Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
Познакомьтесь с нашей впечатляющей виллой, представляющей не только элегантность внешнего вида, но и изысканный интерьер. Расположена вилла в новом районе Анталии -Дошемеалты, который находится в северо-восточной части города Анталии, немного на возвышенности, где комфортная температура воздуха круглый год.
Вилла расположена на отдельном...
İNEST HOMES
65 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
65 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированная квартира с 1 спальней в Анталии, Муратпаша, Кызылтопрак
Квартира на продажу в Анталии находится в районе Кызылтопрак округа Муратпаша. Одноблочный бутик-комплекс построен на участке площадью 373 м². На его территории есть открытая парковка, садовые зоны, вход на территорию по кодовому замку, камеры видеонаблюдения и лифт.
Район...
TEKCE
65 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
55 м2212
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн, видеонаблюдение
Сауна и фитнесс зал, подземная парковка
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
2 ванных комнаты
Развивающийся район
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
сауна и фитнес...
TOLERANCE
107 000 €
Квартира в Анталии, Турция
40 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Напрямую от застройщика выставлен на продажу новый инвестиционный проект, который расположен в районе Кепез - Анталия. Это развивающийся район, обладающий инвестиционным потенциалом в силу удобного расположения относительно других районов, пляжа и основных объектов социальной инфраструктуры. Кепез активно застраивающийся район Анталии с хорошо...
RestProperty
1 625 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
216 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в рассрочку в проекте с крытой парковкой в Коньяалты, Анталия
Эти квартиры находятся в районе Кушкаваы в Коньяалты, Анталия. Они выделяются своим выгодным расположением недалеко от пляжа Коньяалты. Проект с видом на море находится в нескольких минутах ходьбы от пляжных клубов, роскошных ресторанов и всех социально значимых объектов....
TEKCE
82 000 €
Квартира в Анталии, Турция
50 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Проект для тех, кто хочет жить со всеми удобствами. ЖК Проект в районе Кепез представляет собой строящийся ЖК, состоящий из двух многоэтажных блоков с эффектной внешней отделкой. Между домами находится вся инфраструктура комплекса. Есть бассейн и зоны для отдыха, детская площадка, зеленый сад, автопарковка. В домах на продажу выставлены...
RestProperty
99 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
48 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 50%, рассрочка до 3 лет
Нет затрат на уплату налога при регистрации прав собственности
Выгодные инвестиции, гарантия аренды
Полная сумма в ТАПУ
Открытый бассейн, спортивный зал, детская площадка
Близость транспортной инфраструктуры
Кол-во комнат: 1+1, 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки...
TOLERANCE
89 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
52 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Система "Умный дом"
Система вызова лифта из квартиры
Кухня американского типа
2 бассейна и детская игровая площадка
Подземная парковка
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
открытый...
TOLERANCE
750 000 €
Дом в Анталии, Турция
120 м2322
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Уникальный дом в сердце Калеичи, Анталия
Представляем исторический дом, расположенный в самом центре старого города Калеичи, всего в нескольких шагах от входа Yenikapı и улицы Hamamçıkmazı.
Идеальное расположение
Рядом с парком, морем и главной улицей Işıklar
Тихая, уютная улица в историческом центре Анталии
Airbnb-лицензия...
İNEST HOMES
155 000 €
Квартира в Анталии, Турция
52 м2
Проект Ruzgar Luxury-5 строится в районе Аксу Алтынташ, рядом с Ларой, одним из самых популярных и новых жилых центров Анталии, в 5 минутах от пляжа Лара, в 6 минутах от аэропорта Анталии. Ruzgar Luxury-5 расположен в самом открытом для развития и самом высоком инвестиционном потенциале города. Район Алтынташ выделяется своими видами на горы и...
ANTREAL
224 000 €
Квартира в Анталии, Турция
180 м23
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Большинство клиентов агентства находятся в поиске новой недвижимости в элитном районе. Мы сумели подобрать идеальный вариант. Квартира от собственника в районе Молла Юсуф – это прекрасное жильё для современной семьи. Эта местность почти примыкает к объездной дороге и значительно сокращает путь до крупного аэропорта. Школы, лицеи и другие...
RestProperty
1 800 000 €
Вилла в Анталии, Турция
1200 м2878
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Шикарная вилла в Анталии р-он Дёшемеалты!
ПОД ГРАЖДАНСТВО ТР.
Самая большая по площади вилла в Анталии, 1.200 кв.м.
Вилла расположена в самом живописном районе Анталии - Дёшемеалты - Небилер.
На отдельном земельном участке плащадью 880 кв.м.
Перед виллой расположен парк, а позади виллы хвойный лес, так же имеется красивый вид на...
REALTY WORLD SIRADIŞI GAYRİMENKUL
164 000 €
Квартира в Анталии, Турция
72 м2
Современный квартирный комплекс в Алтынташ, Анталия Небольшие квартиры в жилом комплексе, рядом с международным аэропортом Анталии, в пешей доступности до необходимых магазинов и всего в 5 км от пляжа. Предлагаются квартиры: 1+1 площадью 72 кв.м. 2+1 площадью 97 кв.м. Проект будет сдан к эксплуатацию в июле 2025 года Возможна беспроцентная...
Intermark Global
313 000 €
Квартира в Анталии, Турция
101 м22
Новая резиденция в районе Коньяалты, Анталия.
Коньяалты – одинин из самых популярных районов Анталии, близко расположенный к центру города. Район с отличной инфраструктурой: школы, детские сады, больницы, магазины, супермаркеты, базары, детские площадки, парки, скверы, рестораны. Набережная Коньяалты — одно из самых оживленных мест города. Здесь...
Project Home
37 500 €
Ферма в Анталии, Турция
363 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
160 000 €
Квартира в Анталии, Турция
50 м22
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Эксклюзивное предложение для тех, кто ценит комфорт и надежность!
Получите:
• Бесплатный трансфер из аэропорта – начните свое знакомство с комфорта!
• Проживание в отеле при просмотре – оцените все преимущества, не торопясь!
• Удаленная сделка – экономьте время и силы, оформляйте из любой точки мира...
DDA Real Estate Turkey
416 000 €
Вилла в Анталии, Турция
280 м2764
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность получения Турецкого гражданства
Полы с подогревом
Встроенная плита, духовка, вытяжка
Комната для хобби
Паркинг на две машины
Частный открытый бассейн, сад
Кол-во комнат: 6+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
открытый бассейн
технический запас воды и водонасос
закрытая территория...
TOLERANCE
2 640 000 €
Вилла в Анталии, Турция
814 м214125
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Участок земли 1100 м2
Полный набор мебели и техники
Открытый бассейн, сауна, фитнес, турецкая баня
В каждой спальне ванная и гардеробная комнаты
Теплые полы
Кол-во комнат: 12+2
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
закрытая территория
наружное освещение...
TOLERANCE
126 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
115 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Кухня отдельного типа со встроенной мебелью
Развивающийся район
Просторная терраса
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
видеонаблюдение
каждое здание оборудовано лифтом
Особенности объекта:
стены выкрашены водостойкой - атласной краской
окна из высококачественной ПВХ стеклопакетов с двойными стеклами...
TOLERANCE
545 000 €
Вилла в Анталии, Турция
250 м2543
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошные виллы в строящемся комплексе
Представляем уникальный проект в престижном районе Дёшемалты — Алтынкале, который сочетает в себе современный дизайн, премиум-материалы и исключительный комфорт.
Описание комплекса:
Площадь участка: 8 539 м², из которых 3 500 м² отведено под зеленые зоны.
Типы вилл:
Тип 1:...
