Чехия может отменить налог на покупку недвижимости для оживления рынка

Что случилось? Министр финансов Чехии Алёна Шиллерова предложила отменить налог на покупку недвижимости в Чехии. В настоящий момент покупатель уплачивает налог в 4% от стоимости объекта государству в течение трёх месяцев с момента заключения сделки, пишет Radio Prague.

Цитата. «Разве есть более подходящее время для отмены налога, чем сейчас? Мы также должны задуматься о том, когда ввести эти изменения. Потому что, если мы объявим определённую дату, рынок недвижимости просто остановится: все будут выжидать, пока сбор не будет отменён. Поэтому закон, скорее всего, будет иметь обратную силу», – объясняет Алёна Шиллерова.

«Идея состоит в том, что тем, кто уже уплатил этот налог, сократят размер платежей по ипотеке. Однако те, кто ещё не приобрёл недвижимость, таких привилегий не получит», – продолжает она.

Что происходит на рынке Чехии? Эпидемия коронавируса вместе с закрытием границ заметно навредила сектору краткосрочной аренды. По словам президента Ассоциации компаний по недвижимости Ярослава Новотны, «Airbnb сейчас мёртв, поскольку никто не путешествует». Эксперт рассказал, что многие собственники переориентировались на долгосрочную аренду.

Специалист считает, что ситуация может повлиять и на цены на жильё в стране. «Если пандемия будет продолжаться несколько месяцев, то я уверен, что мы заметим какую-то динамику стоимости покупки уже через три-пять месяцев», – говорит он.

Узнайте больше. Интересно, что ещё до 1 апреля 2016 года продавец и покупатель в Чехии договаривались между собой, кто из них будет платить налог на недвижимость. Власти решили переложить эту обязанность на покупателя, потому что часто налоги с большой задержкой попадали в госказну или вообще до неё не доходили.