a
Версия
для печати

Инвестиции в Италию сильны как никогда: их годовой объём достиг €12,3 млрд. Главный магнит – Милан

Недвижимость в Италии продолжает притягивать мировой интерес. Инвестиции за 2019 год достигли исторического рекорда.

Что случилось? Новый инвестиционный рекорд в €12,3 млрд побил предыдущий – 2017 года, когда вложения в итальянскую недвижимость составили €11,2 млрд евро, и на 36% обогнал 2018 год, согласно данным CBRE. Решающую роль, по сведениям компании, сыграл четвертый квартал 2019 – именно в этот промежуток времени объём инвестиций достиг 40% (€4,9 млрд) от годовой суммы, сообщает Forbes.

Причины. Решающее влияние на рост капиталоволожений, отмечают авторы исследования, оказало смягчение денежно-кредитной политики Центрального банка в отношении процентных ставок. К тому же, вместе со сменой власти экономическая ситуация страны начала улучшаться, что неизбежно сказывается на секторе недвижимости.

Подробности:

  • Столица Ломбардии привлекла в 2019 году 40% общего объёма инвестиций, т. е. €4,6 млрд. Из них более €3,6 млрд – в офисный сектор.
  • Рим заметно отстаёт от Милана: за год в недвижимость столицы вложили €1,9 млрд.
  • Всего офисная недвижимость привлекла €5 млрд в 2019 году, став лидером среди прочих секторов. В гостиничную сферу вложили €3,3 млрд, что на 148% больше, чем в 2018 году (€1,3 млрд).
  • Сектор логистики привлёк €1,3 млрд. А в сфере розничной торговли и жилой недвижимости показатели снизились. В первом случае – с €2,2 до €2 млрд за год, во втором – с €763 млн до €687 млн. Между тем, в 2019 году продажи жилья выросли по всей стране за исключением Флоренции.

Вот что можно купить в Милане прямо сейчас:
Апартаменты в Милане, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
228 м2 2 3
Первоклассная квартира площадью 228 кв.м. рядом с районами Сан Бабила и Монтенаполеоне. В доме работает круглосуточная охрана и консьерж, имеется большой сад в пользовании жильцов. Квартира отделана высококачественными материалами, установлен система кондиционирования. Квартира включает в себя двойную гостиную, кухню с небольшим балконом, 2...
Palazzo Estate
Апартаменты в Милане, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
240 м2 6 3
Апартаменты, в настоящее время используются как офис, в самой модной точке Милана! На пересечении via Montenapoleone и Corso Matteoti, с захватывающим дух видом на весь Милан! Залитые солнцем апартаменты площадью 240 кв.м. с большой террасой с великолепным панорамным видом! Отделка с использованием высококачественных материалов, мрамора и...
Palazzo Estate
Вилла в Милане, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Милане, Италия
1500 м2 5 5
Продаётся старинная дворцовая резиденция, расположенная всего в нескольких километрах от Милана, в окружении живописного сада площадью 850 кв.м. Строение, с историей, уходящей корнями в XIV век, на двух уровнях, состоит из одиннадцати просторных и изысканных комнат. Главный вход ведет в частный внутренний двор с фресковым портиком, окруженный...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла в Милане, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Милане, Италия
1284 м2 20 17
В окрестностях Милана выставлена на продажу вилла класса люкс с садом в 800 кв.м. В саду выстроен ослепительный бассейн с прилегающей к нему площадкой для загорания. Площадь виллы составляет 1280 кв.м. Здание состоит из двух этажей, не считая цокольного. В нее входят четыре апартамента, состоящих из прихожей, гостиной с камином, обеденного зала...
Lionard Luxury Real Estate
Апартаменты в Милане, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
280 м2 5 4
В центре Милана продаются аттиковые апартаменты, расположенные в элитном районе. Апартаменты состоят из двух этажей и находятся в доме, датируемом 60-ми годами ХХ века. Общая площадь апартаментов составляет 280 кв.м. К квартире прилегают две террасы общей площадью 110 кв.м. Апартаменты в недавнем времени были полностью отреставрированы в...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла в Милане, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Милане, Италия
5000 м2 42 40
В предместье Милана, в окружении пышного парка, выставлена на продажу старинная вилла, сооруженная на стыке XVII и XVIII веков по заказу графа Реста. На протяжении нескольких веков вилла принадлежала одной и той же семье, до начала ХХ века использовавшей здание в качестве своей частной резиденции. В стенах виллы гостили знаменитые личности,...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла в Милане, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Милане, Италия
900 м2 5 5
В окрестностях Милана выставлен на продажу роскошный комплекс, состоязий из господской виллы и участка в 49 гектаров с находящимся на нем ипподоромом. Вилла расположена в удообной близости от международного аэропорта Милана и самого Милана – модной и индустриальной столицы Италии. Основная вилла предлагаемого комплекса нуждается в реставрации,...
Lionard Luxury Real Estate
Дом за 2 250 000 евро в Милане, Италия
2 250 000 €
Дом в Милане, Италия
780 м2 16 9 8
Резиденция - это исторический дом, построенный в XVII веке и принадлежавший семье банкиров Борромео. Резиденция недавно была отреставрирована и сохранила оригинальную структуру, интегрируя современные материалы высокого качества. Резиденция площадью примерно 780 квадратных метров располагает 16 комнатами, 9 спальнями и 8 ванными комнатами, а...
Mercury Group
Апартаменты за 2 600 000 евро в Милане, Италия
2 600 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
160 м2 3 2
В престижном районе Милана, рядом с площадью Сан-Бабила, продаётся эксклюзивная квартира площадью 160 кв. м на втором этаже элегантного здания. Расположение делает её идеальным местом для быстрого доступа к основным достопримечательностям, включая Миланский собор и Галерею Витторио Эмануэле II. Столица моды и дизайна славится своей богатой...
Lionard Luxury Real Estate
Апартаменты за 2 300 000 евро в Милане, Италия
2 300 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
180 м2 2 2
В самом сердце Милана находится квартира класса люкс, площадью 180 кв. м, с большими комнатами и 125 кв. м наружной площади. Расположена она между Корсо Буэнос-Айрес и Порта Венеция. Здание, построенное недавно, экологично и современно, использует геотермальную энергию. Квартира на 6-ом этаже, с просторными помещениями и изысканным стилем....
Lionard Luxury Real Estate
Апартаменты в Милане, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
350 м2 5 5
В оживленном центре Милана, на втором этаже представительного здания, продается недвижимость, состоящая из пяти трехкомнатных квартир общей площадью 350 кв. м. Расположенный на втором этаже элегантного миланского здания, этот объект недвижимости занимает весь этаж общей площадью 350 квадратных метров и разделен на пять изысканных резиденций....
Lionard Luxury Real Estate
Апартаменты в Милане, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
90 м2 1 2
В центре Милана, рядом с Корсо Комо и площадью Гае Ауленти, продается роскошная квартира. Площадь 90 кв. м с террасой 10 кв. м. Включает склад в подвале и гараж. Расположенная в динамичном районе с магазинами, ресторанами и клубами, квартира идеально подходит для проживания и знакомства с городом. Квартира находится на третьем этаже нового...
Lionard Luxury Real Estate
Апартаменты за 3 600 000 евро в Милане, Италия
3 600 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
250 м2 3 2
В историческом центре Милана, в районе Миссори, продается эксклюзивная квартира площадью 250 кв. м с тремя балконами, выходящими на центральную улицу. Она находится на третьем этаже элегантного исторического здания и недавно полностью отремонтирована с сохранением оригинального стиля. Квартира обставлена классической роскошью с изысканной...
Lionard Luxury Real Estate
Квартира за 980 000 евро в Милане, Италия
980 000 €
Квартира в Милане, Италия
167 м2 4 3 3
Объект под сдачу
Предлагаем в продажу квартиру на 8 этаже , 15 – этажного здания. Квартира, общей площадью 167 кв.м. , состоит из: большой гостиной с кухней, главной спальни с ванной комнатой и гардеробной, двух спален (одна двуспальная и одна односпальная), ванной комнаты. Большая терраса на южную сторону с видом на City Life, парк Виттория и центр...
ITALCASA
Апартаменты за 1 820 000 евро в Милане, Италия
1 820 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
220 м2 3 3
В центре Милана, рядом с Арко делла Паче и Корсо Семпионе, продается просторная квартира площадью 220 кв. м с балконом. Расположенная на четвертом этаже престижного здания с недавно обновленным фасадом, она идеально подойдет как для семей, так и для профессионалов. Квартира включает три спальни, три ванные комнаты, гостиную, отдельную кухню с...
Lionard Luxury Real Estate
Апартаменты за 3 600 000 евро в Милане, Италия
3 600 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
400 м2 3 3
В районе Порта Нуова, в сердце нового и инновационного района Милана, находится эта элегантная квартира с 400 кв. м внутреннего пространства и террасой площадью 65 кв. м. Здание 1930-х годов с консьержем и лифтом расположено рядом с площадью Республики. Квартира на четвертом этаже имеет двойной вход, позволяя разделить её на две отдельные....
Lionard Luxury Real Estate
Квартира за 560 000 евро в Милане, Италия
560 000 €
Квартира в Милане, Италия
125 м2 3 2 1
Онлайн-показ Объект под сдачу
Новый строительный проект - 7-этажное здание с 37 жилыми единицами, а также гаражи и подвалы. Он отличается просторными террасами, большими окнами и зонами, предназначенными для исключительного пользования жильцов, такими как тренажерный зал и многофункциональный зал. Целью проекта - создание нового способа проживания, сочетающего в себе...
MG Group
Кафе, ресторан за 400 000 евро в Милане, Италия
400 000 €
Кафе, ресторан в Милане, Италия
150 м2
Готовый бизнес в Милане: ресторан 150 м2 с оборотом 400000 евро в год. В районе Солари на престижной и оживленной улице Савона предлагается к продаже готовый бизнес "под ключ": исторический ресторан с сицилийской кухней, налаженной клиентской базой, низкой арендной платой. Недавно отремонтированное помещение с оборудованием и мебелью...
INVESTOR ESTATE
Апартаменты за 1 800 000 евро в Милане, Италия
1 800 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
250 м2 5 3
Этот великолепный дизайнерский лофт в Милане, созданный двумя талантливыми архитекторами, представляет собой уникальное сочетание творчества и современных технологий. Расположенный на двух этажах с садом и террасой, лофт находится в престижном районе NoLo (North of Loreto), который за последние годы стал одним из самых динамичных и культурно...
Lionard Luxury Real Estate
Квартира за 255 000 евро в Милане, Италия
255 000 €
Квартира в Милане, Италия
108 м2 3 2
Просторная 3-комнатная квартира с тремя балконами и уютным закрытым двором в Монце, Италия* Продается светлая и уютная трехкомнатная квартира, расположенная на первом этаже дома 1987 года постройки по адресу Via Pietro Mascagni, 4, Монца (Милан). Квартира идеально подходит для комфортного проживания семьи благодаря просторной планировке и...
Алиса Эстейт

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Налоги в Италии: сколько платят иностранцы, владеющие недвижимостью, в 2024 году
Обзор итальянских законов
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Как изменились цены на недвижимость в мире – итоги 2023
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Страны, где есть специальный налоговый режим для иностранцев: Великобритания и альтернативы
Британский non-dom отменяют
Италия ждёт кочевников и другие новости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Содержание недвижимости в Италии
Обновили полезный материал

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Италии Земельные участки в Италии Недорогая недвижимость в Италии Дома (виллы) в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Захотели €1 – получили €20 млн

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 08.11.2024
  • 217
  • 16.09.2024
  • 6763