Цены на жильё в Великобритании падают самыми быстрыми темпами с 2009 года

Что случилось? Цены на жильё в Великобритании снижаются самыми быстрыми темпами с июля 2009 года, поскольку рост процентных ставок охлаждает рынок недвижимости.

Цифры. По данным Nationwide, средняя цена на жильё упала на 3,8% в годовом исчислении в июле, что стало самым большим падением после финансового кризиса. Для сравнения, в июне годовой спад составил 3,5%. В результате цена типичного дома сейчас на 4,5% ниже пика августа 2022 года. Только за июль цены упали на 0,2% с учётом сезонных колебаний, в среднем до 260 828 фунтов стерлингов (€303 585).

Цитата. Роберт Гарднер, главный экономист Nationwide, говорит, что повышение процентных ставок в последние месяцы затруднило для потенциальных покупателей получение ипотечного кредита на новый дом.

«Эта непростая картина доступности помогает объяснить, почему в последние месяцы активность на рынке жилья была снижена. В июне было совершено 86 000 сделок с жильем, что на 15% ниже уровня, существовавшего в то же время в прошлом году, и примерно на 10% ниже допандемического уровня», — отмечает специалист.

«Более своевременные данные об одобрении ипотечных кредитов показали небольшое увеличение активности в июне, хотя большинство этих заявок будут предшествовать недавнему повышению долгосрочных процентных ставок. Более того, активность по-прежнему на 20% ниже уровня 2019 года», — добавляет он.

Источник: The Guardian

Photo by Ian Taylor on Unsplash