Российский спрос на недвижимость в Испании упал. И значительно

Главное

По данным Ассоциации регистраторов недвижимости, во втором квартале 2024 года россияне оказались иностранцами, чья активность на рынке недвижимости Испании сократилась больше всего в годовом выражении (-33%). Следом идут французы (-24%). Зато количество сделок с украинцами за тот же период увеличилось на 7%.

Правда, тут стоит отметить, что в 2023 году число россиян, покупающих дома в Испании, достигло самого высокого уровня за почти десятилетие, согласно данным испанских нотариусов. Количество сделок с жильём, совершенных гражданами России в первой половине 2023 года, выросло на 50% в годовом выражении и стало самым значительным с первой половины 2014 года. Так что здесь мы наблюдаем эффект высокой базы.

Подробнее

Испанские регистраторы поделились и статистикой за всё первое полугодие 2024. За эти полгода в стране зафиксировано 43 232 продажи недвижимости в Испании иностранцам. Это на 6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, но всё ещё остается третьим по величине показателем за всю историю наблюдений.

Если рассматривать только продажи, зарегистрированные во втором квартале 2024, то самой большой группой иностранных покупателей были британцы, за которыми следовали немцы и французы. Украинцы заняли восьмое место в рейтинге самых активных иностранцев, а россияне — 11. Всего во втором квартале иностранцы заключили 21 700 сделок в Испании. Из них на россиян пришлось около 500.

С точки зрения динамики, американские покупатели продемонстрировали самое большое годовое увеличение спроса во втором квартале (+21%), за ними следуют покупатели из Польши (+13%) и Украины (+7%).

Источник: Spanish Property Insight

Photo by VJ Von Art on Unsplash