Иностранный спрос на недвижимость в Греции «просел» на 60%

Что случилось? Спрос зарубежных инвесторов на недвижимость в Греции в нынешнем году упал до самой низкой отметки с 2017 года. Данные Центробанка Греции показывают, что с апреля по июнь 2020 года иностранцы вложили в греческие объекты в общей сумме €140,6 млн, тогда как в аналогичный период прошлого года эта цифра составляла €344 млн, пишет Ekathimerini.

Это стало самым низким квартальным результатом со второго квартала 2017 года. Начиная с лета 2017 года приток средств от иностранных инвесторов непрерывно рос, составив €170 млн в июле-сентябре того же года. Тогда это стало началом золотого периода для местного рынка недвижимости, который никогда не привлекал таких больших средств от иностранных инвесторов.

Перспективы. Эксперты ожидают, что оставшаяся часть года покажет худшие результаты, поскольку пока не только не преодолены последствия пандемии, но и невелики перспективы быстрого восстановления экономики, что увеличивает неопределённость среди зарубежных инвесторов.

Две главные проблемы местного рынка недвижимости, возникшие по вине пандемии, – это краткосрочная аренда через онлайн-платформы и приобретение недвижимости через программу «Золотой визы».

Согласно последним данным Министерства миграционной политики, за весь 2020 год к концу сентября было выдано всего 368 «золотых виз», в результате чего с начала действия программы общее число выданных ВНЖ за инвестиции составило 7 903.