В Хельсинки старые частные дома за прошлый год подешевели на 9,1%.
Что случилось
Статистическое управление Финляндии опубликовало статистику изменения цен на частные дома от собственников за последний квартал 2023 года, пишут финские СМИ.
Ключевые моменты
Цены на старые частные дома в Финляндии за прошлый год упали на 7,6%. При этом количество продаж сократилось примерно на пятую часть.
В Хельсинки цены на старые коттеджи упали на 9,1%, а в остальной части страны — на 7,3%.
Больше всего подешевели особняки на вторичном рынке в Восточной Финляндии, где снижение составило 11,4%.
Самое незначительное падение цен произошло в Северной Финляндии (-2,4%).
Продажи
За весь прошлый год продажи старых частных домов больше всего снизились в столичном регионе и других крупных городских районах. Объёмы продаж уменьшились гораздо более умеренно в небольших муниципалитетах с населением менее 20 000 человек.
При этом в последнем квартале года наблюдался явный рост покупательской активности. В период с октября по декабрь 2023-го продажи старых особняков были примерно на 17% выше, чем в конце 2022 года.
Цитата
«Изменения правительства в трансферном налоге оживили продажу частных домов, особенно в декабре, когда частные дома переходили из рук в руки самыми быстрыми темпами с 2020 года», — сказал Юхо Кескинен, главный экономист Ипотечного общества Финляндии (Hypo).
Покупатели жилья, очевидно, спешили воспользоваться освобождением от налога на передачу собственности до того, как оно закончится в начале 2024 года. В октябре ставка налога на передачу собственности также была снижена с 4% до 3%.
«Бизнес очень заметно оживился, но это не значит, что рынок продаж должным образом, навсегда перезапустился своим ходом. Расходы снова замедлились в январе, поэтому новая ситуация на рынке жилья не прояснится до весны и лета, когда снижение процентных ставок начнёт проявляться для потребителей», — отметил Кескинен.
Большой двух этажный, трех уровневый, полностью меблированный дом на берегу чистейшего и рыбного озера.
Находится рядом с ж/д станцией Вайниккала, аэропортом Лаппенранты в живописном и тихом лесном месте, ягоды, грибы.
Со всеми городскими коммуникациями (свет, вода, канализация, интернет).
Возможно использовать как для личного проживания,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
55 000 €
Коттедж в Париккала, Финляндия
49 м2321
Удалённая сделка
Продаётся уютный бревенчатый дом у пруда, для круглогодичного проживания, 49 m² и 1975 года постройки.
Собственный берег.
На живописном участке площадью 6 500 m² помимо коттеджа, есть двухкомнатный сарай, хижина для барбекю, отдельная терраса у берега, туалет и деревянный сарай. Коттедж в тихом месте, без соседей. Глубокий пруд...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
20 000 €
Дом в Тампере, Финляндия
106 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Karvia, район Тампере.
Год постройки – 1973, общая площадь – 105,5 кв.м., 1 этажа.
Гостиная, кухня, 3 спальни, санузел, сауна.
Площадь участка в собственности – 5 510 m².
Цена – 20 000...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
29 000 €
Дом в Таммисаари, Финляндия
350 м21082
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Таммисаари
Год постройки – 1860, общая площадь – 350 кв.м., 2 этажа.
Гостиная, 2 кухни, 3 спальни на втором этаже и 5 комнат на 1.этаже, санузел.
Берег моря в шаговой доступности.
Дом для полного...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
198 000 €
Дом в Лаппеенранте, Финляндия
117 м2
Только что построенный дом в 200 метрах от порта. 117 м2/100 м2. 4 комнаты+кухня+сауна+комната по уходу за домом. Кухня оснащена современной техникой. Участок 1388 м2 в собственности.
Водоснабжение и канализация муниципальные. Электроотопление (теплые полы и батареи)
Район г.Лаппеенранта Йоутсено. Находится у озера Саймаа в 9 км от граница с...
FiKS LKV Oy
22 000 €
Дом в Коуволе, Финляндия
70 м232
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Voikkaa, Kouvola, продаётся дом 50 / 70 m², 1952 года постройки, требующий ремонта.
Цена - 22 000 €.
Отопление дровяное.
Просторный, собственный земельный участок площадью 1 820 m².
Электричество, водопровод и канализация -...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Кеми, Финляндия
103 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В тихом месте города Kemi, продаётся дом 102,5 / 163,5 m², на собственном участке площадью 621 m².
Цена - 25 000 €.
С точки зрения планировки комнат дом функционален, спальни и санузлы хорошего размера.
К дому пристроен гараж.
Также...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 500 €
Дом в Пори, Финляндия
96 м243
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Isojoki продаётся дом 96 m², построенный в 1952 году.
Цена - 8 500 €.
Помещения дома в два этажа (64 + 32 m²), плюс цокольный этаж.
Во дворе есть собственная скважина, гараж в хорошем состоянии, а также хозяйственные постройки в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Йоэнсуу, Финляндия
72 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Outokumpu. 2 этаж.
Год постройки – 1952. Общая площадь – 72 кв.м.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, сауна.
Цена – 25 000 евро
Ежегодный налог на недвижимость – 137 евро / год...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
290 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
151 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Vantaa
Год постройки – 1984. Общая площадь – 151кв.м. 1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, 3 спальни, санузел, сауна, терраса.
Гараж.
Цена – 290 000 евро
Ежегодный налог на недвижимости – 425...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
195 000 €
Дом в Мельтола, Финляндия
123 м24
На участке распологается двухэтажный дом 123м2. 2007 года постройки.
Уютный дом находиться недалеко от центра города Иматра в районе Мелтола.
Включает три спальни, совместную кухню-гостинную, душевую комнату с джакузи и сауну.
А так-же просторные коридоры, прихожую, два туалета и комнату по уходу за домом.
Электроотопление, камин и...
FiKS LKV Oy
19 000 €
Дом в Суомуссалми, Финляндия
92 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся 1/2-этажный односемейный дом с деревянным каркасом и электрическим отоплением площадью 92 m², в базовом состоянии, построенный в 1958 году, на участке площадью 1600 m², прямо в центре Suomussalmi.
Цена - 19 000 €.
В качестве...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
10 000 €
Дом в Кеми, Финляндия
88 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kemi продаётся дом 88 m² 1945 года постройки.
Цена - 10 000 €.
Годовой налог на недвижимость составляет 98 € /год.
Расширение здания было в 1969 г.
Облицовка санузла плиткой - 1987 г.
Отопление дома масляное. Маслобак во...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
29 500 €
Дом в Кеми, Финляндия
100 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Kemi
Год постройки – 1958. Общая площадь – 100 кв.м. 1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, 3 спальни, санузел, сауна.
Цена – 29 500 евро
Ежегодный налог на недвижимость – 185 евро / год...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
20 000 €
Дом в Коуволе, Финляндия
55 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Inkeroinen, города Kouvola, продаётся дом 50 / 55 m².
Помимо жилого дома, на территории имеется пристройка с мастерскими, дровяной печью и сауной, а также несколько небольших хозяйственных построек для хранения вещей.
Цена - 20 000 €....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Пори, Финляндия
80 м232
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kaanaa, Pori, продаётся дом 60 / 80 m² под ремонт, 1960 года постройки.
Цена - 25 000 €.
Годовой налог на недвижимость составляет 140 € /год.
В 2020 году была сделана новая крыша с желобами.
Можно придумать лучший вариант...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
265 000 €
Дом в Котке, Финляндия
161 м2642
Двухэтажный дом в популярном жилом районе города Котка в Муссало прекрасно подходит для большой семьи. На первом и втором этаже по две спальни, просторная кухня с гостиной. Компактный и ухоженный двор. Участок находится в аренде от города Котка. Аренда в год 425 евро в год. Терраса на заднем дворе и навес для автомобиля.
Habita International Estates Ltd
45 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
95 м2421
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Karhukallio, города Imatra, продаётся дом 95 m².
Цена - 45 000 €.
В подвале есть сауна и гараж /кладовая.
На втором этаже две спальни, ванная комната и много места для хранения вещей.
Отопление дома масляное, дровяное + стоит...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
338 000 €
Дом в Туусула, Финляндия
148 м2531
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
256 000 €
Дом в Ловииса, Финляндия
143 м2541
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
