Несмотря на рост процентных ставок, иностранцы продолжают активно покупать недвижимость в Испании. Согласно исследованию CaixaBank Research, за первые девять месяцев 2024 года их доля на рынке выросла до 18,4%, что на 30,7% больше, чем в 2019 году. Особенно заметен рост числа сделок с участием нерезидентов, которые приобретают, как правило, более дорогую недвижимость в туристических зонах и крупных городах.
Особенности
Иностранные покупатели, особенно нерезиденты, демонстрируют более высокие требования к недвижимости. В среднем нерезиденты готовы платить €2 895 за квадратный метр, что значительно превышает среднюю стоимость для резидентов (€1 734) и испанцев (€1 659).
Географические предпочтения иностранцев также отличаются. Они чаще выбирают престижные туристические зоны и крупные города, такие как Барселона и Мадрид. Аликанте, например, особенно популярен среди иностранных покупателей, на которых приходится почти половина всех сделок в провинции.
Что касается национальностей, то лидерами среди нерезидентов являются граждане Великобритании, Германии, Нидерландов, Бельгии и Франции. Среди резидентов-иностранцев наиболее активны марокканцы, румыны и итальянцы.
Квартиры рядом с парком Сан-Жорди в Таррасе, Барселона
Квартиры расположены в районе Тарраса в Барселоне, известном своей богатой историей, современной архитектурой и большими зелеными зонами. Этот район предлагает уникальное сочетание оживленной городской атмосферы с множеством кафе, ресторанов и магазинов, а также спокойствия природных парков...
TEKCE
630 000 €
Вилла на Коста-Бланка, Испания
150 м233
ВНЖ при покупке
НОВЫЕ ВИЛЛЫ – ВАШ ДОМ НА КОСТА БЛАНКА
Сдача в марте 2026 года
Откройте для себя эксклюзивный образ жизни в этих новых виллах, где дизайн и качество объединяются, чтобы предложить вам уникальный дом.
Основные характеристики:
Частный бассейн
Просторная терраса с беседкой
Сад с душем на открытом воздухе
Полностью оборудованная ванная...
VYM Canarias
242 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
85 м2332
Апартаменты в Санта-Поле, Аликанте. Салон, отдельная кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса с видом на море. Общая площадь 85 м2. В комплексе есть сад, общий бассейн и подземный паркинг. Закрытый жилой комплекс всего в 150 метрах от пляжа Леванте, откуда открывается великолепный вид на весь залив Санта-Пола. Комплекс расположен в лучшем...
ESTATE BARCELONA
650 000 €
Вилла на Коста-Бланка, Испания
146 м233
ВНЖ при покупке
Современная роскошь с видом на море - Современная вилла 164 м² на участке 420 м² в Финестрате, в 10 минутах от Бенидорма, распределена на 2 этажах с 3 спальнями и 3 ванными комнатами на верхнем этаже с видом на море, большая гостиная-столовая с кухней открытого плана на первом этаже, частный бассейн, Парковка на участке и дизайн, сочетающий...
VYM Canarias
1 595 000 €
Вилла на Коста-дель-Соль, Испания
272 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Коллекция из 17 роскошных вилл, предлагающих исключительный, изысканный образ жизни с непревзойденным комфортом. С тремя различными типологиями, чтобы вы могли выбрать ту, которая лучше всего соответствует вашим желаниям. С частным бассейном, окруженным природой и с несравненным видом на Средиземное море и поле для гольфа Azata....
VRC Idrisova
240 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
75 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые современные квартиры рядом с морем в Торревьехе
Торревьеха — это динамичный прибрежный город в провинции Аликанте, знаменитый своими песчаными пляжами, пристанью для яхт и ярким средиземноморским образом жизни. Здесь отличная инфраструктура, мягкий климат и множество возможностей для отдыха, культуры и гастрономических наслаждений. Этот...
TEKCE
239 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
93 м2332
Апартаменты на первом этаже (по-русски 2 этаж) в комплексе Лас-Колинас-Гольф, Ориуэла-Коста. Большой салон, отдельная кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, 2 террасы с видом на бассейн и поле для гольфа. Общая площадь 93 м2. В комплексе есть бассейн для взрослых и детей, подземный паркинг.Международную репутацию Las Colinas Golf & Country Club...
ESTATE BARCELONA
230 000 €
Шале на Коста-Дорада, Испания
150 м2543
Кредит от 2.5%
ТАУНХАУС КЛАССА ЛЮКС в жилом районе Vilafortuny. Камбрильс.
2 этажа
Общая площадь 210 м2
Полезная площадь 150 м2
Участок 130 м2
4 спальни
3 ванные комнаты
Большая терраса на крыше 150 м2 + 8 м2 подвал кладовая и гараж 40 м2 автоматические новые ворота для 1 автомобиля + мотоциклов и оборудования.
На входе двор 21 м2 с садом,...
EuropaHome
439 900 €
Вилла на Коста-Бланка, Испания
154 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
Ищете эксклюзивный дом, сочетающий элегантность и комфорт? Тогда эта великолепная вилла в Вильямартине – именно то, что вам нужно. С тремя просторными спальнями, высококачественной отделкой и потрясающими видами эта вилла предлагает уникальный образ жизни в одном из самых востребованных районов Коста-Бланки. Гостиная излучает комфорт, а из...
Planeta Spain
442 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
171 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Качественные квартиры с открытым видом в востребованном месте в Эстепоне, Малага
Выдающийся проект расположен в муниципалитете Эстепона – самом перспективном месте на Коста-дель-Соль. Это живописный регион, в котором есть все, чтобы привлечь покупателей недвижимости со всего мира, – пристани, отмеченные голубым флагом, чистые песчаные пляжи,...
TEKCE
253 000 €
Апартаменты в Бенихофаре, Испания
61 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные элегантные квартиры с 2 и 3 спальнями в Бенихофаре
Бенихофар – это город, расположенный в провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе Испании. Это относительно небольшой город, известный своим традиционным укладом. В Бенихофаре есть все необходимое для повседневной жизни, включая магазины, рестораны и прочие объекты бытовой и...
TEKCE
305 000 €
Апартаменты в Картахене, Испания
96 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные квартиры с 2 и 3 спальнями рядом с пляжем в Мар-де-Кристаль
Откройте для себя стильные квартиры, расположенные в престижном районе Мар-де-Кристаль в Картахене. Этот уютный курорт на берегу Средиземного моря — идеальное место как для отдыха, так и для постоянного проживания. Южная часть Мар-Менора славится своими чистыми пляжами,...
TEKCE
295 000 €
Пентхаус в Ориуэле, Испания
65 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с 3 спальнями рядом с полем для гольфа в Вильямартине, Коста-Бланка
Эти стильные квартиры удобно расположены рядом с полем для гольфа Вильямартин в уютном и популярном городе Вильямартин. Этот район находится всего в 3 км от моря на побережье Коста-Бланка, в провинции Аликанте, и окружён живописными сосновыми лесами и...
TEKCE
600 000 €
Вилла в Ла-Нусиа, Испания
167 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Живописные отдельные виллы с видом на море в Ла-Нусии, Аликанте
Эти элегантные виллы расположены в Ла-Нусии — живописном прибрежном районе провинции Аликанте, в сердце региона Коста-Бланка. Это место славится мягким средиземноморским климатом, солнечными пляжами и вкусной местной кухней, предлагая высокий уровень жизни и комфорт в окружении...
TEKCE
730 000 €
Бунгало на Тенерифе, Испания
120 м232
ВНЖ при покупке
Представляем эту виллу в Сон-Асуль, Кальяо-Сальвахе с прекрасным видом на море, состоит из 3 спален, 2 ванных комнат, гостиной американской кухни, большой террасы с видом на море, частного бассейна, кладовой, продается полностью меблированной, готовой к заселению или сдаче в аренду
Продается полностью меблированным. Общая площадь участка 367м2 и...
VYM Canarias
445 000 €
Шале в Калафеле, Испания
350 м2543
Калафель, Коста Дорада.
Вилла в престижном спокойном районе.
Площадьдома 350 m²
Площадь участка: 550м2
4 спальни, 3 ванные, зал, кухня.
Состояние дома: отличное
Калафель – прекрасный небольшой курортный город к югу от Барселоны напобережье Коста Дорада. Поселение, уходящее корнями в иберийскую эпоху. С этих времён здесь сохранились...
EuropaHome
139 900 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
72 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. 21-s669
Torrevieja,
Площадь 72м2
Терраса 16m2
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Этаж 5
2005
Район el Molino
До моря 900м
Годовой налог -265€
Коммунальные 40€
+ гараж
Planeta Spain
500 000 €
Апартаменты в Марбелье, Испания
101 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные и стильные квартиры в гармонии с природой в Марбелье
Марбелья — одно из самых привлекательных мест Европы, где сочетаются средиземноморский образ жизни, космополитичная атмосфера и природная красота. Благодаря мягкому климату, известным полям для гольфа, изысканным ресторанам и яркой культурной жизни, этот город предлагает уникальное...
TEKCE
409 000 €
Вилла в Торревьехе, Испания
159 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные отдельные виллы с 3 спальнями, бассейном и парковкой в Торревьехе, Аликанте
Современные частные виллы расположены в Торревьехе – популярном прибрежном городе на побережье Коста-Бланка на юго-востоке Испании. Торревьеха, известная своим средиземноморским климатом, прекрасными пляжами и различными удобствами, имеет жаркое лето и мягкую...
TEKCE
185 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
89 м2222
Новые апартаменты на нижнем этаже в районе Ла-Велета, г. Торревьеха. Светлый салон с обеденной зоной с выходом в садик площадью 26 м2, кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, парковочное место. Общая площадь апартаментов 89 м2. Закрытый комплекс с зелеными насаждениями, бассейнами, сауной, джакузи, один из бассейнов с подогревом. До моря 300...
