Китайские студенты подстёгивают рынок недвижимости Таиланда

Подробности

Исследование, проведённое компанией Cushman & Wakefield Thailand, показало, что приток китайских студентов в Таиланд стал мощным катализатором роста рынка недвижимости, особенно в крупных городах. Увеличение числа иностранных учащихся, в первую очередь из Китая, спровоцировало бурный спрос на долгосрочную аренду жилья, в первую очередь кондоминиумов.

Ключевые тренды

Концентрация в университетских городках. Большинство китайских студентов предпочитают жить рядом с учебными заведениями, что привело к концентрации спроса на жильё в университетских районах Бангкока и других крупных городов.
Рост цен на недвижимость. Повышенный спрос со стороны студентов привёл к росту цен на недвижимость, особенно в районах с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
Инвестиционная привлекательность. Многие китайские студенты и их семьи рассматривают покупку недвижимости в Таиланде как долгосрочную инвестицию, что поддерживает стабильный спрос на рынке.

Влияние на рынок

Китайские студенты не только учатся, но и инвестируют в будущее, выбирая современные квартиры рядом с университетами. Это оживляет рынок недвижимости и делает Таиланд ещё привлекательнее для инвесторов.

Повышенный спрос на жильё стимулирует строительство новых жилых комплексов и развитие инфраструктуры в университетских районах.

Появление международных школ в Таиланде привлекает ещё больше иностранных семей с детьми школьного возраста, что дополнительно стимулирует активность на рынке недвижимости.

Известно, что студенты предпочитают современные кондоминиумы с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.

Вот что можно купить в Бангкоке для сдачи в аренду студентам:

1 062 779 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

240 м² 3 3

Пентхаус 3 Спальни, 3 Ванные комнаты / 240 кв.м. / 19-й+ этаж / Разблокированный вид /Гардеробная / Жилая/рабочая зона / Складское помещение / Больших балкона / Включите всю бытовую технику / 3 минуты пешком до станции BTS и метро

NF Group

132 786 €

Квартира в Бангкоке, Таиланд

58 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Двухуровневые дуплексы рядом с метро BTS Noble Nue Core Khu Khot — первый проект в районе с двухуровневыми апартаментами, имеющими прямой доступ к бассейну или саду. Уникальный формат, сочетающий приватность виллы и удобство жизни в современном жилом комплексе. Характеристики дуплексов: — Планировка: 2 спальни, гостиная, кухня,...

DDA Real Estate

78 094 €

Квартира в Бангкоке, Таиланд

34 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Noble Nue Core - современные апартаменты с продуманной локацией в северном Бангкоке! Noble Development совместно с Bangkok Mass Transit System построили жилой комплекс с уникальной транспортной доступностью. Проект расположен всего в 1 минуте ходьбы от станции надземного метро Khu Khot (зелёная линия Sukhumvit) и соседствует с торговым центром...

DDA Real Estate

898 302 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

161 м² 3 4

Торговый центр Сукхумвит, 24 3 Спальни 4 Ванные комнаты 1 Квартал для прислуги 161 кв.м. 10-й+ этаж Угловой блок на юго-запад Роскошное оформление в современном итальянском стиле

NF Group

552 000 €

Квартира в Бангкоке, Таиланд

57 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

The Residences 38 — это воплощение ультра-премиального уровня жизни в самом сердце Бангкока. Проект создан в партнёрстве с международным брендом The Crest Collection by Ascott, объединяя элегантность французского отеля, тайскую утончённость и высокие стандарты сервиса. Комплекс расположен на Sukhumvit 38, всего в 350 метрах от BTS...

ALZA Real Estate & Development

428 000 €

Квартира в Бангкоке, Таиланд

51 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

HYDE HERITAGE THONGLOR — это воплощение утончённой роскоши в самом сердце Бангкока. Расположенный на престижной улице Сукхумвит, всего в нескольких минутах ходьбы от станции BTS Thong Lo, этот проект задаёт новый стандарт элитного городского жилья. Созданный в партнёрстве сразу трёх именитых компаний — тайской Grande Asset,...

ALZA Real Estate & Development

294 310 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

48 м² 1 1

37-этажный кондоминиум состоит из 287 просторных апартаментов. Планировки резиденций тщательно продуманы для семейной жизни, чтобы каждому было уютно и комфортно. Из окон квартир открываются потрясающие виды на динамичный город. Развитая инфраструктура комплекса оснащена всем необходимым для современной жизни: лобби, сад, 4 бассейна,...

Intermark Global

124 917 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

33 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Таиланд меняется. Остались только те объекты, что действительно имеют смысл Всё больше проектов раскупаются на старте. Мы отбираем только те, что ликвидны в моменте — и будут расти дальше. Малоэтажный кондоминиум в центре T77 Бангкока, с возможностью проживание с питомцами в окружении зелени и всех современных удобств, от надёжного...

Meru Estate

458 000 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

71 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

NIVATI Thonglor — это готовый жилой комплекс класса люкс, расположенный в уединённой части престижного района Thonglor, на улице Soi Thonglor 23. Проект идеально подойдёт для тех, кто ищет эксклюзивную, тихую и высококачественную резиденцию в центре Бангкока — вдали от шума, но в окружении всей элитной инфраструктуры города....

ALZA Real Estate & Development

632 607 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

98 м² 2 2

Кондоминиум в самом центре Бангкока, вдохновленный лепестками магнолии, расположен в 260 метрах от станции метро Ratchadamri. Здесь жителям предлагаются услуги премиум-класса и великолепный ночной вид на город. 2 Спальни, 2 Ванные комнаты 98 кв.м. 40-й+ этаж 2 Стационарные автостоянки

NF Group

1 083 023 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

83 м² 1 1

1 Спальня 1 Ванная комната 83,16 кв.м. 28-й этаж+ Премиум-сервис Продаем по специальной цене

NF Group

647 000 €

Квартира в Бангкоке, Таиланд

73 м² 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

ALZA Real Estate & Development

95 048 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

26 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Недвижимость в Таиланде, которая действительно приносит доход. Инвестируйте в проверенные объекты с прозрачной аналитикой, доходностью до 10% в год и ростом до +40% с момента старта продаж. MERU Estate — команда, которая считает деньги вместе с вами. Современный жилой комплекс всего в 350 метрах от станции BRT Thanon Chan и рядом с BTS...

Meru Estate

2 766 510 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

217 м² 2 2

Резиденции Ритц-Карлтон Здание Маханакорна 2BR Этаж 40 1 Стационарная парковка и 2 парковочных места Специальная цена

NF Group

89 719 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

26 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит до 36%

Квартира с одной спальней с полной меблировкой в новом Комплексе в сердце Бангкока рядом с метро Цены и инвестиции • Стартовая цена: 146 000 ฿/м² (~25% ниже рыночной) • Доходность аренды: ~5.2–6.5% • Соседний проект NUE District R9 вырос в цене на 45% за 2.5 года • ROI при перепродаже в районе — до...

Дом за рубежом

990 222 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

139 м² 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Недвижимость в Таиланде, которая действительно приносит доход. Инвестируйте в проверенные объекты с прозрачной аналитикой, доходностью до 10% в год и ростом до +40% с момента старта продаж. MERU Estate — команда, которая считает деньги вместе с вами. Роскошный комплекс, расположенный на престижной улице Лангсуан, в нескольких минутах...

Meru Estate

5 946 510 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

562 м² 3

Новейший проект Chanintr Chanintr Residences предлагает преобразование бетонных квартир в роскошные резиденции на Нарадхивас-роуд. Дуплексный тип 3 Спальни 2 Больших балкона + частный небольшой бассейн 562,35 кв.м. 10-й+ этаж

NF Group

200 629 €

Квартира в Бангкоке, Таиланд

46 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Nue Epic Asok-Rama9 – идеальная инвестиция в сердце Бангкока! Современный кондоминиум с высоким доходом от аренды и выгодной ценой! Это премиальный жилой комплекс из четырех башен с более чем 3,107 квартирами, сочетающий комфорт, стиль и выгодное расположение. Проект идеально подходит для тех, кто ценит удобство, развитую...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

105 933 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

28 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Таиланд для жизни, а не только отпуска. Лучшие школы, безопасная среда, стабильная экономика — и понятный путь к доходу. Подберем решение, если вы планируете жить здесь всей семьёй. Высотный кондоминиум в Бангкоке, расположенный всего в 100 метрах от станции надземного метро BTS Udomsuk. • Life Udomsuk Station • •...

Meru Estate