Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в жилом проекте в Кепезе, Анталия, в микрорайоне Чанкая
Новые квартиры расположены в Чанкая – новом популярном жилом центре Анталии в округе Кепез. Он стал одним из новых жилых районов Анталии благодаря широкому спектру проектов и близости к городской больнице.
Квартиры в Анталии, Кепез, находятся в 2 км от семейной поликлиники...
TEKCE
475 000 €
Особняк в Анталии, Турция
300 м244
ВНЖ при покупке
Новый комплекс уютных вилл расположен в Анталье, Кепезе – одном из самых зеленых и экологически чистых районов города, в непосредственной близости от парков, лесопарков и оливковой рощи. Район имеет множество достопримечательностей и развитую социальную инфраструктуру. Сами виллы оснащены системами «умный дом», парковочными местами и бассейном.
NF Group
91 180 €
Квартира в Анталии, Турция
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Отличный вариант для жизни или сдачи в аренду - функциональная квартира 1+1 в новом комплексе в районе Алтынташ.
Алтынташ — динамично развивающийся район Анталии, расположенный рядом с аэропортом и престижным пляжным районом Лара. Здесь активно строятся современные жилые комплексы с полной инфраструктурой, что делает район...
Verna Estate
190 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Пешая доступность от моря, преимущества городской среды, уровень комфорта 5* отеля и возможность получения арендного дохода ждут вас в этом новом проекте.
Резиденция располагается на участке площадью 7287 м²
На первом этаже этого жилого комплекса вас встретит уютное лобби общей площадью 260 м², ресепшн и бар
К Вашим услугам:...
VIEW HOMES SIDE REALTY
350 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
200 м2544
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность получения Турецкого гражданства
Открытый бассейн, детская площадка, видеонаблюдение
Газовое отопление с установленным котлом и батареями
Сделан ремонт, с мебелью и техникой
Отдельная кухня, камин, застекленный балкон
Рядом с парком, магазинами, школой
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки...
TOLERANCE
170 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
85 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Нет затрат на уплату налога при регистрации прав собственности
Газ до двери
Разнообразные планировки
Открытая парковка
Кол-во комнат: 2+1, 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
закрытая территория
наружное освещение
фитнес
каждое здание оборудовано лифтом
природный газ...
TOLERANCE
550 000 €
Квартира в Анталии, Турция
170 м2432
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделка
Просторная квартира 3+1 в Коньяалты – идеальный вариант для жизни и инвестиций!
Представляем квартиру с тремя спальнями в одном из самых престижных районов Анталии – Коньяалты. Современный люкс-комплекс, панорамные окна и высокий уровень комфорта – всё, что нужно для уютной жизни или выгодной инвестиции.
Основные...
İNEST HOMES
336 600 €
Квартира в Анталии, Турция
125 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Анталия
Просторная квартира 3+1 в районе Унджалы Коньяалты
Coordinate 84 Residence — один из лучших современных комплексов в Коньяалты от ведущего застройщика
3+1 /
142 brüt | 125 м2 net
3 этаж
️ Просторная линейная планировка
️ Отдельная кухня
️ 3 балкона
️ 2 санузла
️ Гардеробная
️ Квадратная, светлая прихожая...
Parsis global international
3 500 000 €
Отель, гостиница в Анталии, Турция
1500 м2
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Готовый бизнес - отель, с территорией размером 1.500 м2
24 номера 1+1 и 12 студиономеров, c мебелью и техникой
Открытый бассейн
Профессиональное управление
Финансовый анализ и налоговый аудит
Просчет рентабельности и будущего дохода
Международная бухгалтерская отчетность
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный...
TOLERANCE
430 000 €
Квартира в Анталии, Турция
155 м2432
Kanyon Park Apartments, расположенный в Гюзелоба, одном из самых красивых районов Антальи, предлагает роскошную квартиру, которая ждёт своих новых владельцев…
Эта квартира площадью 155 м², расположенная в Kanyon Park — престижном и востребованном жилом комплексе, сдается полностью меблированной.
Характеристики квартиры...
GRAND EMLAK
75 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированная квартира в Анталии в 1 км от ТЦ «Özdilek» в районе Муратпаша
Квартира на продажу в Анталии находится в районе Гювенлик, в центральной части округа Муратпаша. Она расположена всего в нескольких минутах ходьбы от магазинов, кафе и других необходимых удобств. Муратпаша, а именно район Гювенлик, является одним из самых развивающихся и...
TEKCE
113 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
66 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Нет затрат на уплату налогов при регистрации прав собственности
Газ до двери
Отдельная кухня
Открытая парковка
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
закрытая территория
наружное освещение
каждое здание оборудовано лифтом
подъезды и лестицы выложены мрамором и...
TOLERANCE
292 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
100 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе с бассейном, отоплением и выходом на пляж в Коньяалты, Анталия
Эти квартиры находятся в районе Пынарбаши в Коньяалты, Анталия, известном своим удобным расположением и продуманной городской инфраструктурой. Пынарбаши — один из самых востребованных районов как для проживания, так и для инвестиций. Здесь близко расположены...
TEKCE
126 119 €
Квартира в Анталии, Турция
120 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Просторная меблированная квартира 3+1 в новом доме в Кепезе - готова к заселению!
Предлагаем к продаже светлую и уютную квартиру 3+1, расположенную на 3 этаже нового жилого дома 2023 года постройки. Отличный вариант как для семейного проживания, так и для аренды!
Основные характеристики:
- Полностью меблирована и укомплектована бытовой...
Verna Estate
107 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
56 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с развитой инфраструктурой в центре района Алтынташ в Анталии
Алтынташ — один из самых быстроразвивающихся районов Анталии, который привлекает внимание как для проживания, так и для инвестиций благодаря своему удобному расположению рядом с аэропортом и пляжами Лары. Этот район, активно застраиваемый современными проектами, привлекает...
TEKCE
105 000 €
Квартира в Анталии, Турция
42 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем к продаже квартиру с продуманной функциональной планировкой формата 1+1 в строящемся жилом комплексе, который расположен в самом сердце района Алтынташ (Анталия), на главном проспекте, что обеспечивает удобную транспортную доступность и близость к лучшим жилым проектам города.
Уникальное расположение делает комплекс идеальным...
Verna Estate
99 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
50 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новая недвижимость в проекте у моря в Анталии, Муратпаша
Новые квартиры расположены в проекте в непосредственной близости от моря в районе Йылдыз в округе Муратпаша в Анталии. Этот район является одним из старейших мест города. Благодаря проектам по реконструкции города, осуществленным в последние годы, облик Йылдыза существенно обновился....
TEKCE
146 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элитные квартиры со стильным дизайно и системой «умный дом» в Аксу, Алтынташ
Квартиры со стильным дизайном расположены в Аксу, Алтынташ – новом популярном жилом центре Турции и Анталии. Алтынташ является наиболее предпочтительным районом Турции для инвестиций в недвижимость. Он отвечает всем требованиям, включая высокое качество проектов и...
TEKCE
116 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
70 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые квартиры в комплексе с парковкой в Муратпаше, Анталия
Недавно построенные квартиры расположены в районе Гювенлик округа Муратпаша — районе с развитой инфраструктурой и удобным транспортом, где много школ.
Эти квартиры в Муратпаше, Анталия, находятся в шаговой доступности от школ, супермаркетов, магазинов и автобусных остановок. В 800 м —...
TEKCE
58 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
55 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Полный набор мебели и техники
Выгодное месторасположение рядом с магазинами, школой, трамвайной линией
Рядом с городским паркомс Zeytinpark
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
автоматические ворота на въезде в комплекс
Особенности объекта:
стены выкрашены...
