a
Версия
для печати

Количество сделок с недвижимостью в Греции в октябре удвоилось

Ожидается, что к концу года показатель будет ещё выше из-за новых налоговых ставок.

Что случилось? Налоговые органы регистрируют в октябре 2021 вдвое больше сделок с недвижимостью, чем это было в  два предыдущих месяца. В настоящее время ежедневно совершается более тысячи транзакций, тогда как в августе и сентябре они едва превышали 500 в день. Между тем, цены на жильё также растут.

Причины. С 1 января 2022 года база для налогообложения недвижимости – так называемые «объективные цены» – повысится в большинстве районов страны (в 7634 зонах). Это побуждает многих владельцев, решивших продать свои активы, сделать это сейчас, сократив расходы, которые в следующем году резко возрастут.

Число сделок также увеличивается благодаря отмене налога на передачу недвижимости стоимостью до €800 тыс. между ближайшими родственниками и отсрочке обязательной электронной идентификации имущества до 1 января.

Перспективы. Крупные нотариальные конторы утверждают, что по мере приближения к концу года количество сделок будет расти. Ведь зональные ставки в начале 2022 года вырастут в среднем до 19,5%.

Самые резкие изменения ждут остров Миконос, в трёх зонах которого с 1 января рост ставок составит 229%: «объективная цена» вырастет с €1 200 за квадратный метр до €3 800-3 950. Другими регионами с наибольшим ростом налоговых ставок станут Итака (250%), Родос (200%) и Кос (108%). Также вырастут налоги на недвижимость в некоторых районах Аттики, таких как Лагониси (93%), Маруси (54%) и Халандри (52%).

Что можно купить сейчас в Греции
Земля за 220 000 евро на Халкидиках, Греция
220 000 €
Земля на Халкидиках, Греция
3200 м²
Продается земельный участок площадью 3200 кв.м. на полуострове Кассандра, региона Халкидики. На территории есть: подведено электричество. Имеет вид на море. Земельный участок не имеет возможности строительства жилой площади.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 1 100 000 евро в Афинах, Греция
1 100 000 €
Дом в Афинах, Греция
286 м2 7 4 2
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 286 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из гостиной. Третий этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Четвертый этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на...
Mercury Group
Земля за 350 000 евро в Вуле, Греция
350 000 €
Земля в Вуле, Греция
366 м²
Участок расположен в районе Вула. Банковский объект.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 247 000 евро в Пиерии, Греция
247 000 €
Дом в Пиерии, Греция
110 м2 5 3 2
Продается 2-этажный коттедж площадью 110 кв.м на Олимпийской Ривьере. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Земля за 450 000 евро в Салониках, Греция
450 000 €
Земля в Салониках, Греция
6596 м²
Продается земельный участок площадью 6596 кв.м. в пригороде города Салоники.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Земля за 210 000 евро в Салониках, Греция
210 000 €
Земля в Салониках, Греция
6000 м²
Продается земельный участок площадью 6000 кв.м. в пригороде города Салоники.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 975 000 евро в Сарониде, Греция
975 000 €
Дом в Сарониде, Греция
400 м2 8 5 4
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 400 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Четвертый этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Из...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Земля за 250 000 евро на Халкидиках, Греция
250 000 €
Земля на Халкидиках, Греция
11738 м²
Продается земельный участок площадью 11738 кв.м. на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Состоит в процессе интеграции в план города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 400 кв.м. Имеет вид на море.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Земля за 210 000 евро в Аттике, Греция
210 000 €
Земля в Аттике, Греция
201 м²
Продается земельный участок площадью 201 кв.м. в Афинах. Состоит в рамках плана города. На территории есть: строение, подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 160 кв.м.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Земля за 285 000 евро в Ласити, Греция
285 000 €
Земля в Ласити, Греция
4254 м²
Продается земельный участок площадью 4254 кв.м. на острове Крит. Состоит в рамках плана города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 200 кв.м. Имеет великолепный вид на море.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 475 000 евро на Халкидиках, Греция
475 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
160 м2 6 4 2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 160 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Земля за 250 000 евро в Ласити, Греция
250 000 €
Земля в Ласити, Греция
8000 м²
На продажу два участка на Крите. Первый участок расположен на верхней стороне дороги, общей площадью 5 000 кв.м., и имеет возможность на строительство виллы площадью 200 кв.м. Второй участок имеет общую площадь 3.000 кв.м и не имеет возможность на строительство. С обоих участков открывается потрясающий вид на море. Электричество и вода проведены...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 410 000 евро в Салониках, Греция
410 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
200 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 200 кв.м в Салониках. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты, одной кладовой. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты, одной гардеробной. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 800 000 евро в Аттике, Греция
800 000 €
Дом в Аттике, Греция
545 м2 8 6 3
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 545 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной кладовой. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одного санузла, одной кладовой. Третий этаж состоит из 5 спальных комнат, 3 ванных комнат. Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на город. У объекта...
Mercury Group
Мезонет за 265 000 евро в Глифаде, Греция
265 000 €
Мезонет в Глифаде, Греция
125 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 125 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Шестой этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, отопление. Недвижимость продается с...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 620 000 евро в Афинах, Греция
620 000 €
Квартира в Афинах, Греция
102 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 102 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Илисия. Полностью оборудован...
Mercury Group
Дом за 600 000 евро в Салониках, Греция
600 000 €
Дом в Салониках, Греция
230 м2 8 6
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 230 кв.м в Салониках. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой, одного офиса, одного тренажерного зала. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одного санузла,...
Mercury Group
Дом за 900 000 евро в Афинах, Греция
900 000 €
Дом в Афинах, Греция
260 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 260 кв.м в Афинах. Коттедж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Коттедж имеет угловое расположение. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. Квартира расположена в районе Вари. В сумму входят 2 магазина на первом этаже 78 куб.м. и 67...
Mercury Group
Земля за 460 000 евро в Салониках, Греция
460 000 €
Земля в Салониках, Греция
2084 м²
Продается огорожденный земельный участок площадью 2084 кв.м. в пригороде города Салоники. Состоит в рамках плана города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 320 000 евро в Салониках, Греция
320 000 €
Дом в Салониках, Греция
200 м2 6 4 3
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 200 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Источник: ekathimerini.com

Фото: Feel Greece/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Порог входа для «золотой визы» Греции подняли с сентября 2024 года. Но получить ВНЖ за €250 тыс. реально – рассказываем как
Новые правила – старые цены
Содержание недвижимости в Греции
Обновили полезный материал
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Греции Коммерческая недвижимость в Греции Апартаменты (квартиры) в Греции Аренда недвижимости в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»