Дефицит приводит к росту цен на недвижимость в Амстердаме и других городах страны.
Жильё в Нидерландах подорожало на 4,6% в первом квартале 2019 года. Это на 3,9% медленнее, чем год назад. Замедление связано с падением спроса в сочетании с острой нехваткой доступных предложений.
По данным Статистического управления Нидерландов (CBS), за первые четыре месяца 2019 года количество проданных жилых объектов сократилось более чем на 5%, до 64 734 единиц, по сравнению с годом ранее, после почти 10%-ного снижения в 2018 году. Сокращение продаж было частично обусловлено обострением дефицита предложения, сообщает Global Property Guide.
Дефицит жилья в Нидерландах в 2019 году оценивается примерно в 200 000 единиц.
При этом доходность от сдачи недвижимости в аренду остаётся привлекательной – от 3,7% до 6,4%. Чтобы купить квартиру площадью 120 кв.м в центре столицы, потребуется примерно €828 000, а сдавать можно за €2 570. В Гааге аналогичные апартаменты можно купить за €438 000, а сдавать за €2 050.
Голландская экономика выросла на 1,7% в первом квартале 2019 года по сравнению с годом ранее, в основном за счёт увеличения инвестиций и роста потребления домашних хозяйств, сообщает CBS. ВВП Нидерландов, как ожидается, будет расти на 1,6% в год в 2019 и 2020 годах, замедлившись с 2,7% в 2018 и 2,9% в 2017 году, по данным Европейской комиссии.
Примеры недвижимости в Нидерландах
475 000 €
Дом в Нидерландах
103 м²542
Добро пожаловать в Пюрмеренд. Вам непременно захочется здесь жить! Особенно, когда вы увидите готовый к заселению дом с классом энергоэффективности A++. Продуманная планировка, создающая атмосферу и пространство, роскошно отремонтированный и тщательно отделанный дом предлагает все современные удобства. Представьте себе полную изоляцию, солнечные...
Estate-indom
925 000 €
Апартаменты в Роттердаме, Нидерланды
99 м²321
Продаются поистине уникальные и впечатляющие апартаменты, площадью 99 м2, с террасой 22 м2, расположенные на 31-м этаже знаменитой «Террасной башни». (THE TERRACED TOWER ) Эти апартаменты могут похвастаться захватывающим видом на реку Маас, ее знаменитые мосты и постоянно меняющийся горизонт Роттердама. Ощутите непревзойденное сочетание роскоши,...
Estate-indom
2 250 000 €
Дом в Гааге, Нидерланды
389 м²655
Добро пожаловать в эксклюзивную квартиру-лофт в индустриальном стиле, которая идеально сочетает в себе роскошь, простор и комфорт! Апартаменты расположены в престижном районе, в самом сердце города, но вдали от шума, который обычно ощущается в центре. Эта роскошно отреставрированная «оловянная мастерская» предлагает всё, что только можно...
Estate-indom
1 325 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
176 м²642
Добро пожаловать в уникальные двухуровневые апартаменты площадью 175,5 м², расположенные на участке земли в тихой площади рядом с парком Вондела. Эти просторные апартаменты, занимающие два этажа, предлагают всё необходимое: четыре большие спальни, очаровательную гостиную с кухней открытой планировки и солнечную террасу. Идеальное сочетание...
Estate-indom
450 000 €
Дом в Нидерландах
134 м²542
Этот 2 этажный с мансардой, удивительно просторный таунхаус (134 м²) с глубоким солнечным садом расположен в популярном районе Де-Меентен, где любят отдыхать дети. Этот прекрасный семейный дом располагает просторной гостиной с кухней открытой планировки и четырьмя просторными спальнями. Идеально подходит для семей, которые ценят комфорт, простор...
Estate-indom
2 750 000 €
Вилла в Утрехте, Нидерланды
353 м²955
На участке размером 1835 м2, в 10 минутах езды на велосипеде, до центра Утрехта продаётся 2 этажная вилла 353 м2. Дом устойчивый и ориентированный на будущее, в отличном состоянии и имеет энергетический класс А. Благодаря 19 солнечным панелям, двум домашним аккумуляторам, солнечным котлам, двум зарядным станциям и отремонтированной, утепленной...
Estate-indom
500 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
102 м²321
Эта просторная и светлая квартира на втором этаже имеет энергетический класс A+, две спальни, зимний сад, два парковочных места и кладовую. Расположенная в ухоженном комплексе с красивым внутренним двориком-садом, прямо у подножия озера Слотерплас, вы будете жить в уникальном месте в районе Амстердам Нью-Вест. При входе вы сразу заметите,...
Estate-indom
235 000 €
Апартаменты в Зандаме, Нидерланды
34 м²211
Компактная, самобытная и в самом центре городской жизни – готовая к заселению квартира в центре Зандама! Эта очаровательная и практичная квартира площадью около 34 м² расположена на первом этаже характерного здания, полностью переоборудованного в небольшой жилой комплекс из 6 квартир, в 2019 году, квартира идеально подходит тем, кто ищет...
Estate-indom
450 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
91 м²432
На Юго-Западе Амстердама в доме постройки 1965 года на 4 этаже , продаётся 4 комнатная квартира , площадью 91 м2 , с солнечным балконом 5 м2 и кладовкой 6 м2 . Квартира отремонтирована , кухня полностью укомплектована . Квартира готова к заселению. Трамвайная линия 1 находится в нескольких минутах ходьбы и доставит вас до центра Амстердама...
Estate-indom
995 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
105 м²321
На живописном канале в самом центре Амстердама продаётся квартира на 4 этаже (4 и 5 этажи), общей площадью 105 м2 , 3 комнаты , кладовка 11 м2 , 2 балкона. Полная стоимость 995 000 + 8 % (государственный налог на передачу имущества , услуги нотариуса, маклерские услуги, полное сопровождение, услуги переводчика, консультация по вопросам ремонта,...
Estate-indom
325 000 €
Апартаменты в Гааге, Нидерланды
81 м²431
Ухоженная квартира на первом этаже с 3 спальнями и просторным садом(60 м2) на заднем дворе, площадью 81 м2, в для семейного проживания, на тихой улице с односторонним движением.На улице в пешей доступности расположен широкий выбор магазинов, кафе, ресторанов и несколько супермаркетов. На заднем дворе также есть два обустроенных сарая для...
Estate-indom
290 000 €
Апартаменты в Зандаме, Нидерланды
70 м²321
В 15 минутах от Амстердама, в городке сателлите Зандам , в доме постройки 1965 года, продаётся недорогая, 3 комнатная квартира на 6 этаже с балконом и кладовкой. Эта квартира расположена в популярном районе, недалеко от природных заповедников, центра города, спортивных сооружений, общественного транспорта и основных магистралей. До оживлённого...
Estate-indom
389 000 €
Апартаменты в Нидерландах
82 м²321
Прекрасная, светлая, трёхкомнатная угловая квартира на 3 этаже, с двумя балконами 7м2 и просторной кладовой, 6м2, расположенная в престижном районе Хофддорпа( до Амстердама 20 минут). Торговый центр Тооленбург, где вы сможете приобрести все необходимые продукты, находится всего в нескольких шагах, а зона отдыха Toolenburgerplas – в пешей...
Estate-indom
745 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
68 м²211
Роскошные апартаменты (68 м²) с просторной террасой на крыше в одном из самых красивых зданий в центре Амстердама. Апартаменты расположены в бывшем банковском здании Associatie Cassa (сейчас Kasbank). Здание Den Grooten Heer отличается чрезвычайно презентабельным видом и очень ухоженным состоянием. В этом здании есть лифт, консьерж, система...
Estate-indom
350 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
30 м²211
В самом сердце района Йордан, вы найдете эту очаровательную квартиру площадью около 30 м² на втором этаже дома постройки 1873 года, расположенную в характерном здании XIX века. Светлая гостиная с открытой кухней , где достаточно места для обеденной зоны и зоны отдыха. Кухня современная и полностью оборудована. Квартира в отличном состоянии и...
Estate-indom
775 000 €
Дом в Роттердаме, Нидерланды
253 м²762
В Роттердаме, в 10 минутах езды до центра Роттердама, в живописном , зеленом месте, на собственном участке 1658 м2, продаётся дом площадью 253 м2 + пристройка 203 м2 . и отдельно стоящий сарай 88 м2 . Объект имеет культурно-историческую ценность, является муниципальным памятником и не подлежит сносу. Этот дом предлагается в рамках капитального...
Estate-indom
400 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
56 м²211
На востоке Амстердама, в доме постройки 1981 года на 2 этаже продаётся, светлая 2 комнатная квартира, площадью 56 м2, с солнечным балконом на южной стороне, классом энергоэффективности B и отдельной кладовой в подвале. Стоимость 400 000 евро + 8 % (государственный налог на передачу имущества, услуги нотариуса, маклерские услуги, полное...
Estate-indom
275 000 €
Апартаменты в Зандаме, Нидерланды
62 м²321
Начните новую главу своей жизни здесь! Мечтаете о комфортной квартире, где всё под рукой? Тогда это ваш шанс! В благоустроенном комплексе мы предлагаем практичную 3-комнатную квартиру на четвёртом этаже. Здесь идеально сочетаются пространство, свет и комфорт. В квартире просторная гостиная, отдельная кухня, две уютные спальни, солнечный балкон и...
Estate-indom
1 695 000 €
Вилла в Роттердаме, Нидерланды
221 м²532
Эксклюзивная, отремонтированная отдельно стоящая вилла в престижном районе Кралинген. В последние годы эта недвижимость была полностью отремонтирована с тщательным вниманием к деталям и использованием высококачественных материалов. Расположенная на просторном участке площадью 900 м² и имеющая класс энергоэффективности C, эта вилла предлагает не...
Estate-indom
595 000 €
Дом в Нидерландах
147 м²432
Предлагаем этот ухоженный и очаровательный дом, расположенный в одном из самых привлекательных жилых районов Алмере: Нордерплассен-Вест. Это уникальное место, где зелень, спокойствие и комфортная жизнь гармонично сочетаются друг с другом. Дом расположен в зеленом районе, удобном для семейного отдыха, где всего в нескольких минутах ходьбы...
