Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 50%
Открытый бассейн, охрана, парковка
Кухня открытого типа со встроенной духовкой, плитой, вытяжкой
Полы с подогревом, газовое отопление
Рядом с морем и пляжем Сарысу
Кол-во комнат: 1+1, 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый...
Добро пожаловать в новый дом у моря! Предлагается к продаже современный дуплекс 3+1 площадью 148 м² в одном из лучших жилых комплексов района Коньяалты.
Район Лиман (Коньяалты) престижный и комфортный для проживания.
Всего 5-7 минут пешком (около 500 м) до лазурного побережья Средиземного моря.
В шаговой доступности супермаркеты,...
Verna Estate
148 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
42 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность получения гражданства Турции
Первоначальный взнос 50%
Открытый и крытый бассейн
Бар у бассейна, фитнес-центр, СПА зона, баскетбольная площадка, детская игровая площадка
Конференц-зал
Подземная парковка
Кол-во комнат: 1+1, 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый...
TOLERANCE
105 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
56 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с развитой инфраструктурой в центре района Алтынташ в Анталии
Алтынташ — один из самых быстроразвивающихся районов Анталии, который привлекает внимание как для проживания, так и для инвестиций благодаря своему удобному расположению рядом с аэропортом и пляжами Лары. Этот район, активно застраиваемый современными проектами, привлекает...
TEKCE
117 000 €
Квартира в Анталии, Турция
55 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартиры на любой вкус в новом доме. Жилой комплекс В новом жилом комплексе, строительство которого завершается в декабре 2023 года, представлены несколько вариантов квартир. Это апартаменты планировки 1+1 (55 м2), 2+1 (100 м2) и 4+1 (150 м2). Все квартиры продаются в полной чистовой отделке, оформление и строительство из высококачественных...
RestProperty
69 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
47 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность рассрочки на 4 месяца
Открытый бассейн
Подземная парковка
Газ до двери
Выгодное месторасположение рядом с трамвайной линией и остановками общественного транспорта
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория
наружное...
TOLERANCE
1 137 000 €
Особняк в Анталии, Турция
270 м244
ВНЖ при покупке
Шикарные виллы в новом комплексе с развитой инфраструктурой. Эксклюзивная резиденция строится в Дошемеалты. Тихий и спокойный район, расположенный вдали от шума и городской суеты. Строятся здесь преимущественно виллы с частной территорией, которые идеально подходят для тех, кто хочет жить в окружении очаровательной природы, в сочетании с...
NF Group
817 074 €
Дом в Анталии, Турция
150 м2542
GRAND EMLAK
129 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
90 м2
Современный комплекс с собственным парком рядом с аэропортом, Алтынташ, Анталья Комплекс из трёх блоков, множеством бассейнов и парком расположился всего в 500 метрах от международного аэропорта Антальи. Предлагаются квартиры с разной конфигурации - доступны объекты с выходом в сад и с личными террасами. Жильцам комплекса также будет доступен...
Intermark Global
266 624 €
Квартира в Анталии, Турция
54 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Комплекс расположен в районе Кемерагзы (Аксу), всего в 600 м от пляжа Кунду. Здесь сочетаются комфорт собственного жилья и преимущества отдыха в отеле. Район известен своей тишиной и ухоженностью, а также развитой инфраструктурой: супермаркеты, кафе, рестораны, торговые центры и школы в пешей доступности. До аэропорта Анталии 15 минут на машине,...
Verna Estate
1 200 000 €
Вилла в Анталии, Турция
420 м25
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Виллы премиум-класса — вас ждет роскошная жизнь. Локация Новый жилой комплекс построен в районе Дошемеалты. Главное его преимущество в том, что район находится в окружении сосновых лесов, это район с большим количеством зелени, так что экологическая обстановка там идеальная. Дошемеалты находится в 18 км от центра Анталии и в 16 км от моря....
RestProperty
250 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
120 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Двухуровневые квартиры с 3 спальнями в комплексе рядом с пляжем в Анталии
Откройте для себя комфортную жизнь в Кунду, Анталия — одном из самых живописных и экологически чистых регионов с кристально чистым морем и мягким климатом на протяжении всего года. Квартиры идеально расположены в престижном районе Кунду, всего в нескольких минутах от...
TEKCE
572 000 €
Вилла в Анталии, Турция
450 м24
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
RestProperty
33 500 €
Земля в Анталии, Турция
350 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Земельный участок под застройку в Анталии, Коньяалты, площадью 350 м²
Участок в зоне под строительство расположен в деревне Чагларджа, Коньяалты, Анталья. Это место известно своим горнолыжным курортом Саклыкент, ресторанами, бунгало-отелями и древним городом Требенна.
Земельный участок в Анталии, Коньяалты, находится в 3,7 км от плато Фесликан,...
TEKCE
71 000 €
Квартира в Анталии, Турция
50 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
RestProperty
135 000 €
Квартира в Анталии, Турция
50 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Сарысу – молодой микрорайон Коньяалты, который находится в самой западной части Антальи на выезде из города и занимает живописную территорию у подножья Торосских гор. С запада и севера район ограничен горами, с юга морем, на востоке он граничит с микрорайонами Хурма и Лиман. Резиденция состоит из одного отдельно стоящего блока. В доме 5 этажей,...
RestProperty
172 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
72 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Разнообразные планировки, современный дизайн
Открытый бассейн, детский бассейн, фитнес, сауна, баскетбольная площадка, беседки, аквапарк
В новом развивающемся районе, недалеко от моря и аэропорта
Двойная изоляция между квартирами
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная...
TOLERANCE
85 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
80 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 1 и 2 спальнями рядом с инфраструктурой в Кепезе, Анталия
Эти новые квартиры расположены в районе Гюндогду в Кепезе, Анталия — одном из центральных и динамично развивающихся районов города. Кепез отличается стабильным ростом населения и развитой инфраструктурой. В районе Гюндогду вы найдете все необходимое для комфортной жизни: банки,...
TEKCE
14 420 000 €
Земля в Анталии, Турция
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Площадь участка 24,000 м2
На первой линии моря
Профессиональное управление
Финансовый анализ и налоговый аудит
Расчет рентабельности и будущих доходов
Международная бухгалтерская отчетность
TOLERANCE
165 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
80 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность получения гражданства Турции
Комплекс с открытым бассейном, фитнесом, детской площадкой
Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, поздемная парковка
Кухня открытого типа со встроенной мебелью, два балкона
Рядом с магазинами, школамии остановками общественного транспорта
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:...
