В Хельсинки старые частные дома за прошлый год подешевели на 9,1%.
Что случилось
Статистическое управление Финляндии опубликовало статистику изменения цен на частные дома от собственников за последний квартал 2023 года, пишут финские СМИ.
Ключевые моменты
Цены на старые частные дома в Финляндии за прошлый год упали на 7,6%. При этом количество продаж сократилось примерно на пятую часть.
В Хельсинки цены на старые коттеджи упали на 9,1%, а в остальной части страны — на 7,3%.
Больше всего подешевели особняки на вторичном рынке в Восточной Финляндии, где снижение составило 11,4%.
Самое незначительное падение цен произошло в Северной Финляндии (-2,4%).
Продажи
За весь прошлый год продажи старых частных домов больше всего снизились в столичном регионе и других крупных городских районах. Объёмы продаж уменьшились гораздо более умеренно в небольших муниципалитетах с населением менее 20 000 человек.
При этом в последнем квартале года наблюдался явный рост покупательской активности. В период с октября по декабрь 2023-го продажи старых особняков были примерно на 17% выше, чем в конце 2022 года.
Цитата
«Изменения правительства в трансферном налоге оживили продажу частных домов, особенно в декабре, когда частные дома переходили из рук в руки самыми быстрыми темпами с 2020 года», — сказал Юхо Кескинен, главный экономист Ипотечного общества Финляндии (Hypo).
Покупатели жилья, очевидно, спешили воспользоваться освобождением от налога на передачу собственности до того, как оно закончится в начале 2024 года. В октябре ставка налога на передачу собственности также была снижена с 4% до 3%.
«Бизнес очень заметно оживился, но это не значит, что рынок продаж должным образом, навсегда перезапустился своим ходом. Расходы снова замедлились в январе, поэтому новая ситуация на рынке жилья не прояснится до весны и лета, когда снижение процентных ставок начнёт проявляться для потребителей», — отметил Кескинен.
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
198 000 €
Коттедж в Иматре, Финляндия
90 м2321
Продается элегантная и роскошная квартира для отдыха с видом на спа Saimaa Imatra, площадью 90 m². В районе есть хорошие возможности для отдыха: поблизости находятся туристические тропы, спортивная площадка, футбольное поле, каток, теннисный корт, поле для гольфа и для фрисби, комплексная лыжная трасса и снежный склон.
Ежемесячные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
145 000 €
Дом в Финляндии
150 м2431
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
950 000 €
Дом в Турку, Финляндия
106 м2
Юго-западная Финляндия
47 км от Турку, 165 км от Хельсинки (2 часа на автомобиле),
344 км от границы с РФ (Торфяновка - 3,5 часа на автомобиле),
12 км от объектов инфраструктуры (магазины, аптеки и др.)
Дом с пляжем
Великолепный, современный, очень светлый дом
с собственной береговой линией 35м (песчаный пляж и причал)....
ИНДОМ
29 000 €
Дом в Ахтари, Финляндия
179 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Ähtäri, район Inhan tehtaat, продаётся дом 115 / 179 m².
Цена - 29 000 €. Основной строительный материал: дерево.
Главное здание представляет собой отдельно стоящий дом, построенный в 1985 году, который прошёл самую масштабную...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Дом в Хуитинен, Финляндия
110 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Säkylä продаётся дом 110 m² требующий ремонта.
Цена - 15 000 €.
На кухне было повреждение водой из-за замёрзшей трубы в доме.
Годовой налог на недвижимость составляет 130 евро /год.
Собственный земельный участок площадью...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
23 000 €
Дом в Лиекса, Финляндия
154 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Lieksa продаётся дом 110 /154 m².
Цена - 23 000 €.
В доме три просторные спальни и большая гостиная.
В гостиной есть камин и выход на задний двор.
В сауне дровяная печь.
В конце дома есть гараж и склад.
Этот дом был построен...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
39 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
125 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Imatra, район Karhukallio, продаётся дом 95 / 125 m².
Цена - 39 000 €. Строительные материалы: дерево, кирпич.
Участок огорожен, граничит с парковой зоной, площадью 686 m² (в собственности). Ровный участок.
В этом доме есть две...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
995 000 €
Дом в Хельсинки, Финляндия
370 м2
Финляндия
42 км от г.Хельсинки
Дом с песчаным пляжем
Дом в очень красивом месте на морском побережье в 42 км от центра Хельсинки, рядом с теннисными кортами, яхт портом, гольф клубом и автобусной остановкой.
Своя береговая линия с песчаным пляжем.
Площадь земельного участка: 3342м2
Участок солнечный, ухоженный, с...
ИНДОМ
20 000 €
Дом в Теува, Финляндия
145 м265
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kristiinankaupunki продаётся дом 145 m² на собственном участке 5 000 m².
Цена - 20 000 €.
Основной строительный материал: бревно, внешняя обшивка дерево + кровельный материал листовой металл + внутренний материал обои.
Дом 1914...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Коуволе, Финляндия
83 м2421
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kouvola продаётся дом 83 /198 m².
Место рядом со службами и горнолыжным центром Миелака.
Полностью кирпичный дом, построенный в 1964 году, на собственном участке площадью 689 m².
Просторная гостиная, которую легко можно разделить на...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
27 000 €
Дом в Лиекса, Финляндия
104 м2542
Бревенчатый, просторный отдельно стоящий дом с 4 спальнями и ванной комнатой в сельской местности Виекиярви. Дом построен в 1948 году. С годами дом расширялся и реконструировался. Пристройка имеет деревянный каркас. На первом этаже есть кухня, гостиная и спальня. На кухне установлена печь из мыльного камня, а в гостиной — кирпичная печь....
Частное лицо
20 000 €
Дом в Каухава, Финляндия
80 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Lappajärvi продаётся половина дома 80 m².
Цена - 20 000 €.
Дом 1988 года постройки, отопление электрическое.
Городское водоснабжение.
Строительный материал: дерево и кирпич.
Услуги: продуктовый магазин S-Market - 1,3 км....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
29 000 €
Дом в Кухмо, Финляндия
138 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Недвижимость расположена в Vieksi, в 28 км от центра города Kuhmo, на собственном участке площадью 1,1 га.
Цена - 29 000 €. Деревянный каркас с горизонтальной панельной обшивкой.
В доме есть гостиная, кухня, 2 спальни, туалет, сауна (пол выложен...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
139 000 €
Дом в Финляндии
94 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
88 000 €
Дом в Ловииса, Финляндия
111 м2431
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
29 000 €
Дом в Хамине, Финляндия
80 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В тихой сельской местности, но при этом недалеко от всех удобств городского центра, продаётся дом 80 m².
Примерно 100-летний дом в регионе Hamina, где по утрам вы просыпаетесь под пение петухов. В доме 1,5 этажа. На первом этаже находится гостиная, 2...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
20 000 €
Дом в Теува, Финляндия
150 м26
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся аккуратный, добротный двухэтажный дом из бетонных блоков в центре Lapväärtti.
Цена - 20 000 €.
В доме проживали до конца 2022 года, и даже после этого основное отопление было включено.
Дом находится практически в первоначальном...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
649 000 €
Дом в Париккала, Финляндия
225 м25
Онлайн-показУдалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Отдельный дом у озера!
Этот современный, стильный «умный» дом площадью 210 m² расположен в живописном районе Parikkala, на берегу озера Simpelenjärvi, всего в 100 км от города Lappeenranta.
В доме пять комнат (одна из комнат...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
39 000 €
Дом в Миккели, Финляндия
100 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
На ровном участке площадью около одного гектара расположен дом 1954 года постройки, реконструированный в 90-х годах, район Haukivuori.
Цена - 39 000 €. Основной строительный материал: дерево.
Внизу находятся 2 комнаты и кухня, а также...
