a
Версия
для печати

Цены на новостройки в Испании ставят рекорды

Средняя цена нового жилья по стране во втором квартале 2024 составила €2 194 за квадратный метр. 

Главное

По данным Коллегии регистраторов Испании, во втором квартале 2024 года средние цены на жильё в стране ускорили свой рост и увеличились на 2,9% в период с апреля по июнь.

При этом вторичное жильё, на которое приходится 80% сделок, за тот же период подорожало на 3,8%, тогда как новое жильё — всего на 0,3%. Более низкий рост стоимости новостроек объясняется волатильностью их цены. Дело в том, что новых зданий очень мало, а различия в их характеристиках (уровень роскоши или местоположение) сильно влияют на среднюю цену.

Подробности

Средняя цена жилья по стране во втором квартале составила €2 057 за квадратный метр. При этом стоимость новостройки достигла €2 194 за кв.м, что представляет собой новый рекорд. А цена вторичного жилья осталась на уровне €1 958 — самый высокий показатель с конца 2008 года.

По автономным сообществам самые высокие цены на новостройки были зафиксированы на Балеарских островах (€3 534 за кв.м), за которыми следуют Мадрид (€3 390), Страна Басков (€2 928), Канарские острова (€2 528) и Каталония (€2 500).

Во втором квартале количество сделок с жильём составило 146 273 — на 3,6% меньше, чем в аналогичный период 2023 года.

Иностранцы

Иностранные покупатели приобрели 21 700 домов и квартир в Испании во втором квартале. Это составляет 14,8% от всего жилья, проданного за соответствующий период. В абсолютном выражении иностранцы купили больше недвижимости, чем в предыдущем квартале (21 500).

Среди автономных сообществ доля иностранцев на рынке жилья особенно высока в туристических регионах, среди которых выделяются Балеарские острова (33,4%), Валенсийское сообщество (28,8%), Мурсия (23,6%), Каталония (16,1%) и Андалусия (13,7%).

Читайте также: Российский спрос на недвижимость в Испании упал. И значительно

Источник: La Vanguardia

Photo by Enes on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Покупаем у соотечественников, или Самый реальный способ стать собственником в недружественной стране
Купить за границей, а оплатить сделку – дома
Новостройки Испании для иностранцев: зачем покупать, как выбирать
Жильё дорожает самыми быстрыми темпами за последние 16 лет
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Как живёшь, Аликанте? Что происходит на рынке недвижимости в самой популярной у иностранцев провинции Испании
Спойлер: всё неплохо
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Испании, Италии, Черногории и Кипра – самых популярных стран Южной Европы. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Испании Дома (виллы) в Испании Недорогая недвижимость в Испании Аренда недвижимости в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Где лопнет пузырь

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.10.2024
  • 156
  • 16.09.2024
  • 5590