Несмотря на рост процентных ставок, иностранцы продолжают активно покупать недвижимость в Испании. Согласно исследованию CaixaBank Research, за первые девять месяцев 2024 года их доля на рынке выросла до 18,4%, что на 30,7% больше, чем в 2019 году. Особенно заметен рост числа сделок с участием нерезидентов, которые приобретают, как правило, более дорогую недвижимость в туристических зонах и крупных городах.
Особенности
Иностранные покупатели, особенно нерезиденты, демонстрируют более высокие требования к недвижимости. В среднем нерезиденты готовы платить €2 895 за квадратный метр, что значительно превышает среднюю стоимость для резидентов (€1 734) и испанцев (€1 659).
Географические предпочтения иностранцев также отличаются. Они чаще выбирают престижные туристические зоны и крупные города, такие как Барселона и Мадрид. Аликанте, например, особенно популярен среди иностранных покупателей, на которых приходится почти половина всех сделок в провинции.
Что касается национальностей, то лидерами среди нерезидентов являются граждане Великобритании, Германии, Нидерландов, Бельгии и Франции. Среди резидентов-иностранцев наиболее активны марокканцы, румыны и итальянцы.
Новый комплекс, расположенный рядом с Atalaya Golf. Охраняемая урбанизация 24 часа. Комплекс состоит в общей сложности из 123 квартир с 1, 2 и 3 спальнями. В урбанизации большие ландшафтные сады и бассейны, теннисный корт, зеленая лужайка для отдыха, детская площадка, SPA и тренажерный зал. Первая фаза состоит из 34 апартаментов и разделена на 4...
ESTATE BARCELONA
369 500 €
Бунгало в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
93 м²22
Новые бунгало на продажу в Пилар-де-ла-Орадада, в 3 км от пляжа
Бутиковый жилой комплекс в Пилар-де-ла-Орадада
Откройте для себя этот эксклюзивный новый жилой комплекс из современных бунгало, расположенный в Пилар-де-ла-Орадада, самом южном городе Коста-Бланки. Этот бутиковый проект состоит всего из 14 тщательно спроектированных домов с 2 или...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
390 000 €
Пентхаус в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
90 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с 3 спальнями в Пилар-де-ла-Орадада
Пилар-де-ла-Орадада — живописный прибрежный район Аликанте, Испания, предлагающий спокойный средиземноморский образ жизни. С солнечными пляжами, расслабленной атмосферой и прекрасными условиями для семейного отдыха, этот район привлекает тех, кто хочет наслаждаться морем, природными парками...
TEKCE
285 000 €
Апартаменты в Альгорфе, Испания
75 м²322
Расположенные в эксклюзивном и привилегированном районе на юге Коста Бланки, мы находим эти роскошные квартиры в новом жилом комплексе. Эти светлые квартиры с 2 или 3 спальнями распределены в трех блоках по два этажа каждый.
На первом этаже есть частный сад, а в пентхаусах - большой солярий, доступный из гостиной. Кухня, выполненная в...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
850 000 €
Дом в Испании
210 м²443
ВНЖ при покупке
Вилла в элитном районе «Sueño Azul» Сallo Salvaje на скалистом утесе океана, с великолепным панорамным видом на просторы Атлантики и остров La Gomera, площадь участка 600 м², жилая площадь 210 м². Просторная, светлая гостиная с выходом на террасу, 4 спальни, 3 ванные комнаты, полностью оборудованная кухня. Индивидуальный бассейн, сад, внутренний...
ESTATE BARCELONA
425 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
92 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с большими террасами и видом на поле для гольфа в Михасе
Квартиры находятся в популярном районе Михас на побережье Коста-дель-Соль. Михас — известное туристическое место между Марбельей и Фуэнхиролой. Квартиры расположены в Ла-Кала-де-Михас — отличном месте для покупки жилья в этом районе.
Предлагаемые на продажу квартиры в Михасе,...
TEKCE
570 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
69 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры на берегу Средиземного моря в Эстепоне
Эстепона — настоящий бриллиант Коста-дель-Соль. Город очаровывает своим историческим центром с уютными улочками, оживленной набережной, мариной и более чем 20 км чистейших пляжей, многие из которых отмечены Голубым флагом. Благоприятный климат, гольф-поля, рестораны на любой вкус и...
TEKCE
6 250 000 €
Вилла в Бенаависе, Испания
701 м²658
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современная роскошная вилла с панорамным видом на море и поле для гольфа в Бенаависе, Лос-Фламингос
Расположенная в престижном районе Лос-Фламингос, эта вилла находится в одном из самых привилегированных мест побережья Коста-дель-Соль. Окруженная полями для гольфа мирового уровня, инфраструктурой пятизвездочного уровня и панорамными видами на...
TEKCE
725 000 €
Вилла в Полопе, Испания
165 м²534
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные отдельные виллы с 3 спальнями и бассейнами в Полопе, Аликанте
Стильные отдельные виллы находятся в муниципалитете Полоп, расположенном в провинции Аликанте в Валенсийском сообществе в Испании. Полоп относится к району Марина-Баха, между горами и Средиземным морем. Город, откуда открывается живописный вид на окрестности, известен своей...
TEKCE
445 000 €
Вилла в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
112 м²433
Онлайн-показУдалённая сделка
Современные новые виллы в Сан-Педро-дель-Пинатар с частным бассейном
Элегантный дизайн и премиальное качество
Добро пожаловать во вторую фазу эксклюзивного проекта в Сан-Педро-дель-Пинатар, где современность сочетается с функциональностью. Эти 12 двухквартирных вилл выполнены в минималистичном дизайне и имеют высококачественную отделку,...
Planeta Spain
199 500 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
107 м²222
Апартаменты на втором этаже (по-русски 3 этаж) в комплексе Ла-Энтрада, Пунта-Прима. Салон, отдельная кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 21 м2 с видом на море, кладовая. Общая площадь 107 м2. Комплекс охраняется 24 часа в сутки. Комплекс имеет прекрасные ландшафтные зоны для общего пользования, бассейны и подземный паркинг. Недвижимость...
ESTATE BARCELONA
395 000 €
Бунгало в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
102 м²22
Новые квартиры и бунгало на продажу в Пилар-де-ла-Орадада, недалеко от пляжа
Эксклюзивный жилой комплекс на юге Коста-Бланки
Откройте для себя этот современный жилой комплекс, расположенный в Пилар-де-ла-Орадада, самом южном городе Коста-Бланки. Этот бутиковый комплекс предлагает выбор современных квартир и бунгало, спроектированных так, чтобы...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
385 000 €
Апартаменты в Финестрате, Испания
75 м²22
Роскошные квартиры и таунхаусы в новом жилом комплексе Sierra Cortina Resort
Откройте для себя эксклюзивный новый жилой комплекс, состоящий из роскошных квартир и таунхаусов, расположенный в престижном курортном комплексе Sierra Cortina Resort — одном из самых привлекательных жилых районов на северном побережье Коста-Бланки. Окруженный горами...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
1 825 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
202 м²444
ВНЖ при покупке
Пентхаус расположен в модернистском здании, построенном в 1909 году архитектором Мануэлем Жоакимом Распалем и Майолом и являющимся объектом культурного наследия Барселоны. Было проведено восстановление здания в 2005 году, сохранив оригинальные элементы, такие как цветочные и геометрические скульптуры, керамика и прочий хрупкий материал на...
ESTATE BARCELONA
122 900 €
Квартира в Торревьехе, Испания
60 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. A299n2
Torrevieja,
Площадь 60м2
Терраса 5m2
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Этаж 4
1995
Район Плайя дель Кура
До моря 500м
Годовой налог 180€
Коммунальные 35€
Planeta Spain
123 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
55 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. Aie00183
Torrevieja,
Площадь 55м2
Терраса
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Этаж 4
2000
Район пляж Дель Кура
До моря 600м
Годовой налог -154€
Коммунальные - 30€
Planeta Spain
331 000 €
Бунгало в Испании
160 м²22
Coronella Living by TM — это новый жилой комплекс TM Grupo Inmobiliario, расположенный в районе La Coronelita в Торревьехе. Проект включает в себя общие зоны с бассейнами, джакузи, зелеными зонами и детскими площадками, в спокойной и хорошо связанной местности.
Жилой комплекс состоит из 112 домов, распределённых на бунгало с двумя и тремя...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
877 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
105 м²22
ВНЖ при покупке
TM Tower расположен в Бенидорме, всего в 150 метрах от пляжа Поненте, райского уголка на Коста-Бланке, известного на международном уровне как один из самых оживленных городов испанского побережья и лучшие выборы для жизни или отдыха без каких-либо компромиссов. Окружение высокого комфорта, где главная цель – достичь исключительного качества жизни.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
272 000 €
Бунгало в Пульпи, Испания
157 м²21
8-я очередь Mar de Pulpí, именуемая как «Las Amapolas», расположена на пляже los Nardos и la Entrevista. Привилегированное местоположение: на берегу моря и с разнообразными услугами в пределах жилого комплекса Mar de Pulpí (рестораны, супермаркет, спортивный центр), которыми вы сможете наслаждаться в течение всего года. Урбанизация, закрытого...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
437 000 €
Апартаменты в Испании
138 м²32
Жилой комплекс Lagoons Village by TM расположен в привилегированной природной среде — между природным парком Ла-Мата и Розовой лагуной Торревьехи. Laguna Rosa будет состоять из 240 домов различных типов, таких как квартиры, бунгало, дуплексы и отдельно стоящие виллы с 1, 2 и 3 спальнями с 1, 2 и 3 ванными комнатами. В квартирах и бунгало на...
