a
Версия
для печати

Knight Frank огласила города мира с наибольшим ростом цен на премиальную недвижимость. Призовое место у Москвы, аутсайдер – Сеул

В третьем квартале 2019 года средний годовой рост цен на объекты класса «люкс» по всему миру составил всего 1,1%. Это на 2,3% меньше показателя 2018 и на 3,1% ниже уровня 2017 года.

Что произошло? Международная компания Knight Frank опубликовала Prime Global Cities Index – отчёт, посвящённый изменению цен на премиальную собственность в 45 городах планеты.

Анализируемый период – третий квартал 2019 года, учитывалась динамика цен с июля по сентябрь 2019 и за 12-месячный период к концу сентября. Эксперты использовали как собственную статистику, так и данные из официальных источников. Показатели считали, исходя из цен в местной валюте.

ТОП-10 городов мира по годовому росту цен на премиальную собственность:

  1. Москва (Россия) +11,1%
  2. Франкфурт-на-Майне (Германия) +10,3%
  3. Тайбэй (Тайвань) +8,9%
  4. Манила (Филиппины) +7,4%
  5. Берлин (Германия) +6,5%
  6. Гуанчжоу (Китай) +6,2%
  7. Женева (Швейцария) +5,6%
  8. Цюрих (Швейцария) +4,5%
  9. Дели (Индия) +4,4%
  10. Мадрид (Испания) +4,2%

Тенденция. Продолжается замедление темпов роста цен на основных рынках премиальной недвижимости. Во многих городах первого эшелона продажи роскошной собственности достигли самой низкой отметки. Виноваты общее ослабление мировой экономики, торгово-экономические войны между США и Китаем, политические трения в Гонконге, неопределённость Брексита и предстоящие президентские выборы 2020 года в США.

Подробности:

  • Москва лидирует в рейтинге благодаря росту спроса на премиальную недвижимость и завершению сразу нескольких крупных проектов в лучших районах города, например, на Остоженке.
  • Главные города Европы – Берлин (+6,5%), Мадрид (+4,2%) и Париж (+4,2%) – неплохо показали себя. Но им на пятки уже наступают швейцарские Женева (+5,6%) и Цюрих (+4,5%). А немецкий Франкфурт-на-Майне и вовсе их обогнал (+10,3%).
  • Сюрпризом для аналитиков стало улучшение ситуации на рынке Стокгольма. За квартал цены здесь выросли на 4,0%, за год – на 2,6%.
  • Южнокорейский Сеул – главный аутсайдер этого списка, из-за ужесточения условий по ипотечному кредитованию и введению более высоких налогов для владельцев сразу нескольких объектов со стороны властей.
  • Китайский Гуанчжоу показал самый стремительный рост цен за последние пять лет к концу сентября 2019 (+92%)
Читайте также: Обзор цен на элитную недвижимость в мире за 10 лет

Вот какие премиальные жилые объекты вы можете приобрести во Франкфурте-на-Майне:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость, Инвестиции, Рейтинг
Подписаться:

Читайте также

Что ждёт рынок жилой недвижимости Европы. Они знают
Prian.ru перешерстил отчет Deloitte
Как открыть счёт в иностранном банке
Для личных нужд, ведения бизнеса или обслуживания недвижимости
Рынок недвижимости США: перспективы для покупателей в 2019 году
Можно рассчитывать на скидки до 20% и освобождение от налогов
Недвижимость в Испании: новостройки и покупатели Ориуэла-Косты
Удорожание нового жилья происходит в среднем на 8–15% в год, вторички – на 6–8%
Личный опыт: идеальная квартира с испанскими недостатками. Коста-Бланка, Испания
Раз понравилось, надо брать! Конечно, если вы заранее подготовились и изучили все нюансы рынка
Рынок недвижимости Италии восстанавливается: что и где покупать?
Статистика подтверждает: длительный спад на рынке недвижимости Италии подошёл к концу

Полезные статьи:

Процедура приобретения недвижимости в Мексике
  • 1994
Все самое важное для покупателей недвижимости.
Как получить «золотую визу» Португалии за меньшие инвестиции
  • 3951
Как правило, для оформления ВНЖ за покупку недвижимости нужно полмиллиона евро. Но есть...