Цены на недвижимость в Бельгии значительно выросли

Что случилось? По последним данным бельгийского статистического бюро Statbel, основанным на договорах купли-продажи, в третьем квартале 2021 года средняя цена на различные типы жилья в Бельгии выросла на 9-11% в годовом исчислении.

Типы жилья. Средняя цена частного дома в третьем квартале составила €350 000, что на €35 000 больше, чем в прошлом году. Между тем цена на рядный или двухкартирный дом увеличилась на 11,4% до €245 000.

Цены на квартиры в Бельгии поднялись на 9% в годовом исчислении, при этом средняя стоимость квартиры по стране выросла с €204 500 до €223 000.

Контекст. Первый в истории барометр цен на объекты недвижимости, опубликованный агентством Immoweb, показал, что цены на недвижимость в Бельгии взлетели на 28% за 10 лет, достигнув €2 160 за кв.м.

Регионы. Согласно данным Statbel, самым дорогим муниципалитетом для строительства жилья в Бельгии является брюссельский район Иксель, усеянный роскошными особняками, средняя цена которых составляет €850 000. А самый доступный – Фруадшапелль в регионе Валлония, где средняя цена недвижимости составляет €82 000.

В целом в регионе Валлония самые низкие цены на недвижимость: средняя стоимость рядного или двухкартирного дома составляет €170 000 (+9%), а особняка – €280 000 (+11,6%).

В целом по Брюсселю средняя цена частного дома в 3,2 раза выше, чем в Бельгии, и составляет €1,1 млн. Смежный дом или таунхаус чуть более чем вдвое дороже, при средней цене €481 000.

Во Фландрии стоимость квартиры также выросла примерно на 9% в годовом исчислении до €225 000. Смежные дома или дома с террасой подорожали на 9,6% при средней цене €274 000. Средняя цена на частные дома выросла до €380 000.

Читайте также: Жильё в Бельгии дорожает

Источник: The Brussels Times