a
Версия
для печати

Гостиничный сектор Таиланда на подъёме 

Эксперты строят оптимистичные прогнозы.

Что случилось

По данным Krungthai Compass, исследовательского подразделения банка Krungthai Bank, ожидается, что в этом году число бронирований отелей в Таиланде превысит докризисный уровень за счёт роста внутреннего туризма.

Предпосылки

Число иностранных прибытий в Таиланд в первой половине этого года достигло 17,5 млн — на 12% меньше, чем в 2019 году, сообщило Krungthai Compass. Но число тайских внутренних путешественников выросло до 136,2 млн, а это на 21% больше, чем до пандемии.

Это способствовало росту заполняемости отелей на 72,6% во всех регионах Таиланда. Средняя суточная ставка (ADR) составила 1 920 бат за номер — на 9% больше, чем в 2019 году.

Средний показатель цен на проживание на юге Таиланда значительно вырос в первой половине года до 2 486 бат за номер благодаря плотности высококлассных отелей и курортов в регионе.

Ожидается, что уровень заполняемости в этом году останется на уровне 70,5%, а в 2025 году увеличится до 71,9%.

Хотя в этом году прогнозируется прибытие 36,5 млн иностранных туристов, что ниже показателя 2019 года (39,9 млн), ожидается, что число тайских путешественников вырастет до 271 млн — на 19% больше, чем до пандемии.

Финансовые показатели сектора

По прогнозам Krungthai Compass, выручка отелей в этом году достигнет около 900 млрд бат. Это на 13,6% больше в годовом исчислении и на 102% больше по сравнению с уровнем до пандемии.

Ожидается, что выручка от гостиничного бизнеса вырастет в следующем году до 960 млрд бат, что на 108% больше, чем до пандемии, за счёт увеличения числа тайских и иностранных путешественников.

Рекомендации инвесторам

Цены на номера и доходы в четырёх-пятизвездочных отелях, вероятно, восстановятся быстрее, чем в более дешёвых гостиницах, что будет соответствовать предпочтениям иностранных туристов в отношении размещения.

В отчёте говорится, что отели категории три звезды и ниже столкнутся с острой конкуренцией из-за переизбытка предложения, сокращения числа туристов с рюкзаками за спиной и групповых туров, а также компаний, предоставляющих жильё в аренду, таких как Airbnb.

Компания Krungthai Compass посоветовала операторам отелей предлагать уникальные туристические возможности, ориентироваться на альтернативы китайскому рынку, где замедление экономики повлияло на поездки, и использовать технологии для снижения эксплуатационных расходов.

Примеры гостиничной недвижимости в Таиланде:
Отель, гостиница за 980 707 евро в Паттайе, Таиланд
980 707 €
Отель, гостиница в Паттайе, Таиланд
1200 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Готовый бизнес
Срочная продажа: Невероятно дешёвый отель на ул.Наклыа! Редкий шанс приобрести отель по небывалой цене! Всего 37,5 миллионов бат – это уникальная возможность для инвестиций. Основные характеристики отеля: - 25 номеров для гостей - 2 комнаты для персонала - 10 мотоциклов для аренды гостям, дополнительный источник дохода -...
Green Door Enterprises Co., Ltd
Отель, гостиница за 15 111 000 евро на острове Пхукет, Таиланд
15 111 000 €
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
500 м2
Это гостиница площадью 500 кв.м. с 45 спальни и 45 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿580,000,000 (฿1,160,000/кв.м).
FazWaz
Отель, гостиница за 3 387 000 евро на пляже Карон, Таиланд
3 387 000 €
Отель, гостиница на пляже Карон, Таиланд
500 м2
Это гостиница площадью 500 кв.м. с 36 спальни и 36 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿130,000,000 (฿260,000/кв.м).
FazWaz
Отель, гостиница за 39 080 000 евро на Самуи, Таиланд
39 080 000 €
Отель, гостиница на Самуи, Таиланд
7800 м2
Это гостиница площадью 7,800 кв.м. с 95 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿1,500,000,000 (฿192,308/кв.м).
FazWaz
Отель, гостиница за 169 000 евро на Самуи, Таиланд
169 000 €
Отель, гостиница на Самуи, Таиланд
600 м2
Это гостиница площадью 600 кв.м. с 15 спальни и 15 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 1994Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿6,500,000 (฿10,833/кв.м).
FazWaz
Отель, гостиница за 651 000 евро на Самуи, Таиланд
651 000 €
Отель, гостиница на Самуи, Таиланд
465 м2
Это гостиница площадью 465 кв.м. с 9 спальни и 9 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿25,000,000 (฿53,763/кв.м).
FazWaz
Отель, гостиница за 65 000 евро на Самуи, Таиланд
65 000 €
Отель, гостиница на Самуи, Таиланд
500 м2
Это гостиница площадью 500 кв.м. с 12 спальни и 12 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿2,500,000 (฿5,000/кв.м).
FazWaz
Отель, гостиница за 495 000 евро на Самуи, Таиланд
495 000 €
Отель, гостиница на Самуи, Таиланд
25 м2
Это гостиница площадью 25 кв.м. с 12 спальни и 12 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2024Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿19,000,000 (฿760,000/кв.м).
FazWaz
Отель, гостиница за 1 453 238 евро на острове Пхукет, Таиланд
1 453 238 €
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
1920 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Идеальный курортный бизнес ждет нового владельца! Представляем уникальную коммерческую недвижимость. Гостинничный комплекс всего в 500 метрах от прекрасного пляжа Раваи и основных улиц этот курорт предлагает уникальные возможности развития вашего бизнеса. С 15 номерами и красивым бассейном по центру, он представляет собой оазис тишины с...
Atlas Property
Отель, гостиница за 1 900 000 евро в Паттайе, Таиланд
1 900 000 €
Отель, гостиница в Паттайе, Таиланд
800 м2
Уникальная инвестиционная возможность: многоквартирное здание у пляжа с 100% заселением – идеально для переоборудования под отель! Цена продажи: 69.9 млн бат (возможны разумные предложения)! Причина продажи: Владелец выходит на пенсию! Но готов помочь новому покупателю на этапе перехода. Краткое описание: Эта резиденция успешно...
Green Door Enterprises Co., Ltd

Источник: The Nation

Photo by Andreas Johansson on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость, Коммерческая недвижимость, Туризм

Читайте также

Как изменились цены на недвижимость в мире – итоги 2023
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Собрались купить недвижимость на Пхукете? Отлично! Но сначала почитайте – несколько фактов и практических советов
От застройщиков и управленцев
Финляндия и Северный Кипр: тучи сгущаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Греция и Турция полнятся слухами, Британия обещает гарантированный доход
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Индонезии и Таиланда – самых популярных стран Юго-Восточной Азии. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Пхукет – лучший регион мира для инвестиций в недвижимость. Семь доказательств
Здесь надёжные проекты с высокой доходностью

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Таиланде Недорогая недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Германия перевернулась, Египет не согласился

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 27.09.2024
  • 222
  • 23.09.2024
  • 187