В Хельсинки старые частные дома за прошлый год подешевели на 9,1%.
Что случилось
Статистическое управление Финляндии опубликовало статистику изменения цен на частные дома от собственников за последний квартал 2023 года, пишут финские СМИ.
Ключевые моменты
Цены на старые частные дома в Финляндии за прошлый год упали на 7,6%. При этом количество продаж сократилось примерно на пятую часть.
В Хельсинки цены на старые коттеджи упали на 9,1%, а в остальной части страны — на 7,3%.
Больше всего подешевели особняки на вторичном рынке в Восточной Финляндии, где снижение составило 11,4%.
Самое незначительное падение цен произошло в Северной Финляндии (-2,4%).
Продажи
За весь прошлый год продажи старых частных домов больше всего снизились в столичном регионе и других крупных городских районах. Объёмы продаж уменьшились гораздо более умеренно в небольших муниципалитетах с населением менее 20 000 человек.
При этом в последнем квартале года наблюдался явный рост покупательской активности. В период с октября по декабрь 2023-го продажи старых особняков были примерно на 17% выше, чем в конце 2022 года.
Цитата
«Изменения правительства в трансферном налоге оживили продажу частных домов, особенно в декабре, когда частные дома переходили из рук в руки самыми быстрыми темпами с 2020 года», — сказал Юхо Кескинен, главный экономист Ипотечного общества Финляндии (Hypo).
Покупатели жилья, очевидно, спешили воспользоваться освобождением от налога на передачу собственности до того, как оно закончится в начале 2024 года. В октябре ставка налога на передачу собственности также была снижена с 4% до 3%.
«Бизнес очень заметно оживился, но это не значит, что рынок продаж должным образом, навсегда перезапустился своим ходом. Расходы снова замедлились в январе, поэтому новая ситуация на рынке жилья не прояснится до весны и лета, когда снижение процентных ставок начнёт проявляться для потребителей», — отметил Кескинен.
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся электрифицированный бревенчатый домик на берегу озера.
Коттедж расположен в живописном и тихом месте, с хорошей транспортной развязкой.
Коттедж построен в 2010 году, площадь - 37,2 m².
Цена - 69.000€.
Годовой налог на...
Matrix Estate Ltd
45 000 €
Дом в Савитайпале, Финляндия
240 м²108
Продается дом с двумя квартирами в городе Савитайпале, площадью 240 m² и год постройки 1948. Из некоторых окон на верхнем этаже открывается вид на озеро. Балконы, сауна в цокольном этаже, жилое здание в оригинальном состоянии. Электрическое и дровяное отопление дома. Свой участок 2 259m². Магазин, ресторан, киоски, Alko в 300 метрах....
Matrix Estate Ltd
19 000 €
Дом в Теува, Финляндия
108 м²541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Участок с хорошим расположением и красивым садом. Здесь вы находитесь недалеко от объектов инфраструктуры, детского сада и школы. Дом продаётся как объект, подлежащий сносу или ремонту! Дом прошёл осмотр как минимум в 2023 году. Площадь - 108 m². Общая,...
Matrix Estate Ltd
36 000 €
Дом в Финляндии
110 м²431
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Maija Software
48 500 €
Дом в Куусанкоски, Финляндия
96 м²531
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий дом 96,2 / 144,9 m² в базовом состоянии, построенный в 1968 году в районе Kuusankoski, Kouvola.
На жилом этаже 3-4 спальни, просторная гостиная, кухня и дровяная сауна. В подвале находится мастерская, кладовая и гараж. Крыша...
Matrix Estate Ltd
217 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
108 м²321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Maija Software
32 500 €
Дом в Ахтари, Финляндия
119 м²431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Lehtimäki продаётся отдельно стоящий дом 119 m², построенный в 1971 году. Этот дом предлагает комфортное проживание в окружении природы, но при этом удобно расположен рядом с оживлённой дорогой.
Дом имеет просторную и функциональную...
Matrix Estate Ltd
48 000 €
Дом в Иисалми, Финляндия
119 м²431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся аккуратный, ухоженный отдельно стоящий дом площадью 119 / 129 m² в районе Pyhäjärvi.
Перед домом расположена длинная уютная терраса и детский домик, а на заднем дворе — сарай и хозяйственная постройка. Собственный земельный...
Matrix Estate Ltd
29 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
104 м²431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В конце переулка, в углу соснового леса, продаётся отдельно стоящий дом в базовом состоянии, построенный в 1971 году, доступен для заселения немедленно.
Дом на одном уровне; 3 спальни и просторная гостиная.
А в пристройке, помимо сауны и прачечной, есть...
Matrix Estate Ltd
60 000 €
Дом в Падасйоки, Финляндия
104 м²431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий дом с тремя спальнями, который предлагает проживание в спокойной обстановке. Этот традиционный дом окружён большим двором, где можно заняться различными хобби.
Собственный земельный участок площадью 3 830 m². На участке есть...
Matrix Estate Ltd
65 000 €
Дом в Кокколе, Финляндия
123 м²531
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий дом в районе Kivioja, города Ylivieska, нуждающийся в ремонте. Площадь - 123 / 157 m². Планировка дома: 3 спальни + гостиная + кухня + ванная комната + 2 туалета + электрическая сауна. Год постройки: 1988. Площадь, указанная в...
Matrix Estate Ltd
289 000 €
Дом в Кангасниеми, Финляндия
104 м²2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Бревенчатый дом у озера!
Этот отдельно стоящий дом (103,5 / 183,5 m²) подходит для тех, кто хочет спокойно переехать на берег озера, но всего в получасе езды от кольцевой развязки Vaajakoski в сторону города Kangasniemi. Береговая линия чистого озера...
Matrix Estate Ltd
239 000 €
Коттедж в Лохья, Финляндия
70 м²431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся бревенчатая вилла 70 m² в хорошем состоянии на наклонном участке в приморском районе Tammisaari / Predium, 1984 года постройки. Наверху находится гостиная, кухня, туалет, чердак и терраса с прекрасным видом на море. На первом этаже находится...
Matrix Estate Ltd
98 000 €
Дом в Форсса, Финляндия
123 м²431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе города Loimaa продаётся дом площадью 123 / 137 m², 1989 года постройки.
Ухоженный участок площадью более гектара, с берегом реки Koenjokiоколо 150 метров. Береговая линия в собственности.
Жилой дом имеет всё необходимое для комфортной жизни:...
Matrix Estate Ltd
84 000 €
Дом в Сало, Финляндия
86 м²321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kuusjoki продаётся дом 86,3 / 124,6 m², 1982 года постройки. Разрешённая площадь застройки 333,8 m².
Цена - 84 000 €.
Годовой налог на недвижимость составляет 294,98 евро/год.
ДОМ: Отдельно стоящий кирпичный дом в тихом жилом...
Matrix Estate Ltd
55 000 €
Дом в Посио, Финляндия
101 м²521
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся ухоженный дом на участке площадью 4,5 гектара, где есть место для хобби и воплощения ваших мечт.
Участок граничит с озером Soudunjärvi, которое соединено с озером Kitkajärvi.
В жилом доме 2 спальни, комната с камином (которую при...
Matrix Estate Ltd
249 000 €
Коттедж в Вааса, Финляндия
99 м²6
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаём апартаменты /небольшой дом /комплекс недвижимости у моря для круглогодичного проживания, место Övermalax, Maalahti.
Возможна сдача в аренду надёжному владельцу.
Цена: 249000 евро / предложение.
В этом комплексе недвижимости вы сможете...
Matrix Estate Ltd
78 000 €
Дом в Кокколе, Финляндия
210 м²641
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Sievi продаётся просторный жилой дом 210 / 280 m² с двумя гаражами. Закрытый двор с красивыми насаждениями и деревьями. Помимо основного здания, на участке есть отдельный гараж с достаточным пространством для ремонта автомобилей. Кроме того, к...
Matrix Estate Ltd
10 000 €
Коттедж в Кангасниеми, Финляндия
50 м²32
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся земельный участок 10 000 m² в районе Kangasniemi. Участок 1 га с изрядным количеством деревьев.
Дом и постройки вокруг с годами немного обветшали. Этот объект прекрасно подойдёт человеку, который умеет делать ремонт. Благодаря обилию деревьев вы...
Matrix Estate Ltd
548 000 €
Дом в Хямеэнлинна, Финляндия
97 м²321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся дом площадью 96,5 / 121,5 m² с видом на воду. Год постройки дома - 2009.
Дом имеет современную и хорошо оборудованную кухню, с посудомоечной машиной, деревянными столешницами, холодильником/морозильником и винным шкафом.
Великолепная терраса...
