В Хельсинки старые частные дома за прошлый год подешевели на 9,1%.
Что случилось
Статистическое управление Финляндии опубликовало статистику изменения цен на частные дома от собственников за последний квартал 2023 года, пишут финские СМИ.
Ключевые моменты
Цены на старые частные дома в Финляндии за прошлый год упали на 7,6%. При этом количество продаж сократилось примерно на пятую часть.
В Хельсинки цены на старые коттеджи упали на 9,1%, а в остальной части страны — на 7,3%.
Больше всего подешевели особняки на вторичном рынке в Восточной Финляндии, где снижение составило 11,4%.
Самое незначительное падение цен произошло в Северной Финляндии (-2,4%).
Продажи
За весь прошлый год продажи старых частных домов больше всего снизились в столичном регионе и других крупных городских районах. Объёмы продаж уменьшились гораздо более умеренно в небольших муниципалитетах с населением менее 20 000 человек.
При этом в последнем квартале года наблюдался явный рост покупательской активности. В период с октября по декабрь 2023-го продажи старых особняков были примерно на 17% выше, чем в конце 2022 года.
Цитата
«Изменения правительства в трансферном налоге оживили продажу частных домов, особенно в декабре, когда частные дома переходили из рук в руки самыми быстрыми темпами с 2020 года», — сказал Юхо Кескинен, главный экономист Ипотечного общества Финляндии (Hypo).
Покупатели жилья, очевидно, спешили воспользоваться освобождением от налога на передачу собственности до того, как оно закончится в начале 2024 года. В октябре ставка налога на передачу собственности также была снижена с 4% до 3%.
«Бизнес очень заметно оживился, но это не значит, что рынок продаж должным образом, навсегда перезапустился своим ходом. Расходы снова замедлились в январе, поэтому новая ситуация на рынке жилья не прояснится до весны и лета, когда снижение процентных ставок начнёт проявляться для потребителей», — отметил Кескинен.
В тихом месте города Киурувеси, продаётся отдельно стоящий дом, который также подходит для отдыха. В доме электрическое отопление, кроме того, в гостиной стоит дровяная печь из камня. Дом 1952 года постройки, в 1985 году была сделана теплоизоляция внешних стен, облицовки и окон, кухня и печь были сделаны в начале 2000-х годов. Во дворе стоит...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
950 000 €
Дом в Турку, Финляндия
106 м2
Юго-западная Финляндия
47 км от Турку, 165 км от Хельсинки (2 часа на автомобиле),
344 км от границы с РФ (Торфяновка - 3,5 часа на автомобиле),
12 км от объектов инфраструктуры (магазины, аптеки и др.)
Дом с пляжем
Великолепный, современный, очень светлый дом
с собственной береговой линией 35м (песчаный пляж и причал)....
ИНДОМ
249 000 €
Дом в Эспоо, Финляндия
115 м2432
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
29 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
60 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Kestilä
Год постройки – 1955. Общая площадь – 60 кв.м. 2 этажа.
Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, сауна, санузел.
Гараж. Сарай.
Цена – 29 000 евро
Площадь участка в собственности –...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
19 000 €
Дом в Суомуссалми, Финляндия
92 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся 1/2-этажный односемейный дом с деревянным каркасом и электрическим отоплением площадью 92 m², в базовом состоянии, построенный в 1958 году, на участке площадью 1600 m², прямо в центре Suomussalmi.
Цена - 19 000 €.
В качестве...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Кеми, Финляндия
115 м26
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Tornio продаётся дом 115 m² в тихом районе.
Указана стартовая цена 25 000 €, кто больше предложит.
Рядом находится трасса для гольфа Frisbeegolf и парк развлечений Lappari.
Крепкий каменный дом 1963 года постройки.
Средний этаж и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Контиолахти, Финляндия
108 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Красивое и уютное место, недалеко от центра города Joensuu.
Продаётся дом 108 /138 m², поделён пополам с соседями.
Дом 1974 года постройки.
Участок с двух сторон граничит с лесной зоной.
Во дворе дома есть удобная сауна с дровяным отоплением,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Коттедж в Куопио, Финляндия
48 м21
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Juankoski продаётся дом 43 / 48 m².
Цена - 9 000 €.
В главном здании одна большая комната с духовкой, а также кухня с электроплитой и холодильником.
Дровяная печь последние годы не использовалась.
Дровяное, электрическое...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
12 000 €
Коттедж в Рауталампи, Финляндия
63 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Rautalampi продаётся дом 51 /63 m², который использовался для отдыха, вместе с постройками во дворе.
Цена - 12 000 €.
Здания требуют ремонта.
Есть подключение к электричеству.
Большой участок 27 050 m², частично старое поле,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
19 500 €
Дом в Кеми, Финляндия
67 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kemi продаётся дом 66,5 / 79 m².
Цена - 19 500 €.
Годовой налог на недвижимость составляет 69,13 евро /год.
Первоначально построенный в 1945 году, дом был полностью отремонтирован в 1980 году, и на протяжении многих лет проводились...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
569 000 €
Дом в Эспоо, Финляндия
176 м2632
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
15 000 €
Коттедж в Форсса, Финляндия
40 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Jokioinen продаётся небольшой бревенчатый дом 40 m² под ремонт.
Цена - 15 000 €.
Крыша дома недавно была отремонтирована.
Дом 1925 года постройки.
Годовой налог на недвижимость составляет 88 евро /год.
Собственный земельный...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
17 900 €
Дом в Перхо, Финляндия
90 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий дом 90 /127 m² в базовом состоянии в районе Vimpeli.
Цена - 17 900 €.
Собственный земельный участок площадью 2 720 m².
Дом находится в жилом состоянии, продаётся под ремонт.
В доме жилые помещения на одном...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
19 500 €
Дом в Иисалми, Финляндия
346 м27
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Haapajärvi продаётся дом (старая школа) на реконструкцию.
Цена - 19 500 €.
В конце 2023 года, в главном здании, произошло повреждение водой и требует ремонта.
Главное здание имеет жилую площадь 346 m², а также просторные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
12 700 €
Дом в Савонлинне, Финляндия
80 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Savonlinna продаётся отдельностоящий дом 50-х годов на собственном участке 1 143 m².
Цена - 12 700 €.
На первом этаже расположена кухня с дровяной печью, туалет и две комнаты с каминами, на верхнем этаже - две комнаты, одна с дровяной...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
89 000 €
Дом в Ловииса, Финляндия
97 м2421
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
15 000 €
Коттедж в Йоэнсуу, Финляндия
40 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Polvijärvi, на берегу озера, продаётся дом 37 /40 m².
Цена - 15 000 €. Основной строительный материал: дерево.
Еесть право пришвартовывать лодки на берегу.
Дом подходит для круглогодичного проживания, даже сейчас включено...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Перхо, Финляндия
62 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Veteli продаётся половина дома 62 m² с сауной в хорошем состоянии, с навесом для машины.
Цена - 25 000 €.
Дом требует поверхностного ремонта. Находится у одного и того же владельца с момента появления.
Дом 1983 года постройки,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
264 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
156 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Прямая продажа от собственника, полное сопровождение сделки без комиссии для покупателя!!!
Эксклюзивное право продажи данного объекта имеется только у нашей компании.
Дoм для пocтояннoгo проживания, пострoенный в пpестижном pайoне г. Имaтpa в 2009 гoду. Bce...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
127 000 €
Коттедж в Юва, Финляндия
135 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Возможна дистанционная сделка без Вашего присутствия по доверенности, расчет в любой валюте, в том числе и в рублях в России, а так же обмен...
Коттедж из качественного Финского бруса, от собственника для круглогодичного проживания на берегу большого, чистейшего и рыбного озера. Все виды активного отдыха! Год постройки -2013 и очень редко...
