Ожидается, что к концу года показатель будет ещё выше из-за новых налоговых ставок.
Что случилось? Налоговые органы регистрируют в октябре 2021 вдвое больше сделок с недвижимостью, чем это было в два предыдущих месяца. В настоящее время ежедневно совершается более тысячи транзакций, тогда как в августе и сентябре они едва превышали 500 в день. Между тем, цены на жильё также растут.
Причины. С 1 января 2022 года база для налогообложения недвижимости – так называемые «объективные цены» – повысится в большинстве районов страны (в 7634 зонах). Это побуждает многих владельцев, решивших продать свои активы, сделать это сейчас, сократив расходы, которые в следующем году резко возрастут.
Число сделок также увеличивается благодаря отмене налога на передачу недвижимости стоимостью до €800 тыс. между ближайшими родственниками и отсрочке обязательной электронной идентификации имущества до 1 января.
Перспективы. Крупные нотариальные конторы утверждают, что по мере приближения к концу года количество сделок будет расти. Ведь зональные ставки в начале 2022 года вырастут в среднем до 19,5%.
Самые резкие изменения ждут остров Миконос, в трёх зонах которого с 1 января рост ставок составит 229%: «объективная цена» вырастет с €1 200 за квадратный метр до €3 800-3 950. Другими регионами с наибольшим ростом налоговых ставок станут Итака (250%), Родос (200%) и Кос (108%). Также вырастут налоги на недвижимость в некоторых районах Аттики, таких как Лагониси (93%), Маруси (54%) и Халандри (52%).
Что можно купить сейчас в Греции
380 000 €
Квартира на Халкидиках, Греция
110 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 110 кв.м на полуострове Афон, региона Халкидики. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
380 000 €
Квартира в Афинах, Греция
102 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 102 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть камин, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
180 000 €
Квартира в Салониках, Греция
70 м2321
Продается квартира площадью 70 кв.м в Салониках. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление.
Продается полностью и радикально отремонтированная квартира на первом этаже площадью 70 кв.м. Квартира...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
950 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
177 м2543
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 177 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной столовой, 2 ванных комнат.
Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одного офиса.
Из окон открывается вид на город, на лес. У объекта есть солнечные батареи для...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
330 000 €
Земля на Корфу, Греция
12000 м²
Продается земельный участок площадью 12000 кв.м. на острове Корфу. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 360 кв.м.
Так же к участку относится 1/3 часть озера
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
650 000 €
Земля в Ситонии, Греция
4350 м²
Огороженный участок 4.350 кв.м. в Ситонии – Идеально для строительства Предлагается огороженный участок 4.350 кв.м., представляющий отличную инвестиционную возможность в одном из самых красивых районов Ситонии.Основные характеристики:
️ Готовая инфраструктура – подключены вода и электричество.
️ Возможность строительства до 250 кв.м.,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
200 000 €
Земля на Кассандре, Греция
4100 м²
Продается земельный участок площадью 4100 кв.м. на полуострове Кассандра, региона Халкидики. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 200 кв.м.
Имеет вид на горы, на лес.
В наличии есть 7 участков, от 4150 до 4500 кв.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 450 000 €
Вилла на Кассандре, Греция
115 м2542
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 115 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Вилла состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат.
Из окон открывается вид на море. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 000 000 €
Земля в Афинах, Греция
725 м²
Предлагается на продажу земельный участок в центре Афин
Участок площадью в 725 кв.м расположен в районе Метаксургио гдекоэффициент постройки высокий 2.2% что делает объект уникальный
В пешей доступности расположена знаменитая площадь Караискаки и станция метро
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
200 000 €
Земля в Ситонии, Греция
3545 м²
Продается земельный участок площадью 3545 кв.м. на полуострове Ситония, региона Халкидики. Состоит в рамках плана города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество.
Имеет вид на горы, на лес.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
515 000 €
Квартира в Афинах, Греция
109 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 109 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 200 000 €
Квартира в Салониках, Греция
139 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 139 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной столовой, 2 душевых комнат, одного санузла, 2 гардеробных.
Из окон открывается вид на море. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
155 000 €
Дом на Кассандре, Греция
45 м2211
Продается 2-этажный коттедж площадью 45 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты.
Из окон открывается вид на город. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
440 000 €
Земля в Аттике, Греция
880 м²
Продается земельный участок площадью 880 кв.м. в Аттике. Состоит в рамках плана города. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство. С возможностью строительства на 200 кв.м.
Имеет великолепный вид на море, на горы, на лес.
Участок расположен в районе Саронида
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
600 000 €
Дом в Салониках, Греция
210 м2643
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 210 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты.
Третий этаж состоит из 2 спальных комнат,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 000 000 €
Земля на Кассандре, Греция
10000 м²
Продается земельный участок площадью 10000 кв.м. на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Состоит вне плана города. С возможностью строительства на 400 кв.м.
Имеет великолепный вид на море, на горы.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
350 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
120 м2432
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 120 кв.м в пригороде города Салоники. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Шестой этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
512 000 €
Земля в Ираклионе, Греция
60000 м²
Продается земельный участок площадью 60000 кв.м. на острове Крит. Состоит вне плана города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 12000 кв.м.
Имеет великолепный вид на море, на горы.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 600 000 €
Дом в Ситонии, Греция
145 м2322
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 145 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на море. У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
91 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
70 м2321
Продается таунхаус площадью 70 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат.
Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть камин.
