Стоимость новостроек достигла нового исторического рекорда, а на вторичном рынке побила самый высокий показатель с конца 2008 года.
Ситуация
Согласно статистике Коллегии регистраторов Испании, во втором квартале 2024 года средняя стоимость жилья в стране ускорила темпы роста с 0,8% до 2,9% и достигла отметки €2057 за кв.м.
При этом цены на новостройки составили €2194 за кв. м, что представляет собой новый рекорд, а на вторичном рынке — €1958 за кв.м — самый высокий показатель с конца 2008 года.
Регионы с самым дорогим жильём
Балеарские острова: €3534 — здесь и далее указана средняя стоимость квадратного метра
Мадрид: €3390
Страна Басков: €2928
Канарские острова: €2528
Каталония: €2500
Регионы с самым дешёвым жильём
Кастилия-Ла-Манча: €876
Эстремадура: €813
Самые дорогие крупные города
Сан-Себастьян: €5 554
Барселона: €4 441
Мадрид: €4 207
Пальма: €3 471
Бильбао: €2 989
Самые дешёвые города
Самора: €1 014
Сьюдад-Реаль: €1 062
Хаэн: €1 120
Количество сделок падает
Во втором квартале в Испании продали 146 273 объекта — на 3,6% меньше, чем за аналогичный период 2023 года.
За последние 12 месяцев на рынке заключили 567 784 сделки купли-продажи, что на 1% меньше, чем за тот же отрезок предыдущего года.
Спрос иностранцев растёт
Количество сделок с иностранцами достигло 14,8% от общего числа транзакций, что на 0,6 % больше, чем в предыдущем квартале, и значительно выше среднего показателя 12% с 2014 года. Во втором квартале 2024 года зарубежные покупатели приобрели 21 700 единиц жилья.
Британцы остаются лидерами по количеству сделок – 8,4% транзакций, за ними следуют немцы (7%), марокканцы (6,1%), румыны (5,3%) и французы (5,2%).
Самыми популярными регионами среди иностранных покупателей стали: Балеарские острова (33,4% сделок), Валенсия (28,8%), Мурсия (23,6%), Каталония (16,1%) и Андалусия (13,7%).
Уникальное место, где роскошь, современный дизайн и устойчивые технологии создают дом нового поколения. Этот впечатляющий отдельный дом в Тейя, с площадью застройки более 400 м² на участке 800 м², предлагает исключительный уровень комфорта и жизни. Фасад, выполненный в комбинации белого цвета и натурального камня, задаёт стиль и подчёркивает...
На первой линии Средиземного моря реализуется элитный проект новостройки, предлагающий уникальный формат современной городской жизни в Барселоне. Исключительное расположение у воды сочетается с удобным доступом к основным транспортным артериям города.Здание полностью предназначено для проживания и выделяется выразительной архитектурой и...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Кубельес рядом с природой и морем
Эти квартиры расположены в Кубельес — уютном приморском городке региона Гарраф между Барселоной и Таррагоной. Район славится спокойными пляжами, средиземноморскими лесами и природным парком Фуа, а развитая транспортная сеть обеспечивает быстрый доступ к Барселоне и аэропорту Эль-Прат....
Светлые квартиры на продажу в комплексе с бассейном в Торроксе, Коста-дель-Соль
Торрокс, расположенный на востоке Коста-дель-Соль, является уникальным местом, где побережье встречается с пологими холмами региона Ахаркия. Этот район славится своими песчаными пляжами, живописными прибрежными тропами и белоснежными деревнями. Спокойная атмосфера и...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 1–4 спальнями в Бенидорме, Аликанте, в "TM Tower" — самом высоком небоскребе Европы
Бенидорм, расположенный на побережье Коста-Бланка, — это живописный приморский город, известный своими золотыми пляжами, космополитичной атмосферой и насыщенной жизнью. Окруженный горами и Средиземным морем, он сочетает в себе идеальный отдых,...
Роскошные экологичные квартиры в проекте "Viva Altea Beach" в Аликанте, Альтеа
Альтеа расположена на восточном побережье Испании, в провинции Аликанте в Валенсийском сообществе. Аликанте известен своей природной красотой и культурным богатством. Альтеа, расположенная на побережье Коста-Бланка, славится великолепными видами на...
Современные квартиры в средиземноморском стиле в самом сердце Фуэнхиролы
Квартиры на продажу в Фуэнхироле, Малага, расположены в одном из самых живописных и динамичных городов побережья Коста-дель-Соль. Этот город славится своими протяженными песчаными пляжами, оживленной набережной и неповторимым андалузским колоритом. Здесь гармонично...
Новейший комплекс расположится в эксклюзивном районе на второй линии от моря, недалеко от пляжа Торрес с живописной сосновой рощей. Проект включает три восьмиэтажных здания с квартирами от одной до трёх спален, просторными террасами площадью до 120 м² и ценами от 239 000 €. Уникальная инфраструктура комплекса включает три бассейна...
Объект неактивен
445 000 €
Апартаменты на Коста-Бланка, Испания
100 м222
Finestrat Paradise Resort — это эксклюзивный жилой комплекс, состоящий из 66 апартаментов и 14 вилл, расположенный в престижном районе Финистрат. Всего в нескольких минутах от великолепных пляжей Бенидорма, окруженный торговыми центрами, роскошными отелями, полями для гольфа и множеством вариантов досуга, этот комплекс идеально подходит для тех,...
Объект неактивен
2 700 000 €
Вилла на Тенерифе, Испания
315 м233
ВНЖ при покупке
Мы рады представить последние доступные к продаже виллы в "Siam Gardens", эксклюзивном и роскошном проекте, который предлагает комфортный стиль жизни. Комплекс состоит из 24 вилл с частными бассейнами, садами и всеми удобствами, расположен в престижном районе Торвискас Альто в самом сердце Коста-Адехе.
Из окон вилл открываются захватывающие...
Объект неактивен
1 590 000 €
Вилла на Тенерифе, Испания
193 м233
ВНЖ при покупке
VYM Canarias предлагает на продажу виллу на окончательном этапе строительства в комплексе "Sybaris Premium Villas", Rokabella. Вилла расположена в 100 метрах от океана на участке земли почти 300 м2. Дом с лифтом имеет гараж и 2 основных этажа на которых расположены: на главном этаже есть три спальни со встроенными шкафами, ванными комнатами и...
Объект неактивен
2 390 000 €
Вилла на Тенерифе, Испания
498 м254
ВНЖ при покупке
Мы рады предложить на продажу новую виллу в El Madroñal, Costa Adeje. Эта великолепная двухэтажная вилла расположена на двухуровневом участке с садом и подогреваемым бассейном, с гаражом и широкой подъездной аллеей. Вилла спроектирована и построена в современном стиле с множеством открытого пространства, вниманием к деталям и комфорту. При...
Объект неактивен
229 000 €
Квартира в Лос-Дольсес, Испания
90 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредитОбъект под сдачу
КВАРТИРА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ С БОЛЬШОЙ ТЕРРАСОЙ
Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома в закрытом жилом комплексе с общей территорией, бассейном, спортзалом и открытой парковкой.
В квартире 2 спальни, 2 санузла, просторная гостиная с открытой кухней и большая откытая терраса. Ориентация окон на северо-восток.
Квартира в хрошем...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
229 000 €
Таунхаус в Лос Балконесе, Испания
78 м2432
Онлайн-показКредитОбъект под сдачу
ТАУНХАУС ПОСЛЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
В доме 3 этажа.
На первом этаже расположена просторная гостиная с открытой кухней и 1 санузел. На втором этаже расположено 2 спальни и 1 санузел. Главная спальня со своей террасой. На третьем этаже расположена еще одна маленькая спальня (кабинет) и открытая терраса (солярий).
В доме 2 входа и 2 дворика...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
250 000 €
Апартаменты в Ориуэла Коста, Испания
75 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредитОбъект под сдачу
Уютная, современная квартира в хорошем состоянии, с мебелью и бытовой техникой.
В квартире 2 спальни, 2 ванные комнаты, просторная гостиная с открытой кухней, остекленная терраса, есть парковочное место в подземном паркинге и кладовка.
Квартира расположена на 2 этаже в доме с лифтом. На территории жилого комплекса есть общий бассейн с зоной...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
224 900 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
63 м2321
Онлайн-показКредитОбъект под сдачу
Квартира с 2 спальнями, паркингом и кладовкой в г.Торревьеха.
Квартира расположена на первом этаже в жилом комплексе Алдеа дель Мар, в городе Торревьеха, рядом с пляжем Лос Локос.
В квартире 2 спальни,1 санузел, салон-гостинаяс открытой кухней и терраса свидом на общую территорию комплекса.
Квартира в хорошем состоянии, продается с мебелью...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
215 000 €
Бунгало в Торревьехе, Испания
59 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Продаётся бунгало в Торревьехе – район Агуас Нуэвас (урбанизация Altos de la Bahía)
Прекрасное бунгало на первом этаже с видом на парк, расположенное в одном из самых востребованных районов Торревьехи. В доме 2 спальни, 1 ванная комната, светлая гостиная-столовая, просторная кухня и внутренний дворик, обеспечивающие комфортную и...
Planeta Spain
580 000 €
Шале в Камбрильсе, Испания
311 м2543
Индивидуальный шале с бассейном в 500 м от пляжа
Продаётся впечатляющий отдельный шале всего в 500 метрах от пляжа Эскиролс, в тихом жилом районе. Дом располагает собственным бассейном длиной 25 метров — идеально для плавания, а также просторным участком 404 м² с зоной для барбекю.
Планировка:
Первый этаж: Пространства грамотно...
Jagala Costa
369 900 €
Дом в Финестрате, Испания
74 м2222
Представляем вашему вниманию стильное и современное бунгало в Испании, расположенное в живописном городе Финестрат, всего в нескольких минутах от Средиземного моря.
Бунгало создано для комфортной и беззаботной жизни. Интерьер оформлен с изысканным вкусом и укомплектован красивой, качественной мебелью. В доме установлена система кондиционирования...
Habita International Estates Ltd
2 600 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
183 м232
ВНЖ при покупке
Квартира расположена в Casa Condeminas — одном из самых узнаваемых модернистских зданий на набережной Барселоны, охраняемом объекте культурного наследия на Passeig Colom. Объект находится на высоком этаже и предлагает 183 м² светлого и функционального жилого пространства.Планировка выполнена в современном стиле. Гостиная зона представляет собой...
