a
Версия
для печати

Цены на жильё в Швеции растут третий месяц подряд

В основном это обусловлено подорожанием частных домов.

Что случилось? Согласно сезонно скорректированным данным, опубликованным государственным кредитором SBAB, в августе 2023 года цены на жильё в Швеции выросли на 0,8% в месячном исчислении, что обусловлено ростом стоимости частных домов.

Контекст. Последние данные появились после стабилизации в этом году, которая заставила некоторых прогнозистов делать ставку на то, что спад закончился, и заставила домохозяйства всё более оптимистично смотреть на перспективы крупнейшего рынка Северных стран. Это произошло, несмотря на то, что Риксбанк, как ожидается, поднимет свою базовую ставку как минимум ещё раз в этом году до 4%.

Проблема. Нескорректированный индекс цен на жильё SBAB по-прежнему показывает, что стоимость домов остается примерно на 12% ниже пика, достигнутого в апреле 2022 года. Вместе с более высокими затратами это имеет негативные последствия для застройщиков, поскольку строительство новых домов практически остановилось и рекордное количество потенциальных покупателей отказываются от сделок по покупке новостроек.

Это развитие является основным фактором ожидаемого экономического спада в Швеции, поскольку строительный сектор составляет около 11% валового внутреннего продукта страны, и около половины деятельности в этом секторе связано с жилищным строительством.

Перспективы. Несмотря на недавний рост, SBAB ожидает, что цены на жильё возобновят падение, достигнув в общей сложности 20% от прошлогоднего пика.

«Однако продолжающееся сильное развитие рынка может означать, что нам придётся пересмотреть этот прогноз, чтобы предотвратить менее серьезное снижение», — заявил главный экономист банка Роберт Бойе.

Читайте также: На рынке жилья Швеции наступило летнее затишье

Источник: Bloomberg

Photo by Catalina Johnson on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Швеция, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Личный опыт. Жизнь в Швеции глазами россиянки: жильё, цены, нравы
Жильё – проблемный вопрос даже для местных
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Куда податься богатым экспатам, как заставить Турцию подешеветь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как сдавать недвижимость в Турции на короткий срок по новым правилам и не нарваться на неприятности. Важные факты
Обзор закона, который вступил в силу 1 января 2024-го
Северный Кипр – 2023. Часть 3. Как заработать на недвижимости
Сколько и как можно заработать в этом регионе?
Необычные опции для инвесторов в недвижимость Таиланда. В России вы такого не найдёте!
Обратный выкуп, кешбек, лизхолд...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Швеции Дома (виллы) в Швеции Апартаменты (квартиры) в Швеции Недорогая недвижимость в Швеции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Швеция»