Несмотря на рост процентных ставок, иностранцы продолжают активно покупать недвижимость в Испании. Согласно исследованию CaixaBank Research, за первые девять месяцев 2024 года их доля на рынке выросла до 18,4%, что на 30,7% больше, чем в 2019 году. Особенно заметен рост числа сделок с участием нерезидентов, которые приобретают, как правило, более дорогую недвижимость в туристических зонах и крупных городах.
Особенности
Иностранные покупатели, особенно нерезиденты, демонстрируют более высокие требования к недвижимости. В среднем нерезиденты готовы платить €2 895 за квадратный метр, что значительно превышает среднюю стоимость для резидентов (€1 734) и испанцев (€1 659).
Географические предпочтения иностранцев также отличаются. Они чаще выбирают престижные туристические зоны и крупные города, такие как Барселона и Мадрид. Аликанте, например, особенно популярен среди иностранных покупателей, на которых приходится почти половина всех сделок в провинции.
Что касается национальностей, то лидерами среди нерезидентов являются граждане Великобритании, Германии, Нидерландов, Бельгии и Франции. Среди резидентов-иностранцев наиболее активны марокканцы, румыны и итальянцы.
Элегантные дома с 2 и 3 спальнями в Торре-де-ла-Орадада рядом с пляжем и всей инфраструктурой
Современные дома расположены в Торре-де-ла-Орадада – очаровательном прибрежном городке, расположенном на южной оконечности побережья Коста-Бланка в Аликанте, Испания. Одной из главных достопримечательностей Торре-де-ла-Орадада является его потрясающая...
TEKCE
595 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
168 м2333
ВНЖ при покупке
Просторная угловая квартира, с видом на поле для гольфа и море. Большая гостиная и столовая, полностью оборудованная кухня, прачечная, главная спальня, одна гостевая спальня и одна гостевая спальня с отдельной ванной комнатой. Прямой доступ к террасам. Гараж и складское помещение.Общий бассейн и сады.
ESTATE BARCELONA
1 535 000 €
Вилла в Михасе, Испания
282 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные виллы на первой береговой линии в самом сердце Михас-Коста
Михас-Коста — это живописный прибрежный район на побережье Коста-дель-Соль, расположенный между Марбельей и Малагой. Он идеально сочетает в себе спокойствие средиземноморского образа жизни, красивые пляжи и развитую инфраструктуру. Здесь уютные прибрежные поселки соседствуют...
TEKCE
895 000 €
Квартира в Испании
144 м2332
ВНЖ при покупке
Роскошные апартаменты на первой линии пляжа в районе Косталита, Эстепона. Полностью обновленные в недавнем времени, имеющие южную ориентацию и впечатляющие виды на море. Апартаменты располагают большой гостиной с камином, столовой, полностью оборудованной кухней открытого плана, главной спальней с ванной комнатой и двумя гостевыми спальнями с...
ESTATE BARCELONA
1 290 000 €
Пентхаус в Пальма-де-Майорке, Испания
140 м2533
Описание ID: NEX524
Площадь: 140м2
Спален: 3 Ванных комнат: 3 Терраса: есть
Особенности: вид на море, новостройка, кондиционер, современный дизайн в стиле хай-тек, деревянные полы, лифт, гараж, балкон, терраса с видом на море, гардеробная, кладовая, встроенные шкафы
Этот уникальный новый роскошный пентхаус расположен в лучшем районе...
Buona Realty
346 500 €
Вилла на Тенерифе, Испания
186 м232
Великолепный отдельный дом в Икод-де-лос-Винос
Предлагаем вашему вниманию этот замечательный дом, расположенный в тихом и живописном районе Икод-де-лос-Винос. Недвижимость находится в отличном состоянии, очень ухоженная и оснащена всем необходимым для максимального комфорта.
Дом состоит из трёх этажей и предлагает множество возможностей...
VYM Canarias
505 000 €
Апартаменты в Ориуэле, Испания
120 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с 2, 3, 4 спальнями в нескольких минутах ходьбы от пляжа на Плайя-Фламенка
Современный комплекс находится в известном районе Плайя-Фламенка на Коста-Бланке. Этот прибрежный город отличается развитой инфраструктурой и множеством развлечений, включая еженедельный субботний рынок на улице Николя де Бюсси. Эти квартиры...
TEKCE
200 000 €
Апартаменты в Ориуэле, Испания
100 м2532
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Двухуровневая квартира с 3 спальнями в средиземноморском стиле в комплексе с общим бассейном в Ла-Зении
Двухуровневая квартира в средиземноморском стиле расположена в Ла-Зении – популярном приморском курорте на побережье Ориуэла-Коста в провинции Аликанте испанского региона Коста-Бланка. Известная своими прекрасными пляжами, оживленным...
TEKCE
523 209 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
172 м2332
ВНЖ при покупке
Новая вилла в городе Сьюдад-Кесада, в урбанизации Донья-Пепа.Салон с обеденной зоной, 3 спальни, 2 ванные комнаты, кухня, солярий 105 м2, подвал 38 м2, терраса 57 м2, окна обращены на юг. Участок 522 м2, собственный бассейн, парковочное место. При строительстве использованы материалы высокого качества.Урбанизация Донья-Пепа – это место, где...
ESTATE BARCELONA
680 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
397 м2553
ВНЖ при покупке
Дом с видом на море, универсальными помещениями и энергоэффективностью в Льорет-де-Мар
В тихом жилом районе, в нескольких минутах от центра и пляжа, находится эта недвижимость, которая сочетает в себе комфорт, уединение и современные технологии. Отремонтированная в 2022 году, она предлагает три этажа с независимой планировкой, что дает...
ESTATE BARCELONA
356 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
118 м2333
Двухуровневый пентхаус в Лас-Колинас-Гольф, Ориуэла-Коста. Салон, кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, терраса 20 м2. Общая площадь 118 м2. В комплексе есть общий бассейн и подземный паркинг.Международную репутацию Las Colinas Golf & Country Club завоевал благодаря современному дизайну вилл и квартир, высоким стандартам качества услуг, сохранению...
ESTATE BARCELONA
465 000 €
Таунхаус на Тенерифе, Испания
267 м222
Мы рады предложить вам этот прекрасный таунхаус в комплексе Плайя-де-ла-Арена, фаза II. Комплекс расположен в нескольких минутах ходьбы от морской набережной, прекрасного пляжа Плайя-ла-Арена, магазинов, тренажерного зала и всех туристических услуг. В отеле есть несколько бассейнов, один из которых с подогревом, игровая площадка для детей и...
VYM Canarias
691 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
126 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые квартиры со стильным дизайном в Эстепоне в районе Золотого треугольника
Новые квартиры расположены в муниципалитете Эстепона – одном из самых востребованных регионов на залитых солнцем берегах Коста-дель-Соль. Помимо красивой природы с обильной зеленью, прекрасными пляжами и кристально чистым Средиземным морем, Эстепона может похвастаться...
TEKCE
5 975 000 €
Вилла в Марбелье, Испания
408 м2545
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Вилла в престижном районе в самом сердце Нуэва-Андалусия, Марбелья
Нуэва-Андалусия — один из самых востребованных и живописных районов Марбельи, известный своей тихой атмосферой, зелеными улицами и близостью к побережью. Этот район, также называемый «Долиной гольфа», окружен лучшими полями для гольфа на побережье Коста-дель-Соль, а также...
TEKCE
265 000 €
Пентхаус в Сан-Мигель де Салинас, Испания
201 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с 2 и 3 спальнями с садом или солярием в Сан-Мигель-де-Салинас
Сан-Мигель-де-Салинас — уютный испанский город на юге Коста-Бланки, известный своей традиционной атмосферой, узкими улочками и красивыми видами на природу. Здесь есть всё необходимое для жизни: супермаркеты, кафе, банки, рестораны, аптеки и небольшие магазины — всё это...
TEKCE
263 000 €
Апартаменты в Санта-Поле, Испания
95 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2–3 спальнями и соляриями на побережье в Санта-Пола
В самом сердце Санта-Пола — уютного прибрежного города в Валенсийском сообществе — предлагаются стильные новые квартиры и пентхаусы, сочетающие природу, комфорт и доступность. Санта-Пола славится своим расслабленным средиземноморским образом жизни, окружена природными парками,...
TEKCE
88 000 €
Квартира в Аликанте, Испания
100 м23
Кредит
1-й этаж 95 m², 3 спальни, гостиная снаружи, кухня с 2 патио, ванная комната и туалет. Восстановленное, совершенно новое. Квартира находится в Аликанте, в 10 минутах от центра города и пляжа. Почти все услуги, университеты, школы, торговые центры и все удобства. 15 минут от аэропорта.
Sol Costa Blanca
225 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
88 м2432
3-комнатная квартира с террасой, парковкой и кладовой - всего в 150 метрах от пристани Торревьехи
Продается просторная и светлая квартира в одном из самых востребованных районов Торревьехи, всего в 150 метрах от пристани для яхт и пляжной набережной.
В квартире 3 спальни, 2 полностью оборудованные ванные комнаты, большая гостиная-столовая с...
Habita International Estates Ltd
4 500 000 €
Апартаменты в Барселоне, Испания
166 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры рядом с магазинами, культурными центрами и городской жизнью Барселоны
Район, где расположены квартиры, знаменит своим культурным богатством и ярким образом жизни: рестораны с звездами Мишлен, дизайнерские бутики, музеи и архитектура Гауди создают уникальную атмосферу.
Квартиры на продажу в Барселоне находятся всего в 180 метрах от...
TEKCE
1 190 000 €
Апартаменты в Малаге, Испания
108 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты на берегу моря рядом с инфраструктурой в Малаге в проекте «Termica Beach»
Малага — один из самых ярких и привлекательных городов на побережье Коста-дель-Соль, известный своими золотыми пляжами, богатым культурным наследием и активным стилем жизни. Это не просто ворота в мир средиземноморского отдыха, но и динамично развивающийся...
