В Хельсинки старые частные дома за прошлый год подешевели на 9,1%.
Что случилось
Статистическое управление Финляндии опубликовало статистику изменения цен на частные дома от собственников за последний квартал 2023 года, пишут финские СМИ.
Ключевые моменты
Цены на старые частные дома в Финляндии за прошлый год упали на 7,6%. При этом количество продаж сократилось примерно на пятую часть.
В Хельсинки цены на старые коттеджи упали на 9,1%, а в остальной части страны — на 7,3%.
Больше всего подешевели особняки на вторичном рынке в Восточной Финляндии, где снижение составило 11,4%.
Самое незначительное падение цен произошло в Северной Финляндии (-2,4%).
Продажи
За весь прошлый год продажи старых частных домов больше всего снизились в столичном регионе и других крупных городских районах. Объёмы продаж уменьшились гораздо более умеренно в небольших муниципалитетах с населением менее 20 000 человек.
При этом в последнем квартале года наблюдался явный рост покупательской активности. В период с октября по декабрь 2023-го продажи старых особняков были примерно на 17% выше, чем в конце 2022 года.
Цитата
«Изменения правительства в трансферном налоге оживили продажу частных домов, особенно в декабре, когда частные дома переходили из рук в руки самыми быстрыми темпами с 2020 года», — сказал Юхо Кескинен, главный экономист Ипотечного общества Финляндии (Hypo).
Покупатели жилья, очевидно, спешили воспользоваться освобождением от налога на передачу собственности до того, как оно закончится в начале 2024 года. В октябре ставка налога на передачу собственности также была снижена с 4% до 3%.
«Бизнес очень заметно оживился, но это не значит, что рынок продаж должным образом, навсегда перезапустился своим ходом. Расходы снова замедлились в январе, поэтому новая ситуация на рынке жилья не прояснится до весны и лета, когда снижение процентных ставок начнёт проявляться для потребителей», — отметил Кескинен.
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
142 000 €
Дом в Финляндии
112 м2431
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
19 000 €
Дом в Иломантси, Финляндия
204 м2541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся по предложению, стартовая цена 19 000 евро, благоустроенный отдельно стоящий дом, построенный в 1966 году, расположенный в деревне Huhus, Ilomantsi.
Продавец оставляет за собой право принять или отклонить сделанное предложение.
До города Joensuu...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
30 000 €
Дом в Сулкава, Финляндия
139 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий дом 110 / 139 m², расположенный в центре Sulkava.
Цена - 30 000 €. Строительный материал: деревянный каркас с кирпичной облицовкой.
Помимо гостиной и кухни, в доме есть отдельный туалет, гардеробная, четыре комнаты, а...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
11 900 €
Дом в Варкаусе, Финляндия
101 м241
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Varkaus продаётся дом 101,6 / 234,9 m² в очень хорошем месте, где есть вода, канализация и электричество, а также собственный красивый садовый участок площадью 1 328 m².
Цена - 11 900 €.
Дом просторной планировки, помещения...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Дом в Лиекса, Финляндия
80 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Lieksa продаётся дом 80 m²,построенный в 1943 году.
Цена - 15 000 €.
В отдельно стоящем доме 2 комнаты + кухня + ванная /сауна + туалет. Наверху 1 комната + чердачное помещение.
Расположение отдельностоящего дома центральное,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Дом в Пиексямяки, Финляндия
100 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся недвижимость (участок) площадью 1 589 m² в Pieksämäki, Montola.
На участке есть отдельный дом площадью 100 m², построенный в 1968 году, с гостиной, двумя спальнями, кухней, прачечной и сауной.
Цена - 15 000 €.
Дом в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
22 000 €
Дом в Икаалинен, Финляндия
90 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий дом 1963 года постройки, оборудованный всеми удобствами.
Цена - 22 000 €.
Дом кирпичный. Наружные стены имеют двойную кирпичную кладку, между слоями кирпича имеется теплоизоляция. Перегородки также выполнены из кирпича....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
36 000 €
Дом в Йоэнсуу, Финляндия
168 м2541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий дом 112,5 / 168 m², который расположен в тихом и зелёном районе Tuupovaara, города Joensuu.
Цена - 36 000 €. Строительные материалы: дерево, кирпич. Площадь разрешения на строительство 336m².
Этот просторный дом...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
27 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
67 м2211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Imatra продаётся небольшой отдельно стоящий дом 67 m² в нормальном состоянии.
Цена - 27 000 €.
Электрическое и дровяное отопление дома.
Стоит воздушный тепловой насос.
В доме проживает арендатор и платит 300 евро /месяц +...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
149 000 €
Дом в Финляндии
94 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
420 000 €
Коттедж в Пуумала, Финляндия
169 м2
На участке 0,7950 га располагается коттедж 169 м2 (4 комнаты) и береговая сауна 23 м2 2012 года постройки, а также беседка-гриль и склад.
Электроотопление. Скважина 80 метров. Канализация накопительная (бак 10 кубов)
Коттедж мебилирован. Мебель входит в стоимость.
FiKS LKV Oy
35 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
135 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Imatra, район Immalanjärvi, продаётся небольшой отдельно стоящий дом 73 / 135 m², 1978 года постройки.
Цена - 35 000 €. Основной строительный материал: дерево.
В доме есть кухня, гостиная, спальня, каминный зал и сауна на дровах....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
23 000 €
Дом в Пори, Финляндия
130 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Kokemäki.
Год постройки – 1920. Общая площадь – 130 кв.м.
Гостиная, оборудованная кухня, 3 спальни, санузел.
Дом требует полноценного ремонта.
Цена –23 000 €.
Ежегодный налог на...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 000 €
Дом в Кангасниеми, Финляндия
40 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kangasniemi продаётся дом 40 m², рядом со службами.
Цена - 8 000 €. Строительный материал: дерево.
Собственный земельный участок площадью 1 240 m².
В доме нет электричества. Цена подписки на электроэнергию составляет 3900 евро,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
18 500 €
Дом в Иисалми, Финляндия
91 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Недорогой отдельно стоящий дом 91 / 126 m² в отличном месте, на собственном участке 1 360 m², недалеко от всех удобств центра города Pyhäjärvi.
Цена - 18 500 €.
В этом доме просторная гостиная, отдельная кухня, две спальни и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
24 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
128 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Oulainen продаётся отдельный дом 116 / 128 m².
Этот дом, построенный в 1952 году, расположен в тихом жилом районе в центре города.
Хороший участок площадью 2 100m² имеет множество деревьев, ягодных кустарников и насаждений. На участке...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
19 000 €
Дом в Пюхтяя, Финляндия
80 м23
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Pyhtää продаётся дом 80 m² под снос или ремонт!
Цена - 19 000 €.
Основной строительный материал: дерево.
Собственный земельный участок площадью 2 000 m².
Электрическое отопление.
Своя канализация + септик....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
397 000 €
Дом в Сипоо, Финляндия
96 м2431
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
90 000 €
Дом в Леми, Финляндия
159 м2531
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия!!!
Полностью кирпичный и меблированный дом в Леми, район Лаппеенранты, с тремя спальнями, светлой просторной гостиной. Дом в одном этаже, каминная комната, дровяная сауна, застекленная терасса выходит во внутренний двор, теплый гараж и мастерская 28 м2.
Полностью городские...
