Дефицит приводит к росту цен на недвижимость в Амстердаме и других городах страны.
Жильё в Нидерландах подорожало на 4,6% в первом квартале 2019 года. Это на 3,9% медленнее, чем год назад. Замедление связано с падением спроса в сочетании с острой нехваткой доступных предложений.
По данным Статистического управления Нидерландов (CBS), за первые четыре месяца 2019 года количество проданных жилых объектов сократилось более чем на 5%, до 64 734 единиц, по сравнению с годом ранее, после почти 10%-ного снижения в 2018 году. Сокращение продаж было частично обусловлено обострением дефицита предложения, сообщает Global Property Guide.
Дефицит жилья в Нидерландах в 2019 году оценивается примерно в 200 000 единиц.
При этом доходность от сдачи недвижимости в аренду остаётся привлекательной – от 3,7% до 6,4%. Чтобы купить квартиру площадью 120 кв.м в центре столицы, потребуется примерно €828 000, а сдавать можно за €2 570. В Гааге аналогичные апартаменты можно купить за €438 000, а сдавать за €2 050.
Голландская экономика выросла на 1,7% в первом квартале 2019 года по сравнению с годом ранее, в основном за счёт увеличения инвестиций и роста потребления домашних хозяйств, сообщает CBS. ВВП Нидерландов, как ожидается, будет расти на 1,6% в год в 2019 и 2020 годах, замедлившись с 2,7% в 2018 и 2,9% в 2017 году, по данным Европейской комиссии.
Примеры недвижимости в Нидерландах
403 200 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
41 м21
Нидерланды
г .Амстердам
Студия в историческом центре
Квартира-студия в историческом центре Амстердама
(центральнее не бывает!!!)
4 этаж
Год постройки дома: 1906
Здание является памятником архитектуры
Состояние отличное
Жилая площадь квартиры 41м2
Французский балкон
Статус земельного участка: полная...
ИНДОМ
728 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
63 м23
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира с балконом, центр города
3-комнатная квартира на 4 этаже в доме постройки 1953 года.
Исторический центр Амстердама.
Балкон на юго-западную сторону.
Площадь квартиры 63м2.
Полная собственность на землю.
Цена:650 000€ + 12 % полные расходы на сделку = 728 000€
ИНДОМ
481 600 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
40 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Уютная квартира в центре Амстердама
2-комнатная квартира в центре Амстердама -
- в 15 минут ходьбы от площади Ватерлоо.
3 этаж
Площадь квартиры 40м2
Цена:430 000€ + 12% полные расходы на сделку =481 600€
ИНДОМ
459 200 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
82 м23
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира рядом с озером
3-комнатная квартира в спокойном, зелёном районе с развитой инфраструктурой, в 20 мин на транспорте
от исторического центра Амстердама.
Дом-башня у озера в парке
Год постройки дома: 2007
Жилая площадь квартиры 82 м2
Пятый этаж
Место на парковке
Земля...
ИНДОМ
784 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
116 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Двухуровневая квартира у Vondelpark
Двухуровневая светлая уютная квартира в монументальном доме, имеющим статус архитектурного памятника, в историческом центре Амстердама, у самого большого парка города - Vondelpark. Самое центральное месторасположение!
Из окон квартиры и с балконом открывается красивый вид на...
ИНДОМ
4 100 000 €
Доходный дом в Амстердаме, Нидерланды
450 м2
Нидерланды
г. Амстердам
Три здания в центре
Уникальное и редкое для Амстердама предложение для инвесторов!
Очень выгодный объект в Амстердаме:
продаются три дома от одного хозяина в квартале Красных фонарей.
Земля в собственности! Это очень важно для центра Амстердама
Площадь зданий: 100м2 + 90м2 + 260м2
Всего в этих трёх...
ИНДОМ
4 480 000 €
Особняк в Амстердаме, Нидерланды
Нидерланды
г. Амстердам
Особняк с террасой 37 м2
4-этажный особняк с уникальным , престижным месторасположением в центре Амстердама - между Музейной площадью и знаменитой торговой улицей П.-К.-Хофтстрат (Hoofstraat ).
Площадь земельного участка: 286м2
Земельный участок в полной собственности.
Год постройки особняка:...
ИНДОМ
3 528 000 €
Вилла в Амстердаме, Нидерланды
686 м213
Нидерланды
30 км от г.Амстердам
Вилла в лесной зоне
Трёхэтажная большая вилла с панорамными окнами, балконом и террасой.
Жилая площадь виллы 480м2 + терраса и гараж (на 2 автомобиля) 168м2
+ подсобные помещения 38м2.
13 комнат
Ухоженный земельный участок 9 236м2 с ландшафтным дизайном в лесной зоне.
Плавательный бассейн...
ИНДОМ
558 880 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
130 м23
Нидерланды
г.Амстердам
3-комнатная квартира в доме на канале
3-комнатная квартира в старинном доме на канале в историческом центре Амстердама.
Дом постройки 17 века, в отличном состоянии, после реставрации.
Площадь квартиры 130м2
3 комнаты, полностью оборудованная кухня, 2 санузла, кладовое помещение, балкон.
Квартира в отличном...
ИНДОМ
504 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
49 м22
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира после ремонта
2-комнатная квартира в доме в центре Амстердама.
Год постройки дома: 1930
2 этаж
Площадь квартиры 49 м2 + балкон 3 м2
Земля в собственности
Квартира после ремонта
Цена:450 000€ +12% полные расходы на сделку =504 000€
ИНДОМ
448 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
85 м24
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира рядом с Westerpark
4-комнатная квартира в центре Амстердама рядом с западным парком - Westerpark.
Год постройки дома: 1980
Площадь квартиры 85м2, 2 этаж
Балкон 5м2
Кладовое помещение 6м2
Вид на парк
Земля выкуплена до 2032 года.
Цена: 400 000€ + 12% полные расходы на...
ИНДОМ
683 200 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
120 м25
Амстердам.
5-комнатный апартамент на первом этаже в жилом комплексе
Год постройки: 2008
У комплекса своя закрытая территория 1500 м2, рядом с парком.
Площадь апартамента 120 м2, прямой выход во двор.
Апартаменту принадлежит место на подземной парковке.
Цена: 610 000€ + 12% полные расходы на сделку = 683 200€
ИНДОМ
532 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
143 м24
Нидерланды
г. Амстердам
Современная квартира
4-комнатная квартира на 5 этаже в шикарном современном жилом комплексе
рядом с паркомв 20 мин. от центра Амстердама.
Год постройки дома: 2006
Жилая площадь квартиры: 128 м2 + терраса10 м2 + кладовое помещение 5 м2
Парковочное место
Цена: 475 000€ + 12% полные...
ИНДОМ
3 480 000 €
Доходный дом в Амстердаме, Нидерланды
500 м2
Нидерланды
г.Амстердам
Доходный дом, офис, галерея
Красивое здание на канале в историческом центре Амстердама.
Бывшая протестантская церковь.
Год постройки: 1880
Здание в отличном состоянии.
Площадь здания 500м2, внутри есть большой бельэтаж с органом.
Земля в полной собственности.
Возможное использование...
ИНДОМ
2 212 000 €
Вилла в Амстердаме, Нидерланды
528 м29
Нидерланды
15 км от центра Амстердама
Вилла в 15 км от центра Амстердама
Большая вилла в престижном районе всего в 15 км от центра Амстердама.
Год постройки виллы: 2011
Площадь земельного участка: 2703м2 (полная собственность)
Площадь виллы: 528м2
9 комнат
Полностью оборудованная, современная кухня
Бар...
ИНДОМ
558 880 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
63 м23
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира 63 м2 в центре
3-комнатная квартира в современном доме в центре Амстердама,
в районе центрального вокзала.
Год постройки дома: 2008
Площадь квартиры: 63 м2
Балкон 6 м2
7 этаж
Ремонт 2018 года
Парковочное место включено в цену квартиры.
Земля выкуплена до 2055 года....
ИНДОМ
2 772 000 €
Вилла в Утрехте, Нидерланды
612 м29
Нидерланды
Современная вилла с конюшней
Красивая современная вилла в 35 мин езды от Амстердама, рядом с г.Утрехт.
Площадь земельного участка: 36 980м2 (3,7 га)
Жилая площадь виллы: 612 м2
9 комнат
бассейн
гостевой домик (жилая площадь 45м2)
гараж на автомобиля
конюшня (3 лошади +)
Цена: 2 475 000 € +...
ИНДОМ
3 752 000 €
Дом в Амстердаме, Нидерланды
303 м2
Нидерланды
г.Амстердам
4-этажный дом на канале
4-этажный дом на Принцев канале (канал Принсенграхт - Prinsengracht)
в самом центре Амстердама.
Здание - памятник архитектуры.
Земельный участок 120м2 в полной собственности.
Год постройки особняка: 1655
Состояние очень хорошее
Жилая площадь дома 303м2 +терраса...
ИНДОМ
504 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
99 м23
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира 99м2 с парковкой
3-комнатная квартира на 3 этаже современного дома в очень зелёном районе Амстердама, с великолепной инфраструктурой, в 20 мин на транспорте до центральной площади Дам.
Год постройки дома: 2006
Площадь квартиры 99м2
Балкон 6м2, кладовое помещение 4м2, подземная...
ИНДОМ
392 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
66 м23
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в районе Osdorp
3-комнатная квартира в районе Osdorp-Oost в Амстердаме.
Год постройки дома: 1960
Жилая площадь квартиры 66м2+ балкон + кладовое помещение
9 этаж
Статус земельного участка: выкуплен до 2054 года
Цена:350 000€ +12% полные расходы на сделку = 392 000€
