Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
Представляем вашему вниманию строящийся проект в районе Дошемеалты, Анталия. Проект представляет собой жилой комплекс, состоящий из шести вилл планировки 3+1. комплект располагается в нескольких минутах езды от городской инфраструктуры. Район Дошемеалты в свою очередь расположился в 16 км от центра города, при этом здесь имеется все необходимое...
RestProperty
807 000 €
Вилла в Анталии, Турция
300 м24
ВНЖ при покупке
Если вы любите покой, простор и открытое пространство, то вам идеально подойдет район Дошемалты. Район Дошемалты- любимое место проживания анталийской элиты. Здесь построены новые дороги, университет, больница, есть сетевые маркеты, частные школы. Инфраструктура развивается с каждым днем все больше. Благодаря отдаленности от набережной Анталии,...
RestProperty
630 000 €
Вилла в Анталии, Турция
350 м2753
Наша вилла, расположенная в Анталии район Сарысу, благодаря своей особой архитектурной структуре и расположению, предлагает вам спокойный и комфортный отдых вдали от городской суеты.
В качестве способа оптаты так же принимаетюсья криптовалюты Биткоин, Эфириум и др.
ОСОБЕННОСТИ ВИЛЛЫ
5+2
350 м2
Подвал + 3 этажа (триплекс)
2 зала
5...
GRAND EMLAK
330 000 €
Квартира в Анталии, Турция
170 м24
ВНЖ при покупке
Представляем Вашему вниманию квартиру в жилом комплексе в микрорайоне Кунду г. Анталия. Кунду - это развивающийся песрпективный район, отлично подходящий для инвестиций. Здесь самые доступные цены на недвижимость в городе. Изюминка района – это близость к песчаным пляжам Лары, с огромной зоной отдыха для пикников. Кроме того,микрорайон Кунду...
RestProperty
156 000 €
Квартира в Анталии, Турция
110 м22
ВНЖ при покупке
RestProperty
748 000 €
Вилла в Анталии, Турция
546 м25
ВНЖ при покупке
На продажу выставлена вилла планировки 5+2 в микрорайоне Ерменек, Лара. Район Ерменек - замечатальное место для тех, кто хочет жить в близи песчаных пляжей Лары и при этом быть в отдалении от городской суеты. Предлагаемая вилла состоит из трех этажей, на которых располагается пять спальных комнат, три ванных комнаты, пять сан узлов, два балкона,...
RestProperty
254 000 €
Квартира в Анталии, Турция
125 м23
ВНЖ при покупке
Предлагаем Вашему вниманию завершённый проект в Анталии в районе Коньяалты. Знаменитая набережная Коньяалты и канал Боачай Марина, развитая городская инфраструктура, детские и спортивные площадки, аптеки, банки, рынок, школы - все это в шаговой доступности для жителей. На общественном транспорте всего за 15 минут вы доберетесь до канатной дороги...
RestProperty
93 000 €
Земля в Анталии, Турция
6377 м²
Представляем Вашему вниманию земельный участок В городе Бурдур.
Город Бурдур находится в 96 километрах от средиземного моря города Анталия . Географическое расположение района находится на горном ландшафте в среднем 1000 м от уровня моря . Данный район также называют районом озёр , так как в районе имеется множество искусственно возведенных...
RestProperty
473 000 €
Пентхаус в Анталии, Турция
118 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе с богатой инфраструктурой в Хурме, Коньяалты
Квартиры с системой «умный дом» расположены в жилом комплексе в районе Хурма округа Коньяалты, Анталия. Хурма – один из популярных районов города с новыми современными проектами недвижимости.
Квартиры в Коньяалты, Анталия, находятся в нескольких минутах ходьбы от объектов...
TEKCE
310 000 €
Квартира в Анталии, Турция
41 м2
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
588 721 €
Дом в Анталии, Турция
157 м265
ВНЖ при покупке
Эти виллы являются воплощением роскоши и комфорта, предлагая уникальную возможность для тех, кто стремится вырваться из суеты городской жизни. Расположенные в самом центре Калкана, виллы обеспечивают легкий доступ ко всем удобствам, необходимым для повседневной жизни, включая магазины, рестораны, школы, больницы и развлечения.
Покупателям...
Mercury Group
325 814 €
Квартира в Анталии, Турция
176 м254
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс, расположенный в районе Демирташ, привлекает покупателей необычной архитектурой и удобной локацией. Дом находится практически в центре Аланьи, на расстоянии шаговой доступности от основных городских объектов и транспортных магистралей. Жителям потребуется немного времени, чтобы добраться до аэропорта Газипаша (24 км) и до пляжей...
Mercury Group
325 814 €
Квартира в Анталии, Турция
176 м254
ВНЖ при покупке
Оригинальная архитектурная конструкция этого жилого комплекса моментально притягивает взгляд. Располагается он в восточной части Аланьи в районе Демирташ, который находится в 600 метрах от центра города. Несмотря на это здесь очень спокойно и уютно. В районе имеется вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки и многое другое.
Местоположение...
Mercury Group
174 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
145 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторная квартира рядом с инфраструктурой и морем в Гюзелобе, Анталия
Квартира в Анталии находится в районе Гюзелоба, Лара в округе Муратпаша. Благодаря своему выгодному расположению, Гюзелоба постоянно растет в цене. Квартира в Гюзелобе находится рядом с социальными объектами, что также способствует ее инвестиционной привлекательности....
TEKCE
890 000 €
Вилла в Анталии, Турция
500 м27
Познакомьтесь с нашей впечатляющей виллой, представляющей не только элегантность внешнего вида, но и изысканный интерьер. Расположена вилла в новом районе Анталии -Дошемеалты, который находится в северо-восточной части города Анталии, немного на возвышенности, где комфортная температура воздуха круглый год.
Вилла расположена на отдельном...
İNEST HOMES
218 000 €
Пентхаус в Анталии, Турция
99 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с подогревом полов в комплексе с крытой парковкой в Анталии, Коньяалты
Квартиры с видом на горы и природу расположены в районе Хурма округа Коньяалты в Анталии. Хурма – один из самых популярных регионов Анталии, расположенный недалеко от моря. Всемирно известный пляж Коньяалты также расположен в этом районе.
Квартиры в Анталии,...
TEKCE
211 200 €
Квартира в Анталии, Турция
49 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Проект расположен в Алтинтасе, развивающемся районе Анталии. Построенный на участке площадью 5.315 м2, проект включает 60 квартир и 13 магазинов. В этом проекте, который создает ощущение отеля благодаря уникальному проекту и архитектуре, есть все, что вы можете найти в отеле!
В комплексе: крытая открытая парковка, крытый открытый бассейн,...
PRO TEAM ESTATE
508 000 €
Квартира в Анталии, Турция
170 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира в Анталии, Коньяалты Элитный комплекс!
ProperHome
222 585 €
Квартира в Анталии, Турция
63 м2223
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
- эксклюзивная недвижимость;
- помощь в организации переезда;
- ежегодный доход от инвестиций до 20%;
- финансовая гарантия дохода;
- юридическая...
DDA Real Estate
144 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
85 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в шаговой доступности от трамвая и повседневных удобств в Анталии, Кепез
Кепез — один из крупнейших районов, расположенных в центральной части Анталии, который предлагает отличные возможности как для проживания, так и для инвестиций. Проект расположен в квартале Йени Эмек, известном своей развитой инфраструктурой и разнообразными...
