По данным Krungthai Compass, исследовательского подразделения банка Krungthai Bank, ожидается, что в этом году число бронирований отелей в Таиланде превысит докризисный уровень за счёт роста внутреннего туризма.
Предпосылки
Число иностранных прибытий в Таиланд в первой половине этого года достигло 17,5 млн — на 12% меньше, чем в 2019 году, сообщило Krungthai Compass. Но число тайских внутренних путешественников выросло до 136,2 млн, а это на 21% больше, чем до пандемии.
Это способствовало росту заполняемости отелей на 72,6% во всех регионах Таиланда. Средняя суточная ставка (ADR) составила 1 920 бат за номер — на 9% больше, чем в 2019 году.
Средний показатель цен на проживание на юге Таиланда значительно вырос в первой половине года до 2 486 бат за номер благодаря плотности высококлассных отелей и курортов в регионе.
Ожидается, что уровень заполняемости в этом году останется на уровне 70,5%, а в 2025 году увеличится до 71,9%.
Хотя в этом году прогнозируется прибытие 36,5 млн иностранных туристов, что ниже показателя 2019 года (39,9 млн), ожидается, что число тайских путешественников вырастет до 271 млн — на 19% больше, чем до пандемии.
Финансовые показатели сектора
По прогнозам Krungthai Compass, выручка отелей в этом году достигнет около 900 млрд бат. Это на 13,6% больше в годовом исчислении и на 102% больше по сравнению с уровнем до пандемии.
Ожидается, что выручка от гостиничного бизнеса вырастет в следующем году до 960 млрд бат, что на 108% больше, чем до пандемии, за счёт увеличения числа тайских и иностранных путешественников.
Рекомендации инвесторам
Цены на номера и доходы в четырёх-пятизвездочных отелях, вероятно, восстановятся быстрее, чем в более дешёвых гостиницах, что будет соответствовать предпочтениям иностранных туристов в отношении размещения.
В отчёте говорится, что отели категории три звезды и ниже столкнутся с острой конкуренцией из-за переизбытка предложения, сокращения числа туристов с рюкзаками за спиной и групповых туров, а также компаний, предоставляющих жильё в аренду, таких как Airbnb.
Компания Krungthai Compass посоветовала операторам отелей предлагать уникальные туристические возможности, ориентироваться на альтернативы китайскому рынку, где замедление экономики повлияло на поездки, и использовать технологии для снижения эксплуатационных расходов.
Примеры гостиничной недвижимости в Таиланде:
Цена по запросу
Отель, гостиница в Пхукете, Таиланд
75 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Старт продаж! Одно из лучших предложений! Шикарный гостиничный комплекс, 2Bed. номер. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.
Invest Coast
Цена по запросу
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
33 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Международный отельный оператор! Одно из лучших инвестиционных предложений! Великолепно развитая локация. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.
Invest Coast
Цена по запросу
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
100 м2
Исключительный, эксклюзивный объект. Потрясающая архитектура, качественный конструктив и великолепное исполнение. Одно из лучших инвестиционных предложений! Действующий гостиничный комплекс, готовый номер. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.
Invest Coast
Цена по запросу
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
32 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Одно из ТОП-10 лучших инвестиционных предложений Пхукета! Юнит в строящемся комплексе для организации пассивного дохода. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.
Invest Coast
1 500 535 €
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
719 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Одно из лучших инвестиционных предложений! Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.
Комплекс современных и просторных вилл расположен в районе живописного пляжа Камала. Локация среди пышных, тропических лесов, величественных гор и лазурного моря доставляет невероятное удовольствие от проживания на вилле....
Invest Coast
1 900 000 €
Отель, гостиница в Паттайе, Таиланд
800 м2
Уникальная инвестиционная возможность: многоквартирное здание у пляжа с 100% заселением – идеально для переоборудования под отель!
Цена продажи: 69.9 млн бат (возможны разумные предложения)! Причина продажи: Владелец выходит на пенсию! Но готов помочь новому покупателю на этапе перехода.
Краткое описание:
Эта резиденция успешно...
Green Door Enterprises Co., Ltd
Цена по запросу
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
35 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый кондоминиум с видом на океан состоит из двух 5-этажных зданий и 251 апартаментов. Комплекс расположен между живописным пляжем Найтон и величественными горами.
В проект входит: 251 апартамент с современным дизайном.
Инфраструктура: бассейны, детская игровая площадка, зона для отдыха, парковка, тренажерный зал и рестораны.
Локация: 1...
Invest Coast
Цена по запросу
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
37 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Одно из лучших инвестиционных предложений! Профессиональная международная УК с премиум брендом! Строящийся гостиничный комплекс, укомплектованый номер (ремонт, мебель, техника). Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.
Проект расположен на территории 78 087 кв.м., где есть торговые зоны и вся необходимая...
Invest Coast
3 334 523 €
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
300 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Эксклюзивное предложение! Готовая вилла в закрытом премиум комплексе под управлениемеждународного отельного оператора! Одно из лучших инвестиционных предложений! Действующий комплекс, работающий бизнес. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.
Invest Coast
Цена по запросу
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
26 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Лучший пляж на острове! Первая линия, 50 метров до пляжа. Премиум комплекс, статусное однородное окружение. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Лоты, срок окупаемости, ROI, платёжный план и прочие подробности - по телефону.
Invest Coast
Цена по запросу
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
26 м220% в год
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Международный отельный оператор! Одно из лучших инвестиционных предложений! Действующий гостиничный комплекс, готовый номер. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.
Invest Coast
Цена по запросу
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
95 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Первая линия! 50 метров до пляжа! Международный отельный оператор! Одно из лучших инвестиционных предложений! Строящийся гостиничный комплекс, великолепный номер. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.
Invest Coast
Цена по запросу
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
32 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Старт продаж!Первая линия! 50 метров до пляжа! Одно из лучших инвестиционных предложений! В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.
Проект разделен на шесть зданий, расположенных в непосредственной близости от пляжа Лаян на западном побережье Пхукета. Проект...
Invest Coast
Цена по запросу
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
38 м220% в год
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Международный отельный оператор! Одно из лучших инвестиционных предложений! Действующий гостиничный комплекс, готовый номер. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.
Invest Coast
Цена по запросу
Отель, гостиница в Пхукете, Таиланд
30 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Профессиональный отельный оператор! Одно из лучших инвестиционных предложений! Строящийся гостиничный комплекс, укомплектованый номер. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.
Invest Coast
Цена по запросу
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
50 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Международный отельный оператор! Одно из лучших инвестиционных предложений! Гостиничный комплекс на предсдаче, полностью укомплектованый номер. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.
Invest Coast
1 998 000 €
Отель, гостиница в Пхукете, Таиланд
1334 м2
Отель 3 звезды расположен всего в 2 км от международного аэропорта Пхукета и в 2 км от пляжа.
Отель 3 звезды включает:
- 30 гостевых номера,
- 2 офиса,
- ресторан/бар,
- бассейн,
- лобби,
- зал для клиентов,
- парковка для гостей.
Свободный 5-й этаж можно переоборудовать в конференц-залы или дополнительные гостевые номера....
World Haus Finland
944 781 €
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
289 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Суперопция!!! - возможность передать в управление международному отельному оператору! Одно из лучших инвестиционных предложений! В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.
Комплекс тропических вилл расположен в 2 минутах от умиротворенного пляжа Найтон. С вилл...
Invest Coast
120 593 €
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
25 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Студия - 25 кв.м, 4 этаж
Отличное расположение в проекте
Близость к морю. Пляж Лаян
Отельная инфраструктура комплекса
Можно с животными
️Окончание строительства - декабрь 2025
Цена 4 600 000 бат (184 000 бат за метр)
135 100$ (расчет по курсу на день)
13 640 000 рублей (расчет по курсу на день)
️Скидки от застройщика при полной...
MG Group
1 998 000 €
Отель, гостиница на Самуи, Таиланд
340 м2
4-звездочный курорт с высокими рейтингами, расположенный в престижном районе острова всего в 200 метрах от пляжа, предлагает первоклассный прибрежный отдых.
Курорт представляет собой комплекс, состоящий из ресепшен и 5 эксклюзивных односпальных вилл (4 виллы + 1 дуплекс) со своим бассейном с видом на море и сад. Виллы построены на...
