К такому выводу пришли аналитики CaixaBank. Они изучили данные Министерства жилищного строительства и городского развития.
Что произошло
Несмотря на рост процентных ставок, иностранцы продолжают активно покупать недвижимость в Испании. Согласно исследованию CaixaBank Research, за первые девять месяцев 2024 года их доля на рынке выросла до 18,4%, что на 30,7% больше, чем в 2019 году. Особенно заметен рост числа сделок с участием нерезидентов, которые приобретают, как правило, более дорогую недвижимость в туристических зонах и крупных городах.
Особенности
Иностранные покупатели, особенно нерезиденты, демонстрируют более высокие требования к недвижимости. В среднем нерезиденты готовы платить €2 895 за квадратный метр, что значительно превышает среднюю стоимость для резидентов (€1 734) и испанцев (€1 659).
Географические предпочтения иностранцев также отличаются. Они чаще выбирают престижные туристические зоны и крупные города, такие как Барселона и Мадрид. Аликанте, например, особенно популярен среди иностранных покупателей, на которых приходится почти половина всех сделок в провинции.
Что касается национальностей, то лидерами среди нерезидентов являются граждане Великобритании, Германии, Нидерландов, Бельгии и Франции. Среди резидентов-иностранцев наиболее активны марокканцы, румыны и итальянцы.
Современные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями и бассейном в Альгорфе
Эти стильные квартиры расположены в самом центре Альгорфы — уютной деревни на юге провинции Аликанте. Окружённые зеленью, цитрусовыми рощами и живописными пейзажами, они идеально вписываются в спокойный ритм местной жизни. Альгорфа славится своим традиционным испанским колоритом,...
TEKCE
1 225 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
268 м2443
ВНЖ при покупке
2-х этажная вилла в Пунта-Прима, Торревьеха. Большой салон с камином и зоной отдыха, отдельная кухня, 4 спальни, 3 ванные комнаты, прачечная, терраса 50 м2. Общая площадь 268 м2. На участке в 790 м2 есть частный бассейн. До пляжа – 200 метров. Пунта-Прима - это тихий жилой район, расположенный в пяти минутах езды от Торревьехи, но одновременно...
ESTATE BARCELONA
263 000 €
Апартаменты в Санта-Поле, Испания
95 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2–3 спальнями и соляриями на побережье в Санта-Пола
В самом сердце Санта-Пола — уютного прибрежного города в Валенсийском сообществе — предлагаются стильные новые квартиры и пентхаусы, сочетающие природу, комфорт и доступность. Санта-Пола славится своим расслабленным средиземноморским образом жизни, окружена природными парками,...
TEKCE
351 200 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
132 м2333
2-х этажная вилла в Сьюдад-Кесада, Рохалес. Салон, американская кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, терраса, солярий. Общая площадь 132 м2. На участке в 232 м2 есть сад, частный бассейн и парковочное место.Городок Сьюдад-Кесада (Ciudad Quesada) – это место, где проживает около 15 тысяч человек, среди которых представители всех европейских стран....
ESTATE BARCELONA
300 000 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
120 м232
Онлайн-показОплата в рублях
Предлагаем купить виллу за рубли с оплатой на территории РФ.
В продаже: вилла в спокойном районе Вилламартин города Oриуэла Kоста (побережье Коста Бланка, провинция Аликанте).
На 2-этажной вилле площадью 120 м2:
На первом этаже - гостиная с выходом на террасу, совмещенная с кухней, две спальни и одна ванная комната.
На втором этаже -...
NV-COMPANY
590 000 €
Таунхаус на Коста-Брава, Испания
90 м2431
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию уютный таунхаус с тремя спальнями и великолепным видом на море, с туристической лицензией (!!!), расположенный в Фенальс — одном из самых привлекательных районов города Ллорет де Мар на живописном побережье Коста Брава в Испании. Этот дом был полностью отремонтирован и оформлен в современном стиле, а все коммуникации...
Mercury Group
599 000 €
Апартаменты на Тенерифе, Испания
110 м221
ВНЖ при покупке
Апартамент расположен в престижном комплексе Parque Santiago 1, Плая Лас Америкас и предлагает неповторимый стиль жизни. Общая площадь составляет 110 м² (полезная — 90 м²). В квартире — две просторные спальни и гостиная с выходом на большую солнечную террасу.
Комплекс ухоженный, с зелёными зонами и подогреваемыми бассейнами.
До пляжа — несколько...
VYM Canarias
229 000 €
Апартаменты на Льорет-де-Мар, Испания
95 м222
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагается квартира в комплексе Garbi с видом на море в Лорет де Мар (1ч от аэропорта Барселоны и 30мин от аэропорта Жироны) на 2й линии.
В квартире площадью 95м2 -
просторный салон-столовая с выходом на террасу (восток - вид на море, пляж и бассейн),
отдельная оборудованная кухня и прачечная,
2 двухместные спальни (одна из которых...
NV-COMPANY
545 000 €
Вилла в Калонже, Испания
300 м234
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в городе Калонже на побережье Коста-Брава, в 100 км от Барселоны.Вилла включает салон-столовую с выходом на террасу, полностью оборудованную кухню, 3 спальни, 4 ванные комнаты, гараж на два автомобиля.С виллы открываются панорамные виды на горы.На участке расположен бассейн.Техническое оснащение включает сигнализацию, отопление...
NF Group
1 395 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
346 м2664
ВНЖ при покупке
Просторная вилла, вторая линия на побережье. Построенная в 2005 году.Основной этаж: гостиная / столовая с камином, полностью оборудованная кухня с зоной для завтрака, одна гостевая спальня с отдельной ванной комнатой. Террасы, сад и частный бассейн с подогревом. Навес для одного автомобиля.Второй этаж: главная спальня с ванной комнатой и две...
ESTATE BARCELONA
860 000 €
Вилла в Рохалесе, Испания
396 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные отдельные виллы с 4 спальнями, солярием и собственным бассейном в Сьюдад-Кесада
Сьюдад-Кесада — это уютный и хорошо обустроенный жилой район на побережье Коста-Бланка, который привлекает международное сообщество. Здесь царит спокойная атмосфера, а близость к морю делает район особенно привлекательным для тех, кто ищет комфортное...
TEKCE
580 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
283 м2553
ВНЖ при покупке
Вилла в урбанизации Сан-Луис, Торревьеха. 2 салона (один из которых с камином), отдельная кухня, 5 спален, 3 ванные комнаты, кладовая, солярий, терраса 30 м2. Общая площадь дома 283 м2. На участке в 1800 м2 есть частный бассейн, сад, открытое парковочное место и площадка для барбекю.
ESTATE BARCELONA
263 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
81 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с 2 и 3 спальнями рядом с пляжем в Торревьехе, Коста-Бланка
Торревьеха, расположенная на юго-восточном побережье Испании, – популярное направление, особенно среди туристов и иностранных резидентов. В Торревьехе царит средиземноморский климат с жарким летом и мягкой зимой. Стоимость жизни в Торревьехе в целом ниже, чем во...
TEKCE
1 799 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
932 м2121010
ВНЖ при покупке
Этот великолепный особняк в классическом средиземноморском стиле имеет три этажа, два из которых можно сдавать сезонно в аренду. На первом этаже просторная, светлая гостиная с камином и выходом на большую террасу и сад. Гостиная соединена со столовой и тут же есть дверь в полностью оборудованную кухню с большой газовой плитой и встроенной...
Mercury Group
1 425 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
194 м2543
ВНЖ при покупке
EuropaHome
249 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
121 м2222
Плая-де-Пунта-Прима и Кала-Феррис.Пунта-Прима - это жилой район в нескольких шагах от моря. В пешеходной доступности расположена вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, рестораны, фитнес-клуб, автобусная остановка. Школы и торговый центр Зения-Бульвар лишь в нескольких минутах езды. Пешком можно дойти до бухты Кла-Питерас, пляжа...
ESTATE BARCELONA
438 000 €
Апартаменты в Вильяхойосе, Испания
75 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Инвестиционно привлекательный новый и самый эксклюзивный проект пермиум класса в элитном районе города Виллахойоса.
Вторая линия моря, 150 метров от пляжа, с уникальным подходом к строительству и благоустройству территории, в уникальной бухте с эвкалиптовой рощей, соснами, пальмами и оливковыми деревьями! В историческом месте охраняемом...
SPAINLUXINVEST
563 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
432
ВНЖ при покупке
Красивая квартира в лучшем районе Гава Мар.Барселона.
92 кв.м. полностью отремонтирован, 3 спальни, 2 ванные комнаты, большой сад и бассейн, парковка и хранение включены. Близко к общественному транспорту и менее чем в 100 метрах от пляжа.
Общая площадь 92 м2
Полезная площадь 82м2
1-й этаж
3 спальни
2 ванные комнаты
Кухня с...
EuropaHome
199 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
70 м2222
Апартаменты в Лас-Рамблас, Ориуэла Коста. Салон, отдельная кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 34 м2 с видом на море и гольф. Общая площадь 70 м2. В комплексе есть подземный паркинг, общий бассейн и зеленые зоны. Лас-Рамблас – это престижный район на гольфе, идеальное место как для отдыха, так и для постоянного проживания. Побережье...
