К такому выводу пришли аналитики CaixaBank. Они изучили данные Министерства жилищного строительства и городского развития.
Что произошло
Несмотря на рост процентных ставок, иностранцы продолжают активно покупать недвижимость в Испании. Согласно исследованию CaixaBank Research, за первые девять месяцев 2024 года их доля на рынке выросла до 18,4%, что на 30,7% больше, чем в 2019 году. Особенно заметен рост числа сделок с участием нерезидентов, которые приобретают, как правило, более дорогую недвижимость в туристических зонах и крупных городах.
Особенности
Иностранные покупатели, особенно нерезиденты, демонстрируют более высокие требования к недвижимости. В среднем нерезиденты готовы платить €2 895 за квадратный метр, что значительно превышает среднюю стоимость для резидентов (€1 734) и испанцев (€1 659).
Географические предпочтения иностранцев также отличаются. Они чаще выбирают престижные туристические зоны и крупные города, такие как Барселона и Мадрид. Аликанте, например, особенно популярен среди иностранных покупателей, на которых приходится почти половина всех сделок в провинции.
Что касается национальностей, то лидерами среди нерезидентов являются граждане Великобритании, Германии, Нидерландов, Бельгии и Франции. Среди резидентов-иностранцев наиболее активны марокканцы, румыны и итальянцы.
Квартира после капитального ремонта в элитном районе Педральбес города Барселона. Общая площадь 140 м.кв. В квартире 2 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон, современная кухня и терраса с видом на море. В стоимость включены парковочное место и кладовая в этом же комплексе. Этаж 9 русский. Кондиционер, система отопления. У...
ESTATE BARCELONA
625 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
53 м211
ВНЖ при покупке
AMAT LUXURY представляет эксклюзивную совершенно новую квартиру с 1 спальней, 1 ванной комнатой и террасой площадью 10 м2. GLORIA-DIAGONAL — это новый проект жилого комплекса, расположенный на проспекте Диагональ, недалеко от площади Les Glòries, состоящий из 2 башен в 14 и 12 этажей. Проект, разработанный престижным архитектором Карлесом...
Mercury Group
895 000 €
Вилла в Монфорте-дель-Сид, Испания
238 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные отдельные виллы с 3 спальнями для гольфа, бассейнами и гаражами в Монфорте-дель-Сид
Стильные современные виллы находятся в Монфорте-дель-Сид – муниципалитете, расположенном в провинции Аликанте, в составе автономного сообщества Валенсия, Испания. Монфорте-дель-Сид относится к комарке (району) Виналопо-Медио, примерно в 20 км к...
TEKCE
414 500 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
250 м263
Дом с 6 спальнями, участком и бассейном в Las Filipinas (Orihuela Costa). ОТДЕЛЬНЯ ВИЛЛА С УЧАСТКОМ
Отдельный дом с 6 спальнями и 3 ванными комнатами, расположен в районе Las Philipinas в Orihuela Costa. В доме 2 жилыхэтажа и цокольный этаж. На первом этаже расположена большая гостиная с камином, отдельная кухня, столовая зона, 1 спальня и 1...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
149 900 €
Квартира в Торревьехе, Испания
60 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. Et6991
Torrevieja,
Площадь 60м2
Терраса
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Этаж 1
Район Parque las Naciones
До моря 800м
Уютная квартира в спальном районе города Торревьеха, недалеко от «Парка Наций”, парка "Doña Sinforosa", от "Mini Golf Las Salinas", центра города и района...
Planeta Spain
157 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
90 м2222
Апартаменты в Торревьехе. Салон, американская кухня, 2 спальни со встроенными шкафами, 2 полностью оборудованные ванные комнаты. Второй этаж (по-русски третий). Общая площадь 90 м2. Общий бассейн и зеленая территория.Развитая инфраструктура и обилие мест для самого разнообразного отдыха: великолепные пляжи, растянувшиеся на более чем на 22...
ESTATE BARCELONA
499 900 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
185 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Новые виллы в двух вариантах на выбор: 1 или 2 этажа. Все они имеют 3 спальни и 2 или 3 ванные комнаты, частный бассейн, парковку на территории участка и частный солярий.
Участок огорожен по периметру и имеет ворота для въезда автомобилей и пешеходов.
Площадь участка разделена между парковочной зоной, отделанной печатным бетоном, газоном и...
Planeta Spain
1 320 000 €
Дом на Коста-дель-Маресме, Испания
358 м2443
ВНЖ при покупке
Дом c панорамным видом на море в городе Кабрильс на побережье Маресме. Расположен в 27 км от центра Барселоны и в 3км езды от моря. Общая площадь дома 358 м.кв. на территории 707 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, просторный салон с панорамными окнами, полностью оборудованная кухня, кладовая, прачечная, гараж и паркинг на улице...
ESTATE BARCELONA
753 300 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
177 м2333
ВНЖ при покупке
Салон, американская кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, терраса 96 м2, 2 солярия. Общая площадь 177 м2. На участке в 572 м2 есть большой сад, частный бассейн и место для парковки автомобиля. Объект расположен рядом с коммерческим центром 'Зения-Бульвар'. Идеальные условия как для отдыха, так и для постоянного проживания в средиземноморском...
ESTATE BARCELONA
3 700 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
650 м256
ВНЖ при покупке
Эта великолепная, роскошная вилла на второй линии моря, в строительстве которой использовались материалы самого высокого качества. Расположена всего в 50 метрах от самой первой линии Средиземного моря со всеми удобствами.Главный этаж:полностью оборудованная современная кухня, светлая столовая, замечательная гостиная с камином из тейлора и прямым...
Mercury Group
1 060 000 €
Таунхаус в Мадриде, Испания
43
ВНЖ при покупке
Очаровательный таунхаус, недавно отремонтированный и расположенный в привилегированном месте в Сото де ла Моралеха (район Моралеха / Мадрид).Площадь дома составляет 200 м2, просторное и светлое пространство распределено на трех этажах.На первом этаже вы найдете уютную прихожую, гостевой туалет, просторную гостиную с камином, крытую террасу,...
Mercury Group
1 155 000 €
Дом на Коста-Дорада, Испания
550 м2
ВНЖ при покупке
Испания
Коста Дорада
г.Кунит
Дом в 1 км от пляжа
Потрясающий дом с видом на море в г.Кунит на Коста Дорада, в 50 км от Барселоны и
в 40 км от международного аэропорта Барселоны.
Расстояние до пляжа: 1 км
Год постройки дома: 2007
Площадь земельного участка: 650м2
Площадь дома 550м2: 6 спальных комнат (1...
ИНДОМ
540 000 €
Квартира в Бенидорме, Испания
51 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
НОВЫЙ ЭЛИТНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ПЕРВОЙ ЛИНИИ В БЕНИДОРМЕ
Новая будущая икона на небосклоне Бенидорма, которая будет сдана через 3 года.
Новый элитный комплекс частных резиденций и отелей в Бенидорме с 1, 2 и 3 комнатными квартирами с великолепным видом на море. Стоимость от 540 000€.
Современное здание более 44 этажей, высотой 158...
Planeta Spain
565 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
175 м222
ВНЖ при покупке
Этот роскошный пентхаус поистине замечателен. Он имеет просторную гостиную-столовую площадью 105 м2 и открытую кухню, укомплектованную всей бытовой техникой. Изюминкой является терраса с видом на общий бассейн и пышные зеленые насаждения. В доме есть две светлые спальни и частный солярий с открытой кухней. В числе дополнительных преимуществ -...
Mercury Group
195 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
200 м23
Sol Costa Blanca
625 000 €
Апартаменты в Кальпе, Испания
153 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры с захватывающим видом в Кальпе, Коста-Бланка
Этот эксклюзивный комплекс расположен в муниципалитете Кальпе на побережье северной части провинции Аликанте. Приморские районы Аликанте принадлежат к побережью Коста-Бланка на Средиземном море. Это популярное направление отличается благоприятным климатом, прекрасными пляжами и...
TEKCE
1 650 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
140 м2332
ВНЖ при покупке
Стильная квартира с панорамным видом на море в одном из лучших комплексов района Диагональ Мар - Illa del Mar в городе Барселона. Общая площадь 146 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, салон с выходом на террасу 60 м.кв., полностью оборудованная современная кухня, прачечная. В доме прекрасная коммунитарная зона с садом,...
ESTATE BARCELONA
844 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
104 м222
ВНЖ при покупке
Отремонтированная квартира, абсолютно новая, с прихожей, гостиной-столовой с выходом на террасу площадью 10 кв. м и видом на море и парк, кухней с офисной зоной и выходом на террасу, 2 спальнями со встроенными шкафами и 1 ванной комнатой с душем. В стоимость также включено парковочное место. ILLA DEL CEL - это престижный жилой комплекс в...
Mercury Group
835 000 €
Вилла в Сан-Мигель де Салинас, Испания
129 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы с 3 спальнями рядом с гольфом в Сан-Мигель-де-Салинас, Аликанте
Отдельностоящие виллы, расположенные на гольф-курорте Лас-Колинас, находятся в живописном месте среди обильной зелени и с потрясающими видами. Здесь представлены множество вариантов первоклассного жилья: виллы, апартаменты и таунхаусы – тщательно продуманные и с...
TEKCE
3 490 000 €
Вилла в Хавее, Испания
734 м2656
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторная отдельная вилла в престижном районе в Хавеа, Аликанте
Предлагаемая на продажу вилла расположена в городе Хавеа, в северной части провинции Аликанте. Этот регион славится своими качественными пляжами, потрясающими пейзажами и благоприятным климатом, а также известен своей богатой гастрономией.
Хавеа обладает не только великолепной...
