В Хельсинки старые частные дома за прошлый год подешевели на 9,1%.
Что случилось
Статистическое управление Финляндии опубликовало статистику изменения цен на частные дома от собственников за последний квартал 2023 года, пишут финские СМИ.
Ключевые моменты
Цены на старые частные дома в Финляндии за прошлый год упали на 7,6%. При этом количество продаж сократилось примерно на пятую часть.
В Хельсинки цены на старые коттеджи упали на 9,1%, а в остальной части страны — на 7,3%.
Больше всего подешевели особняки на вторичном рынке в Восточной Финляндии, где снижение составило 11,4%.
Самое незначительное падение цен произошло в Северной Финляндии (-2,4%).
Продажи
За весь прошлый год продажи старых частных домов больше всего снизились в столичном регионе и других крупных городских районах. Объёмы продаж уменьшились гораздо более умеренно в небольших муниципалитетах с населением менее 20 000 человек.
При этом в последнем квартале года наблюдался явный рост покупательской активности. В период с октября по декабрь 2023-го продажи старых особняков были примерно на 17% выше, чем в конце 2022 года.
Цитата
«Изменения правительства в трансферном налоге оживили продажу частных домов, особенно в декабре, когда частные дома переходили из рук в руки самыми быстрыми темпами с 2020 года», — сказал Юхо Кескинен, главный экономист Ипотечного общества Финляндии (Hypo).
Покупатели жилья, очевидно, спешили воспользоваться освобождением от налога на передачу собственности до того, как оно закончится в начале 2024 года. В октябре ставка налога на передачу собственности также была снижена с 4% до 3%.
«Бизнес очень заметно оживился, но это не значит, что рынок продаж должным образом, навсегда перезапустился своим ходом. Расходы снова замедлились в январе, поэтому новая ситуация на рынке жилья не прояснится до весны и лета, когда снижение процентных ставок начнёт проявляться для потребителей», — отметил Кескинен.
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Недалеко от центра Kuusankoski продаётся дом 95 / 140 m².
Собственный участок площадью 1 140 m².
Отдельно стоящий дом был построен в 1942 году, а в 2003 году дом был расширен.
Расширение жилых помещений осталось незавершенным. В доме есть 3...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
19 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
169 м2541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся большой отдельно стоящий дом 169 m² в центре Vihanti, который недавно использовался как офисное здание.
Цена - 19 000 €.
Основной строительный материал: кирпич.
Изначально он был построен как отдельно стоящий дом.
В...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
31 000 €
Дом в Пори, Финляндия
110 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Pomarkku продаётся ухоженный отдельно стоящий дом 110/148 m² на собственном участке 1 283 m².
Цена - 31 000 €. Основной строительный материал: деревянный каркас/дерево/минеральная облицовка.
Дом был построен в 1969 году. Две...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
355 000 €
Коттедж в Руоколахти, Финляндия
225 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Полностью меблированный коттедж Rantalinna был построен в 2010 году в Финляндии в районе Ruokolahti в роскошном и курортном месте, очень мало использовался, на берегу озера Сайма (самое крупное озеро Финляндии, четвёртое по величине пресноводное озеро Европы. Длина береговой линии составляет почти 15 тыс. километров. На Сайме 13 710 островов...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
279 000 €
Дом в Хельсинки, Финляндия
114 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Helsinki
Год постройки – 1983. Общая площадь – 114 кв.м. 1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, 3 спальни, санузел, сауна, терраса.
Цена – 279 000 евро
Ежегодный налог на недвижимости – 502 евро /...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
39 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
125 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Imatra, район Karhukallio, продаётся дом 95 / 125 m².
Цена - 39 000 €. Строительные материалы: дерево, кирпич.
Участок огорожен, граничит с парковой зоной, площадью 686 m² (в собственности). Ровный участок.
В этом доме есть две...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
12 000 €
Дом в Варкаусе, Финляндия
59 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Varkaus продаётся дом 59 /74 m², 1929 года постройки.
Цена - 12 000 €.
Дом имеет одну спальню, гостиную и кухню. Все комнаты в доме проходные.
Этот дом подключен к муниципальным коммуникациям.
Пристройка к ванной /туалету 1997...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
7 900 €
Коттедж в Йоэнсуу, Финляндия
37 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kinahmo, Polvijärvi, продаётся дом 35 / 37 m².
Помещение пригодно для проживания зимой.
Цена - 7 900 €.
Отопление дровяное.
На территории также есть сауна и отдельная баня по-чёрному, дровяная печь.
Участок с хорошими...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
40 000 €
Дом в Вааса, Финляндия
135 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Отдельный дом 89 / 135 m² в хорошем месте вдоль асфальтированной дороги.
Построен на собственном участке площадью 2 467 m² в 1981 году. Тихое место, на участке несколько ягодных кустарников.
В доме были заменены трубы горячего водоснабжения,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Рантасалми, Финляндия
50 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся небольшой красный дом 46 / 50 m² в Rantasalmi, в тишине сельской местности.
Цена - 25 000 €.
Дом оборудован электрическим отоплением и камином, который обеспечивает дополнительное тепло в прохладные зимние дни.
В доме просторная...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
329 000 €
Дом в Хельсинки, Финляндия
140 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый дом 140 м2 с тремя спальнями по привлекательной цене и отделкой под клиента. Поможем оформить европейский ВНЖ для всей семьи.
Готовность - июль 2025, стоимость 350 000 евро, возможна оплата рублями, поэтапная оплата:
100 000 при подписании контракта (получены все разрешения, уже готов фундамент, подведены все коммуникации)
150 000 по...
Selected Real Estate LLC
55 000 €
Коттедж в Париккала, Финляндия
49 м2321
Удалённая сделка
Продаётся уютный бревенчатый дом у пруда, для круглогодичного проживания, 49 m² и 1975 года постройки.
Собственный берег.
На живописном участке площадью 6 500 m² помимо коттеджа, есть двухкомнатный сарай, хижина для барбекю, отдельная терраса у берега, туалет и деревянный сарай. Коттедж в тихом месте, без соседей. Глубокий пруд...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Дом в Икаалинен, Финляндия
80 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Доступный отдельно стоящий дом 75 /80 m² недалеко от центра.
Цена - 15 000 €.
Обшитый деревянным каркасом дом 1976 года постройки, жилая площадь около 75 квадратных метров.
Две спальни и гостиная. Электрическое отопление обеспечивается двумя...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
10 000 €
Коттедж в Сюсмя, Финляндия
42 м21
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Sysmä продаётся коттедж 42 m².
Цена - 10 000 €.
Коттедж представляет собой сруб, в котором есть только одна комната и чердак.
Собственный земельный участок площадью 5 950 m² с деревьями.
Свой колодец, дорога, но нет...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
249 000 €
Дом в Рованиеми, Финляндия
147 м2531
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
149 000 €
Дом в Финляндии
100 м2431
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
13 500 €
Дом в Юука, Финляндия
50 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Polvijärvi продаётся дом 50 m².
Цена - 13 500 €.
Продавец оставляет за собой право принять или отклонить предложение.
Тихое место и большой участок площадью 19 975 m², около 0,5 га пахотной земли, около 1 га лесной земли, с...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
12 900 €
Дом в Яппиля, Финляндия
71 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Яппиля продаётся дом 71 m².
Цена - 12 900 €.
Дом был построен в 1957 году, электрическое и дровяное отопление.
Яблони и ягодные кустарники на собственном зелёном участке.
Земельный участок площадью 4 568 m² находится в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
39 000 €
Дом в Кангасниеми, Финляндия
205 м26
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Крепкий кирпично-бетонный дом и отдельно стоящий дом площадью 50m² недалеко от Пуулавеси, недалеко от центра города.
Цена - 39 000 €. Строительный материал: кирпич.
Есть три отдельные квартиры и отдельный дом. Центральное отопление на масле,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
39 000 €
Дом в Каяани, Финляндия
100 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kajaani продаётся одноэтажный отдельно стоящий дом 100 / 123 m², построенный в 1960-х годах.
Цена - 39 000 €. Строительный материал: дерево.
Дом продаётся под реконструкцию. Проверка состояния была произведена 7/2024.
В этом доме с...
