К такому выводу пришли аналитики CaixaBank. Они изучили данные Министерства жилищного строительства и городского развития.
Что произошло
Несмотря на рост процентных ставок, иностранцы продолжают активно покупать недвижимость в Испании. Согласно исследованию CaixaBank Research, за первые девять месяцев 2024 года их доля на рынке выросла до 18,4%, что на 30,7% больше, чем в 2019 году. Особенно заметен рост числа сделок с участием нерезидентов, которые приобретают, как правило, более дорогую недвижимость в туристических зонах и крупных городах.
Особенности
Иностранные покупатели, особенно нерезиденты, демонстрируют более высокие требования к недвижимости. В среднем нерезиденты готовы платить €2 895 за квадратный метр, что значительно превышает среднюю стоимость для резидентов (€1 734) и испанцев (€1 659).
Географические предпочтения иностранцев также отличаются. Они чаще выбирают престижные туристические зоны и крупные города, такие как Барселона и Мадрид. Аликанте, например, особенно популярен среди иностранных покупателей, на которых приходится почти половина всех сделок в провинции.
Что касается национальностей, то лидерами среди нерезидентов являются граждане Великобритании, Германии, Нидерландов, Бельгии и Франции. Среди резидентов-иностранцев наиболее активны марокканцы, румыны и итальянцы.
Квартиры в Матаро от 244.000 евро, 2-3 спальни с террасами.
Residencial Joan Fiveller — новый жилой комплекс всего в 30 минутах езды от Барселоны и в 600 метрах от пляжа. Современное здание с продуманным дизайном и высококачественной отделкой и материалами, гарантирующими максимальный комфорт.
LUXBARCELONA
1 425 000 €
Пентхаус в Михасе, Испания
147 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с панорамным видом на море и просторными террасами в Михасе
Михас — одно из самых живописных мест на южном побережье Испании, где сливаются андалузские традиции и современный комфорт. Уютная деревушка Михас-Пуэбло с белоснежными домами, узкими мощеными улочками и потрясающими видами на горы сохраняет аутентичный южный колорит, в то...
TEKCE
950 000 €
Апартаменты в Марбелье, Испания
108 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальные квартиры и пентхаусы в Нуэва Андалусии, Марбелья
Этот эксклюзивный жилой комплекс расположен в Нуэва Андалусия – одном из самых престижных и востребованных районов Марбельи, на побережье Коста-дель-Соль. Район отличается ухоженными зелёными ландшафтами, спокойной атмосферой и близостью к Средиземному морю, что делает его идеальным...
TEKCE
89 000 €
Квартира в Аликанте, Испания
70 м2321
Кредит
Хорошая квартира недалеко от центра и от моря, Все услуги рядом, магазини, школы, автобус.ит.д.
Sol Costa Blanca
495 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
252 м2334
Вилла в Сьюдад-Кесада, Рохалес. Большой салон, кухня, 3 спальни, 4 ванные комнаты, терраса 18 м2. Общая площадь 252 м2. На участке в 300 м2 есть сад, частный бассейн и гараж.Городок Сьюдад-Кесада (Ciudad Quesada) – это место, где проживает около 15 тысяч человек, среди которых представители всех европейских стран. Здесь есть магазины, рестораны...
ESTATE BARCELONA
219 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
71 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Современные апартаменты в 250 метрах от пляжа Дель Кура в Торревьехе
Новый комплекс в престижном месте
Этот недавно построенный многоквартирный дом расположен всего в 250 метрах от знаменитого пляжа Дель-Кура в Торревьехе, предлагая жителям легкий доступ к одному из самых популярных пляжей в этом районе. Здание состоит из 17 квартир с 1 и 2...
Planeta Spain
630 000 €
Пентхаус в Вильяхойосе, Испания
130 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры в Вильяхойосе с 2 и 3 спальнями и общим бассейном недалеко от пляжа
Ультрасовременные квартиры находятся в Вильяхойосе – это живописный прибрежный городок, расположенный в провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе Испании. Известный своими яркими и красочными зданиями, город предлагает очаровательное сочетание...
TEKCE
690 000 €
Квартира в Эйшампле, Испания
91 м232
ВНЖ при покупке
квартира на продажу в Barcelona, с 91 m2, 3 комнаты и 2 Ванные комнаты, Лифт, С мебелью и Кондиционер.
Vartany Group
3 150 000 €
Вилла в Барселоне, Испания
450 м2873
ВНЖ при покупке
Великолепная вилла в районе Гава мар. Обеспечивает уникальное расположение и пространство для большой семьи, и для гостей. Её 7 просторных спален и с видом на море, обеспечивают расслабление и отдых. Открытая гостиная, просторная кухня.
Частный сад с бассейном и барбекю.
Жилая площадь около 450 м ²
Площадь участка.1000 м ²
7...
EuropaHome
1 838 000 €
Вилла на Тенерифе, Испания
292 м233
ВНЖ при покупке
VYM Canarias
630 000 €
Апартаменты в Гава Маре, Испания
542
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный пентхаус с видом на море!!! Практически новый дом. Квратира в стиле минимализм. Площадь 120 м2 + 70 м2 прекрасная терраса с захватывающим видом на окрестности, на уровне квартиры. 4 спальни, 2 ванные, просторный зал, большая кухня, 20м2. Дом с лифтом, закрытый комплекс с бассейном. Парковочное место и кладовая включены в стоимость....
EuropaHome
485 000 €
Пентхаус на Тенерифе, Испания
76 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
vэтот просторный и светлый пентхаус, расположенный в ухоженном жилом комплексе с 2 общими бассейнами (один с подогревом) в самом привилегированном и востребованном районе на юге острова - Эль Дуке.
В квартире есть:
вестибюль,
просторная гостиная с выходом на террасу с видом на океан,
отдельная кухня с кладовой,
главная спальня с...
Atlantico Caribe
106 950 €
Квартира в Торревьехе, Испания
64 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. 6121mol
Torrevieja,
Площадь 64м2
Терраса
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Этаж 2
Район el Molino
До моря 900м
Годовой налог -€
Коммунальные -30€
Planeta Spain
2 100 000 €
Вилла в Испании
1424 м21045
ВНЖ при покупке
Если вы хотите жить в привилегированной зоне, представляем вам этот чудесный и эксклюзивный дом с захватывающим видом на море! Он находится недалеко от всех городских удобств и имеет доступ к автомагистрали в Барселону. Участок площадью 1 424 м2 и жилая площадь 975 м2, большая часть которой расположена на одном этаже.На главном этаже находится...
Estate-indom
129 900 €
Дом в Торревьехе, Испания
70 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
168 000 €
Апартаменты на Коста-Бланка, Испания
78 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира с двумя спальнями в городе Торревьеха. Площадь квартиры составляет 78 м2. В квартире есть две спальни, одна ванная комната, кухня, гостиная и терраса.
В квартире произведен ремонт, а также замена мебели ми сантехники.
Дистанция до центрального пляжа del Cura составляет 350 метров.
В пешей доступности расположена вся...
Planeta Spain
1 500 000 €
Шале в Мадриде, Испания
315 м2654
ВНЖ при покупке
Фантастический роскошный двухквартирный дом площадью 315 м2, в охраняемом поселке, разделенный на 2 этажа.
На первом этаже мы находим 2 спальни (одна маленькая, а другая используется как кабинет), большую гостиную, большую кухню, оборудованную всей бытовой техникой, полностью оборудованную ванную комнату с душем и распределителем.
На первом...
Mercury Group
250 000 €
Апартаменты в Валенсии, Испания
67 м221
Онлайн-показОплата в рублях
Купите готовую квартиру в Валенсии с оплатой в рублях. Подходит как для личного проживания, так и в качестве инвестиции.
В квартире площадью 67м2:
2 спальни
ванная комната
гостиная и кухня открытой планировки
балкон
Качественный современный ремонт, потолки 3 метра — в квартире много воздуха и света. Квартира продается с...
NV-COMPANY
830 000 €
Пентхаус в Марбелье, Испания
151 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе с бассейнами в самом сердце природы в Восточной Марбелье
Марбелья — один из самых привлекательных районов на побережье Коста-дель-Соль. Этот регион славится своей природной красотой, золотыми пляжами и спокойной атмосферой. Здесь находятся одни из лучших гольф-полей и пляжных клубов, а сам район предлагает идеальное...
TEKCE
3 900 000 €
Дом на Коста-дель-Маресме, Испания
1000 м2778
ВНЖ при покупке
Продается впечатляющий роскошный дом, расположенный в эксклюзивном жилом районе в нескольких минутах от Барселоны. Этот объект недвижимости площадью почти 1000 м² сочетает в себе элегантность и современность и расположен в привилегированном месте, предлагающем спокойствие и уединение, не отказываясь при этом от близости города.
Дом,...
