Дефицит приводит к росту цен на недвижимость в Амстердаме и других городах страны.
Жильё в Нидерландах подорожало на 4,6% в первом квартале 2019 года. Это на 3,9% медленнее, чем год назад. Замедление связано с падением спроса в сочетании с острой нехваткой доступных предложений.
По данным Статистического управления Нидерландов (CBS), за первые четыре месяца 2019 года количество проданных жилых объектов сократилось более чем на 5%, до 64 734 единиц, по сравнению с годом ранее, после почти 10%-ного снижения в 2018 году. Сокращение продаж было частично обусловлено обострением дефицита предложения, сообщает Global Property Guide.
Дефицит жилья в Нидерландах в 2019 году оценивается примерно в 200 000 единиц.
При этом доходность от сдачи недвижимости в аренду остаётся привлекательной – от 3,7% до 6,4%. Чтобы купить квартиру площадью 120 кв.м в центре столицы, потребуется примерно €828 000, а сдавать можно за €2 570. В Гааге аналогичные апартаменты можно купить за €438 000, а сдавать за €2 050.
Голландская экономика выросла на 1,7% в первом квартале 2019 года по сравнению с годом ранее, в основном за счёт увеличения инвестиций и роста потребления домашних хозяйств, сообщает CBS. ВВП Нидерландов, как ожидается, будет расти на 1,6% в год в 2019 и 2020 годах, замедлившись с 2,7% в 2018 и 2,9% в 2017 году, по данным Европейской комиссии.
Примеры недвижимости в Нидерландах
740 000 €
Дом в Нидерландах
161 м²652
Этот просторный и прекрасно отделанный 3 этажный семейный дом, постройки 2017 года , жилой площадью 161 м2, расположен в окружении холмистых дюн и колышущихся прибрежных трав. Дом был расширен на всех этажах, что позволило увеличить жилую площадь. Пять просторных спален, современная полностью оборудованная кухня-столовая, просторная гостиная,...
Estate-indom
475 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
109 м²321
Эта просторная 3-комнатная квартира ( 109 м2 ), располагает солнечным балконом, выходящим на юго-запад, двумя частными парковочными местами и энергетическим рейтингом A+. Более того, есть возможность обустроить третью спальню, что позволит легко адаптировать квартиру под ваши потребности. Просторная гостиная расположена в передней части квартиры...
Estate-indom
400 000 €
Апартаменты в Роттердаме, Нидерланды
77 м²321
Продаётся светлая, 3 комнатная, готовая к заселению квартира площадью 77 м2 в центре Роттердама, с 2 балконами и кладовкой. Квартира находится в доме 1962 года постройки на 3 этаже, в одном из самых красивых районов Роттердама: Кралингене. Район известен своей зеленью, обширной инфраструктурой и идеальным расположением. Здесь вы будете жить...
Estate-indom
675 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
83 м²322
Добро пожаловать в прекрасно спроектированную двухэтажную квартиру площадью 83 м², расположенную в очаровательном районе Ауд-Вест! На оба этажа можно подняться на лифте. Квартира предлагает полный пакет услуг, прекрасную отделку и удобную планировку. В квартире есть класс энергоэффективности A, два балкона и отдельная кладовая! Окрестности:...
Estate-indom
400 000 €
Дом в Нидерландах
115 м²542
Этот прекрасный семейный дом, четыре спальни, солнечный сад, выходящий на юго-запад, и тихое место делают его идеальным местом для создания уютной домашней атмосферы. Площадь дома составляет 115 м², что делает его достаточно просторным для всей семьи. Перед домом также есть удобный кирпичный сарай. Неприхотливый задний двор выходит на юго-запад,...
Estate-indom
550 000 €
Апартаменты в Гааге, Нидерланды
87 м²421
В центре Гааги , в зелёном районе , в доме постройки конца 19 века, продаётся отремонтированная квартира 87 м2 с небольшим садом 126 м2 (с юго-западной стороны) и постройкой во дворе. Стоимость 550 000 евро + 8 % (государственный налог на передачу имущества, услуги нотариуса, маклерские услуги, полное сопровождение , услуги переводчика,...
Estate-indom
389 000 €
Апартаменты в Нидерландах
82 м²321
Прекрасная, светлая, трёхкомнатная угловая квартира на 3 этаже, с двумя балконами 7м2 и просторной кладовой, 6м2, расположенная в престижном районе Хофддорпа( до Амстердама 20 минут). Торговый центр Тооленбург, где вы сможете приобрести все необходимые продукты, находится всего в нескольких шагах, а зона отдыха Toolenburgerplas – в пешей...
Estate-indom
400 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
40 м²211
Район Йордан в Амстердаме, несомненно, самый знаменитый, описываемый и романтизируемый район Нидерландов. Здесь в доме постройки 1882 года (Ремонт фундамента в 1965 году, фасад был покрашен в 2024 году , на 3 этаже продаётся квартира 40 м2 . Стоимость 400 000 евро + 8 % (государственный налог на передачу имущества, услуги нотариуса, маклерские...
Estate-indom
2 250 000 €
Дом в Гааге, Нидерланды
389 м²655
Добро пожаловать в эксклюзивную квартиру-лофт в индустриальном стиле, которая идеально сочетает в себе роскошь, простор и комфорт! Апартаменты расположены в престижном районе, в самом сердце города, но вдали от шума, который обычно ощущается в центре. Эта роскошно отреставрированная «оловянная мастерская» предлагает всё, что только можно...
Estate-indom
549 000 €
Дом в Нидерландах
115 м²542
В Хофддорпе, в районе Борнхольм расположен этот восхитительный дом 1978 года постройки, площадью 115 м2, на участке 163 м2, с просторным садом перед и за домом, четырьмя просторными спальнями и террасой на крыше площадью около 18 м²! Прекрасные и просторные сады перед домом и сад за домом обеспечивают уединение и солнечный свет. Этот удивительно...
Estate-indom
1 000 000 €
Дом в Нидерландах
173 м²642
Продаётся современный, 3 этажный, стильный дом 173 м2, с кладовкой 18 м2, на участке 265 м2. Ищете отдельный дом с гаражом, классом энергоэффективности A и шестью солнечными батареями? Вы найдете его в новом районе Nassaupark. Этот дом новый, безупречно отделанный и полностью готов к будущему. Два парковочных места на участке, продуманная...
Estate-indom
350 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
30 м²211
В самом сердце района Йордан, вы найдете эту очаровательную квартиру площадью около 30 м² на втором этаже дома постройки 1873 года, расположенную в характерном здании XIX века. Светлая гостиная с открытой кухней , где достаточно места для обеденной зоны и зоны отдыха. Кухня современная и полностью оборудована. Квартира в отличном состоянии и...
Estate-indom
425 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
49 м²211
2 Комнатная квартира в историческом центре Амстердама . В доме постройки 1881 года , на 2 этаже , располагается квартира площадью 49 м2 . Ремонт 2018 года. Земля в полной собственности . Стоимость 425 000+8 % (государственный налог на передачу имущества, услуги нотариуса, маклерские услуги, полное сопровождение, услуги переводчика, консультация...
Estate-indom
350 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
43 м²211
ЖИЗНЬ В ИСТОРИЧЕСКОМ СЕРДЦЕ ЦЕНТРА ГОРОДА. Идеальная 2-комнатная квартира с большой спальней на оживленной улице, в живописном районе Старого Амстердама. История и современный комфорт сливаются в этом ухоженном комплексе, построенном в 2006 году. Особенности: — Класс энергоэффективности A! — Отдельная кладовая; — Аренда земли выкуплена...
Estate-indom
735 000 €
Дом в Зандаме, Нидерланды
124 м²542
Новый дом, построенный в 2024 году, с классом энергоэффективности A+++, роскошной отделкой и центральным расположением – редкое сочетание. Здесь вы будете жить не только экологично, но и стильно и комфортно. Как только вы переступите порог, вы сразу почувствуете: этот дом поистине особенный. Отделочные штрихи тщательно продуманы. Система...
Estate-indom
1 600 000 €
Земля в Утрехте, Нидерланды
394 м²
Хотите построить красивый просторный дом под себя ? Вам предоставляется подобная возможность. В Утрехте в окрестностях Максимпарка продается участок 5921 м2 . Представленный проект с жилой площадью 394 м² лицензирован муниципалитетом Утрехта и полностью готов к строительству. Можно добавить подвал, что увеличит жилую площадь примерно до 527 м²....
Estate-indom
450 000 €
Дом в Нидерландах
134 м²542
Этот 2 этажный с мансардой, удивительно просторный таунхаус (134 м²) с глубоким солнечным садом расположен в популярном районе Де-Меентен, где любят отдыхать дети. Этот прекрасный семейный дом располагает просторной гостиной с кухней открытой планировки и четырьмя просторными спальнями. Идеально подходит для семей, которые ценят комфорт, простор...
Estate-indom
775 000 €
Дом в Роттердаме, Нидерланды
253 м²762
В Роттердаме, в 10 минутах езды до центра Роттердама, в живописном , зеленом месте, на собственном участке 1658 м2, продаётся дом площадью 253 м2 + пристройка 203 м2 . и отдельно стоящий сарай 88 м2 . Объект имеет культурно-историческую ценность, является муниципальным памятником и не подлежит сносу. Этот дом предлагается в рамках капитального...
Estate-indom
825 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
92 м²321
Продаётся светлая и просторная 3-комнатная квартира (92 м²) с балконом и большой террасой на крыше (21 м²), расположенная на двух верхних этажах, расположена на тихой улице в районе недалеко от парка Рембрандта. Стоимость 825 000 евро + 8 % (государственный налог на передачу имущества, услуги нотариуса, маклерские услуги, полное сопровождение ,...
Estate-indom
649 000 €
Апартаменты в Гааге, Нидерланды
132 м²532
В Гааге, в зелёном районе, с идеальным расположением, продаётся 5 комнатная отремонтированная квартира 132 м2, на двух уровнях, с балконами и террасой 23 м2. В нескольких минутах ходьбы находятся торговый центр De Savornin Lohmanplein и оживленные улицы Vlierboomstraat и Appelstraat, предлагающие разнообразный выбор магазинов и ресторанов. За...
