В Хельсинки старые частные дома за прошлый год подешевели на 9,1%.
Что случилось
Статистическое управление Финляндии опубликовало статистику изменения цен на частные дома от собственников за последний квартал 2023 года, пишут финские СМИ.
Ключевые моменты
Цены на старые частные дома в Финляндии за прошлый год упали на 7,6%. При этом количество продаж сократилось примерно на пятую часть.
В Хельсинки цены на старые коттеджи упали на 9,1%, а в остальной части страны — на 7,3%.
Больше всего подешевели особняки на вторичном рынке в Восточной Финляндии, где снижение составило 11,4%.
Самое незначительное падение цен произошло в Северной Финляндии (-2,4%).
Продажи
За весь прошлый год продажи старых частных домов больше всего снизились в столичном регионе и других крупных городских районах. Объёмы продаж уменьшились гораздо более умеренно в небольших муниципалитетах с населением менее 20 000 человек.
При этом в последнем квартале года наблюдался явный рост покупательской активности. В период с октября по декабрь 2023-го продажи старых особняков были примерно на 17% выше, чем в конце 2022 года.
Цитата
«Изменения правительства в трансферном налоге оживили продажу частных домов, особенно в декабре, когда частные дома переходили из рук в руки самыми быстрыми темпами с 2020 года», — сказал Юхо Кескинен, главный экономист Ипотечного общества Финляндии (Hypo).
Покупатели жилья, очевидно, спешили воспользоваться освобождением от налога на передачу собственности до того, как оно закончится в начале 2024 года. В октябре ставка налога на передачу собственности также была снижена с 4% до 3%.
«Бизнес очень заметно оживился, но это не значит, что рынок продаж должным образом, навсегда перезапустился своим ходом. Расходы снова замедлились в январе, поэтому новая ситуация на рынке жилья не прояснится до весны и лета, когда снижение процентных ставок начнёт проявляться для потребителей», — отметил Кескинен.
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
19 000 €
Дом в Круунупюю, Финляндия
150 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Kruunupyy
Год постройки – 1950, 1 этаж, общая площадь – 150 кв.м.
В доме гостиная, кухня, 3 спальни, сауна, санузел. Гараж, сарай.
Цена – 19 000 евро
Площадь участка в собственности – 3736 кв.м....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
20 000 €
Дом в Каухава, Финляндия
80 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Lappajärvi продаётся половина дома 80 m².
Цена - 20 000 €.
Дом 1988 года постройки, отопление электрическое.
Городское водоснабжение.
Строительный материал: дерево и кирпич.
Услуги: продуктовый магазин S-Market - 1,3 км....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
59 000 €
Дом в Юука, Финляндия
55 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся небольшой, около 55m² (3 комнаты, кухня, ванная комната и сауна) отдельно стоящий дом на берегу, 1991 год постройки.
Цена - 59 000 €. Строительный материал: дерево.
Собственный земельный участок площадью 8 400 m².
Кроме того...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
199 000 €
Дом в Ловииса, Финляндия
137 м2431
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
64 000 €
Дом в Пори, Финляндия
160 м2541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий кирпичный дом (160/258 m²) с мансардой, навесом для машины и подвалом на большом участке площадью полгектара в тихом жилом районе Peipohja.
Цена - 64 000 €. Строительный материал: облицовка деревом и кирпичом.
Годовой...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
85 000 €
Дом в Каухава, Финляндия
134 м2531
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Благоустроенный дом с невысокой стоимостью проживания. Множество построек на большом участке земли, сарай, мастерская и отдельная летняя комната.
Цена - 85 000 €. Основной строительный материал: дерево.
Площадь 134 / 168 m², год постройки 1985....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 500 €
Дом в Иматре, Финляндия
79 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Imatra, в районе Mehiläismäki, продаётся дом 79 m², построенный в 1920-х годах. Он расположен на отдельном зелёном участке 1 019 m² с множеством посадок, многолетников, ягодных кустарников и фруктовых деревьев. Этот двор —...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
59 000 €
Дом в Сийлинъярви, Финляндия
104 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kehvo, Siilinjärvi, продаётся дом площадью 104 / 116 m², на собственном участке 7 835 m².
Цена - 59 000 €. Строительные материалы: дерево и бетон. Год постройки - 1985. Проверка состояния дома была 06/2025.
В доме три спальни,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
525 000 €
Дом в Эспоо, Финляндия
153 м2531
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
14 000 €
Дом в Варкаусе, Финляндия
44 м22
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся дом 35 / 44 m², требующий ремонта, на собственном садовом участке площадью 1 407 m² в городе Varkaus.
Цена - 14 000 €.
Дом 1929 года постройки, муниципальное водоснабжение.
Кроме того, во дворе есть сауна 45 m2 и гараж 19 m2....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
43 000 €
Дом в Хуитинен, Финляндия
130 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Отдельно стоящий дом в тихом районе выставлен на продажу его первоначальным владельцем.
Цена - 43 000 €. Здание имеет деревянный каркас, кирпичную облицовку и жестяную крышу.
Дом был построен в 1972 году. Годовое потребление электроэнергии составило...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
245 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
106 м2431
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
30 000 €
Дом в Куусамо, Финляндия
91 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Отдельно стоящий дом, построенный в 1973 году, расположенный на собственном участке в районе Suoperä, города Taivalkoski.
Цена - 30 000 €. Строительный материал: дерево, кирпич.
В жилом доме площадью 90,5 m² имеются три спальни, гостиная,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
96 086 €
Коттедж в Иматре, Финляндия
51 м2211
Продается стильный коттедж в городе Иматра, 2004 года постройки и площадью 51 m². Ежемесячные коммунальные платежи составляют: 141,03 €. Отопление дома электрическое и дровяное. В районе есть хорошие возможности для отдыха, поблизости находятся спортивная площадка, футбольное поле, каток, теннисный корт, поле для гольфа и фрисби,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
350 000 €
Дом в Руоколахти, Финляндия
205 м25
Удалённая сделка
В хорошем районе Руоколахти продаётся красивый дом с видом на озеро, площадью 151 / 205 m², 2005 года постройки. Освещённая и безопасная велосипедная дорожка ведёт к школе и службам. Собственный земельный участок 1 354 m². Зимой можно кататься на лыжах или на снегоходе по льду озера, летом купаться после сауны.
Собственная береговая...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
53 000 €
Дом в Хамине, Финляндия
84 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Уютный небольшой семейный дом в сельской местности. Одноэтажный отдельно стоящий дом, построенный в 1981 году, расходы на проживание в котором остаются весьма умеренными благодаря дровяному отоплению с резервным электричеством. Кроме того, есть дровяная печь,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
98 000 €
Коттедж в Миккели, Финляндия
51 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Здесь вы найдёте всё необходимое для постоянного проживания, отпуска, отдыха, развлечений или просто отдыха, в прекрасной обстановке. Во дворе два старинных, но очень ухоженных, функциональных и красивых здания. Есть летняя беседка. За амбаром, наверху...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
69 000 €
Дом в Финляндии
95 м2521
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
15 000 €
Коттедж в Мянтюхарью, Финляндия
18 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся участок и дома для отдыха в деревне Toivola в Mäntyharju - право на строительство 233 m², электричество и скважина.
Цена - 15 000 €. Основные строительные материалы: дерево, деревянный каркас и горизонтальная панельная обшивка....
