a
Версия
для печати

Цены на жильё в Финляндии падают. Хельсинки бьёт рекорды

В Хельсинки старые частные дома за прошлый год подешевели на 9,1%.

Что случилось

Статистическое управление Финляндии опубликовало статистику изменения цен на частные дома от собственников за последний квартал 2023 года, пишут финские СМИ.

Ключевые моменты

  • Цены на старые частные дома в Финляндии за прошлый год упали на 7,6%. При этом количество продаж сократилось примерно на пятую часть.
  • В Хельсинки цены на старые коттеджи упали на 9,1%, а в остальной части страны — на 7,3%.
  • Больше всего подешевели особняки на вторичном рынке в Восточной Финляндии, где снижение составило 11,4%. 
  • Самое незначительное падение цен произошло в Северной Финляндии (-2,4%). 

Продажи

За весь прошлый год продажи старых частных домов больше всего снизились в столичном регионе и других крупных городских районах. Объёмы продаж уменьшились гораздо более умеренно в небольших муниципалитетах с населением менее 20 000 человек.

При этом в последнем квартале года наблюдался явный рост покупательской активности. В период с октября по декабрь 2023-го продажи старых особняков были примерно на 17% выше, чем в конце 2022 года.

Цитата

«Изменения правительства в трансферном налоге оживили продажу частных домов, особенно в декабре, когда частные дома переходили из рук в руки самыми быстрыми темпами с 2020 года», — сказал Юхо Кескинен, главный экономист Ипотечного общества Финляндии (Hypo). 

Покупатели жилья, очевидно, спешили воспользоваться освобождением от налога на передачу собственности до того, как оно закончится в начале 2024 года. В октябре ставка налога на передачу собственности также была снижена с 4% до 3%.

«Бизнес очень заметно оживился, но это не значит, что рынок продаж должным образом, навсегда перезапустился своим ходом. Расходы снова замедлились в январе, поэтому новая ситуация на рынке жилья не прояснится до весны и лета, когда снижение процентных ставок начнёт проявляться для потребителей», — отметил Кескинен.

Читайте также: Самая дешёвая недвижимость Финляндии: где искать, зачем покупать, к чему готовиться
Примеры частных домов на продажу в Финляндии
Дом за 89 000 евро в Финляндии
89 000 €
Дом в Финляндии
75 м2 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Коттедж за 198 000 евро в Иматре, Финляндия
198 000 €
Коттедж в Иматре, Финляндия
90 м2 3 2 1
Продается элегантная и роскошная квартира для отдыха с видом на спа Saimaa Imatra, площадью 90 m². В районе есть хорошие возможности для отдыха: поблизости находятся туристические тропы, спортивная площадка, футбольное поле, каток, теннисный корт, поле для гольфа и для фрисби, комплексная лыжная трасса и снежный склон. Ежемесячные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 145 000 евро в Финляндии
145 000 €
Дом в Финляндии
150 м2 4 3 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 950 000 евро в Турку, Финляндия
950 000 €
Дом в Турку, Финляндия
106 м2
Юго-западная Финляндия 47 км от Турку, 165 км от Хельсинки (2 часа на автомобиле), 344 км от границы с РФ (Торфяновка - 3,5 часа на автомобиле), 12 км от объектов инфраструктуры (магазины, аптеки и др.) Дом с пляжем Великолепный, современный, очень светлый дом с собственной береговой линией 35м (песчаный пляж и причал)....
ИНДОМ
Дом за 29 000 евро в Ахтари, Финляндия
29 000 €
Дом в Ахтари, Финляндия
179 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Ähtäri, район Inhan tehtaat, продаётся дом 115 / 179 m². Цена - 29 000 €. Основной строительный материал: дерево. Главное здание представляет собой отдельно стоящий дом, построенный в 1985 году, который прошёл самую масштабную...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 15 000 евро в Хуитинен, Финляндия
15 000 €
Дом в Хуитинен, Финляндия
110 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Säkylä продаётся дом 110 m² требующий ремонта. Цена - 15 000 €. На кухне было повреждение водой из-за замёрзшей трубы в доме. Годовой налог на недвижимость составляет 130 евро /год. Собственный земельный участок площадью...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 23 000 евро в Лиекса, Финляндия
23 000 €
Дом в Лиекса, Финляндия
154 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Lieksa продаётся дом 110 /154 m². Цена - 23 000 €. В доме три просторные спальни и большая гостиная. В гостиной есть камин и выход на задний двор. В сауне дровяная печь. В конце дома есть гараж и склад. Этот дом был построен...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 39 000 евро в Иматре, Финляндия
39 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
125 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Imatra, район Karhukallio, продаётся дом 95 / 125 m². Цена - 39 000 €. Строительные материалы: дерево, кирпич. Участок огорожен, граничит с парковой зоной, площадью 686 m² (в собственности). Ровный участок. В этом доме есть две...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 995 000 евро в Хельсинки, Финляндия
995 000 €
Дом в Хельсинки, Финляндия
370 м2
Финляндия 42 км от г.Хельсинки Дом с песчаным пляжем Дом в очень красивом месте на морском побережье в 42 км от центра Хельсинки, рядом с теннисными кортами, яхт портом, гольф клубом и автобусной остановкой. Своя береговая линия с песчаным пляжем. Площадь земельного участка: 3342м2 Участок солнечный, ухоженный, с...
ИНДОМ
Дом за 20 000 евро в Теува, Финляндия
20 000 €
Дом в Теува, Финляндия
145 м2 6 5
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Kristiinankaupunki продаётся дом 145 m² на собственном участке 5 000 m². Цена - 20 000 €. Основной строительный материал: бревно, внешняя обшивка дерево + кровельный материал листовой металл + внутренний материал обои. Дом 1914...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 25 000 евро в Коуволе, Финляндия
25 000 €
Дом в Коуволе, Финляндия
83 м2 4 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kouvola продаётся дом 83 /198 m². Место рядом со службами и горнолыжным центром Миелака. Полностью кирпичный дом, построенный в 1964 году, на собственном участке площадью 689 m². Просторная гостиная, которую легко можно разделить на...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 27 000 евро в Лиекса, Финляндия
27 000 €
Дом в Лиекса, Финляндия
104 м2 5 4 2
Бревенчатый, просторный отдельно стоящий дом с 4 спальнями и ванной комнатой в сельской местности Виекиярви. Дом построен в 1948 году. С годами дом расширялся и реконструировался. Пристройка имеет деревянный каркас. На первом этаже есть кухня, гостиная и спальня. На кухне установлена ​​печь из мыльного камня, а в гостиной — кирпичная печь....
Частное лицо
Дом за 20 000 евро в Каухава, Финляндия
20 000 €
Дом в Каухава, Финляндия
80 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Lappajärvi продаётся половина дома 80 m². Цена - 20 000 €. Дом 1988 года постройки, отопление электрическое. Городское водоснабжение. Строительный материал: дерево и кирпич. Услуги: продуктовый магазин S-Market - 1,3 км....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 29 000 евро в Кухмо, Финляндия
29 000 €
Дом в Кухмо, Финляндия
138 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Недвижимость расположена в Vieksi, в 28 км от центра города Kuhmo, на собственном участке площадью 1,1 га. Цена - 29 000 €. Деревянный каркас с горизонтальной панельной обшивкой. В доме есть гостиная, кухня, 2 спальни, туалет, сауна (пол выложен...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 139 000 евро в Финляндии
139 000 €
Дом в Финляндии
94 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 88 000 евро в Ловииса, Финляндия
88 000 €
Дом в Ловииса, Финляндия
111 м2 4 3 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 29 000 евро в Хамине, Финляндия
29 000 €
Дом в Хамине, Финляндия
80 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В тихой сельской местности, но при этом недалеко от всех удобств городского центра, продаётся дом 80 m². Примерно 100-летний дом в регионе Hamina, где по утрам вы просыпаетесь под пение петухов. В доме 1,5 этажа. На первом этаже находится гостиная, 2...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 20 000 евро в Теува, Финляндия
20 000 €
Дом в Теува, Финляндия
150 м2 6
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся аккуратный, добротный двухэтажный дом из бетонных блоков в центре Lapväärtti. Цена - 20 000 €. В доме проживали до конца 2022 года, и даже после этого основное отопление было включено. Дом находится практически в первоначальном...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 649 000 евро в Париккала, Финляндия
649 000 €
Дом в Париккала, Финляндия
225 м2 5
Онлайн-показ Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Отдельный дом у озера! Этот современный, стильный «умный» дом площадью 210 m² расположен в живописном районе Parikkala, на берегу озера Simpelenjärvi, всего в 100 км от города Lappeenranta. В доме пять комнат (одна из комнат...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 39 000 евро в Миккели, Финляндия
39 000 €
Дом в Миккели, Финляндия
100 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! На ровном участке площадью около одного гектара расположен дом 1954 года постройки, реконструированный в 90-х годах, район Haukivuori. Цена - 39 000 €. Основной строительный материал: дерево. Внизу находятся 2 комнаты и кухня, а также...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

Photo by Minna Autio on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Финляндия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Финляндия и Северный Кипр: тучи сгущаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
У россиян отнимут недвижимость? Смотря где
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Финляндии Элитная недвижимость в Финляндии Апартаменты (квартиры) в Финляндии Недорогая недвижимость в Финляндии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Финляндия»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 488

Как получить высшее образование в Финляндии

Лучшие вузы, правила приема, стоимость обучения

  • 13.03.2025
  • 6422