В Хельсинки старые частные дома за прошлый год подешевели на 9,1%.
Что случилось
Статистическое управление Финляндии опубликовало статистику изменения цен на частные дома от собственников за последний квартал 2023 года, пишут финские СМИ.
Ключевые моменты
Цены на старые частные дома в Финляндии за прошлый год упали на 7,6%. При этом количество продаж сократилось примерно на пятую часть.
В Хельсинки цены на старые коттеджи упали на 9,1%, а в остальной части страны — на 7,3%.
Больше всего подешевели особняки на вторичном рынке в Восточной Финляндии, где снижение составило 11,4%.
Самое незначительное падение цен произошло в Северной Финляндии (-2,4%).
Продажи
За весь прошлый год продажи старых частных домов больше всего снизились в столичном регионе и других крупных городских районах. Объёмы продаж уменьшились гораздо более умеренно в небольших муниципалитетах с населением менее 20 000 человек.
При этом в последнем квартале года наблюдался явный рост покупательской активности. В период с октября по декабрь 2023-го продажи старых особняков были примерно на 17% выше, чем в конце 2022 года.
Цитата
«Изменения правительства в трансферном налоге оживили продажу частных домов, особенно в декабре, когда частные дома переходили из рук в руки самыми быстрыми темпами с 2020 года», — сказал Юхо Кескинен, главный экономист Ипотечного общества Финляндии (Hypo).
Покупатели жилья, очевидно, спешили воспользоваться освобождением от налога на передачу собственности до того, как оно закончится в начале 2024 года. В октябре ставка налога на передачу собственности также была снижена с 4% до 3%.
«Бизнес очень заметно оживился, но это не значит, что рынок продаж должным образом, навсегда перезапустился своим ходом. Расходы снова замедлились в январе, поэтому новая ситуация на рынке жилья не прояснится до весны и лета, когда снижение процентных ставок начнёт проявляться для потребителей», — отметил Кескинен.
Маленькая дача на острове в 5-10 минутах от материка по воде. За участком в 2000 м2 закреплено разрешение на дополнительное строительство 87,0 м2. Электричество вырабатывает генератор. Холодильник и плита работают на газу. Дача пригодна для зимнего проживания.
Идеальное и бюджетное предложение для любителей рыбалки!
Агентство имеет лицензию...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Йороинен, Финляндия
130 м²321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Joroinen продаётся дом 80 / 130 m² на собственном участке площадью около 2 045 m².
Цена - 25 000 €.
Дом подключен к водопроводу водного кооператива.
В доме недорогое дровяное центральное отопление, которое было обновлено в 2000...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
78 000 €
Дом в Ямся, Финляндия
132 м²652
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Этот просторный шестикомнатный дом 132/217 m² предлагает прекрасные условия для семейной жизни. Максимальная разрешённая площадь застройки объекта составляет 200m².
Цена - 78 000 €. Строительные материалы: дерево, сборный дом и кирпичная...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
47 000 €
Дом в Ямся, Финляндия
113 м²431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся одноуровневый дом 113/150 m² на собственном ровном участке площадью 1 070 m². Общая площадь права на строительство составляет 214 m².
Форма отопления - простое централизованное, около 1300 евро/год. Просторный гараж.
Школа и...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
49 900 €
Дом в Кокколе, Финляндия
119 м²431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий дом, расположенный в очень красивом и живописном месте у реки!
Дом был построен в 1977 году, одноэтажный, состоит из 4 спален + гостиная + ванная комната/сауна + туалет + прихожая, жилая площадь около 119/140 м2 + котельная,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
790 000 €
Вилла в Пуумала, Финляндия
178 м²542
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
300 000 €
Коттедж в Лаппеенранте, Финляндия
60 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Прямая продажа от собственника, полное сопровождение сделки без комиссии для покупателя!!!
Эксклюзивное право продажи данного объекта имеется только у нашей компании.
Расчета в любой валюте, в том числе и в рублях в России, а так же обмен...
Коттедж из...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
35 000 €
Дом в Коуволе, Финляндия
123 м²541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Myllykoski, Kouvola, продаётся дом для тех, кто хочет сделать ремонт своими руками. Если вы разбираетесь в старых домах и их обслуживании, это может быть именно то, что вам нужно. К тому же, дом доступен для заселения сразу!
5 комнат, пристройка была...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
57 000 €
Дом в Миккели, Финляндия
100 м²431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся дом на первой линии на большом земельном участке площадью 2165 м², который предлагает отличные условия для создания дома вашей мечты! Дом, построенный в 1958 году, очаровывает своим традиционным видом и просторным двором, предоставляющим множество...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
60 000 €
Дом в Миккели, Финляндия
120 м²431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Mikkeli, район Emola, продаётся отдельно стоящий дом. Этот дом, построенный в 1959 году, предлагающий тёплое жильё и многофункциональное пространство для различных жизненных ситуаций, расположен в популярном жилом районе Emola. Жилая площадь составляет...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
59 000 €
Дом в Вааса, Финляндия
120 м²541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся функциональный одноэтажный дом в районе Kantlax, Nykarleby. Площадь дома 120 / 193 m² и год постройки 1979. Строительные материалы: облицовка деревом и кирпичом. Материал крыши: листовой металл.
В шаговой доступности от порта и пляжа, с...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
253 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
125 м²641
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
272 000 €
Дом в Кейтеле, Финляндия
164 м²321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся жилой дом 164 m² на прекрасном песчаном участке в Keitele на берегу озера Nilakka-järvi. Тихое место недалеко от центральной площади муниципалитета (2,5 км). Собственный участок 1 500 m². Участок имеет право на застройку общей площадью...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
90 000 €
Дом в Рованиеми, Финляндия
156 м²431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Turtola, Pello, продаётся кирпичный дом на собственном, большом участке 5 309 m² на берегу реки Torniojoki. Великолепный вид на реку. Берег в собственности.
Площадь дома 156 m², 4 комнаты, кухня, ванная комната и электрическая сауна. Гараж...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
250 000 €
Дом в Куопио, Финляндия
118 м²431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся построенный в 2000 году дом из ламинированного бруса Finnlamelli, спроектированный архитектором Jukka Luomajärvi, площадью 118 m².
Дом расположен на собственном участке площадью 9 710 m² на берегу озера с чистой водой и богатым...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
97 000 €
Дом в Финляндии
143 м²541
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
12 000 €
Дом в Лаукаа, Финляндия
56 м²211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Добро пожаловать на знакомство с этим очаровательным домом, нуждающимся в ремонте. Дом расположен на великолепном участке площадью 0,2791 гектара в самом сердце тихого и живописного района Äijälä, прямо рядом с оживлённой дорогой — отличное...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
64 000 €
Дом в Пори, Финляндия
160 м²541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий кирпичный дом (160/258 m²) с мансардой, навесом для машины и подвалом на большом участке площадью полгектара в тихом жилом районе Peipohja.
Цена - 64 000 €. Строительный материал: облицовка деревом и кирпичом.
Годовой...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
29 000 €
Дом в Руоколахти, Финляндия
110 м²321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся одноэтажный дом (110 / 129 m²), построенный в 1962 году, в хорошем состоянии, окружённый лесом. Удобства на одном этаже, дровяная сауна и прачечная в пристройке, много места для хранения вещей и летняя комната. Общая площадь участка под застройку...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
53 000 €
Дом в Хамине, Финляндия
110 м²431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся уютный отдельно стоящий дом в тихом районе Tompurinmäki в Hamina. Уютный и ухоженный кирпичный дом на собственном участке площадью 929 м². Жилая площадь около 110 м²: гостиная, кухня, 3 спальни, прихожая, подсобное помещение, сауна и...
