Дефицит приводит к росту цен на недвижимость в Амстердаме и других городах страны.
Жильё в Нидерландах подорожало на 4,6% в первом квартале 2019 года. Это на 3,9% медленнее, чем год назад. Замедление связано с падением спроса в сочетании с острой нехваткой доступных предложений.
По данным Статистического управления Нидерландов (CBS), за первые четыре месяца 2019 года количество проданных жилых объектов сократилось более чем на 5%, до 64 734 единиц, по сравнению с годом ранее, после почти 10%-ного снижения в 2018 году. Сокращение продаж было частично обусловлено обострением дефицита предложения, сообщает Global Property Guide.
Дефицит жилья в Нидерландах в 2019 году оценивается примерно в 200 000 единиц.
При этом доходность от сдачи недвижимости в аренду остаётся привлекательной – от 3,7% до 6,4%. Чтобы купить квартиру площадью 120 кв.м в центре столицы, потребуется примерно €828 000, а сдавать можно за €2 570. В Гааге аналогичные апартаменты можно купить за €438 000, а сдавать за €2 050.
Голландская экономика выросла на 1,7% в первом квартале 2019 года по сравнению с годом ранее, в основном за счёт увеличения инвестиций и роста потребления домашних хозяйств, сообщает CBS. ВВП Нидерландов, как ожидается, будет расти на 1,6% в год в 2019 и 2020 годах, замедлившись с 2,7% в 2018 и 2,9% в 2017 году, по данным Европейской комиссии.
Примеры недвижимости в Нидерландах
4 760 000 €
Дом в Амстердаме, Нидерланды
479 м215
Нидерланды
г.Амстердам
Большой дом на центральном канале
Большой красивый 6-этажный дом на одном из центральных каналов
в историческом центре Амстердама.
Историческое здание постройки 1695 года, после реконструкции, в отличном состоянии.
Площадь здания 479м2, 15 комнат.
Отдельное кладовое помещение 62м2
Гараж
Садик 100м2...
ИНДОМ
1 674 000 €
Вилла в Амстердаме, Нидерланды
243 м27
Нидерланды
30 км от г.Амстердам
Вилла с великолепным садом
Двухэтажная вилла с великолепным садом
Месторасположение: жизнерадостный городок Ларен в 32 км от центра Амстердама, самое престижное дачное место в Нидерландах с фешенебельными ресторанами, кафе и бутиками.
До международного аэропорта в Амстердаме "Схипхол" - 40 мин езды....
ИНДОМ
3 528 000 €
Вилла в Амстердаме, Нидерланды
686 м213
Нидерланды
30 км от г.Амстердам
Вилла в лесной зоне
Трёхэтажная большая вилла с панорамными окнами, балконом и террасой.
Жилая площадь виллы 480м2 + терраса и гараж (на 2 автомобиля) 168м2
+ подсобные помещения 38м2.
13 комнат
Ухоженный земельный участок 9 236м2 с ландшафтным дизайном в лесной зоне.
Плавательный бассейн...
ИНДОМ
1 058 400 €
Вилла в Амстердаме, Нидерланды
440 м28
Нидерланды
50 км от г.Амстердам
Вилла на берегу залива
2-этажная стилизованная вилла с крышей из тростника.
Вилла находится в престижном месте Остерлейк (Oosterleek) на берегу залива,
в 1 часе езды от центра Амстердама.
Огромный собственный вытянутый участок 7611м2 с ландшафтным дизайном, ухоженным красивым садом и выходом на пляж....
ИНДОМ
1 786 400 €
Вилла в Амстердаме, Нидерланды
Нидерланды
20 км на запад от Амстердама
Вилла в 20 км от Амстердама
Большая вилла в пригороде Амстердама - в престижном районе
в 20 км от Амстердама.
Площадь земельного участка: 1018м2 (участок в полной собственности)
11 комнат (7 спальных комнат)
3 ванные комнаты, 2 отдельных туалета
Большая терраса с летней...
ИНДОМ
3 752 000 €
Дом в Амстердаме, Нидерланды
303 м2
Нидерланды
г.Амстердам
4-этажный дом на канале
4-этажный дом на Принцев канале (канал Принсенграхт - Prinsengracht)
в самом центре Амстердама.
Здание - памятник архитектуры.
Земельный участок 120м2 в полной собственности.
Год постройки особняка: 1655
Состояние очень хорошее
Жилая площадь дома 303м2 +терраса...
ИНДОМ
364 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
106 м23
Нидерланды
г. Амстердам
3-комнатная квартира
Очень светлая, уютная 3-комнатная квартира в современном жилом комплексе рядом с парком в спальном районе Амстердама,
в 20 мин на транспорте от исторического центра города.
Год постройки дома: 2009
6 этаж
Жилая площадь квартиры 106м2 + терраса + кладовое помещение...
ИНДОМ
403 200 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
41 м21
Нидерланды
г .Амстердам
Студия в историческом центре
Квартира-студия в историческом центре Амстердама
(центральнее не бывает!!!)
4 этаж
Год постройки дома: 1906
Здание является памятником архитектуры
Состояние отличное
Жилая площадь квартиры 41м2
Французский балкон
Статус земельного участка: полная...
ИНДОМ
392 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
66 м23
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в районе Osdorp
3-комнатная квартира в районе Osdorp-Oost в Амстердаме.
Год постройки дома: 1960
Жилая площадь квартиры 66м2+ балкон + кладовое помещение
9 этаж
Статус земельного участка: выкуплен до 2054 года
Цена:350 000€ +12% полные расходы на сделку = 392 000€
ИНДОМ
364 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
61 м23
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира рядом с центром города
3-комнатная квартира в западной части Амстердама, рядом с центром города.
Год постройки дома: 1988
Жилая площадь квартиры 56 м2 + балкон 5 м2 + кладовое помещение
Третий этаж
Цена: 325 000€ + 12 % полные расходы на сделку = 364 000€
ИНДОМ
364 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
46 м23
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира с балконом
3-комнатная квартира 46 м2 в жилом доме
недалеко от исторического центра Амстердама.
Год постройки дома: 1902
3 этаж
балкон 9 м2
Цена: 325 000€ + 12% полные расходы на сделку = 364 000€
ИНДОМ
33 000 000 €
Отель, гостиница в Амстердаме, Нидерланды
3200 м2
Нидерланды
г.Амстердам
Отель 4****в центре
Редкое предложение!
Отель 4**** в историческом центре Амстердама, рядом с Музейной площадью.
Отдельно стоящее, очень красивое историческое здание -
- памятник архитектуры.
Полная собственность здания и земельного участка.
В 2010 году была проведена полная реставрация и...
ИНДОМ
2 184 000 €
Вилла в Амстердаме, Нидерланды
318 м211
Нидерланды
Вилла с конюшней
Уютная вилла - национальный памятник архитектуры (1843 г. постройки)
в 1 часе 10 мин езды от Амстердама.
3 этажа
Площадь земельного участка 43 355м2 (4,3 га)
Жилая площадь дома 318м2
11 комнат
вспомогательные помещения
конюшня
очень красивая зелёная территория
Цена: 1 950...
ИНДОМ
2 800 000 €
Доходный дом в Амстердаме, Нидерланды
330 м2
Нидерланды
г.Амстердам
Доходный дом в центре
Полностью отремонтированное 4-этажное здание в историческом центре Амстердама, на границе с кварталом Йордан.
Полезная площадь здания 330 м2:
6 квартир с балконами (три 2-комнатные квартиры и три 1-комнтаные квартиры)
кафе на первом этаже
терраса
Минимальный доход от...
ИНДОМ
2 800 000 €
Доходный дом в Амстердаме, Нидерланды
340 м2
Нидерланды
г. Амстердам
Доходный дом с патио
4-этажное историческое здание - доходный дом в самом центре Амстердама - между площадью Рембрандта и отелем Европа.
Полезная площадь здания 340 м2: 3 квартиры и кафе
Патио
Терраса
В здании необходимо закончить ремонт.
Уже сделаны все ремонтные работы по укреплению...
ИНДОМ
576 800 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
75 м22
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира 75 м2 в центре
2-комнатная квартира в стилизованном доме в центре Амстердама,
рядом с центральным вокзалом.
Год постройки дома: 1980
3 этаж
Площадь квартиры 75 м2
Земля в собственности.
Цена: 515 000€ + 12% полные расходы на сделку = 576 800€
ИНДОМ
616 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
76 м23
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в доме с террасой на крыше
3-комнатная квартира на 4 этаже в новом, стильном, современном
жилом комплексе в центре Амстердама.
В доме на крыше есть большая открытая терраса для общего пользования.
Год постройки дома: 2009
Площадь квартиры: 76м2
За дополнительную плату возможно...
ИНДОМ
476 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
76 м2
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в доме на реке Амстел
Квартира с балконом в старинном доме на реке Амстел в центре Амстердама.
Год постройки дома: 1874
Площадь квартиры 76м2, 3 этаж.
Красивый вид на реку. Отличное состояние дома и квартиры.
Цена: 425 000€ +12% полные расходы на сделку = 476 000€
ИНДОМ
950 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
200 м24
Амстердам.
Двухуровневая красивая квартира в историческом центре Амстердама.
Дом постройки 1775 года. Вид на канал.
Площадь200 м2, 4 комнаты, 3-4 этажи.
Полная собственность.
Цена : 950 000 евро.
Расходы по сделке ( налог, оформление, комиссия) = 12%.
Цена квартирыс учётом расходов=1 064 000 евро.
ИНДОМ
1 150 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
201 м26
Амстердам.
Трёхуровневая квартира с видом на залив.
Площадьапартаментов 201 м2 + 28 м2 терраса на крыше.
Дом постройки 2005 года. Квартира расположена на 6,7 и 8 этажах.
6 комнат, кладовое помещение, подземный гараж.
Цена : 1 150 000 евро
Расходы по сделке ( налог, оформление, комиссия)= 12%.
Цена квартиры с учётом расходов1 288 000 евро.
