В Хельсинки старые частные дома за прошлый год подешевели на 9,1%.
Что случилось
Статистическое управление Финляндии опубликовало статистику изменения цен на частные дома от собственников за последний квартал 2023 года, пишут финские СМИ.
Ключевые моменты
Цены на старые частные дома в Финляндии за прошлый год упали на 7,6%. При этом количество продаж сократилось примерно на пятую часть.
В Хельсинки цены на старые коттеджи упали на 9,1%, а в остальной части страны — на 7,3%.
Больше всего подешевели особняки на вторичном рынке в Восточной Финляндии, где снижение составило 11,4%.
Самое незначительное падение цен произошло в Северной Финляндии (-2,4%).
Продажи
За весь прошлый год продажи старых частных домов больше всего снизились в столичном регионе и других крупных городских районах. Объёмы продаж уменьшились гораздо более умеренно в небольших муниципалитетах с населением менее 20 000 человек.
При этом в последнем квартале года наблюдался явный рост покупательской активности. В период с октября по декабрь 2023-го продажи старых особняков были примерно на 17% выше, чем в конце 2022 года.
Цитата
«Изменения правительства в трансферном налоге оживили продажу частных домов, особенно в декабре, когда частные дома переходили из рук в руки самыми быстрыми темпами с 2020 года», — сказал Юхо Кескинен, главный экономист Ипотечного общества Финляндии (Hypo).
Покупатели жилья, очевидно, спешили воспользоваться освобождением от налога на передачу собственности до того, как оно закончится в начале 2024 года. В октябре ставка налога на передачу собственности также была снижена с 4% до 3%.
«Бизнес очень заметно оживился, но это не значит, что рынок продаж должным образом, навсегда перезапустился своим ходом. Расходы снова замедлились в январе, поэтому новая ситуация на рынке жилья не прояснится до весны и лета, когда снижение процентных ставок начнёт проявляться для потребителей», — отметил Кескинен.
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Piippola продаётся дом 130 m², на собственном земельном участке площадью 10 700 m².
Цена - 25 000 €.
Главное здание находится в относительно хорошем состоянии.
Окна на 1 этаже были обновлены в 1990-е годы.
В доме также есть...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Кангасниеми, Финляндия
83 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Kirkonkylä
Год постройки – 1964, 1 этаж, общая площадь – 83 кв.м.
В доме гостиная, кухня, спальня, санузел, сауна.
Цена – 25 000 евро
Площадь участка в собственности – 1010 кв.м.
Городское...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
23 000 €
Дом в Пори, Финляндия
130 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Kokemäki.
Год постройки – 1920. Общая площадь – 130 кв.м.
Гостиная, оборудованная кухня, 3 спальни, санузел.
Дом требует полноценного ремонта.
Цена –23 000 €.
Ежегодный налог на...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
32 000 €
Дом в Састамале, Финляндия
106 м2541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Sastamala продаётся кирпичный дом 106 / 216 m² в своём первоначальном состоянии, построенный в 1961 году, в городской зоне.
Цена - 32 000 €.
Помещения дома расположены на трёх этажах: на первом этаже 4 комнаты + кухня + туалет, наверху...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
12 000 €
Дом в Лиекса, Финляндия
96 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Lieksa продаётся дом 96 /156 m², 1962 года постройки.
Цена - 12 000 €.
Собственный земельный участок 2 860 m².
Застеклённая веранда.
Входная дверь обновлена.
В доме электрическое и дровяное отопление. Воздушный тепловой...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
7 000 €
Дом в Куопио, Финляндия
49 м22
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Akonvesi продаётся земельный участок 2 900 m² в собственности.
Цена - 7 000 €.
Дом 49 m², 1960 года постройки, и дворовая постройка в плохом состоянии.
Дом нежилой. Требует ремонта или под снос.
Нет подключения к...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
219 000 €
Дом в Финляндии
172 м2541
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
250 000 €
Дом в Котке, Финляндия
138 м2531
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
22 000 €
Дом в Икаалинен, Финляндия
90 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий дом 1963 года постройки, оборудованный всеми удобствами.
Цена - 22 000 €.
Дом кирпичный. Наружные стены имеют двойную кирпичную кладку, между слоями кирпича имеется теплоизоляция. Перегородки также выполнены из кирпича....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
79 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Ii продаётся дом 55 / 79 m², который был построен в 1956 году, сдан в эксплуатацию в 1965 году.
Цена - 25 000 €.
В 1978 году жилой дом был расширен за счёт санузла и сауны.
В течение десятилетий дом использовался только летом как дом...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
14 000 €
Дом в Кухмо, Финляндия
65 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Lentiira, Kuhmo, продаётся дом 50 /65 m² на собственном участке площадью 2 000 m².
Цена - 14 000 €.
В доме небольшая прихожая, гостиная, кухня, спальня и дровяная сауна.
Ближайшие услуги находятся в 54 км в центре Kuhmo....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
11 000 €
Коттедж в Кокколе, Финляндия
26 м232
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом № 33 находится на территории садового товарищества «Rytilaakso».
Цена - 11 000 €.
Этот коттедж нуждается в небольшом ремонте.
Коттедж построен в 1979 году и полностью отремонтирован в 1991 году. Площадь коттеджа 26 м², 1/2...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
295 000 €
Дом в Тайпалсаари, Финляндия
11
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Рядом хорошее транспортное сообщение, всего 15 минут на машине от центра города Lappeenranta, 5 км от Saimaanharju и 3,6 км от Taipalsaari.
Продаётся комплекс из двух ферм, общ. 4,46 га, на которых можно построить 2 отдельных дома по 250 m².
На...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
569 000 €
Дом в Эспоо, Финляндия
176 м2632
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
22 587 €
Дом в Пори, Финляндия
102 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Pori продаётся дом 102 / 114,5 m², который больше не используется.
В доме был детский сад.
Стартовая цена составляет 22 587 евро, что соответствует стоимости участка.
Собственный земельный участок площадью 625 m².
Годовой налог на...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Круунупюю, Финляндия
90 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kruunupyy продаётся бревенчатый дом 90 m², 1945 года постройки.
Цена - 25 000 €.
Собственный земельный участок площадью 2 288 m².
Радиаторное отопление дома и дровяное.
Муниципальное водоснабжение.
Парковка автомобиля во...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Лиекса, Финляндия
104 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся бревенчатый отдельно стоящий дом 104 m² в пригороде Lieksa.
Цена - 25 000 €.
Дом бревенчатый, построен в 1948 году. С годами дом расширялся и реконструировался.
Расширенная часть имеет деревянный каркас.
На первом этаже кухня,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
19 000 €
Дом в Миккели, Финляндия
50 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Mikkeli продаётся дом 40 / 50 m².
Цена - 19 000 €.
Расположение отличное, всего 300 метров до магазинов и других местных услуг!
Ремонт 90-х годов (подвал, вода и канализация, туалет /душевая кабина и т.д.).
На дровяной печи на...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Дом в Теува, Финляндия
172 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Närvijoki продаётся дом 1961 года постройки.
Цена - 15 000 €.
На участке расположены одноэтажный деревянный дом и старая пристройка /сарай.
Внешняя облицовка дома была обновлена, а сауна и туалет отремонтированы в 1990-х годах, в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
19 000 €
Дом в Леппявирта, Финляндия
91 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Leppävirta продаётся часть дома 90,5 / 97,7 m², рядом со службами, на собственном участке площадью 567 m².
Всего около 1,3 км до лыжной дороги.
Дом рядом с услугами по доступной цене 19 000 €.
Дом 1977 года постройки,...
