По данным Krungthai Compass, исследовательского подразделения банка Krungthai Bank, ожидается, что в этом году число бронирований отелей в Таиланде превысит докризисный уровень за счёт роста внутреннего туризма.
Предпосылки
Число иностранных прибытий в Таиланд в первой половине этого года достигло 17,5 млн — на 12% меньше, чем в 2019 году, сообщило Krungthai Compass. Но число тайских внутренних путешественников выросло до 136,2 млн, а это на 21% больше, чем до пандемии.
Это способствовало росту заполняемости отелей на 72,6% во всех регионах Таиланда. Средняя суточная ставка (ADR) составила 1 920 бат за номер — на 9% больше, чем в 2019 году.
Средний показатель цен на проживание на юге Таиланда значительно вырос в первой половине года до 2 486 бат за номер благодаря плотности высококлассных отелей и курортов в регионе.
Ожидается, что уровень заполняемости в этом году останется на уровне 70,5%, а в 2025 году увеличится до 71,9%.
Хотя в этом году прогнозируется прибытие 36,5 млн иностранных туристов, что ниже показателя 2019 года (39,9 млн), ожидается, что число тайских путешественников вырастет до 271 млн — на 19% больше, чем до пандемии.
Финансовые показатели сектора
По прогнозам Krungthai Compass, выручка отелей в этом году достигнет около 900 млрд бат. Это на 13,6% больше в годовом исчислении и на 102% больше по сравнению с уровнем до пандемии.
Ожидается, что выручка от гостиничного бизнеса вырастет в следующем году до 960 млрд бат, что на 108% больше, чем до пандемии, за счёт увеличения числа тайских и иностранных путешественников.
Рекомендации инвесторам
Цены на номера и доходы в четырёх-пятизвездочных отелях, вероятно, восстановятся быстрее, чем в более дешёвых гостиницах, что будет соответствовать предпочтениям иностранных туристов в отношении размещения.
В отчёте говорится, что отели категории три звезды и ниже столкнутся с острой конкуренцией из-за переизбытка предложения, сокращения числа туристов с рюкзаками за спиной и групповых туров, а также компаний, предоставляющих жильё в аренду, таких как Airbnb.
Компания Krungthai Compass посоветовала операторам отелей предлагать уникальные туристические возможности, ориентироваться на альтернативы китайскому рынку, где замедление экономики повлияло на поездки, и использовать технологии для снижения эксплуатационных расходов.
Примеры гостиничной недвижимости в Таиланде:
7 792 371 €
Отель, гостиница в Паттайе, Таиланд
1392 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
Лучшее предложение в сегменте отелей! Новый, современный отель с лицензией на продажу, по сниженной цене. Цена 300 млн. батов!
122 Номера 4* отель с гостиничной лицензией на продажу в отличном местоположении!
Расположение: - Пратамнак, 800 м до пляжа
Рейтинг: - 4* отель
Номеров: - 122
Площадь земельного участка: - 1392 кв.м.
Удобства...
Green Door Enterprises Co., Ltd
973 801 €
Отель, гостиница в Паттайе, Таиланд
1200 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаГотовый бизнес
Срочная продажа: Невероятно дешёвый отель на ул.Наклыа!
Редкий шанс приобрести отель по небывалой цене! Всего 37,5 миллионов бат – это уникальная возможность для инвестиций.
Основные характеристики отеля:
- 25 номеров для гостей
- 2 комнаты для персонала
- 10 мотоциклов для аренды гостям, дополнительный источник дохода
-...
Green Door Enterprises Co., Ltd
15 111 000 €
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
500 м2
Это гостиница площадью 500 кв.м. с 45 спальни и 45 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿580,000,000 (฿1,160,000/кв.м).
FazWaz
3 387 000 €
Отель, гостиница на пляже Карон, Таиланд
500 м2
Это гостиница площадью 500 кв.м. с 36 спальни и 36 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿130,000,000 (฿260,000/кв.м).
FazWaz
39 080 000 €
Отель, гостиница на Самуи, Таиланд
7800 м2
Это гостиница площадью 7,800 кв.м. с 95 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿1,500,000,000 (฿192,308/кв.м).
FazWaz
169 000 €
Отель, гостиница на Самуи, Таиланд
600 м2
Это гостиница площадью 600 кв.м. с 15 спальни и 15 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 1994Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿6,500,000 (฿10,833/кв.м).
FazWaz
651 000 €
Отель, гостиница на Самуи, Таиланд
465 м2
Это гостиница площадью 465 кв.м. с 9 спальни и 9 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿25,000,000 (฿53,763/кв.м).
FazWaz
65 000 €
Отель, гостиница на Самуи, Таиланд
500 м2
Это гостиница площадью 500 кв.м. с 12 спальни и 12 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿2,500,000 (฿5,000/кв.м).
FazWaz
495 000 €
Отель, гостиница на Самуи, Таиланд
25 м2
Это гостиница площадью 25 кв.м. с 12 спальни и 12 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2024Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿19,000,000 (฿760,000/кв.м).
FazWaz
1 443 005 €
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
1920 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
Идеальный курортный бизнес ждет нового владельца!
Представляем уникальную коммерческую недвижимость. Гостинничный комплекс всего в 500 метрах от прекрасного пляжа Раваи и основных улиц этот курорт предлагает уникальные возможности развития вашего бизнеса. С 15 номерами и красивым бассейном по центру, он представляет собой оазис тишины с...
