Согласно отчёту компании Colliers, опубликованному на сайте Recov.ge, рынок недвижимости Батуми в январе 2025 года демонстрирует рост как по ценам, так и по количеству сделок. Однако динамика цен и спроса на новостройки и вторичное жильё различается.
Новостройки. Средневзвешенная цена на квартиры в новостройках выросла на 8% и составила $1130 за кв.м.
Вторичное жильё. Цена на старые квартиры увеличилась на 16,2%, достигнув $1100 за кв. м. Это значительный рост, который может быть связан с повышенным спросом на вторичное жильё или ограниченным предложением.
Количество сделок
Новостройки. Количество сделок с новостройками выросло на 3% в годовом исчислении.
Вторичное жильё. Рост количества сделок с вторичным жильём составил 5,7% в годовом исчислении, что указывает на более высокий спрос на этот сегмент.
Общие показатели рынка:
В январе 2025 года количество сделок купли-продажи жилых квартир в Батуми увеличилось на 3,2% (до 1049 единиц).
Объём рынка в денежном выражении вырос на 17,4%, достигнув $57 миллионов.
Итоги 2024 года
В 2024 году количество сделок с жилыми квартирами в Батуми составило 15 034 единицы, что на 2% меньше, чем в 2023 году.
Объём рынка, однако, увеличился на 6%, достигнув $778 миллионов. Это говорит о том, что средняя стоимость сделок выросла, несмотря на снижение количества продаж.
Что это значит
Увеличение цен на старые квартиры на 16,2% может быть связано с ограниченным предложением на рынке вторичного жилья или с предпочтениями покупателей, которые выбирают более доступные варианты по сравнению с новостройками.
Рост цен на новостройки на 8% и увеличение количества сделок на 3% свидетельствуют о стабильном интересе к этому сегменту, возможно, благодаря современным условиям и инфраструктуре.
Увеличение объёма рынка на 17,4% в январе 2025 года указывает на рост стоимости недвижимости и повышение активности покупателей.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Элегантные апартаменты в 2 минутах от моря
Предлагаем просторные и светлые апартаменты в современном жилом комплексе бизнес-класса у побережья. Высотное здание с панорамными видами на море, авторская архитектура и развитая инфраструктура — всё создано для комфортной жизни и выгодной инвестиции.
Планировочные решения:
Уютные...
İNEST HOMES
39 427 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м²1
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Квартира в Orbi City, Батуми — ликвидный формат для аренды, инвестиций и перепродажи.
Высокий этаж и прямой вид на море — самые востребованные параметры в этом комплексе.
О квартире:
• Orbi City
• ️ 27 этаж
• площадь — 33 м²
• прямой вид на море
• оптимальная планировка
•...
VIA BATUMI
51 775 €
Квартира в Батуми, Грузия
36 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Раз в году — уникальное предложение!
Квартира в сердце Батуми со скидкой 25% и рассрочкой на 36 месяцев!
Цена по акции: 61 336 $
Обычная цена: 81 418 $
Рассрочка: до 36 месяцев
Комплекс One — это не просто дом, это ваш новый мир:
500 м до пляжа
400 м до Нового Бульвара
300 м до стадиона Batumi Arena
100 м до...
Atlas Property
59 113 €
Квартира в Батуми, Грузия
41 м²1
Комплекс состоит из одного блока. Сдача объекта запланирована на 2 квартал 2027 года.
Расположение: 900 метров до моря. Рядом парк Леха и Марии Качиньских, гипермаркет Carrefour, ТЦ Metro City, казино.
Внутренняя инфраструктура: бассейн, лаунж-зона, SPA, конференц-зал, кинотеатр, коворкинг, библиотека, детская площадка, кафе, круглосуточное...
Renaissance Estate
155 638 €
Квартира в Батуми, Грузия
56 м²1
Высококлассный жилой комплекс на улице Адлиа в Батуми, сочетающий роскошь, комфорт и современные технологии.
Расположен в живописном районе с застройкой средней этажности и обилием зеленых зон.
Расположение: 600 метров до набережной, 10 минут пешком до парка. Рядом развитая социальная, торговая и развлекательная инфраструктура.
Архитектура...
Renaissance Estate
178 059 €
Квартира в Батуми, Грузия
60 м²1
Элегантный высотный комплекс с уникальной архитектурой и безупречным статусом, расположенный в самой престижной части Батуми на улице Эгнате Ниношвили — всего в 50 метрах от моря и пляжей.
Расположение: первая береговая линия. Рядом обустроенные пляжи, набережная, рестораны, торговые галереи, главные достопримечательности курорта. В шаговой...
Renaissance Estate
56 703 €
Квартира в Батуми, Грузия
54 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Круглогодичный комплекс с симулятором горных лыж и сноуборда, баскетбола, теннисного и падл корта на крыше с панорамными видами на море и горы.
Первый в Грузии жилой комплекс премиум-класса, где спорт, гостиничный сервис и городская жизнь объединяются в уникальной экосистеме для активной современной жизни.
Описание проекта:
Первый в своем...
Satellite Estate
54 308 €
Квартира в Батуми, Грузия
31 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Готовый комплекс апартаментов в 150 метрах от пляжа в зеленой зоне рядом с парком.
Премиальный жилой комплекс располагается в 150 метрах от моря, у Метро Сити, с видом на парк Леха и Марии Качиньских и панорамным видом на море.
Первые 4 этажа комплекса будут выделены под отель международной сети Holiday Inn. Под отель будет обустроена...
Satellite Estate
80 551 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
48 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе с отельной инфраструктурой – отличный вариант инвестиции для тех, кто планирует вложиться в недвижимость с перспективой роста стоимости.
Комплекс расположен в новой локации в Батуми, современном районе у моря недалеко от аэропорта, где любят селиться финансово независимая молодежь, молодые семьи, цифровые кочевники....
Intermark Global
50 996 €
Квартира в Батуми, Грузия
35 м²1
Жилой комплекс клубного формата в Батуми ориентированный на формат live & work. Сочетает жилые апартаменты, рабочие пространства и собственную инфраструктуру. Архитектура с панорамным остеклением и закрытыми дворами. Комплекс сдан.
Расположение: 550 м до оборудованного пляжа и аквапарка, рядом Новый бульвар, рестораны, супермаркеты, школы,...
Renaissance Estate
44 752 €
Квартира в Батуми, Грузия
36 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Представяем новый жилой комплекс с отделкой и мебелью в Чакви в 150 метрах от моря!
Описание проекта:
Низкоэтажный 7-этажный комплекс включает коммерческие площади и надземный парковку на первых двух этажах, в то время как оставшиеся пять этажей занимают жилые квартиры с потрясающими видами на море. Проект будет сдан полностью с отделкой и...
Satellite Estate
34 764 €
Квартира в Батуми, Грузия
36 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый многофункциональный жилой комплекс премиум-класса, расположенный у подножия древней крепости Петра, всего в нескольких шагах от побережья Чёрного моря и живописной банановой рощи Цихисдзири, с собственным пляжем.
Реализует проект надежный девелопером с опытом строительства 11 лет в Грузии. Рассрочка до 60 месяцев в зависимости от типа...
Satellite Estate
71 154 €
Квартира в Батуми, Грузия
44 м²1
Расположен по улице Тбел Абусеридзе, 19-23, в 500 метрах от обустроенных пляжей. Из окон открывается панорамный вид на море, стадион Adjara Bet Arena и горы.
Преимущества расположения: рядом Аллея Героев, Танцующие фонтаны, Дом юстиции, развитая инфраструктура.
Архитектура и планировки: оригинальная архитектура, высококачественные материалы,...
Renaissance Estate
36 816 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит от 7.5%
Новый проект комплекса апартаментов на Новом бульваре в 700 метрах от пляжа.
Представляем проект премиум-класса в самом динамичном и перспективном районе Батуми. 21-этажный многофункциональный комплекс сочетает в себе современный дизайн с инфраструктурой премиум-класса, включая открытый бассейн и террасы, панорамный ресторан на крыше,...
Satellite Estate
112 771 €
Квартира в Батуми, Грузия
38 м²1
Элегантный высотный комплекс с уникальной архитектурой и безупречным статусом, расположенный в самой престижной части Батуми на улице Эгнате Ниношвили — всего в 50 метрах от моря и пляжей.
Расположение: первая береговая линия. Рядом обустроенные пляжи, набережная, рестораны, торговые галереи, главные достопримечательности курорта. В шаговой...
Renaissance Estate
111 390 €
Квартира в Батуми, Грузия
62 м²211
Квартира в инвестиционном комплексе премиум-класса в Батуми от проверенного застройщика с хорошей репутацией.
Комплекс предназначен для сдачи в аренду, то есть сам владелец апартаментов может проживать в них до 60 дней в году. Однако существует особая договорённость относительно 17-го этажа: покупатели вправе расторгнуть контракт с управляющей...
BD Group
64 878 €
Квартира в Батуми, Грузия
38 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
16- этажный многофункциональный отельный комплекс в Гонио-Квариати.
Проект расположен в живописном месте между Черным морем и горами, предоставляя мультифункциональную инфраструктуру, спроектированную с учетом разнообразных потребностей будущих гостей, потрясающими панорамными видами и комфортабельными апартаментами.
Идеально подходит как...
Satellite Estate
61 393 €
Квартира в Батуми, Грузия
27 м²11
Онлайн-показУдалённая сделка
Внутренняя беспроцентная рассрочка на 30 месяцев!
Инвестиционные в наш комплекс позволит инвесторам получать доход от аренды и достигать рентабельности инвестиций в размере 12%.
Единственный в Грузии жилой комплекс такого масштаба, строящийся согласно генплану, который включает в себя отели и резиденции международных брендов, а также более...
Atlas Property
67 421 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
26 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с панорамными видами на море и горы в Батуми с обслуживанием от мирового международного гостиничного оператора. Надежный застройщик с 30-летним стажем в Грузии, высокая доходность и уникальный дизайн делают этот комплекс одним из лучших инвестиционных предложений в Батуми.
Сдача первого блока - до конца 2025 года....
Intermark Global
136 902 €
Коттедж в Батуми, Грузия
177 м²
Онлайн-показУдалённая сделка
Ваш новый стандарт жизни и выгодная инвестиция!
Пространство, созданное для жизни:
Площадь каждого таунхауса — 177 м², обеспечивающая максимум комфорта для вашей семьи.
Индивидуальный двор площадью 30 м² — место для уютных вечеров, барбекю или игр с детьми.
Почему стоит выбрать нас?
Идеальное место для жизни...
