a
Версия
для печати

Греческая программа «Золотая виза» демонстрирует первые признаки замедления

Эксперты связывают это с ужесточением правил.

Что произошло

После двух лет устойчивого роста популярности программы «Золотая виза», предоставляющей иностранным инвесторам пятилетний вид на жительство в обмен на приобретение недвижимости, в апреле 2025 года зафиксировано первое снижение числа заявок. Согласно данным Министерства миграции и убежища Греции, в этом месяце поступило 564 заявления, что на 28,6% меньше по сравнению с 790 заявками в апреле 2024 года.

Несмотря на общий рост на 25% за первые четыре месяца 2025 года (3477 заявлений против 2780 за аналогичный период прошлого года), апрельский спад указывает на изменение тенденции. Эксперты связывают это с завершением переходного периода, в течение которого инвесторы могли воспользоваться прежними, более выгодными условиями программы.

Изменения в программе и их последствия

С февраля 2025 года прекратил действовать льготный период для оформления сделок, предварительно согласованных до августа 2024 года. Одновременно вступили в силу новые требования: минимальный порог инвестиций повысился до €800 000 в Афинах, Салониках и на популярных островах, и до €400 000 в остальных регионах.

Текущая статистика и перспективы

С момента запуска программы в 2014 году выдано 14 567 разрешений, при этом около 13 000 заявок остаются на рассмотрении из-за высокого спроса в 2023-2024 годах. В 2025 году процесс ускорился: за январь-апрель одобрено 2473 разрешения против 1283 годом ранее.

Финансовые показатели остаются сильными: по данным Банка Греции, в 2024 году приток иностранных инвестиций в недвижимость достиг рекордных €2,75 млрд. Однако ужесточение условий, вероятно, приведет к сокращению числа участников программы, что подтверждают апрельские данные. Отраслевые аналитики прогнозируют стабилизацию спроса на более умеренном уровне в ближайшие месяцы.

Читайте также: Порог входа для «золотой визы» Греции подняли с сентября 2024 года. Но получить ВНЖ за €250 тыс. реально – рассказываем как

Источник: GTP

Photo by Dimitris Kiriakakis on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, ВНЖ и гражданство, Программы иммиграции, Иммиграция

Читайте также

€250 тыс. за «золотую визу» Греции по-прежнему реальность. Как новый закон о ВНЖ переворачивает рынок Эллады
Интересно покопаться в деталях
Голубая карта Евросоюза: что это такое и как её получить
Рассказываем про условия и пошаговый алгоритм действий
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке
Турция радует, Венгрия опять изумляет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ВНЖ Европы: главное об инвестиционных программах иммиграции в конце 2024 года
Главные изменения
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Греции Апартаменты (квартиры) в Греции Земельные участки в Греции Недорогая недвижимость в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 49977

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 1243