В Хельсинки старые частные дома за прошлый год подешевели на 9,1%.
Что случилось
Статистическое управление Финляндии опубликовало статистику изменения цен на частные дома от собственников за последний квартал 2023 года, пишут финские СМИ.
Ключевые моменты
Цены на старые частные дома в Финляндии за прошлый год упали на 7,6%. При этом количество продаж сократилось примерно на пятую часть.
В Хельсинки цены на старые коттеджи упали на 9,1%, а в остальной части страны — на 7,3%.
Больше всего подешевели особняки на вторичном рынке в Восточной Финляндии, где снижение составило 11,4%.
Самое незначительное падение цен произошло в Северной Финляндии (-2,4%).
Продажи
За весь прошлый год продажи старых частных домов больше всего снизились в столичном регионе и других крупных городских районах. Объёмы продаж уменьшились гораздо более умеренно в небольших муниципалитетах с населением менее 20 000 человек.
При этом в последнем квартале года наблюдался явный рост покупательской активности. В период с октября по декабрь 2023-го продажи старых особняков были примерно на 17% выше, чем в конце 2022 года.
Цитата
«Изменения правительства в трансферном налоге оживили продажу частных домов, особенно в декабре, когда частные дома переходили из рук в руки самыми быстрыми темпами с 2020 года», — сказал Юхо Кескинен, главный экономист Ипотечного общества Финляндии (Hypo).
Покупатели жилья, очевидно, спешили воспользоваться освобождением от налога на передачу собственности до того, как оно закончится в начале 2024 года. В октябре ставка налога на передачу собственности также была снижена с 4% до 3%.
«Бизнес очень заметно оживился, но это не значит, что рынок продаж должным образом, навсегда перезапустился своим ходом. Расходы снова замедлились в январе, поэтому новая ситуация на рынке жилья не прояснится до весны и лета, когда снижение процентных ставок начнёт проявляться для потребителей», — отметил Кескинен.
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Отдельно стоящий дом, построенный в 1973 году, расположенный на собственном участке в районе Suoperä, города Taivalkoski.
Цена - 30 000 €. Строительный материал: дерево, кирпич.
В жилом доме площадью 90,5 m² имеются три спальни, гостиная,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
23 000 €
Дом в Варкаусе, Финляндия
75 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Varkaus продаётся дом 60 / 75 m², поделённый пополам.
Цена - 23 000 €.
Хорошее расположение, недалеко от центра города.
Поверхности были значительно обновлены в 2009 году.
Водопроводные трубы заменены в 2021 году.
На кухне...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
49 000 €
Дом в Ахтари, Финляндия
119 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В центре города Ähtäri продаётся дом площадью 119m².
Годовой налог на недвижимость - 240 евро/год.
Цена - 49 000 €. Строительный материал: дерево. Материал поверхности: кухня - обои/ламинат. Гостиная: обои, панели/ламинат. Ванная...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
20 000 €
Дом в Круунупюю, Финляндия
135 м232
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся бревенчатый дом 95 / 135 m² в районе Kruunupyy.
Городская вода и электричество.
Цена - 20 000 €.
Дом 1952 года постройки.
Собственный участок площадью 6 856 m².
Масляное отопление дома + дровяное.
Сауна на дровах....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
39 000 €
Дом в Нильсия, Финляндия
193 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся просторный отдельно стоящий дом 160/193 m² рядом со всеми удобствами!
Цена - 39 000 €. Облицовка фасада: кирпич, окрашенные панели и доска.
Просторный отдельно стоящий дом, планировка комнат функциональна. Просторная кухня-гостиная...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Дом в Теува, Финляндия
111 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kesti, Kurikka, продаётся дом 111 / 140 m², 1986 года постройки.
Цена - 15 000 €. Основной строительный материал: кирпич. Внешняя облицовка: кирпич+дерево.
Приятная, тихая деревенская обстановка.
На участке есть муниципальное...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
19 000 €
Дом в Перхо, Финляндия
100 м231
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Paalijärvi продаётся уютный красный домик 100 m² под ремонт.
Цена - 19 000 €. Основной строительный материал: дерево. Двускатная крыша.
Помимо жилого дома на ферме также есть амбар и старая баня во дворе.
В доме две спальни...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
279 000 €
Дом в Лаппеенранте, Финляндия
122 м2541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kivisalmi, города Lappeenranta, продаётся красивый семейный дом 121,5 / 185,5 m² с отличной планировкой, построенный в 2017 году в относительно новом жилом районе недалеко от озера Сайма.
Цена - 279 000 €.
В доме четыре просторные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
249 000 €
Дом в Ловииса, Финляндия
143 м2542
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
24 000 €
Дом в Пори, Финляндия
90 м2541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Karvia
Год постройки – 1900, 2 этажа, общая площадь – 90 кв.м.
Гостиная, кухня, 4 спальни, санузел, сауна. Гараж. Сарай.
Цена – 24 000 евро
Ежегодный налог на недвижимость – 120 евро / год....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
58 000 €
Дом в Коуволе, Финляндия
144 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий дом 144 m² в тихом жилом районе Anjala, города Kouvola, недалеко от леса.
Цена - 58 000 €. Строительные материалы: дерево и кирпичная облицовка. Двускатная крыша.
Дом, построенный в 1980 году, предлагает просторное и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
75 м22
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Oulainen продаётся дом 75 m², требующий ремонта.
Цена - 15 000 €.
Основной строительный материал: дерево.
Старая часть дома была построена около 1930 г., а более новая - 1968 г.
Дом отапливается в основном камином и дровяной...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
47 000 €
Дом в Коуволе, Финляндия
94 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В тихом районе Inkeroinen продаётся дом 94 / 157 m².
Цена - 47 000 €. Основной строительный материал: дерево.
В одноуровневом доме имеется светлая угловая гостиная с большими окнами, выходящими на две разные стороны, просторная кухня,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
27 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
102 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В красивом и тихом месте района Tarpio, Raahe, продаётся дом 102 / 109 m² с гаражом, беседкой и небольшой кладовой.
Цена - 27 000 €. Строительный материал: дерево. Материалы покрытия (кровля): Haltex. Ванная комната и сауна отделаны деревянными...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
20 000 €
Дом в Теува, Финляндия
145 м265
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kristiinankaupunki продаётся дом 145 m² на собственном участке 5 000 m².
Цена - 20 000 €.
Основной строительный материал: бревно, внешняя обшивка дерево + кровельный материал листовой металл + внутренний материал обои.
Дом 1914...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
29 500 €
Дом в Иисалми, Финляндия
90 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Иисалми
Общая площадь – 90 кв.м., 2 этажа.
Гостиная, кухня, 2 спальни, санузел.
Площадь участка в собственности – 975 кв.м.
Цена – 29 500 евро.
Электрическое и дровяное отопление.
Городская...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
129 000 €
Дом в Финляндии
70 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
59 000 €
Дом в Юука, Финляндия
55 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся небольшой, около 55m² (3 комнаты, кухня, ванная комната и сауна) отдельно стоящий дом на берегу, 1991 год постройки.
Цена - 59 000 €. Строительный материал: дерево.
Собственный земельный участок площадью 8 400 m².
Кроме того...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
265 000 €
Дом в Финляндии
118 м2431
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
99 000 €
Дом в Котке, Финляндия
178 м2752
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
