Эксперты проанализировали текущие и завершённые сделки на рынке недвижимости Кипра. Они выяснили, что количество текущих сделок возросло по сравнению с прошлым годом, в то время как число полностью завершённых сделок, наоборот, сократилось.
Что произошло
Согласно данным Совета по регистрации агентов по недвижимости, с января по сентябрь 2024 года на Кипре было заключено 11 634 контракта купли-продажи недвижимости, и 14 074 сделки были полностью завершены.
По сравнению с аналогичным периодом 2023 года количество текущих сделок выросло на 6,3%, а завершённых транзакций — на 1%.
В третьем квартале 2024 года количество полностью завершённых сделок (4 700) уменьшилось на 2,7%, а их общий оборот в денежном выражении (€1,05 млрд) снизился на 5,5% по сравнению с предыдущим кварталом. В то же время количество текущих сделок (4 081) возросло на 3,1% по сравнению со вторым кварталом.
Данные по регионам за первые девять месяцев года
Регион
Никосия
Лимассол
Пафос
Ларнака
Фамагуста
Весь Кипр
Полностью завершённые сделки
Количество
3925
3736
2836
2685
892
14074
Объём
€693,2 млн
€1,06 млрд
€746,6 млн
€455,5 млн
€164,7 млн
€3,1 млрд
Текущие сделки
Количество
2593
3691
2282
2497
571
11634
За первые девять месяцев года количество текущих сделок больше всего увеличилось в Никосии (+20%), за ней следуют Ларнака (+6%) и Фамагуста (+1%). Однако в Пафосе зафиксирован существенный спад (-12%) и Лимассоле (-4%).
Мнение
Президент Совета по регистрации агентов по недвижимости Маринос Кинаигейру отметил: «Рынок недвижимости продолжает демонстрировать устойчивость, и мы надеемся, что ожидаемое снижение процентных ставок вскоре приведет к росту местных транзакций».
«Сравнивая третий квартал со вторым, мы наблюдаем снижение как объёма, так и стоимости завершённых сделок, но заметный рост контрактов купли-продажи. Эта тенденция поддерживает наш оптимизм относительно улучшения рыночных условий в будущем. Рост в Никосии, а затем и в Ларнаке компенсирует потери в Пафосе и Лимассоле. В целом ситуация в 2024 году выглядит лучше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года», — добавил эксперт.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Оплата в рублях и USDT - ПМЖ - Лимасол !
ПМЖ Кипра при покупке этой виллы по ускоренной процедуре получения ПМЖ за 2 месяца !
1) ОПИСАНИЕ:
Проект расположен в самом выгодном месте на холме в эксклюзивном районе Агия Варварa Аматус в Лимассоле в пешей доступности до моря.
Выгодная позиция холма предлагает полный панорамный вид на море с...
Продается 3-этажная вилла площадью 239 кв.м В Лимассоле. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования.
Mercury Group
450 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
107 м221
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
695 000 €
Особняк в Пафосе, Кипр
209 м233
ВНЖ при покупке
Современный жилой комплекс на побережье с 3- и 4- спальными виллами на продажу расположен в сердце популярного туристического района Пафоса на Кипре. Виллы размещаются на больших просторных участках, располагают большими террасами и частными бассейнами. Комплекс расположен напротив одного из самых известных песчаных пляжей Пафоса с удобным...
NF Group
800 000 €
Доходный дом в Пафосе, Кипр
1061 м2
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Жилой комплекс (17 квартир и 1 магазин/ресепшн), расположенный в очень привлекательном месте в Продроми, в муниципалитете Полис, район Пафоса. Он расположен в 55 метрах к западу от главной дороги Друсия - Полис Хрисохус и в 1,2 км к юго-западу от центра муниципалитета.
Он находится всего в 1,7 км от прекрасных пляжей этого района и в...
ABC CYPRUS HOMES
142 163 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
44 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Поселок Бахчели расположен в непосредственной близости от Эсентепе, в пригороде Гирне. Гольф-клуб Korineum находится всего в нескольких минутах езды, пляж — в 5 минутах, а новая пристань для яхт будет находиться в 3 минутах.
Комплекс находится очень близко к пляжу и благоустроенной набережной. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима...
Leverage Investments
9 800 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
615 м254
ВНЖ при покупке
Новая панорамная квартира бизнесс класса расположена в самом космополитичном городе Кипра, Лимассоле. Знаковый проект, разработанный всемирно известными архитекторами находится всего в нескольких метрах от моря, городских удобств и услуг, а также с легким доступом к шоссе. Жилой проект располагает самыми современными удобствами и услугами,...
BLUE SKY HOUSES
195 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
65 м211
BLUE SKY HOUSES
630 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
114 м233
ВНЖ при покупке
Проект на стадии планирования представляет собой жилое здание в одном из самых популярных жилых районов Агиос Нектариос, Лимассол. Проект был создан с учетом требований современной и функциональной жизни и предлагает шесть квартир с тремя спальнями, из которых два пентхауса с садами на крыше. Сочетание бетона и панелей из ламината высокого...
BLUE SKY HOUSES
399 999 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
145 м221
ВНЖ при покупке
Фантастическая квартира с двумя спальнями расположена в живописной ландшафтной деревне Зефирос, являясь частью отмеченного наградами курорта Афродайт Хиллс Резорт. Квартира расположена на втором этаже, со вкусом оформлена в нейтральных тонах с контрастными цветовыми акцентами на мягкой мебели и оснащена современной сантехникой. В квартире...
BLUE SKY HOUSES
572 000 €
Вилла в Куклие, Кипр
150 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. 3 спальная вилла на популярном гольф курорте Сикретная Долина- Венус Рок в 3 мин езды от моря, 10 мин отмеждународного аэропорта, в 15 мин до Пафоса и 25 мин до Лимассола. Ввод в эксплуатацию данной виллы через 6 мес.
Скоростное шоссе связывает «Таинственную долину» с Пафосом, а также с...
ABC CYPRUS HOMES
279 469 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
61 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Жилой комплекс расположен в Лонг-Бич Искеле. В комплексе 384 квартиры, каждая из которых отличается уникальным дизайном. В комплексе использованы инновационные подходы к устойчивому развитию, включая эко-термические кирпичи, двухкамерные окна, американские панельные двери, системы очистки воды, водосберегающие смесители, контейнеры для...
Leverage Investments
593 000 €
Апартаменты в Аканту, Кипр
113 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Райский уголок на Северном Кипре
Этот уникальный проект расположен на севере Кипра, с видом на кристально чистые воды Средиземного моря. Это место, где мир и обновление встречаются, предлагая посетителям возможность заново открыть для себя себя и воссоединиться с окружающим миром через оздоровительные процедуры, основанные на силе природы....
North Symbol by Bubnov Ltd.
330 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
141 м222
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой эксклюзивный, современный жилой комплекс, состоящий всего из 5 квартир в удивительном районе Гермасойя, Лимассол. Расположение объекта позволяет легко добраться до множества ресторанов, магазинов, пляжа, пристани для яхт, порта, школ и медицинских учреждений. На крыше здания разбит сад площадью 58 квадратных метров.
BLUE SKY HOUSES
360 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
112 м232
ВНЖ при покупке
Выдающийся дизайн и комфорт - основные характеристики этого нового проекта. В здании будет размещаться всего восемь квартир, шесть с 2 спальнями и две с 3 спальнями, каждпая с большими верандами, крытой парковкой и кладовой. Проект удобно расположен в центральной части города, откуда легко добраться до всех необходимых удобств и ключевых дорог....
BLUE SKY HOUSES
180 000 €
Апартаменты в Лации, Кипр
101 м2222
Эти апартаменты в Никосии — это современное жилое пространство, которое может похвастаться рядом высококачественных функций. В них есть крытая парковка, обеспечивающая удобство и безопасность вашего автомобиля. Резиденция оснащена системой подачи воды под давлением, термальными окнами и термальными кирпичами, что обеспечивает повышенный комфорт...
MySpace Real Estate
365 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
22
ВНЖ при покупке
Наше энергоэффективное здание класса А состоит из четырех просторных квартир с 2 спальнями и одного великолепного пентхауса с 3 спальнями и собственным садом на крыше, из которых открывается беспрепятственный панорамный вид на Лимассол и море. Наши апартаменты с 2 спальнями предлагают просторную жилую площадь и веранды, а апартаменты на первом...
MySpace Real Estate
1 100 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
205 м2333
ВНЖ при покупке
Расположенная недалеко от моря в живописном районе Лачи-Нео-Хорьо, эта потрясающая двухэтажная вилла предлагает идеальное сочетание роскоши и комфорта. Просторная планировка включает светлые жилые зоны и три уютные спальни, одна из которых превращена в эксклюзивную гардеробную с мебелью, изготовленной на заказ. У каждой спальни своя отдельная...
Cyprus Sotheby's International Realty
3 900 000 €
Квартира в Протарасе, Кипр
186 м2555
ВНЖ при покупке
Этот роскошный комплекс сочетает в себе непревзойденный комфорт и очарование побережья, создавая идеальные условия для отдыха и расслабления. В окружении живописной природы и всего в нескольких шагах от моря и песчаного пляжа каждый день, проведенный здесь, станет незабываемым.
Расположенный в самом сердце Протараса, рядом с заповедной зоной...
