a
Версия
для печати

Из-за лимита по ставкам в Каталонии сдают в аренду всё меньше жилья

Хотя эксперты полагают, что новый закон – не единственная и не главная причина.

Что случилось? Исследование профильного портала Idealista показало, что каталонский закон, ограничивающий арендную плату в районах с быстро растущим спросом, сокращает рынок доступного жилья. Количество домов и квартир, предложенных в аренду в районах с регулируемыми ценами, упало на 12% с сентября 2020, когда закон вступил в силу, до февраля, сообщает издание Reuters.

Рынок аренды в Мадриде вырос на 2% за тот же период, в то время как цены упали на 3% в столичном регионе по сравнению со снижением на 2% в 61 округе Каталонии, затронутых контролем над ценами.

Причины. Пресс-секретарь Департамента жилищного строительства Каталонии считает, что связывать сокращение рынка аренды исключительно с законом о сдерживании арендной платы – смелое и отчасти необоснованное решение, учитывая текущую ситуацию с коронавирусом. Он также добавил, что в Мадриде больше объектов для размещения туристов, чем в Каталонии.

Между тем, ассоциации арендодателей и инвесторов осудили решение Каталонии ограничить арендную плату в условиях спада, вызванного пандемией, заявив, что это снизит желание людей сдавать свою собственность.

Что ещё? Между тем, в целом по Испании число арендных предложений подскочило на 178%, а цены падают. Специалисты JLL полагают, что в ближайшие годы всё больше испанцев будут выбирать аренду жилья вместо покупки.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Аренда, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Самая простая виза Европы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Испании, Италии, Черногории и Кипра – самых популярных стран Южной Европы. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Испанцы пугают, немцы распахивают двери
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Иностранцев хотят ограничить… но не решаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Испании
Пошаговый алгоритм для покупателей

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки Каталонии Недорогая недвижимость Каталонии Коммерческая недвижимость Каталонии Аренда недвижимости Каталонии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Испания-2025: как провести сделку, ВНЖ, цены, прогнозы

Обновили формат еженедельных видео

  • 17.01.2025
  • 86

Недвижимость Испании – 2025: цены, спрос, регионы, прогнозы

Испания и её рынок недвижимости – на коне! ВВП растёт намного быстрее, чем в среднем по ЕС, спрос...

  • 13.01.2025
  • 311