Ожидается, что к концу года показатель будет ещё выше из-за новых налоговых ставок.
Что случилось? Налоговые органы регистрируют в октябре 2021 вдвое больше сделок с недвижимостью, чем это было в два предыдущих месяца. В настоящее время ежедневно совершается более тысячи транзакций, тогда как в августе и сентябре они едва превышали 500 в день. Между тем, цены на жильё также растут.
Причины. С 1 января 2022 года база для налогообложения недвижимости – так называемые «объективные цены» – повысится в большинстве районов страны (в 7634 зонах). Это побуждает многих владельцев, решивших продать свои активы, сделать это сейчас, сократив расходы, которые в следующем году резко возрастут.
Число сделок также увеличивается благодаря отмене налога на передачу недвижимости стоимостью до €800 тыс. между ближайшими родственниками и отсрочке обязательной электронной идентификации имущества до 1 января.
Перспективы. Крупные нотариальные конторы утверждают, что по мере приближения к концу года количество сделок будет расти. Ведь зональные ставки в начале 2022 года вырастут в среднем до 19,5%.
Самые резкие изменения ждут остров Миконос, в трёх зонах которого с 1 января рост ставок составит 229%: «объективная цена» вырастет с €1 200 за квадратный метр до €3 800-3 950. Другими регионами с наибольшим ростом налоговых ставок станут Итака (250%), Родос (200%) и Кос (108%). Также вырастут налоги на недвижимость в некоторых районах Аттики, таких как Лагониси (93%), Маруси (54%) и Халандри (52%).
Что можно купить сейчас в Греции
260 000 €
Земля на Корфу, Греция
12000 м²
Продается земельный участок площадью 12000 кв.м. на острове Корфу. Состоит вне плана города. С возможностью строительства на 294 кв.м.
Имеет вид на горы, на лес.
Продается земельный участок площадью 12.000 кв.м, расположенный на западе острова Корфу, в поселке Дукадес.
К участку ведет бетонная и грунтовая дорога. Земля находится под легким...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
200 000 €
Земля на Кассандре, Греция
4157 м²
Продается земельный участок площадью 4157 кв.м. на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Состоит вне плана города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 400 кв.м.
Имеет вид на море.
Земельный участок расположен в районе Палюри.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
300 000 €
Земля в Ситонии, Греция
8268 м²
Продается земельный участок площадью 8268 кв.м. на полуострове Ситония, региона Халкидики. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 400 кв.м.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
650 000 €
Дом в Эвритании, Греция
220 м271
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 220 кв.м в центральной Греции. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть камин. К недвижимости относится парковочное место, сад.
Mercury Group
160 000 €
Земля на Корфу, Греция
15000 м²
Продается земельный участок площадью 15000 кв.м. на острове Корфу. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 750 кв.м.
Имеет вид на лес.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
330 000 €
Квартира в Ситонии, Греция
97 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 97 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой.
Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью.
Продается...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
480 000 €
Вилла в Салониках, Греция
800 м216125
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 800 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из 6 спальных комнат, 2 гостиных с кухней, 2 ванных комнат, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, гостиной, одного санузла.
Третий этаж состоит из 5 спальных комнат, 2 ванных комнат, одного санузла....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
700 000 €
Дом на Ионических островах, Греция
120 м243
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 120 кв.м на острове Корфу на стадии строительства. Коттедж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин. Недвижимость продается с мебелью. Коттеджна стадии...
Mercury Group
200 000 €
Земля на Корфу, Греция
4000 м²
Продается земельный участок площадью 4000 кв.м. на острове Корфу. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 200 кв.м.
Имеет вид на море, на лес.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
600 000 €
Таунхаус в Аттике, Греция
218 м2864
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 218 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть...
Mercury Group
89 000 €
Квартира в Салониках, Греция
80 м2321
Продается квартира площадью 80 кв.м в Салониках. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой, джакузи.
Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта.
Район: Неаполи
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
600 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
240 м2442
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 240 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной душевой комнаты, одного офиса.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на горы, на город, на лес. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
280 000 €
Земля в Пиерии, Греция
5000 м²
Продается огорожденный земельный участок площадью 5000 кв.м. на Олимпийской Ривьере. Состоит вне плана города. На территории есть: строение, подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 200 кв.м.
Имеет великолепный вид на горы.
На участке растут киви. Имеется водяная скважина.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
230 000 €
Мезонет в Ситонии, Греция
72 м2321
Продаётся каменный дуплекс площадью 72 кв.м в Псакудии – Ормилия, Халкидики
Дом уникальной эстетики, построенный из натурального камня и дерева, расположен в традиционном поселке, всего в нескольких минутах ходьбы от моря.
Полностью меблирован и оборудован, он предлагает светлые и уютные помещения. Первый этаж включает гостиную с кухней,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 000 000 €
Квартира в Салониках, Греция
147 м243
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 147 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одного санузла, 2 гардеробных. Из окон открывается вид на море. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
Mercury Group
277 000 €
Квартира в Салониках, Греция
52 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 52 кв.м в Салониках. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
490 000 €
Дом в Салониках, Греция
270 м2653
ВНЖ при покупке
Дом вашей мечты ждет вас в тихом районе Нео Рисио, Салоники
Откройте для себя воплощение комфорта в этом просторном трехэтажном доме площадью 270 кв.м. Расположенный в пригороде Салоник, этот вариант предлагает идеальное сочетание спокойствия и удобства.
Полуподвальное помещение обеспечивает универсальное пространство, а на первом этаже...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
585 178 €
Мезонет в Ретимно, Греция
136 м2542
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 136 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой.
Мансардный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Двухуровневая квартира имеет угловое расположение. Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
700 000 €
Дом в Аттике, Греция
275 м2642
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 275 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного офиса. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Коттедж имеет угловое расположение. Из...
Mercury Group
220 000 €
Дом на Кассандре, Греция
90 м2211
Продается 1-этажный коттедж площадью 90 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Коттедж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес. Недвижимость продается с мебелью.
