Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Выгодная квартира рядом с морем и всей инфраструктурой в Гюзелобе, Анталия
Квартира находится в районе Гюзелоба, Муратпаша, в Анталии. Этот район, известный как Лара, привлекает своей живописной атмосферой, безопасными кварталами и уникальными видами на море. Лара — идеальное место для тех, кто ценит спокойствие, комфорт и высокий уровень жизни....
TEKCE
160 000 €
Квартира в Анталии, Турция
100 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
RestProperty
176 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
73 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 50%, рассрочка на 12 месяцев
Открытый бассейн, сауна, фитнес
Открытый детский бассейн и игровая площадка
Охрана, система видеонаблюдения
Кухня открытого типа, газ до двери
Рядом с морем и пляжем Сарысу
Кол-во комнат: 2+1, 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная...
TOLERANCE
181 287 €
Квартира в Анталии, Турция
90 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Устали искать квартиру, которая сразу готова к комфортной жизни? Эта уютная и полностью меблированная квартира в престижном районе Лиман — именно то, что вы ищете!
Лиман — это тихий, зелёный район с развитой инфраструктурой и приятной атмосферой. Здесь удобно жить: рядом магазины, кафе, школы, общественный транспорт и всего...
Verna Estate
201 100 €
Квартира в Анталии, Турция
145 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира расположена в Ларе, которая считается самым элитным и престижным районом Анталии. Объект, находящийся в шаговой доступности от всех социальных объектов с точки зрения расположения (школа, рынок, больница и т.д.), находится всего в 600 м от моря. Интерьер квартиры недавно был частично отремонтирован и доведен до состояния, в котором...
PRO TEAM ESTATE
92 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
68 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн, фитнес и сауна
24/7 охрана, беседка для отдыха
Детский бассейн и площадка
С мебелью и техникой
Газ подведен до двери квартиры
Рядом с магазинами, школами и остановками общественного транспорта
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана...
TOLERANCE
241 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
55 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Современный высококачественный дизайн
Сауна, фитнес, хамам и аквапарк
Двойная звукоизоляция между квартирами, полы с подогревом
Теннисный корт, баскетбольная площадка, кинотеатр
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
ресепшен...
TOLERANCE
157 300 €
Квартира в Анталии, Турция
70 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Комплекс был построен в 2018 году в Анталье / Лара. Состоящий из 2 блоков и 20 квартир, комплекс расположен в 1,9 км от моря и в 7,5 км от центра Антальи.
Комплекс располагает бассейном, круглосуточной системой видеонаблюдения и крытой парковкой.
Квартира на первом этаже двухэтажного здания имеет полезную площадь 70 м² и продается без...
PRO TEAM ESTATE
128 000 €
Квартира в Анталии, Турция
83 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Представляем Вашему вниманию масштабный проект жилого комплекса в престижном районе Антальи, Дошемеалты. Комплекс будет состоять из десяти 13-этажных блоков и располагать как развлекательными, так и социальными зонами. Общая площадь застройки составит 15000 м2. Рядом с комплексом находится заповедная лесная зона, где Вы сможете насладится...
Ataberk estate
99 000 €
Квартира в Анталии, Турция
60 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Вашему вниманию предлагается квартира в жилом комплексе в районе Кепез. Кепез это один из самых молодых и самых больших районов Анталии. В нем отлично развита транспортная сеть, есть автовокзал, а также больницы, детские сады, школы и супермаркеты. Множество мест для отдыха и занятий спортом. Также, в Кепезе много парков, это очень зеленый...
RestProperty
65 000 €
Квартира в Анталии, Турция
35 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Комплекс был построен в 2017 году. В комплексе есть множество социальных объектов, таких как крытый и открытый бассейн, турецкая баня, сауна, фитнес, детская игровая площадка, парковка, круглосуточная охрана, баскетбольная площадка и т.д.
С точки зрения расположения, комплекс находится в 9 км от центра Анталии и пляжа. В комплексе также...
PRO TEAM ESTATE
131 000 €
Квартира в Анталии, Турция
67 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Элитная недвижимость от застройщика в комплексе на этапе строительства в новом строящемся микрорайоне города – идеальное предложение для инвестиции! Несомненным преимуществом района Алтынташ является близость к песчаным пляжам, план развитой инфраструктуры и приближенность к аэропорту города Анталия. Проект развития данного района...
Ataberk estate
593 000 €
Вилла в Анталии, Турция
765
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Собственный сад, открытый бассейн, джакузи
Система "Умный дом"
Полы с подогревом
Частный кинозал
Два застекленных балкона
Сделан ремонт
С мебелью и техникой
Кол-во комнат: 6+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория...
TOLERANCE
158 400 €
Квартира в Анталии, Турция
49 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Проект расположен в Алтинтасе, развивающемся районе Анталии. Построенный на участке площадью 5.315 м2, проект включает 60 квартир и 13 магазинов. В этом проекте, который создает ощущение отеля благодаря уникальному проекту и архитектуре, есть все, что вы можете найти в отеле!
В комплексе: крытая открытая парковка, крытый открытый бассейн,...
PRO TEAM ESTATE
80 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
100 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн ипарковка
Квартиры разной площади и планировки с открытой или отдельной кухней
Удобное расположение рядом со школой и трамвайной линией
Кол-во комнат: 2+1, 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное...
TOLERANCE
208 400 €
Квартира в Анталии, Турция
90 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Строительство комплекса было завершено в июле 2024 года, комплекс был построен одной из ведущих строительных компаний Анталии:
Крытая и открытая парковка, круглосуточная охрана, турецкая баня, сауна, фитнес, детская игровая площадка, крытый и открытый бассейн, лобби, спа, баскетбольная площадка, теннисный корт, турецкая баня, зоны с камелиями...
PRO TEAM ESTATE
932 000 €
Вилла в Анталии, Турция
477 м24
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Компания RestProperty предлагает Вашему вниманию новый комплекс вилл от строительной компании - эксклюзивный проект элитной недвижимости в Анталии с возможностью получения гражданства! Дошемеалты – престижный район для проживания, отличительная особенность этого района – микроклимат, созданный благодаря уникальному расположению вблизи хвойных...
RestProperty
176 970 €
Квартира в Анталии, Турция
77 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Проект располагается в тихом и зелёном районе Сарысу в западной части Анталии.
Район активно развивается, здесь строятся современные жилые комплексы, но сохраняется спокойная атмосфера.
В Сарысу хорошая транспортная доступность, поблизости школы, магазины, парк, пляж, а до центра Анталии — около 15–20 минут на машине. Отлично...
Verna Estate
118 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
1 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Нет затрат на уплату налога при оформлении прав собственности
Отдельная кухня
Газовое отпопление с установленым котлом и батареями
Подземная парковка
Кол-во комнат: 1+1, 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
закрытая территория
наружное освещение
каждое здание оборудовано лифтом...
TOLERANCE
155 389 €
Квартира в Анталии, Турция
185 м2432
Предлагаем на продажу отличный вариант квартиры планировки 3+1 с отдельной кухней.
Отличное расположение , 800 м до моря , 200 м до рынка и до магазинов .
Комплекс состоит из четырех блоков, имеется открытая парковка.
В пешей доступности полная инфраструктура района.
Под рукой есть все, что пожелаете
