Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира с 1 спальней и видом на горы в районе Бахчеяка, Дёшемеалты, Анталия
Эта уютная квартира расположена в районе Бахчеяка в Дёшемеалты, Анталия, в живописной и тихой местности, идеальной для тех, кто ценит чистый воздух и спокойную атмосферу. Дёшемеалты — это быстро развивающийся район, который предлагает комфортное проживание, находясь при...
TEKCE
137 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
90 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры для жизни и инвестиций в Алтынташе, Анталия
Алтынташ, расположенный в районе Аксу в Анталии, стал важным инвестиционным центром с момента начала строительства в 2020 году. Благодаря близости к центру района Лара, Алтынташ продолжает застраиваться новыми жилыми проектами и является высокодоходным местом для инвесторов.
Квартиры на...
TEKCE
207 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
90 м²321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Рядом с торговым центром Mark Antalya
Полный набор мебели и техники
Установлен газовый котел и радиаторы
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
беседки
закрытая территория
наружное освещение
каждое здание оборудовано лифтом
подъезды и лестицы выложены мрамором и...
TOLERANCE
90 000 €
Квартира в Анталии, Турция
55 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Аксу/Алтынташ Если вы любите активный образ жизни и отдыха вблизи престижных районов Антальи, где есть торговые центры, прекрасные песчаные пляжи, школы на русском языке, то этот проект для вас! Новый проект включает себя 2 пятиэтажных блока с 2 типами квартир:
• 1+1 Брутто/Нетто : 55 m2 / 40 m2
• 2+1 Брутто/Нетто : 82 m2 / 63,50...
VIEW HOMES SIDE REALTY
215 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
280 м²763
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Система газового отопления с котлом и радиаторами
Рядом с магазинами, остановками городского транспорта
Возможность приобретения с мебелью и техникой
Кол-во комнат: 6+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
закрытая территория
природный газ
Особенности объекта:
стены выкрашены водостойкой - атласной краской
окна из...
TOLERANCE
325 000 €
Квартира в Анталии, Турция
90 м²322
GRAND EMLAK
227 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
160 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на продажу в современном проекте в районе Муратпаша, Анталия
Район Мемуревлери в Муратпаше является одним из самых востребованных жилых районов Анталии. Он отличается удобным расположением рядом со всей необходимой городской инфраструктурой и повседневными услугами. Благодаря развитой транспортной сети, близости торговых центров,...
TEKCE
112 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
60 м²212
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн, детская площадка
Высокое качество строительства и внутренней отделки
Полы с подогревом, газовое отопление
Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное освещение
детская площадка...
TOLERANCE
124 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
55 м²211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Разнообразные планировки квартир
Кухня американского плана, со встроенным набором бытовой техники
Полы с подогревом
2 ванных комнаты в квартирах Лофт и Дуплекс
Открытый бассейн
Подземная парковка со станциями зарядки электромобилей
Кол-во комнат: 1+1, 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн...
TOLERANCE
177 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
87 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе с концепцией отеля в Анталии, Аксу
В районе Алтынташ в округе Аксу в Анталии реализуются новые современные жилые проекты. Благодаря высокому качеству застройки, регион стремительно развивается, выводя рынок недвижимости на новый уровень и обеспечивая комфортную, роскошную жизнь.
Квартиры на продажу в Анталии, Аксу,...
TEKCE
92 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
55 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с уникальным дизайном в жилом проекте в Анталии, Аксу
Аксу — новый инвестиционный центр Анталии в районе Алтынташ. Район Алтынташ в Аксу становится важным центром недвижимости благодаря выгодному расположению рядом с аэропортом и пляжем Лара, что делает его популярным среди инвесторов.
Квартиры на продажу в Анталии, Аксу, находятся в...
TEKCE
149 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
35 м²211
Объект под сдачу
Price listApartment, 1+1, 35m², €149,000
Villa, 4+1, 340m², €1,199,000Добро пожаловать в оазис вашей мечты в самом сердце города, где роскошь сочетается с удобством, в великолепных апартаментах, которые обещают вам исключительный образ жизни. Расположенный в престижном месте, всего в 499 метрах от магазинов, в 2 метрах от аэропорта и в 3,5...
LUXURY ESTATE TURKEY
420 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
100 м²22
ВНЖ при покупке
Предлагаем Вашему вниманию фешенебельные апартаменты в элитном микрорайоне Коньялты. Внутреннее наполнение комплекса схожа с отельной инфраструктурой. Самые разнообразные удобства, начиная от нескольких видов бассейнов, детских игровых площадок, хамам и сауны, до оборудованного тренажерного зала ежедневно функционируют для жителей комплекса....
NF Group
325 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
110 м²211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн, детский бассейн
Выгодное расположение
С мебелью и техникой
Сауна, фитнес
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
ресепшен
закрытая территория
наружное освещение
сауна и фитнес центр
открытый детский...
TOLERANCE
105 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
85 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе с бассейном в Кепезе, Чанкая в Анталии
Анталия продолжает привлекать внимание инвесторов и тех, кто ищет удобное место для жизни, благодаря множеству растущих и перспективных районов. Одним из таких районов является Чанкая, расположенный в районе Кепез. С завершением строительства городской больницы Анталии, этот район...
TEKCE
102 500 €
Земля в Анталии, Турция
350 м²
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Площадь участка 350 м2
Подходит под строительство виллы
Угловой участок в развивающемся районе
TOLERANCE
149 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
80 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Одно- и двухуровневые квартиры с 2 спальнями в жилом комплексе в Анталии, Алтынташ
Квартиры расположены в быстроразвивающемся районе Алтынташ округа Аксу в Анталии. Район активно развивается благодаря новым жилым проектам, современным дорогам и инвестициям в инфраструктуру. Продуманная планировка, близость к международному аэропорту Анталии и...
TEKCE
363 000 €
Квартира в Анталии, Турция
120 м²322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Предлагаем Вам приобрести недвижимость в современном жилом комплексе с инфраструктурой в районе Муратпаша, микрорайон Лара.
Резиденция состоит из 2 блоков и закрытой охраняемой территории, располагает самодостаточной инфраструктурой. Айдат составляет 1800 лир. Жилой комплекс расположен в самом центре микрорайона. Имеет удачное расположение...
Ataberk estate
184 578 €
Квартира в Анталии, Турция
90 м²32
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
КВАРТИРА В АНТАЛЬЕ | ВНЖ | БАССЕЙН | 90м²
Площадь: 90 м²
Комнат: 3
Инфpacтpуктура:
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Доходность аренды: **8–10% годовых**
— Потенциал роста цены: **до 25% за 2 года**
— Возможность оформления **гражданства** при покупке от 5 объектов
— Налог при покупке: всего **4%**
-----
ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА?
—...
DDA Real Estate Turkey
513 197 €
Вилла в Анталии, Турция
230 м²644
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Представляем вам роскошную каменную виллу, построенную на участке 500 м², из натурального камня и премиальных материалов. Дом идеально сочетает долговечность, экологичность и современный комфорт.
Преимущества объекта:
Подходит для получения гражданства.
- Просторные планировки и качественная отделка.
- Во всех комнатах —...
