a
Версия
для печати

Endeksa рассказала о динамике цен на жильё в Турции в мае 2024 года

Разрыв между реальными и номинальными ценами на жильё увеличился. Аналитики считали цены в лирах.

Что случилось

Портал Endeksa, который предлагает расчёты стоимости недвижимости с использованием анализа больших данных и технологий искусственного интеллекта, оценил статистику продаж жилья за май 2024 года, объявленную Turkstat, в свете меняющихся тенденций цен. 

Цены

  • Номинальный рост цен на жильё в Турции за последний год составил 48,47%.
  • Однако с поправкой на инфляцию цены на жильё снизились на 14%.
  • Годовой рост цен на недвижимость без учёта инфляции в Стамбуле составил 48,2%, а в Анкаре — 55,3%.
  • В Анталье цены выросли на 37% за год, но в реальном выражении — снизились на 21%.

Спрос

  • Спрос на жильё в Турции в мае вырос на 46% по сравнению с апрелем.
  • Инвесторы активизировались, так как темпы роста цен замедляются.
  • Продажи ипотечного жилья упали на 64% по сравнению с маем 2023 года.
  • Россияне снова лидируют по количеству покупок жилья среди иностранцев, предпочитая Анталью.

Регионы

  • Самый высокий годовой номинальный рост цен на жильё среди турецких провинций наблюдается в Эрзуруме (+78%), Элязыге (+70%) и Афьонкарахисаре (+64%).
  • Анкара лидирует по росту цен в номинальном выражении за последний год среди всех городов (+55,3%).
  • Стамбул остаётся лидером по количеству продаж жилья (18 814 единиц в мае).

Прочее

  • Средняя цена продажи квадратного метра жилья в Турции составляет 25 931 TL ($792).
  • Средняя цена жилья в стране составляет 3 396 961 TL ($103 760).
  • Срок окупаемости инвестиций в жильё составляет 14 лет.
  • Доля продаж жилья иностранцам в мае составила 2%.
Читайте также: Турция: россияне покупают больше недвижимости, но всё ещё далеко от пика

Источник: Endeksa

Photo by Mehmet Uzut on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Махмутлар – русскоязычный центр Аланьи. Обзор района для покупателей недвижимости
Плюсы и минусы района, о которых вы не знали
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Право или обязанность. В Турции вновь начали выдавать туристический ВНЖ – как его получить?
Новый взгляд на известную программу
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке
Ипотека для иностранцев в Турции – реальность. Как она работает и какие условия сейчас
Информация из первых уст
Гражданство за инвестиции: кому, куда и как податься летом 2024 года
Варианты есть – но с оговорками

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Турции Аренда недвижимости в Турции Коммерческая недвижимость в Турции Апартаменты (квартиры) в Турции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Турция»