a
Версия
для печати

Цены на немецкую недвижимость продолжают бешено расти

Инвесторы спекулируют на сильном буме на рынке жилья и поэтому платят рекордные суммы за квартиры.

Ситуация. По данным Статистического управления Германии, жилищный рынок страны остаётся необычайно сильнымцены на недвижимость выросли почти на 11% во втором квартале этого года по сравнению с аналогичным периодом прошлого. Такого подъёма не наблюдалось с начала 2000-х.

Подробности

  • Цены на отдельные и смежные дома в крупных городах Германии – Берлине, Гамбурге, Мюнхене, Кёльне, Франкфурте, Штутгарте и Дюссельдорфе – выросли в среднем на 14,7%. Кондоминиумы подорожали на 12,9%.
  • Средние цены на квартиры, отдельно стоящие и смежные дома в целом по Германии выросли не так резко: покупателям пришлось заплатить за эти объекты на 3,7% больше, чем в аналогичный период год назад.
  • По данным Управления статистики, рост цен на рынке жилья затронул не только города, но и сельские районы. В малонаселённых деревенских округах рост цен на жильё составил 11,8% по сравнению со вторым кварталом прошлого года, в то время как квартиры подорожали на 9,2%.
  • В Берлине резко подорожала земля под застройку: рост в конце июня составил 26% по сравнению с 1 января этого года. В отдельных районах увеличение достигает 89%.

Недвижимость, которую сейчас можно купить в Германии
Квартира за 680 000 евро в Берлине, Германия
680 000 €
Квартира в Берлине, Германия
65 м2 2
Квартира находится в комплексе Fellini Residences в тихом месте на Шпиттельмаркт, в центре Берлина Привлекательная итальянская архитектура Fellini Residences сочетает в себе классическую элегантность и современную эстетику. Благородный жилой комплекс находится в непосредственной близости от Жандарменмаркт в оживленном Берлине и предлагает...
EW Real Estate
Офис за 220 000 000 евро во Франкфурте-на-Майне, Германия
220 000 000 €
Офис во Франкфурте-на-Майне, Германия
27800 м2 3.11% в год
ВНЖ при покупке Готовый бизнес
Эксклюзивный офисный комплекс, состоящий из трех зданий в центре Франкфурта на Майне. Площадь помещений: от 350 м² до 3400 м Рендитность: около 3,11 % Фактор: 32,18 Этажей: 6 - над землей, 2 - подземных Парковочные места: 300 Стоимость аренды за м²: от 6,02 евро - до 28,50 евро, подземная автостоянка - 127,00 евро Опция...
Estate-Service24
Инвестиционный проект за 15 000 000 евро в Гейдельберг, Германия
15 000 000 €
Инвестиционный проект в Гейдельберг, Германия
6500 м2
Кредит Готовый бизнес
Актуальный проект — комплекс жилых и коммерческих помещений. С арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды. Среди них — крупные врачебные практики, аптека и магазин известной сети бытовой химии ROSSMANN. С якорным арендатором ROSSMANN заключен новый договор на 12 лет с опцией продления. Всего в получасе езды —...
BiG Property
Апартаменты за 1 167 870 евро в Берлине, Германия
1 167 870 €
Апартаменты в Берлине, Германия
79 м2
Новые резиденции располагаются в престижном районе Берлина недалеко от знаменитого бульвара Курфюрстендамм. Проект вдохновлен городской средой квартала и идеально сочетается с исторически сложившейся городской архитектурой.Уже входная зона отражает амбициозный характер здания и высокое значение нового проекта в данном квартале....
NF Group
Пентхаус за 1 590 000 евро в Берлине, Германия
1 590 000 €
Пентхаус в Берлине, Германия
133 м2 2
Пентхаус расположен в популярном жилом проекте в центре Берлина, на пересечении районов Шарлоттенбург и Митте. Жилой комплекс расположен на набережной, что является большой редкостью для современного Берлина. Пентхаус площадью 133 кв. м включает 2 спальни, просторную панорамную террасу площадью 86 кв. м и парковочное место с зарядной станцией на...
NF Group
Отель, гостиница за 11 000 000 евро в Баварском Лесу, Германия
11 000 000 €
Отель, гостиница в Баварском Лесу, Германия
8000 м2
Предлагаем Вашему вниманию отель, находящийся в Баварском лесу, и представляющий из себя большой оздоровительный центр . На данный момент проводится реконструкция отеля, в котором после реконструкции будет 125 номеров, на 250 койко-мест. Отель можно купить без оператора, для самостоятельного ведения бизнеса. Год постройки — 1973...
EW Real Estate
Вилла за 10 000 000 евро в Берлине, Германия
10 000 000 €
Вилла в Берлине, Германия
800 м2 11 6 6
Предлагаемая недвижимость представляет собой эксклюзивную новую виллу с впечатляющей высотой потолков почти 4 метра, которая была недавно построена на солнечном участке площадью около 900 кв.м. Вилла оборудована по самым высоким стандартам и может использоваться как односемейный или двух-семейный дом. — Роскошная мебель — Дом с...
EW Real Estate
Офис в Ганновере, Германия (цена по запросу)
Цена по запросу
Офис в Ганновере, Германия
157 м2
Офисное здание 157м², 2 офисные помещения 70,8 m² с инфрасктрутурой для работы (телефон, факс, интернет) , 2 WC - Над офисом доп.квартира. 42,7 m² гараж для 2 машин , подсоб.склад, 3 парк.места, участок 815m² Инфраструктура местности: школы, детсады, медицинские учреждения, супермаркеты, басейн, теннис, конный...
Частное лицо
Земля за 16 500 000 евро в Берлине, Германия
16 500 000 €
Земля в Берлине, Германия
Земельный участок в центре Берлина. Получено предварительное разрешение на строительство многоквартирного жилого дома, общей площадью ок. 9.500 кв.м. (брутто). Объект расположен в непосредственной близости от Alexanderplatz. Продажа готовой жилой недвижимости в данном районе составляет от 12.000 евро / м2. Компания EW Real Estate может...
EW Real Estate
Производство за 5 700 000 евро в Майнце, Германия
5 700 000 €
Производство в Майнце, Германия
1000 м2
Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области производства звукоизоляционных панелей в земле Рейнланд-Пфальц. Компания, считает себя компетентным партнером в области планировки офисов и специализируется в первую очередь на производстве и продаже перегородок и подвижных стен. Важнейшей функцией и одновременно крупнейшим рынком сбыта...
EW Real Estate
Магазин за 5 100 000 евро в Верхней Баварии, Германия
5 100 000 €
Магазин в Верхней Баварии, Германия
2116 м2
Готовый бизнес
Супермаркет EDEKA в Баварии Новый супермаркет крупнейшей торговой сети EDEKA расположен в крупном городе. Федеральная дорога B8 связывает город с автомагистралями А3 и А45. Еще более благоприятным делает данное местоположение близость к жилым районам и центру города. В дополнение к якорному арендатору EDEKA, на участке ведется сторительство...
BiG Property
Офис за 36 800 000 евро в Вуппертале, Германия
36 800 000 €
Офис в Вуппертале, Германия
25347 м2
Общая площадь: около 25.347 м² Офисная площадь: около 20.029 м² Подсобная площадь: около 5.318 м² Цена: 36.800.000,00 € Комиссия: 5,95% включая НДС 19% Год постройки: 1956 Состояние: ухоженное Энергетический паспорт: паспорт энергопотребления Кладовая: да Лифт: пассажирский Количество парковочных мест: 36...
JR HEIMDALL INVEST GmbH
Апартаменты за 1 485 000 евро в Берлине, Германия
1 485 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
117 м2
Построенное в прекрасных 1920-х годах, здание предстает в новом свете более чем 100 лет спустя. В ходе полного капитального ремонта оно было оснащено удобствами для высококлассного образа жизни и теперь задает высокие стандарты в своей сфере. Современные, исключительно комфортабельные квартиры оформлены с любовью к деталям и являются уникальным...
NF Group
Квартира за 1 101 034 евро в Берлине, Германия
1 101 034 €
Квартира в Берлине, Германия
90 м2 3 2
2-спальная квартира с лоджией расположена в новом клубном проекте в престижном районе Груневальд. Проект состоит их двух элегантных зданий классической архитектуры по 5 квартир каждое, расположенных на участке 2 000 кв.м. Дома окружены ландшафтным парком со взрослыми деревьями.Особенности проекта:Квартиры площадью от 80 до 155 кв.мКоличество...
NF Group
Доходный дом за 7 050 000 евро во Франкфурте-на-Майне, Германия
7 050 000 €
Доходный дом во Франкфурте-на-Майне, Германия
1000 м2
Многоквартирный дом в престижном районе Франкфурта – Вестенде с 20 квартирами (в основном 1 – и 2-х комнатные). Во дворе есть два парковочных места в гараже. Расположение и окрестности: ​объект расположен в самом престижном районе города - Westend, недалеко от финансового района и делового центра Франкфурта на Майне. Westend...
Estate-Service24
Офис за 549 000 евро в Берлине, Германия
549 000 €
Офис в Берлине, Германия
115 м2
Вашему вниманию представлено коммерческое помещение в центре Берлина (столица Германии), вблизи бульвара Курфюрстендамм. Дом, в котором оно расположено, был построен в 1965 году. В настоящий момент идет его капитальный ремонт, он будет завершен в 2021 году. Представленное помещение имеет отличное расположение в самом центре столицы, всего в 2...
EW Real Estate
Магазин за 11 815 000 евро в Эрфурте, Германия
11 815 000 €
Магазин в Эрфурте, Германия
4455 м2 4.9% в год
Вашему вниманию представлен новый супермаркет в земле Тюрингия, недалеко от города Эрфурт. В настоящий момент идет его строительство, которое завершится в 1 квартале 2023 года. Супермаркет будет расположен на большом земельном участке площадью 15 554 кв.м. Уже найдены арендаторы для данного объекта. С якорным арендатором заключен договор аренды...
EW Real Estate
Кафе, ресторан за 650 000 евро в Берлине, Германия
650 000 €
Кафе, ресторан в Берлине, Германия
86 м2 5.35% в год
Вашему вниманию представлена коммерческая недвижимость в г.Берлин (столица Германии), в районе Митте. Объект был построен в 2019 году. Помещение расположено на первом этаже. Длина оконных фасадов составляет 9 метров. Помещение оборудовано системой «теплый пол». Дом подключен к централизованному теплоснабжению. Данная недвижимость...
EW Real Estate
Квартира за 397 000 евро в Берлине, Германия
397 000 €
Квартира в Берлине, Германия
50 м2 1 1
Жилой проект Wohnpanorama – это комфортная городская жизнь с видом на парк Am Gleisdreieck, расположенный в ярком и модном районе Берлина. Здесь Берлин предстаёт именно таким, каким он нравится многим: красочный, разнообразный, никогда не скучающий, с интересными барами, ресторанами и культурными событиями. Парковая зона площадью более 30 га с...
NF Group
Отель, гостиница за 43 500 000 евро в Узедоме, Германия
43 500 000 €
Отель, гостиница в Узедоме, Германия
22193 м2
Общая площадь: около 22 193,46 м² Количество комнат: 287 Площадь участка: ок. 7 379 м² Зона общественного питания: ок. 648 м² Цена: € 43,500,000.00 Год постройки: 1985 Состояние: ухоженное Ванная комната: окно, душ, ванна Пол: Готовый паркет, ламинат, пол из эпоксидной смолы, камень, плитка, дизайнерский пол...
JR HEIMDALL INVEST GmbH

Источник: The Germany Eye

Фото: Moritz Kindler/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Инвестиции в недвижимость Германии – 2025. Идея № 1 – краткосрочная аренда
Гарантированная доходность
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Процедура приобретения недвижимости в Германии
Подробная инструкция для покупателей
Европа: где дорожает и что дешевеет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Испанцы пугают, немцы распахивают двери
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Германии Земельные участки в Германии Коммерческая недвижимость в Германии Апартаменты (квартиры) в Германии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Германия»