Показатели роста цен на недвижимость у нового рекордсмена оказались весьма неожиданными для аналитиков.
Что случилось? Сан-Себастьян был городом с самыми высокими ценами на недвижимость в Испании в течение последних 12 лет. Теперь ситуация изменилась, поскольку Ибица, расположенная на одноимённом Балеарском острове, вышла на первое место, сообщает EuroWeekly. Средние цены здесь достигли €3 710 за квадратный метр во втором квартале 2019 года, согласно статистике Министерства общественных работ.
Почему так произошло? Туризм — главный фактор, повышающий стоимость недвижимости, заявляют местные агенты. Ещё одна проблема — размеры: город занимает всего 11 квадратных километров, что в 10 раз меньше Барселоны и в 60 раз меньше Мадрида. Причём 40% - это сельскохозяйственные земли. Почти все участки под строительство уже заняты.
Предыстория. Рост цен в городе Ибица был неожиданным. Во время бума в начале 2000-х годов стоимость жилья здесь оставалась относительно разумной. Но за последние пять лет она взлетела на 56,5%, а число сделок удвоилось.
Просторная 8-спальная вилла расположена на тихой тупиковой улице на вершине холма в городе Санта-Эулалия-дес-Риу, всего в нескольких минутах ходьбы от центра, где сосредоточены магазины и рестораны.
Общая площадь виллы составляет 325 кв. м и может быть увеличена до 625 кв. м за счет строительства дополнительных апартаментов или хозяйской...
NF Group
2 650 000 €
Вилла на Ивисе, Испания
410 м²44
Современная резиденция с панорамными видами на море, Форментеру и исторический центр Ибицы!
Основные характеристики
Жилая площадь
410 м²
Площадь участка
778 м²
Спальни
4
Ванные комнаты
4
Год реконструкции
2023
Стоимость...
Estate-Service24
2 750 000 €
Таунхаус на Ивисе, Испания
300 м²55
ВНЖ при покупке
Этот просторный таунхаус расположен в старом городе Ибицы, и из него открывается вид на море, гавань и остров Форментера на заднем плане. С заднего фасада дом выходит окнами на море, а с переднего - на залив Ибицы.
К дому ведет очень уединенная мощеная улица. На первом этаже расположены кухня и столовая, а также две спальни с полностью...
NF Group
5 000 000 €
Вилла на Ивисе, Испания
315 м²78
ВНЖ при покупке
Этот впечатляющий дом представляет собой мини-курорт, расположенный в популярном районе Кап-Мартине.Вилла состоит из главного дома с 4 спальнями со смежными ванными комнатами, плюс отдельные спальни-люксы, расположенные вокруг сада.Дом ориентирован на юг и располагает многочисленными открытыми террасами, надворными постройками и фантастической...
NF Group
5 990 000 €
Вилла на Ивисе, Испания
620 м²55
ВНЖ при покупке
Эта роскошная вилла расположена в частной урбанизации Кан Фурнет, в непосредственной близости от города Ибица. Из окон, выходящих на юг, открывается великолепный вид на Старый город и море.
Недвижимость была построена на участке площадью 3060 кв.м, разделенном на два независимых участка площадью 1380 и 1680 кв.м. Владелец приобрел второй...
NF Group
6 800 000 €
Вилла на Ивисе, Испания
387 м²66
ВНЖ при покупке
Эта великолепная современная вилла расположена в одном из самых привлекательных районов острова.Из дома открывается невероятный вид на море, а также множество зон для развлечений и отдыха.Недавно отремонтированные и оформленные в современном стиле, все зоны общего пользования отличаются уникальной мебелью и декором. Планировка виллы была...
NF Group
7 500 000 €
Вилла на Ивисе, Испания
55
ВНЖ при покупке
Эта великолепная современная вилла расположена на частном огороженном участке и располагает огромным прямоугольным бассейном, баром на открытом воздухе и площадкой для барбекю, полностью оборудованным тренажерным залом и ухоженными тропическими садами, и все это в нескольких минутах ходьбы от модного пляжа Кала Джондал.Дом находится в...
NF Group
10 500 000 €
Вилла на Ивисе, Испания
2143 м²1013
ВНЖ при покупке
Это впечатляющее частное поместье с обширными садами и террасой у бассейна расположено на возвышенности в одном из самых престижных мест на острове.Этот дом в колониальном стиле предлагает десять больших спален и 13 ванных комнат, включая четыре основных люкса и два огромных центральных атриума с панорамным видом на долину города Ибица.Вилла...
