Knight Frank огласила города мира с наибольшим ростом цен на премиальную недвижимость. Призовое место у Москвы, аутсайдер – Сеул

Что произошло? Международная компания Knight Frank опубликовала Prime Global Cities Index – отчёт, посвящённый изменению цен на премиальную собственность в 45 городах планеты.

Анализируемый период – третий квартал 2019 года, учитывалась динамика цен с июля по сентябрь 2019 и за 12-месячный период к концу сентября. Эксперты использовали как собственную статистику, так и данные из официальных источников. Показатели считали, исходя из цен в местной валюте.

ТОП-10 городов мира по годовому росту цен на премиальную собственность:

1. Москва (Россия) +11,1%
2. Франкфурт-на-Майне (Германия) +10,3%
3. Тайбэй (Тайвань) +8,9%
4. Манила (Филиппины) +7,4%
5. Берлин (Германия) +6,5%
6. Гуанчжоу (Китай) +6,2%
7. Женева (Швейцария) +5,6%
8. Цюрих (Швейцария) +4,5%
9. Дели (Индия) +4,4%
10. Мадрид (Испания) +4,2%

Тенденция. Продолжается замедление темпов роста цен на основных рынках премиальной недвижимости. Во многих городах первого эшелона продажи роскошной собственности достигли самой низкой отметки. Виноваты общее ослабление мировой экономики, торгово-экономические войны между США и Китаем, политические трения в Гонконге, неопределённость Брексита и предстоящие президентские выборы 2020 года в США.

Подробности:

• Москва лидирует в рейтинге благодаря росту спроса на премиальную недвижимость и завершению сразу нескольких крупных проектов в лучших районах города, например, на Остоженке.
• Главные города Европы – Берлин (+6,5%), Мадрид (+4,2%) и Париж (+4,2%) – неплохо показали себя. Но им на пятки уже наступают швейцарские Женева (+5,6%) и Цюрих (+4,5%). А немецкий Франкфурт-на-Майне и вовсе их обогнал (+10,3%).
• Сюрпризом для аналитиков стало улучшение ситуации на рынке Стокгольма. За квартал цены здесь выросли на 4,0%, за год – на 2,6%.
• Южнокорейский Сеул – главный аутсайдер этого списка, из-за ужесточения условий по ипотечному кредитованию и введению более высоких налогов для владельцев сразу нескольких объектов со стороны властей.
• Китайский Гуанчжоу показал самый стремительный рост цен за последние пять лет к концу сентября 2019 (+92%)

Вот какие премиальные жилые объекты вы можете приобрести во Франкфурте-на-Майне:

1 590 000 €

Квартира во Франкфурте-на-Майне, Германия

190 м² 5 3 2

Продается 5-комнатная квартира во Франкфурте-на-Майне. Площадь: 190 м². Кол-во комнат: 5. Этаж: 1. Год постройки: 1891. Последняя реставрация: 2014. Квартира расположена в историческом здании в центре Франкфурта. Просторная гостиная, кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, небольшой сад с террасой. Оборудована высококачественными материалами:...

Estate-Service24

1 890 000 €

Вилла во Франкфурте-на-Майне, Германия

439 м² 10 5 3

Дом расположен в небольшом уютном посёлке в Райнхессене, одном из самых известных винодельческих регионов Германии, в непосредственной близости от Франкфурта и знаменитого курорта Висбаден. Этот потрясающий дом площадью 439 м? включает три ванные комнаты, два гостевых туалета, четыре просторные спальни, главную спальню с собственной ванной...

NF Group

4 000 000 €

Вилла во Франкфурте-на-Майне, Германия

500 м²

Объект под сдачу

Продается вилла в элитном курортном пригороде Франкфурта-на-Майне. Жилая площадь: 500 м². Количество парковочных мест: 6. Доходность: 3,5%. Год постройки: 2003. В вилле 3 жилых этажа, которые сданы в аренду на длительный срок. Вилла оснащена высококачественным оборудованием. Расположение: дом находится в курортном парке в центре города...

Estate-Service24

Посмотреть ещё 3 похожих объекта

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru