a
Версия
для печати

Colliers прогнозирует ценовой разворот на основных рынках недвижимости Европы

Консалтинговая компания уже отмечает падение цен на активы в таких странах, как Германия, Франция и Испания.

Что случилось? Смена цикла уже начинает ощущаться на крупных европейских рынках недвижимости. Согласно отчёту консалтинговой фирмы Colliers, такие страны, как Германия, Франция, Италия, Испания и Великобритания, уже замечают влияние на стоимость активов как повышения процентных ставок, так и замедления экономического роста. Аналитики предупреждают, что после лета с отличными инвестиционными показателями главные рынки недвижимости на Старом континенте готовятся к тяжёлому последнему кварталу.

Цитата. «Неопределённость, вызванная макроэкономической и геополитической ситуацией в Европе, начинает сказываться на наиболее актуальных рынках недвижимости, хотя данные за третий квартал по-прежнему отражают высокий аппетит инвесторов, а инвестиционная активность продолжает оставаться высокой, особенно что касается первоклассных активов в крупные городах», – говорится в отчёте.

Великобритания является одним из первых рынков, начавших тормозить после того, как объёмы инвестиций в недвижимость сократились вдвое между вторым и третьим кварталами года на фоне сильных экономических и политических потрясений. Рост цен на активы замедляет темпы торгов, поскольку инвесторы обдумывают последствия повышения процентных ставок, политических потрясений и непоследовательного экономического роста.

Что касается Германии, локомотива континентальной экономики, в документе подчёркивается, что летом объем был высоким. Однако аналитики указывают на изменение тенденции в сторону понижения, поскольку разрыв в ожиданиях между продавцами и покупателями увеличивается.

Во Франции был зарегистрирован высокий объём инвестиций в недвижимость в третьем квартале, а также рекордные операции на парижском рынке офисной недвижимости и рост на рынке логистики. Однако страна «также сталкивается с большой неопределённостью на рынках в четвёртом квартале».

В документе также особо упоминается Испания, чей рынок жилья попадёт под основной удар. «Высокая инфляция, рост цен на энергоносители и увеличение финансовых затрат нанесут удар по сбережениям и потреблению домохозяйств, что вызовет цепной эффект, особенно затронувший рынок жилья», — говорится в отчёте.

Источник: Idealista

Photo by Ambitious Creative Co. - Rick Barrett on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость, Мнение

Читайте также

Проблемы российских собственников недвижимости в Испании и способы их решить
«Действовать, но не поддаваться панике»
Почему паспортная программа Черногории в 2022 году особенно актуальна: взгляд эксперта-риелтора
Внутри есть и видео
Самая дешёвая недвижимость Финляндии: где искать, зачем покупать, к чему готовиться
Цены ниже, чем в Ленобласти
Рынок жилья Испании: ожидать ли снижения цен?
Коррекция не за горами
Лучшие города для жизни в Испании – рейтинг Prian.ru
Иностранцам здесь нравится
Как выбрать элитную виллу в Аланье – стандарты качества, о которых стоит знать иностранцам
Рассказываем про самые престижные локации, тренды в строительстве и цены, которые предлагает рынок

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Греции Апартаменты (квартиры) на Кипре Дома (виллы) в Греции Дома (виллы) на Кипре

Полезные статьи:

Получение гражданства через инвестиции: самый полный обзор. Где проще и дешевле?
  • 78301
15 стран мира готовы предоставить вам второй паспорт
Они выбрали Черногорию. Отзывы россиян, которые купили недвижимость в Луштица-Бэй
  • 5803
«Грандиозный проект, когда всё достроят, будет государство в государстве»