В Хельсинки старые частные дома за прошлый год подешевели на 9,1%.
Что случилось
Статистическое управление Финляндии опубликовало статистику изменения цен на частные дома от собственников за последний квартал 2023 года, пишут финские СМИ.
Ключевые моменты
Цены на старые частные дома в Финляндии за прошлый год упали на 7,6%. При этом количество продаж сократилось примерно на пятую часть.
В Хельсинки цены на старые коттеджи упали на 9,1%, а в остальной части страны — на 7,3%.
Больше всего подешевели особняки на вторичном рынке в Восточной Финляндии, где снижение составило 11,4%.
Самое незначительное падение цен произошло в Северной Финляндии (-2,4%).
Продажи
За весь прошлый год продажи старых частных домов больше всего снизились в столичном регионе и других крупных городских районах. Объёмы продаж уменьшились гораздо более умеренно в небольших муниципалитетах с населением менее 20 000 человек.
При этом в последнем квартале года наблюдался явный рост покупательской активности. В период с октября по декабрь 2023-го продажи старых особняков были примерно на 17% выше, чем в конце 2022 года.
Цитата
«Изменения правительства в трансферном налоге оживили продажу частных домов, особенно в декабре, когда частные дома переходили из рук в руки самыми быстрыми темпами с 2020 года», — сказал Юхо Кескинен, главный экономист Ипотечного общества Финляндии (Hypo).
Покупатели жилья, очевидно, спешили воспользоваться освобождением от налога на передачу собственности до того, как оно закончится в начале 2024 года. В октябре ставка налога на передачу собственности также была снижена с 4% до 3%.
«Бизнес очень заметно оживился, но это не значит, что рынок продаж должным образом, навсегда перезапустился своим ходом. Расходы снова замедлились в январе, поэтому новая ситуация на рынке жилья не прояснится до весны и лета, когда снижение процентных ставок начнёт проявляться для потребителей», — отметил Кескинен.
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Tammela продаётся просторный отдельно стоящий дом 200 / 221 m². Собственный пруд и вид на озеро!
Главные преимущества этого объекта недвижимости – просторные жилые помещения благодаря большим комнатам, хозяйственная постройка, навес для...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
89 000 €
Дом в Инари, Финляндия
73 м²321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Расположенный на берегу озера Sevettijärvi, на живописном холме в южной части озера, этот отдельно стоящий дом площадью 73 м² ждёт новых владельцев! Этот дом идеально подходит для пары, ценящей личное пространство, или даже для небольшой семьи с...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
895 000 €
Шале в Рованиеми, Финляндия
125 м²431
Предлагаем строительство под ключ современного шале 120 м² с мансардой и с большими окнами с видом на oзеро, гостевого домика 25 м² с сауной на побережье озера, гараж 40 м² с хоз. кладовой на участке 3300 м² всего в 23 км от аэропорта Рованиеми и в 20 км от деревни Санта-Kлауса.
Шале 120 м² включает гостиную с открытой...
World Haus Finland
28 500 €
Дом в Каяани, Финляндия
118 м²431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся уютный кирпичный дом (118,5/156,5 m²) в тихом жилом районе Otanmäki!
Цена - 28 500 €. Строительные материалы: дерево, кирпич. Дом 1983 года постройки.
В доме три спальни, светлая и очень просторная гостиная, функциональная кухня и...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
598 000 €
Дом в Ханко, Финляндия
187 м²541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Этот великолепный отдельно стоящий дом расположен в красивом и тихом районе Tammisaari, в Raasepori. Дом, строительство которого было завершено в 2007 году, подвергся масштабной реконструкции в 2022–2023 годах и сейчас находится в отличном состоянии. В...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
335 000 €
Коттедж в Суоненйоки, Финляндия
71 м²6
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаются два отдельно стоящих дома на берегу озера + незастроенный участок.
Ищете место на берегу для постоянного проживания или отдыха? Отличные участки для постоянного проживания и/или отдыха, с юго-западным направлением к озеру. Участки расположены на...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
26 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
71 м²2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Imatra продаётся дом 71,3 / 101,8 m².
Цена - 26 000 €.
Годовой налог на недвижимость - 453,35 евро /год.
Недвижимость продаётся для дальнейшего ремонта.
В доме выполнена теплоизоляция и частичные электромонтажные работы.
Дом...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
59 000 €
Дом в Хейнола, Финляндия
135 м²431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Heinola продаётся отдельно стоящий дом 1985 года постройки, площадью 110 / 135 m².
Расположенный в тихом и удобном для детей районе, дом предлагает 1276 м² на собственном участке земли, уютный дворик с навесами для барбекю и наружное...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
349 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
85 м²431
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
20 000 €
Дом в Каухава, Финляндия
80 м²321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Lappajärvi продаётся половина дома 80 m².
Цена - 20 000 €.
Дом 1988 года постройки, отопление электрическое.
Городское водоснабжение.
Строительный материал: дерево и кирпич.
Услуги: продуктовый магазин S-Market - 1,3 км....
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
369 000 €
Дом в Кесялахти, Финляндия
116 м²321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kesälahti, Kitee, продаётся бревенчатый дом Еврохонка (бревно 21см). Площадь - 116 м². Холл + кухня + 2 спальни + техническое помещение. Сауна и душ, 2 туалета. Две террасы 14 м² + 20 м².
Собственная скважина (глубина 97 м) с...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Дом в Сийлинъярви, Финляндия
40 м²21
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Доступный коттедж в тишине сельской местности.
Продаётся небольшой отдельно стоящий дом в тихом месте в районе Alapitkä, также подходящий для отдыха.
Дом около 40 м² (+15 м²): гостиная, кухня, спальня и прихожая. Дом 1985 года постройки....
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
240 000 €
Коттедж в Юва, Финляндия
71 м²321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Juva в собственности находится здание для отдыха, разрешённое к использованию в 2012 году, с кухней, 2 спальнями, мансардой, ванной комнатой и отдельной пляжной сауной. Помещение пригодно для проживания зимой.
Цена объекта - 240 000 евро.
Дом...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
209 000 €
Дом в Ристийна, Финляндия
135 м²431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом мечты в тишине природы! Район Ristiina, Mikkeli, светлый отдельно стоящий дом, расположенный в красивом и спокойном месте, окруженном природой.
Цена - 209 000 €. Основной строительный материал: дерево.
Просторный двор, собственная сауна, камин и...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
9 900 €
Коттедж в Йоэнсуу, Финляндия
35 м²11
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Saarivaara, Polvijärvi, посреди леса, в полной тишине и покое, продаётся дача 35 m² для проживания или отдыха.
Помимо дома, на участке также есть бочкообразная сауна на дровах и хозяйственная постройка, включающая сарай / амбар.
В...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
90 000 €
Дом в Лиекса, Финляндия
121 м²431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Примерно в 6 км от центра города Lieksa продаётся отдельно стоящий дом 120,5 m² из белого кирпича. Большой участок, 6,350 га собственной земли. Участок ровный, газон. Декоративные кустарники и деревья.
Цена - 90 000 €. Строительные материалы:...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
69 000 €
Дом в Финляндии
95 м²521
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
229 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
59 м²311
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
13 000 €
Дом в Пори, Финляндия
48 м²21
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Hirvijärvi продаётся небольшой, отдельно стоящий дом площадью 42 / 48 м². Построен в 1920-х годах, бревенчатый дом, где до недавнего времени проживали постоянно. Гостиная, кухня, спальня, веранда и «маленькая комната»....
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
65 000 €
Дом в Пуумала, Финляндия
129 м²531
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Этот отдельно стоящий дом в центре города Puumala может идеально вам подойти. В доме три спальни, уютная гостиная, отремонтированная ванная комната и электрическая сауна, а также подсобное помещение. Кухня оборудована современной бытовой техникой, а духовка и...
