Согласно отчёту компании Colliers, опубликованному на сайте Recov.ge, рынок недвижимости Батуми в январе 2025 года демонстрирует рост как по ценам, так и по количеству сделок. Однако динамика цен и спроса на новостройки и вторичное жильё различается.
Рост цен
Новостройки. Средневзвешенная цена на квартиры в новостройках выросла на 8% и составила $1130 за кв.м.
Вторичное жильё. Цена на старые квартиры увеличилась на 16,2%, достигнув $1100 за кв. м. Это значительный рост, который может быть связан с повышенным спросом на вторичное жильё или ограниченным предложением.
Количество сделок
Новостройки. Количество сделок с новостройками выросло на 3% в годовом исчислении.
Вторичное жильё. Рост количества сделок с вторичным жильём составил 5,7% в годовом исчислении, что указывает на более высокий спрос на этот сегмент.
Общие показатели рынка:
В январе 2025 года количество сделок купли-продажи жилых квартир в Батуми увеличилось на 3,2% (до 1049 единиц).
Объём рынка в денежном выражении вырос на 17,4%, достигнув $57 миллионов.
Итоги 2024 года
В 2024 году количество сделок с жилыми квартирами в Батуми составило 15 034 единицы, что на 2% меньше, чем в 2023 году.
Объём рынка, однако, увеличился на 6%, достигнув $778 миллионов. Это говорит о том, что средняя стоимость сделок выросла, несмотря на снижение количества продаж.
Что это значит
Увеличение цен на старые квартиры на 16,2% может быть связано с ограниченным предложением на рынке вторичного жилья или с предпочтениями покупателей, которые выбирают более доступные варианты по сравнению с новостройками.
Рост цен на новостройки на 8% и увеличение количества сделок на 3% свидетельствуют о стабильном интересе к этому сегменту, возможно, благодаря современным условиям и инфраструктуре.
Увеличение объёма рынка на 17,4% в январе 2025 года указывает на рост стоимости недвижимости и повышение активности покупателей.
Продается уютная квартира в комплексе STEPS , площадью 34,7 м² с качественным ремонтом под ключ! Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье без лишних забот. Квартира полностью готова к заселению, вам не нужно тратить время и деньги на скучный ремонт. Квартира без управления.
STEPS — мультифункциональный жилой комплекс...
Atlas Property
482 977 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
63 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Новый жилой проект, расположенный в динамичном районе Батуми, известном своей развитой инфраструктурой. Каждая квартира в этом комплексе тщательно разработана с учетом максимальной оптимизации пространства, обеспечивая комфортное проживание.
Независимо от того, ищете ли вы уютное жилье для себя или выгодную инвестиционную возможность,...
MG Group
59 510 €
Квартира в Батуми, Грузия
37 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается зонированная студия в Intourist Residence
Пиросмани, 17
️Новый, качественный ремонт
️Вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания или сдачи в аренду
️Высокий этаж
️Балкон, вид на Аллею и море
37 m2
BD Group
56 922 €
Квартира в Батуми, Грузия
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Живите свободно, инвестируйте с выгодой: 0% налог и безвизовое будущее! Квартира от собственика под ключ в многофункциональном жилом комплексе премиум класса WHITE SAILS расположен в самом развивающемся районе Батуми, в первой береговой линии черноморского побережья.
Комплекс объединяет жилые блоки и международные гостиницы - Ibis Styles и...
Atlas Property
57 651 €
Квартира в Батуми, Грузия
46 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Выгодная инвестиция в будущее, с возможностью приобрести недвижимость в беспроцентную рассрочку до 24 месяцев.
В жилом комплексе представлены квартиры с 1, 2 или 3 спальнями — каждый найдет вариант, соответствующий своим потребностям и образу жизни. Все планировки продуманы до мелочей: пространство организовано рационально, что позволяет...
Atlas Property
22 941 €
Квартира в Батуми, Грузия
38 м2111
Запуск нового проекта в Кобулети. Всего 50 метров до моря!
Проект имеет 13 наземных и 1 подземный этажи (парковка). На первом этаже распологается лобби и ресепшн, а также кафе, магазины и уютный двор-парк. На крыше расположится фитнес, ресторан и просторная терраса с панорамным бассейном.
Представлены различные форматы квартир, от студий...
Satellite Estate
66 204 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
68 м2211
Квартиры в 6 этажный жилой комплексе
Высота потолка 3 метра
На каждом этаже 21 квартира
Планировки одинаковые на каждом этаже
На каждом этаже квартиры с видом на море:
- Студия
- 2-х комнатная
- 3-х комнатная
- 4-х комнатная
С видом на горы:
- Студия - 2-х комнатная
Фасад поменять нельзя, но квартиры можно объединить.
Satellite Estate
68 022 €
Квартира в Батуми, Грузия
48 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
Продается квартира 1+1, 47,8м2, с ремонтом "под ключ", (с мебелью и техникой), в законченном строительством и СДАННОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ жилом доме «Грин Кейп» на берегу Черного моря в Батуми рядом с Батумским ботаническим садом.
В квартире выполнен полный финишный ремонт, в прихожей вместительный гардеробный шкаф с вешалкой...
"GREEN CAPE" Ltd
193 191 €
Коттедж в Батуми, Грузия
123 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Инвестируйте выгодно: Ваша свобода — наша реальность: 0% налог и безвизовый комфорт! ВНИМАНИЕ! Котеджей премиум класса у Черного моря!
Золотистые пляжи Черного моря и величественные горы Аджарии сливаются в одно великолепие. И среди этой красоты возникают наши восхитительные коттеджи, которые станут вашим оазисом роскоши и уюта....
Atlas Property
47 588 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание.
Жилой дом бизнес-класса в Батуми в сердце событий!
Место, где внимательно продумана каждая деталь, от архитектурных решений до малейших нюансов уютного проживания.
Это не просто дом, это ваш новый мир,...
Atlas Property
32 773 €
Студия в Батуми, Грузия
38 м211
Продается строящаяся квартира в комплексе Avenue by Orbi, который расположен в туристическом центре Батуми, на красивой Аллее Героев. Все квартиры имеют панорамный вид на море, аллею и город. Строительство завершится летом 2025 года. 38м2, 29 этаж.В состав комплекса войдут:
торговый центр,
спа- и фитнес-центры,
лечебно-оздоровительный...
BD Group
33 377 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира-студия в белом каркасе в комплексе Prime Residence. Новый газифицированный комплекс. Инфраструктура комплекса будет включать: благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, рабочее пространство, тренажерный зал. Комплекс расположен в быстроразвивающемся районе Нового бульвара, в 150м от моря.
Студия расположена на...
BD Group
58 647 €
Студия в Батуми, Грузия
35 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается студия под ключ у моря в одной из лучших курортных локацией Цихидзири.
Квартира готова как для собственного проживания так и для сдачи в аренду .
Площадь 35 кв.м.
Этаж 9 с видом на лес и море.
Внутренняя инфрастурктура: 2 ресторана, частная пристань, открытый и круглогодичный бассейн, аквапарк и зиплайн, детская игровая...
BD Group
69 148 €
Квартира в Батуми, Грузия
53 м2
Продается квартира 53.45 м² за 80 175$ на Новом Бульваре Батуми.
Доступна беспроцентная рассрочка на 59 месяцев.
Первый взнос — 1 359$
Ежемесячный платёж — 1 359$
SYMBOL — идеальное сочетание архитектуры инженерии и сервиса.
Доступны форматы white frame или с полной отделкой.
Возможность меблировки и готовности...
VIA BATUMI
28 700 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
31 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Апартаменты в 500 метрах от моря в современном комплексе с развитой инфраструктурой. Рассрочка от 40 до 45 месяцев. Первоночальный взнос от 10%.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Жилой комплекс Sunset – уникальная многоэтажная новостройка современного типа с просторными апартаментами, расположенная в хорошо развитом районе столицы.
Преимущества
удобная локация;
высококачественные материалы;
современная архитектура;
увеличенные окна;
безопасный двор;
паркинг;
высокие потолки;
широкий выбор...
BD Group
36 223 €
Квартира в Батуми, Грузия
25 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся квартира-студия в ЖК Orbi Sity, блок D2.
Уникальный инвестиционный жилой комплекс в активном и привлекательном районе, на первой линии в городе Батуми!
Площадь квартиры: 25 м2
Этаж: 29, панорамный вид на горы, город и море.
Новый ремонт, с мебелью и техникой.
До моря всего 100м .
В шаговой доступности...
BD Group
56 534 €
Квартира в Батуми, Грузия
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание.
Представляем вам великолепный жилой комплекс который превзойдет все ваши ожидания и станет воплощением вашей мечты о идеальном жилье.
Наш современный жилой комплекс – это гармоничное сочетание...
Atlas Property
94 871 €
Квартира в Батуми, Грузия
56 м221
Продаётся 2-комнатная квартира в Батуми в новом ЖК Calligraphy Towers, блок Б.
— Ремонт - под ключ с мебелью и техникой.
— Новый ЖК Calligraphy Towers.
— Отопление – собственная котельная ЖК
— Район – Аллея героев, центральная часть города
— Рядом вся необходимая инфраструктура.
️ Общая...
BD Group
42 304 €
Квартира в Батуми, Грузия
55 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Доход до 10% за год. Рассрочка на 56 есяцев. Лучшие у ссловия покупки. Жилой комплекс – дом будущего в сердце Батуми
Уникальный проект, в котором элегантный дизайн, инновационные технологии и комфорт сочетаются в идеальном пространстве для жизни, работы и отдыха. Это больше, чем просто жилье — это стиль жизни, в котором учтены все...
