Недвижимость в Италии продолжает притягивать мировой интерес. Инвестиции за 2019 год достигли исторического рекорда.
Что случилось? Новый инвестиционный рекорд в €12,3 млрд побил предыдущий – 2017 года, когда вложения в итальянскую недвижимость составили €11,2 млрд евро, и на 36% обогнал 2018 год, согласно данным CBRE. Решающую роль, по сведениям компании, сыграл четвертый квартал 2019 – именно в этот промежуток времени объём инвестиций достиг 40% (€4,9 млрд) от годовой суммы, сообщает Forbes.
Причины. Решающее влияние на рост капиталоволожений, отмечают авторы исследования, оказало смягчение денежно-кредитной политики Центрального банка в отношении процентных ставок. К тому же, вместе со сменой власти экономическая ситуация страны начала улучшаться, что неизбежно сказывается на секторе недвижимости.
Подробности:
Столица Ломбардии привлекла в 2019 году 40% общего объёма инвестиций, т. е. €4,6 млрд. Из них более €3,6 млрд – в офисный сектор.
Рим заметно отстаёт от Милана: за год в недвижимость столицы вложили €1,9 млрд.
Всего офисная недвижимость привлекла €5 млрд в 2019 году, став лидером среди прочих секторов. В гостиничную сферу вложили €3,3 млрд, что на 148% больше, чем в 2018 году (€1,3 млрд).
Сектор логистики привлёк €1,3 млрд. А в сфере розничной торговли и жилой недвижимости показатели снизились. В первом случае – с €2,2 до €2 млрд за год, во втором – с €763 млн до €687 млн. Между тем, в 2019 году продажи жилья выросли по всей стране за исключением Флоренции.
Вот что можно купить в Милане прямо сейчас:
3 400 000 €
Вилла в Милане, Италия
700 м253
Lionard Luxury Estate
2 600 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
200 м233
Престижная квартира в самом центре Милана, рядом с базиликой Санта-Эвфимия и площадью Миссори, расположена на втором этаже знакового здания 1950-х годов, спроектированного архитектором Луиджи Моретти. Здание, ставшее символом города, сочетает инновации и историческую значимость. Квартира площадью 200 кв. м с террасой 210 кв. м окружена зеленью и...
Lionard Luxury Estate
312 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
47 м221
Объект под сдачу
Новая изысканная, двухкомнатная квартира с балконом Метро Пастер Стратегическое расположение, обслуживаемое двумя линиями миланского метро ММ1 ПАСТЕР, И ММ1-ММ2 ЛОРЕТО Точнее, на Via Pietro Crespi, 11, на третьем этаже с лифтом, в старинном здании в Старом миланском стиле с балконом . Жилая реальность, представленная в современной версии...
Алиса Эстейт
280 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
54 м2211
Милан, Via Mosso, 43
Трехэтажный дом, первый этаж
Гостиная с кухней, спальня и ванная
Идеально подходит под сдачу в аренду
Алиса Эстейт
340 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
160 м2432
В ближайшем пригороде Милана, в 10 мин ходьбы от метро Буссеро, предлагается к продаже уютная, светлая 3х спальная, двухэтажная квартира.
Квартира расположена в доме с отдельным входом с улицы и имеет два входа в квартиру и в помещение на цокольном этаже, которые могут быть использованы, как две раздельные единицы.
В то же время, эти два...
Алиса Эстейт
1 300 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
150 м212
В сердце Милана, на втором этаже элегантного палаццо, продается квартира площадью 150 м² с дизайнерской отделкой. Пространство объединяет гостиную зону с прихожей, светлой гостиной, столовой и современной кухней, а также ночную зону с основной спальней, гардеробной и собственной ванной комнатой. Два балкона из гостиной и спальни дополняют...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Ферма в Милане, Италия
3500 м247
Предлагаемый объект находится вблизи Милана и на данный момент используется в качестве гостиничной структуры класса люкс. Вокруг имения разбит парк в 10 гектаров, на его территории расположена лошадиная ферма, двор, конюшни и манеж. Внутренние покои резиденции имеют площадь 3500 кв. м. Главная постройка комплекса имеет площадь 450 кв. м. и...
Lionard Luxury Estate
1 400 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
130 м222
В центре Милана, в районе Порта Романа, продается стильная квартира площадью 150 кв. м. с террасой 10 кв. м. После полной реконструкции, она сочетает в себе современный дизайн и комфорт. Светлая гостиная с большими окнами, деревянные полы, дизайнерское освещение и высококачественная отделка создают элегантную атмосферу. Квартира включает главную...
Lionard Luxury Estate
560 000 €
Квартира в Милане, Италия
125 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Новый строительный проект - 7-этажное здание с 37 жилыми единицами, а также гаражи и подвалы. Он отличается просторными террасами, большими окнами и зонами, предназначенными для исключительного пользования жильцов, такими как тренажерный зал и многофункциональный зал.
Целью проекта - создание нового способа проживания, сочетающего в себе...
MG Group
1 750 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
220 м233
В центре Милана, рядом с Арко делла Паче и Корсо Семпионе, продается просторная квартира площадью 220 кв. м с балконом. Расположенная на четвертом этаже престижного здания с недавно обновленным фасадом, она идеально подойдет как для семей, так и для профессионалов. Квартира включает три спальни, три ванные комнаты, гостиную, отдельную кухню с...
Lionard Luxury Estate
160 000 €
Квартира в Милане, Италия
25 м2
Элегантная и меблированная студия рядом с MM1 Turro
Новый современный мини-апартамент – никогда не сдавался, свободен и готов к заселению
Расположение: Лорето-Турро, парк Троттер – в шаговой доступности от станции метро MM1 Turro и автобусной линии 44. Недалеко от площади Лорето, пересечения двух линий метро (MM1 и MM2), а также...
Алиса Эстейт
850 000 €
Квартира в Милане, Италия
105 м2321
Элегантная квартира в стиле Liberty — Via Plinio 29, Buenos Aires, Милан
В нескольких шагах от знаменитого Corso Buenos Aires, на тихой улице Via Plinio, расположена элегантная квартира в историческом доме начала XX века.
Интерьер сочетает изящество миланского стиля Liberty и современный комфорт.
Высокие потолки, обилие света и...
MG Group
2 500 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
200 м222
В престижном районе Милана Чинке Вие, рядом с исторической площадью Борромео, выставлена на продажу роскошная квартира площадью 200 кв. м. Здание, в котором она расположена, находится всего в нескольких шагах от площади Фарии и Дуомо, а также от главных достопримечательностей Милана, таких как Кастелло Сфорцеско и Театр Ла Скала. Квартира...
Lionard Luxury Estate
1 650 000 €
Дом в Милане, Италия
357 м245
Эта уникальная двухуровневая квартира в самом сердце Милана представляет собой редкую возможность проживания в одном из самых престижных районов города. Расположенная всего в нескольких шагах от исторических достопримечательностей, таких как театр Ла Скала и Галерея Витторио Эмануэле II, а также недалеко от живописного сада Индро Монтанелли, эта...
Lionard Luxury Estate
780 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
100 м2322
В элегантном старинном здании, недавно отремонтированном и с услугами консьержа, мы предлагаем на втором этаже без лифта трехкомнатную квартиру площадью 100 м2 в отличном состоянии.
Квартира состоит из: прихожая, большая гостиная с камином, спальня с двуспальной кроватью с отдельной ванной комнатой и большой гардеробной, спальня/кабинет с...
Алиса Эстейт
749 000 €
Квартира в Милане, Италия
65 м2211
Представляем эксклюзивный, готовый к въезду актив в самом сердце Квадрилатеро-делла-Мода (район Монте Наполеоне/Брера). Этот объект, расположенный в историческом палаццо (Classe signorile), создан для тех, кто ценит статус, время и абсолютное качество в деталях.
65 м² бескомпромиссного люкса:
Дизайнерская "вшитая" кухня:...
Частное лицо
160 000 €
Квартира в Милане, Италия
20 м2
Очаровательная студия на продажу по адресу Виа Вальторта, 23 – Милан
В районе Турро, идеальном для инвестиций и краткосрочной аренды, предлагаем к продаже уютную студию площадью 20 кв.м. Квартира полностью обновлена с использованием качественных материалов, обставлена мебелью, изготовленной на заказ архитектурной студией, с вниманием к...
Алиса Эстейт
7 200 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
580 м267
Роскошный трехуровневый пентхаус площадью 600 кв. м в районе Сан-Сиро, Милан, предлагает эксклюзивное сочетание комфорта и элегантности. На десятом этаже находится парадный вход, просторная гостиная, кухня и терраса с зоной барбекю. На одиннадцатом этаже — четыре приватных сьюта с ванными, гардеробными и террасами. Верхний уровень включает...
Lionard Luxury Estate
1 050 000 €
Квартира в Милане, Италия
124 м2322
Предлагаем в продажу трехкомнатную квартиру, в которой красота помещений сочетается с использованием отделки и материалов высокого уровня. Вход открывается в гостиную с открытой кухней, большую и светлую комнату, где застекленная лоджия позволяет наслаждаться гостиной как зимой, так и летом. Коридор ведет в спальную зону, где расположены...
ITALCASA
5 900 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
470 м276
Двухуровневые апартаменты с террасой в центре Милана, всего в нескольких шагах от знаменитого исторического Bar Magenta. Объект занимает первый и второй этаж изысканного исторического здания, его внутреннее пространство составляет около 500 кв.м, где разместились семь спален и шесть ванных комнат. Изюминкой объекта является терраса площадью 150...
