Ожидается, что к концу года показатель будет ещё выше из-за новых налоговых ставок.
Что случилось? Налоговые органы регистрируют в октябре 2021 вдвое больше сделок с недвижимостью, чем это было в два предыдущих месяца. В настоящее время ежедневно совершается более тысячи транзакций, тогда как в августе и сентябре они едва превышали 500 в день. Между тем, цены на жильё также растут.
Причины. С 1 января 2022 года база для налогообложения недвижимости – так называемые «объективные цены» – повысится в большинстве районов страны (в 7634 зонах). Это побуждает многих владельцев, решивших продать свои активы, сделать это сейчас, сократив расходы, которые в следующем году резко возрастут.
Число сделок также увеличивается благодаря отмене налога на передачу недвижимости стоимостью до €800 тыс. между ближайшими родственниками и отсрочке обязательной электронной идентификации имущества до 1 января.
Перспективы. Крупные нотариальные конторы утверждают, что по мере приближения к концу года количество сделок будет расти. Ведь зональные ставки в начале 2022 года вырастут в среднем до 19,5%.
Самые резкие изменения ждут остров Миконос, в трёх зонах которого с 1 января рост ставок составит 229%: «объективная цена» вырастет с €1 200 за квадратный метр до €3 800-3 950. Другими регионами с наибольшим ростом налоговых ставок станут Итака (250%), Родос (200%) и Кос (108%). Также вырастут налоги на недвижимость в некоторых районах Аттики, таких как Лагониси (93%), Маруси (54%) и Халандри (52%).
Что можно купить сейчас в Греции
550 000 €
Коммерческая недвижимость на Корфу, Греция
350 м2
Продается комплекс, площадью 350 кв.м. на участке площадью 1100 кв.м. в пос. АгиосСтефанос, всеверо-западнойчастиострова. Построен в 1985 г., полностью отремонтирован в 2005 г. В отличном состоянии, имеет 6 полностью оборудованных и меблированных студий. Бар и ресторан на 120 человек. Во дворе можно разместить дополнительные столы, сад с...
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
425 000 €
Земля в Сарониде, Греция
536 м²
Продается земельный участок площадью 536 кв.м. в Аттике. На территории с возможностью построить 322 кв.м. Участок расположен в районе Саронида.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
113 м2211
Продается квартира площадью 113 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартирапентхаус есть также...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
590 000 €
Таунхаус в Аттике, Греция
225 м2532
Продается таунхаус площадью 225 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, 2 ванных комнат. Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К...
Mercury Group
683 000 €
Дом в Аттике, Греция
580 м2866
Продается 2-этажный коттедж площадью 580 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, 4 ванных комнат, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. Недвижимость продается с мебелью. Коттедж расположен в районе...
Mercury Group
1 000 000 €
Дом в Салониках, Греция
440 м2854
Продается 4-этажная вилла площадью 440 кв.м в Салониках. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из 2 кладовых. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной...
Mercury Group
350 000 €
Дом в Пиерии, Греция
190 м2642
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 190 кв.м на Олимпийской Ривьере. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть камин, кондиционер, зона барбекю,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
170 000 €
Квартира в Салониках, Греция
92 м23
Продается квартира площадью 92 кв.м в Салониках. Квартира расположена на этаже и состоит из Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
310 000 €
Квартира в Глифаде, Греция
88 м23
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 88 кв.м в Афинах. Квартира расположена на этаже
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Земля на Корфу, Греция
8000 м²
Продается земельный участок площадью 8000 кв.м. на острове Корфу. Участок расположен в районе Виталадес
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 300 000 €
Дом в Лагониси, Греция
520 м2
ВНЖ при покупке
В очень красивой части Агия Марина, всего в 3 минутах езды на машине от пляжа, выставлен на продажу участок площадью 4 сотки с жилым домом площадью 520 кв.м. и отдельный отдельно стоящий деревянный дом. Первая квартира на первом этаже площадью 155 кв.м. с 3 спальнями, 1 ванной комнатой, 1 туалетом и гостиной-столовой. 1-й 140 кв.м. с 3...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
258 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
79 м2211
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 79 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
370 000 €
Земля на Халкидиках, Греция
37500 м²
Продается участок земли общей площадью 37500 квадратных метров на полуострове Халкидики, недалеко от посёлка Геракини. Рядом с участком находится парк солнечных панелей, что делает его идеальным для развития проекта парка солнечных панелей. Отличное местоположение и потенциал для использования в области возобновляемой энергии. Расположение
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
129 000 €
Дом в Коринфии, Греция
125 м2322
Продается 2-этажный коттедж площадью 125 кв.м в Лутраки. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Таунхаус расположен в Лутраки. Банковский объект.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
137 000 €
Квартира в Салониках, Греция
80 м2321
Продается квартира площадью 80 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть кондиционер.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
395 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
182 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 182 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одной кладовой. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
130 000 €
Квартира в Пеле, Греция
104 м2321
Продается квартира площадью 104 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть тенты, отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
98 000 €
Квартира на Халкидиках, Греция
42 м2211
Продается квартира площадью 42 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
139 000 €
Квартира на Халкидиках, Греция
53 м2211
Продается квартира площадью 53 кв.м в Халкидиках на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. У объекта установлена сигнализация. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 800 000 €
Земля на Халкидиках, Греция
13380 м²
Земельный участок общей площадью 13 380 кв.м. с собственной бухтой в районе Палури. Уникальная инвестиционная возможность, идеально подходящая для строительства комплекса многоквартирных домов, а также для строительства гостинично-деловых помещений.
