Что случилось
По данным оценочной компании Tinsa, цены на жильё в Испании в мае 2024-го выросли на 3,3% по сравнению с маем 2023 года, но темпы роста замедлились.
Ключевые моменты
- Островные регионы лидируют по росту цен (+8% в годовом исчислении), за ними следуют прибрежные районы (+6,5%).
- Цены в крупных городах и мегаполисах стабилизируются.
- Спрос остаётся высоким, поддерживая цены.
- Зафиксирован дефицит предложения в туристических зонах и крупных центрах.
- Цены на островах и побережье близки к уровню пика пузыря на рынке недвижимости 2008 года.
Детали
-
Месячный рост. В мае цены на жилье выросли на 0,5% по сравнению с апрелем.
-
Региональные различия. Рост цен более выражен в туристических районах, чем во внутренних регионах.
-
Стоимость недвижимости. Средняя стоимость жилья в Испании на 18% ниже пика 2008 года.
-
Восстановление после кризиса. Цены на жильё выросли на 39,7% с минимума 2015 года.
Предпосылки
-
Положительная динамика занятости. Уровень занятости вырос в первые месяцы года, что стимулирует спрос на жильё.
-
Устойчивый спрос. Спрос на жильё остается высоким, особенно в туристических зонах.
-
Дефицит предложения. Недостаток предложения жилья в некоторых регионах поддерживает цены.
Прогноз
Ожидается, что рост цен на жильё в Испании замедлится в ближайшие месяцы.
Цены, вероятно, останутся относительно высокими из-за устойчивого спроса и дефицита предложения.
Читайте также: Рынок недвижимости Испании: цены взлетают, ипотека оживает, иностранцы не отстают
Источник: MSN
Photo by Alberto Gasco on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
