a
Версия
для печати

Дубай сталкивается с нехваткой элитного жилья на фоне повышенного спроса

Богачи расхватывают роскошные дома и квартиры так быстро, что не успевают строиться новые.

Что случилось

Согласно отчёту Knight Frank, причиной нехватки элитного жилья в Дубае является растущий спрос со стороны состоятельных покупателей.

Подробности

По данным консалтинговой компании, во втором квартале 2024 года количество жилых объектов, выставленных на продажу в лучших районах Дубая — Emirates Hills, Jumeirah Bay Island, Jumeirah Islands и Palm Jumeirah — сократилось на 47% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило 2 851 объект.

Цитата

«Сверхбогатые люди со всего мира по-прежнему зациклены на Дубае, что подавляет предложение элитного жилья в городе», — комментирует Файсал Дуррани, партнёр и руководитель исследований компании в регионах Ближнего Востока и Северной Африки. 

В другом недавнем отчёте Knight Frank говорится, что в этом году на рынок жилой недвижимости эмирата уже направились $4,4 млрд мирового частного капитала — на 76% больше, чем в 2023 году. 

«Это ясно подчёркивает, что интерес международных покупателей, особенно среди сверхбогатых, продолжает расти, а застройщики, по-видимому, не в состоянии угнаться за спросом», — добавляет эксперт.   

Особенности

Дефицит ещё более заметен в верхнем сегменте рынка, где количество домов стоимостью не менее $10 млн сократилось на 65,5% в годовом исчислении во втором квартале и составило 460.

Сокращение запасов является признаком того, что покупатели в Дубае владеют недвижимостью дольше и сосредоточились на покупке домов в городе «для личного пользования, а не для перепродажи, что было определяющей чертой двух предыдущих рыночных циклов», добавил Дуррани.

Читайте также: Рынок недвижимости Дубая: распроданы более 80% новых объектов

Источник: Mansion Global

Photo by Eslam Tawakol on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

В Дубае +25, а в Испании +60… процентов
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Дубай дешевеет, Карибы дорожают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Сохраняем в валюте, или Что такое «недвижимость-копилка» в дружественных странах
Альтернатива банковскому вкладу
Да где же холод?! Почему рынок недвижимости Дубая набирает обороты, хотя прогнозировали иное
Неужели это всё иностранцы?
Как выбрать риелтора в Дубае и понять, что перед вами грамотный специалист
Вот на что надо обратить внимание
Самые русские районы Дубая: где покупают недвижимость инвесторы из РФ
Спрос на ОАЭ растёт рекордными темпами

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в ОАЭ Аренда недвижимости в ОАЭ Апартаменты (квартиры) в ОАЭ Коммерческая недвижимость в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»