a
Версия
для печати

Грецию наводнят недвижимостью. Более 20 000 объектов скоро поступят в продажу

Основная часть этого портфеля выступала в качестве залога по кредитам с невыполенными обязательствами. Как следствие — его или уже частично приобрели, или ещё выкупят крупные инвесторы.

Подробности:

  • Инвестиционная компания Bain Capital уже продала часть залоговой недвижимости в июле 2019 и собрала €35 млн за счёт продажи зданий, сообщает ekathimerini.com. На данном этапе Bain приступает ко второму этапу продажи собственности институциональным или частным инвесторам.
  • Бостонская частная инвестиционная фирма приобрела портфель Amoeba NPL за €430 млн. Он включает в себя около 2300 объектов залоговой недвижимости.
  • Apollo также активно работает на рынке после покупки портфеля Jupiter за €337 млн. Пакет NPL включает более 1700 объектов недвижимости по залог ипотечных кредитов на сумму более полумиллиарда евро. Большая часть этих активов (около 40%) относятся к жилой собственности, остальные – коммерческие объекты.

Как это будет?

  • Большинство заёмщиков выбирают продажу через аукционы. Более 1000 объектов недвижимости уйдут с молотка в ближайшие месяцы. Процесс, скорее всего, начнётся в апреле или мае 2020 – на это время запланировано несколько сотен торгов по недвижимости.
  • Другой вариант, который предлагают должникам фонды, касается продажи по согласию: в этом случае заёмщик соглашается на продажу своего имущества, чтобы погасить долг.
  • Третья альтернатива касается погашения долга после некоторого списания – то есть должник сохраняет жильё.

Что сейчас? Специалисты рынка недвижимости фиксируют старт процедуры продажи более 70 объектов недвижимости, принадлежащих Альфа-Банку, которые также были переданы компании Apollo в рамках проекта Jupiter. Оценочная стоимость – более €50 млн. В портфеле в основном – жилая недвижимость, офисы и несколько гостиниц. Каждый объект продают отдельно.

Нюансы. Чиновники рынка недвижимости утверждают, что для того, чтобы компании смогли успешно продать имеющийся объём активов, банкам придётся упростить условия финансирования. Также планируется сделать платформу интернет-аукционов более удобной для пользователей.

Узнайте больше. Греческие власти предпринимают шаги, чтобы повысить привлекательность местной недвижимости для покупателей:

Читайте также: Процедура приобретения недвижимости в Греции

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Греция, Недвижимость, Инвестиции, Процедура покупки
Подписаться:

Читайте также

Греция идет на рекорд: по числу выданных «золотых виз» она опередила США
Как такое могло произойти?
Инвестиции в реновацию: как зарабатывать на недвижимости Афин
Вы покупаете такой объект, меняете «начинку» и получаете отреставрированное здание с новым...
Визовый режим и вид на жительство в Греции
Инструкция для всех, кто хочет в Элладу
Зачем покупают, где ищут, чего ждут… покупатели зарубежной недвижимости
Филипп Березин о тенденциях рынка зарубежной недвижимости в 2018-19 годах
Олимпийский «золотой паспорт»: Греция готовится выдавать гражданство инвесторам
Сможет ли Эллада переманить миллионеров с Кипра и Мальты?
Элени Мавриду: треть наших клиентов в Греции – россияне
Главный менеджер Grekodom Development рассказывает о ситуации на местном рынке

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Греции Аренда недвижимости в Греции Элитная недвижимость в Греции Дома (виллы) в Греции

Новости и статьи по теме «Греция»:

Работа в Греции: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать
  • 1626
Не самая очевидная страна для заработков, но...
Визовый режим и вид на жительство в Греции
  • 76443
Инструкция для всех, кто хочет в Элладу