Стоимость новостроек достигла нового исторического рекорда, а на вторичном рынке побила самый высокий показатель с конца 2008 года.
Ситуация
Согласно статистике Коллегии регистраторов Испании, во втором квартале 2024 года средняя стоимость жилья в стране ускорила темпы роста с 0,8% до 2,9% и достигла отметки €2057 за кв.м.
При этом цены на новостройки составили €2194 за кв. м, что представляет собой новый рекорд, а на вторичном рынке — €1958 за кв.м — самый высокий показатель с конца 2008 года.
Регионы с самым дорогим жильём
Балеарские острова: €3534 — здесь и далее указана средняя стоимость квадратного метра
Мадрид: €3390
Страна Басков: €2928
Канарские острова: €2528
Каталония: €2500
Регионы с самым дешёвым жильём
Кастилия-Ла-Манча: €876
Эстремадура: €813
Самые дорогие крупные города
Сан-Себастьян: €5 554
Барселона: €4 441
Мадрид: €4 207
Пальма: €3 471
Бильбао: €2 989
Самые дешёвые города
Самора: €1 014
Сьюдад-Реаль: €1 062
Хаэн: €1 120
Количество сделок падает
Во втором квартале в Испании продали 146 273 объекта — на 3,6% меньше, чем за аналогичный период 2023 года.
За последние 12 месяцев на рынке заключили 567 784 сделки купли-продажи, что на 1% меньше, чем за тот же отрезок предыдущего года.
Спрос иностранцев растёт
Количество сделок с иностранцами достигло 14,8% от общего числа транзакций, что на 0,6 % больше, чем в предыдущем квартале, и значительно выше среднего показателя 12% с 2014 года. Во втором квартале 2024 года зарубежные покупатели приобрели 21 700 единиц жилья.
Британцы остаются лидерами по количеству сделок – 8,4% транзакций, за ними следуют немцы (7%), марокканцы (6,1%), румыны (5,3%) и французы (5,2%).
Самыми популярными регионами среди иностранных покупателей стали: Балеарские острова (33,4% сделок), Валенсия (28,8%), Мурсия (23,6%), Каталония (16,1%) и Андалусия (13,7%).
La Pinada Nature Resort расположена в уникальном месте в Финестрате, с величественной горой Пуйг Кампана на заднем плане, полем для гольфа Пуйг Кампана спереди и рекой Альфареллес де ла Тапиада, ограничивающей часть территории комплекса. Всего в пяти минутах езды от пляжа Бенидорма, комплекс сочетает природное спокойствие с близостью к городской...
Эта изысканная квартира расположена на верхнем этаже современного жилого комплекса, в одном из самых перспективных районов Барселоны — на Авенида Диагональ, напротив формирующегося IT-кластера. Площадь 78 м² включает две спальни, две ванные комнаты, светлую гостиную-столовую с видом на город и полностью оборудованную кухню. Жильё...
Квартиры премиум-класса в самом центре Лас-Лагунас-де-Михас, Малага
Этот современный жилой комплекс в Лас-Лагунас-де-Михас идеально сочетает комфорт и современный стиль жизни. Комплекс спроектирован с учетом потребностей как семей, так и профессионалов и предлагает просторные квартиры, создающие уютную и функциональную атмосферу.
Квартиры на...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Кубельес рядом с природой и морем
Эти квартиры расположены в Кубельес — уютном приморском городке региона Гарраф между Барселоной и Таррагоной. Район славится спокойными пляжами, средиземноморскими лесами и природным парком Фуа, а развитая транспортная сеть обеспечивает быстрый доступ к Барселоне и аэропорту Эль-Прат....
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 1–4 спальнями в Бенидорме, Аликанте, в "TM Tower" — самом высоком небоскребе Европы
Бенидорм, расположенный на побережье Коста-Бланка, — это живописный приморский город, известный своими золотыми пляжами, космополитичной атмосферой и насыщенной жизнью. Окруженный горами и Средиземным морем, он сочетает в...
Роскошные экологичные квартиры в проекте "Viva Altea Beach" в Аликанте, Альтеа
Альтеа расположена на восточном побережье Испании, в провинции Аликанте в Валенсийском сообществе. Аликанте известен своей природной красотой и культурным богатством. Альтеа, расположенная на побережье Коста-Бланка, славится великолепными видами на...
Современные квартиры в средиземноморском стиле в самом сердце Фуэнхиролы
Квартиры на продажу в Фуэнхироле, Малага, расположены в одном из самых живописных и динамичных городов побережья Коста-дель-Соль. Этот город славится своими протяженными песчаными пляжами, оживленной набережной и неповторимым андалузским колоритом. Здесь гармонично...
Дизайнерские апартаменты с видом на Ратушную площадь в центре Сагунто (Валенсия)
Представьте: каждое утро средиземноморский свет наполняет вашу гостиную, а жизнь главной площади города разворачивается прямо у ваших ног. Эта квартира на Camí Real прошла полную дизайнерскую реконструкцию и объединяет исторический шарм центра с...
Evolvia Homes
199 900 €
Бунгало в Торревьехе, Испания
59 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Продаётся бунгало в Торревьехе – район Агуас Нуэвас (урбанизация Altos de la Bahía)
Прекрасное бунгало на первом этаже с видом на парк, расположенное в одном из самых востребованных районов Торревьехи. В доме 2 спальни, 1 ванная комната, светлая гостиная-столовая, просторная кухня и внутренний дворик, обеспечивающие комфортную и...
Planeta Spain
275 000 €
Апартаменты в Вильяхойосе, Испания
86 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями, садом и туристической лицензией в Вильяхойосе
Вильяхойоса расположена на побережье Коста-Бланка и известна своими яркими фасадами домов у моря, средиземноморской атмосферой и песчаными пляжами. Город предлагает комфортный климат круглый год и развитую инфраструктуру с магазинами, ресторанами и удобным транспортным...
TEKCE
335 000 €
Апартаменты в Вильяхойосе, Испания
110 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями, садом и туристической лицензией в Вильяхойосе
Вильяхойоса расположена на побережье Коста-Бланка и известна своими яркими фасадами домов у моря, средиземноморской атмосферой и песчаными пляжами. Город предлагает комфортный климат круглый год и развитую инфраструктуру с магазинами, ресторанами и удобным транспортным...
TEKCE
235 000 €
Апартаменты в Аликанте, Испания
70 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями и общей инфраструктурой в Аликанте
Жилой комплекс расположен в Аликанте – одном из самых привлекательных городов средиземноморского побережья Испании. Район отличается развитой городской инфраструктурой, удобным доступом к различным услугам, местам отдыха и транспортным узлам. Аликанте славится мягким средиземноморским...
TEKCE
270 000 €
Апартаменты в Аликанте, Испания
83 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями и общей инфраструктурой в Аликанте
Жилой комплекс расположен в Аликанте – одном из самых привлекательных городов средиземноморского побережья Испании. Район отличается развитой городской инфраструктурой, удобным доступом к различным услугам, местам отдыха и транспортным узлам. Аликанте славится мягким средиземноморским...
TEKCE
292 000 €
Апартаменты в Аликанте, Испания
88 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями и общей инфраструктурой в Аликанте
Жилой комплекс расположен в Аликанте – одном из самых привлекательных городов средиземноморского побережья Испании. Район отличается развитой городской инфраструктурой, удобным доступом к различным услугам, местам отдыха и транспортным узлам. Аликанте славится мягким средиземноморским...
TEKCE
199 000 €
Таунхаус в Фуэнте-Аламо, Испания
164 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Дома с 2 и 3 спальнями и собственными садами в Фуэнте-Аламо, Мурсия
Проект расположен в Фуэнте-Аламо, в регионе Мурсия – районе с тихой атмосферой, окружённом холмами, природными ландшафтами и охраняемыми зелёными территориями. Этот регион известен своим аутентичным средиземноморским образом жизни, мягким климатом круглый год и удобным доступом...
TEKCE
320 000 €
Вилла в Фуэнте-Аламо, Испания
180 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Дома с 2 и 3 спальнями и собственными садами в Фуэнте-Аламо, Мурсия
Проект расположен в Фуэнте-Аламо, в регионе Мурсия – районе с тихой атмосферой, окружённом холмами, природными ландшафтами и охраняемыми зелёными территориями. Этот регион известен своим аутентичным средиземноморским образом жизни, мягким климатом круглый год и удобным доступом...
TEKCE
215 000 €
Дом в Торревьехе, Испания
85 м²432
Avanec Homes представляет: Таунхаус в Dream Hills, Лос-Альтос
В доме три спальни и две ванные комнаты, одна из которых расположена на первом этаже. В объекте есть солярий, парковка, пять общих бассейнов и все услуги находятся поблизости.
В доме три просторных спальни и две полноразмерные ванные комнаты, что делает его отличным выбором для...
Maija Software
160 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
43 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 1 спальней премиум-класса в Торревьехе рядом с пляжем Лос-Локос
Квартиры расположены в Торревьехе, на юге побережья Коста-Бланка. Этот регион известен мягким средиземноморским климатом, песчаными пляжами и оживленной атмосферой прибрежного города. Район рядом с пляжем Лос-Локос предлагает комфортные условия для жизни: в пешей...
TEKCE
543 000 €
Апартаменты в Фуэнхироле, Испания
82 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры недалеко от моря в Фуэнхироле, Малага
Фуэнхирола – один из самых популярных курортов на побережье Коста-дель-Соль, известный своими протяженными песчаными пляжами, оживленной набережной и комфортной атмосферой для жизни круглый год. Город сочетает расслабленный средиземноморский образ жизни с развитой инфраструктурой,...
TEKCE
549 000 €
Пентхаус в Фуэнхироле, Испания
57 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры недалеко от моря в Фуэнхироле, Малага
Фуэнхирола – один из самых популярных курортов на побережье Коста-дель-Соль, известный своими протяженными песчаными пляжами, оживленной набережной и комфортной атмосферой для жизни круглый год. Город сочетает расслабленный средиземноморский образ жизни с развитой инфраструктурой,...
