a
Версия
для печати

Цюрих вводит новые ограничения на Airbnb в борьбе с жилищным кризисом

Город собирается пойти по пути Люцерна.

Что случилось

Административный суд Цюриха отклонил апелляцию против новых ограничений, касающихся Airbnb, которые вступят в силу через 30 дней. Эти меры направлены на сдерживание роста краткосрочной аренды, которая, как считается, усугубляет жилищный кризис в городе.

Новые правила

  • Запрещается использовать жилые дома исключительно для краткосрочной аренды и туристического проживания.
  • Аренда на время отпуска больше не будет учитываться при расчёте минимальных требований к жилью.
  • Операторы Airbnb могут сдавать в аренду только 10% квартир в жилой зоне как меблированные (на короткий срок).
  • Остальные 90% должны сдаваться в аренду как «обычные» квартиры.

Реакция

Сторонники изменений утверждают, что это сделает жильё более доступным для постоянных жителей, вытесняя инвесторов, которые скупают квартиры для краткосрочной аренды.

Противники новых ограничений, такие как Airbnb, опасаются, что они ограничат предложение жилья и сделают его более дорогим.

Социал-демократическая партия планирует пойти дальше и ограничить Airbnb 90 днями аренды в год, как это уже сделано в Люцерне.

Ожидается, что Airbnb будет оспаривать новые ограничения.

Контекст

Введение ограничений на туристическую аренду становится повсеместным трендом (здесь можно почитать о кейсах испанских Валенсии и Канар, и Франции). Кроме того, несколько лет назад в Турции физлицам запретили сдавать свое жильё посуточно. Делать это можно только образовав юридическое лицо и получив лицензию. 

Если вы выбираете недвижимость с целью сдачи в краткосрочную аренду, изучайте местные законы на этот счёт. И обращайте внимание на общественную дискуссию. Если народ недоволен сервисами типа Airbnb, то велика вероятность введения ограничений в будущем. 

А надёжнее покупать недвижимость в специально предназначенных для посуточной аренды комплексах. Все эти ограничения обычно касаются рядового жилья и не затрагивают апарт-отели. 

Источник: I am Expat

Photo by Henrique Ferreira on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Швейцария, Аренда, Недвижимость

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Недвижимость Евросоюза – для иммиграции
Сравнение инвестиционных и неинвестиционных схем
Битва за клиента. Юго-Восточная Азия vs Ближний Восток
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Новые направления зарубежной недвижимости в 2024 году
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Содержание недвижимости в Греции
Обновили полезный материал

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Швейцарии Аренда недвижимости в Швейцарии Элитная недвижимость в Швейцарии Апартаменты (квартиры) в Швейцарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Швейцария»

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 283
  • 10.05.2024
  • 1100