Несмотря на рост процентных ставок, иностранцы продолжают активно покупать недвижимость в Испании. Согласно исследованию CaixaBank Research, за первые девять месяцев 2024 года их доля на рынке выросла до 18,4%, что на 30,7% больше, чем в 2019 году. Особенно заметен рост числа сделок с участием нерезидентов, которые приобретают, как правило, более дорогую недвижимость в туристических зонах и крупных городах.
Особенности
Иностранные покупатели, особенно нерезиденты, демонстрируют более высокие требования к недвижимости. В среднем нерезиденты готовы платить €2 895 за квадратный метр, что значительно превышает среднюю стоимость для резидентов (€1 734) и испанцев (€1 659).
Географические предпочтения иностранцев также отличаются. Они чаще выбирают престижные туристические зоны и крупные города, такие как Барселона и Мадрид. Аликанте, например, особенно популярен среди иностранных покупателей, на которых приходится почти половина всех сделок в провинции.
Что касается национальностей, то лидерами среди нерезидентов являются граждане Великобритании, Германии, Нидерландов, Бельгии и Франции. Среди резидентов-иностранцев наиболее активны марокканцы, румыны и итальянцы.
Светлые современные квартиры с просторными террасами в Эстепоне
Жилой комплекс расположен в Эстепоне – одном из лучших мест на побережье Коста-дель-Соль. Здесь царит мягкий климат, как и в остальных прибрежных городах, но ему есть что предложить помимо солнца и пляжей. Его отличает современная инфраструктура, разнообразные гастрономические...
TEKCE
339 000 €
Апартаменты в Лос Алькасарес, Испания
85 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с 2 и 3 спальнями у гольф-поля в Лос-Алькасаресе
Комплекс расположен в Лос-Алькасарес, в районе Serena Golf – локации, известной своими зелеными пространствами и близостью к побережью Мар-Менор. Район предлагает спокойный средиземноморский образ жизни с сочетанием жилых комплексов и мест отдыха. Здесь сочетаются развитая...
TEKCE
1 100 000 €
Пентхаус в Эстепоне, Испания
114 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Превосходные апартаменты и пентхаусы с общим бассейном в Эстепоне
Эстепона — живописный город на побережье Коста-дель-Соль, известный своими ухоженными пляжами, уютной гаванью, колоритным старым центром с узкими цветочными улочками и типичной андалузской архитектурой. С более чем 300 солнечными днями в году, Эстепона предлагает расслабленный...
TEKCE
435 000 €
Вилла в Велес-Малаге, Испания
86 м²433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы с видом на море и просторными террасами в престижном районе Малаги
Лагос — живописная прибрежная деревушка на востоке Велес-Малаги, между Эль-Морче и Мескитильей. Это место сохранило настоящий андалузский дух: белые дома, спокойная набережная и сторожевая башня XVII века Торре-де-Лагос, возвышающаяся над морем. Пляж Плайя-де-Лагос славится...
TEKCE
560 000 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
122 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями и солярием на крыше в Торревьехе рядом с пляжем
Жилой комплекс расположен в самом сердце Торревьехи – оживленного прибрежного города на побережье Коста-Бланка. Торревьеха славится своими прекрасными пляжами, солеными озерами и живой набережной, сочетая городские удобства с очарованием приморского города. Жители могут...
TEKCE
240 000 €
Апартаменты в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
92 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с 1 и 2 спальнями и общим бассейном в Сан-Педро-дель-Пинатар
Этот прибрежный город, расположенный в Сан-Педро-дель-Пинатар в регионе Коста-Калида, Мурсия, известен своими природными соляными лагунами, расслабленным средиземноморским стилем жизни и мягким климатом круглый год. Район предлагает гармоничное сочетание домашнего...
TEKCE
272 900 €
Таунхаус в Торре-Пачеко, Испания
77 м²22
Новые виллы в курортном комплексе El Alba Mediterranean Resort, Торре-Пачеко
Современная жизнь в развивающемся туристическом направлении
Откройте для себя этот эксклюзивный новый жилой комплекс, состоящий всего из 6 отдельно стоящих и сдвоенных вилл, расположенный в курортном комплексе El Alba Mediterranean Resort, в Торре-Пачеко, Мурсия. Этот...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
280 000 €
Квартира в Виланова-и-ла-Желтру, Испания
111 м²32
Этот эксклюзивный проект, расположенный напротив теннисного клуба Vilanova i la Geltrú, состоит из 56 квартир с 3 и 4 спальнями, все с террасами с видом на море, среди которых есть цокольный этаж с частным садом и двухуровневые пентхаусы.
Великолепный жилой комплекс, в котором есть всё: большой сад, детская игровая площадка, большой...
LUXBARCELONA
514 000 €
Вилла в Рохалесе, Испания
107 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные виллы с 3 спальнями, бассейном и террасой на крыше в Сьюдад-Кесада
Сьюдад-Кесада — популярный и комфортный для жизни район на Коста-Бланке, сочетающий интернациональную атмосферу, развитую инфраструктуру и близость к морю. Здесь круглый год работают рестораны, магазины и предоставляются все услуги, благодаря чему город отлично...
TEKCE
189 900 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
66 м²222
Апартаменты на верхнем этаже в Торре-де-Ла-Орадада. Салон, открытая кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 8 м2. Общая площадь 66 м2. В комплексе есть зеленые зоны, общий бассейн и место для парковки автомобиля.Торре-де-Ла-Орадада – это престижное место на побережье Коста-Бланка, находящееся рядом с такими городками, как Миль-Пальмерас,...
ESTATE BARCELONA
410 000 €
Апартаменты в Картахене, Испания
96 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры с 2 и 3 спальнями и общим бассейном в Картахене, Мурсия
Современные шикарные квартиры на курорте La Manga Golf Resort предлагают роскошный и стильный образ жизни. Квартиры спроектированы в современном стиле, органично вписанном в окружающую природу.
В зависимости от модели в квартирах есть 2 или 3 спальни со встроенными...
TEKCE
209 000 €
Бунгало в Пульпи, Испания
81 м²21
Жилье в Альмерии с 1, 2 и 3 спальнями. 9-й этап Mar de Pulpí под названием Petunia располагает общими зонами, включающими сады, общие бассейны, джакузи и детские площадки. Со спокойным расположением в привилегированном природном окружении. Этот новый этап предлагает жилье, спроектированное для наслаждения средиземноморским климатом, спокойствием...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
284 000 €
Бунгало в Пульпи, Испания
100 м²22
8-я очередь Mar de Pulpí, именуемая как «Las Amapolas», расположена на пляже los Nardos и la Entrevista. Привилегированное местоположение: на берегу моря и с разнообразными услугами в пределах жилого комплекса Mar de Pulpí (рестораны, супермаркет, спортивный центр), которыми вы сможете наслаждаться в течение всего года. Урбанизация, закрытого...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
850 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
600 м²884
ВНЖ при покупке
Дом в городе Торрея де Флювия в провинции Жирона. Общая площадь 600 м.кв. на территории 17 000 м.кв. В доме 8 спальных комнат, 3 ванные комнаты, просторный салон, кабинет, отдельная кухня и салон с камином. У дома большая территория с садом и бассейном. Система отопления. Второй этаж дома нуждается в ремонте.
ESTATE BARCELONA
347 000 €
Таунхаус в Торроксе, Испания
148 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные таунхаусы с видом на море и террасами в Торрокс-Коста
Торрокс-Коста славится своим уникальным климатом, который признан одним из лучших в Европе, а также очаровательной прибрежной атмосферой. Этот район сочетает в себе расслабленный средиземноморский стиль жизни с тихой обстановкой, что делает его идеальным для семей и тех, кто...
TEKCE
460 000 €
Пентхаус в Кампельо, Испания
58 м²22
Новые апартаменты с видом на море в Мучависта, Эль-Кампельо
Эксклюзивная жизнь на побережье в нескольких шагах от пляжа
Откройте для себя бутиковый жилой комплекс, расположенный менее чем в 200 м от пляжа Мучависта в Эль-Кампельо, одном из самых популярных прибрежных районов на северном побережье Коста-Бланки. Этот современный комплекс состоит...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
149 000 €
Бунгало в Торревьехе, Испания
59 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. b1-307
Torrevieja,
Площадь 59м2
Терраса 10m2
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Этаж 1
1985
Район La Siesta
До моря 4000м
Годовой налог -83€
Planeta Spain
871 000 €
Вилла в Рохалесе, Испания
168 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельная вилла в средиземноморском стиле с 3 спальнями и собственным бассейном в Сьюдад-Кесада
Сьюдад-Кесада — уютный и обустроенный район на побережье Коста-Бланка, идеально подходящий как для постоянного проживания, так и для отдыха. Здесь сочетаются средиземноморский шарм, спокойный ритм жизни и широкий выбор удобств: от супермаркетов и...
TEKCE
399 000 €
Бунгало в Испании
114 м²32
Coronella Living by TM — это новый жилой комплекс TM Grupo Inmobiliario, расположенный в районе La Coronelita в Торревьехе. Проект включает в себя общие зоны с бассейнами, джакузи, зелеными зонами и детскими площадками, в спокойной и хорошо связанной местности.
Жилой комплекс состоит из 112 домов, распределённых на бунгало с двумя и тремя...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
260 000 €
Дом в Ла-Нусиа, Испания
146 м²321
Продается шале в Тоссаль-де-ла-Нусия с захватывающим видом на горы Это уютное двухэтажное шале расположено в привилегированном районе Тоссаль-де-ла-Нусия, в окружении природы и спокойствия, а также с потрясающим видом на горы, который заставит вас почувствовать себя в особенном месте.
Эта вилла площадью 148 м², построенная на участке площадью...
