За 2018 год цены на новостройки в стране выросли на 18,4%, а на вторичное жильё – на 10,8%. Самый стремительный годовой рост – в Будапеште: на 20,8%.
Что случилось? В течение 2018 года жильё в стране подорожало на 18,3%, согласно данным Венгерского Национального банка (МНБ). Это произошло после годового роста на 15,1% в 2017, 16,9% в 2016, 18,2% в 2015 и 8% в 2014 году, сообщает Global Property Guide. Росту цен способствуют благоприятные экономические условия, более высокая заработная плата и занятость, а также низкие ставки по ипотеке.
Подробности:
Цены на новостройки выросли на 18,4%, а на вторичное жильё – на 10,8%.
Спрос продолжает повышаться. Общее количество проданных старых домов и квартир увеличилось на 4,7%, до 154 599 единиц, в 2018 году по сравнению с годом ранее. Это шестой последовательный год роста, согласно данным KSH.
Уровени ипотечного кредитования на покупку вторичного жилья вырос на 37% в годовом исчислении в 2018 году, на новостройки – на 27%.
В первом полугодии 2019 количество разрешений на жилищное строительство увеличилось на 0,9%, до 18 227 единиц, по сравнению с аналогичным периодом 2018. Число завершённых проектов снизилось на 0,7%, до 6 472 единиц, в первой половине 2019.
Самый значительный рост цен – в Будапеште: на 20,8% в течение 2018 года. Средняя стоимость вторичного жилья здесь достигла €88 720. Далее следует центральная часть Приднестровья (+16,9%). Самое дешёвое жильё – в северной Венгрии: €22 270.
В течение 2018 года иностранцы купили около 7 300 жилых объектов в Венгрии. Это всего около 2,3% от всех сделок, но при этом – 12% в Будапеште и 26% – во внутренних районах Пешта.
Большинство иностранных покупателей жилья в Венгрии – немцы, китайцы, румыны, вьетнамцы, французы и израильтяне.
Перспективы. Рынок жилья, как ожидается, останется сильным в 2019 году на фоне устойчивого экономического роста. Экономика укрепилась на 4,9% во втором квартале 2019 года по сравнению с предыдущим годом. Ожидается, что ВВП страны вырастет на 4,4% в 2019 году, согласно прогнозам Европейской комиссии.
Предлагаем помещение в городе Будапешт, которое может быть использовано под салон красоты, мастерскую, офис или как квартира. В настоящее время сдана в аренду за 320 евро в месяц . Помещение имеет окно витрину и находится на нулевом этаже многоквартирного дома в 8 районе Будапешта недалеко от торгового центра Корвин. В небольшой студии 21 м2...
Invest Budapest
53 000 €
Вилла в Венгрии
85 м23
Небольшой городок Игаль с населением около 1340 человек расположен на холмах Сомоги расположен в южной части Трансданубии, примерно в 40 км от озера Балатон. Озеро Балатон – самое большое озеро в Центральной Европе и одно из наиболее значимых туристических мест в Венгрии. До трассы M7 можно добраться за 30 минут. Игаль находится примерно в 150...
Immotrading GmbH
55 000 €
Дом в Венгрии
48 м22
Продается полностью отремонтированное небольшое бунгало в тихом месте на ровном участке площадью 1 181 м² в городке Тисагюлахаза рядом с рекой Тиса. Общая площадь объекта – около 92 кв. м, жилая площадь (прихожая / котельная / кухня-столовая / ванная + туалет / спальня) – 48,20 кв. м.
Особенностью этого объекта является отсутствие лестниц в...
Immotrading GmbH
83 000 €
Вилла в Венгрии
90 м23
Дом расположен в Бардудварноке, в одном из самых красивых уголков холмов Сомоги, в заповедной ландшафтной зоне Zselic, примерно в 10 км от Капосвара. Большая часть деревни Бардудварнок расположена в живописной долине, а главная дорога проходит лишь через небольшую часть поселения.
В этой деревеньке есть все необходимое для спокойной и...
Immotrading GmbH
102 000 €
Вилла в Венгрии
100 м23
Продается отдельно стоящий дом под ремонт в деревеньке Аданд, недалеко от Сиофока на озере Балатон. Аданд расположена в Южной Трансданубии в 11 км от озера Балатон. Озеро Балатон – самое большое озеро в Центральной Европе и одно из самых важных туристических мест в Венгрии. Деревня с населением около 2200 человек расположена в долине канала Сио,...
Immotrading GmbH
110 000 €
Вилла в Венгрии
155 м26
Дом находится в отличном состоянии, расположен недалеко от Надьятада в районе Ötvöskónyi. Он был построен в 1984 году. Постройка выполнена из кирпича, есть подвал и мансарда.
1-й этаж: 3 комнаты (20,79 кв. м, 14,21 кв. м, 11,82 кв. м), гостиная площадью 23,96 кв. м, кухня с обеденной зоной (22,91 кв. м), кладовая (5,25 кв. м), ванная комната...
Immotrading GmbH
114 000 €
Вилла в Венгрии
90 м23
В Поланах, в 25 минутах езды от Капосвара, в деревне с населением около 200 человек, Сомоги, Капосварский район, на продажу выставлен полностью отремонтированный дом.
Участок площадью 2 907 кв. м расположен в самой тихой части Полан на краю леса.
Площадь дома составляет 90 кв. м. Площадь двух комнат по 25 кв. м каждая, кухня-гостиная - 28...
Immotrading GmbH
114 000 €
Квартира в Шиофоке, Венгрия
27 м2
В Венгрии, на Золотом берегу Шиофока,в 200 метрах от бесплатного пляжа, предлагаем эксклюзивные квартиры от застройщика. Кондоминиум на 8 квартир уже построен, ведутся заключительные работы. Еще 6 квартир доступны. Ши́офок —город в юго-западной Венгрии, расположенный на южном берегу Балатона. Крупнейший населённый пункт южного берега...
WESTINVEST
119 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
35 м2
КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА СДАЧА ДОМА 3 КВАРТАЛ 2024 ГОДА В одном из самых динамично развивающихся районов Пешта, в 15 минутах ходьбы от полностью обновленного Corvin Sétány, предлагающего многочисленные возможности для шопинга, развлечений и отдыха предлагаются на продажу квартиры от застройщика. Чистые, благоустроенные, современные...
WESTINVEST
120 000 €
Вилла в Венгрии
52 м22
На Топонарской стороне водохранилища Деседа в Южной Трансданубии в 4 км от Капошвара продается новый небольшой жилой дом на огороженном участке сельскохозяйственного назначения.
Здание площадью 52 кв. м имеет два этажа. На 1-м этаже находятся прихожая (9 кв. м), кухня (6 кв. м), гостиная (13 кв. м), ванная комната с угловой ванной (4,5 кв. м),...
Immotrading GmbH
127 000 €
Вилла в Венгрии
80 м22
В связи с переездом владельца за границу на продажу на очень выгодных условиях выставлен готовый к проживанию фермерский дом в Сомодьяд. Дом старинный, обладает особым шармом. Расположен на тихой улочке, где можно насладиться спокойствием загородной жизни. Владелец стремился создать очень уютную обстановку в доме, сочетающую в себе дух старины и...
Immotrading GmbH
133 700 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
27 м211
Продается новостроенная квартира-студия с садиком от застройщика. В одной из самых динамично развивающихся частей 8 района Будапешта, в нескольких минутах ходьбы от популярной "Аллеи Корвин", продается новостроенная двухкомнатная квартира от крупнейшего в Венгрии застройщика. В новостроенном доме использована современная технология...
WESTINVEST
135 000 €
Вилла в Венгрии
94 м21
Загородный дом в райском заповеднике на озере Деседа
Данное бунгало расположено на вершине холма в 7400 Капошвар (к юго-востоку от Хевиза), недалеко от водохранилища Деседа (площадь: 245 га, высота над уровнем моря: 129 м), посреди красивого природного заповедника.
Этот очень уютный дом с возможностью круглогодичного проживания расположен на...
Immotrading GmbH
146 000 €
Вилла в Венгрии
103 м23
В деревеньке Поланы (по-немецки Polern), расположенной в 25 минутах езды от Капосвара, с населением около 200 человек (уезд Сомоги, Капосварский район) выставлен на продажу полностью отремонтированный, очень уютный фермерский дом.
На участке площадью 1938 кв. м расположены два дома, винный погреб площадью 12 кв. м (в очень хорошем состоянии) и...
Immotrading GmbH
150 000 €
Замок в Венгрии
Небольшой загородный дом в Пуштаковаци
В Венгрии в городке Пуштаковаци (округ Сомодь) продается небольшой загородный дом общей площадью 517,7 кв.м, требуется ремонт. Дом расположен в центре тихой деревушки Пуштаковаци, имеет богатое историческое прошлое. Изначально, в 1848-49 годах он строился из кирпича как замок Маар. В 1914 году была...
Immotrading GmbH
150 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
28 м2
В современном квартале, строящемся на будайском берегу Дуная, в 3 районе Будапешта (Старинная Буда), продаются квартиры новой постройки. Современная энергосберегающая технология отопления и охлаждения БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГАЗА: тепловые насосы, отопление и охлаждение встроено в потолки. Проект крупнейшей строительной фирмы Венгрии будет настоящим...
WESTINVEST
152 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
44 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
14 район, спальный район Зугло, ул. Angol, рядом метро 10 минут до центра, рядом магазины, супермаркет, знаменитая современная больница. В зеленой части с низкоэтажной застройкой, дом с лифтом построен в 2011 году, квартира на 4 этаже 43,5 м2, 2 комн., кухня, балкон 10 м2, раздельный санузел. Квартира очень светлая с большими окнами. Парковка в...
Perfect Invest Hungary Ltd.
152 500 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
43 м2
В современном квартале, строящемся на будайском берегу Дуная, в 3 районе Будапешта (Старинная Буда), продаются квартиры новой постройки. Оплатите всего 20% при подписании договора, 80% суммы подлежит к оплате при сдаче в эксплуатацию! Современная энергосберегающая технология отопления и охлаждения БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГАЗА: тепловые насосы,...
WESTINVEST
156 000 €
Квартира в Шиофоке, Венгрия
40 м2211
На Серебряном берегу Шиофока, в нескольких шагах от озера Балатон, продается двухкомнатная квартира. Кондоминиум благоустроен, сдан в 2020 году, имеет собственную закрытую парковку.
Площадь: 40 кв.м. Этаж: 4 Всего этажей: 11 Лифт: есть - балкон с видом на озеро Балатон
- 2 комнаты, американская кухня
- отдельный душ и туалет
-...
WESTINVEST
159 000 €
Дом в Венгрии
185 м28
Дом расположен в Лапафё, в небольшой деревеньке с населением 156 человек в округе Толна.
Расположение
Лапафё расположена на Сомодьерских холмах в Трансданубии рядом с ручьем Лапа, в западной части округа на границе между Толной и Сомогой. Это 30 минут езды от красивейшего городка Капошвар и 20 минут езды от городка Домбур.
В 12 км...
