Ожидается, что к концу года показатель будет ещё выше из-за новых налоговых ставок.
Что случилось? Налоговые органы регистрируют в октябре 2021 вдвое больше сделок с недвижимостью, чем это было в два предыдущих месяца. В настоящее время ежедневно совершается более тысячи транзакций, тогда как в августе и сентябре они едва превышали 500 в день. Между тем, цены на жильё также растут.
Причины. С 1 января 2022 года база для налогообложения недвижимости – так называемые «объективные цены» – повысится в большинстве районов страны (в 7634 зонах). Это побуждает многих владельцев, решивших продать свои активы, сделать это сейчас, сократив расходы, которые в следующем году резко возрастут.
Число сделок также увеличивается благодаря отмене налога на передачу недвижимости стоимостью до €800 тыс. между ближайшими родственниками и отсрочке обязательной электронной идентификации имущества до 1 января.
Перспективы. Крупные нотариальные конторы утверждают, что по мере приближения к концу года количество сделок будет расти. Ведь зональные ставки в начале 2022 года вырастут в среднем до 19,5%.
Самые резкие изменения ждут остров Миконос, в трёх зонах которого с 1 января рост ставок составит 229%: «объективная цена» вырастет с €1 200 за квадратный метр до €3 800-3 950. Другими регионами с наибольшим ростом налоговых ставок станут Итака (250%), Родос (200%) и Кос (108%). Также вырастут налоги на недвижимость в некоторых районах Аттики, таких как Лагониси (93%), Маруси (54%) и Халандри (52%).
Что можно купить сейчас в Греции
150 000 €
Земля на Халкидиках, Греция
4000 м²
Продается земельный участок площадью 4000 кв.м. на полуострове Кассандра, региона Халкидики. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 200 кв.м. Имеет вид на море, на горы, на лес.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
520 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
145 м2541
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 145 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одного санузла Седьмой этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, 2 кладовых Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 600 000 €
Вилла на Корфу, Греция
460 м21257
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
160 000 €
Квартира в Пиерии, Греция
80 м2321
Продается квартира площадью 80 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 550 000 €
Квартира в Афинах, Греция
262 м2544
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 262 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты Шестой этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 ванных комнат, одной кладовой Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для...
Mercury Group
170 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
100 м2422
Продается таунхаус площадью 100 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты, 2 кладовых Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Таунхаус имеет угловое расположение. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
205 000 €
Квартира на Халкидиках, Греция
100 м2321
Продается квартира площадью 100 кв.м в Халкидиках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
300 000 €
Земля на Ионических островах, Греция
1421 м²
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
110 000 €
Мезонет в Сивоте, Греция
90 м211
На продажу выставлен таунхаус 90 кв.м в деревне Лефкимми на юге острова Корфу.Лефкимми – один из самых больших поселков на острове Корфус узкими улочками и старинной архитектурой.
Таунхаус состоит из 2-х этажей:
* на первом этаже располагаются гостиная с отдельной просторной кухней и одной ванной комнатой; из кухни есть выход на задний дворик,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
430 000 €
Дом в Пиерии, Греция
114 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 114 кв.м на Олимпийской Ривьере. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, тенты, зона...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 500 000 €
Вилла в Коринфии, Греция
500 м2432
ВНЖ при покупке
Введение: Откройте для себя абсолютное спокойствие и роскошь в этом уникальном комплексе из трех автономных вилл, расположенных на первой линии побережья в Скаломе, Лутраки-Перахора, Коринфия. Описание внешних и внутренних пространств: Комплекс состоит из трех трехэтажных вилл общей площадью 500 кв.м., построенных в 2008 году. Виллы построены из...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
195 000 €
Земля в Айос-Констаниносе, Греция
250 м²
Продается земельный участок площадью 250 кв.м. в Аттике. На территории есть: строение. Участок находится в районеАнависсос.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
650 000 €
Дом в Афинах, Греция
350 м2643
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 350 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты У объекта есть камин, кондиционер, зона барбекю....
Mercury Group
600 000 €
Таунхаус в Аттике, Греция
218 м2864
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 218 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на море. У объекта есть...
Mercury Group
299 000 €
Дом на Корфу, Греция
115 м2322
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 115 кв.м на острове Корфу на стадии строительства. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни Полу-первый этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат Из окон открывается вид на горы. К недвижимости относится парковочное место, сад. Продается дом площадью 115 кв. м, расположенный в районе...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
240 000 €
Квартира в Салониках, Греция
50 м2211
Продается квартира площадью 50 кв.м в Салониках. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
550 000 €
Квартира в Пеании, Греция
118 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 118 кв.м в Аттике. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 душевых комнат, одного санузла Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 320 000 €
Дом в Афинах, Греция
380 м2653
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 380 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одного офиса, одной гардеробной Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты, одного офиса Из окон...
Mercury Group
620 000 €
Мезонет в Лагониси, Греция
270 м2533
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 270 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной ванной комнаты Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 ванных комнат, одной гардеробной Из окон открывается вид на море, на горы, на город....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
195 000 €
Земля на Корфу, Греция
4800 м²
Продается земельный участок площадью 4800 кв.м. на острове Корфу. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство. С возможностью строительства на 220 кв.м. Имеет вид на море. Проадется земельный участок 4800 кв.м на востоке острова в районе Пендати. Участок...
