К такому выводу пришли аналитики CaixaBank. Они изучили данные Министерства жилищного строительства и городского развития.
Что произошло
Несмотря на рост процентных ставок, иностранцы продолжают активно покупать недвижимость в Испании. Согласно исследованию CaixaBank Research, за первые девять месяцев 2024 года их доля на рынке выросла до 18,4%, что на 30,7% больше, чем в 2019 году. Особенно заметен рост числа сделок с участием нерезидентов, которые приобретают, как правило, более дорогую недвижимость в туристических зонах и крупных городах.
Особенности
Иностранные покупатели, особенно нерезиденты, демонстрируют более высокие требования к недвижимости. В среднем нерезиденты готовы платить €2 895 за квадратный метр, что значительно превышает среднюю стоимость для резидентов (€1 734) и испанцев (€1 659).
Географические предпочтения иностранцев также отличаются. Они чаще выбирают престижные туристические зоны и крупные города, такие как Барселона и Мадрид. Аликанте, например, особенно популярен среди иностранных покупателей, на которых приходится почти половина всех сделок в провинции.
Что касается национальностей, то лидерами среди нерезидентов являются граждане Великобритании, Германии, Нидерландов, Бельгии и Франции. Среди резидентов-иностранцев наиболее активны марокканцы, румыны и итальянцы.
Апартаменты в Комплексе в Михасе, Малага, с Шикарными Характеристиками
Комплекс апартаментов находится в окружении природы в Михас-Коста. Расположенный на побережье региона Коста-дель-Соль, Михас-Коста предлагает все условия для комфортного пляжного отдыха. Прекрасный климат этого района обеспечивает много солнечных дней и насыщенную светскую...
TEKCE
560 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
97 м222
ВНЖ при покупке
Эта квартира на втором этаже расположена в самом популярном районе Бенидорма. В квартире две светлые спальни со встроенными шкафами для хранения вещей. Также имеются две современные ванные комнаты. Кухня открытой планировки полностью оборудована высококачественной техникой и имеет много свободного пространства.Из гостиной-столовой есть прямой...
Mercury Group
269 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
92 м2222
Красивые апартаменты с частным садом, расположенные на Новой Золотой Миле, Эстепона. Апартаменты располагают двумя спальнями и двумя ванными комнатами, полностью оборудованной кухней (Siemens). Просторная гостиная ведет на террасу и в частный сад. В апартаментах установлена звуковая система с колонками в каждой комнате, в ванных комнатах...
ESTATE BARCELONA
616 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
91 м222
ВНЖ при покупке
Состоит из прихожей, большой гостиной и встроенной кухни, 2 спален и 2 ванных комнат. Парковочное место включено в стоимость. ILLA DEL CEL – это элитный жилой комплекс в привилегированном районе Диагональ Мар – Фронт Маритим, расположенный на берегу моря и окруженный большими парками с красивыми садами. Этот комплекс состоит из полностью...
Mercury Group
3 900 000 €
Дом на Коста-дель-Гарраф, Испания
570 м2557
ВНЖ при покупке
Дом в современном стиле в районе Ля Пинеда города Кастельдефельс на побережье Коста Гарраф. Общая площадь 570 м.кв. на территории 1100 м.кв. В доме 5 спальных комнат, 7 ванных комнат, просторный салон с панорамными окнами, полностью оборудованная современная кухня, спортивный зал, прачечная, игровая, техническое помещение, зона спа с турецкой...
ESTATE BARCELONA
472 420 €
Таунхаус на Тенерифе, Испания
262 м233
Новый коттеджный комплекс из 22 смежных вилл в «Медано Хаус», Эль Медано. Эксклюзивные смежные виллы на берегу моря, менее чем в 150 м от нескольких пляжей, современная архитектура и энергоэффективность. Просторные сады, парковка на две машины, джакузи или частный бассейн. Комплекс расположен в Эль Медано, в районе Пелада, традиционном канарском...
VYM Canarias
472 000 €
Апартаменты в Вильяхойосе, Испания
82 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Инвестиционно привлекательный новый и самый эксклюзивный проект пермиум класса в элитном районе города Виллахойоса.
Вторая линия моря, 150 метров от пляжа, с уникальным подходом к строительству и благоустройству территории, в уникальной бухте с эвкалиптовой рощей, соснами, пальмами и оливковыми деревьями! В историческом месте охраняемом...
SPAINLUXINVEST
80 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
76 м23
Кредит
Большое предложение, квартира с тремя спальнями расширяемой четыре с потрясающим видом на море и город в ЖИЛИЩНОГО ОСНАЩЕННОГО большой бассейн и зеленые зоны.
Sol Costa Blanca
611 500 €
Таунхаус в Полопе, Испания
115 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Стильная вилла с шикарным панорамным видом в одном из самых очаровательных районов города Полоп.
Современный дом с ярким характером предназначен для красивой и спокойной жизни в потрясающем месте. Он соответствует модным и передовым тенденциям 21 века и предлагает как динамичный комфорт, так и расслабляющую средиземноморскую атмосферу,...
SPAINLUXINVEST
1 680 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
440 м285
ВНЖ при покупке
Двухэтажная вилла в средиземноморском стиле с 8 спальнями, расположенная в утопающем в зелени престижном районе Плайя де Аро, побережье Коста Брава, Испания. Каждый этаж виллы имеет отдельный вход, что обеспечивает конфиденциальность и удобство как для жильцов, так и для гостей. Кроме того, вилла имеет туристическую лицензию. Приобретая эту...
Mercury Group
240 900 €
Апартаменты в Лос Балконесе, Испания
73 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%Объект под сдачу
РОСКОШНОЕ БУНГАЛО В ЛОС-БАЛЬКОНЕС
Предлагаем новое бунгало в современном стиле в закрытом жилом комплексе с бассейном и джакузи и подземным паркингом. Бунгало на нижнем этаже, состоит из двух спален, двух ванных комнат, гостиной, кухни открытого типа, двух террас, где можно оборудовать зону отдыха и барбекю.
Жилой комплекс расположен в...
LuxVits Real Estate
1 250 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
343 м2554
ВНЖ при покупке
Вилла в Морайре, провинция Аликанте. Салон, полностью оборудованная американская кухня, 5 спален, 4 ванных комнат, терраса. Общая площадь 343 м2. На участке в 1085 м2 есть сад, частный бассейн и 2 парковочных места.
ESTATE BARCELONA
1 425 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
194 м243
ВНЖ при покупке
квартира на продажу в Barcelona, с 194 m2, 4 комнаты и 3 Ванные комнаты и Лифт.
Vartany Group
650 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
146 м2332
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию роскошную квартиру на 11 этаже элитного жилого комплекса в престижном районе La Creu del Grau. Этот живописный уголок Валенсии, расположенный всего в 5 минутах от парка Турия и Города Наук, является идеальным местом для комфортной и стильной жизни. Площадь квартиры 142 квадратных метра, включает в себя 3 уютные...
ESTATE BARCELONA
245 000 €
Дом в Торревьехе, Испания
70 м2432
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
750 000 €
Дом в Бадалоне, Испания
240 м2332
ВНЖ при покупке
Дом вставка в городе Бадалона - ближайший пригород Барселоны. Расположен в 300 метрах от моря. На первом этаже коммерческое помещение - в настоящий момент арендован под бар и приносит постоянный доход. Общая площадь 240 м.кв. Построен в 3 этажа. В доме просторный салон 30 м.кв. с выходом на балкон, полностью оборудованная кухня 12 м.кв., 3...
ESTATE BARCELONA
700 000 €
Вилла в Сант-Висенс-де-Монтальт, Испания
230 м2755
ВНЖ при покупкеКредит от 2.15%
Комфортабельный трехэтажный таунхаус в эксклюзивной урбанизации Супермаресме в городе Сан-Висенс-де-Монтальт, с бассейном, частным садом и впечатляющим видом на Средиземное море. На первом этаже находится большая гостиная-столовая с камином, панорамным остеклением и видом на море; современная, полностью экипированная кухня с зоной для завтрака и...
LUXBARCELONA
829 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
209 м2651
ВНЖ при покупкеКредит от 2.5%
Великолепная квартира с высокими потолками 209 м² в красивом здании 20-х годов. В квартире большая гостиная с выходом на террасу.
Рядом с гостиной мы находим полуоткрытый офис, где можно комфортно работать и много света, который также может быть спальней с двуспальной кроватью. Кухня очень просторная, полностью оборудованная и выходит на...
EuropaHome
290 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
71 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в современном стиле с 2 и 3 спальнями в отличном месте в Торревьехе
Эти прекрасные квартиры расположены в очень удачном районе Торревьехи, где царит спокойная и уютная атмосфера. При этом в непосредственной близости находятся все необходимые удобства для комфортной повседневной жизни, такие как супермаркеты, школы, рестораны и аптеки....
TEKCE
311 000 €
Апартаменты в Мучамьель, Испания
115 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры в спокойном районе рядом с полем для гольфа в Мучамеле, Коста-Бланка
Квартиры находятся в Мучамеле – муниципалитете в провинции Аликанте в Испании. Он известен своим приятным климатом, близостью к побережью и традиционным испанским колоритом. Многие считают Мучамеле прекрасным местом для жизни благодаря его расслабляющей...