К такому выводу пришли аналитики CaixaBank. Они изучили данные Министерства жилищного строительства и городского развития.
Что произошло
Несмотря на рост процентных ставок, иностранцы продолжают активно покупать недвижимость в Испании. Согласно исследованию CaixaBank Research, за первые девять месяцев 2024 года их доля на рынке выросла до 18,4%, что на 30,7% больше, чем в 2019 году. Особенно заметен рост числа сделок с участием нерезидентов, которые приобретают, как правило, более дорогую недвижимость в туристических зонах и крупных городах.
Особенности
Иностранные покупатели, особенно нерезиденты, демонстрируют более высокие требования к недвижимости. В среднем нерезиденты готовы платить €2 895 за квадратный метр, что значительно превышает среднюю стоимость для резидентов (€1 734) и испанцев (€1 659).
Географические предпочтения иностранцев также отличаются. Они чаще выбирают престижные туристические зоны и крупные города, такие как Барселона и Мадрид. Аликанте, например, особенно популярен среди иностранных покупателей, на которых приходится почти половина всех сделок в провинции.
Что касается национальностей, то лидерами среди нерезидентов являются граждане Великобритании, Германии, Нидерландов, Бельгии и Франции. Среди резидентов-иностранцев наиболее активны марокканцы, румыны и итальянцы.
Вилла расположена в престижной охраняемой урбанизации Сьерра Кортина, в пригороде Бенидорма, на побережье Коста-Бланка.
Вилла площадью 429 кв. м включает просторную гостиную, кухню, оборудованную техникой Miele, 4 спальни и ванные комнаты, оборудованные сантехникой Laufen. Вилла выполнена из высококачественных материалов, в соответствии со...
NF Group
1 590 000 €
Вилла на Тенерифе, Испания
193 м233
ВНЖ при покупке
VYM Canarias предлагает на продажу виллу на окончательном этапе строительства в комплексе "Sybaris Premium Villas", Rokabella. Вилла расположена в 100 метрах от океана на участке земли почти 300 м2. Дом с лифтом имеет гараж и 2 основных этажа на которых расположены: на главном этаже есть три спальни со встроенными шкафами, ванными комнатами и...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Великолепная вилла в тихом жилом районе Финестрата.
Вилла состоит из 3 уровней плюс солярий с прекрасным видом на Средиземное море и горы. На цокольном этаже находится ванная комната и 2 просторные комнаты. На первом этаже есть просторный салон с обеденной зоной, кухня открытого плана и спальня с выходом на террасу. На втором этаже расположеан...
SPAINLUXINVEST
349 900 €
Бунгало в Торревьехе, Испания
86 м2432
Этот жилой комплекс в одном из новых районов Ориуэла-Коста предлагает бунгало на первом этаже с частными террасами и верхние этажи с личными соляриями, созданные для комфортного современного образа жизни. Каждое жильё включает 2 спальни, 2 ванные комнаты, кухню открытого плана с гостиной, встроенные шкафы и место на парковке. До пляжей,...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
1 650 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
463 м2444
ВНЖ при покупке
Вилла с прекрасными видами на горы и море.Первый этаж: Гостиная с камином и выходом на террасу, столовая, полностью оборудованная кухня, кабинет и одна гостевая спальня.Нижние этажи - на уровне сада: главная спальня с ванной комнатой и две гостевые спальни с ванными комнатами. Комната отдыха и развлечений.Очень спокойное и живописное место! 10...
ESTATE BARCELONA
1 750 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
197 м2334
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная квартира, полностью отремонтированная с роскошной отделкой, расположенная рядом с престижным проспектом Авеню Конча Эспина. Квартира имеет двойную ориентацию на восток и юг, что гарантирует отличное естественное освещение во всех комнатах, высокое качество отделки и пристальное внимание к каждой детали.
Имеет три спальни с...
ESTATE BARCELONA
284 000 €
Бунгало в Фуэнте-Аламо, Испания
93 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные отдельные виллы с 2 и 3 спальнями и бассейном в Кондадо-де-Альхама, Мурсия
Отдельностоящие виллы в Кондадо-де-Альхама, Мурсия, предлагают широкий спектр удобств и характеристик, которые делают их идеальными как для отдыха, так и для постоянного проживания. Сам комплекс огорожен, имеет контролируемый доступ и круглосуточную охрану,...
TEKCE
527 000 €
Коттедж в Манильве, Испания
123 м2333
Вторая фаза проекта роскошных таунхаусов. В этой фазе представлено 16 домов с тремя спальнями, расположенных в урбанизации Bahía de Las Rocas в Манильве.
Местоположение предлагает потрясающие виды на Средиземное море, простирающиеся до Гибралтара. Все таунхаусы располагаются в идеальной ориентации, в идеальных условиях и вблизи основных...
Costa Miraflores
395 000 €
Вилла в Санта-Поле, Испания
107 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Сдвоенные дома с бассейном в Санта-Пола, Гран Алакант
Эти сдвоенные дома находятся в Санта-Поле – прибрежном городке, на территории которого есть обширные заповедные зоны, такие как природный парк Салинас-де-Санта-Пола, Сьерра и Кабо-де-Санта-Пола, а к северу – Эль-Клот-де-Гальвани – охраняемая природная зона между Ареналес-дель-Соль, Бальсарес...
TEKCE
790 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
500 м2553
ВНЖ при покупке
Дом в стиле рустико в городе Сан Грегори в провинции Жирона. Общая площадь 500 м.кв. на территории 10 000 м.кв. В доме 5 спальных комнат, 3 ванные комнаты, просторный салон с камином, прачечная, техническое помещение. У дома большая территория с садом. Система отопления.
ESTATE BARCELONA
1 400 000 €
Вилла в Бенидорме, Испания
545
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Настоящая мечта для людей, которые ценят высокий уровень строительства и тепло домашнего очага!
Фасад виллы имеет собственный образ благодаря облицовке из натурального камня. Применение природного камня смотрится достаточное эффектно и презентабельно. Неповторимая эстетика, впечатляющая цветовая гамма из натуральных камней, разнообразие...
SPAINLUXINVEST
2 400 000 €
Вилла в Малаге, Испания
320 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые виллы с видом на море в привилегированном районе города Малага
Проект расположен в городе Малага. Малага – это не просто столица и врата на побережье Коста-дель-Соль – это процветающий город с уникальным сочетанием истории, культуры и современной городской жизни. Рынок недвижимости в Малаге разнообразен и динамичен, и обладает высоким...
TEKCE
275 000 €
Квартира в Сант-Андреу, Испания
99 м2432
Кредит от 2.15%
Квартиры в новостройке в центре Сант Андреу де Льяванерас, в отличном резиденциальном комплексе с бассейном, паркингом, фитнес-клубом и парковой зоной. Срок сдачи - 2020 год. Доступны квартиры различной планировки - квартиры от 100 кв.м. с 4 спальнями, большие атико (квартиры на последнем этаже) от 133 кв.м. + терраса с прямым доступом от 61...
LUXBARCELONA
475 000 €
Апартаменты в Аталае, Испания
92 м222
Новый проект роскошных апартаментов с 2 и 3 спальнями и пентхаусов на последнем участке в престижной Аталайе,
на пересечении золотого треугольника Марбелья – Бенахавис – Эстепона, в закрытом эксклюзивном сообществе, полном удобств с тренажерным залом, бассейном с подогревом и джакузи, пышными садами и озером для занятий йогой, в...
Intermark Global
275 000 €
Бунгало в Лос Балконесе, Испания
63 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Новый жилой комплекс с великолепным видом на розовое соленое озеро в Лос Балконес.
Комплекс состоит из 104 бунгало с 2 и 3 спальнями, на верхних этажах бунгало есть частные солярии с панорамным видом на соленое озеро, на нижних этажах бунгало есть большие террасы с видом на зеленую зону.
Эти бунгало имеют общую красивую зеленую территорию и...
Planeta Spain
790 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
370 м2773
ВНЖ при покупке
Прекрасный дом в Сагаро. Площадь дома 370 кв.м., площадь участка 600 кв.м. 2 этажа, вид на море и пешая доступность до пляжа Сант Поль. В доме7 спален, 3 ванных, гостиная с камином, центральное отопление, кондиционирование, гараж на 3 машины, бассейн, сад, терраса с видом на море и горы, винный погреб.
ESTATE BARCELONA
1 350 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
115 м2332
ВНЖ при покупке
Великолепная возможность приобрести квартиру в престижном жилом комплексе ЖК Illa del Mar.
Район Диагональ Мар - это зона с высоко развитой инфраструктурой, большими парками, множеством видов транспорта и всего в 5 минутах ходьбы от пляжа. Комплекс является закрытым, что гарантирует высокий уровень безопасности и приватности для его жителей....
ESTATE BARCELONA
256 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
113 м2332
Квартира в Лос-Дольсес, Ориуэла-Коста. Салон, кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 13 м2. Общая площадь 113 м2. В комплексе есть общий бассейн и подземный паркинг.Лос-Дольсес относится к району Вильямартин и расположен рядом с прибрежными районами Ла-Зения, Кабо-Роиг и Плая-Фламенка. До крупных торговых центров Зения-Бульвар и Абанерас...
ESTATE BARCELONA
380 000 €
Апартаменты в Вильяхойосе, Испания
82 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Представляем современный новый жилой комплекс у моря в прекрасном городе Виллахойоса.
Здесь вас ждут элитные апартаменты с 2 и 3 спальнями и просторными террасами. На территории резиденции будет расположен бассейн для взрослых, детский бассейн, тренажерный зал, гастротека, сад для прогулок, зона отдыха, детская площадка, игровая комната,...
SPAINLUXINVEST
513 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
212 м233
ВНЖ при покупке
Новые виллы в Финестрате - роскошь, природа и вид на море
Эксклюзивный жилой комплекс в Сьерра-Кортина, Бенидорм-Финестрат
Откройте для себя новый элитный жилой комплекс в Сьерра Кортина, Финестрат, одном из самых эксклюзивных районов Коста Бланки. Этот комплекс предлагает 30 вилл авангардного дизайна, с вариантами сдвоенных и отдельно...
