a
Версия
для печати

Иностранцы продолжают активно скупать недвижимость в Испании

К такому выводу пришли аналитики CaixaBank. Они изучили данные Министерства жилищного строительства и городского развития.

Что произошло

Несмотря на рост процентных ставок, иностранцы продолжают активно покупать недвижимость в Испании. Согласно исследованию CaixaBank Research, за первые девять месяцев 2024 года их доля на рынке выросла до 18,4%, что на 30,7% больше, чем в 2019 году. Особенно заметен рост числа сделок с участием нерезидентов, которые приобретают, как правило, более дорогую недвижимость в туристических зонах и крупных городах.

Особенности

Иностранные покупатели, особенно нерезиденты, демонстрируют более высокие требования к недвижимости. В среднем нерезиденты готовы платить €2 895 за квадратный метр, что значительно превышает среднюю стоимость для резидентов (€1 734) и испанцев (€1 659).

Географические предпочтения иностранцев также отличаются. Они чаще выбирают престижные туристические зоны и крупные города, такие как Барселона и Мадрид. Аликанте, например, особенно популярен среди иностранных покупателей, на которых приходится почти половина всех сделок в провинции.

Что касается национальностей, то лидерами среди нерезидентов являются граждане Великобритании, Германии, Нидерландов, Бельгии и Франции. Среди резидентов-иностранцев наиболее активны марокканцы, румыны и итальянцы.

Читайте также: Испания может запретить покупку жилья гражданам стран вне ЕС
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
Квартира за 1 090 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
1 090 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
179 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Это один из самых эксклюзивных жилых районов Марбельи. Расположенный на востоке, он полностью частный и окружает престижное поле для гольфа. Идеальное сочетание местоположения и природы всего в 5 минутах от центра Марбельи. Благодаря своему возвышенному расположению недалеко от моря, это эксклюзивный район высокого уровня, откуда открывается...
Mercury Group
Апартаменты за 295 000 евро на Тенерифе, Испания
295 000 €
Апартаменты на Тенерифе, Испания
33 м2 1 1
Мы предлагаем на продажу современную и полностью отремонтированную квартиру (с изменением использования из коммерческого в жилое помещение). Она расположена на берегу океана в комплексе Vista Nautica, где владельцы могут бесплатно пользоваться бассейнами в пляжном клубе отеля Hard Rock. В квартире есть гостиная с кухней открытого плана, спальня,...
VYM Canarias
Дом за 1 750 000 евро в Л'Амеллья-де-Мар, Испания
1 750 000 €
Дом в Л'Амеллья-де-Мар, Испания
350 м2 5 6
Регион, где расположена вилла, хорошо известен тем, что всемирно известные художники, такие как Сальвадор Дали, Жоан Миро и Энтони Тапиес проводили здесь своё время. Вы почти сразу влюбитесь в тихую бухту Са-Риера, исторический город Бегун и средневековый Палс, ведь здесь можно почувствовать себя вне времени. 5 спален 6 санузлов, площадь 348...
LUXBARCELONA
Апартаменты за 159 500 евро в Аликанте, Испания
159 500 €
Апартаменты в Аликанте, Испания
57 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Новый ЖК включает в себя 41 стильную квартиру и пентхаус. Локация: Алгорфе. Комплекс состоит из 1, 2 и 3-спальных апартаментов с 1 или 2 ванными комнатами, кухней открытого плана с гостиной, встроенными шкафами. Современные пентхаусы имеют частный солярий. Особенности: Предварительная установка кондиционеров горячего/холодного воздуха,...
RE INVESTOLOGIYA
Апартаменты за 750 000 евро в Марбелье, Испания
750 000 €
Апартаменты в Марбелье, Испания
175 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в комплексе с бассейнами в самом сердце природы в Восточной Марбелье Марбелья — один из самых привлекательных районов на побережье Коста-дель-Соль. Этот регион славится своей природной красотой, золотыми пляжами и спокойной атмосферой. Здесь находятся одни из лучших гольф-полей и пляжных клубов, а сам район предлагает идеальное...
TEKCE
Апартаменты за 289 900 евро в Финестрате, Испания
289 900 €
Апартаменты в Финестрате, Испания
68 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ФИНЕСТРАТЕ Новый жилой комплекс в Балькон де Финестрат. Это комплекс современных апартаментов с 2 спальнями, 2 ванными комнатами, кухней открытого плана с гостиной зоной. Из некоторых квартир открывается вид на море. Апартаменты на первом этаже с частным садом, на среднем этаже с террасами, а на верхнем этаже с...
Planeta Spain
Апартаменты за 519 000 евро на Тенерифе, Испания
519 000 €
Апартаменты на Тенерифе, Испания
132 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Агентство недвижимости VYM Canarias предлагает на продажу апартаменты в комплексе на стадии ремоделирования в Los Cristianos - ATANAUS Suites. Комплекс расположен в отличной зоне Los Cristianos, недалеко от пляжа и рядом с известным торговым центром La Pasarella (La Pepa). 55 апартаментов с 1 и 2 спальнями. В наличии 2спальные апартаменты типа...
VYM Canarias
Дом за 1 150 000 евро на Коста-Бланка, Испания
1 150 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
301 м2 4 4 4
ВНЖ при покупке
2-х этажная вилла с панорамным видом на море в Деэса-де-Кампоамор, Коста-Бланка. Большой салон, американская кухня, 4 спальни, 4 ванные комнаы, вентилируемая терраса, солярий 51 м2, американская кухня. Общая площадь дома 301 м2. На участке в 520 м2 есть сад, частный бассейн и гараж.Развитая инфраструктура, прекрасно обустроенная зона, как для...
ESTATE BARCELONA
Дом за 1 900 000 евро на Коста-Брава, Испания
1 900 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
298 м2 5 5 4
ВНЖ при покупке
Вилла в современном стиле с панорамным видом на море в Кала Каньельес. Великолепный дом в стиле минимализма с 5 спальнями, 4 ванными комнатами, лифтом, бассейном, гаражом на 3 машины. Распределение этого дома идеально: гостиная-столовая с открытой кухней с островом и видом на море, спальни на верхнем этаже, прачечная, терраса, центральное...
ESTATE BARCELONA
Пентхаус за 560 000 евро на Льорет-де-Мар, Испания
560 000 €
Пентхаус на Льорет-де-Мар, Испания
107 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Пентхаус с невероятной террасой и панорамным видом на море, расположен на берегу моря в Льорет-де-Мар на побережье Коста Брава. Входя в квартиру расположен салон со столовой зоной. Справа находится комната, с другой стороны мы находим 1 ванную комнату и 2 спальни с двуспальными кроватями со встроенными шкафами, одна из них сьют с собственной...
NF Group
Дом за 310 000 евро на Коста-Бланка, Испания
310 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
127 м2 3 3 2
Вилла в жилом комплексе Ла-Финка-Гольф, Альгорфа, Аликанте. Салон, американская кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 24 м2, частный сад 448 м2. Общая площадь 127 м2. В жилом комплексе есть общий бассейн, ландшафтные зоны, и подземный паркинг.Ла-Финка-Гольф – тихое место с прекрасными видами на замок Монтемар который находится всего в...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 950 000 евро в Испании
950 000 €
Вилла в Испании
300 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современная вилла с 4 спальнями, бассейном и видом на замок в Аликанте, Биар Биар (Biar, Бьяр) — исторический город в сердце Аликанте, славящийся своей природной красотой, средневековым замком и спокойным образом жизни. Окруженный горами, сосновыми лесами и миндальными рощами, этот район идеально сочетает в себе традиционное очарование и...
TEKCE
Дом за 595 000 евро на Коста-Бланка, Испания
595 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
141 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Новые виллы на продажу в Торревьехе - 2 км от моря Откройте для себя эти потрясающие новые виллы, расположенные в востребованном районе Торревьехи, всего в 2 км от побережья Средиземного моря. Предлагая идеальное сочетание роскоши, комфорта и практичности, эти дома с 3 спальнями и 2 ванными комнатами предназначены для тех, кто ищет изысканный...
Mercury Group
Квартира за 79 990 евро в Торревьехе, Испания
79 990 €
Квартира в Торревьехе, Испания
38 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Представляем вам эти привлекательные апартаменты в 200 метрах от пляжа Ла Мата, уникального места для наслаждения побережьем Средиземного моря! Станьте владельцем этого очаровательного дома с 1 спальней и 1 ванной комнатой, площадью 38 кв. м. м. застроенная площадь и застекленная терраса 8 кв. м. м., идеально подходит для наслаждения видом на...
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
Апартаменты за 399 000 евро в Эстепоне, Испания
399 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
55 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры с эксклюзивными удобствами в Эстепоне Эстепона — один из самых привлекательных городов на побережье Коста-дель-Соль, где андалузский колорит сочетается с комфортом современной жизни. Исторический центр, живописная яхтенная пристань и широкие набережные создают теплую и гостеприимную атмосферу, а новые культурные и спортивные...
TEKCE
Дом за 425 000 евро на Коста-Брава, Испания
425 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
291 м2 4 4 2
Дом с видом на море и горы в Лос Пинарес Представляем вашему вниманию этот великолепный дом, расположенный в тихом жилом районе Лос Пинарес, идеально подходящий для тех, кто ищет пространство, уединение и естественную природу с захватывающими видами. Построенный в 2002 году, дом сочетает в себе комфорт, функциональность и тщательный дизайн в...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 474 000 евро в Дении, Испания
474 000 €
Апартаменты в Дении, Испания
180 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры в комплексе с бассейнами в Дении, Аликанте Эти элегантные квартиры находятся в прибрежной части Дении — живописного города на севере провинции Аликанте. Дения расположена на знаменитом побережье Коста-Бланка, которое славится своими солнечными пляжами, мягким климатом и вкусной средиземноморской кухней. Город также известен...
TEKCE
Дом за 1 690 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
1 690 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
267 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Расположенный в анклаве La Colina в Новой Андалусии, La Colina 18 привлекает своим непревзойденным сочетанием роскоши и местоположения. На фоне горы Ла Конча этот таунхаус предлагает невероятные виды на горы и море. С момента, как вы переступаете порог, потрясающие виды открываются с каждого угла, а естественный солнечный свет наполняет...
Mercury Group
Вилла за 4 900 000 евро в Дении, Испания
4 900 000 €
Вилла в Дении, Испания
685 м2 4 7
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Предлагаем на продажу 2-этажную виллу современного дизайна площадью 685 м2, расположенную на первой линии моря в Дении (побережье Коста Бланка). В доме высокие окна и стеклянные двери, прекрасные виды испанской природы доступны из любой части виллы. На 1-м этаже располагается прихожая, просторный салон с выходом на террасу, в сад и к...
NV-COMPANY
Дом за 1 850 000 евро на Коста-Брава, Испания
1 850 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
300 м2 4 4 4
ВНЖ при покупке
Стильный домв урбанизации Cala Sant Francesc города Blanes. Расстояние до центра Барселоны 60км, расстояние до моря 100 метров. Общая площадь 300м.кв. на территории 930м.кв.В доме 4спальныекомнаты, 4ванныекомнаты, салон с выходом на террасу, кухня, несколькотеррас и балконов, гараж на 2автомобиля. Система отопления, кондиционеры, камин.У дома...
ESTATE BARCELONA

Источник: Idealista

Photo by Greta Schölderle Möller on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как грамотно купить недвижимость в Испании
Лайфхаки для покупателей-иностранцев
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Самая простая виза Европы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Барселоны для жизни и инвестиций: три стратегии с самым высоким доходом
Самые выгодные предложения Барселоны, Коста-дель-Маресме и Коста-Бравы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Испании Недорогая недвижимость в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании Элитная недвижимость в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Как грамотно купить недвижимость в Испании

Лайфхаки для покупателей-иностранцев

  • 01.09.2025
  • 712

Как выбрать недвижимость на Канарских островах

Сравниваем локации, регионы и направления Тенерифе

  • 10.08.2025
  • 3739