Недвижимость в Италии продолжает притягивать мировой интерес. Инвестиции за 2019 год достигли исторического рекорда.
Что случилось? Новый инвестиционный рекорд в €12,3 млрд побил предыдущий – 2017 года, когда вложения в итальянскую недвижимость составили €11,2 млрд евро, и на 36% обогнал 2018 год, согласно данным CBRE. Решающую роль, по сведениям компании, сыграл четвертый квартал 2019 – именно в этот промежуток времени объём инвестиций достиг 40% (€4,9 млрд) от годовой суммы, сообщает Forbes.
Причины. Решающее влияние на рост капиталоволожений, отмечают авторы исследования, оказало смягчение денежно-кредитной политики Центрального банка в отношении процентных ставок. К тому же, вместе со сменой власти экономическая ситуация страны начала улучшаться, что неизбежно сказывается на секторе недвижимости.
Подробности:
Столица Ломбардии привлекла в 2019 году 40% общего объёма инвестиций, т. е. €4,6 млрд. Из них более €3,6 млрд – в офисный сектор.
Рим заметно отстаёт от Милана: за год в недвижимость столицы вложили €1,9 млрд.
Всего офисная недвижимость привлекла €5 млрд в 2019 году, став лидером среди прочих секторов. В гостиничную сферу вложили €3,3 млрд, что на 148% больше, чем в 2018 году (€1,3 млрд).
Сектор логистики привлёк €1,3 млрд. А в сфере розничной торговли и жилой недвижимости показатели снизились. В первом случае – с €2,2 до €2 млрд за год, во втором – с €763 млн до €687 млн. Между тем, в 2019 году продажи жилья выросли по всей стране за исключением Флоренции.
Вот что можно купить в Милане прямо сейчас:
600 000 €
Квартира в Милане, Италия
11
Роскошные апартаменты расположены в уникальном районе Милана, где современное строительство гармонично сочетается с архитектурой XIX века.
В отделке использовались высококачественные природные материалы, такие как дерево и натуральный камень.
Интегрированная система управления апартаментами позволяет объединить все коммунальные системы и...
NF Group
3 200 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
300 м2
Двухэтажные апартаменты в историческом палаццо в центре Милана. Недвижимость расположена в 700м от Дуомского собора и в 50м от площади Сан Бабила.
Апартаменты занимают четвертый этаж и мансарду общей площадью 300 кв.м. Помимо этих апартаментов в доме ещё всего 3 владельца.
Апартаменты нуждаются в ремонте, поэтому есть варианты для...
Palazzo Estate
2 150 000 €
Вилла в Милане, Италия
380 м255
В окрестностях Милана продается вилла площадью 380 кв. м., состоящая из двух этажей и окруженная парком в 3200 кв. м. Помимо виллы, в комплекс входит небольшой флигель. Особняк был сооружен в 70-х годах прошлого века. Он отличается простым и элегантным стилем. Комнаты обставлены антикварной мебелью и декорированы персидскими коврами и другими...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Милане, Италия
1284 м22017
В окрестностях Милана выставлена на продажу вилла класса люкс с садом в 800 кв.м. В саду выстроен ослепительный бассейн с прилегающей к нему площадкой для загорания. Площадь виллы составляет 1280 кв.м. Здание состоит из двух этажей, не считая цокольного. В нее входят четыре апартамента, состоящих из прихожей, гостиной с камином, обеденного зала...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Милане, Италия
5000 м24240
В предместье Милана, в окружении пышного парка, выставлена на продажу старинная вилла, сооруженная на стыке XVII и XVIII веков по заказу графа Реста. На протяжении нескольких веков вилла принадлежала одной и той же семье, до начала ХХ века использовавшей здание в качестве своей частной резиденции. В стенах виллы гостили знаменитые личности,...
Lionard Luxury Real Estate
2 450 000 €
Вилла в Милане, Италия
400 м266
Продаётся роскошная современная вилла в Милане Ро с пристройкой, спа-салоном и бассейном. Общая площадь 400 кв. м, сад 3000 кв. м. Главная вилла, отремонтированная в современном стиле, имеет три этажа с просторной гостиной, кухней, гостевой зоной и спальнями. На цокольном этаже - эксклюзивный спа-салон и фитнес-зал. Пристройка предлагает две...
Lionard Luxury Real Estate
340 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
160 м2432
В ближайшем пригороде Милана, в 10 мин ходьбы от метро Буссеро, предлагается к продаже уютная, светлая 3х спальная, двухэтажная квартира.
Квартира расположена в доме с отдельным входом с улицы и имеет два входа в квартиру и в помещение на цокольном этаже, которые могут быть использованы, как две раздельные единицы.
В то же время, эти два...
Алиса Эстейт
550 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
69 м21
Предлагаем вам новый жилой проект в Милане.
Проект еще на стадии строительства, окончание строительства - начало 2025 года.
Проект расположен в зоне Парко Семпионе. В двух шагах от Arco della Pace.
Предлагаемые апартаменты представляют собой настоящие шедевры архитектуры и дизайна. Благодаря вниманию к мельчайшим деталям эти элегантные...
Алиса Эстейт
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
450 м232
Эта роскошная квартира в самом центре Милана, представленная на продажу, представляет собой уникальную возможность приобрести недвижимость в престижном районе города. Расположенная всего в нескольких шагах от Дуомо, она занимает третий этаж элегантного здания и в настоящее время используется в качестве офисного помещения. Однако ее...
Lionard Luxury Real Estate
2 600 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
160 м232
В престижном районе Милана, рядом с площадью Сан-Бабила, продаётся эксклюзивная квартира площадью 160 кв. м на втором этаже элегантного здания. Расположение делает её идеальным местом для быстрого доступа к основным достопримечательностям, включая Миланский собор и Галерею Витторио Эмануэле II. Столица моды и дизайна славится своей богатой...
Lionard Luxury Real Estate
1 550 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
310 м264
В Милане в элитном жилом районе представлены элегантные апартаменты класса люкс, только что построенные и окруженные парком, обеспечивая полное уединение и покой для жильцов. Эти апартаменты на втором этаже современного дома имеют два уровня, объединенных лестницей, с общей площадью внутренних помещений 310 кв. м., а также 110 кв. м. террас....
Lionard Luxury Real Estate
2 300 000 €
Вилла в Милане, Италия
245 м233
Продаётся вилла в престижном районе Милана, между Città Studi и Porta Venezia. С 245 кв. м внутренней площади и 50 кв. м открытой территории, включая внутренний сад, террасу и балкон, это уникальная возможность жить в сердце Милана. Вилла была полностью отреставрирована в 2022 году, сочетая традиционные элементы с современными инновациями. На...
Lionard Luxury Real Estate
1 550 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
130 м222
Роскошный современный пентхаус площадью 110 кв.м. с большой террасой в самом сердце Милана. В квартире произведен ремонт с высококачественной отделкой. Дом расположен в недалеко от центра Милана, в пешей доступности район дизайна, парк, художественные галереи и рестораны. Пентхаус находится на шестом этаже современного здания. Он оборудован...
Lionard Luxury Real Estate
3 950 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
230 м243
В престижном районе Брера в центре Милана расположена элегантная квартира площадью 235 кв. м на третьем этаже здания начала XX века. Здание с консьержем, видеонаблюдением, лифтом и великолепным внутренним двором было реконструировано в 2009 году. Квартира включает прихожую, приемную, столовую, просторную кухню, четыре спальни, две ванные...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
135 м222
В центре великолепного Милана продаются апартаменты класса люкс. Апартаменты находятся в элитном районе, на третьем этаже дома с лифтом и системой видеонаблюдения. Недавно объект был бережно отреставрирован, сейчас помещения декорированы в современном стиле с использованием ценных материалов. Предлагаемые апартаменты имеют площадь 135 кв. м. и...
Lionard Luxury Real Estate
1 045 000 €
Пентхаус в Милане, Италия
138 м2321
Предлагаем пентхаус, площадью 138 кв.м., расположенный на 8 этаже
При входе в квартиру Вас встречает большая гостиная с панорамными окнодверями открытой планировки с открытой кухней в американском стиле. Современная и полностью оборудованная кухня идеально подходит для тех, кто любит готовить Пентхаус отличается своей просторностью и...
ITALCASA
1 820 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
220 м233
В центре Милана, рядом с Арко делла Паче и Корсо Семпионе, продается просторная квартира площадью 220 кв. м с балконом. Расположенная на четвертом этаже престижного здания с недавно обновленным фасадом, она идеально подойдет как для семей, так и для профессионалов. Квартира включает три спальни, три ванные комнаты, гостиную, отдельную кухню с...
Lionard Luxury Real Estate
400 000 €
Кафе, ресторан в Милане, Италия
150 м2
Готовый бизнес в Милане: ресторан 150 м2 с оборотом 400000 евро в год.
В районе Солари на престижной и оживленной улице Савона предлагается к продаже готовый бизнес "под ключ": исторический ресторан с сицилийской кухней, налаженной клиентской базой, низкой арендной платой. Недавно отремонтированное помещение с оборудованием и мебелью...
INVESTOR ESTATE
160 000 €
Квартира в Милане, Италия
25 м2
Элегантная и меблированная студия рядом с MM1 Turro
Новый современный мини-апартамент – никогда не сдавался, свободен и готов к заселению
Расположение: Лорето-Турро, парк Троттер – в шаговой доступности от станции метро MM1 Turro и автобусной линии 44. Недалеко от площади Лорето, пересечения двух линий метро (MM1 и MM2), а также...
