В Хельсинки старые частные дома за прошлый год подешевели на 9,1%.
Что случилось
Статистическое управление Финляндии опубликовало статистику изменения цен на частные дома от собственников за последний квартал 2023 года, пишут финские СМИ.
Ключевые моменты
Цены на старые частные дома в Финляндии за прошлый год упали на 7,6%. При этом количество продаж сократилось примерно на пятую часть.
В Хельсинки цены на старые коттеджи упали на 9,1%, а в остальной части страны — на 7,3%.
Больше всего подешевели особняки на вторичном рынке в Восточной Финляндии, где снижение составило 11,4%.
Самое незначительное падение цен произошло в Северной Финляндии (-2,4%).
Продажи
За весь прошлый год продажи старых частных домов больше всего снизились в столичном регионе и других крупных городских районах. Объёмы продаж уменьшились гораздо более умеренно в небольших муниципалитетах с населением менее 20 000 человек.
При этом в последнем квартале года наблюдался явный рост покупательской активности. В период с октября по декабрь 2023-го продажи старых особняков были примерно на 17% выше, чем в конце 2022 года.
Цитата
«Изменения правительства в трансферном налоге оживили продажу частных домов, особенно в декабре, когда частные дома переходили из рук в руки самыми быстрыми темпами с 2020 года», — сказал Юхо Кескинен, главный экономист Ипотечного общества Финляндии (Hypo).
Покупатели жилья, очевидно, спешили воспользоваться освобождением от налога на передачу собственности до того, как оно закончится в начале 2024 года. В октябре ставка налога на передачу собственности также была снижена с 4% до 3%.
«Бизнес очень заметно оживился, но это не значит, что рынок продаж должным образом, навсегда перезапустился своим ходом. Расходы снова замедлились в январе, поэтому новая ситуация на рынке жилья не прояснится до весны и лета, когда снижение процентных ставок начнёт проявляться для потребителей», — отметил Кескинен.
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Просторный отдельно стоящий дом в Liperi, недалеко от водонапорной башни, 3 спальни + гостиная + ванная + туалет + гардеробная + прачечная + кладовая.
Цена - 49 000 €. Материал здания: деревянный каркас с кирпичной облицовкой.
Площадь дома 114 / 170...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 900 €
Коттедж в Виитасаари, Финляндия
100 м24
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Viitasaari продаётся старый дом, как непригодный для использования (требует ремонта), на собственном участке площадью 5 026m². Во дворе сарай.
Цена - 9 900 €. Основной строительный материал: дерево, обшитое листовым металлом и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
29 000 €
Дом в Каухава, Финляндия
76 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся традиционный дом 1960-х годов в Ylihärmä, города Kauhava.
Цена - 29 000 €. Основной строительный материал: дерево. Крыша: листовой металл.
Собственный земельный участок площадью 2 916 m².
Водопроводные трубы были обновлены...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
75 000 €
Коттедж в Юука, Финляндия
49 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся бревенчатый домик на берегу озера.
Коттедж 76 года постройки, надстройка крыши и мансарда была в 2013 году.
Площадь - 49 / 69 m².
Цена - 75.000€.
Холодильник на солнечных батареях и свет.
Отдельная сауна, место для барбекю,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
198 000 €
Дом в Сипоо, Финляндия
111 м2531
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
290 000 €
Коттедж в Иматре, Финляндия
95 м241
Прекрасный коттедж в акционерном обществе "Spa Villas 4" недалеко от города Иматра
Дачный коттедж в красивом месте вблизи озера Сайма. Площадь квартиры 94,5 м2: 3 комнаты, кухня, прачечная, сауна. Около прачечной комнаты - помещение для переодевания, которое можно использовать как гостевую комнату.
Квартира продается меблированной,...
FiKS LKV Oy
15 000 €
Дом в Котке, Финляндия
100 м2432
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kotka продаётся дом 100 m².
Указана стартовая цена дома, кто больше предложит!
Годовой налог на недвижимость - 256,08 евро /год.
Дом, построенный в 1952 году, нуждается в ремонте. Будет готов к переезду следующего владельца сразу после...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Миехиккяля, Финляндия
120 м232
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Miehikkälä продаётся дом 120 m².
Цена - 25 000 €.
Дрова в продажу не включены.
В доме есть электрическое отопление.
Холодильник, отдельная морозильная камера, плита.
Сауна электрическая.
Собственный участок...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
49 000 €
Дом в Виррате, Финляндия
119 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Просторный дом недалеко от центра Kihniö.
Цена - 49 000 €. Строительный материал: дерево. Наверху: деревянный каркас, облицовка кирпичом и деревом. Первый этаж: бетон. Сауна: пол выложен плиткой, стены обшиты панелями. Ванная комната: пол и стены...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
499 000 €
Дом в Наантали, Финляндия
126 м2532
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
25 000 €
Дом в Иисалми, Финляндия
61 м221
В тихом месте города Киурувеси, продаётся отдельно стоящий дом, который также подходит для отдыха. В доме электрическое отопление, кроме того, в гостиной стоит дровяная печь из камня. Дом 1952 года постройки, в 1985 году была сделана теплоизоляция внешних стен, облицовки и окон, кухня и печь были сделаны в начале 2000-х годов. Во дворе стоит...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
23 000 €
Дом в Варкаусе, Финляндия
80 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Varkaus продаётся отдельный дом площадью 80 m², построенный в 1945 году на собственном красивом участке площадью 898 m².
Цена - 23 000 €.
Хорошее транспортное сообщение.
Годовой налог на недвижимость - 90 евро /год.
Отопление...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
49 000 €
Дом в Перхо, Финляндия
125 м2541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kinnula продаётся дом 125 / 163 m².
Цена - 49 000 €. Строительный материал: дерево.
Дом был построен в 1984 году и расширен в 1985 году. В 2001 году наверху были пристроены подсобное помещение, ванная комната, сауна и еще одна спальня....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Дом в Каяани, Финляндия
109 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Purola, города Kajaani, продаётся дом 109,2 / 150,4 m² по выгодной цене в хорошем месте, на угловом участке, подходящем для строительства нового дома или для ремонта этого.
Цена - 15 000 €.
Недвижимость продаётся с мебелью и товарами....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
185 000 €
Дом в Сипоо, Финляндия
65 м2311
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
12 000 €
Дом в Каави, Финляндия
100 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kaavi продаётся дом 100 m², дворовая сауна и сарай.
Цена - 12 000 €.
Собственный земельный участок площадью 3 875 m².
Годовой налог на недвижимость составляет 208,13 евро /год.
Электричество: согласно потреблению.
Вода и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
14 900 €
Коттедж в Туусниеми, Финляндия
30 м21
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся небольшой красный коттедж 30m² для отдыха, расположенный в тихой сельской местности Tuusniemi.
Цена - 14 900 €. Основной строительный материал: дерево. Двускатная крыша.
В коттедже имеется просторная гостиная с дровяной печью, баня на...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
19 000 €
Дом в Коуволе, Финляндия
48 м22
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Voikkaa, Kouvola, продаётся бревенчатый дом 30 / 48 m², 1928 года постройки.
Цена - 19 000 €.
Отличное место для свободного времени или постоянного проживания.
Собственный земельный участок площадью 672 m².
Годовой налог...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
20 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
108 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Imatra продаётся кирпичный дом 108 / 135 m², на собственном участке площадью 1 722 m².
Цена - 20 000 €. Строительный материал: дерево и кирпич, 1956 года постройки. В доме 4 комнаты + кухня + баня + 2 туалета.
Площади на участках...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
29 500 €
Дом в Оулу, Финляндия
120 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся небольшой семейный дом 120 m² в Mieluskylä, города Haapavesi, на собственном участке 3 860 m².
Цена - 29 500 €. Строительный материал: дерево.
Помимо жилого помещения, в этом доме есть также офисные помещения, что позволяет...
