Стоимость новостроек достигла нового исторического рекорда, а на вторичном рынке побила самый высокий показатель с конца 2008 года.
Ситуация
Согласно статистике Коллегии регистраторов Испании, во втором квартале 2024 года средняя стоимость жилья в стране ускорила темпы роста с 0,8% до 2,9% и достигла отметки €2057 за кв.м.
При этом цены на новостройки составили €2194 за кв. м, что представляет собой новый рекорд, а на вторичном рынке — €1958 за кв.м — самый высокий показатель с конца 2008 года.
Регионы с самым дорогим жильём
Балеарские острова: €3534 — здесь и далее указана средняя стоимость квадратного метра
Мадрид: €3390
Страна Басков: €2928
Канарские острова: €2528
Каталония: €2500
Регионы с самым дешёвым жильём
Кастилия-Ла-Манча: €876
Эстремадура: €813
Самые дорогие крупные города
Сан-Себастьян: €5 554
Барселона: €4 441
Мадрид: €4 207
Пальма: €3 471
Бильбао: €2 989
Самые дешёвые города
Самора: €1 014
Сьюдад-Реаль: €1 062
Хаэн: €1 120
Количество сделок падает
Во втором квартале в Испании продали 146 273 объекта — на 3,6% меньше, чем за аналогичный период 2023 года.
За последние 12 месяцев на рынке заключили 567 784 сделки купли-продажи, что на 1% меньше, чем за тот же отрезок предыдущего года.
Спрос иностранцев растёт
Количество сделок с иностранцами достигло 14,8% от общего числа транзакций, что на 0,6 % больше, чем в предыдущем квартале, и значительно выше среднего показателя 12% с 2014 года. Во втором квартале 2024 года зарубежные покупатели приобрели 21 700 единиц жилья.
Британцы остаются лидерами по количеству сделок – 8,4% транзакций, за ними следуют немцы (7%), марокканцы (6,1%), румыны (5,3%) и французы (5,2%).
Самыми популярными регионами среди иностранных покупателей стали: Балеарские острова (33,4% сделок), Валенсия (28,8%), Мурсия (23,6%), Каталония (16,1%) и Андалусия (13,7%).
Удивительное предложение, Новый Жилой Комплекс! Качественное жилье по начальным ценам. Не упустите шанс пребрести свой новый дом! Квартиры с 2 и 3 спальнями и 1/2 ванными комнатами в трехэтажном здании. Каждая квартира включает парковочное место а также возможность приобрести кладовку. Жилой комплекс будет оборудован общественным бассейном и...
Вилла 137 м2 с участком 402 м2 и частным бассейном. Большой и светлый дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. В современном стиле отделки использованы элементы из камня и дерева. У вас есть много вариантов, чтобы персонализировать вашу виллу. Открытое пространство и окна от пола до потолка на первом этаже гарантируют, что в вашем доме будет...
Жилой комплекс Seascape расположен в Финестрат, одном из привилегированных мест в Ла Марина Баха. Среди его 3 жилых блоков есть апартаменты и дуплексы с садом или солярием.
Квартиры, расположенные на средних этажах, состоят из 2 или 3 спален, 2 ванных комнат и кухни в американском стиле. Из его гостиной открывается прямой вид на террасу, откуда...
Квартира с 2 спальнями на 0 этаже в районе Villamartin (Orihuela Costa). КВАРТИРА ДЛЯ ПРОДАЖИ ИАРЕНДЫ НА КОРОТКИЙСРОК
Квартира располженана 0этаже в жилом, новом охраняемом комплексе в районе Villamartin. В квартире2 спальни, просторная гостиная с открытойкухней, 1 ваннаякомнатаи террасас выходом на территорию комплекса и бассейн.К квартире...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
365 900 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
150 м233
Отдельный дом с 3 спальнями, участком и бассейном в Лос Альтос, Ориуэла Коста. Отдельный дом с участком и бассейном раcположен в закрытой урбанизации с общим бассейном в районе Лос Альтосв пригороде города Торревьеха. В доме 2 жилых этажа и нижний цокольный этаж. На первом этаже просторная гостиная с камином, отдельнаякухня, столовая зона и...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
194 900 €
Пентхаус в Ориуэла Коста, Испания
70 м222
Бунгало с 2 спальнями и большим солярием в районе Лос Долсес-Вильямартин. Двухуровневая квартира с большим солярием в районе Лос Долсес, рядом с гольф-клубом Вилламартин. Жилой комплекс с общим бассейном и парковкой.
В квартире 2 спальни, 2 ванные комнаты, просторная гостиная, открытая кухня с барной стойкой, галерея, террасаи большойсолярий...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
79 000 €
Вилла в Абанилье, Испания
171 м241
Таунхаус с 4 спальнями в сельской местности в Абанилье . Просторный таунхаус в сельской местности, в пригороденебольшого городка Абанилья.
В доме3 спальни, свой участок площадью 8000 м2 с живописным видом на горы, в окружении красивой природы, виноградников, оливковых и миндальных деревьев.
В доме 2 этажа. На нижнем этаже большая...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
195 900 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
86 м2431
Онлайн-показУдалённая сделкаКредитОбъект под сдачу
Пентхаус с 3 спальнями и солярием в г.Торревьеха рядом с пляжем Los Locos.
Квартира - пентхаус расположена на 5 этаже жилого дома с лифтом на одном из главных проспектов г. Торревьехa avenida Habaneras. В квартире 3 спальни, 1санузел в квартире и дополнительный санузел на солярии, просторная гостиная с открытой кухней и терраса с видом на...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
178 500 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
97 м222
Таунхаус с 2 спальнями в районе Cabo Roig. Трёхуровневый таунхауссо своим участком в районе Cabo Roig.
В доме 2 жилых этажа и большой открытый солярий на крыше с видом на море. На первом этаже расположена гостиная с камином, открытая кухня, санузел с душевой кабиной и терраса перед входом в дом.На втором этаже 2 спальни, 1 санузелс ванной и...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
178 500 €
Бунгало в Ориуэла Коста, Испания
97 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит 4.5-6%
Трёхуровневый таунхаус со своим участком в районе Cabo Roig (Orihuela Costa).
В доме 2 жилых этажа и большой открытый солярий на крыше с видом на море. На первом этаже расположена гостиная с камином, открытая кухня, санузел с душевой кабиной и терраса перед входом в дом. На втором этаже 2 спальни, 1 санузел с ванной и терраса. На третьем этаже...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
124 000 €
Квартира в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
41 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредитОбъект под сдачу
Новый 3-этажный жилой дом в городке Пилар де Орадада.
В доме есть лифт и система контроля доступа. Дом построен с применением современных отделочных материалов. Квартиры продаются полностью с отделкой, установленной сантехникой, оборудованной кухонной мебелью и бытовой техникой, встроенными шкафами в спальнях, с установленными кондиционерами....
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
110 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
82 м2431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредитОбъект под сдачу
Просторная квартира в г. Торревьеха, расположена на 2 этаже жилого дома с лифтом. Дом 2002 года постройки. Площадь 83 м2: 3 спальни, гостиная, отдельная кухня, 1 ванная комната, отдельный туалет, терраса с видом на город. Дом расположен в центре города, в 500 метрах от набережной и городского пляжа Playa del Cura, рядом с автобусной станцией,...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
1 150 000 €
Вилла на Коста-Дорада, Испания
436 м2655
ВНЖ при покупкеКредит 2.6-4.5%Объект под сдачу
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Кусочек Испании в нескольких шагах от моря.
Дом повышенной комфортности на берегу Средиземного моря, в окружении соснового леса.
+ Дом расположен в уникальном историческом месте, в поселке Сан Жорди д’ Альфама, в 130 км к югу от Барселоны, в 50 км от древнего римского города Таррагона и в 40 км от города...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
209 900 €
Вилла в Сьюдад-Кесада, Испания
123 м232
Отдельный дом с 3 спальнями, с видом на бассейн в Ciudad Quesada. Просторныйотдельныйдомс 3 спальнями и 2 ванными комнатами рядом с гольф-полемLa Marquesa в урбанизации Ciudad Quesadaи природным парком El Recorral. Дом в прекрасномсостоянии, расположен напротивобщественногобассейна, с ориентацией окон наюго-запад. Есть кондиционер, сигнализация,...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
225 000 €
Таунхаус в Испании
133 м242
ТАУНХАУС С 4 СПАЛЬНЯМИ В САН ПЕДРО ДЕЛЬ ПИНАТАР (МУРСИЯ). ТАУНХАУС С УЧАСТКОМ В SANPEDRO DEL PINATAR
Таунхаус со своим участком расположен в городке Сан Педро дель Пинатар в провинции Мурсия. В доме 2 этажа4 спальни и 2 ванные комнаты. На первом этаже раположена гостиная, 1 спальня, 1 ванная комната,отдельная кухня с патио и терраса. На Втором...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
206 000 €
Апартаменты в Ориуэла Коста, Испания
62 м221
Квартиры с 2 спальнями в районе Вилламартин. НОВЫЕ КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
Квартиры с 2 и 3 спальнями, 1-2 ванными комнатами, просторной гостиной с открытой кухней и большими террасами. Комплексс большимизелеными зонами, общимибассейнами (детским и взрослым), джакузи, детскими и спортивнымиплощадками, парковкой. Все квартиры с отделкой,...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
1 700 €
Апартаменты в Пунта Приме, Испания
80 м222
АРЕНДА. Апартамент с 2 спальнями на первой линии моря в Punta Prima. Роскошная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, гостиной-столовой, открытой кухней и большой террасой, выходящей на юг с захватывающим видом на море и общественные зоны комплекса с несколькими бассейнами, тренажерным залом, джакузи, сауной, детской и спортивными...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
260 900 €
Вилла в Вильямартине, Испания
120 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредитОбъект под сдачу
Дом с 3 спальнями в районе Вилламартин. Дом со своим участком, садом и гаражом расположен в урбанизации с общим бассейном расположен рядом с гольф-клубом Вилламартин. В доме 2 этажа. На первом этаже гостиная с камином, 1 спальня, 1 ванная комната и отдельная кухня с кладовкой. На втором этаже расположены 2 спальни, 1 ванная комната и 2 террасы с...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
149 900 €
Апартаменты в Ориуэле, Испания
72 м222
Квартира с 2 спальнями на первом этаже cо своим садом в Вилламартин. КВАРТИРА на первом этаже со своим садомв районе ВИЛЛАМАРТИН
Квартира расположена на нижнем этаже, со своим участком. Площадь 72м2: 2 спальни, 2 ванные комнаты, просторная гостиная с кухней, солнечная террасас ориентацией на Юг. Квартира в прекрасном состоянии, продается с...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
129 900 €
Апартаменты в Ориуэла Коста, Испания
70 м221
2-комнатная квартира на первом этаже рядом с морем в Плайя Фламенка. Просторная квартира с 2 спальнями всего в нескольких минутах от моря в Плайя Фламенка.
Эти апартаменты на первом этаже выходят на южную сторону и имеют большую террасу и прямой доступ к парковке. Он продается с мебелью и оборудованием, окружен садами с парковкой и общим...
