Ожидается, что к концу года показатель будет ещё выше из-за новых налоговых ставок.
Что случилось? Налоговые органы регистрируют в октябре 2021 вдвое больше сделок с недвижимостью, чем это было в два предыдущих месяца. В настоящее время ежедневно совершается более тысячи транзакций, тогда как в августе и сентябре они едва превышали 500 в день. Между тем, цены на жильё также растут.
Причины. С 1 января 2022 года база для налогообложения недвижимости – так называемые «объективные цены» – повысится в большинстве районов страны (в 7634 зонах). Это побуждает многих владельцев, решивших продать свои активы, сделать это сейчас, сократив расходы, которые в следующем году резко возрастут.
Число сделок также увеличивается благодаря отмене налога на передачу недвижимости стоимостью до €800 тыс. между ближайшими родственниками и отсрочке обязательной электронной идентификации имущества до 1 января.
Перспективы. Крупные нотариальные конторы утверждают, что по мере приближения к концу года количество сделок будет расти. Ведь зональные ставки в начале 2022 года вырастут в среднем до 19,5%.
Самые резкие изменения ждут остров Миконос, в трёх зонах которого с 1 января рост ставок составит 229%: «объективная цена» вырастет с €1 200 за квадратный метр до €3 800-3 950. Другими регионами с наибольшим ростом налоговых ставок станут Итака (250%), Родос (200%) и Кос (108%). Также вырастут налоги на недвижимость в некоторых районах Аттики, таких как Лагониси (93%), Маруси (54%) и Халандри (52%).
Что можно купить сейчас в Греции
620 000 €
Вилла в Айос-Николаосе, Греция
223 м233
ВНЖ при покупке
Вилла расположена около деревни Истрон, известной своими живописными бухтами и песчаными пляжами. Истрон является охраняемым районом, из-за наклона участка вилла находится на возвышенности, откуда открывается прекрасный панорамный вид на море. Первый этаж площадью 69 м² включает в себя большую гостиную с камином, кухню и гостевую ванную комнату...
NF Group
250 000 €
Земля на Афоне, Греция
17720 м²
Продается земельный участок площадью 17720 кв.м. на полуострове Афон, региона Халкидики. На территории подведена вода, подведено электричество.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
75 000 €
Квартира на Халкидиках, Греция
35 м2111
Продается квартира площадью 35 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной душевой комнаты Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
300 000 €
Квартира в Афинах, Греция
100 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 100 кв.м в Афинах. Квартира расположена на девятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть камин, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
4 250 000 €
Дом в Афинах, Греция
760 м2631
Продается 3-этажный коттедж площадью 760 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, одной ванной комнаты, одной кладовой. Цокольный этаж состоит из одной кладовой. Из окон открывается великолепный вид на море, на...
Mercury Group
365 000 €
Земля в Херсониссосе, Греция
7500 м²
Продается земельный участок площадью 7500 кв.м. на острове Крит. Находится в районе Херсонисос, рядом с гольвом.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 000 000 €
Вилла в Ласити, Греция
250 м2433
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 250 кв.м на острове Крит. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
300 000 €
Земля в Милатосе, Греция
2700 м²
Продается земельный участок площадью 2700 кв.м. на острове Крит. На территории подведена вода, подведено электричество, с возможностью построить 400 кв.м. Имеет великолепный вид на море, на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
880 000 €
Квартира в Афинах, Греция
200 м2432
Продается квартира площадью 200 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат, одного санузла. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У объекта установлена...
Mercury Group
368 000 €
Квартира в Пеании, Греция
75 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 75 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место. Квартира...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
160 000 €
Земля в Салониках, Греция
4400 м²
Продается земельный участок площадью 4400 кв.м. в пригороде города Салоники.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
370 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
190 м2532
ВНЖ при покупке
Продается мезонет площадью 190 кв.м. в Салониках. Мезонет состоит из 3 уровней. Полуподвальный этаж состоит из гостиной, туалета и кладовой. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, туалета с душем и кладовой. На втором этаже 3 спальни и ванная комната. Мезонет имеет угловую планировку. Предлагает неограниченный вид. Оснащен солнечным...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Таунхаус на Халкидиках, Греция
92 м243
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
GREECE INVEST
135 000 €
Таунхаус на Халкидиках, Греция
104 м243
Онлайн-показУдалённая сделка
GREECE INVEST
250 000 €
Таунхаус на Халкидиках, Греция
135 м243
Онлайн-показУдалённая сделка
GREECE INVEST
270 000 €
Квартира в Афинах, Греция
67 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 67 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Кукаки
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
445 000 €
Квартира в Салониках, Греция
134 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 134 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
780 000 €
Мезонет на Корфу, Греция
104 м2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 104 кв.м на острове Корфу. Таyнхаус расположен на 0 уровнях. Из окон открывается вид на море. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. «Жемчужина на пляже»Продается замечательный пляжный дом площадью 104 кв. м, расположенный в Канули,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
350 000 €
Таунхаус на Халкидиках, Греция
120 м254
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
GREECE INVEST
325 000 €
Квартира в Эвритании, Греция
155 м2432
Продается квартира площадью 155 кв.м в центральной Греции. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес. Недвижимость продается с мебелью. Квартира находится в археологическом районе Делфи. Объект находится в...
