Global Property Guide: доля иностранцев на рынке недвижимости Венгрии — менее 3%. Но в Будапеште — 12%

За 2018 год цены на новостройки в стране выросли на 18,4%, а на вторичное жильё – на 10,8%. Самый стремительный годовой рост – в Будапеште: на 20,8%.

Что случилось? В течение 2018 года жильё в стране подорожало на 18,3%, согласно данным Венгерского Национального банка (МНБ). Это произошло после годового роста на 15,1% в 2017, 16,9% в 2016, 18,2% в 2015 и 8% в 2014 году, сообщает Global Property Guide. Росту цен способствуют благоприятные экономические условия, более высокая заработная плата и занятость, а также низкие ставки по ипотеке. 

Подробности:

  • Цены на новостройки выросли на 18,4%, а на вторичное жильё – на 10,8%.
  • Спрос продолжает повышаться. Общее количество проданных старых домов и квартир увеличилось на 4,7%, до 154 599 единиц, в 2018 году по сравнению с годом ранее. Это шестой последовательный год роста, согласно данным KSH.
  • Уровени ипотечного кредитования на покупку вторичного жилья вырос на 37% в годовом исчислении в 2018 году, на новостройки – на 27%.
  • В первом полугодии 2019 количество разрешений на жилищное строительство увеличилось на 0,9%, до 18 227 единиц, по сравнению с аналогичным периодом 2018. Число завершённых проектов снизилось на 0,7%, до 6 472 единиц, в первой половине 2019.
  • Самый значительный рост цен – в Будапеште: на 20,8% в течение 2018 года. Средняя стоимость вторичного жилья здесь достигла €88 720. Далее следует центральная часть Приднестровья (+16,9%). Самое дешёвое жильё – в северной Венгрии: €22 270.
  • В течение 2018 года иностранцы купили около 7 300 жилых объектов в Венгрии. Это всего около 2,3% от всех сделок, но при этом – 12% в Будапеште и 26% – во внутренних районах Пешта.
  • Большинство иностранных покупателей жилья в Венгрии – немцы, китайцы, румыны, вьетнамцы, французы и израильтяне.

Перспективы. Рынок жилья, как ожидается, останется сильным в 2019 году на фоне устойчивого экономического роста. Экономика укрепилась на 4,9% во втором квартале 2019 года по сравнению с предыдущим годом. Ожидается, что ВВП страны вырастет на 4,4% в 2019 году, согласно прогнозам Европейской комиссии.

Узнайте больше:

Читайте также: Процедура приобретения недвижимости в Венгрии

Вот что можно купить в Венгрии прямо сейчас:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Венгрия, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции
Подписаться:

Читайте также

Правила покупки недвижимости за рубежом для граждан России
Важнейший материал с актуальными данными на 2019 год, который должны прочитать все покупатели...
Личный опыт: как петербуржцы солнце нашли. Покупка летней резиденции на Коста-Бланке, Испания
Когда выбор стоит между Сочи и Коста-Бланкой, выбирайте второе – не пожалеете
О чем нельзя забывать, покупая зарубежную недвижимость. Советы частным инвесторам – резидентам РФ
Незнание законов все равно не освобождает от ответственности...
Дюжина фактов: получаем ВНЖ на основании финансовой независимости в Германии
Главное – желание, деньги и… «не делать глупостей»
Где лопнет следующий «пузырь»? Экономисты объясняют, как искать зоны риска
Список стран, недвижимость которых находится под угрозой, прилагается
Гражданство Кипра или Мальты: из чего выбирать прямо сейчас
Их оставалось только двое...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Венгрии Элитная недвижимость в Венгрии Аренда недвижимости в Венгрии Недорогая недвижимость в Венгрии

Новости и статьи по теме «Венгрия»:

Вид на жительство в Европе: кто получает, где выдают
  • 10849
Собрали статистику о том, сколько и каких видов на жительство предоставили страны Евросоюза
Где проще всего получить шенген: рейтинг стран Европы
  • 25362
Эти страны одобряют максимальное число заявок на визу