Согласно отчёту компании Colliers, опубликованному на сайте Recov.ge, рынок недвижимости Батуми в январе 2025 года демонстрирует рост как по ценам, так и по количеству сделок. Однако динамика цен и спроса на новостройки и вторичное жильё различается.
Новостройки. Средневзвешенная цена на квартиры в новостройках выросла на 8% и составила $1130 за кв.м.
Вторичное жильё. Цена на старые квартиры увеличилась на 16,2%, достигнув $1100 за кв. м. Это значительный рост, который может быть связан с повышенным спросом на вторичное жильё или ограниченным предложением.
Количество сделок
Новостройки. Количество сделок с новостройками выросло на 3% в годовом исчислении.
Вторичное жильё. Рост количества сделок с вторичным жильём составил 5,7% в годовом исчислении, что указывает на более высокий спрос на этот сегмент.
Общие показатели рынка:
В январе 2025 года количество сделок купли-продажи жилых квартир в Батуми увеличилось на 3,2% (до 1049 единиц).
Объём рынка в денежном выражении вырос на 17,4%, достигнув $57 миллионов.
Итоги 2024 года
В 2024 году количество сделок с жилыми квартирами в Батуми составило 15 034 единицы, что на 2% меньше, чем в 2023 году.
Объём рынка, однако, увеличился на 6%, достигнув $778 миллионов. Это говорит о том, что средняя стоимость сделок выросла, несмотря на снижение количества продаж.
Что это значит
Увеличение цен на старые квартиры на 16,2% может быть связано с ограниченным предложением на рынке вторичного жилья или с предпочтениями покупателей, которые выбирают более доступные варианты по сравнению с новостройками.
Рост цен на новостройки на 8% и увеличение количества сделок на 3% свидетельствуют о стабильном интересе к этому сегменту, возможно, благодаря современным условиям и инфраструктуре.
Увеличение объёма рынка на 17,4% в январе 2025 года указывает на рост стоимости недвижимости и повышение активности покупателей.
Квартира в инвестиционном комплексе премиум-класса в Батуми от проверенного застройщика с хорошей репутацией.
Комплекс предназначен для сдачи в аренду, то есть сам владелец апартаментов может проживать в них до 60 дней в году. Однако существует особая договорённость относительно 17-го этажа: покупатели вправе расторгнуть контракт с управляющей...
BD Group
28 385 €
Квартира в Батуми, Грузия
30 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Новый 30-этажный комплекс в самом центре Батуми
Комфорт для жизни круглый год
Есть бизнес-центр (2–3 этажи)
Строительство и материалы:
* Фундамент: сваи 12 м, бетон В-35
* Кирпичные стены с изоляцией
* Вентилируемый фасад
* Стеклопакеты GUARDIAN, окна KÖMMERLING
* Двери из цельного металла (120 кг)
* Современная...
Atlas Property
130 650 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
59 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем премиальный инвестиционный проект, расположенный на первой береговой линии Батуми, в популярной туристической зоне.
Комплекс предлагает фантастические панорамные виды на море и искусственный отственный остров.
Согласно аналитическим отчетам Forbs и иных авторитетных источников, юниты в сегменте Бизнес и Премиум класс приростают...
Satellite Estate
97 614 €
Квартира в Батуми, Грузия
54 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся уникальная квартира у моря в Батуми. Площадь квартиры - 54 кв.м., где с окон и балкона открывается прекрасный вид на море с высоты 18го этажа. Уютная спальня и просторная студия с гостиной зоной создают прекрасное пространство для комфортного проживания. Две гардеробные комнаты обеспечат необходимое пространство для хранения вещей....
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости ️ А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание.
Жилой комплекс – современная новостройка через дорогу от моря, приобретение апартаментов в которой станет хорошей инвестицией.
Комплекс расположен на берегу Черного моря в начале Нового Бульвара....
Atlas Property
27 952 €
Квартира в Батуми, Грузия
27 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Хотите купить квартиру в прекрасной Грузии? Инвестиции без налогов: 0% на покупку недвижимости. Откройте для себя свободу жизни!
Мы предлагаем широкий выбор жилья для всех ваших потребностей и желаний. Проект предназначен для тех, кто хочет иметь дом рядом с новым бульваром и морем в Батуми.
Фасад, подъезд и двор создают уютную и приятную...
Atlas Property
18 301 €
Квартира в Батуми, Грузия
31 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира студия в пешой доступности к морю
Площадь: 30.8кв.м.
Цена: 21,560$.
В непосредственной близости – вся необходимая инфраструктура.
27 этажей с панорамными окнами для наслаждения потрясающими видами.
️ Уютное лобби для комфорта жильцов.
️ Современный фитнес-центр для поддержания физической формы.
️...
VIA BATUMI
106 102 €
Студия в Батуми, Грузия
44 м211
«Мзиури Гарденс Батуми» - новый уникальный проект на курорте Махинджаури, строительство которого ведется в нескольких метрах от моря, на месте бывшего санатория.
Территория бальнеологического курорта Махинджаури располагается на высоте 15-100 метров над уровнем моря. Здешний уникальный микроклимат и субтермальные минеральные воды,...
BD Group
76 394 €
Квартира в Батуми, Грузия
51 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира у моря. 2 комнаты, 1 спальня, гостиная с кухонной зоной. Есть мебель и техника, качественный современный австорский ремонт. Рядом с морем, недалеко от парка и достопримечательностей.
Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах.
Пишите и звоните по недвижимости у моря в любое время!
RB - Real Estate
138 681 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
45 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первый брендированный отельный комплекс T Lamborghini с фирменным Казино от бренда
Программа лояльности от бренда, эксклюзивные условия размещения в отелях сети Lamborghini по миру.
О проекте:
В башне 66 этажей, в ней расположены роскошные апартаменты
Каждая деталь, от архитектуры до интерьеров, отражает дух Lamborghini: точность,...
Satellite Estate
169 764 €
Дом в Батуми, Грузия
200 м2
Оплата в рубляхОплата криптовалютой
Дом с видом на море на большом участке с садом. Красивые виды, хорошая дорога. Фруктовые деревья, пальмы. Горы, пение птиц. Все документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах.
Пишите и звоните в любое время!
RB - Real Estate
237 669 €
Дом в Батуми, Грузия
240 м2544
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся новый дом в Кобулети, в одном из самых привлекательных и спокойных районов города, который идеально подойдёт для жизни и отдыха. Дом расположен в живописной местности, окружённой лесом, что создаёт уникальную атмосферу уединённости и покоя. Здесь вы будете наслаждаться тишиной, свежим воздухом и красивыми видами на природу, при этом,...
Atlas Property
31 953 €
Квартира в Батуми, Грузия
31 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в беспроцентную рассрочку от застройщика в районе с развитой инфраструктурой.
#OX/6-615
Площадь: 30,73
Цена: 37,644$
Ежемесячный платеж - 941$
Возможен индвидуальный график платежей.
Доступны платежи в иностранной валюте.
OXY Residence - новый премиальный проект от «ЭЛТ Групп»
Уникальный комплекс,...
VIA BATUMI
56 739 €
Квартира в Батуми, Грузия
46 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Выгодная инвестиция в будущее, с возможностью приобрести недвижимость в беспроцентную рассрочку до 24 месяцев.
В жилом комплексе представлены квартиры с 1, 2 или 3 спальнями — каждый найдет вариант, соответствующий своим потребностям и образу жизни. Все планировки продуманы до мелочей: пространство организовано рационально, что позволяет...
Atlas Property
45 381 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м2
Продается квартира 32.80 м² за 53 464$ на Новом Бульваре Батуми.
Доступна беспроцентная рассрочка на 40 месяцев.
Первый взнос — 10 693$
Ежемесячный платёж — 891$
Инфраструктура жилого комплекса
Коммерческие площади – 8 000 м² (1 2 3 этаж).
Внутреннее распределение:
Детская комната – 109 м² (1...
VIA BATUMI
54 749 €
Квартира в Батуми, Грузия
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Доход до 10% за год. Рассрочка на 47 есяцев. Лучшие у ссловия покупки. Жилой комплекс – дом будущего в сердце Батуми
Уникальный проект, в котором элегантный дизайн, инновационные технологии и комфорт сочетаются в идеальном пространстве для жизни, работы и отдыха. Это больше, чем просто жилье — это стиль жизни, в котором учтены все...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира студия 27.9м2 в черном каркасе ,на новом бульваре .
10 минут пешком до моря, ТЦ и самого большого парка в Батуми.
Дом газифицирован, можно заходить на ремонт .
Подключены коммуникации и установлены лифты.
Возможность заселения уже в новом году.
Подходит как для собственного проживания так и для сдачи в аренду .
BD Group
41 592 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
43 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Апартаменты в туристическом центре Батуми. Брендированные апартаменты Wyndham. Самая низкая стоимость на брендированные отельные апартаменты.
Satellite Estate
213 902 €
Таунхаус в Батуми, Грузия
280 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Продается Таунхаус в Green Side Kvariati, Батуми
*Элитная 4+1 экологичная недвижимость в 15 минутах от города*
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
Планировка: 4+1
Общая площадь: 281 м²
Этажность: 4 этажа
ВНЖ: Включено
Цена: 250 000 $
О КОМПЛЕКСE GREEN SIDE KVARIATI
Доступная роскошь в...
NIKO LLC
28 634 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новый проект в Батуми, комплекс строится по английской концепции — с богатой инфраструктурой и высочайшими стандартами качества.
Это комплекс из двух 17-этажных зданий + 10-этажное крыло в 300 метрах от берега моря. Комплекс представлен собственной инфраструктурой:
Холл для приемов
Зеленая веранда с зонами отдыха на крыше - со...
