В прошлом году 15 крупных отелей в стране сменили владельцев на общую сумму 22 миллиарда бат (это около $600 млн). Компании JLL Thailand и Colliers отмечают, что интерес инвесторов к тайским отелям остаётся высоким, особенно в таких популярных местах, как Бангкок, Пхукет и Чиангмай.
Подробности
JLL Thailand помогла закрыть сделки на сумму, которая значительно превышает среднегодовой показатель в 10 миллиардов бат, наблюдаемый с 2010 года.
Половина сделок пришлась на отели в Бангкоке, за ними следуют Пхукет и Чиангмай.
Самая крупная сделка — продажа отеля Hyatt Regency Bangkok Sukhumvit за 5,06 миллиарда бат. Это рекорд для JLL Thailand.
Среди других отелей, сменивших владельцев, — Lamai Samui Resort and Spa, Hilton Garden Inn Phuket и несколько апарт-отелей с общим числом номеров 1800.
Почему инвесторы так активны
Тайские и иностранные инвесторы видят потенциал в гостиничном бизнесе, особенно в популярных туристических направлениях: Бангкок, Пхукет, Самуи, Паттайя, Краби и Чиангмай.
Отели, которые привлекают инвесторов, обычно:
Предлагают доходность около 6% в год.
Здания не старше 15 лет (предпочтение отдаётся тем, что построены менее 10 лет назад).
Имеют более 150 номеров.
Что это значит
Таиланд остаётся горячей точкой для инвестиций в гостиничный бизнес. Если вы ищете стабильный доход и перспективные активы, тайские отели — отличный выбор.
Это гостиница площадью 7,800 кв.м. с 95 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿1,500,000,000 (฿192,308/кв.м).
FazWaz
65 000 €
Отель, гостиница на Самуи, Таиланд
500 м2
Это гостиница площадью 500 кв.м. с 12 спальни и 12 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿2,500,000 (฿5,000/кв.м).
FazWaz
2 265 000 €
Отель, гостиница на Самуи, Таиланд
340 м2
4-звездочный курорт с высокими рейтингами, расположенный в престижном районе острова всего в 200 метрах от пляжа, предлагает первоклассный прибрежный отдых.
Курорт представляет собой комплекс, состоящий из ресепшен и 5 эксклюзивных односпальных вилл (4 виллы + 1 дуплекс) со своим бассейном с видом на море и сад. Виллы построены на...
World Haus Finland
1 900 000 €
Отель, гостиница в Паттайе, Таиланд
800 м2
Уникальная инвестиционная возможность: многоквартирное здание у пляжа с 100% заселением – идеально для переоборудования под отель!
Цена продажи: 69.9 млн бат (возможны разумные предложения)! Причина продажи: Владелец выходит на пенсию! Но готов помочь новому покупателю на этапе перехода.
Краткое описание:
Эта резиденция успешно...
Green Door Enterprises Co., Ltd
129 637 €
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
25 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Студия - 25 кв м
4 этаж
Отличное расположение в проекте
Близость к морю. Пляж Лаян
Отельная инфраструктура комплекса
Можно с животными
️Окончание строительства декабрь 2025
Цена 4 600 000 бат (184 000 бат за метр)
135 100$ (расчет по курсу на день)
13 640 000 рублей (расчет по курсу на день)
️Скидки от застройщика при полной...
MG Group
651 000 €
Отель, гостиница на Самуи, Таиланд
465 м2
Это гостиница площадью 465 кв.м. с 9 спальни и 9 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿25,000,000 (฿53,763/кв.м).
FazWaz
15 111 000 €
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
500 м2
Это гостиница площадью 500 кв.м. с 45 спальни и 45 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿580,000,000 (฿1,160,000/кв.м).
FazWaz
3 387 000 €
Отель, гостиница на пляже Карон, Таиланд
500 м2
Это гостиница площадью 500 кв.м. с 36 спальни и 36 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿130,000,000 (฿260,000/кв.м).
FazWaz
1 998 000 €
Отель, гостиница в Пхукете, Таиланд
1334 м2
Отель 3 звезды расположен всего в 2 км от международного аэропорта Пхукета и в 2 км от пляжа.
Отель включает:
- 30 гостевых номера,
- 2 офиса,
- ресторан/бар,
- бассейн,
- лобби,
- зал для клиентов,
- парковка для гостей.
Свободный 5-й этаж можно переоборудовать в конференц-залы или дополнительные гостевые номера.
Отель...
World Haus Finland
495 000 €
Отель, гостиница на Самуи, Таиланд
25 м2
Это гостиница площадью 25 кв.м. с 12 спальни и 12 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2024Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿19,000,000 (฿760,000/кв.м).
FazWaz
169 000 €
Отель, гостиница на Самуи, Таиланд
600 м2
Это гостиница площадью 600 кв.м. с 15 спальни и 15 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 1994Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿6,500,000 (฿10,833/кв.м).
