К такому выводу пришли аналитики CaixaBank. Они изучили данные Министерства жилищного строительства и городского развития.
Что произошло
Несмотря на рост процентных ставок, иностранцы продолжают активно покупать недвижимость в Испании. Согласно исследованию CaixaBank Research, за первые девять месяцев 2024 года их доля на рынке выросла до 18,4%, что на 30,7% больше, чем в 2019 году. Особенно заметен рост числа сделок с участием нерезидентов, которые приобретают, как правило, более дорогую недвижимость в туристических зонах и крупных городах.
Особенности
Иностранные покупатели, особенно нерезиденты, демонстрируют более высокие требования к недвижимости. В среднем нерезиденты готовы платить €2 895 за квадратный метр, что значительно превышает среднюю стоимость для резидентов (€1 734) и испанцев (€1 659).
Географические предпочтения иностранцев также отличаются. Они чаще выбирают престижные туристические зоны и крупные города, такие как Барселона и Мадрид. Аликанте, например, особенно популярен среди иностранных покупателей, на которых приходится почти половина всех сделок в провинции.
Что касается национальностей, то лидерами среди нерезидентов являются граждане Великобритании, Германии, Нидерландов, Бельгии и Франции. Среди резидентов-иностранцев наиболее активны марокканцы, румыны и итальянцы.
Испания
Коста Брава
Вилла на первой линии, участок 3 га
Трёхэтажная вилла с огромным участком земли (34225м2) на первой линии от пляжана испанском побережье Коста Брава рядом с городами:
Росес, Эмпуриабрава, Эскала, Сант Пере Пескадор.
Площадь виллы 539м2: 7 спальных комнат (3 спальни с отдельной ванной комнатой),
3 гостиные, 5...
ИНДОМ
145 900 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
71 м2222
Апартаменты на первом этаже (по-русски 2 этаж) в Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте, Коста-Бланка. Салон, мини-кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 6 м2, солярий. Общая площадь 71 м2. В комплексе есть общий бассейн, большой сад и подземный паркинг. Пилар-де-ла-Орадада - это прибрежный городок с отличной инфраструктурой, спортивными комплексами...
ESTATE BARCELONA
160 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
110 м2222
Апартаменты - дуплекс, расположенные на нижнем этаже в комплексе Valle Romano города Эстепона. Апартаменты располагают 2 спальнями, 2 ванными комнатами, просторной светлой гостиной с выходом на террасу. Комплекс закрытого типа с круглосуточной охраной. В стоимость входит парковочное метсо в этом же комплексе.На территории общий бассейн и...
ESTATE BARCELONA
1 800 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
596 м2999
ВНЖ при покупке
Старинная каменная Масия в небольшом городке Мон-Рас в двух километрах от Палафружеля. Дом в идеальном состоянии, последний капитальные ремонт проводился в 2009 году. Общая площадь дома 596 м.кв. на территории 5059 м.кв. В доме 9 спальных комнат, 9 ванных комнат, просторные салоны с камином, отдельная полностью оборудованная кухня, кладовая,...
ESTATE BARCELONA
790 000 €
Таунхаус в Барселоне, Испания
276 м2443
ВНЖ при покупке
Таунхаусы в закрытом жилом комплексе из 4 домов в городе Премия де Дальт на побережье Маресме. Расстояние до центра Барселоны 26 км, расстояние до моря около 4 км. Общая площадь 276 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, просторный салон с панорамными окнами, большие террасы, современная полностью оборудованная кухня и зеленый сад....
ESTATE BARCELONA
470 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
131 м2432
Онлайн-показ
Новый современный жилой комплекс с апартаментами и пентхаусами, расположенный в привилегированном месте, в 1 км от пляжа Поньенте, в Бенидорме.
Характеристика объекта под ключ:
- рядом с гольф-клубом Las Rejas Golf;
- с отличным транспортным сообщением как с N-332, так и с AP7;
- комплекс представляет собой башню в 24 этажа;
-...
Expertagent
5 000 000 €
Вилла на Ивисе, Испания
315 м278
ВНЖ при покупке
Этот впечатляющий дом представляет собой мини-курорт, расположенный в популярном районе Кап-Мартине.Вилла состоит из главного дома с 4 спальнями со смежными ванными комнатами, плюс отдельные спальни-люксы, расположенные вокруг сада.Дом ориентирован на юг и располагает многочисленными открытыми террасами, надворными постройками и фантастической...
NF Group
1 250 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
194 м233
ВНЖ при покупке
Эти роскошные виллы расположены в Сан-Мигель-де-Салинас, в одной из лучших зон с прекрасным видом и большим количеством растительности, это идеальное место для любителей природы. Жилой комплекс расположен рядом с несколькими полями для гольфа, неподалёку находится известный торговый центр, а пляжи Ориуэлы – всего 7 километров. Виллы построены из...
Mercury Group
755 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
128 м222
ВНЖ при покупке
Совершенно новая отремонтированная квартира с большими окнами и большим количеством естественного света в течение дня. Текущее расположение квартиры представляет собой прихожую, большую гостиную-столовую с выходом на террасу площадью 15 кв.м., оборудованную кухню, 1 главную спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной, 2-ю спальню со...
Mercury Group
1 799 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
477 м244
ВНЖ при покупке
Современный проект виллы в Альтеа с панорамным видом на море и горы, предлагающий полную приватность. Просторная вилла площадью 384,65 м2 расположена на трех этажах. Она включает в себя 4 спальни, 4 ванные комнаты, гардеробную, гостевой туалет, элегантный холл, просторную гостиную-столовую и полностью оборудованную дизайнерскую кухню. На уровне...
Mercury Group
750 000 €
Пентхаус в Михасе, Испания
76 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 3 спальнями и захватывающим видом на море в Михас-Коста
Эти потрясающие квартиры находятся в Михасе – популярном прибрежном районе, расположенном на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага, Испания. Протянувшись вдоль Средиземного моря между Фуэнхиролой и Марбельей, Михас может похвастаться легким доступом к столице региона,...
TEKCE
363 000 €
Апартаменты в Фуэнхироле, Испания
100 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с качественной отделкой в популярном жилом районе Фуэнхиролы
Этот жилой проект находится в развивающемся районе города Фуэнхирола, который является одним из самых популярных мест на побережье Коста-дель-Соль. Фуэнхирола предлагает богатый выбор интересных мест и развлечений: множество ресторанов, оживленную ночную жизнь, развлечения для...
TEKCE
549 000 €
Дом на Коста-Калида, Испания
228 м233
ВНЖ при покупке
Комплекс состоит из апартаментов и частных вилл и находится на территории поля для гольфа в Лос-Алькасаресе.Расположенный в красивом и спокойном районе Лос-Алькасарес, в Сан-Хавьере, этот объект недвижимости впечатляет своим современным дизайном и высококачественной отделкой, что делает его идеальным для семей и инвесторов.Расположенные на...
Mercury Group
516 000 €
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания
150 м233
ВНЖ при покупке
Недавно построенная вилла, завершенная в 2021 году и готовая к немедленному заселению. Этот таунхаус спроектирован с учетом современных тенденций, предлагая концепцию комфортной и уникальной жизни, с роскошной отделкой и панорамными видами на горизонт Бенидорма и Средиземное море.Вилла занимает два этажа. На первом этаже расположены две спальни...
Mercury Group
595 000 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
160 м232
ВНЖ при покупке
Вилла с 3 спальнями на ремонт в Вильямартине . Просторная вилла под ремонт в Вильямартине.
Этот двухэтажный дом площадью 160 м2 на участке площадью 1000 м2 имеет 3 спальни, 2 ванные комнаты, гостиную с камином, большую отдельную кухню, 2 ванные комнаты, а также парадную и боковую веранду, выходящую на юго-запад.
На первом этаже есть гараж и...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
336 000 €
Пентхаус в Сан-Роке, Испания
101 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
467 000 €
Апартаменты в Бадалоне, Испания
114 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Бадалоне, Барселона, рядом с пристанью для яхт
Город Бадалона входит в состав провинции Барселона и хорошо связан с центром города, поэтому вы можете пользоваться всеми услугами и удобствами Барселоны. Этот морской курорт находится примерно за 30-40 минут на машине, поезде или даже на метро. Пляж и пристань для яхт находятся в пешей...
TEKCE
249 000 €
Апартаменты в Альгорфе, Испания
68 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с 2 спальнями в роскошном комплексе в Альгорфе, Аликанте недалеко от полей для гольфа
Современные квартиры в Альгорфе, Аликанте, предлагают спокойное проживание в окружении живописных пейзажей и вблизи первоклассных полей для гольфа. Этот уютный город с низкой плотностью населения идеально подойдёт тем, кто ищет тишину и...
TEKCE
399 500 €
Вилла в Торревьехе, Испания
99 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref: sb1018
Площадь 99м2
Терраса 140m2
Участок 206m2
Комнат 4
Спальни 3
Ванные комнаты 3
Этаж 2
2020
Торревьеха
Район Carrefour
До моря 2kм
Годовой налог-394€
Коммунидад
Planeta Spain
84 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Представляем вам очаровательную квартиру с 1 спальней и гаражом, идеально расположенную недалеко от центра Торревьехи. Эти апартаменты расположены в относительно новом здании с лифтом и освежающим общим бассейном, что идеально подходит для наслаждения солнечным климатом Коста-Бланки. Характеристики апартаментов: Отдельная кухня, оборудованная...
