Согласно отчёту компании Colliers, опубликованному на сайте Recov.ge, рынок недвижимости Батуми в январе 2025 года демонстрирует рост как по ценам, так и по количеству сделок. Однако динамика цен и спроса на новостройки и вторичное жильё различается.
Новостройки. Средневзвешенная цена на квартиры в новостройках выросла на 8% и составила $1130 за кв.м.
Вторичное жильё. Цена на старые квартиры увеличилась на 16,2%, достигнув $1100 за кв. м. Это значительный рост, который может быть связан с повышенным спросом на вторичное жильё или ограниченным предложением.
Количество сделок
Новостройки. Количество сделок с новостройками выросло на 3% в годовом исчислении.
Вторичное жильё. Рост количества сделок с вторичным жильём составил 5,7% в годовом исчислении, что указывает на более высокий спрос на этот сегмент.
Общие показатели рынка:
В январе 2025 года количество сделок купли-продажи жилых квартир в Батуми увеличилось на 3,2% (до 1049 единиц).
Объём рынка в денежном выражении вырос на 17,4%, достигнув $57 миллионов.
Итоги 2024 года
В 2024 году количество сделок с жилыми квартирами в Батуми составило 15 034 единицы, что на 2% меньше, чем в 2023 году.
Объём рынка, однако, увеличился на 6%, достигнув $778 миллионов. Это говорит о том, что средняя стоимость сделок выросла, несмотря на снижение количества продаж.
Что это значит
Увеличение цен на старые квартиры на 16,2% может быть связано с ограниченным предложением на рынке вторичного жилья или с предпочтениями покупателей, которые выбирают более доступные варианты по сравнению с новостройками.
Рост цен на новостройки на 8% и увеличение количества сделок на 3% свидетельствуют о стабильном интересе к этому сегменту, возможно, благодаря современным условиям и инфраструктуре.
Увеличение объёма рынка на 17,4% в январе 2025 года указывает на рост стоимости недвижимости и повышение активности покупателей.
Квартира в Батуми 39.42 м² — квартира у моря для жизни и инвестиций.
SYMBOL — формат жизни у моря в Батуми с сильной локацией.
Проект реализуется по современным стандартам строительства и комфорта.
Подойдёт тем, кто планирует жить в Батуми или рассматривает объект как долгосрочную ценность.
Доступна беспроцентная...
VIA BATUMI
23 309 €
Квартира в Батуми, Грузия
35 м²121
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новый проект в Батуми, комплекс строится по английской концепции — с богатой инфраструктурой и высочайшими стандартами качества.
Это комплекс из двух 17-этажных зданий + 10-этажное крыло в 300 метрах от берега моря. Комплекс представлен собственной инфраструктурой:
Холл для приемов
Зеленая веранда с зонами отдыха на крыше - со...
Satellite Estate
140 300 €
Таунхаус в Батуми, Грузия
221 м²633
Продажа таунхауса в Батуми в районе улицы Адлиа
Площадь: 221м²
В продаже 3-этажный таунхаус в Батуми в 5 минутах от моря
Идеальный вариант для жизни семьи
Газифицированный комплекс
Черный каркас (так же есть в белом каркасе)
В проекте 6 комнат, 3 спальни, кабинет, гардеробная комната, терраса на крыше 66м2
Собственный гараж (можно...
Buona Realty
125 822 €
Квартира в Батуми, Грузия
29 м²1
Комплекс создан по концепции «город в городе» и объединяет 24 инфраструктурных компонента. Проект становится точкой притяжения для инвесторов, отдыха и крупных мероприятий.
Внутренняя инфраструктура: бизнес-центр A-класса, торговый центр A-класса, совместные рабочие пространства, конференц-зал, переговорные комнаты, бальный зал, кинотеатр,...
Renaissance Estate
124 000 €
Квартира в Батуми, Грузия
63 м²321
Продажа квартиры 2+1 Sunrise Residence в Батуми
Адрес: ул. Жулиа Шартава 32
Площадь: 63м²
Этаж: 12
Отопление центральное
Две светлые спальни (одна спальня переделана под кабинет)
Спальни не смежные, между ними гостиная
Также есть выделенное рабочее место
В каждой комнате кондиционер
Район Аллея Героев
Стоимость 143.000USD -...
Buona Realty
66 438 €
Квартира в Батуми, Грузия
54 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
SPORT CITY: ВАШ ЛИЧНЫЙ МИР В 15 МИНУТАХ ОТ ВСЕГО
Это не просто апартаменты. Это первый в Грузии «Город Будущего», где спорт, бизнес и премиальный сервис спаяны в единую экосистему.
Забудьте о пробках и поиске парковок. Здесь жизнь организована по принципу «вертикального города».
ГИПЕР-ИНФРАСТРУКТУРА: ТАКОГО НЕТ...
MyMart
211 898 €
Вилла в Батуми, Грузия
218 м²432
Онлайн-показ
Премиальная вилла в Батуми — идеальный дом для жизни и инвестиций
Продаётся современная вилла площадью 218 м² с уютным задним двориком 40 м², расположенная в престижном закрытом комплексе премиум-класса.
Это идеальное сочетание комфорта, приватности и высокого стандарта строительства — всего в нескольких минутах от...
NIKO LLC
61 874 €
Студия в Батуми, Грузия
35 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается студия под ключ у моря в одной из лучших курортных локацией Цихидзири.
Квартира готова как для собственного проживания так и для сдачи в аренду .
Площадь 35 кв.м.
Этаж 9 с видом на лес и море.
Внутренняя инфрастурктура: 2 ресторана, частная пристань, открытый и круглогодичный бассейн, аквапарк и зиплайн, детская игровая...
BD Group
38 142 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м²1
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Квартира в Orbi City, Батуми — ликвидный формат для аренды, инвестиций и перепродажи.
Высокий этаж и прямой вид на море — самые востребованные параметры в этом комплексе.
О квартире:
• Orbi City
• ️ 14 этаж
• площадь — 33 м²
• прямой вид на море
• оптимальная планировка
•...
VIA BATUMI
211 898 €
Коттедж в Батуми, Грузия
220 м²1
Комплекс из 14 вилл в Авгиа, спроектированных в логике прибрежной архитектуры с выразительным внешним обликом. Окружен мандариновыми садами, что создает природный зеленый пояс и ощущение приватности. Жилье газифицировано, доступны варианты отделки.
Расположение: около 2 км до оборудованных пляжей, по пути — крепость Гонио-Апсарос. Примерно 8...
Renaissance Estate
Цена по запросу
Квартира в Батуми, Грузия
39 м²11
Онлайн-показУдалённая сделка
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание.
Продуманный квартал в сердце Батуми. Его отличает многогранная концепция, позволяющая резидентам жить, работать и творить в едином просторном объекте. Метафора архитектуры комплекса — стопка книг, говорящая...
Atlas Property
28 818 €
Квартира в Батуми, Грузия
20 м²1
Квартира находится в хорошем районе, рядом магазин. Квартира в отличном состоянии с мебелью. Расположена на ул. Генерала Аслан Абашидзе.
Renaissance Estate
97 473 €
Квартира в Батуми, Грузия
31 м²1
Масштабный островной проект в формате отельных резиденций. Первая башня расположена на левом полуострове острова и ориентирована на панорамные виды на Чёрное море. Это сочетание курортной атмосферы с инфраструктурой «города на воде».
Сдача запланирована на февраль 2029 года. В продаже апартаменты с отделкой (без мебели).Инфраструктура...
Renaissance Estate
75 786 €
Квартира в Батуми, Грузия
58 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 10%
Двухкомнатная квартира 57 м² в новом 40-этажном комплексе в Новом Батуми. До моря — 200 метров. От $82 365. Низкий риск покупки: дом готов на 89%, сдача — 1 декабря 2026. Это не «стройка с нуля», а достраиваемый объект — риск заморозки минимален. Виды: окна выходят на море, горы, старый и новый Батуми —...
Sunrise Development
72 469 €
Квартира в Батуми, Грузия
57 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 10%
Двухкомнатная квартира 57 м² в новом 40-этажном комплексе в Новом Батуми. До моря — 200 метров. От $82 365. Низкий риск покупки: дом готов на 89%, сдача — 1 декабря 2026. Это не «стройка с нуля», а достраиваемый объект — риск заморозки минимален. Виды: окна выходят на море, горы, старый и новый Батуми —...
Sunrise Development
68 062 €
Квартира в Батуми, Грузия
50 м²1
Квартира площадью 50 м² с отдельной спальней на высоком этаже по адресу улица Шерифа Химшиашвили — первая линия моря, 200 метров до пляжа. Балкон с видом на море.
Квартира полностью укомплектована всем необходимым, в обеих комнатах двуспальные кровати. Подведены газ и интернет (трубы для отопления уже в стене, требуется установка батарей)....
Renaissance Estate
36 446 €
Квартира в Батуми, Грузия
30 м²
Кредит
Продается готовая квартира с мебелью и техникой.
Близость к морю
Туристический район
VIA BATUMI
30 471 €
Квартира в Батуми, Грузия
30 м²1
Жилой комплекс с гостиничным обслуживанием. Первые четыре этажа проекта займет 4-звездочный отель с полным спектром сервисов в соответствии с международными стандартами. На всех остальных этажах расположены жилые апартаменты с полноценным гостиничным обслуживанием от отеля.
Это формат жизни в гостиничной среде, где резиденты пользуются всей...
Renaissance Estate
42 380 €
Квартира в Батуми, Грузия
24 м²111
Продается студия в Boulevard Point в новом жилом комплексе премиум-класса.
Адрес: Zghvispiris Street, 1ბ
О квартире:
— Площадь: 24,2 м²
— Этаж: 11 из 15
— Новый дизайнерский ремонт в светлых, современных тонах
— Полностью готова к проживанию — формат «под ключ»
Преимущества комплекса:...
BD Group
38 142 €
Квартира в Батуми, Грузия
35 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается студия в новом комплексе Royal Residence, Батуми!
Идеальное предложение для инвестиций или проживания!
Локация: Батуми, жилой комплекс Royal Residence, расположен в быстроразвивающимся районе Ногово Бульвара, 200м до парка и набережной
Площадь: 35 м²- просторная студия
Состояние: Белый каркас – готово к вашему...
