Стоимость новостроек достигла нового исторического рекорда, а на вторичном рынке побила самый высокий показатель с конца 2008 года.
Ситуация
Согласно статистике Коллегии регистраторов Испании, во втором квартале 2024 года средняя стоимость жилья в стране ускорила темпы роста с 0,8% до 2,9% и достигла отметки €2057 за кв.м.
При этом цены на новостройки составили €2194 за кв. м, что представляет собой новый рекорд, а на вторичном рынке — €1958 за кв.м — самый высокий показатель с конца 2008 года.
Регионы с самым дорогим жильём
Балеарские острова: €3534 — здесь и далее указана средняя стоимость квадратного метра
Мадрид: €3390
Страна Басков: €2928
Канарские острова: €2528
Каталония: €2500
Регионы с самым дешёвым жильём
Кастилия-Ла-Манча: €876
Эстремадура: €813
Самые дорогие крупные города
Сан-Себастьян: €5 554
Барселона: €4 441
Мадрид: €4 207
Пальма: €3 471
Бильбао: €2 989
Самые дешёвые города
Самора: €1 014
Сьюдад-Реаль: €1 062
Хаэн: €1 120
Количество сделок падает
Во втором квартале в Испании продали 146 273 объекта — на 3,6% меньше, чем за аналогичный период 2023 года.
За последние 12 месяцев на рынке заключили 567 784 сделки купли-продажи, что на 1% меньше, чем за тот же отрезок предыдущего года.
Спрос иностранцев растёт
Количество сделок с иностранцами достигло 14,8% от общего числа транзакций, что на 0,6 % больше, чем в предыдущем квартале, и значительно выше среднего показателя 12% с 2014 года. Во втором квартале 2024 года зарубежные покупатели приобрели 21 700 единиц жилья.
Британцы остаются лидерами по количеству сделок – 8,4% транзакций, за ними следуют немцы (7%), марокканцы (6,1%), румыны (5,3%) и французы (5,2%).
Самыми популярными регионами среди иностранных покупателей стали: Балеарские острова (33,4% сделок), Валенсия (28,8%), Мурсия (23,6%), Каталония (16,1%) и Андалусия (13,7%).
Расположение:
Проект расположен в приморском городе Велес-Малага (провинция Малага), в уникальной зоне, прилегающей к гольф-клубу. В двух километрах от комплекса, в поселке Калета-де-Велес, находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы, медицинские центры, спортивные комплексы, аптеки и супермаркеты.
Комплекс обладает...
Эксклюзивное место, где можно насладиться средиземноморским стилем жизни и видом на Средиземное море.
Апартаменты и пентхаусы в современном новом жилом комплексе в пригороде Бенидорма. Резиденция состоит из 9 блоков по 9 квартир в каждом. Есть 3 типа квартир: 27 пентхаусов с частным солярием, 27 квартир на втором этаже с террасами и 27 квартир...
Удивительное предложение, Новый Жилой Комплекс! Качественное жилье по начальным ценам. Не упустите шанс пребрести свой новый дом! Квартиры с 2 и 3 спальнями и 1/2 ванными комнатами в трехэтажном здании. Каждая квартира включает парковочное место а также возможность приобрести кладовку. Жилой комплекс будет оборудован общественным бассейном и...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Элитная резиденция премиум класса с великолепным видом на Средиземное море и Бенидорм. Здесь вам гарантировано топ-качество строительства и отделки, ультрасовременное оборудование, функциональность и элегантность интерьеров, безупречный стиль и безусловный высокий класс во всём.
Комплекс предлагает благоустроенную территорию с большим открытым...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Новый современный жилой комплекс с видом на Средиземное море и поле для гольфа в Финестрате.
Окруженный потрясающей природой, дизайн проекта был вдохновлен минималистской архитектурой и продуман до мельчайших деталей, чтобы в полной мере рационально использовать энергоресурсы и преимущества средиземноморского климата. Виллы оборудованы по...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
50 метров до моря! Привилегированное место Средиземноморского побережья, способное вызвать незабываемые эмоции.
Новый жилой комплекс в популярном прибрежном районе крупного туристического города Бенидорм. Два эффектных небоскреба состоят из элитных квартир с 1, 2, 3 и 4 спальнями и шикарным видом на Средиземное море.
Территория резиденции...
Эксклюзив от застройщика! Новая фаза современного жилого комплекса с великолепным видом на Средиземное море и Бенидорм.
Элитная резиденция премиум класса, безусловно, станет востребованным и излюбленным местом для жизни и отдыха, где ценится индивидуальность, эстетика, личный комфорт в сочетании с высоким качеством реализации, эффектным...
Вилла 137 м2 с участком 402 м2 и частным бассейном. Большой и светлый дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. В современном стиле отделки использованы элементы из камня и дерева. У вас есть много вариантов, чтобы персонализировать вашу виллу. Открытое пространство и окна от пола до потолка на первом этаже гарантируют, что в вашем доме будет...
Жилой комплекс Seascape расположен в Финестрат, одном из привилегированных мест в Ла Марина Баха. Среди его 3 жилых блоков есть апартаменты и дуплексы с садом или солярием.
Квартиры, расположенные на средних этажах, состоят из 2 или 3 спален, 2 ванных комнат и кухни в американском стиле. Из его гостиной открывается прямой вид на террасу, откуда...
Онлайн-показУдалённая сделкаКредитОбъект под сдачу
ОТДЕЛЬНАЯ ВИЛЛА С УЧАСТКОМ И БАССЕЙНОМ РЯДОМ С VILLAMARTIN.
Отдельный дом с участком расположен в урбанизации El Galan, рядом с гольф-клубом и урбанизацией Вилламартин. В комплексе есть общий бассейн. В доме 3 спальни и 2 ванные комнаты. На первом этаже расположена просторная костиная с камином, 1 спальня, 1 ванная комната, кухня с кладовкой и...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
2 500 000 €
Вилла в Лас Колинас, Испания
363 м2764
Онлайн-показУдалённая сделкаКредитОбъект под сдачу
Современная вилла с участком, бассейном и гаражом в красивой урбанизации Лас Колинас, рядом с гольф-клубом. Современная вилла 2022 года постройки. В доме 3 этажа, 6 спален, 4 ванные комнаты, гостиная-столовая, современные интерьеры, отделка высокого качества, подогрев полов в ванных комнатах, система кондиционирования во всех комнатах, несколько...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
289 900 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
108 м232
Дом с 3 спальнями, участком и бассейном в районе Вилламартин. Дом с участком расположен в урбанизации Blue Lagun (Villamartin). В доме 2 отдельных входа. В одной части дома 2 спальни, 1 санузел и гостиная с кухней. Во второй (гостевой) части дома 1 большая спальня, 1 ванная и большая кладовка. На крыше дома расположенбольшой солярий, откуда...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
225 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
72 м2542
Основные характеристики:
• Количество спален: 4
• Этаж/Этажность: 3
• Количество комнат: 5
• Жилая площадь: 72 м²
• Площадь террасы: 48 м²
• Год постройки: 1990
Особенности:
• Продается с мебелью — полностью готова к проживанию
• Уютная терраса, балкон и просторный солярий...
RE IDEAL HOME
1 100 000 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
800 м212109
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Отдельная вилла в районе Кампоамор.
Отдельная вилла с большим участком, садом, гаражом и частным бассейном в нескольких метрах от пляжа Деэса-де-Кампоамор. Дом площадью 800 м2 построен на 3 уровнях. На первом этаже 8 спален, 7 ванных комнат, большая гостиная с открытой кухней, камином и большая терраса. На первом этаже еще 2 спальни, 2 ванные...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
149 900 €
Таунхаус в Ориуэла Коста, Испания
126 м232
Таунхаус с 3 спальнями рядом с ТЦ Ла Фуэнте, рядом с Вилламартин. Таунхаус с 3 спальнями и 2 ванными комнатами с частным садом и солярием в районе Вилламартин.
В доме3 спальни, 2 ванныекомнаты, гостинаяс кухней, кладовка, 2 террасы на первом этаже: однаперед домом и еще одна терраса сзади дома (патио). На втором этаже есть еще одна терраса с...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
262 800 €
Таунхаус в Сан-Мигель де Салинас, Испания
102 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаКредитОбъект под сдачу
Просторный, почти новый таунхаус с 3 спальнями расположен между рйонами Вильямартин и Сан-Мигель. Таунхаус с двумя частными двориками и своей парковкой. На первом этаже расположена гостиная, отдельная кухня, 1 спальня и 1 ванная комната. На втором этаже расположены 2 спальни, 1 ванная комната и солярий с видом на горы, море и окрестности. Жилой...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
565 000 €
Вилла в Миль-Пальмерасе, Испания
132 м234
ВНЖ при покупке
Современная вилла с 3 спальнями в районе Миль Пальмерас. Современная вилла со своим участком, бассейном и паркингом на 2 машины расположена в убранизации Миль Пальмерас.
В доме 2 этажа: на первом этаже просторная гостиная с кухней, 2 спальни,2 ванные комнаты и кладовка. Перед домом уютая крытая терраса с видом на бассейн. На втором этаже...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
125 000 €
Апартаменты в Ориуэла Коста, Испания
47 м221
Квартира с 2 спальнями рядом с районом Вилламартин. Квартира с видом на бассейн расположена на втором этаже в закрытом жилом комплексе, рядом с районом Вилламартин. Квартирав хорошем состоянии, после ремонта.Продается с мебелью, бытовой техникой, установленным кондиционером. Площадь 47 м2, 2 спальни, салон-гостиная, открытая кухня, терраса....
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
480 000 €
Апартаменты в Пунта Приме, Испания
80 м222
Квартира с 2 спальнями в районе Пунта Прима рядом с морем. КВАРТИРА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ
Квартира расположена на 8 этаже в закрытом охраняемом комплексе с большой территорией и подземным паркингом. В квартире 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная с открытой кухней и терраса с панорамнымивидамина море и город Торревьеха. Ориентация квартиры...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
87 000 €
Апартаменты в Валенсии, Испания
48 м2211
Продается aпартамент в Valencia в районе Tres Forques, Испания.
Общая площадь 48 м²
Апартамент 1954 года постройки
Располагается на 1 этаже
Состоит из 2 комнат (1 спальня, 1 салон), 1 ванной комнаты.
Имеется балкон, отдельная кухня.
Полностью меблирована, есть бытовая техника.
Стоимость : 87 000 €
