a
Версия
для печати

Endeksa рассказала о динамике цен на жильё в Турции в мае 2024 года

Разрыв между реальными и номинальными ценами на жильё увеличился. Аналитики считали цены в лирах.

Что случилось

Портал Endeksa, который предлагает расчёты стоимости недвижимости с использованием анализа больших данных и технологий искусственного интеллекта, оценил статистику продаж жилья за май 2024 года, объявленную Turkstat, в свете меняющихся тенденций цен. 

Цены

  • Номинальный рост цен на жильё в Турции за последний год составил 48,47%.
  • Однако с поправкой на инфляцию цены на жильё снизились на 14%.
  • Годовой рост цен на недвижимость без учёта инфляции в Стамбуле составил 48,2%, а в Анкаре — 55,3%.
  • В Анталье цены выросли на 37% за год, но в реальном выражении — снизились на 21%.

Спрос

  • Спрос на жильё в Турции в мае вырос на 46% по сравнению с апрелем.
  • Инвесторы активизировались, так как темпы роста цен замедляются.
  • Продажи ипотечного жилья упали на 64% по сравнению с маем 2023 года.
  • Россияне снова лидируют по количеству покупок жилья среди иностранцев, предпочитая Анталью.

Регионы

  • Самый высокий годовой номинальный рост цен на жильё среди турецких провинций наблюдается в Эрзуруме (+78%), Элязыге (+70%) и Афьонкарахисаре (+64%).
  • Анкара лидирует по росту цен в номинальном выражении за последний год среди всех городов (+55,3%).
  • Стамбул остаётся лидером по количеству продаж жилья (18 814 единиц в мае).

Прочее

  • Средняя цена продажи квадратного метра жилья в Турции составляет 25 931 TL ($792).
  • Средняя цена жилья в стране составляет 3 396 961 TL ($103 760).
  • Срок окупаемости инвестиций в жильё составляет 14 лет.
  • Доля продаж жилья иностранцам в мае составила 2%.
Читайте также: Турция: россияне покупают больше недвижимости, но всё ещё далеко от пика

Источник: Endeksa

Photo by Mehmet Uzut on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Турки недовольны, киприоты счастливы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Сентябрь-2023. Факты о гражданстве Турции за инвестиции в недвижимость Стамбула
Итоги вебинара
100 дней – не полгода, или Почему не стоит паниковать. Реакция турецкого риелтора на новые законы в сфере недвижимости
Факты и эмоции на вебинаре Prian
Здравствуй, Африка! Салют, Ближний Восток!
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Гражданство за инвестиции: кому, куда и как податься летом 2024 года
Варианты есть – но с оговорками

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Турции Апартаменты (квартиры) в Турции Элитная недвижимость в Турции Коммерческая недвижимость в Турции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Турция»