Цифровая система оценки недвижимости заработает в Турции

Что произошло

Турецкое правительство приступает к созданию комплексной системы оцифровки всех объектов недвижимости, которая будет включать отображение их актуальной рыночной стоимости. Основная цель этой инициативы заключается в предотвращении завышения цен и минимизации налоговых потерь.

Эта новая система, получившая название «Центр информации о ценностях», будет введена в эксплуатацию в Стамбуле в первом квартале 2026 года. В дальнейшем, к середине 2027 года, её действие будет распространено на все 81 провинцию страны. В рамках проекта планируется создание карт стоимости земельных участков и долей, а также регистрация рыночной стоимости каждого отдельного объекта недвижимости.

Зачем это нужно

Данная инициатива призвана устранить ценовые искажения и пресечь манипуляции на рынках жилья и земли. Потенциальные покупатели смогут получить доступ к реальной рыночной стоимости недвижимости через цифровую платформу, функционирующую на основе искусственного интеллекта. Эта платформа будет сравнивать выбранный объект с аналогичными предложениями в том же районе и на той же улице.

В рамках новой системы будет осуществлено картографирование рыночной стоимости каждого объекта недвижимости. Кроме того, проект «Трёхмерные модели городов» предусматривает создание цифровых двойников населённых пунктов.

Как заявляет Мурат Курум, министр окружающей среды, урбанизации и изменения климата, эта система обеспечит необходимую инфраструктуру данных для процессов городской трансформации, налогообложения, управления чрезвычайными ситуациями и планирования инфраструктуры. Он также подчеркнул, что проект внесёт значительный вклад в подготовку к стихийным бедствиям, что особенно важно для провинций, подверженных таким рискам.

Источник: Hurriyet Daily News