a
Версия
для печати

Цены на жильё в Финляндии падают. Хельсинки бьёт рекорды

В Хельсинки старые частные дома за прошлый год подешевели на 9,1%.

Что случилось

Статистическое управление Финляндии опубликовало статистику изменения цен на частные дома от собственников за последний квартал 2023 года, пишут финские СМИ.

Ключевые моменты

  • Цены на старые частные дома в Финляндии за прошлый год упали на 7,6%. При этом количество продаж сократилось примерно на пятую часть.
  • В Хельсинки цены на старые коттеджи упали на 9,1%, а в остальной части страны — на 7,3%.
  • Больше всего подешевели особняки на вторичном рынке в Восточной Финляндии, где снижение составило 11,4%. 
  • Самое незначительное падение цен произошло в Северной Финляндии (-2,4%). 

Продажи

За весь прошлый год продажи старых частных домов больше всего снизились в столичном регионе и других крупных городских районах. Объёмы продаж уменьшились гораздо более умеренно в небольших муниципалитетах с населением менее 20 000 человек.

При этом в последнем квартале года наблюдался явный рост покупательской активности. В период с октября по декабрь 2023-го продажи старых особняков были примерно на 17% выше, чем в конце 2022 года.

Цитата

«Изменения правительства в трансферном налоге оживили продажу частных домов, особенно в декабре, когда частные дома переходили из рук в руки самыми быстрыми темпами с 2020 года», — сказал Юхо Кескинен, главный экономист Ипотечного общества Финляндии (Hypo). 

Покупатели жилья, очевидно, спешили воспользоваться освобождением от налога на передачу собственности до того, как оно закончится в начале 2024 года. В октябре ставка налога на передачу собственности также была снижена с 4% до 3%.

«Бизнес очень заметно оживился, но это не значит, что рынок продаж должным образом, навсегда перезапустился своим ходом. Расходы снова замедлились в январе, поэтому новая ситуация на рынке жилья не прояснится до весны и лета, когда снижение процентных ставок начнёт проявляться для потребителей», — отметил Кескинен.

Читайте также: Самая дешёвая недвижимость Финляндии: где искать, зачем покупать, к чему готовиться

Примеры частных домов на продажу в Финляндии
Дом за 750 000 евро в Оулу, Финляндия
750 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
174 м2
север Финляндии г.Оулу Дом на берегу озера Дом/коттедж для круглогодичного проживания (пмж) Красивый современный дом на берегу небольшого озера в г.Оулу на севере Финляндии. Дом очень удачно расположен. Расстояния: центр города Оулу - 5,5км, университет - 950м, медицинский центр - 880м, детский сад - 420м, школа - 1...
ИНДОМ
Коттедж за 67 000 евро в Париккала, Финляндия
67 000 €
Коттедж в Париккала, Финляндия
49 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Продаётся уютный бревенчатый дом у пруда, для круглогодичного проживания, 49 m² и 1975 года постройки. Собственный берег. На живописном участке площадью 6 500 m² помимо коттеджа, есть двухкомнатный сарай, хижина для барбекю, отдельная терраса у берега, туалет и деревянный сарай. Коттедж в тихом месте, без соседей. Глубокий пруд...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 530 000 евро в Порво, Финляндия
530 000 €
Дом в Порво, Финляндия
555 м2 7 5 4
Продаётся эксклюзивное имущество на живописном острове - Пеллинки. Недвижимость находится в заливе Nyckelsviken, состоит из участка общей площадью 1.3 га с собственной береговой линией, на котором расположено 3 строения: 1) Villa Nyckelvik - жилой дом общей площадью 555 м2 (цокольный этаж, 1 и 2 этажи – по 185 м² каждый). Начало...
Angel Properties
Коттедж за 279 000 евро в Руоколахти, Финляндия
279 000 €
Коттедж в Руоколахти, Финляндия
112 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Ruokolahti продаётся 4 — комнатный коттедж, построенный из бруса в 2013 году. Цена - 279.000 €. Площадь - 112 м2, 3 спальни, гостиная, кухня, сауна, душевая и санузел. Электроотопление (тёплые полы). В гостиной камин. Скважина....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 64 500 евро в Хямеэнлинна, Финляндия
64 500 €
Дом в Хямеэнлинна, Финляндия
120 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом для постоянного проживания в Hattula Год постройки – 1949. Общая площадь – 120 кв.м. Гостиная, оборудованная кухня, 3 спальни, санузел, сауна. Цена – 64 500 евро Ежегодный налог на недвижимость –176,55 евро / год Оплата за...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 9 000 евро в Вааса, Финляндия
9 000 €
Дом в Вааса, Финляндия
36 м2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Isokyrö продаётся дом 36 m² на собственном участке площадью 1 500 m². Цена - 9 000 €. Строительный материал: дерево. На участке имеется электричество и вода. Право застройки 225 m². Также на участке есть здание...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 18 000 евро в Суоненйоки, Финляндия
18 000 €
Дом в Суоненйоки, Финляндия
173 м2 5
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Suonenjoki продаётся дом 119 / 173 m² на собственном участке площадью 720 m². Цена - 18 000 €. Крыша в доме была обновлена ​​в 2017 году, камин /печь незакончены, после ремонта вы получите функциональный и просторный...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 300 000 евро в Вантаа, Финляндия
300 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
100 м2 4 3 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 265 000 евро в Иматре, Финляндия
265 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
146 м2 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся чистый и уютный дом 121 / 146 m² в городе Imatra, построенный в 2013 году. Всего в 100 метрах от чистейшего и рыбного озера, с возможностью держать лодку на берегу озера. Цена - 265 000 €. Дом расположен в очень тихом и элитном...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 25 000 евро в Миехиккяля, Финляндия
25 000 €
Дом в Миехиккяля, Финляндия
120 м2 3 2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Miehikkälä продаётся дом 120 m². Цена - 25 000 €. Дрова в продажу не включены. В доме есть электрическое отопление. Холодильник, отдельная морозильная камера, плита. Сауна электрическая. Собственный участок...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 29 000 евро в Урьяла, Финляндия
29 000 €
Дом в Урьяла, Финляндия
68 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом для постоянного проживания в Urjala Год постройки – 1948. Общая площадь – 68 кв.м. 2 этажа. Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, санузел, сауна. Цена – 29 000 евро Ежегодный налог на недвижимость – 69,34 евро....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 185 000 евро в Лахти, Финляндия
185 000 €
Дом в Лахти, Финляндия
105 м2 4 3 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 665 000 евро в Тампере, Финляндия
665 000 €
Дом в Тампере, Финляндия
224 м2 8 7 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 20 000 евро в Коуволе, Финляндия
20 000 €
Дом в Коуволе, Финляндия
134 м2 5 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kouvola продаётся дом 119,7 / 133,5 m², построенный в 1983 году в районе Valkeala. Цена - 20 000 €. Годовой налог на недвижимость - 395,90 евро /год. Дом нуждается в капитальном ремонте. Жилая площадь состоит из 3 спален, кухни,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 418 000 евро в Хельсинки, Финляндия
418 000 €
Дом в Хельсинки, Финляндия
112 м2 4 3 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 269 000 евро в Вантаа, Финляндия
269 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
101 м2 4 3 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 416 000 евро в Вантаа, Финляндия
416 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
89 м2 4 3 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 37 000 евро в Хуитинен, Финляндия
37 000 €
Дом в Хуитинен, Финляндия
95 м2 4 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В тихом спальном районе с хорошим транспортным сообщением, продаётся отдельностоящий дом 95 / 140 m² на собственном участке 1 200 m². Цена - 37 000 €. Есть гараж, склад дров и тёплая кладовая. В доме есть две спальни, столовая,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 19 000 евро в Юва, Финляндия
19 000 €
Дом в Юва, Финляндия
109 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В прекрасном месте, прямо рядом с центром города Juva, продаётся дом 109 m², построенный в 1958 году. Цена - 19 000 €. Дом стоит на собственном большом садовом участке площадью 1 115 m². На верхнем этаже две большие комнаты и холл, на...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 396 000 евро в Вантаа, Финляндия
396 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
103 м2 5 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd

Photo by Minna Autio on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Финляндия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Финны и турки пересматривают, а Prian выпускает
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Цены снижаются, Аланья готовится, Египет заманивает. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа манит покупателей недвижимости. По-прежнему
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Шок! Турция меняет правила для собственников и релокантов
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Содержание недвижимости в Финляндии
Обновили полезный материал

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Финляндии Элитная недвижимость в Финляндии Аренда недвижимости в Финляндии Дома (виллы) в Финляндии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Финляндия»

Где проще получить второе гражданство

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 01.03.2024
  • 488

Финляндия хочет, Турция определяется, Англия предлагает за рубли

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 19.01.2024
  • 378