Дефицит приводит к росту цен на недвижимость в Амстердаме и других городах страны.
Жильё в Нидерландах подорожало на 4,6% в первом квартале 2019 года. Это на 3,9% медленнее, чем год назад. Замедление связано с падением спроса в сочетании с острой нехваткой доступных предложений.
По данным Статистического управления Нидерландов (CBS), за первые четыре месяца 2019 года количество проданных жилых объектов сократилось более чем на 5%, до 64 734 единиц, по сравнению с годом ранее, после почти 10%-ного снижения в 2018 году. Сокращение продаж было частично обусловлено обострением дефицита предложения, сообщает Global Property Guide.
Дефицит жилья в Нидерландах в 2019 году оценивается примерно в 200 000 единиц.
При этом доходность от сдачи недвижимости в аренду остаётся привлекательной – от 3,7% до 6,4%. Чтобы купить квартиру площадью 120 кв.м в центре столицы, потребуется примерно €828 000, а сдавать можно за €2 570. В Гааге аналогичные апартаменты можно купить за €438 000, а сдавать за €2 050.
Голландская экономика выросла на 1,7% в первом квартале 2019 года по сравнению с годом ранее, в основном за счёт увеличения инвестиций и роста потребления домашних хозяйств, сообщает CBS. ВВП Нидерландов, как ожидается, будет расти на 1,6% в год в 2019 и 2020 годах, замедлившись с 2,7% в 2018 и 2,9% в 2017 году, по данным Европейской комиссии.
Примеры недвижимости в Нидерландах
666 400 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
140 м23
Нидерланды
г.Амстердам
3-комнатная квартира с террасой
3-комнатная квартира на втором этаже в доме, являющемся архитектурным памятником, в историческом центре Амстердама.
Год постройки дома: 1898
Состояние отличное, после реставрации.
Площадь квартиры 113м2 + терраса 27м2
Цена: 595 000€ + 12 % полные расходы по сделке = 666 400€
ИНДОМ
1 674 000 €
Вилла в Амстердаме, Нидерланды
243 м27
Нидерланды
30 км от г.Амстердам
Вилла с великолепным садом
Двухэтажная вилла с великолепным садом
Месторасположение: жизнерадостный городок Ларен в 32 км от центра Амстердама, самое престижное дачное место в Нидерландах с фешенебельными ресторанами, кафе и бутиками.
До международного аэропорта в Амстердаме "Схипхол" - 40 мин езды....
ИНДОМ
470 400 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
40 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в районе площади Ватерлоо
2-комнатная квартира на 3 этаже 5-этажного дома в самом центре
Амстердама - в 15 мин ходьбы от площади Ватерлоо.
Площадь квартиры 40м2
Цена:305 000€ +12% полные расходы на сделку = 341 600€
ИНДОМ
2 234 400 €
Вилла в Амстердаме, Нидерланды
412 м27
Нидерланды
30 км от г.Амстердам
Вилла с дизайнерским садом
Шикарная трёхэтажная вилла с необыкновенно красивым садом с ландшафтным дизайном.
Расположена в элитном престижном месте Бларикум (Blaricum) в 25 мин езды от центра Амстердама.
Площадь земельного участка: 1990м2
Жилая площадь виллы: 281м2
7 комнат
Терраса 17м2
Кладовое...
ИНДОМ
752 840 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
108 м23
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира-офис в центре Амстердама
Квартира с отдельным входом в доме постройки 1910 года.
Самый центр Амстердама.
Отличный ремонт, идеальное состояние.
Разрешение на двойное использование помещения: жилое и коммерческое (офис), что является редкостью в Амстердаме!
Площадь помещения 100м2 + терраса 8м2
3...
ИНДОМ
448 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
85 м24
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира рядом с Westerpark
4-комнатная квартира в центре Амстердама рядом с западным парком - Westerpark.
Год постройки дома: 1980
Площадь квартиры 85м2, 2 этаж
Балкон 5м2
Кладовое помещение 6м2
Вид на парк
Земля выкуплена до 2032 года.
Цена: 400 000€ + 12% полные расходы на...
ИНДОМ
504 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
83 м23
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в центре Амстердама
3-комнатная квартира в историческом центре Амстердама.
Год постройки дома: 1906
Площадь квартиры 83м2, 2 этаж
Балконы, терраса.
Земля в собственности
Цена: 450 000€ + 12% полные расходы на сделку = 504 000€
ИНДОМ
1 500 000 €
Вилла в Амстердаме, Нидерланды
320 м2
Нидерланды
150 км от Амстердама
Имение с правом получения ВНЖ
Уединённое имение на севере Нидерландов - отличное предложение для тех, кто хочет жить работать в спокойном тихом месте, скрытом от посторонних глаз.
Площадь земельного участка в собственности: 4,33 га
Участок окружен лугами и полосой леса, что даёт возможность...
ИНДОМ
364 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
73 м22
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира с 2 балконами
2-комнатная квартира в восточной части Амстердама, рядом с центром города.
Год постройки дома: 1983
Второй этаж
Жилая площадь квартиры 60 м2 + два балкона 8 м2 + кладовое помещение 5 м2
Сад общего пользования
Цена: 325 000€ + 12 % полные расходы на сделку =...
ИНДОМ
459 200 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
82 м23
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира рядом с озером
3-комнатная квартира в спокойном, зелёном районе с развитой инфраструктурой, в 20 мин на транспорте
от исторического центра Амстердама.
Дом-башня у озера в парке
Год постройки дома: 2007
Жилая площадь квартиры 82 м2
Пятый этаж
Место на парковке
Земля...
ИНДОМ
33 000 000 €
Отель, гостиница в Амстердаме, Нидерланды
3200 м2
Нидерланды
г.Амстердам
Отель 4****в центре
Редкое предложение!
Отель 4**** в историческом центре Амстердама, рядом с Музейной площадью.
Отдельно стоящее, очень красивое историческое здание -
- памятник архитектуры.
Полная собственность здания и земельного участка.
В 2010 году была проведена полная реставрация и...
ИНДОМ
3 864 000 €
Вилла в Амстердаме, Нидерланды
512 м2
Нидерланды
Вилла с участком 1 га
Великолепная вилла в 85 км от Амстердама (1 час на автомобиле)
Площадь земельного участка: 10591м2
Площадь виллы 512 м2 + терраса + гараж + подсобные помещения
Год постройки виллы: 2012
Цена: 3 450 000€ +12% полные расходы на сделку = 3 864 000€
ИНДОМ
431 200 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
46 м22
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира в доме на канале
2-комнатная квартира в доме на канале в центре Амстердама.
Год постройки дома: 2002 (стилизован под средневековый дом-склад)
Жилая площадь квартиры 46 м2
2 балкона
кладовое помещение 7м2
2 этаж
Земля в собственности
Цена: 385 000€ +12 % полные...
ИНДОМ
576 800 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
75 м22
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира 75 м2 в центре
2-комнатная квартира в стилизованном доме в центре Амстердама,
рядом с центральным вокзалом.
Год постройки дома: 1980
3 этаж
Площадь квартиры 75 м2
Земля в собственности.
Цена: 515 000€ + 12% полные расходы на сделку = 576 800€
ИНДОМ
476 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
76 м2
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в доме на реке Амстел
Квартира с балконом в старинном доме на реке Амстел в центре Амстердама.
Год постройки дома: 1874
Площадь квартиры 76м2, 3 этаж.
Красивый вид на реку. Отличное состояние дома и квартиры.
Цена: 425 000€ +12% полные расходы на сделку = 476 000€
ИНДОМ
514 080 €
Дом в Амстердаме, Нидерланды
206 м26
Нидерланды
17 км от Амстердама
Дом в пригороде Амстердама
3-этажный уютный дом в г.Харлем - 17 км от Амстердама.
Площадь земельного участка: 338м2
Площадь дома 187м2 + пристройка 19м2
6 комнат
Полная собственность.
Цена: 459 000€ + 12% полные расходы по сделке = 514 080€
ИНДОМ
365 750 €
Апартаменты в Гааге, Нидерланды
108 м23
Гаага.
Трёхкомнатная квартирарядом с бульваром
(побережье Северного моря ).
Площадь 108 м2 + балкон ибольшая терраса 31м2.
Второй этаж. Ремонт. Полная собственность.
Цена 365 750евро.
Расходы по сделке ( налог, оформление, комиссия) = 12 %
Цена с учётом расходов= 409 640 евро
ИНДОМ
495 000 €
Вилла в Амстердаме, Нидерланды
165 м2
ГородПюрмеренд (Purmerend), 25 км от Амстердама.
Виллас большим садом и гаражом.
Земляв полной собственности, площадь участка 359 м2.
Год постройки: 1978
Площадь виллы : 165 м2
Цена:495 000 евро
Расходы по сделке ( налог, оформление, комиссия)= 12%.
Цена виллы с учётом расходов554 400 евро
ИНДОМ
683 200 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
120 м25
Амстердам.
5-комнатный апартамент на первом этаже в жилом комплексе
Год постройки: 2008
У комплекса своя закрытая территория 1500 м2, рядом с парком.
Площадь апартамента 120 м2, прямой выход во двор.
Апартаменту принадлежит место на подземной парковке.
Цена: 610 000€ + 12% полные расходы на сделку = 683 200€
ИНДОМ
475 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
85 м23
Амстердам. Центр.
Престижный квартал, в котором находятся :
Государственный Музей, Музей Ван Гога,
Музей Современного Искусства, множество бутиков,
самый большой парк Амстердама“ Vondel”.
3 комнатная квартира.
Второй этаж дома постройки 1930 года ,
полная реновация здания была проведена в 2006 году
с учётом всех современных...
