Исследование, проведённое компанией Cushman & Wakefield Thailand, показало, что приток китайских студентов в Таиланд стал мощным катализатором роста рынка недвижимости, особенно в крупных городах. Увеличение числа иностранных учащихся, в первую очередь из Китая, спровоцировало бурный спрос на долгосрочную аренду жилья, в первую очередь кондоминиумов.
Ключевые тренды
Концентрация в университетских городках. Большинство китайских студентов предпочитают жить рядом с учебными заведениями, что привело к концентрации спроса на жильё в университетских районах Бангкока и других крупных городов.
Рост цен на недвижимость. Повышенный спрос со стороны студентов привёл к росту цен на недвижимость, особенно в районах с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
Инвестиционная привлекательность. Многие китайские студенты и их семьи рассматривают покупку недвижимости в Таиланде как долгосрочную инвестицию, что поддерживает стабильный спрос на рынке.
Влияние на рынок
Китайские студенты не только учатся, но и инвестируют в будущее, выбирая современные квартиры рядом с университетами. Это оживляет рынок недвижимости и делает Таиланд ещё привлекательнее для инвесторов.
Повышенный спрос на жильё стимулирует строительство новых жилых комплексов и развитие инфраструктуры в университетских районах.
Известно, что студенты предпочитают современные кондоминиумы с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
Вот что можно купить в Бангкоке для сдачи в аренду студентам:
140 404 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
30 м211
Современный комплекс состоит из 372 апартаментов, расположенных на 43 этажах. В проекте представлены разнообразные варианты планировок апартаментов с 1-3 спальнями: от уютных небольших квартир до роскошных пентхаусов. Из окон резиденций открываются потрясающие виды на столицу Таиланда.
Развитая инфраструктура комплекса предоставляет широкие...
Intermark Global
105 933 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Таиланд для жизни, а не только отпуска. Лучшие школы, безопасная среда, стабильная экономика — и понятный путь к доходу. Подберем решение, если вы планируете жить здесь всей семьёй.
Высотный кондоминиум в Бангкоке, расположенный всего в 100 метрах от станции надземного метро BTS Udomsuk.
• Life Udomsuk Station •
•...
Meru Estate
240 267 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
40 м211
Современный 8-этажный кондоминиум состоит из 117 апартаментов с 1-3 спальнями. В проекте использовано озеленение фасада здания, чтобы жители комплекса могли насладиться единением с природой в динамичном мегаполисе.
Проект сочетает в себе инновационный дизайн и функциональность, чтобы обеспечить непревзойденный комфорт и конфиденциальность....
Intermark Global
1 942 000 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
184 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The Residences 38 — это воплощение ультра-премиального уровня жизни в самом сердце Бангкока.
Проект создан в партнёрстве с международным брендом The Crest Collection by Ascott, объединяя элегантность французского отеля, тайскую утончённость и высокие стандарты сервиса.
Комплекс расположен на Sukhumvit 38, всего в 350 метрах от BTS...
ALZA Real Estate & Development
202 548 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
46 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Nue Epic Asok-Rama9 – идеальная инвестиция в сердце Бангкока!
Современный кондоминиум с высоким доходом от аренды и выгодной ценой!
Это премиальный жилой комплекс из четырех башен с более чем 3,107 квартирами, сочетающий комфорт, стиль и выгодное расположение. Проект идеально подходит для тех, кто ценит удобство, развитую...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
96 361 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
46 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Noble Nue Core - современные апартаменты с продуманной локацией в северном Бангкоке!
Noble Development совместно с Bangkok Mass Transit System построили жилой комплекс с уникальной транспортной доступностью. Проект расположен всего в 1 минуте ходьбы от станции надземного метро Khu Khot (зелёная линия Sukhumvit) и соседствует с торговым центром...
DDA Real Estate
104 216 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
30 м2211
Двухкомнатная квартира площадью 30 кв.м. на 5 этаже в башне А - полностью меблирована. Проект включает в себя 4 здания по 47 этажей (A, B) и 34 (C), 32 (D). Последняя башня предназначена для любителей собак. На 4-м этаже есть специальный парк и салон для собак, а на крыше — бассейн для собак. В каждом здании есть тренажерные залы, бассейны,...
Habita International Estates Ltd
356 798 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
52 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Noble Form Thonglor — роскошные апартаменты класса люкс в сердце Бангкока!
Инвестируйте в престиж и комфорт мирового уровня! Noble Form Thonglor — новый высотный кондоминиум премиум-класса в самом фешенебельном районе Бангкока — Thonglor.
Проект воплощает элегантный стиль ар-деко, высокий стандарт сервиса и идеальную...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
231 430 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
41 м211
Ультрасовременный кондоминиум, расположенный в сердце делового центра Бангкока, состоит из 32 этажей и 383 апартаментов. Дизайн и интерьер здания были спроектированы так, чтобы жителей комплекса повсюду окружало искусство и чувство исключительного комфорта.
Доступная форма владения – Freehold.
Инфраструктура в проекте: лобби, сад,...
Intermark Global
1 572 000 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
126 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The Residences 38 — это воплощение ультра-премиального уровня жизни в самом сердце Бангкока.
Проект создан в партнёрстве с международным брендом The Crest Collection by Ascott, объединяя элегантность французского отеля, тайскую утончённость и высокие стандарты сервиса.
Комплекс расположен на Sukhumvit 38, всего в 350 метрах от BTS...
ALZA Real Estate & Development
429 218 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
100 м222
Современный кондоминиум класса премиум состоит из 7 этажей, на которых находятся 22 юнита с 2-3 спальнями. Превосходные пентхаусы выполнены в неоклассическом стиле. Из окон апартаментов открывается захватывающий вид на динамичный Бангкок.
Просторные планировки обеспечат непревзойденный комфорт и личное пространство для каждого жильца. Стильные...
Intermark Global
250 498 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
33 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Не просто купить у моря — купить правильно. Выбираем проекты, в которых хочется жить и выгодно сдавать. Пхукет, Паттайя, Бангкок — без компромиссов. С сопровождением на каждом этапе.
Новый высотный жилой комплекс, расположенный в центральном районе Ваттана в Бангкоке, рядом со станцией BTS Thonglor
• Noble Form Thonglor...
Meru Estate
2 007 292 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
200 м233
Совершенно новый, высотный комплекс роскошных кондоминиумов в престижном районе Рамы 4-Сатхорн. Наслаждайтесь превосходной жизнью в престижном районе в центре города, удобном для любой поездки, рядом с Rama 4 Rd., недалеко от метро Lumpini.
Готов к переезду в 2024 году!
Пентхаус
3 Спальни, 3 Ванные комнаты
200 кв.м.
Верхний этаж...
NF Group
152 237 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
33 м211
Стильный 8-этажный кондоминиум – это оазис посреди шумного мегаполиса. Проект создает ощущение приватности, комфорта и исключительности за счет уютных апартаментов и небольшого количества общественных пространств.
Концептуальный дизайн позволяет почувствовать единство с природой благодаря использованию натуральных материалов: камня и...
Intermark Global
78 841 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
34 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Noble Nue Core - современные апартаменты с продуманной локацией в северном Бангкоке!
Noble Development совместно с Bangkok Mass Transit System построили жилой комплекс с уникальной транспортной доступностью. Проект расположен всего в 1 минуте ходьбы от станции надземного метро Khu Khot (зелёная линия Sukhumvit) и соседствует с торговым центром...
DDA Real Estate
458 000 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
71 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
NIVATI Thonglor — это готовый жилой комплекс класса люкс, расположенный в уединённой части престижного района Thonglor, на улице Soi Thonglor 23. Проект идеально подойдёт для тех, кто ищет эксклюзивную, тихую и высококачественную резиденцию в центре Бангкока — вдали от шума, но в окружении всей элитной инфраструктуры города....
ALZA Real Estate & Development
90 577 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
26 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредит до 36%
Квартира с одной спальней с полной меблировкой в новом Комплексе в сердце Бангкока рядом с метро
Цены и инвестиции
• Стартовая цена: 146 000 ฿/м² (~25% ниже рыночной)
• Доходность аренды: ~5.2–6.5%
• Соседний проект NUE District R9 вырос в цене на 45% за 2.5 года
• ROI при перепродаже в районе — до...
Дом за рубежом
628 119 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
139 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
The River by Raimon Land — просторная 3-спальная квартира с панорамным видом на реку в Бангкоке!
Продаётся роскошная квартира с 3 спальнями на очень высоком этаже в престижном комплексе The River от застройщика Raimon Land.
Это один из самых знаковых проектов на берегу реки Чао Прайя, расположенный рядом с торговым центром ICONSIAM и...
DDA Real Estate
297 125 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
48 м211
37-этажный кондоминиум состоит из 287 просторных апартаментов. Планировки резиденций тщательно продуманы для семейной жизни, чтобы каждому было уютно и комфортно. Из окон квартир открываются потрясающие виды на динамичный город.
Развитая инфраструктура комплекса оснащена всем необходимым для современной жизни: лобби, сад, 4 бассейна,...
Intermark Global
364 276 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
141 м222
2 спальни 2,5 ванные комнаты
141 кв.м.
12-й+ этаж
Обращенный на север
Фиксированная парковка
Продажа с арендатором 30 000 бат/месяц (ежемесячный контракт, аренда на 6 лет)
