За 2018 год цены на новостройки в стране выросли на 18,4%, а на вторичное жильё – на 10,8%. Самый стремительный годовой рост – в Будапеште: на 20,8%.
Что случилось? В течение 2018 года жильё в стране подорожало на 18,3%, согласно данным Венгерского Национального банка (МНБ). Это произошло после годового роста на 15,1% в 2017, 16,9% в 2016, 18,2% в 2015 и 8% в 2014 году, сообщает Global Property Guide. Росту цен способствуют благоприятные экономические условия, более высокая заработная плата и занятость, а также низкие ставки по ипотеке.
Подробности:
Цены на новостройки выросли на 18,4%, а на вторичное жильё – на 10,8%.
Спрос продолжает повышаться. Общее количество проданных старых домов и квартир увеличилось на 4,7%, до 154 599 единиц, в 2018 году по сравнению с годом ранее. Это шестой последовательный год роста, согласно данным KSH.
Уровени ипотечного кредитования на покупку вторичного жилья вырос на 37% в годовом исчислении в 2018 году, на новостройки – на 27%.
В первом полугодии 2019 количество разрешений на жилищное строительство увеличилось на 0,9%, до 18 227 единиц, по сравнению с аналогичным периодом 2018. Число завершённых проектов снизилось на 0,7%, до 6 472 единиц, в первой половине 2019.
Самый значительный рост цен – в Будапеште: на 20,8% в течение 2018 года. Средняя стоимость вторичного жилья здесь достигла €88 720. Далее следует центральная часть Приднестровья (+16,9%). Самое дешёвое жильё – в северной Венгрии: €22 270.
В течение 2018 года иностранцы купили около 7 300 жилых объектов в Венгрии. Это всего около 2,3% от всех сделок, но при этом – 12% в Будапеште и 26% – во внутренних районах Пешта.
Большинство иностранных покупателей жилья в Венгрии – немцы, китайцы, румыны, вьетнамцы, французы и израильтяне.
Перспективы. Рынок жилья, как ожидается, останется сильным в 2019 году на фоне устойчивого экономического роста. Экономика укрепилась на 4,9% во втором квартале 2019 года по сравнению с предыдущим годом. Ожидается, что ВВП страны вырастет на 4,4% в 2019 году, согласно прогнозам Европейской комиссии.
Продается полностью отремонтированное небольшое бунгало в тихом месте на ровном участке площадью 1 181 м² в городке Тисагюлахаза рядом с рекой Тиса. Общая площадь объекта – около 92 кв. м, жилая площадь (прихожая / котельная / кухня-столовая / ванная + туалет / спальня) – 48,20 кв. м.
Особенностью этого объекта является отсутствие лестниц в...
Immotrading GmbH
53 000 €
Вилла в Венгрии
85 м23
Небольшой городок Игаль с населением около 1340 человек расположен на холмах Сомоги расположен в южной части Трансданубии, примерно в 40 км от озера Балатон. Озеро Балатон – самое большое озеро в Центральной Европе и одно из наиболее значимых туристических мест в Венгрии. До трассы M7 можно добраться за 30 минут. Игаль находится примерно в 150...
Immotrading GmbH
55 000 €
Вилла в Венгрии
90 м22
На левом берегу реки Маркал, между Мадьяргенчем и Шергени, находится небольшая деревня Кеменешёдьес в уезде Веспрем, округ Папай, с населением около 500 человек.
В деревеньке Кеменешёдьеш продается частный дом площадью около 90 кв. м, расположенный на участке площадью 2 800 кв. м.
В доме – 2 большие комнаты, небольшая кухня, гостиная и...
Immotrading GmbH
102 000 €
Вилла в Венгрии
100 м23
Продается отдельно стоящий дом под ремонт в деревеньке Аданд, недалеко от Сиофока на озере Балатон. Аданд расположена в Южной Трансданубии в 11 км от озера Балатон. Озеро Балатон – самое большое озеро в Центральной Европе и одно из самых важных туристических мест в Венгрии. Деревня с населением около 2200 человек расположена в долине канала Сио,...
Immotrading GmbH
110 000 €
Вилла в Венгрии
155 м26
Дом находится в отличном состоянии, расположен недалеко от Надьятада в районе Ötvöskónyi. Он был построен в 1984 году. Постройка выполнена из кирпича, есть подвал и мансарда.
1-й этаж: 3 комнаты (20,79 кв. м, 14,21 кв. м, 11,82 кв. м), гостиная площадью 23,96 кв. м, кухня с обеденной зоной (22,91 кв. м), кладовая (5,25 кв. м), ванная комната...
Immotrading GmbH
114 000 €
Квартира в Шиофоке, Венгрия
27 м2
В Венгрии, на Золотом берегу Шиофока,в 200 метрах от бесплатного пляжа, предлагаем эксклюзивные квартиры от застройщика. Кондоминиум на 8 квартир уже построен, ведутся заключительные работы. Еще 6 квартир доступны. Ши́офок —город в юго-западной Венгрии, расположенный на южном берегу Балатона. Крупнейший населённый пункт южного берега...
WESTINVEST
119 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
35 м2
КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА СДАЧА ДОМА 3 КВАРТАЛ 2024 ГОДА В одном из самых динамично развивающихся районов Пешта, в 15 минутах ходьбы от полностью обновленного Corvin Sétány, предлагающего многочисленные возможности для шопинга, развлечений и отдыха предлагаются на продажу квартиры от застройщика. Чистые, благоустроенные, современные...
WESTINVEST
125 000 €
Дом в Венгрии
128 м26
Небольшой городок Игаль расположен в южной части Трансданубии, Венгрия, примерно в 40 км от озера Балатон. Озеро Балатон (Платтензее) – самое большое озеро в Центральной Европе и одно из самых важных туристических мест в Венгрии. Поселок с населением около 1340 человек расположен на холмах Сомоги.
До автострады M7 можно добраться за 30 минут....
Immotrading GmbH
133 700 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
27 м211
Продается новостроенная квартира-студия с садиком от застройщика. В одной из самых динамично развивающихся частей 8 района Будапешта, в нескольких минутах ходьбы от популярной "Аллеи Корвин", продается новостроенная двухкомнатная квартира от крупнейшего в Венгрии застройщика. В новостроенном доме использована современная технология...
WESTINVEST
135 000 €
Вилла в Венгрии
94 м21
Загородный дом в райском заповеднике на озере Деседа
Данное бунгало расположено на вершине холма в 7400 Капошвар (к юго-востоку от Хевиза), недалеко от водохранилища Деседа (площадь: 245 га, высота над уровнем моря: 129 м), посреди красивого природного заповедника.
Этот очень уютный дом с возможностью круглогодичного проживания расположен на...
Immotrading GmbH
141 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
85 м2
Район Корвин – это престижный и современный район Будапешта. За последние 10 лет район значительно изменил свое лицо: на месте старых ветхих зданий были построены новые современные объекты, часто с роскошными квартирами.
Покупка новой квартиры сегодня в элегантном, спокойном и молодежном районе Корвин – это престижно. Он отличается стабильно...
Immotrading GmbH
146 000 €
Вилла в Венгрии
103 м23
В деревеньке Поланы (по-немецки Polern), расположенной в 25 минутах езды от Капосвара, с населением около 200 человек (уезд Сомоги, Капосварский район) выставлен на продажу полностью отремонтированный, очень уютный фермерский дом.
На участке площадью 1938 кв. м расположены два дома, винный погреб площадью 12 кв. м (в очень хорошем состоянии) и...
Immotrading GmbH
150 000 €
Замок в Венгрии
Небольшой загородный дом в Пуштаковаци
В Венгрии в городке Пуштаковаци (округ Сомодь) продается небольшой загородный дом общей площадью 517,7 кв.м, требуется ремонт. Дом расположен в центре тихой деревушки Пуштаковаци, имеет богатое историческое прошлое. Изначально, в 1848-49 годах он строился из кирпича как замок Маар. В 1914 году была...
Immotrading GmbH
150 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
28 м2
В современном квартале, строящемся на будайском берегу Дуная, в 3 районе Будапешта (Старинная Буда), продаются квартиры новой постройки. Современная энергосберегающая технология отопления и охлаждения БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГАЗА: тепловые насосы, отопление и охлаждение встроено в потолки. Проект крупнейшей строительной фирмы Венгрии будет настоящим...
WESTINVEST
152 500 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
43 м2
В современном квартале, строящемся на будайском берегу Дуная, в 3 районе Будапешта (Старинная Буда), продаются квартиры новой постройки. Оплатите всего 20% при подписании договора, 80% суммы подлежит к оплате при сдаче в эксплуатацию! Современная энергосберегающая технология отопления и охлаждения БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГАЗА: тепловые насосы,...
WESTINVEST
155 000 €
Дом в Венгрии
150 м26
Дом расположен в 16 км от озера Балатон, в небольшой уютной деревушке Kisberény. Озеро Балатон – самое большое озеро в Центральной Европе и одно из самых важных туристических мест в Венгрии.
Поселок с населением около 194 человек расположен на холмах Сомоги. Он пользуется популярностью среди городских жителей, а также у немецких и голландских...
Immotrading GmbH
156 000 €
Квартира в Шиофоке, Венгрия
40 м2211
На Серебряном берегу Шиофока, в нескольких шагах от озера Балатон, продается двухкомнатная квартира. Кондоминиум благоустроен, сдан в 2020 году, имеет собственную закрытую парковку.
Площадь: 40 кв.м. Этаж: 4 Всего этажей: 11 Лифт: есть - балкон с видом на озеро Балатон
- 2 комнаты, американская кухня
- отдельный душ и туалет
-...
WESTINVEST
158 000 €
Ферма в Венгрии
45763 м2
Фермерское хозяйство площадью 46 000 кв. м расположено на холмах Надьканижа, включает в себя лесные угодья, виноградники, 130 фруктовых деревьев, родник. Оно придется по вкусу людям, которые любят природу и увлечены сельским хозяйством.
Хозяйство находится в 5 км от центра города Надьканижа и в 2 км от озера Чонаказо (к озеру через участок...
Immotrading GmbH
160 000 €
Дом в Венгрии
120 м26
Объект расположен в 1 км от реки Драва на границе с Хорватией, в небольшой уютной деревне 7968 Felsőszentmárton.
Огороженный участок площадью 1995 м ровный, зеленый.
Дом (площадь 120 м2 брутто) в настоящее время сдается в краткосрочную аренду, в хорошем состоянии, сухой. В 2023 году его капитально и тщательно отремонтировали: заново проложили...
Immotrading GmbH
162 401 €
Апартаменты на Балатоне, Венгрия
61 м2321
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Балатонфельдвар: Роскошь и спокойствие - 5 минут от берега Балатона!
Балатонфельдвар — это настоящая жемчужина южного побережья Балатона, где гармонично сочетаются историческое наследие, природная красота и современные возможности для отдыха.
Спорт и активный образ жизни — Парусный спорт, велосипедные прогулки, бег, плавание и...
