Сан-Себастьян больше не самый дорогой город Испании. Впервые за 12 лет

Показатели роста цен на недвижимость у нового рекордсмена оказались весьма неожиданными для аналитиков.

Что случилось? Сан-Себастьян был городом с самыми высокими ценами на недвижимость в Испании в течение последних 12 лет. Теперь ситуация изменилась, поскольку Ибица, расположенная на одноимённом Балеарском острове, вышла на первое место, сообщает EuroWeekly. Средние цены здесь достигли €3 710 за квадратный метр во втором квартале 2019 года, согласно статистике Министерства общественных работ.

Почему так произошло? Туризм — главный фактор, повышающий стоимость недвижимости, заявляют местные агенты. Ещё одна проблема — размеры: город занимает всего 11 квадратных километров, что в 10 раз меньше Барселоны и в 60 раз меньше Мадрида. Причём 40% - это сельскохозяйственные земли. Почти все участки под строительство уже заняты.

Предыстория. Рост цен в городе Ибица был неожиданным. Во время бума в начале 2000-х годов стоимость жилья здесь оставалась относительно разумной. Но за последние пять лет она взлетела на 56,5%, а число сделок удвоилось.

Читайте также: Как купить недвижимость в Испании?

Вот что можно купить на Ибице прямо сейчас:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Испания, Недвижимость, Анализ рынков, Инвестиции
Подписаться:

Читайте также

С чего начать покупку недвижимости в Испании
Может, с выбора региона? Или с перевода денег за границу?
Что можно купить на Коста-Бланке до €500 000
Спойлер – много чего и к тому же премиум-класса.
Покупка недвижимости в Испании: резервация объекта и предварительный договор
Это позволит закрепить объект за собой и зафиксировать цену.
Недвижимость в Испании: Дополнительные расходы на Коста-Бланке
На что гарантированно придётся тратиться?
Личный опыт: впечатления бывалого туриста и покупателя недвижимости от Торревьехи
Нет города лучше Торревьехи! – субъективное, но обоснованное мнение
Идея для инвестиций: спа-отель в Аликанте с возможностью выкупа, аренды или партнёрства
Уникальный гибридный проект в Испании. Такого вы ещё не видели!

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Испании Дома (виллы) в Испании Аренда недвижимости в Испании Коммерческая недвижимость в Испании

Новости и статьи по теме «Испания»:

Инвестиции для настоящих ковбоев: охотничье поместье в Испании
  • 164
Как устроены современные фермы в Европе и зачем в них инвестировать?
Недвижимость в Испании: нюансы покупки жилья на Коста-Бланке
  • 281
Выбор банка, соблюдение сроков, доверенность...