Ожидается, что к концу года показатель будет ещё выше из-за новых налоговых ставок.
Что случилось? Налоговые органы регистрируют в октябре 2021 вдвое больше сделок с недвижимостью, чем это было в два предыдущих месяца. В настоящее время ежедневно совершается более тысячи транзакций, тогда как в августе и сентябре они едва превышали 500 в день. Между тем, цены на жильё также растут.
Причины. С 1 января 2022 года база для налогообложения недвижимости – так называемые «объективные цены» – повысится в большинстве районов страны (в 7634 зонах). Это побуждает многих владельцев, решивших продать свои активы, сделать это сейчас, сократив расходы, которые в следующем году резко возрастут.
Число сделок также увеличивается благодаря отмене налога на передачу недвижимости стоимостью до €800 тыс. между ближайшими родственниками и отсрочке обязательной электронной идентификации имущества до 1 января.
Перспективы. Крупные нотариальные конторы утверждают, что по мере приближения к концу года количество сделок будет расти. Ведь зональные ставки в начале 2022 года вырастут в среднем до 19,5%.
Самые резкие изменения ждут остров Миконос, в трёх зонах которого с 1 января рост ставок составит 229%: «объективная цена» вырастет с €1 200 за квадратный метр до €3 800-3 950. Другими регионами с наибольшим ростом налоговых ставок станут Итака (250%), Родос (200%) и Кос (108%). Также вырастут налоги на недвижимость в некоторых районах Аттики, таких как Лагониси (93%), Маруси (54%) и Халандри (52%).
Что можно купить сейчас в Греции
223 000 €
Дом в Лагониси, Греция
190 м2532
Продается 1-этажный коттедж площадью 190 кв.м в Аттике. Коттедж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, 2 кухонь, 2 ванных комнат Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. Коттедж расположен в районеАгиа...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
165 000 €
Квартира в Афинах, Греция
70 м2321
Продается квартира площадью 70 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Ано Патисия
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
210 000 €
Дом в Салониках, Греция
240 м2531
Продается двухэтажный дом в районе Микри Волви в префектуре Салоники. Общая площадь 240 кв.м. (цокольный этаж 120 кв.м., 1-й этаж 120 кв.м.)
Полностью меблирована и оборудована. С возможностью надстройки еще одного этажа. Участок общей площадью 1450 кв.м с видом на озеро Вольви (первый по дороге). 30 минут от города Салоники и 10 минут от...
Trustate Development
310 000 €
Квартира в Глифаде, Греция
79 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 79 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат Из окон открывается вид на город. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположенна в районе Палео Фалиро....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 700 000 €
Дом в Афинах, Греция
270 м243
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 270 кв.м в Афинах на стадии строительства. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 душевых комнат Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. К недвижимости относится сад,...
Mercury Group
350 000 €
Земля в Ласити, Греция
11000 м²
Продается земельный участок площадью 11000 кв.м. на острове Крит. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 400 кв.м. Имеет великолепный вид на море, на горы.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
190 000 €
Квартира в Салониках, Греция
70 м2321
Продается квартира площадью 70 кв.м в Салониках. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Продается полностью и радикально отремонтированная квартира на первом этаже площадью 70 кв.м. Квартира...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 200 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
115 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 115 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на лес. У объекта есть кондиционер, зона барбекю. Недвижимость продается с...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
300 000 €
Земля на Корфу, Греция
7000 м²
Продается земельный участок площадью 7000 кв.м. на острове Корфу. На территории есть: колодец, подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 200 кв.м.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
395 000 €
Квартира в Салониках, Греция
120 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 120 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
190 000 €
Дом в Иерапетре, Греция
150 м254
Продается ветхое жилье, 2-этажный коттедж площадью 150 кв.м на острове Крит. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 кладовых Второй этаж состоит из 2 спальных комнат Из окон открывается вид на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
330 000 €
Таунхаус в Салониках, Греция
190 м2842
Удивительный мезонет в районе Пилеа в Салониках. Мезонет 2-х этажный, 190 кв.м., включает 4 спальни, 2 ванные комнаты, кухню, гостиную, камин, четыре балкона, общая площадь 25 кв.м., мансарду. атомный природный газ для отопления. Год постройки: 2009. Также мезонет можно разделить на две квартиры и продать примерно за 150 000 евро на 2-м этаже и...
Trustate Development
66 500 €
Квартира в Афинах, Греция
35 м2111
Объект под сдачу
Только для инвесторов. 7.04% | €390/месяц
Как и все студии от mamaXO, эта квартира имеет удобное центральное расположение и находится в непосредственной близости от метро и транспортных узлов.
Студия полностью меблирована и уже сдана по долгосрочному контракту, обеспечивая высокую доходность для инвесторов. Мы будем рады продолжить...
mamaXO
580 000 €
Дом на Ионических островах, Греция
355 м275
ВНЖ при покупке
Продается отдельно стоящий дом площадью 355 кв.м, на участке 4250 кв.м, с панорамным видом на море в Дасье!
Mercury Group
220 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
75 м2322
Продается таунхаус площадью 75 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
170 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
75 м2211
Продается 1-этажный коттедж площадью 75 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Коттедж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на город. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Земля на Корфу, Греция
9000 м²
Продается земельный участок площадью 9000 кв.м. на острове Корфу. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 350 кв.м. Имеет великолепный вид на море, на горы, на лес.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
260 000 €
Квартира в Пирее, Греция
52 м2211
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 52 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Пирей
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
690 000 €
Квартира в Салониках, Греция
166 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 166 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одного санузла, одной кладовой У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
990 000 €
Дом в Аттике, Греция
500 м21195
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 500 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 ванных комнат, одной кладовой Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 душевых комнат Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты Коттедж имеет угловое расположение. Из...
