Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Жилой комплекс рядом с морем и с отличной возможностью покупки в рассрочку. Жилой комплекс в настоящее время на стадии строительства. Сдача объекта запланирована на декабрь 2024 года. А пока у вас есть возможность купить квартиру в этом ЖК на выгодных условиях. Застройщик предлагает заплатить первоначальный взнос, а остальную сумму выплачивать...
RestProperty
152 436 €
Апартаменты в Анталии, Турция
72 м212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Viamar Lily состоит из 3 жилых блоков, 88 апартаментов, 2 торговых точек и различных социальных зон, расположенных на площади 7 065 м².
Каждый квадратный метр спроектирован с учетом архитектурных деталей и адаптирован под различные потребности, из всех апартаментов открывается вид на бассейн. В комплексе 32 квартиры 1+1 и 56 квартир 2+1....
Armchair Property Investments Ltd
127 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
90 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе с бассейном в Кепезе, Анталия, рядом со всей инфраструктурой
Кепез – один из центральных районов Анталии, который стремительно развивается, что приводит к увеличению численности населения и росту цен на недвижимость. Этот район примечателен развитой транспортной и социальной инфраструктурой и живописными зелеными...
TEKCE
135 000 €
Квартира в Анталии, Турция
180 м23
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию квартиру планировки 3+1 в микрорайоне Сарысу района Коньяалты города Анталии. Развитая инфраструктура района. Новый, активно застраиваемый микрорайон. Удаленность от комплекса, где расположена квартира до моря составляет 2 км. До центра города 13 км, до международного аэропорта 29 км. Все социальные объекты в шаговой...
RestProperty
174 000 €
Квартира в Анталии, Турция
75 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
RestProperty
245 000 €
Квартира в Анталии, Турция
180 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
В одном из самых престижных районов Анталии – Чаглаян, в жилом комплексе Celal Şahin Sitesi, выставлена на продажу просторная и светлая квартира, идеально подходящая как для комфортного проживания, так и для инвестиций!
Основные преимущества квартиры:
Грамотная планировка 3+1 – 180 м² брутто / 145 м² нетто
Полностью...
REALTY WORLD SIRADIŞI GAYRİMENKUL
1 090 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
357 м2544
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Экслюзивный дизайн интерьера
Высокое качество строительства и внутренней отделки
Система "Умный дом"
Полы с подогревом
С мебелью и бытовой техникой
Кондиционеры
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
технический запас воды и водонасос...
TOLERANCE
212 000 €
Квартира в Анталии, Турция
185 м24
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию жилой комплекс в районе Алтынова города Анталия, который находится в Кепезе – это самый крупный район города Анталия. Данный район является очень удобным для жизни за счет большого количества парков, торговых центров, хорошая транспортная доступность и удобная развязка, а также вы сможете добраться до любого пляжа...
RestProperty
118 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
180 м2653
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Закрытая территория, охрана
Крытая парковка
Система видео-наблюдения
Отдельная кухня с встроенными шкафами, плитой, духовкой, вытяжкой
Рядом с остановками автобусов и трамвая
Кол-во комнат: 5+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное...
TOLERANCE
448 000 €
Вилла в Анталии, Турция
300 м2654
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полы с подогревом
Комната для хобби
Кухня открытого типа с установленной плитой, духовкой и вытяжкой
Частный открытый бассейн 37 м2, сад
Возможность получения Турецкого гражданства
Кол-во комнат: 5+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
технический запас воды и...
TOLERANCE
420 000 €
Квартира в Анталии, Турция
160 м2432
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделка
️ Простор. Свет. Гармония. Квартира, в которую влюбляешься с первого взгляда
В самом сердце престижного района Коньяалты, где утро начинается с горного воздуха, а вечер — с прогулки к морю, продаётся стильная и светлая квартира с идеальной планировкой 3+1 и площадью 160 м². Это не просто жильё — это пространство, где хочется...
İNEST HOMES
113 000 €
Квартира в Анталии, Турция
50 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
RestProperty
302 000 €
Квартира в Анталии, Турция
100 м21
Новая резиденция в районе Коньяалты, Анталия.
Коньяалты – одинин из самых популярных районов Анталии, близко расположенный к центру города. Район с отличной инфраструктурой: школы, детские сады, больницы, магазины, супермаркеты, базары, детские площадки, парки, скверы, рестораны. Набережная Коньяалты — одно из самых оживленных мест города. Здесь...
Project Home
680 000 €
Вилла в Анталии, Турция
320 м2542
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полы с подогревом, лифт
Гардеробная комната
Частный открытый бассейн, сауна , турецкая баня
Возможность получения Турецкого гражданства
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное освещение
турецкая баня...
TOLERANCE
120 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
56 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн и детский бассейн
Открытая кухня
Кондиционеры
Высокое качество строительства и внутренней отделки
Развивающийся район
Кол-во комнат: 1+1, 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
закрытая территория
наружное...
TOLERANCE
85 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
70 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Отдельная кухня
Закрытая территория
Рядом с магазинами, школами
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
закрытая территория
наружное освещение
Особенности объекта:
стены выкрашены водостойкой - атласной краской
бытовая техника: духовка, плита, вытяжка
прихожая со встроенной мебелью
кухня со встроенной мебелью...
TOLERANCE
172 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
42 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры в проекте смешанного типа в Аксу, Анталия
Эти стильно оформленные квартиры в Анталии, Аксу, подходят для инвестиций. Они находятся недалеко от аэропорта в элитном проекте, имеющем соглашение с международной сетью отелей Best Western. Проект размещен в районе Алтынташ – новом востребованном центре Турции и Антальи. В...
TEKCE
129 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
115 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Кухня отдельного типа со встроенной мебелью
Развивающийся район
Просторная терраса
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
видеонаблюдение
каждое здание оборудовано лифтом
Особенности объекта:
стены выкрашены водостойкой - атласной краской
окна из высококачественной ПВХ стеклопакетов с двойными стеклами...
TOLERANCE
580 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
138 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
Цена по запросу
Апартаменты в Анталии, Турция
70 м2
Продажа апартаментов 2+1, 3+1, 4+1 в жилом комплексе ТК77, сдача в эксплутацию которого запланирована на ноябрь 2022 год.
Оригинальная архитектура ЖК предоставляет уникальную возможностью уединения от городской суеты и дает Вам полное ощущение жизни в частном доме, обеспечивает чувство безопасности и покоя, делает времяпрепровождение приятным...
