Стоимость новостроек достигла нового исторического рекорда, а на вторичном рынке побила самый высокий показатель с конца 2008 года.
Ситуация
Согласно статистике Коллегии регистраторов Испании, во втором квартале 2024 года средняя стоимость жилья в стране ускорила темпы роста с 0,8% до 2,9% и достигла отметки €2057 за кв.м.
При этом цены на новостройки составили €2194 за кв. м, что представляет собой новый рекорд, а на вторичном рынке — €1958 за кв.м — самый высокий показатель с конца 2008 года.
Регионы с самым дорогим жильём
Балеарские острова: €3534 — здесь и далее указана средняя стоимость квадратного метра
Мадрид: €3390
Страна Басков: €2928
Канарские острова: €2528
Каталония: €2500
Регионы с самым дешёвым жильём
Кастилия-Ла-Манча: €876
Эстремадура: €813
Самые дорогие крупные города
Сан-Себастьян: €5 554
Барселона: €4 441
Мадрид: €4 207
Пальма: €3 471
Бильбао: €2 989
Самые дешёвые города
Самора: €1 014
Сьюдад-Реаль: €1 062
Хаэн: €1 120
Количество сделок падает
Во втором квартале в Испании продали 146 273 объекта — на 3,6% меньше, чем за аналогичный период 2023 года.
За последние 12 месяцев на рынке заключили 567 784 сделки купли-продажи, что на 1% меньше, чем за тот же отрезок предыдущего года.
Спрос иностранцев растёт
Количество сделок с иностранцами достигло 14,8% от общего числа транзакций, что на 0,6 % больше, чем в предыдущем квартале, и значительно выше среднего показателя 12% с 2014 года. Во втором квартале 2024 года зарубежные покупатели приобрели 21 700 единиц жилья.
Британцы остаются лидерами по количеству сделок – 8,4% транзакций, за ними следуют немцы (7%), марокканцы (6,1%), румыны (5,3%) и французы (5,2%).
Самыми популярными регионами среди иностранных покупателей стали: Балеарские острова (33,4% сделок), Валенсия (28,8%), Мурсия (23,6%), Каталония (16,1%) и Андалусия (13,7%).
La Pinada Nature Resort расположена в уникальном месте в Финестрате, с величественной горой Пуйг Кампана на заднем плане, полем для гольфа Пуйг Кампана спереди и рекой Альфареллес де ла Тапиада, ограничивающей часть территории комплекса. Всего в пяти минутах езды от пляжа Бенидорма, комплекс сочетает природное спокойствие с близостью к городской...
Эта изысканная квартира расположена на верхнем этаже современного жилого комплекса, в одном из самых перспективных районов Барселоны — на Авенида Диагональ, напротив формирующегося IT-кластера.
Площадь 78 м² включает две спальни, две ванные комнаты, светлую гостиную-столовую с видом на город и полностью оборудованную кухню. Жильё меблировано,...
Квартиры премиум-класса в самом центре Лас-Лагунас-де-Михас, Малага
Этот современный жилой комплекс в Лас-Лагунас-де-Михас идеально сочетает комфорт и современный стиль жизни. Комплекс спроектирован с учетом потребностей как семей, так и профессионалов и предлагает просторные квартиры, создающие уютную и функциональную атмосферу.
Квартиры на...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Кубельес рядом с природой и морем
Эти квартиры расположены в Кубельес — уютном приморском городке региона Гарраф между Барселоной и Таррагоной. Район славится спокойными пляжами, средиземноморскими лесами и природным парком Фуа, а развитая транспортная сеть обеспечивает быстрый доступ к Барселоне и аэропорту Эль-Прат....
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 1–4 спальнями в Бенидорме, Аликанте, в "TM Tower" — самом высоком небоскребе Европы
Бенидорм, расположенный на побережье Коста-Бланка, — это живописный приморский город, известный своими золотыми пляжами, космополитичной атмосферой и насыщенной жизнью. Окруженный горами и Средиземным морем, он сочетает в себе идеальный отдых,...
Роскошные экологичные квартиры в проекте "Viva Altea Beach" в Аликанте, Альтеа
Альтеа расположена на восточном побережье Испании, в провинции Аликанте в Валенсийском сообществе. Аликанте известен своей природной красотой и культурным богатством. Альтеа, расположенная на побережье Коста-Бланка, славится великолепными видами на...
Современные квартиры в средиземноморском стиле в самом сердце Фуэнхиролы
Квартиры на продажу в Фуэнхироле, Малага, расположены в одном из самых живописных и динамичных городов побережья Коста-дель-Соль. Этот город славится своими протяженными песчаными пляжами, оживленной набережной и неповторимым андалузским колоритом. Здесь гармонично...
Продаётся бунгало в Торревьехе – район Агуас Нуэвас (урбанизация Altos de la Bahía)
Прекрасное бунгало на первом этаже с видом на парк, расположенное в одном из самых востребованных районов Торревьехи. В доме 2 спальни, 1 ванная комната, светлая гостиная-столовая, просторная кухня и внутренний дворик, обеспечивающие комфортную и...
Planeta Spain
165 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
64 м²331
Удалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Квартира в Валенсии, 15 минут до пляжа на машине Собственник русский, с 2005 года. Ремонт не требуется. Возможна продажа с арендатором (660€/месяц). Оплата евро,рубли.
Частное лицо
2 200 000 €
Апартаменты в Бенаависе, Испания
292 м²543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Энергоэффективные квартиры в клубном комплексе в Бенаависе
Бенаавис – это красивое место с живописной природой и прекрасными видами, расположенное между знаменитыми Марбельей, Рондой и Эстепоной. Район очень близок к пляжу – примерно в 7 км.
Энергоэффективные квартиры расположены в респектабельном комплексе в нескольких минутах от песчаных...
TEKCE
830 000 €
Таунхаус на Коста-Брава, Испания
360 м²333
ВНЖ при покупке
Эксклюзивные резиденции в Льорет-де-Мар, Феналс – современная жизнь у моря
Представляем этот эксклюзивный проект – ограниченную коллекцию из 8 элитных таунхаусов, расположенных в тихом и престижном жилом районе Льорет-де-Мар, всего в нескольких минутах от пляжа Феналс.
Проект создан для тех, кто ценит уединение, простор и качество жизни,...
ESTATE BARCELONA
2 420 000 €
Вилла в Кастельдефельсе, Испания
331 м²753
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельная вилла с 5 спальнями и видом на море в Барселоне рядом с пляжем
Новая роскошная вилла с потрясающим видом на море в престижном районе Бельямар, Кастельдефельс. Расположенная на просторном участке площадью 640 кв. м, эта современная вилла спроектирована как идеальный баланс комфорта, элегантности и современного средиземноморского стиля...
TEKCE
276 000 €
Апартаменты в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
70 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями и открытыми пространствами в Сан-Педро-дель-Пинатар
Квартиры расположены в развитом жилом районе города Сан-Педро-дель-Пинатар. Этот регион славится своим прибрежным очарованием, мягким средиземноморским климатом и близостью к природным паркам. Здесь созданы все условия для спокойной жизни: пляжи и места для отдыха...
TEKCE
288 000 €
Пентхаус в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
70 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями и открытыми пространствами в Сан-Педро-дель-Пинатар
Квартиры расположены в развитом жилом районе города Сан-Педро-дель-Пинатар. Этот регион славится своим прибрежным очарованием, мягким средиземноморским климатом и близостью к природным паркам. Здесь созданы все условия для спокойной жизни: пляжи и места для отдыха...
TEKCE
298 000 €
Апартаменты в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
83 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями и открытыми пространствами в Сан-Педро-дель-Пинатар
Квартиры расположены в развитом жилом районе города Сан-Педро-дель-Пинатар. Этот регион славится своим прибрежным очарованием, мягким средиземноморским климатом и близостью к природным паркам. Здесь созданы все условия для спокойной жизни: пляжи и места для отдыха...
TEKCE
304 000 €
Пентхаус в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
82 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями и открытыми пространствами в Сан-Педро-дель-Пинатар
Квартиры расположены в развитом жилом районе города Сан-Педро-дель-Пинатар. Этот регион славится своим прибрежным очарованием, мягким средиземноморским климатом и близостью к природным паркам. Здесь созданы все условия для спокойной жизни: пляжи и места для отдыха...
TEKCE
4 235 000 €
Вилла в Бенитачеле, Испания
506 м²767
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошная отдельная вилла с 6 спальнями и панорамным видом на море в Аликанте
Вилла расположена в престижном районе Кумбре-дель-Соль, известном своим возвышенным расположением и захватывающими панорамными видами на побережье. Окружение предлагает сочетание спокойной атмосферы, живописных ландшафтов и доступности необходимых сервисов. Этот район...
TEKCE
335 000 €
Апартаменты в Сиджесе, Испания
71 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Светлая квартира в Барселоне рядом с пляжем и транспортом
Расположенная в живописном прибрежном городе Ситжес, эта квартира – отличная возможность насладиться средиземноморским образом жизни. Ситжес славится своими уютными улицами, насыщенной культурной жизнью и солнечной погодой круглый год, что делает его привлекательным местом как для...
TEKCE
849 000 €
Вилла на Льорет-де-Мар, Испания
224 м²42
Оплата в рублях
Современная одноэтажная вилла 2013 года постройки с видом на море, с привилегированным расположением в центре одной из самых элитных урбанизаций Коста-Бравы — Кала-Каньельес, с пляжем, мариной для яхт, изысканными ресторанами, включая ресторан уровня Мишлен, открытый круглый год(в 200 метрах), и теннисными кортами, и всё это в пешей...
Частное лицо
2 500 000 €
Шале в Монт-роч-дель-Кампе, Испания
205 м²
Продается жилой комплекс, построенный в 2017 году, состоящий из 6 сблокированных домов (таунхаусов), расположенных на улице Magnolia, в районе Пино Альто, Майами Плайя, всего в 5 минутах от пляжа Playa Cristal.
Комплекс включает:
Дома №3 и №4: площадь 203,93 м², 4 спальни, 2 ванные комнаты и гостевой туалет, отдельная кухня, просторная...
