К такому выводу пришли аналитики CaixaBank. Они изучили данные Министерства жилищного строительства и городского развития.
Что произошло
Несмотря на рост процентных ставок, иностранцы продолжают активно покупать недвижимость в Испании. Согласно исследованию CaixaBank Research, за первые девять месяцев 2024 года их доля на рынке выросла до 18,4%, что на 30,7% больше, чем в 2019 году. Особенно заметен рост числа сделок с участием нерезидентов, которые приобретают, как правило, более дорогую недвижимость в туристических зонах и крупных городах.
Особенности
Иностранные покупатели, особенно нерезиденты, демонстрируют более высокие требования к недвижимости. В среднем нерезиденты готовы платить €2 895 за квадратный метр, что значительно превышает среднюю стоимость для резидентов (€1 734) и испанцев (€1 659).
Географические предпочтения иностранцев также отличаются. Они чаще выбирают престижные туристические зоны и крупные города, такие как Барселона и Мадрид. Аликанте, например, особенно популярен среди иностранных покупателей, на которых приходится почти половина всех сделок в провинции.
Что касается национальностей, то лидерами среди нерезидентов являются граждане Великобритании, Германии, Нидерландов, Бельгии и Франции. Среди резидентов-иностранцев наиболее активны марокканцы, румыны и итальянцы.
Квартира в первой линии моря в современном жилом комплексе в городе Бадалона. Общая площадь 120 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон с выходом на террасу, полностью оборудованная современная кухня. Установлена центральная система кондиционирования воздуха. В стоимость входит парковочное место в этом же...
ESTATE BARCELONA
183 000 €
Пентхаус в Испании
82 м222
НОВЫЕ ПЕНТХАУСЫ В ТОРРЕ-ПАЧЕКО. НОВЫЕ ПЕНТХАУСЫ В ТОРРЕ-ПАЧЕКО Новый жилой комплекс апартаментов в Торре-Пачеко (Мурсия) в самом сердце Коста-Калида. Вторая фаза включает 25 квартир и пентхаусов с 2 и 3 спальнями. Современные квартиры с кухней открытого плана, просторной и светлой гостиной-столовой с выходом на большую террасу. Современные...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
1 680 000 €
Пентхаус в Барселоне, Испания
173 м244
ВНЖ при покупке
Квартира на втором этаже площадью 172 м², пентхаусного типа, обращенная на 4 ветра, полностью внешняя с собственной террасой-солярием с прямым доступом площадью 56 м² с возможностью установки бассейна. Расположена в здании Merlès, в GARROFERS Promotion. Распределена с гостеприимным вестибюлем, просторной и светлой гостиной-столовой, очень...
Mercury Group
550 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
86 м2332
ВНЖ при покупке
Пентхаус в Миль-Пальмерас, Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте. Салон, открытая кухня, 3 большие спальни, 2 ванные комнаты, терраса 26 м2, большой солярий 81 м2, галерея. Общая площадь 86 м2. В комплексе есть общий бассейн, сад и подземный паркинг. Миль-Пальмерас - это очень востребованный район на побережье Коста-Бланка, расположенный между...
ESTATE BARCELONA
35 000 €
Квартира в Овьедо, Испания
50 м221
Уютная отремонтированная квартира в Ойанко, рядом с Моредой — готова к заселению!
Прекрасный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиций!
Предлагается полностью обновлённая квартира, расположенная в Ойанко — всего в нескольких минутах от центра Мореды.
Жильё включает:
️ 2 спальни
️ Просторную гостиную с...
Marlena Homes
499 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
133 м2222
Красивая квартира класса люкс с видом на морерасположена на первом этаже.Большая гостиная и столовая с камином (газ), полностью оборудованная кухня с техникой сименс, прачечная, две спальни с ванными комнатами и гостевой туалет. Два парковочных места и складское помещение.Новые просторные террасы.
ESTATE BARCELONA
1 565 000 €
Пентхаус в Кальпе, Испания
529 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями в Кальпе с панорамным видом
Расположенный в самом центре Кальпе, этот жилой комплекс предлагает уникальную возможность стать частью одного из самых престижных уголков побережья Коста-Бланка. Город известен своими живописными пляжами, оживлённой яхтенной гаванью и символом региона — скалой Пеньон-де-Ифач. Благодаря...
TEKCE
1 165 000 €
Вилла в Сан-Мигель де Салинас, Испания
150 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельная вилла с 3 спальнями на гольф-курорте в Сан-Мигель-де-Салинас, Коста-Бланка
Современная вилла находится на живописном гольф-курорте Лас-Колинас, с потрясающими зелеными пейзажами, панорамами гольф-полей и пышной средиземноморской флорой. Это идеальное место для тех, кто ценит красоту природы и ищет идиллическую обитель. На курорте...
TEKCE
499 000 €
Таунхаус в Испании
160 м2332
Новый закрытый охраняемый комплекс, состоящий из 48 современных таунхаусов, расположился в Испании, Восточная часть Марбельи. Комплекс находится в пешей доступности от всех удобств и пляжей, всего в 25 минутах от аэропорта Малаги.В окружении трех 18-луночных гольф полей - Мирафлорес, Каланова и Кабопино гольф, также недалеко от известного пляжа...
ESTATE BARCELONA
1 990 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
546 м2776
ВНЖ при покупке
Виллана одном из каналов города Empuriabrava. Расстояние до центра Барселоны 140 км, расстояние до границы с Францией 30 км. Общая площадь 546 м.кв. на территории 1258 м.кв. В доме 7 спальныхкомнат, 6 ванныхкомнаты, просторный салон с выходом на террасу, полностью оборудованная современная кухня. Кондиционеры, подогреваемые полы, виллав отличном...
ESTATE BARCELONA
440 000 €
Апартаменты в Финестрате, Испания
175 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с 2 и 3 спальнями и панорамным видом в Финестрате, Коста-Бланка
Финестрат — одно из самых привлекательных мест на Коста-Бланке, сочетающее в себе природную красоту и удобное расположение. Жилье здесь находятся в районе, окружённом живописными горами и Средиземным морем, что создаёт уникальную атмосферу уединения и...
TEKCE
730 000 €
Пентхаус в Бенаависе, Испания
103 м2222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с впечатляющим видом и очень большими террасами в привилегированном районе Бенаависа
Этот проект находится в Бенаависе – крупном муниципалитете Коста-дель-Соль, расположенном между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Известный своей природной красотой, роскошным образом жизни и эксклюзивностью, Бенаавис стал одним из самых привлекательных...
TEKCE
279 000 €
Апартаменты в Рохалесе, Испания
72 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с 2 спальнями и просторными террасами в Сьюдад-Кесада
Сьюдад-Кесада — это развитая и динамичная урбанизация на побережье Коста-Бланка, отличающаяся интернациональной атмосферой, круглогодичной инфраструктурой и близостью к живописным пляжам Средиземного моря. Район предлагает широкий выбор ресторанов, магазинов и необходимых...
TEKCE
384 000 €
Апартаменты на Коста-дель-Соль, Испания
124 м2322
Эстепона уже несколько лет является знаковым местом на побережье Коста-дель-Соль. Этот уголок южной Испании привлекает тысячи людей, многие из которых решают приобрести здесь второе жилье. Эстепона удачно сочетает современные строительные проекты с традиционным андалузским стилем.
Новая зона расширения Эстепоны предлагает отличные транспортные...
Costa Miraflores
839 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
105 м222
ВНЖ при покупке
Откройте для себя гармоничное сочетание двух спален и двух ванных комнат, включая удобную ванную комнату, в этих полностью отремонтированных апартаментах в самом центре Мадрида. В интерьере, выполненном с большим вкусом, использованы дизайнерская мебель, выполненная на заказ, изысканная отделка деревом и обилие освещения, обеспечиваемого...
Mercury Group
812 000 €
Апартаменты в Бадалоне, Испания
142 м2442
Жилой комплекс "Маренострум" в Бадалоне представляет собой уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье рядом с природой и городской инфраструктурой. Он находится в непосредственной близости от лучших пляжей Бадалоны, а также канала и порта, в районе, который находится всего в нескольких километрах от Барселоны. Кроме...
GG Real Estate Barcelona
3 400 000 €
Поместье в Барселоне, Испания
4154 м21515
Поместье Санта-Фе, расположенное в природном парке Моннегре и Корредор, является ценным историческим объектом, занесенным в Инвентарь архитектурного наследия Каталонии. Комплекс, возраст которого насчитывает несколько столетий и который включает три деревенских дома, один из которых — историческая церковь Святого Иосифа, датируется...
GG Real Estate Barcelona
391 000 €
Бунгало в Пульпи, Испания
122 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Бунгало с 3 спальнями, бассейном и садом в Пульпи, Альмерия
Расположенные в тихом прибрежном городе Сан-Хуан-де-лос-Террерос, эти современные бунгало в Пульпи, Альмерия, воплощают гармонию средиземноморского стиля и экологичного подхода к строительству. Этот район славится своими живописными бухтами, широкими пологими пляжами и спокойной...
TEKCE
515 500 €
Вилла в Испании
223 м233
ВНЖ при покупке
. НОВЫЕ ВИЛЛЫ В ЧАСТНОМ ЗАКРЫТОМ КУРОРТЕ В ПРОВИНЦИИ МУРСИЯ Новые виллы в частном закрытом курорте в провинции Мурсия, в окружении отличных полей для гольфа и всего в 10 минутах от песчаных пляжей моря Мар Менор. Расположены в привилегированном месте, на второй линии лагуны с белым песком и бирюзовыми водами. Всего в нескольких шагах от главного...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
3 995 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
1169 м2888
ВНЖ при покупке
Стильный особняк с большой территорией и прекрасным видом на побережье и Средиземное море! Закрытая урбанизация с 24-часовой охраной в тихом и приватном месте, недалеко от которой расположен гольф клуб Marbella Club Golf и конюшни. В 5 минутах езды от пляжа и города.Первый этаж: большая гостиная с камином, тв комната, столовая с открытой...
