Согласно отчёту компании Colliers, опубликованному на сайте Recov.ge, рынок недвижимости Батуми в январе 2025 года демонстрирует рост как по ценам, так и по количеству сделок. Однако динамика цен и спроса на новостройки и вторичное жильё различается.
Рост цен
Новостройки. Средневзвешенная цена на квартиры в новостройках выросла на 8% и составила $1130 за кв.м.
Вторичное жильё. Цена на старые квартиры увеличилась на 16,2%, достигнув $1100 за кв. м. Это значительный рост, который может быть связан с повышенным спросом на вторичное жильё или ограниченным предложением.
Количество сделок
Новостройки. Количество сделок с новостройками выросло на 3% в годовом исчислении.
Вторичное жильё. Рост количества сделок с вторичным жильём составил 5,7% в годовом исчислении, что указывает на более высокий спрос на этот сегмент.
Общие показатели рынка:
В январе 2025 года количество сделок купли-продажи жилых квартир в Батуми увеличилось на 3,2% (до 1049 единиц).
Объём рынка в денежном выражении вырос на 17,4%, достигнув $57 миллионов.
Итоги 2024 года
В 2024 году количество сделок с жилыми квартирами в Батуми составило 15 034 единицы, что на 2% меньше, чем в 2023 году.
Объём рынка, однако, увеличился на 6%, достигнув $778 миллионов. Это говорит о том, что средняя стоимость сделок выросла, несмотря на снижение количества продаж.
Что это значит
Увеличение цен на старые квартиры на 16,2% может быть связано с ограниченным предложением на рынке вторичного жилья или с предпочтениями покупателей, которые выбирают более доступные варианты по сравнению с новостройками.
Рост цен на новостройки на 8% и увеличение количества сделок на 3% свидетельствуют о стабильном интересе к этому сегменту, возможно, благодаря современным условиям и инфраструктуре.
Увеличение объёма рынка на 17,4% в январе 2025 года указывает на рост стоимости недвижимости и повышение активности покупателей.
Инвестиции без границ: 0% налога, безвизовый режим – ваш шанс на недвижимость на острове мечты! Остров вне времени! Проект острова представляет собой важную веху в неудержимом росте региона Аджарии. Стратегически расположенный, его обширный масштаб и многогранная функциональность позиционируют его как новый центр туризма и экономической...
Atlas Property
47 986 €
Квартира в Батуми, Грузия
31 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Самый низкий порог входа - выгода инвестора составит 40%! 0% Налога на покупку недвижимости. А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание.
Новый, уникальной архитектуры проект в Гонио-Квариати. Наш комплекс это 16-этажный мультифункциональный отельный комплекс в Гонио-Квариати. Инфраструктура 360 градусов, предназначенная для жизни,...
Atlas Property
335 365 €
Дом в Батуми, Грузия
280 м2432
ВНЖ при покупкеКредит
Жилой комплекс с собственным открытым бассейном.
На некотором отдалении от городских улочек Гонио и суеты пляжей, в тихом панорамном месте мы предлагаем 5-этажный таунхаус, из окон которого открываются виды на побережье и море.
Комплекс имеет закруглённую форму, внутренняя территория будет тихой, зеленой, тут не будут ездить автомобили,...
Rentsale
67 073 €
Квартира в Батуми, Грузия
43 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира 1+1 с качественным дорогим ремонтом в современном жилом комплексе Almare, расположенном в престижном районе Нового бульвара, Батуми.
Адрес: ул. Згвиспирис, 4.
Основные характеристики:
Площадь: 43 м²
Этаж: 8
Состояние: с дорогим ремонтом – заходи и живи!
Квартира полностью готова к проживанию и...
BD Group
72 822 €
Квартира в Батуми, Грузия
60 м232
Продается 2+1 квартира с видом на море и горы в Батуми, район аэропорта
Срочная продажа!
- Площадь: 59.5 кв.м
- Этаж: 11/12
- Цена: $80,000
Квартира полностью готова к заселению: свежий ремонт, современная мебель и техника, подключен газ. Просторные комнаты, есть балкон с панорамным видом на горы и море. Дом находится в новом жилом...
BD Group
55 575 €
Квартира в Батуми, Грузия
31 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира (студия) в комплексе бизнес-класса STEPS
Площадь: 31 м²
Адрес: ул. Григола Лорткипанидзе, 2б
Особенности:
Полностью готова к проживанию – ремонт, мебель, техника
Прекрасный вид на горы
Балкон для утреннего кофе или вечернего отдыха
Центральное отопление
О комплексе STEPS:
Современное 27-этажное...
BD Group
86 237 €
Дом в Батуми, Грузия
220 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Дом с садом 3280м2 на курорте Батумского побережья.
Дом в черновом каркасе, с подсобными помещениями и своим участком земля, садом с плодовыми деревьями. Красивые открытые виды гор, пение птиц и чистый воздух, вокруг зелёная природа.
Звоните нам в любое время!
RB - Real Estate
35 416 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
31 м2111
Жилой комплекс находится в 500 метрах от моря, в активно развивающейся туристической части нового бульвара в Батуми.
На закрытой территории комплекса площадью 6000 м2 предусмотрена вся необходимая инфраструктура, а также зоны для отдыха и занятий спортом. Частью жилого комплекса будет детская художественная школа и выставочная галерея,...
Satellite Estate
131 700 €
Квартира в Батуми, Грузия
153 м2
Современный жилой комплекс в Батуми представляет собой коллекцию из 43 трёхэтажных вилл, каждая площадью 152,7 м². Условия приобретения предусматривают 30% первоначального взноса и возможность рассрочки до 2 лет, что делает покупку гибкой и доступной для широкого круга покупателей.
Безопасность в комплексе обеспечивается круглосуточным...
Mayalanya Group
143 728 €
Квартира в Батуми, Грузия
43 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Первая линия моря и вид на море и закат. Прекрасный новый, современный дом. Ближе к морю не бывает. Из подъезда набережная. Качественный современный и новый ремонт, мебель и техника. Рядом зелёный новый парк и ТЦ.
Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах. Звоните и пишите по квартирам в любое время, подберём необходимое!
RB - Real Estate
36 411 €
Студия в Батуми, Грузия
38 м211
Продается строящаяся квартира в комплексе Avenue by Orbi, который расположен в туристическом центре Батуми, на красивой Аллее Героев. Все квартиры имеют панорамный вид на море, аллею и город. Строительство завершится летом 2025 года. 38м2, 29 этаж.В состав комплекса войдут:
торговый центр,
спа- и фитнес-центры,
лечебно-оздоровительный...
BD Group
102 526 €
Квартира в Батуми, Грузия
80 м232
Продается квартира в элитном комплексе Modern Residence в сердце Старого города Батуми!
Локация:
Адрес: ул. Важа-Пшавела, 55
В шаговой доступности от моря (850 м)
Основные характеристики квартиры:
• Этаж-9
• Площадь- 80 кв.м
• Свободная планировка
• Вид на порт и на старый Батуми
• цена $107 000...
BD Group
60 300 €
Квартира в Батуми, Грузия
31 м2
Инвестируйте в премиальные апартаменты на грузинском побережье с гарантированной доходностью от аренды и возможностью рассрочки до 2027 года без процентов. Этот первый на грузинском побережье апарт-комплекс в формате all in one предлагает всё для комфортной жизни и стабильного дохода. Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями площадью от 33 до 249...
Mayalanya Group
77 268 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
45 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс апартаментов в 150 метрах от пляжа в зеленой зоне рядом с парком.
Премиальный жилой комплекс будет располагаться в 150 метрах от моря, непосредственной близости от Нового бульвара и в 5ти минутах езды до центра города на автомобиле.
Первые 4 этажа комплекса будут выделены под отель международной сети Holiday Inn. Под отель будет...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми.
Поможем с оформлением ипотеки и рассрочки.
Рассрочка до 50 месяцев!
Отличный вариант для инвестирования, личного проживания и отдыха на берегу Чёрного моря!
Предложение ограничено!
Red – жилой комплекс, находящийся в 500 метрах от моря, в активно развивающейся...
Частное лицо
52 911 €
Квартира в Батуми, Грузия
25 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В продаже шикарная студия в новом уникальном проекте премиум-класса
Проект расположен на берегу Гонио-Квариати, всего в 50 метрах от моря
Дата сдачи дома: дом уже сдан, Вам не придется ждать
Характеристики квартиры:
Площадь: 25 м.кв
Этаж: Вы можете выбрать
Особенности:
Экологически чистый район
Первоя береговая линия с шикарными...
BD Group
277 874 €
Квартира в Батуми, Грузия
122 м2322
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Большая квартира с видом на море и бассейн. Квартира на первой береговой линии рядом с зелёным парком. Единственный комплекс с двумя открытыми бассейнами. Рядом кафе, ресторан, магазин, в пешей доступности ТЦ. 2 спальни и 2 санузла. Новый современный ремонт, мебель и техника. Газификация.
Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах....
RB - Real Estate
59 407 €
Квартира в Батуми, Грузия
37 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Хорошая квартира с видом на море. 1 спальня, отдельная гостиная с кухонной зоной. Есть мебель и техника, кондиционер, электрическое отопление. Рядом много магазинов, недалеко от моря и новой набережной. В экологическом месте.
Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах.
Пишите и звоните по недвижимости у моря в любое время!
RB - Real Estate
105 400 €
Квартира в Батуми, Грузия
52 м2211
Продаётся просторная уютная квартира с новым дизайнерским ремонтом и лучшими видами на море в жилом комплексе Tropical Garden в экологически чистом районе в пригороде Батуми!
В квартире отдельная спальня, кухня-гостиная, балкон.
Общая площадь – 51,5м2.
7 этаж. Балкон с видом на море. Выход на балкон из гостиной и из спальни....
BD Group
38 327 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Грузинская компания-застройщик предлагает к продаже квартиру-студию 32,0м2 с предчистовой подготовкой ("белый каркас") в законченном строительством и СДАННОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ жилом доме «Грин Кейп» на берегу Черного моря в Батуми. Квартира с удобным балконом, выходящим на сторону гор. В квартире все коммуникации (вода,...
