Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
HEAVEN TOWN
Строительная компания начинает новый проект в городе Газипаша, район
Пазарджи, земельный участок 1364/12, общая площадь участка 2.000 м². Здание
стостоит из 5 этажей и мансарды, всего 38 квартир, квартиры планировкой 1+1, 2+1,
пентхаусы 3+1 и 4+1.
Расстояние до Средиземного моря 2 км.
Особенности квартир:
24...
Demirkaya inşaat&Telatiye Property
71 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
50 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
50% первоначальный взнос, рассрочка до окончания строительства
Нет затрат на уплату налога при оформлении прав собственности
Разные планировки квартир
Система видеонаблюдения
В пешей доступности к магазинам, школам и остановкам общественного транспорта
Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 4+1
Особенности территории:
видеонаблюдение
закрытая...
TOLERANCE
131 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
100 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Отдельная кухня
Открытый бассейн, детский бассейн, детская игровая площадка
Развивающийся район
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
открытый детский бассейн
детская площадка
каждое здание оборудовано...
TOLERANCE
188 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
651
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Отдельная кухня
Полы с подогревом
Газовое отопление
Стильная внутренняя отделка, с установленой встроенной мебелью
Удобная локация рядом с магазинами, школами и остановками общественного транспорта
Кол-во комнат: 5+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
закрытая территория
наружное...
TOLERANCE
337 500 €
Вилла в Анталии, Турция
300 м2654
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полы с подогревом
Комната для хобби
Кухня открытого типа с установленной плитой, духовкой и вытяжкой
Частный открытый бассейн 37 м2, сад
Возможность получения Турецкого гражданства
Кол-во комнат: 5+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
технический запас воды и...
TOLERANCE
158 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
92 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры рядом с пляжем Мермерли в Анталии, Муратпаша
Муратпаша – популярный и быстро развивающийся округ, который привлекает как местных, так и иностранных туристов. Предлагаемые на продажу квартиры в Анталии расположены в районе Синан в Муратпаше. Этот проект представляет собой один жилой блок с 26 квартирами и включает как крытую, так и...
TEKCE
283 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
86 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в элитном проекте рядом с аэропортом в Анталии, Аксу
Квартиры расположены в районе Алтынташ округа Аксу в Анталии. Алтынташ является одним из перспективных мест города, которому пророчат большое будущее. Здесь активно возводятся новые жилые проекты, возведение которых ведется по последним технологиям. Район, привлекающий внимание своей...
TEKCE
319 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
100 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Всего 500 метров до моря и пляжа
Открытый бассейн, установлены кондиционеры
Открытая кухня, теплые полы, газ до двери
Выгодное месторасположение вблизи набережной Коньяалты, кафе, ресторанов, магазинов, школ
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
технический запас воды...
TOLERANCE
1 300 000 €
Вилла в Анталии, Турция
400 м2866
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Представляем вашему вниманию новую виллу премиум класса в одном из самых престижных районов города Анталии - Дошемеалты
Это район где преобладает застройка частных элитных вилл и комплексов закрытого типа.
Район отличающийся тихим и спокойным течением жизни.
Предложение подойдет для семей которые ищут укромное место для комфортной жизни,...
Parsis global international
172 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
42 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры в проекте смешанного типа в Аксу, Анталия
Эти стильно оформленные квартиры в Анталии, Аксу, подходят для инвестиций. Они находятся недалеко от аэропорта в элитном проекте, имеющем соглашение с международной сетью отелей Best Western. Проект размещен в районе Алтынташ – новом востребованном центре Турции и Антальи. В...
TEKCE
388 500 €
Вилла в Анталии, Турция
296 м2545
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность получения гражданства Турции
Полы с подогревом, кондиционеры, камин, газ до двери
Комната для хобби, гардеробная комната
Открытый бассейн, фитнес и сауна
Детский бассейн и игровая площадка
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
технический запас...
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 50%, рассрочка на 12 месяцев
Открытый бассейн, фитнес, сауна, турецкий хамам
Зарядная станция для электромобилей
Открытый и крытый паркинги
Система "Умный дом", теплые полы
Встроенная мебель на кухне с духовкой, плитой и вытяжкой
Недалеко от университета, магазинов и парка
Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1...
TOLERANCE
640 000 €
Квартира в Анталии, Турция
51 м23
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Вашему вниманию предлагаем новый инвестиционный проект в Лимане всего в 250 метрах до моря!Уникальная локация нового уютного дома со своей территорией включает в себя пешую доступность к морю и набережной Коньяалты, парку аттракционов, торговому центру 5М Мигрос, культурному центру «Стеклянная пирамида», парку имени Ататюрка, крупнейшему...
RestProperty
966 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
248 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры люкс-класса в проекте «Luviya» в Анталии
Роскошные квартиры в Анталии расположены в районе Топчулар округа Муратпаша. Благодаря своему удобному расположению рядом с бульваром Термесос, этот район предоставляет отличные транспортные связи и продолжает быть привлекательным для тех, кто хочет не только инвестировать, но и остаться здесь...
TEKCE
115 000 €
Квартира в Анталии, Турция
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
УЮТНАЯ КВАРТИРА 1+1 В КОНЬЯАЛТЫ, АНТАЛИЯ
Простор | Комфорт | Вид на бассейн
Представляем вашему вниманию стильную и просторную квартиру 1+1 в престижном районе Хурма, Коньяалты – идеальное сочетание комфорта, удобного расположения и природы.
Площадь: 60 м²
Этаж: 2-й, южная сторона
Просторный балкон с видом на бассейн
Полностью готова...
İNEST HOMES
336 000 €
Вилла в Анталии, Турция
287 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Был сделан ремонт
Отдельная кухня с встроенной мебелью
Полный комплект мебели и техники
Теплые полы, установлены кондиционеры
4 балкона и терраса 20 м2
Земельный участок 450м2
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
закрытая территория
наружное освещение
Особенности объекта:...
TOLERANCE
98 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
74 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Отдельная кухня
Детская площадка
Открытый бассейн
Открытая парковка
Развивающийся район
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
открытый детский бассейн
детская площадка
каждое здание оборудовано лифтом
подъезды и лестицы выложены мрамором и...
TOLERANCE
270 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
145 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира с 3 спальнями с видом на море в центре Лары, Анталия
Лара — один из самых престижных районов Анталии, известный своим центральным расположением, развитой социальной инфраструктурой и близостью к пляжу. Этот район является одним из самых популярных для жизни в Анталии, предлагая разнообразные возможности для шопинга, медицинские и...
TEKCE
107 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
67 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Гардеробная комната, кондиционеры
Бассейн, детский бассейн, игровая площадка
Сауна и фитнесс зал
Открытая парковка, видеонаблюдение
Просторный балкон
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
закрытая территория
наружное освещение
открытый...
TOLERANCE
30 000 €
Земля в Анталии, Турция
317 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Земельный участок 317 м² с разрешением на строительство в деревне Чагларджа в Анталии, Коньяалты
Предлагаемый на продажу земельный участок в Анталии имеет разрешение на строительство и расположен в деревне Чагларджа в Коньяалты. Деревня Чагларджа известна тем, что является остановкой на пути к горнолыжному центру Саклыкент. Здесь есть особые...
