В Хельсинки старые частные дома за прошлый год подешевели на 9,1%.
Что случилось
Статистическое управление Финляндии опубликовало статистику изменения цен на частные дома от собственников за последний квартал 2023 года, пишут финские СМИ.
Ключевые моменты
Цены на старые частные дома в Финляндии за прошлый год упали на 7,6%. При этом количество продаж сократилось примерно на пятую часть.
В Хельсинки цены на старые коттеджи упали на 9,1%, а в остальной части страны — на 7,3%.
Больше всего подешевели особняки на вторичном рынке в Восточной Финляндии, где снижение составило 11,4%.
Самое незначительное падение цен произошло в Северной Финляндии (-2,4%).
Продажи
За весь прошлый год продажи старых частных домов больше всего снизились в столичном регионе и других крупных городских районах. Объёмы продаж уменьшились гораздо более умеренно в небольших муниципалитетах с населением менее 20 000 человек.
При этом в последнем квартале года наблюдался явный рост покупательской активности. В период с октября по декабрь 2023-го продажи старых особняков были примерно на 17% выше, чем в конце 2022 года.
Цитата
«Изменения правительства в трансферном налоге оживили продажу частных домов, особенно в декабре, когда частные дома переходили из рук в руки самыми быстрыми темпами с 2020 года», — сказал Юхо Кескинен, главный экономист Ипотечного общества Финляндии (Hypo).
Покупатели жилья, очевидно, спешили воспользоваться освобождением от налога на передачу собственности до того, как оно закончится в начале 2024 года. В октябре ставка налога на передачу собственности также была снижена с 4% до 3%.
«Бизнес очень заметно оживился, но это не значит, что рынок продаж должным образом, навсегда перезапустился своим ходом. Расходы снова замедлились в январе, поэтому новая ситуация на рынке жилья не прояснится до весны и лета, когда снижение процентных ставок начнёт проявляться для потребителей», — отметил Кескинен.
Продается стильный коттедж в городе Иматра, 2004 года постройки и площадью 51 m². Ежемесячные коммунальные платежи составляют: 141,03 €. Отопление дома электрическое и дровяное. В районе есть хорошие возможности для отдыха, поблизости находятся спортивная площадка, футбольное поле, каток, теннисный корт, поле для гольфа и фрисби,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
59 000 €
Коттедж в Лаппеенранте, Финляндия
570 м21777
Большой двух этажный, трех уровневый, полностью меблированный дом на берегу чистейшего и рыбного озера.
Находится рядом с ж/д станцией Вайниккала, аэропортом Лаппенранты в живописном и тихом лесном месте, ягоды, грибы.
Со всеми городскими коммуникациями (свет, вода, канализация, интернет).
Возможно использовать как для личного проживания,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
280 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
142 м2431
В городе Иматра продаётся ухоженный и тщательно построенный дом на собственном каменистом участке площадью 1 169 m². Помещения на трех этажах, каминный зал, туалет, ванная комната и сауна, 3 спальни и туалет, наверху светлая и просторная гостиная, кухня / столовая. Камин добавляет комфорта гостиной. Дом 2009 года постройки, прямое...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
2 950 000 €
Вилла в Лахти, Финляндия
230 м2
Южная Финляндия
38 км от г.Лахти
Вилла на своём острове
Элитная вилла-красавица с уникальным месторасположением:
свой остров 3,47 га, соединённый мостом с материком, с видом
на национальный парк в системе озёр Пяйяне.
Вилле принадлежит 4,7 га водного пространства озера, что допускает строительство дополнительных причалов и...
ИНДОМ
29 000 €
Дом в Таммисаари, Финляндия
350 м21082
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Таммисаари
Год постройки – 1860, общая площадь – 350 кв.м., 2 этажа.
Гостиная, 2 кухни, 3 спальни на втором этаже и 5 комнат на 1.этаже, санузел.
Берег моря в шаговой доступности.
Дом для полного...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
24 000 €
Дом в Пори, Финляндия
286 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Pori
Год постройки – 1950, общая площадь – 286 кв.м., 1 этаж.
Берег озера в шаговой доступности.
В доме гостиная, 2 спальни, кухня, санузел, сауна.
Гараж. Хозяйственные постройки.
Площадь участка в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
14 000 €
Дом в Варкаусе, Финляндия
44 м22
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся дом 35 / 44 m², требующий ремонта, на собственном садовом участке площадью 1 407 m² в городе Varkaus.
Цена - 14 000 €.
Дом 1929 года постройки, муниципальное водоснабжение.
Кроме того, во дворе есть сауна 45 m2 и гараж 19 m2....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
211 000 €
Коттедж в Руоколахти, Финляндия
105 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем к продаже два коттеджа “Karhu” и “Oravala” на собственном берегу чистейшего и рыбного озера.
На участке площадью 0,35 га расположены два коттеджа, которые находится в очень уютном спокойном месте в регионе Ruokolahti на берегу озера Saarijärvi. Большой коттедж KARHU – 74м2 построенный в 2015 году и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
29 000 €
Дом в Лиекса, Финляндия
104 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Lieksa
Год постройки – 1948, 1 этаж, общая площадь – 104 кв.м.
В доме гостиная, кухня, 3 спальни, санузел, сауна.
Цена – 29 000 евро
Ежегодный налог на недвижимость – 260,85 евро.
Отопление...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
98 000 €
Дом в Ловииса, Финляндия
97 м2421
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
22 900 €
Дом в Каухава, Финляндия
126 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Kauhava
Год постройки – 1954, 1 этаж, общая площадь – 126 кв.м.
В доме гостиная, кухня, 3 спальни, санузел, сауна.
На участке сарай и гараж.
Цена – 22 900 евро
Площадь участка в собственности - 2000...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
158 000 €
Вилла в Колари, Финляндия
58 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
409 000 €
Дом в Хельсинки, Финляндия
112 м2432
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
29 000 €
Дом в Пиексямяки, Финляндия
187 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Pieksämäki продаётся дом 93 / 187 m².
Цена - 29 000 €.
Годовой налог на недвижимость составляет 135,59 евро /год.
На втором этаже 2 спальни, туалет и балкон.
На среднем этаже гостиная, спальня, кухня и туалет.
Камин в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Кеуру, Финляндия
135 м231
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся дом 100 / 135 m² под ремонт.
Цена - 25 000 €.
Недвижимость расположена в тихом жилом районе Seiponmäki, города Keuruu.
Деревянный дом был построен в 1963 году на каменистом участке.
Здание представляет собой одноэтажный дом...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
24 000 €
Дом в Форсса, Финляндия
63 м22
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Humppila продаётся дом 63 m² требующий ремонта.
Цена - 24 000 €.
Собственный земельный участок площадью 7 939 m².
В собственности имеется три участка, из которых главное здание расположено на участке площадью около 3800 m²....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
376 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
133 м2753
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
25 000 €
Дом в Йороинен, Финляндия
70 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Joroinen продаётся недорогой отдельно стоящий дом 70,3 / 80,5 m² в тихом квартале.
Цена - 25 000 €.
Дом с двумя спальнями на собственном участке 1 112 m².
Была обновлена крыша, сделана изоляция верхнего этажа ватой и заменены...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
599 000 €
Дом в Сипоо, Финляндия
166 м2541
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
205 000 €
Дом в Ловииса, Финляндия
114 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
