Эксперты проанализировали текущие и завершённые сделки на рынке недвижимости Кипра. Они выяснили, что количество текущих сделок возросло по сравнению с прошлым годом, в то время как число полностью завершённых сделок, наоборот, сократилось.
Что произошло
Согласно данным Совета по регистрации агентов по недвижимости, с января по сентябрь 2024 года на Кипре было заключено 11 634 контракта купли-продажи недвижимости, и 14 074 сделки были полностью завершены.
По сравнению с аналогичным периодом 2023 года количество текущих сделок выросло на 6,3%, а завершённых транзакций — на 1%.
В третьем квартале 2024 года количество полностью завершённых сделок (4 700) уменьшилось на 2,7%, а их общий оборот в денежном выражении (€1,05 млрд) снизился на 5,5% по сравнению с предыдущим кварталом. В то же время количество текущих сделок (4 081) возросло на 3,1% по сравнению со вторым кварталом.
Данные по регионам за первые девять месяцев года
Регион
Никосия
Лимассол
Пафос
Ларнака
Фамагуста
Весь Кипр
Полностью завершённые сделки
Количество
3925
3736
2836
2685
892
14074
Объём
€693,2 млн
€1,06 млрд
€746,6 млн
€455,5 млн
€164,7 млн
€3,1 млрд
Текущие сделки
Количество
2593
3691
2282
2497
571
11634
За первые девять месяцев года количество текущих сделок больше всего увеличилось в Никосии (+20%), за ней следуют Ларнака (+6%) и Фамагуста (+1%). Однако в Пафосе зафиксирован существенный спад (-12%) и Лимассоле (-4%).
Мнение
Президент Совета по регистрации агентов по недвижимости Маринос Кинаигейру отметил: «Рынок недвижимости продолжает демонстрировать устойчивость, и мы надеемся, что ожидаемое снижение процентных ставок вскоре приведет к росту местных транзакций».
«Сравнивая третий квартал со вторым, мы наблюдаем снижение как объёма, так и стоимости завершённых сделок, но заметный рост контрактов купли-продажи. Эта тенденция поддерживает наш оптимизм относительно улучшения рыночных условий в будущем. Рост в Никосии, а затем и в Ларнаке компенсирует потери в Пафосе и Лимассоле. В целом ситуация в 2024 году выглядит лучше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года», — добавил эксперт.
Новая стильная квартира расположена в комплексе Корал Гарденс на окраине города Пафос в очаровательной Коралловой бухте. Недвижимость предлагает росошный образ жизни, отличающийся непревзойденной утонченностью и современной элегантностью. Тщательно спроектированная, с внимательным отношением к деталям, квартира являются свидетельством...
BLUE SKY HOUSES
268 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
63 м221
BLUE SKY HOUSES
335 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
600 м264
ВНЖ при покупке
Дом с видом на море и горы в деревни Иния. Этот внушительный дом, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от деревенской площади в деревне Иниа, на большом участке с потрясающим видом на сельскую местность и море, предлагает множество возможностей новому владельцу. Этот дом с четырьмя спальнями с двуспальными кроватями, ванными...
BLUE SKY HOUSES
630 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
200 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
102 000 €
Апартаменты в Лефке, Кипр
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море и горы в Лефке, Северный Кипр
Лефке – город в округе Гюзельюрт на Северном Кипре. Регион известен своими историческими памятниками, культурным наследием и красивой природой. В городе много исторических зданий, которые привлекают внимание своей традиционной архитектурой. Лефке, расположенный на побережье Средиземного...
TEKCE
523 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
132 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
340 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
9031 м²
BLUE SKY HOUSES
263 283 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
108 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Этот прекрасный комплекс предлагает разнообразные апартаменты различных планировок, расположенные всего в 1250 метрах от Средиземного моря. Он расположен в красивом природном месте, окруженном зеленью и предлагает уникальную атмосферу спокойствия и уединения.
В комплексе есть общий бассейн, где вы сможете охладиться и расслабиться в жаркие...
Leverage Investments
248 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
165 м232
BLUE SKY HOUSES
351 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
250 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с просторными жилыми помещениями в Гирне, Северный Кипр
Гирне – один из самых популярных туристических городов Северного Кипра, славящийся своей живописной пристанью для яхт, вдоль которой расположены кафе, рестораны и магазины, предлагающие богатый культурный и социальный опыт. Гирне идеально подходит для прогулок по...
TEKCE
550 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
1126 м²
Жилой участок в районе Пареклисия относится к зоне планирования Κα11, плотность застройки 20%, покрытие 15%, 2 этажа и высота 10 метров. Все удобства в нескольких минутах езды, а также прекрасные песчаные пляжи.
BLUE SKY HOUSES
255 000 €
Апартаменты в Протарасе, Кипр
91 м222
Проект представляет собой престижный жилой комплекс, расположенный в районе Каппарис, Фамагуста. Просторная квартира расположена на 1-м этаже и имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты с общей крытой площадью 80 м², дополненной крытой верандой 11 м² и открытой верандой 7 м², Квартира предлагает достаточно места для отдыха и развлечений. На крыше...
BLUE SKY HOUSES
220 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
72 м211
BLUE SKY HOUSES
382 958 €
Вилла в Кирении, Кипр
237 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Вилла в Лапте на Северном Кипре — идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Расположенная в популярном туристическом городе, известном своими пляжами и живописными видами, она привлекает как отдыхающих, так и людей, ищущих спокойное место для жизни.
Площадь виллы составляет 237 м², из которых 169 м² — закрытая...
Leverage Investments
293 656 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
103 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Если Вы решили купить недвижимость на Северном Кипре,то этот новый ,строящийся комплекс будет одним из самых удачных и выгодных предложений. Красивый,современный и комфортный , а также по очень доступной цене!
Главным достоинством данного комплекса является его удачное расположение: он построен у подножья гор с прекрасным видом на море. В 5...
Leverage Investments
400 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
103 м222
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой жилое здание, расположенное в быстрорастущем районе Лимассола, Закаки. Проект имеет выгодное расположение и может похвастаться легким доступом к различным заведениям и удобствам. Отличная инвестиционная возможность или место постоянного проживания.
BLUE SKY HOUSES
120 871 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
56 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Современные двухэтажные апартаменты с великолепными панорамными окнами, охватывающими всю стену, привлекают внимание своим светлым дизайном.
Первый этаж предлагает открытое пространство с кухней-гостиной. В гостиной уютный угловой диван и круглый журнальный столик. Заметным элементом на кухне является барная стойка для трех человек. Кухня...
Leverage Investments
490 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
4820 м²
Жилой участок в Эмпе. рядом со всеми удобствами. Имущество имеет прямоугольную форму, с плоской поверхностью. Он находится в жилой зоне Ка8 с плотностью застройки 60%, охватом застройки 35%, в 2 этажа и 10 метров в высоту.
