a
Версия
для печати

Элитная недвижимость в Италии дорожает

В курортных зонах годовой рост цен на неё почти достиг 7%.

Что случилось

Рынок элитной недвижимости Италии переживает успешный год. Согласно отчёту лондонской брокерской компании по недвижимости Savills, в четырёх крупных городах Италии стоимость элитного жилья выросла на 1,8% в 2023 году по сравнению с предыдущим годом, а в районах с курортным жильём — на 6,7%.

Регионы

  • Милан, центр инноваций и образования, имел самую высокую цену за квадратный метр элитной жилой недвижимости в Италии: €15 975 за квадратный метр, что на 0,9% больше, чем годом ранее.
  • В столице Италии Риме находятся исторические достопримечательности и культурные учреждения, что делает город популярной точкой для туристов, и это поможет ему сохранить тренд на рост цен и арендной платы (+2,2% в 2023 году).
  • Между тем, во Флоренции также наблюдался рост средней стоимости элитного жилья, составившей €9 600 за квадратный метр, что на 3,5% больше, чем годом ранее.
  • Сицилия стала свидетелем возобновления интереса со стороны местных и международных покупателей благодаря теле- и киноиндустрии. В 2023 году в городе зафиксирован рост сделок на рынке недвижимости на 11,3% по сравнению с 2019 годом. По данным Savills, цены на недвижимость остались стабильными. 
  • Итальянские озёра долгое время были горячей точкой для покупателей курортного жилья, от голливудских знаменитостей до мировых лидеров. Лидирует цена на жильё на озере Комо: €10 300 за квадратный метр, что на 19,9% больше, чем в 2022 году.

Тенденции

Рост туризма помог поддержать спрос на рынке элитной недвижимости Италии. Например, по данным Savills, международные покупатели занимают 40% элитного рынка Флоренции. 

По данным Savills, покупатели в Италии теперь более не зависят от местоположения, что позволяет им искать лучшую недвижимость с характеристиками и удобствами. Основные удобства включают вид на набережную или сельскую местность и большие террасы.

Рынки курортного жилья и за пределами города также привлекли международный спрос, что привело к росту цен на таких рынках, как озеро Комо и Портофино, где предложение объектов ограничено. 

Покупатели элитного жилья также заинтересованы в исторической недвижимости Италии, трофейных активах и близости к основным деловым центрам.

Читайте также: Названы самые популярные регионы Италии для покупки элитной недвижимости

Источник: Mansion Global

Photo by Toni Deis on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость

Читайте также

Недвижимость Испании, Италии, Черногории и Кипра – самых популярных стран Южной Европы. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Италии
Для россиян стало намного сложнее...
Италия радуется, Германия грустит, а в Грузии 30% «плюс»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Workation в Европе: лучшие города для совмещения работы с отдыхом
Приятный климат + недорогое жильё

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Италии Недорогая недвижимость в Италии Аренда недвижимости в Италии Земельные участки в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Парадоксы европейской статистики и сербские фантомы

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 19.07.2024
  • 20

Содержание недвижимости в Италии

Обновили полезный материал

  • 30.06.2024
  • 72709