Дефицит приводит к росту цен на недвижимость в Амстердаме и других городах страны.
Жильё в Нидерландах подорожало на 4,6% в первом квартале 2019 года. Это на 3,9% медленнее, чем год назад. Замедление связано с падением спроса в сочетании с острой нехваткой доступных предложений.
По данным Статистического управления Нидерландов (CBS), за первые четыре месяца 2019 года количество проданных жилых объектов сократилось более чем на 5%, до 64 734 единиц, по сравнению с годом ранее, после почти 10%-ного снижения в 2018 году. Сокращение продаж было частично обусловлено обострением дефицита предложения, сообщает Global Property Guide.
Дефицит жилья в Нидерландах в 2019 году оценивается примерно в 200 000 единиц.
При этом доходность от сдачи недвижимости в аренду остаётся привлекательной – от 3,7% до 6,4%. Чтобы купить квартиру площадью 120 кв.м в центре столицы, потребуется примерно €828 000, а сдавать можно за €2 570. В Гааге аналогичные апартаменты можно купить за €438 000, а сдавать за €2 050.
Голландская экономика выросла на 1,7% в первом квартале 2019 года по сравнению с годом ранее, в основном за счёт увеличения инвестиций и роста потребления домашних хозяйств, сообщает CBS. ВВП Нидерландов, как ожидается, будет расти на 1,6% в год в 2019 и 2020 годах, замедлившись с 2,7% в 2018 и 2,9% в 2017 году, по данным Европейской комиссии.
Примеры недвижимости в Нидерландах
7 588 000 €
Дом в Амстердаме, Нидерланды
650 м213
Нидерланды
г.Амстердам
Шикарный дом на канале
Шикарный большой 5-этажный дом на канале в историческом центре Амстердама.
Год постройки: 1670
Полная реставрация: 2010 год
Площадь дома 650м2: 13 комнат, 5 ванных комнат, 5 туалетов, лифт, бассейн, сауна.
Пристройка 50м2
Сад 108м2
Цена: 6 775 000€ + 12 % полные расходы по сделке =...
ИНДОМ
420 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
135 м24
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в новом доме у озера
Очень светлая 4-комнатная квартира в современном доме у озера, рядом с парком.
Спальный район Амстердама в 20 мин на трамвае или 15 мин на автомобиле
до центральной площади Дам.
Год постройки дома: 2006
Современный 12-этажный комплекс необычной архитектуры.
Площадь квартиры...
ИНДОМ
352 800 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
39 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира 20мин от площади Ватерлоо
Угловая квартира в центре Амстердама, 20-22 мин от площади Ватерлоо.
Красивый вид на восточную церковь Амстердама.
5 этаж
Год постройки дома: 1988
Площадь квартиры 39м2, 2 комнаты.
Кладовое помещение, "французский" балкон.
Цена:315 000€ + 12 % полные...
ИНДОМ
392 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
33 м21
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира - студия в самом центре Амстердама.
Год постройки дома: 1770
Полная реставрация дома: 2007 г.
Дом является памятником архитектуры, охраняется государством.
Площадь квартиры: 33м2
Высота потолков: 3,3м
Квартира после качественного ремонта.
Земля в собственности.
Цена: 350...
ИНДОМ
358 400 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
50 м22
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира на севере Амстердама
2-комнатная квартира на севере Амстердама - Амстердам Noord,
район Molenwijk.
Год постройки дома: 1990
5 этаж
Жилая площадь квартиры 50 м2 + балкон + кладовое помещение
Состояние квартиры: отличное
Статус земельного участка: выкуплен до 2040 года...
ИНДОМ
425 600 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
75 м23
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира на западе Амстердама
3-комнатная квартира на 5 этаже в доме на западе Амстердама,
в районе Badhoevedorp.
Год постройки дома: 1970
Жилая площадь квартиры 70м2 + балкон 5м2
Статус земельного участка: полная собственность
Цена:380 000€ +12% полные расходы на сделку =425 600€...
ИНДОМ
364 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
61 м23
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира рядом с центром города
3-комнатная квартира в западной части Амстердама, рядом с центром города.
Год постройки дома: 1988
Жилая площадь квартиры 56 м2 + балкон 5 м2 + кладовое помещение
Третий этаж
Цена: 325 000€ + 12 % полные расходы на сделку = 364 000€
ИНДОМ
560 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
67 м22
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира рядом с парком
2-комнатная квартира с великолепным месторасположением -
рядом с западным парком.
Год постройки дома: 1905
Жилая площадь квартиры 50 м2 +два балкона 6 м2 + кладовое помещение 11 м2
Третий этаж
Цена: 500 000€ + 12 % полные расходы на сделку = 560 000€
ИНДОМ
448 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
58 м23
Нидерланды
г .Амстердам
Квартира в центре
3-комнатная квартира в центре Амстердама.
Год постройки дома: 1935
Жилая площадь квартиры 49 м2 + балкон 5 м2 + кладовое помещение 4 м2
Ремонт
Третий этаж
Цена: 400 000€ + 12 % полные расходы на сделку =448 000€
ИНДОМ
532 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
143 м24
Нидерланды
г. Амстердам
Современная квартира
4-комнатная квартира на 5 этаже в шикарном современном жилом комплексе
рядом с паркомв 20 мин. от центра Амстердама.
Год постройки дома: 2006
Жилая площадь квартиры: 128 м2 + терраса10 м2 + кладовое помещение 5 м2
Парковочное место
Цена: 475 000€ + 12% полные...
ИНДОМ
33 000 000 €
Отель, гостиница в Амстердаме, Нидерланды
3200 м2
Нидерланды
г.Амстердам
Отель 4****в центре
Редкое предложение!
Отель 4**** в историческом центре Амстердама, рядом с Музейной площадью.
Отдельно стоящее, очень красивое историческое здание -
- памятник архитектуры.
Полная собственность здания и земельного участка.
В 2010 году была проведена полная реставрация и...
ИНДОМ
2 772 000 €
Вилла в Утрехте, Нидерланды
612 м29
Нидерланды
Современная вилла с конюшней
Красивая современная вилла в 35 мин езды от Амстердама, рядом с г.Утрехт.
Площадь земельного участка: 36 980м2 (3,7 га)
Жилая площадь виллы: 612 м2
9 комнат
бассейн
гостевой домик (жилая площадь 45м2)
гараж на автомобиля
конюшня (3 лошади +)
Цена: 2 475 000 € +...
ИНДОМ
2 184 000 €
Вилла в Амстердаме, Нидерланды
318 м211
Нидерланды
Вилла с конюшней
Уютная вилла - национальный памятник архитектуры (1843 г. постройки)
в 1 часе 10 мин езды от Амстердама.
3 этажа
Площадь земельного участка 43 355м2 (4,3 га)
Жилая площадь дома 318м2
11 комнат
вспомогательные помещения
конюшня
очень красивая зелёная территория
Цена: 1 950...
ИНДОМ
504 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
107 м23
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира рядом с парком
Великолепная 3-комнатная квартира в спальном, западном районе Амстердама
(в 20 мин. на трамвае до центральной площади "Dam" )
Год постройки дома: 2006
Площадь квартиры 96 м2
2 этаж
Балкон 6 м2, кладовое помещение 5 м2, парковочное место в гараже.
Напротив дома...
ИНДОМ
358 400 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
85 м23
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в западной части Амстердама
3-комнатная квартира на 2 этаже 12-этажного современного жилого комплекса в "спальном" комфортабельном районе на западе Амстердама.
Рядом находится парк, озеро.
Расстояние до исторического центра Амстердама - 20 минут на трамвае.
Год постройки дома: 2006...
ИНДОМ
380 800 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
96 м23
Нидерланды
г.Амстердам
3-комнатные апартаменты с балконом
3-комнатные апартаменты с балконом на южную сторону,
кладовым помещением и парковочным местом для автомобиля в подземном гараже.
Площадь апартамента 96м2
Год постройки дома: 2000
Кухня полностью оборудована мебелью и бытовой техникой,
есть отдельное место...
ИНДОМ
504 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
103 м23
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в историческом доме на канале
Квартира на втором этаже в доме, представляющем историческую и архитектурную ценность.
Месторасположение: самый центр Амстердама, канал у цветочного рынка на воде.
Год постройки дома: 1625
Дом с красными ставнями (старые складские помещения)
Полная реставрация дома была...
ИНДОМ
672 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
100 м23
Нидерланды
г.Амстердам
Двухуровневый апартамент в центре
Двухуровневый апартамент на 3-4 этажах старинного дома на канале в историческом центре Амстердама. Апартамент в отличном состоянии, после качественного ремонта.
Площадь апартамента 100м2:
3 этаж - гостиная, полностью оборудованная кухня, туалет;
4 этаж - 2 спальные комнаты,...
ИНДОМ
683 200 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
120 м25
Амстердам.
5-комнатный апартамент на первом этаже в жилом комплексе
Год постройки: 2008
У комплекса своя закрытая территория 1500 м2, рядом с парком.
Площадь апартамента 120 м2, прямой выход во двор.
Апартаменту принадлежит место на подземной парковке.
Цена: 610 000€ + 12% полные расходы на сделку = 683 200€
ИНДОМ
728 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
83 м23
Амстердам.
Апартамент в центре Амстердама.
Исторический центр города.
Дом постройки 1720 года.
Полная перестройка и реставрация дома была произведена в 1998 году.
Дом стоит на земельном участке, оформленном в полную
собственность (земля не муниципальная).
Отличное месторасположение: зелёный район, канал.
У дома есть свой закрытый...
