Эксперты проанализировали текущие и завершённые сделки на рынке недвижимости Кипра. Они выяснили, что количество текущих сделок возросло по сравнению с прошлым годом, в то время как число полностью завершённых сделок, наоборот, сократилось.
Что произошло
Согласно данным Совета по регистрации агентов по недвижимости, с января по сентябрь 2024 года на Кипре было заключено 11 634 контракта купли-продажи недвижимости, и 14 074 сделки были полностью завершены.
По сравнению с аналогичным периодом 2023 года количество текущих сделок выросло на 6,3%, а завершённых транзакций — на 1%.
В третьем квартале 2024 года количество полностью завершённых сделок (4 700) уменьшилось на 2,7%, а их общий оборот в денежном выражении (€1,05 млрд) снизился на 5,5% по сравнению с предыдущим кварталом. В то же время количество текущих сделок (4 081) возросло на 3,1% по сравнению со вторым кварталом.
Данные по регионам за первые девять месяцев года
Регион
Никосия
Лимассол
Пафос
Ларнака
Фамагуста
Весь Кипр
Полностью завершённые сделки
Количество
3925
3736
2836
2685
892
14074
Объём
€693,2 млн
€1,06 млрд
€746,6 млн
€455,5 млн
€164,7 млн
€3,1 млрд
Текущие сделки
Количество
2593
3691
2282
2497
571
11634
За первые девять месяцев года количество текущих сделок больше всего увеличилось в Никосии (+20%), за ней следуют Ларнака (+6%) и Фамагуста (+1%). Однако в Пафосе зафиксирован существенный спад (-12%) и Лимассоле (-4%).
Мнение
Президент Совета по регистрации агентов по недвижимости Маринос Кинаигейру отметил: «Рынок недвижимости продолжает демонстрировать устойчивость, и мы надеемся, что ожидаемое снижение процентных ставок вскоре приведет к росту местных транзакций».
«Сравнивая третий квартал со вторым, мы наблюдаем снижение как объёма, так и стоимости завершённых сделок, но заметный рост контрактов купли-продажи. Эта тенденция поддерживает наш оптимизм относительно улучшения рыночных условий в будущем. Рост в Никосии, а затем и в Ларнаке компенсирует потери в Пафосе и Лимассоле. В целом ситуация в 2024 году выглядит лучше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года», — добавил эксперт.
Комплекс будет построен в очень тихом и уютном месте. В 1 км до гольф -клуба Korineum
В комплексе будет большой общий плавательный бассейн с соленой водой с видом на море, ландшафтный дизайн и озеленение комплекса. Рядом красивая бухта для купания. В квартире есть просторная терраса 4,5 (м2) .Недалеко от комплекса большой супермаркет. Есть...
Leverage Investments
505 963 €
Вилла в Кирении, Кипр
218 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Небольшой комплекс состоящий из 23 уютных вилл расположен в тихом месте района Эдремит. Красивый вид, ухоженная территория, а также комплекс находится в непосредственной близости от городской инфраструктуры, что делает проживание одновременно спокойным и удобным.
4-комнатная современная вилла 218 м² с собственным садом в 700 метрах от моря....
Leverage Investments
15 000 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
2710 м²
Зона планировки Εβ и Τ1β1α торгово-туристическая зона, плотность застройки 80% высота 13,5 метров, 3 этажа. Разрешение на строительство 8 этажей, здание с апартаментами и 2 магазинами на первом этаже.
BLUE SKY HOUSES
706 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
215 м233
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 215 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 1245-V1 в комплексе Viewpoint Hills, – это ультрасовременная элитная...
Mercury Group
144 560 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
65 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем Вашему вниманию готовую, с мебелью и бытовой техникой, уютную квартиру. 3-комнатныеапартаменты 65 м²на первой береговой линии в Эсентепе.У квартиры есть собственный сад. Большаягостиная и просторные спальнисо встроенными шкафами. Собственная терраса. Ухоженный комплекс с бассейномв 100 метрах от моря.Рядом - вся необходимая...
Leverage Investments
200 000 €
Студия в Ларнаке, Кипр
40 м211
BLUE SKY HOUSES
290 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
106 м222
BLUE SKY HOUSES
485 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
133 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
1 300 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
110 м2
BLUE SKY HOUSES
595 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
207 м244
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
670 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
156 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
ПМЖ по ускоренной программе. Рассрочка платежей. Роскошная современная квартира в городе в здании с бассейном.
3-х спальная квартира на 3-м этаже в Резиденции, расположенная в эксклюзивном место в самом сердце города Пафос, брендновый жилой проект, который состоит из 8 просторные квартир и пентхаус с бассейном на крыше.
Образец современного...
ABC CYPRUS HOMES
260 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
104 м222
Проект представляет собой комплекс закрытого типа, состоящий из 2 зданий и 18 квартир, а также детской площадки и тренажерного зала. Спроектированный с учетом сочетания комфорта, простоты и роскоши, комплекс Аврора Хиллс идеально расположен в тихом жилом районе Арадиппу, где владельцы могут наслаждаться уединением и легким доступом ко всем...
BLUE SKY HOUSES
1 195 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
206 м2544
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты в криптовалюте. Это исключительный комплекс вилл, расположенный в отличном месте в популярном районе Кония в 5 мин езды до Пафоса, Международной школы, в 10 мин до аэропорта и пляжей. Этот проект был тщательно разработан для взыскательных клиентов, ищущих роскошные виллы высокого класса с...
ABC CYPRUS HOMES
1 100 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
266 м2444
ВНЖ при покупке
Эти уникальные отдельно стоящие виллы, расположенные в тихом и живописном пригороде Пафоса, Тремитуса, предлагают сочетание спокойной атмосферы с близостью к центру города и основным удобствам.
Виллы искусно спроектированы таким образом, чтобы в полной мере использовать потрясающие виды и природное окружение, благодаря большим окнам,...
Cyprus Sotheby's International Realty
356 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
66 м211
ВНЖ при покупке
Замечательный современный проект, демонстрирующий уникальный и изысканный дизайн. Расположенный в самом сердце центра города Пафос, этот современный небоскреб может похвастаться исключительным расположением в спокойном и живописном жилом районе. Проект состоит из 5-этажного здания, на каждом этаже которого всего по четыре роскошных апартамента....
BLUE SKY HOUSES
280 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
94 м222
Проект представляет собой современный, светлый жилой комплекс с просторными жилыми зонами и качественной отделкой. Комплекс расположен всего в нескольких минутах ходьбы от пристани для яхт Лимассола, торгового центра и порта.
BLUE SKY HOUSES
229 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
222
Этот проект представляет собой новый многоквартирный дом, часть современной жилой тупиковой застройки, расположенной в прекрасном районе прибрежного города Ливадия. Он находится недалеко от моря, с легким доступом к центру Ларнаки, в тихом районе, который предлагает все удобства, в то же время давая своим жителям ощущение соседства. С...
MySpace Real Estate
270 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
105 м2222
Расположенный в одном из самых престижных районов Никосии, Строволос, этот новый жилой проект предлагает современный дизайн и роскошные удобства. Расположенный рядом с магазинами, школами, парками, университетами и различными местными удобствами, этот проект обеспечивает идеальное сочетание удобства и комфорта. Доступны для продажи апартаменты с...
MySpace Real Estate
150 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
77 м221
BLUE SKY HOUSES
450 000 €
Бунгало в Полисе, Кипр
210 м2433
НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО…….Бунгало расположено на большом участке площадью чуть более 3000 м2!
Это новое индивидуальное жилье, с великолепным панорамным видом на окружающую сельскую местность и побережье Средиземного моря. Это большое бунгало было построено по высоким стандартам с большим количеством внутреннего и внешнего...
