Цены на жильё в Турции продолжают стремительно расти

Что случилось? Индекс цен на жильё (RPPI) вырос на 32,4% в годовом исчислении в апреле, согласно данным Центрального банка Турции (CBRT), и на 32% за год в марте. Новостройки подорожали за год к апрелю на 35,6%, существующее жильё – на 31,6%. С марта по апрель недвижимость в стране выросла в цене на 2%, сообщает издание Daily Sabah.

Рост в Стамбуле составил 28,6%. Цены на недвижимость в столице Анкаре и эгейской провинции Измир увеличились на 34,3% и 29,8% соответственно.

Экономика Турции в первом квартале показала беспрецедентный рост.

Продажи. Несмотря на всплеск цен, в мае было продано около 59 166 домов, что означает рост на 16,2% в годовом исчислении, согласно данным Турецкого статистического института (TurkStat). Это по-прежнему самый низкий уровень за год, в основном из-за строгой общенациональной блокировки в этот месяц из-за коронавируса. С апреля по май число сделок снизилось на 38,2%.

Между тем, продажи взлетели на 124% в годовом исчислении в апреле, когда было продано 95 863 жилых объекта. В большой степени – за счёт иностранцев.

Ипотека. Число сделок с использование жилищного займа упало на 42,9% в мае по сравнению с годом ранее, до 10 560 единиц. Дешёвые кредиты, введённые для смягчения экономических последствий пандемии, привели к росту общего объёма продаж домов в стране на 11,2% в годовом исчислении в 2020 году. Тогда было куплено почти 1,5 миллиона домов, что является рекордным показателем. Между тем, в январе-мае ипотечные сделки снизились на 54,3% в сравнении с тем же периодом годом ранее, до 75 290 единиц.