Ожидается, что к концу года показатель будет ещё выше из-за новых налоговых ставок.
Что случилось? Налоговые органы регистрируют в октябре 2021 вдвое больше сделок с недвижимостью, чем это было в два предыдущих месяца. В настоящее время ежедневно совершается более тысячи транзакций, тогда как в августе и сентябре они едва превышали 500 в день. Между тем, цены на жильё также растут.
Причины. С 1 января 2022 года база для налогообложения недвижимости – так называемые «объективные цены» – повысится в большинстве районов страны (в 7634 зонах). Это побуждает многих владельцев, решивших продать свои активы, сделать это сейчас, сократив расходы, которые в следующем году резко возрастут.
Число сделок также увеличивается благодаря отмене налога на передачу недвижимости стоимостью до €800 тыс. между ближайшими родственниками и отсрочке обязательной электронной идентификации имущества до 1 января.
Перспективы. Крупные нотариальные конторы утверждают, что по мере приближения к концу года количество сделок будет расти. Ведь зональные ставки в начале 2022 года вырастут в среднем до 19,5%.
Самые резкие изменения ждут остров Миконос, в трёх зонах которого с 1 января рост ставок составит 229%: «объективная цена» вырастет с €1 200 за квадратный метр до €3 800-3 950. Другими регионами с наибольшим ростом налоговых ставок станут Итака (250%), Родос (200%) и Кос (108%). Также вырастут налоги на недвижимость в некоторых районах Аттики, таких как Лагониси (93%), Маруси (54%) и Халандри (52%).
Что можно купить сейчас в Греции
400 000 €
Земля на Корфу, Греция
30000 м²
Продается земельный участок площадью 30000 кв.м. на острове Корфу. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 700 кв.м.
Имеет вид на горы, на лес.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
210 000 €
Квартира в Салониках, Греция
73 м2321
Продается квартира площадью 73 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
70 000 €
Квартира в Олимпиаки-Акти, Греция
115 м2321
Продается квартира площадью 115 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла.
Из окон открывается вид на горы, на город. Недвижимость продается с мебелью.
Квартира продается на стадии штукатурочных работ.
В наличии 2 идентичные квартиры.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
300 000 €
Мезонет в Ситонии, Греция
89 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 89 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из гостиной с кухней.
Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
350 000 €
Дом в Олимпиаки-Акти, Греция
242 м2862
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 242 кв.м на Олимпийской Ривьере. Цокольный этаж состоит из одного санузла, 2 кладовых.
Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла.
Полу-первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла.
Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
720 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
120 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 120 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одной гардеробной.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...
Mercury Group
650 000 €
Квартира в Салониках, Греция
107 м232
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 107 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на восьмом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. На территории расположен бассейн личного пользования.
Mercury Group
700 000 €
Квартира в Афинах, Греция
1150 м2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 1150 кв.м в Афинах.
Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
765 000 €
Квартира в Афинах, Греция
92 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 92 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, тенты, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
650 000 €
Квартира в Афинах, Греция
115 м243
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 115 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла.
Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. У...
Mercury Group
170 000 €
Квартира в Афинах, Греция
50 м2211
Продается квартира площадью 50 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью.
Квартира расположена в районе Каллифея.
Полностью меблирована и оборудована
Рядом с железнодорожным вокзалом и...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
108 000 €
Квартира в Салониках, Греция
25 м211
Продается квартира площадью 25 кв.м в Салониках. Квартира расположена на первом этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
650 000 €
Земля на Кассандре, Греция
19900 м²
Продается земельный участок площадью 19900 кв.м. на полуострове Кассандра, региона Халкидики. На территории есть: подведена вода, подведено электричество.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
830 000 €
Дом в Аттике, Греция
380 м2863
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 380 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одного санузла, 2 кладовых.
Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Третий этаж состоит из одной...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
500 000 €
Квартира в Салониках, Греция
120 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 120 кв.м в Салониках. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла.
Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление....
Mercury Group
160 000 €
Земля на Халкидиках, Греция
3521 м²
Земельный участок 3.521 кв.м. на Афоне – Отличная инвестиционная возможность В живописном уголке Греции предлагается к продаже земельный участок 3.521 кв.м., который идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиционных целей.Характеристики участка:
️ Общая площадь: 3.521 кв.м.
️ Разрешенная застройка: 400 кв.м.
️...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
44 м2422
Продается квартира площадью 44 кв.м в Афинах. Квартира расположена на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Седьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
49 м2211
Продается квартира площадью 49 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.
Реконструированное жилое здание в Пирее, подходящее для получения Золотой Визы!
Преобразование коммерческой...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
270 000 €
Квартира в Салониках, Греция
117 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 117 кв.м в Салониках. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла.
Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
650 000 €
Дом в Ираклионе, Греция
420 м2753
ВНЖ при покупке
Предлагается к продаже комфортабельный и уютный дом для большой семьи, расположенный на северном побережье острова Крит рядом с живописной курортной деревней Кокини Хани (12 км восточнее столицы острова Ираклион, 10 км от аэропорта Никас Казанзакис). Дом находится на холме с прекрасным видом на море, остров Диа и оливковые рощи, в 1,2 км от...
