Согласно исследованию Банка Албании за вторую половину 2024 года, рынок недвижимости Албании переживает период активного развития. Анализ, охвативший 75–80% рынка, выявил значительные продажи — 863 сделки. Половина покупок была совершена с привлечением банковских кредитов, что говорит о сохраняющейся осторожности покупателей. При этом 18% домов и квартир приобрели иностранцы, преимущественно граждане ЕС (77%).
Тирана и побережье — локомотивы рынка
Наибольшая активность застройщиков и риелторов зафиксирована в пригородах Тираны, где отмечается заметный рост цен и объёма продаж. Одновременно усиливается интерес к прибрежным районам — Дурресу, Влёре и Саранде, привлекающим как местных, так и зарубежных инвесторов.
В столице срок реализации объектов сократился до 7,1 месяца (против 9,7 ранее), что свидетельствует о высоком спросе и эффективности сделок. В других регионах среднее время продаж уменьшилось до 11,6 месяцев.
Оптимистичные прогнозы
Участники рынка уверены в позитивной динамике: 56% ожидают стабилизации цен, 39% прогнозируют их рост, и лишь 4% допускают снижение. Ожидается увеличение предложения, особенно в Тиране и на побережье.
Рынок аренды также демонстрирует устойчивость, с растущими ценами в столице. Повышенный спрос на жилую и коммерческую аренду подтверждает стабильность сектора, выходящую за рамки продаж.
Таким образом, албанская недвижимость, подпитываемая иностранными инвестициями и внутренним спросом, остается ключевым драйвером городской и региональной экономики.
Good condition, furnished apartment.
Покупка недвижимости в Албании дает вам право подать документы на получение вида на жительство. Агентство предоставляет вам бесплатную консультацию по перечню и подготовке документов, необходимых для первичной подачи вида на жительство.
Lux-Albania HOME
404 500 €
Квартира во Влёре, Албания
94 м2211
АПАРТАМЕНТЫ 1+1 В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС, расположенный на белоснежном побережье Паласа, спроектирован таким образом, чтобы органично вписываться в окружающую среду и предлагать комфортную и размеренную жизнь.
Подробности:
Общая площадь: 94,76 м²
Жилая площадь: 69,73 м²
Площадь веранды: 43,79 м²
Общая площадь:...
Lux-Albania HOME
450 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
126 м2432
КВАРТИРА 3+1+2 С ВИДОМ НА МОРЕ
Откройте для себя спокойствие морского побережья в этом превосходном приморском курорте. Погрузитесь в ритмичную мелодию морских волн, а панорамные окна приглашают насладиться солнечным танцем отражений моря. Благодаря современным стандартам и балкону с видом на бескрайние горизонты, эта резиденция идеально...
Lux-Albania HOME
80 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
65 м2211
Объект под сдачу
Lux-Albania HOME
400 000 €
Дом в Албании
330 м2643
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
160 000 €
Квартира во Влёре, Албания
72 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
110 000 €
Квартира в Албании
300 м21063
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
120 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
78 м2211
КВАРТИРА 1+1 НА ПРОДАЖУ ВО ВЛЁРЕ
Квартира расположена недалеко от бульвара, в развитом районе, предлагающем все необходимые услуги для комфортной и простой повседневной жизни. Она расположена в очень выгодном месте, равноудалённом от основных достопримечательностей района Влёра. Квартира недавно отремонтирована и имеет естественное освещение в...
Lux-Albania HOME
69 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
46 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уютная двухкомнатная квартира в кедровом бору в шаговой доступности от моря и нового аквапарка. Популярный среди туристов зеленый пригород с новым променадом. 10 минут езды на машине до Дурреса.
ALBANIA EXPERT
150 000 €
Квартира во Влёре, Албания
100 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
70 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
65 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Lux-Albania HOME
82 000 €
Дом в Дурресе, Албания
60 м2211
ВНЖ при покупке
Дом с участком.
Lux-Albania HOME
57 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
36 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Продается квартира в городе Дуррес, Албания.
Квартира с террасой 36 кв.м. Без лифта
Квартира расположена в туристическом районе Пляж.
Рядом кафе, рестораны, магазины, вся инфраструктура.
Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ.
Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат...
Albania4you
55 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
50 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Уютная полностью оборудованная студия в шаговой доступности от пляжей Адриатического моря в ближайшем пригороде Дурреса.
ALBANIA EXPERT
135 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
55 м2211
1+1 квартира с видом на море
Lux-Albania HOME
154 200 €
Квартира во Влёре, Албания
113 м2432
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
1 800 000 €
Квартира в Тиране, Албания
600 м2963
Трехэтажное здание, фактически первый этаж сдан в аренду, а два верхних этажа используются для жилых целей.
Habita International Estates Ltd
93 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
65 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Продается квартира в городе Дуррес, Албания.
Квартира расположена в туристическом районе Пляж.
Рядом кафе, рестораны, магазины, вся инфраструктура.
Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ.
Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда апартаментов, ремонт и др....
Albania4you
89 900 €
Квартира в Дурресе, Албания
43 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
В продаже компактная квартира 2+1: две спальни, отдельная кухня, санузел и балкон с потрясающим видом на море Адриатическое и море кедрово-сосновое!)
Прямой выход на пляж и новый променад вместе с более, чем умеренным на сегодняшний день ценником будут радовать душу и тело.
ВНЖ одному или двум собственникам в подарок!
ALBANIA EXPERT
300 000 €
Квартира в Албании
116 м2421
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
