a
Версия
для печати

Цены на новостройки Испании показали самый большой рост с 2007 года

Средняя стоимость нового жилья составила €2 732 за кв.м. Это всё ещё ниже исторического максимума в €2 905, достигнутого в июне 2007-го.

Что случилось? По данным компании по оценке недвижимости Sociedad de Tasacion, цены на новое жильё в Испании за 2022 год выросли на 7,1% — это самый большой рост с 2007 года. Средняя стоимость нового жилья составила €2 732 за кв.м. Это всё ещё ниже исторического максимума в €2 905, достигнутого в июне 2007-го.

Рейтинг. Регион, демонстрирующий наибольший рост цен на новую недвижимость, — это Балеарские острова (+9,1%), за которыми следуют Мадрид (+8,5%), Наварра (+7,2%), Андалусия (+7,1%) и Валенсийское сообщество (+7%).

Если говорить о столицах, то самой дорогой остается Барселона (€4 917 за кв.м), за ней следуют Мадрид (€4 125) и Сан-Себастьян (€4 048).

Малага - региональная столица, где в прошлом году цены на новое жильё выросли в процентном отношении больше всего (+9,3%).

Прогнозы. Sociedad de Tasacion прогнозирует, что рост цен продолжится в 2023 году, но ожидает, что темпы роста замедлятся из-за экономической ситуации.

Цитата. Генеральный директор Sociedad de Tasacion Хуан Фернандес-Асейтуно сказал: «Поведение рынка к концу 2022 года показывает влияние повышения процентных ставок на активность в сфере недвижимости, но с новым жильём даже в конце года наблюдается рост, который выше или равно значению, зарегистрированному в 2019 году».

Фернандес-Асейтуно считает, что цены на вторичное жильё могут упасть из-за инфляции, но на новое жильё продолжится устойчивый рост цен.

Читайте также: Недвижимость Испании – 2022: потрясения и надежды

Источник: Olive Press

Photo by Mitchell Orr on Unsplash 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Портрет покупателя недвижимости в Испании: кто инвестирует в квадратные метры королевства?
Рассказ о главных трендах рынка и спросе зарубежных инвесторов
Вход и выход из Испании – как гражданину России продать или купить недвижимость в условиях санкций
Что реально, а что – нет
Покупают недвижимость, несмотря ни на что. Топ популярных курортов, где нет аэропорта
Чем они интересны и что там продают?
До €500 за «квадрат»: cамые дешёвые регионы Испании для покупки недвижимости
Есть варианты и в популярных у иностранцев локациях
«Поезд, кажется, уходит»: обзор рынка недвижимости Испании – официальная статистика и наблюдения эксперта
Инвестировать уже поздно?
Рынок жилья Испании: ожидать ли снижения цен?
Коррекция не за горами

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Испании Аренда недвижимости в Испании Земельные участки в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Личный опыт: переезд в Испанию на учёбу. Подготовка, адаптация, поступление в вуз

В переезде нет ничего страшного. Надо просто быть готовым к сложностям

  • 10.03.2023
  • 385
  • 05.01.2023
  • 3264