Ожидается, что к концу года показатель будет ещё выше из-за новых налоговых ставок.
Что случилось? Налоговые органы регистрируют в октябре 2021 вдвое больше сделок с недвижимостью, чем это было в два предыдущих месяца. В настоящее время ежедневно совершается более тысячи транзакций, тогда как в августе и сентябре они едва превышали 500 в день. Между тем, цены на жильё также растут.
Причины. С 1 января 2022 года база для налогообложения недвижимости – так называемые «объективные цены» – повысится в большинстве районов страны (в 7634 зонах). Это побуждает многих владельцев, решивших продать свои активы, сделать это сейчас, сократив расходы, которые в следующем году резко возрастут.
Число сделок также увеличивается благодаря отмене налога на передачу недвижимости стоимостью до €800 тыс. между ближайшими родственниками и отсрочке обязательной электронной идентификации имущества до 1 января.
Перспективы. Крупные нотариальные конторы утверждают, что по мере приближения к концу года количество сделок будет расти. Ведь зональные ставки в начале 2022 года вырастут в среднем до 19,5%.
Самые резкие изменения ждут остров Миконос, в трёх зонах которого с 1 января рост ставок составит 229%: «объективная цена» вырастет с €1 200 за квадратный метр до €3 800-3 950. Другими регионами с наибольшим ростом налоговых ставок станут Итака (250%), Родос (200%) и Кос (108%). Также вырастут налоги на недвижимость в некоторых районах Аттики, таких как Лагониси (93%), Маруси (54%) и Халандри (52%).
Что можно купить сейчас в Греции
2 700 000 €
Вилла в Ираклионе, Греция
420 м2
ВНЖ при покупке
Эта вилла - роскошная жемчужина с видом на залив с видом на город Агиос Николаос и горы Сития на окраине Истрона, Кало Хорио. Вилла площадью 420 кв.м. расположена на 3 уровнях и предлагает просторные жилые помещения и спальные комнаты.
Здесь могут разместиться до 10 человек. Четыре спальни с ванными комнатами и панорамным видом на море,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
160 000 €
Земля на Халкидиках, Греция
500 м²
Продается земельный участок площадью 500 кв.м. в Криарици. Состоит в рамках плана города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 120 кв.м.
Имеет великолепный вид на море.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
550 000 €
Дом на Ионических островах, Греция
167 м253
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 167 кв.м на острове Корфу. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одной столовой, одного санузла.
Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты.
Из окон...
Mercury Group
280 000 €
Квартира в Афинах, Греция
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Золотая виза 2025!
Квартира находится с спальном районе на 2-м этаже и включает:
– уютную спальню
– гостиную с кухней открытого типа
– ванную комнату
Прямо напротив дома — церковь, рядом трамвай, метро, магазины, кафе. Всё необходимое — в шаговой доступности.
Ожидаемый доход от аренды — около...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
440 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
134 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 134 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
130 000 €
Дом на Кассандре, Греция
80 м2321
Продается 1-этажный коттедж площадью 80 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
683 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
125 м2322
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 125 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Пятый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Шестой этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 ванных комнат.
Седьмой этаж состоит из одного офиса.
Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть камин, отопление. В...
Mercury Group
110 000 €
Квартира в Салониках, Греция
32 м2211
Продаётся студия 36 кв.м – Салоники (Центр)Полностью отремонтировано | Современно | Отлично для инвестиций
В одном из центральных районов Салоник продаётся студия площадью 36 кв.м, недавно отремонтированная (2025) с акцентом на функциональность и современный дизайн. Квартира выходит на фасад, очень светлая и имеет перегородку между кухней и...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
160 000 €
Земля на Корфу, Греция
940 м²
Продается земельный участок площадью 940 кв.м. на острове Корфу. Состоит в рамках плана города. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство.
Имеет вид на море, на лес.
ПРОДАЁТСЯ: Участок 940 кв.м – Авлиотес, Северный Корфу! Участок в востребованной деревне Авлиотес на севере Корфу. Имеет хороший строительный...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
315 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
95 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 95 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 550 000 €
Квартира в Афинах, Греция
255 м243
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 255 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной столовой, одного санузла.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 ванных комнат.
Из окон открывается вид на горы. У объекта есть камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. В здании расположен лифт. У объекта...
Mercury Group
154 000 €
Мезонет на Кассандре, Греция
57 м2211
Продается дуплекс площадью 57 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одного санузла.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды. В распоряжении владельцев...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
36 м211
Продается квартира площадью 36 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.
Реконструированное жилое здание в Пирее, подходящее для получения Золотой Визы!...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
395 000 €
Квартира в Салониках, Греция
125 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 125 кв.м в Салониках. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 000 000 €
Вилла в Аттике, Греция
165 м2543
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 165 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из одной кладовой.
Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одной гардеробной.
Из окон открывается великолепный...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
195 000 €
Мезонет в Олимпиаки-Акти, Греция
181 м2322
Продается таунхаус площадью 181 кв.м на Олимпийской Ривьере. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Подвал состоит из 2 кладовых.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Третий этаж состоит из одной кладовой.
Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
565 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
116 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 116 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла.
Пятый этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат.
Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес. У объекта есть...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
660 000 €
Дом в Аттике, Греция
170 м2542
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 170 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, зона барбекю,...
Mercury Group
160 000 €
Дом на Корфу, Греция
150 м2
Продажа недвижимости в районе Синарадес.
Недвижимость общей площадью 150 кв.м состоит из:
1 подземный склад 50 кв.м.
1 магазин на первом этаже площадью 50 кв.м, который в настоящее время работает как кафе.
1 квартира площадью 50 кв.м на первом этаже следующей планировки
(2 спальни, гостиная. Кухня исанузел с ванной.)
Магазин и квартира на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 500 000 €
Вилла в Ситонии, Греция
255 м2853
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 255 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты....
