Годовой рост цен на жильё в Турции снова замедлился

Что случилось

Согласно данным Центрального банка, цены на жильё в Турции выросли на 68% в январе 2024 года в годовом исчислении, снизившись с 75,5% в годовом исчислении в декабре 2023 года. Напомним, что в январе 2023 года годовой рост цен на жильё в Турции составил 153%, а в сентябре 2022 года даже достиг 189%. Напомним, что все подсчёты велись в турецких лирах. Местная валюта за соответствующий годовой период потеряла к доллару и евро почти 70%.

Подробности

Индекс цен на жилую недвижимость (RPPI) в январе вырос на 2,3% по сравнению с предыдущим месяцем, сообщил Центральный банк Турции. Однако месячный рост ускорился с 1,2% в декабре 2023 года.

В реальном выражении (с учётом инфляции) годовой прирост RPPI в январе составил 1,4%.

RPPI для нового жилья вырос на 68,5%, в то время как годовой прирост индекса для вторичного жилья составил 68,1%. По данным банка, средняя цена дома в Турции составила 30 900 турецких лир ($957) за квадратный метр.

Регионы

В Стамбуле цены на жилую недвижимость выросли на 54,5% по сравнению с прошлым годом. Годовой прирост цен нового и вторичного жилья в крупнейшем городе страны составил 56,2% и 53,3% соответственно.

В Анкаре цены на жилую недвижимость выросли на 85,6% по сравнению с январём 2023 года.

В западной провинции Измир, третьем по величине городе Турции по численности населения, годовой прирост RPPI составил 70,4%.

Источник: Hurriyet Daily News

Photo by Lewis J Goetz on Unsplash