В Хельсинки старые частные дома за прошлый год подешевели на 9,1%.
Что случилось
Статистическое управление Финляндии опубликовало статистику изменения цен на частные дома от собственников за последний квартал 2023 года, пишут финские СМИ.
Ключевые моменты
Цены на старые частные дома в Финляндии за прошлый год упали на 7,6%. При этом количество продаж сократилось примерно на пятую часть.
В Хельсинки цены на старые коттеджи упали на 9,1%, а в остальной части страны — на 7,3%.
Больше всего подешевели особняки на вторичном рынке в Восточной Финляндии, где снижение составило 11,4%.
Самое незначительное падение цен произошло в Северной Финляндии (-2,4%).
Продажи
За весь прошлый год продажи старых частных домов больше всего снизились в столичном регионе и других крупных городских районах. Объёмы продаж уменьшились гораздо более умеренно в небольших муниципалитетах с населением менее 20 000 человек.
При этом в последнем квартале года наблюдался явный рост покупательской активности. В период с октября по декабрь 2023-го продажи старых особняков были примерно на 17% выше, чем в конце 2022 года.
Цитата
«Изменения правительства в трансферном налоге оживили продажу частных домов, особенно в декабре, когда частные дома переходили из рук в руки самыми быстрыми темпами с 2020 года», — сказал Юхо Кескинен, главный экономист Ипотечного общества Финляндии (Hypo).
Покупатели жилья, очевидно, спешили воспользоваться освобождением от налога на передачу собственности до того, как оно закончится в начале 2024 года. В октябре ставка налога на передачу собственности также была снижена с 4% до 3%.
«Бизнес очень заметно оживился, но это не значит, что рынок продаж должным образом, навсегда перезапустился своим ходом. Расходы снова замедлились в январе, поэтому новая ситуация на рынке жилья не прояснится до весны и лета, когда снижение процентных ставок начнёт проявляться для потребителей», — отметил Кескинен.
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Добро пожаловать в место летнего отдыха вашей мечты, расположенное на берегу тихого озера Tuurajärvi, в живописном Sallan Kursu. Этот очаровательный дом с двумя спальнями и кухней идеально подходит для тех, кто любит тишину.
Цена - 79 000 €....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Дом в Ристийна, Финляндия
82 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Ristiina, Mikkeli, продаётся традиционный фермерский двор с постройками.
Цена - 15 000 €.
На территории имеются старые здания, которые, к сожалению, находятся в плохом состоянии и продаются под снос.
Во дворе имеется собственная скважина,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
69 500 €
Дом в Йоэнсуу, Финляндия
101 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Недалеко от центра Kiihtelysvaara продаётся отдельно стоящий дом 100,5 / 165,5 m² на собственном просторном участке площадью 2 572 m².
Цена - 69 500 €. Строительные материалы: дерево, кирпич.
Налог на недвижимость: 304,30 евро/год....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
69 000 €
Дом в Лиекса, Финляндия
157 м2531
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Lieksa продаётся кирпичный отдельно стоящий дом 1982 года постройки, в хорошем состоянии и после капитального ремонта (была замена окон, ремонт дома и ванной комнаты), с несколькими складскими помещениями, навесом на 14 автомобилей и мастерской с...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
790 000 €
Вилла в Пуумала, Финляндия
178 м2532
Вилла на берегу озера Сайма. Просторный дом, построенный из бревен, оборудован по последнему слову техники, а в строительстве использованы лучшие материалы. Из панорамных окон гостиной открывается прекрасный вид на пляж и прямой выход на открытую террасу. Система отопления геотермальное тепло, что обеспечивает круглогодичный комфорт и экономию...
Habita International Estates Ltd
25 000 €
Дом в Симпеле, Финляндия
100 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся просторный и ухоженный отдельно стоящий дом 100 m² в центре Simpele.
Цена - 25 000 €.
Годовой налог на недвижимость - 300 евро /год.
Собственный земельный участок площадью 1 250 m².
Все услуги в пешей доступности....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
129 000 €
Дом в Финляндии
165 м2542
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
15 000 €
Дом в Пудасъярви, Финляндия
84 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Pudasjärvi продаётся дом.
Цена: 15 000 евро/сделать предложение. Основной строительный материал: дерево, внешняя обшивка дерево, кровельные материалы войлок.
Освобождение по соглашению.
Собственный земельный участок площадью 2 288...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Дом в Хуитинен, Финляндия
92 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Riste, Kokemäki, продаётся дом 64 / 92 m², требует реставрации.
Цена - 15 000 €. Строительный материал: дерево.
Площадь разрешения на строительство 300 m².
Дом 1944 года постройки, на асфальтированной дороге. Отопление дома...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
89 000 €
Коттедж в Виррате, Финляндия
60 м232
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся бревенчатый коттедж на большом участке площадью более 2 гектаров с хорошими деревьями, всего в шести километрах от центра города Virrat. Участок в собственности. Площадь леса составляет около 1,9 га, а его лесная стоимость — около 16 000 евро....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
58 000 €
Коттедж в Хейнявеси, Финляндия
33 м211
Удалённая сделка
Продаётся электрифицированный дом для отдыха на собственном земельном участке площадью 2 425 m², на берегу озера в районе Хейнявеси.
Собственная береговая линия около 75 м.
Сделка включает в себя участок за домом с большим количеством древесины. В собственности также есть бревенчатый сарай 31 m², навес для барбекю 9 m² и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
39 000 €
Дом в Париккала, Финляндия
139 м2541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Parikkala продаётся просторный отдельно стоящий дом 138,5 / 196 m², построенный в 1981 году, с четырьмя спальнями, кухней, гостиной, ванной, электрической сауной, туалетом, гардеробом и прихожей.
Цена - 39 000 €. Основной строительный...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
35 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
135 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Imatra, район Immalanjärvi, продаётся небольшой отдельно стоящий дом 73 / 135 m², 1978 года постройки.
Цена - 35 000 €. Основной строительный материал: дерево.
В доме есть кухня, гостиная, спальня, каминный зал и сауна на дровах....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
29 000 €
Дом в Хуитинен, Финляндия
158 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Iso-Vimma, Säkylä, продаётся дом 114/158 m².
Цена - 29 000 €. Строительный материал: дерево, облицовка кирпичом. Паркет, декоративная доска/панель. Туалет: кафель, плитка. Сауна электрическая.
Покупателю рекомендуется...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
13 800 €
Дом в Лаукаа, Финляндия
80 м22
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Laukaa продаётся земельный участок 520 m² в собственности, с домом и постройками 30 / 80 m².
Цена - 13 800 €.
Здания требуют ремонта или продаются под снос.
Годовой налог на недвижимость составляет 114,04 евро /год.
Место...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
58 000 €
Дом в Керимяки, Финляндия
108 м2521
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kerimäki продаётся дом 108 / 135 m², 1984 года постройки.
Цена - 58 000 €. Строительные материалы: дерево, кирпич. Общая площадь права застройки 293 m².
Дом предлагает возможность жить в окружении приятных соседей, рядом с...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
45 000 €
Дом в Миккели, Финляндия
120 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Просторный кирпичный отдельно стоящий дом 120/195 m² недалеко от Mikkeli.
Цена - 45 000 €. Строительный материал: кирпич, деревянная рама. Материал поверхности: Кухня: пол из виниловых досок, стены окрашены. Ванная комната: пол и стены выложены...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
325 000 €
Дом в Хельсинки, Финляндия
100 м2421
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
269 000 €
Дом в Ловииса, Финляндия
157 м2542
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
138 000 €
Дом в Порво, Финляндия
165 м2541
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
