Согласно отчёту компании Colliers, опубликованному на сайте Recov.ge, рынок недвижимости Батуми в январе 2025 года демонстрирует рост как по ценам, так и по количеству сделок. Однако динамика цен и спроса на новостройки и вторичное жильё различается.
Новостройки. Средневзвешенная цена на квартиры в новостройках выросла на 8% и составила $1130 за кв.м.
Вторичное жильё. Цена на старые квартиры увеличилась на 16,2%, достигнув $1100 за кв. м. Это значительный рост, который может быть связан с повышенным спросом на вторичное жильё или ограниченным предложением.
Количество сделок
Новостройки. Количество сделок с новостройками выросло на 3% в годовом исчислении.
Вторичное жильё. Рост количества сделок с вторичным жильём составил 5,7% в годовом исчислении, что указывает на более высокий спрос на этот сегмент.
Общие показатели рынка:
В январе 2025 года количество сделок купли-продажи жилых квартир в Батуми увеличилось на 3,2% (до 1049 единиц).
Объём рынка в денежном выражении вырос на 17,4%, достигнув $57 миллионов.
Итоги 2024 года
В 2024 году количество сделок с жилыми квартирами в Батуми составило 15 034 единицы, что на 2% меньше, чем в 2023 году.
Объём рынка, однако, увеличился на 6%, достигнув $778 миллионов. Это говорит о том, что средняя стоимость сделок выросла, несмотря на снижение количества продаж.
Что это значит
Увеличение цен на старые квартиры на 16,2% может быть связано с ограниченным предложением на рынке вторичного жилья или с предпочтениями покупателей, которые выбирают более доступные варианты по сравнению с новостройками.
Рост цен на новостройки на 8% и увеличение количества сделок на 3% свидетельствуют о стабильном интересе к этому сегменту, возможно, благодаря современным условиям и инфраструктуре.
Увеличение объёма рынка на 17,4% в январе 2025 года указывает на рост стоимости недвижимости и повышение активности покупателей.
Продается квартира 62.75 м² за 131 775$ на Новом Бульваре Батуми.
Доступна беспроцентная рассрочка на 59 месяцев.
Первый взнос — 2 233$
Ежемесячный платёж — 2 233$
SYMBOL — это больше чем дом. Это образ жизни.
29 этажей с архитектурой премиум-класса.
Безопасность: доступ по чип-картам охрана видеоконтроль....
VIA BATUMI
67 105 €
Квартира в Батуми, Грузия
68 м2211
Продается квартира с отдельной спальней в ЖК Акцент блок А, по адресу пр-т Ж. Шартава 30 .
Квартира в кондиции белый каркас ,уже установлен теплый пол ,общая площадь 67.8м2 , 12 этаж ,есть возможность перепланировки на квартиру с 2мя спальнями,все комнаты с окнами .
Уже можно заходить на ремонт ,для проживания дом будет доступен во 2ом...
BD Group
66 281 €
Квартира в Батуми, Грузия
61 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости ️ А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание.
Представьте себе уютное место, где морской бриз сливается с комфортом современной жизни. Добро пожаловать в наш новый жилой комплекс, который находится всего в 20 метрах от берега моря. Этот 14-этажный комплекс...
Atlas Property
33 977 €
Студия в Батуми, Грузия
40 м21
Продается квартира студия в строящемся комплексе в состоянии белого каркаса.
Optima Residences в Батуми – идеальный выбор для всех, кто ищет комфортное жилье с захватывающим видом на город и величественное Черное море. Комплекс занимает почетное место в инвестиционном центре Батуми, известном как ELT-квартал, что делает его особенно...
BD Group
261 623 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
109 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Самый масштабный проект в Батуми, аналог Пальма Джумейра.
В январе 2025 в Батуми началось строительство масштабного проекта концепции город в городе на искусственном насыпном острове. Для реализации проекта были привлечены подрядчики и инженеры, строившие Пальма Джумейра в ОАЭ.
Территория комплекса будет включать: пляж, концертный зал,...
Satellite Estate
49 267 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м2111
Продаётся квартира-студия на Аллее Героев в ЖК Blue Sky Tower в Батуми.
Основные характеристики:
Планировка: студия
Площадь: 32м2.
Этаж: 1 жилой, из-за высокой коммерческой площади на первых этажах ЖК квартира на уровне 4 этажа
Состояние ремонта: под ключ с мебелью и техникой.
Отопление - центральное (собственная котельная ЖК....
BD Group
180 112 €
Вилла в Батуми, Грузия
144 м2433
Насладитесь престижной жизнью в Батуми в новом жилом проекте Comfort Houses, сочетающем средиземноморскую архитектуру и скандинавский дизайн интерьера. Комплекс, расположенный на улице Иване Месхи, предлагает дуплексы и триплексы с 2—4 спальнями (111—168 м²), каждый из которых имеет собственный сад и доступен в черном каркасе, белом каркасе,...
Habita International Estates Ltd
43 643 €
Квартира в Батуми, Грузия
37 м2
Элитные квартиры у моря в Чакви
Всего в 3 минутах пешком от пляжа!
Площадь: 36.7 м²
Цена — 51 380$
Первый взнос — 5 138$
Ежемесячный платёж — 1 284$
Рассрочка беспроцентная от застройщика!
В комплексе:
Зеленый двор с многолетними растениями
Детская игровая зона
Бассейн с баром на крыше
Парковка +...
VIA BATUMI
91 458 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
97 м2321
Продаеться квартира 2+1 97 м² в жилом комплексе бизнес-класса RED, Батуми
Идеальное решение для жизни у моря или инвестиций в доходную недвижимость.
Комплекс расположен всего в 3-х минутах от моря, в районе Grand Mall, 10 минут до парка Леха и Марии Качиньских
Планировка:
Прихожая
Санузел с душевой кабиной
Большая...
Orange Group Georgia
49 972 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Студия 31,6 м2 с ремонтом под ключ в мультифункциональном жилом комплексе премиум-класса, проекте мирового уровня с современной инфраструктурой.
Выгодные инвестиции в готовый проект.
Дом сдан - управляющая компания на уровне 5* обслуживает гостей.
Настоящий комфорт — каждая деталь одновременно стильная, роскошная и комфортная....
Atlas Property
31 768 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
34 м211
Продаеться Студия 34 м² в жилом комплексе бизнес-класса RED, Батуми
Идеальное решение для жизни у моря или инвестиций в доходную недвижимость.
Комплекс расположен всего в 3-х минутах от моря, в районе Grand Mall, 10 минут до парка Леха и Марии Качиньских
Планировка:
Уютная прихожая с местом для хранения
Просторный санузел с...
Orange Group Georgia
195 368 €
Таунхаус в Батуми, Грузия
210 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Продается Таунхаус в Батуми, Гонио
Уникальное предложение в элитном комплексе Garden Inn — выгода 10 000 $
Параметры объекта:
• Площадь: 200 м²
• Планировка: 3+1
• Уровень: 1 этаж
• Стоимость: 230 000 $
Особенности этого таунхауса:
• Улучшенная планировка с увеличенными окнами
• Система...
NIKO LLC
467 183 €
Квартира в Батуми, Грузия
347 м264
Огромная квартира с террсой в центре города и у моря. 347,1 м2, множество комнат, полностью мебелирована, с ремонтом. Удобное рсположение, рядом есть всё необходимое для жизни!
RB - Real Estate
179 582 €
Вилла в Батуми, Грузия
88 м2422
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит от 7.5%Объект под сдачу
Комплекс апартаментов и вилл с бассейном и мандариновым садом на территории 5 га.
В комплексе представлены разные типы апартаментов: студии, 1к, 2к и таунхаусы с виллами. Апартаменты находятся на разных уровнях, что обеспечивает прекрасные видовые характеристики на море и горы. Территория комплекса будет находится под круглосуточной охраной....
Satellite Estate
47 806 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м2
Продается квартира 33.50 м² за 56 280$ на Новом Бульваре Батуми.
Доступна беспроцентная рассрочка на 16 или 30 месяцев.
Первый взнос — 5 628$
Ежемесячный платёж — 500$
Последний платёж который можно оформить в Ипотеку — 42 652.0$
Инфраструктура жилого комплекса:
море в 550 метрах
супермаркет CarreFour
парк...
VIA BATUMI
40 000 €
Квартира в Батуми, Грузия
27 м211
Продаётся стильная квартира - студия в Батуми, Sunrise!
Хотите просыпаться с шумом волн и засыпать под звуки прибоя?
Первая линия — прямой доступ к морю всего в нескольких метрах от вашего окна!
Общая площадь квартиры составляет комфортные 27 м², идеально подходящие для уютного проживания или сдачи в аренду туристам....
VRC Idrisova
76 448 €
Дом в Батуми, Грузия
100 м2
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Дом на большом участке с садом. Красивые горные виды, хорошая асфальтированная дорога. Фруктовые деревья, пальмы. Горы, пение птиц. Все документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах.
Пишите и звоните в любое время!
RB - Real Estate
34 083 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
32 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Комплекс апартаментов на Новом бульваре в 800 метрах от пляжа с гарантией обратного выкупа и выплатой дохода 10% в период строительства.
Комплекс будет состоять из 3х разделенных блоков, образовывая внутреннюю закрытую ьерриторию с инфраструктурой более 1000м2. На территории будут расположены кафе и ресторан, бессейн, теннисный корт, фитнес...
Satellite Estate
49 267 €
Квартира в Батуми, Грузия
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается уютная квартира в комплексе STEPS , площадью 34,7 м² с качественным ремонтом под ключ! Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье без лишних забот. Квартира полностью готова к заселению, вам не нужно тратить время и деньги на скучный ремонт. Квартира без управления.
STEPS — мультифункциональный жилой комплекс...
Atlas Property
33 977 €
Квартира в Батуми, Грузия
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости ! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание.
Ваша мечта о жизни у моря становится реальностью! Продается просторная квартира в премиальном жилом комплексе всего в 150 метрах от берега, с великолепным видом на лазурные волны!
Характеристики квартиры:...
