В Хельсинки старые частные дома за прошлый год подешевели на 9,1%.
Что случилось
Статистическое управление Финляндии опубликовало статистику изменения цен на частные дома от собственников за последний квартал 2023 года, пишут финские СМИ.
Ключевые моменты
Цены на старые частные дома в Финляндии за прошлый год упали на 7,6%. При этом количество продаж сократилось примерно на пятую часть.
В Хельсинки цены на старые коттеджи упали на 9,1%, а в остальной части страны — на 7,3%.
Больше всего подешевели особняки на вторичном рынке в Восточной Финляндии, где снижение составило 11,4%.
Самое незначительное падение цен произошло в Северной Финляндии (-2,4%).
Продажи
За весь прошлый год продажи старых частных домов больше всего снизились в столичном регионе и других крупных городских районах. Объёмы продаж уменьшились гораздо более умеренно в небольших муниципалитетах с населением менее 20 000 человек.
При этом в последнем квартале года наблюдался явный рост покупательской активности. В период с октября по декабрь 2023-го продажи старых особняков были примерно на 17% выше, чем в конце 2022 года.
Цитата
«Изменения правительства в трансферном налоге оживили продажу частных домов, особенно в декабре, когда частные дома переходили из рук в руки самыми быстрыми темпами с 2020 года», — сказал Юхо Кескинен, главный экономист Ипотечного общества Финляндии (Hypo).
Покупатели жилья, очевидно, спешили воспользоваться освобождением от налога на передачу собственности до того, как оно закончится в начале 2024 года. В октябре ставка налога на передачу собственности также была снижена с 4% до 3%.
«Бизнес очень заметно оживился, но это не значит, что рынок продаж должным образом, навсегда перезапустился своим ходом. Расходы снова замедлились в январе, поэтому новая ситуация на рынке жилья не прояснится до весны и лета, когда снижение процентных ставок начнёт проявляться для потребителей», — отметил Кескинен.
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kannus продаётся дом 80 / 98 m², построенный в 1934 году.
Цена - 19 000 €.
На первом этаже, помимо холла, просторная кухня, гостиная, туалет и ванная + электрическая сауна.
Наверху не менее трёх спален и зал.
Дом был полностью...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
45 000 €
Дом в Инари, Финляндия
114 м²541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Старинная усадьба на берегу озера Rautaperäjärvi предлагает редкую возможность приобрести собственный дом или дачный домик в живописных северных окрестностях озера Inarijärvi, недалеко от озера Sevettijärvi.
Участок, выставленный на...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
388 000 €
Дом в Ярвенпяа, Финляндия
120 м²542
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
59 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
116 м²431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Этот деревянный дом, построенный в 1946 году, предлагает уютную атмосферу и разнообразные возможности. Дом был расширен в 1998 году, когда были добавлены спальня и ванная. Жилая площадь составляет 116 м², а участок — 1432 м². Дворовое здание...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
45 000 €
Дом в Савитайпале, Финляндия
240 м²108
Продается дом с двумя квартирами в городе Савитайпале, площадью 240 m² и год постройки 1948. Из некоторых окон на верхнем этаже открывается вид на озеро. Балконы, сауна в цокольном этаже, жилое здание в оригинальном состоянии. Электрическое и дровяное отопление дома. Свой участок 2 259m². Магазин, ресторан, киоски, Alko в 300 метрах....
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
249 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
130 м²532
Продается дом в Иматре. Дом построен из бруса. В доме гостиная с выходом на терассу объединенная с кухней, три просторные спальни,ванная, два туалета и сауна.Дом сдан в аренду.
Habita International Estates Ltd
69 900 €
Дом в Нильсия, Финляндия
100 м²431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся одноэтажный трёхкомнатный отдельно стоящий дом 99,5/147 m² в хорошем месте недалеко от пляжа Lastukoski, где можно купаться и кататься на лодках.
Цена - 69 900 €. Строительные материалы: кирпичная облицовка, деревянный каркас.
Помимо...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
45 000 €
Дом в Кеми, Финляндия
97 м²321
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Частный дом, расположенный на большом, частично сданном в аренду участке площадью около 9 гектаров на берегу реки Simojoki для постоянного использования.
Цена - 45 000 €. Строительный материал: дерево.
Участок включает в себя около 75 метров берега...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
80 000 €
Дом в Перхо, Финляндия
78 м²321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий дом, построенный в 2000 году в Sillanpää, Veteli, на собственном участке площадью 4 224 m². Идеально подходит для постоянного проживания пары, небольшой семьи или для отдыха.
Площадь дома составляет около 92 м²,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
39 900 €
Дом в Перхо, Финляндия
118 м²541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся просторный отдельно стоящий дом в тихом месте в Möksy, Alajärvi. В доме 4 спальни, гостиная, кухня, ванная комната и дровяная сауна. Отдельные туалеты на первом и втором этажах. К дому примыкают навес для автомобиля и мастерская.
У того...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
879 000 €
Коттедж в Вихти, Финляндия
270 м²642
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Роскошная жизнь на берегу озера недалеко от Helsinki – дом вашей мечты ждёт вас!
Добро пожаловать в ваш частный уголок недалеко от третьей кольцевой дороги Helsinki. Этот потрясающий дом предлагает идеальное сочетание спокойствия и удобства —...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
59 000 €
Дом в Миккели, Финляндия
93 м²321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Ваш собственный дом (93 / 116 m²) в зелёном окружении – всего в 8 км от центра города Mikkeli!
Ищете компактный отдельно стоящий дом в тихом районе, но при этом недалеко от центра города? Этот одноэтажный дом, построенный в 1980 году в Tuukkala,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
13 000 €
Коттедж в Хартола, Финляндия
68 м²42
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В Hartola, рядом со спортивным центром/тренажёрным залом, расположен жилой дом 1950-х годов постройки и хозяйственная постройка, которая в настоящее время используется как место для отдыха.
Цена продажи: 13 000 евро. Основной строительный материал: дерево....
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
60 м²431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Односемейный дом, построенный в 1940-х годах, расположен на большом садовом участке площадью 1787 м2, продаётся в состоянии сноса или под ремонт, город Imatra. Участок в собственности.
Во дворе имеется хозяйственная постройка с дровяной сауной.
Цена объекта...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
1 248 000 €
Коттедж в Ловииса, Финляндия
151 м²431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ОБМЕНА НА КВАРТИРУ.
Элитный отдельно стоящий дом / апартаменты для отдыха расположены на скалистом участке с собственным берегом, обращённым на запад, откуда открывается великолепный вид на закат в сторону Ловиисанлахти и старого города...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
69 900 €
Дом в Савитайпале, Финляндия
57 м²211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Добро пожаловать в этот чудесный маленький домик, расположенный в тихом лесном пейзаже. Этот дом предлагает уютное уединение посреди суетливой повседневной жизни. Большие окна пропускают естественный свет, а уютная мансарда идеально подходит для спальни,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
98 000 €
Коттедж в Хейнявеси, Финляндия
61 м²321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Varistaipale, на берегу озера Pieni Varislampi, продаётся коттедж 61 / 101 m², 1994 года постройки.
Цена - 98 000 €. Основной строительный материал: дерево.
Просторная гостиная, спальня, спальня-гостиная, мини-кухня и электрический...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
216 000 €
Дом в Ахтари, Финляндия
164 м²741
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Этот просторный дом площадью 164 квадратных метра предлагает возможность спокойной жизни на лоне природы. Комнатное разделение дома спроектировано функционально и просторно, поэтому он подойдёт и для большой семьи. На первом этаже расположены гостиная с камином,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Дом в Теува, Финляндия
80 м²211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Небольшой дом недалеко от центра города Teuva под ремонт!
Цена - 15 000 €. Основной строительный материал: дерево. Дом 1966 года постройки.
В доме спальня, гостиная, кухня, коридор, туалет и сауна/ванная, площадь около 80m². Фото внутри - нет....
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
20 000 €
Дом в Нильсия, Финляндия
425 м²10
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
На продажу выставлена школа (425/670 m²), построенная в 1956 году в Korpimäki, Rautavaara, переоборудованная под жильё и сдачу в аренду. За время правления нынешнего владельца доход от аренды был достаточным для покрытия расходов на недвижимость и...
