Ожидается, что к концу года показатель будет ещё выше из-за новых налоговых ставок.
Что случилось? Налоговые органы регистрируют в октябре 2021 вдвое больше сделок с недвижимостью, чем это было в два предыдущих месяца. В настоящее время ежедневно совершается более тысячи транзакций, тогда как в августе и сентябре они едва превышали 500 в день. Между тем, цены на жильё также растут.
Причины. С 1 января 2022 года база для налогообложения недвижимости – так называемые «объективные цены» – повысится в большинстве районов страны (в 7634 зонах). Это побуждает многих владельцев, решивших продать свои активы, сделать это сейчас, сократив расходы, которые в следующем году резко возрастут.
Число сделок также увеличивается благодаря отмене налога на передачу недвижимости стоимостью до €800 тыс. между ближайшими родственниками и отсрочке обязательной электронной идентификации имущества до 1 января.
Перспективы. Крупные нотариальные конторы утверждают, что по мере приближения к концу года количество сделок будет расти. Ведь зональные ставки в начале 2022 года вырастут в среднем до 19,5%.
Самые резкие изменения ждут остров Миконос, в трёх зонах которого с 1 января рост ставок составит 229%: «объективная цена» вырастет с €1 200 за квадратный метр до €3 800-3 950. Другими регионами с наибольшим ростом налоговых ставок станут Итака (250%), Родос (200%) и Кос (108%). Также вырастут налоги на недвижимость в некоторых районах Аттики, таких как Лагониси (93%), Маруси (54%) и Халандри (52%).
Что можно купить сейчас в Греции
1 580 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
250 м261
ВНЖ при покупке
Предлагаем Вашему вниманию элитные таунхаусы в одном из самых престижных районов на юге Афин, Вуле. Каждый танхаус располагает садом личного пользования 150 кв.м с бассейном и барбекю. Площадь каждого дома составляет 250 кв.м и включает 4 спальные (2 из них с каминами и отдельными ванными), 3 ванные (две из них с джакузи), гостиную с кухней и...
Mercury Group
175 000 €
Земля в Ласити, Греция
295 м²
Продается огорожденный земельный участок площадью 295 кв.м. на острове Крит. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 295 кв.м. Имеет великолепный вид на море, на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Квартира в Пирее, Греция
70 м2321
Продается квартира площадью 70 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. Квартира расположена в районе Пейрайас.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
350 000 €
Земля в Херсониссосе, Греция
10000 м²
Продается земельный участок площадью 10000 кв.м. на острове Крит. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 300 кв.м.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
300 000 €
Земля на Халкидиках, Греция
278 м²
Продается земельный участок площадью 278 кв.м. на полуострове Кассандра, региона Халкидики. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 314 кв.м.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
330 000 €
Земля в Салониках, Греция
4500 м²
Продается земельный участок рядом с г. Салоники. Площадь 4500 кв.м позволяет строить 200 кв.м жилой площади. Все коммуникации на участке проведены. Рядом расположился центр прибрежного пригорода г. Салоники с магазинами, супермаркетами, школой, банками, аптеками. До центра города около 25 минут езды на машине.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
370 000 €
Земля в Салониках, Греция
889 м²
Продается земельный участок площадью 889 кв.м. в Салониках. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство. С возможностью строительства на 537 кв.м.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
900 000 €
Дом в Вуле, Греция
260 м2431
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 260 кв.м в Афинах. Коттедж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты Коттедж имеет угловое расположение. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. Квартира расположена в районе Вари. В сумму входят 2 магазина на первом этаже 78 куб.м. и 67...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
390 000 €
Мезонет в Сарониде, Греция
93 м2431
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 93 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 000 000 €
Земля в Пиерии, Греция
3904 м²
Продается земельный участок площадью 3904 кв.м. на Олимпийской Ривьере. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 3123 кв.м. Имеет великолепный вид на море, на горы, на город. Участок расположен в туристическом поселке с высокоразвитой инфраструктурой.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
300 000 €
Квартира в Афинах, Греция
103 м2551
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 103 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 5 спальных комнат, одной кухни, одной ванной комнаты У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира находится в центре Афин, недалеко от площади Эксархия
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
960 000 €
Вилла в Сисси, Греция
380 м2542
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 380 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, 2 санузлов, одного тренажерного зала, одной игровой комнаты, одной сауны, джакузи Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
525 000 €
Земля на Халкидиках, Греция
9861 м²
Продается земельный участок площадью 9861 кв.м. на полуострове Кассандра, региона Халкидики. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 280 кв.м. Участок разделен на две целостные части на каждой из которых можно строить 200 кв.м. жилой площади. Также возможно построить подвальное помещение около...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
160 000 €
Квартира в Салониках, Греция
54 м2211
Продается квартира площадью 54 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Дом на Корфу, Греция
128 м2642
Продается 1-этажный коттедж площадью 128 кв.м на острове Корфу. Коттедж состоит из 4 спальных комнат, 2 гостиных с кухней, 2 кухонь, 2 душевых комнат У объекта есть кондиционер, отопление. К недвижимости относится парковочное место, сад. Продается отдельно стоящий дом площадью 128 кв.м, расположенный в Ахарави, на севере острова Корфу!
Дом...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
600 000 €
Дом на Ионических островах, Греция
290 м264
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 290 кв.м на острове Корфу. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, 2 душевых комнат Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одного санузла Третий этаж состоит из Недвижимость продается с мебелью.
Mercury Group
240 000 €
Дом в Пиерии, Греция
320 м2421
Продается 2-этажный коттедж площадью 320 кв.м на Олимпийской Ривьере на стадии строительства. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на море, на лес. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
270 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
140 м2842
Уникальный отдельно стоящий дом в Потидае, Чаликидики, расположенный на участке общей площадью 500 м. В частности, участок состоит из отдельного меблированного мезонета площадью 40 кв. м с гостиной, кухней и ванной комнатой на первом этаже и спальней с просторным балконом на втором этаже с видом на гору Олимп. Также имеется студия площадью 25...
Trustate Development
168 000 €
Квартира в Афинах, Греция
67 м23
Продается квартира площадью 67 кв.м в Афинах. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 560 000 €
Вилла в Ласити, Греция
235 м2533
ВНЖ при покупке
Вилла имеет 3 спальни с 3 ванными комнатами и может разместить 6 человек. На верхнем этаже находится главная спальня с джакузи и гардеробной. Из спальни открывается потрясающий вид на залив. На втором этаже находятся 2 просторные спальни с ванными комнатами, одна из которых с джакузи, а другая с отдельной душевой кабиной. Все спальни полностью...
