни и гостиной....
İNEST HOMES
Апартаменты за 316 000 евро в Анталии, Турция
316 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
84 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с эксклюзивным интерьером всего в 1,2 км от моря в Анталии Шикарные квартиры на продажу расположены в районе Лиман округа Коньяалты в Анталии. Район Лиман выделяется близостью к просторным улицам, морю и развитой инфраструктурой. Квартиры в Коньяалты, Анталия, находятся в 50 м от магазина, ресторана и автобусных остановок, в 1,2 км от...
TEKCE
Апартаменты за 210 000 евро в Анталии, Турция
210 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
95 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продажа апартаментов, в комплексе "MELDA PALACE" Несколько планировок по площади 1+1, 2+1, DUPLEX 2+1 , DUPLEX 3+1 Анталья, Коньяалты, Хурма ул. 213 Площадь апартаментов 65 кв.м , 95 кв.м , 140 кв.м , 200 кв.м Пять блоков в 5 этажей Гостиная с кухней одна, две и три спальные комнаты От аэропорта Анталии 19 км, от моря...
Candar Real Estate
Квартира за 154 819 евро в Анталии, Турция
154 819 €
Квартира в Анталии, Турция
43 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Представлен красивый строящийся проект в городе Анталья. Район Алтынташ, где и находится жилой комплекс, за последние несколько лет стал одним из наиболее инвестиционно-привлекательных областей города. Именно здесь расположен аэропорт Антальи, и её главные транспортные развязки. Красивый дизайн и богатая инфраструктура комплекса обеспечат...
ABG Brand Group
Квартира за 667 000 евро в Анталии, Турция
667 000 €
Квартира в Анталии, Турция
96 м2 2
ВНЖ при покупке
Дом в 200 м от Средиземного моря — о такой покупке никогда не жалеют! ЖК Жилой комплекс будет сдан в конце 2024 года. Это значит, что у вас есть возможность купить в нем недвижимость на условиях беспроцентной рассрочки, предложение более чем выгодное. Нужно заплатить первоначальный взнос и выплачивать оставшиеся деньги частями по удобному...
RestProperty
Апартаменты за 330 000 евро в Анталии, Турция
330 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
100 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Квартира за 126 000 евро в Анталии, Турция
126 000 €
Квартира в Анталии, Турция
55 м2 1
ВНЖ при покупке
Шикарный архитектурный проект в престижном районе Лара. Проект Строящийся проект состоит из одного блока с эффектной внешней отделкой. Комплекс семейной концепции, в нем всего 9 квартир. Так что жить там будет максимально комфортно. В инфраструктуре ЖК есть бассейн, открытая парковка, беседки для отдыха. Комплекс будет под круглосуточной...
RestProperty
Апартаменты за 230 000 евро в Анталии, Турция
230 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
280 м2 7 6 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Система газового отопления с котлом и радиаторами Рядом с магазинами, остановками городского транспорта Возможность приобретения с мебелью и техникой Кол-во комнат: 6+1 Особенности территории: пешеходные дорожки закрытая территория природный газ Особенности объекта: стены выкрашены водостойкой - атласной краской окна из...
TOLERANCE
Апартаменты за 123 000 евро в Анталии, Турция
123 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
97 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с 2 спальнями в Анталии, Кепез, рядом с остановками Квартиры на продажу в Анталии расположены в районе Хабиблер, Кепез. Жилой проект находится в 1,2 км от трамвайной остановки, в 1,6 км от частной больницы Akdeniz Şifa и торгового центра Tahtakale, в 2,4 км от государственной больницы района Кепез, в 9,1 км от торгового центра...
TEKCE

Источник: Hurriyet Daily News

Photo by AYLİN GÖRAL on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, Анализ рынков, Недвижимость, Аренда, Жизнь за рубежом, Стоимость жизни

Читайте также

Поступление в лучшие вузы Европы: мифы и подсказки
Проще, чем вам кажется
Как получить лицензию на посуточную аренду квартиры в Турции
Рассказывает руководитель турецкого агентства недвижимости
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Новая жизнь Аланьи: рассказываем, как меняется самый популярный курорт Турции
Комфортный город для переезда на ПМЖ
«Моя дорогая греческая виза», а Болгария попала в десятку
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Турции Недорогая недвижимость в Турции Земельные участки в Турции Коммерческая недвижимость в Турции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Турция»