Согласно отчёту компании Colliers, опубликованному на сайте Recov.ge, рынок недвижимости Батуми в январе 2025 года демонстрирует рост как по ценам, так и по количеству сделок. Однако динамика цен и спроса на новостройки и вторичное жильё различается.
Новостройки. Средневзвешенная цена на квартиры в новостройках выросла на 8% и составила $1130 за кв.м.
Вторичное жильё. Цена на старые квартиры увеличилась на 16,2%, достигнув $1100 за кв. м. Это значительный рост, который может быть связан с повышенным спросом на вторичное жильё или ограниченным предложением.
Количество сделок
Новостройки. Количество сделок с новостройками выросло на 3% в годовом исчислении.
Вторичное жильё. Рост количества сделок с вторичным жильём составил 5,7% в годовом исчислении, что указывает на более высокий спрос на этот сегмент.
Общие показатели рынка:
В январе 2025 года количество сделок купли-продажи жилых квартир в Батуми увеличилось на 3,2% (до 1049 единиц).
Объём рынка в денежном выражении вырос на 17,4%, достигнув $57 миллионов.
Итоги 2024 года
В 2024 году количество сделок с жилыми квартирами в Батуми составило 15 034 единицы, что на 2% меньше, чем в 2023 году.
Объём рынка, однако, увеличился на 6%, достигнув $778 миллионов. Это говорит о том, что средняя стоимость сделок выросла, несмотря на снижение количества продаж.
Что это значит
Увеличение цен на старые квартиры на 16,2% может быть связано с ограниченным предложением на рынке вторичного жилья или с предпочтениями покупателей, которые выбирают более доступные варианты по сравнению с новостройками.
Рост цен на новостройки на 8% и увеличение количества сделок на 3% свидетельствуют о стабильном интересе к этому сегменту, возможно, благодаря современным условиям и инфраструктуре.
Увеличение объёма рынка на 17,4% в январе 2025 года указывает на рост стоимости недвижимости и повышение активности покупателей.
Инвестируйте выгодно: Ваша свобода — наша реальность: 0% налог и безвизовый комфорт! ВНИМАНИЕ! Котеджей премиум класса у Черного моря!
Золотистые пляжи Черного моря и величественные горы Аджарии сливаются в одно великолепие. И среди этой красоты возникают наши восхитительные коттеджи, которые станут вашим оазисом роскоши и уюта....
Atlas Property
27 391 €
Квартира в Батуми, Грузия
30 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми.
Поможем с оформлением ипотеки и рассрочки.
Рассрочка!
Отличный вариант для инвестирования, личного проживания и отдыха на берегу Чёрного моря!
Предложение ограничено!
ЖК Tekto Point в Батуми — масштабное сооружение, чьи силуэты уверенно поднимаются над городской...
Recom
37 039 €
Квартира в Батуми, Грузия
38 м2111
Продается студия 38 квм - 43 000$ #батуми дом - La Quinta улица Адлиа,1
Частное лицо
32 405 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 10-11%Объект под сдачу
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание.
Уникальный комплекс премиум-класса, который расположен в 120 м от моря, в туристическом центре Батуми, на Новом Бульваре.
Сдан в експлуатацию
Уникальное местоположение комплекса, обеспечивает ему быструю...
Предлагаем апартаменты по всемирно известной Strata Title системе, которая подразумевает, что каждый апартамент принадлежит собственнику, и вся инфраструктура находится под управлением гостиничного оператора.
Собственники не несут расходы на содержание инфраструктуры и получают доход от сдачи в аренду. Инфраструктура отеля будет включать в...
Satellite Estate
179 164 €
Квартира в Батуми, Грузия
130 м2431
Насладитесь престижной жизнью в Батуми в новом жилом проекте Comfort Houses, сочетающем средиземноморскую архитектуру и скандинавский дизайн интерьера. Комплекс, расположенный на улице Иване Месхи, предлагает дуплексы и триплексы с 2—4 спальнями (111—168 м²), каждый из которых имеет собственный сад и доступен в черном каркасе, белом каркасе,...
Habita International Estates Ltd
141 873 €
Дом в Батуми, Грузия
87 м2322
Продается современный, 2-х этажный Таунхаус в элитном жилом комплексе.
Дом продается, с ремонтом, с мебелью и техникой.
Комплекс обеспечен всеми коммуникациями.
Цена: $ 155 730.
ПОДРОБНОСТИ:
87 квадратных метров - Жилая площадь.
В стоимость входит частный Сад (20 кв.м.) и личная парковка.
На первом этаже большая гостиная, кухня и...
Satellite Estate
41 595 €
Квартира в Батуми, Грузия
44 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми.
Поможем с оформлением ипотеки и рассрочки.
Рассрочка!
Отличный вариант для инвестирования, личного проживания и отдыха на берегу Чёрного моря!
Предложение ограничено!
ЖК Tekto Point в Батуми — масштабное сооружение, чьи силуэты уверенно поднимаются над городской...
Recom
37 900 €
Квартира в Батуми, Грузия
28 м2
Продается квартира 27.50 м² за 44 000$ на Новом Бульваре Батуми.
Доступна беспроцентная рассрочка на 52 месяца.
Первый взнос — 4 400$
Ежемесячный платёж — 762$
Инфраструктура жилого комплекса
Коммерческие площади – 8 000 м² (1 2 3 этаж).
Внутреннее распределение:
Детская комната – 109 м² (1...
VIA BATUMI
63 956 €
Квартира в Батуми, Грузия
55 м2
Элитные квартиры у моря в Чакви
Всего в 3 минутах пешком от пляжа!
Площадь: 55.0 м²
Цена — 74 250$
Первый взнос — 7 425$
Ежемесячный платёж — 1 856$
Рассрочка беспроцентная от застройщика!
В комплексе:
Зеленый двор с многолетними растениями
Детская игровая зона
Бассейн с баром на крыше
Парковка +...
VIA BATUMI
275 637 €
Вилла в Батуми, Грузия
218 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
Премиальная вилла в Батуми — идеальный дом для жизни и инвестиций
Продаётся современная вилла площадью 218 м² с уютным задним двориком 40 м², расположенная в престижном закрытом комплексе премиум-класса.
Это идеальное сочетание комфорта, приватности и высокого стандарта строительства — всего в нескольких минутах от...
NIKO LLC
40 829 €
Квартира в Батуми, Грузия
40 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Black Sea Line Residence – апартаменты в Гонио.
Расположение в тихом курортном районе с хорошей транспортной инфраструктурой.
Благоустроенный протяженный пляж Черного моря всего в 150 метрах от резиденции.
Культурные и природные достопримечательности - крепость Gonio Apsaros, туристические маршруты.
Собственный открытый бассейн....
Recom
196 391 €
Коттедж в Батуми, Грузия
132 м2533
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый коттедж в Гонио, СДАН и готов к оформлению в Юстиции.
Подходит для выдачи ВНЖ.
Коттедж находится в Гонио, активно-развивающемся районе.
В коттедже 2 этажа, 3 отдельные спальни и санузла, эксплуатируемая крыша с организованным выходом. В доме реализовано панорамное остекление и французские балконы. С террасы и балконов открывается...
Satellite Estate
117 576 €
Вилла в Батуми, Грузия
130 м2432
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
36 800 €
Квартира в Батуми, Грузия
31 м21
ID 3562174
Цена Лари 114 971
Общая площадь: 31м2
Этаж: 15
Спальня 0
Ванных комнат: 1
Строительная компания : Eltbuilding
Адрес: Реджеб Нижарадзе
Срочно продается студия в белом каркасе в готовом жилом комплексе "Sunset" на Новом бульваре в ELT Quartal
Данная локация очень востребована, поскольку здесь будет строиться Эмар, ЖК и...
Buona Realty
40 967 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м2
Продается квартира 32.80 м² за 47 560$ на Новом Бульваре Батуми.
Доступна беспроцентная рассрочка на 52 месяца.
Первый взнос — 4 756$
Ежемесячный платёж — 823$
Инфраструктура жилого комплекса
Коммерческие площади – 8 000 м² (1 2 3 этаж).
Внутреннее распределение:
Детская комната – 109 м² (1...
VIA BATUMI
168 242 €
Вилла в Батуми, Грузия
98 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ADJARA VIEW — современный комплекс вилл в Батуми
Уникальный проект с приватной территорией всего в 500 метрах от моря. Просторные виллы с собственными террасами и бассейнами созданы для комфортной жизни и выгодных инвестиций. Престижное расположение, современная архитектура и высокий уровень строительства делают ADJARA VIEW лучшим...
Sea Nest
45 990 €
Квартира в Батуми, Грузия
38 м2
Продается квартира 37.60 м² за 53 392$ на Новом Бульваре Батуми.
Доступна беспроцентная рассрочка на 52 месяца.
Первый взнос — 5 339$
Ежемесячный платёж — 924$
Инфраструктура жилого комплекса
Коммерческие площади – 8 000 м² (1 2 3 этаж).
Внутреннее распределение:
Детская комната – 109 м² (1...
VIA BATUMI
146 432 €
Квартира в Батуми, Грузия
66 м221
«Мзиури Гарденс» - новый уникальный проект на курорте Махинджаури, строительство которого ведется в нескольких метрах от моря, на месте бывшего санатория. Территория нового мультифункционального комплекса – 15 000 м2, большинство территории которого будет отведено под озеленение и рекреационную зону.
Квартира находится на 14...
BD Group
69 461 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
45 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс апартаментов в 150 метрах от пляжа в зеленой зоне рядом с парком.
Премиальный жилой комплекс будет располагаться в 150 метрах от моря, непосредственной близости от Нового бульвара и в 5ти минутах езды до центра города на автомобиле.
Первые 4 этажа комплекса будут выделены под отель международной сети Holiday Inn. Под отель будет...
