a
Версия
для печати

Мармарису не хватает арендаторов. Что это значит для инвесторов?

Рассказываем, что сейчас с ценами и как извлечь из этого выгоду.

Что случилось

Ещё полгода назад найти жильё в аренду на одном из самых популярных турецких курортов – в Мармарисе – было практически невозможно (или «возможно», но за заоблачные деньги). Теперь же в свободном доступе – минимум 750 резиденций, ждущих своих съёмщиков. Это жильё пустовало ещё с зимы, но не заполнилось даже к началу летнего сезона.

О причинах

После пандемии на турецкие курорты (и Мармарис в частности) хлынул поток иммигрантов, цены взлетели. А съём жилья и до этого был недешёвым. 

Что произошло с Мармарисом: а) ограничение в выдаче туристических ВНЖ сократило количество съёмщиков, б) те, кто остались – перебрались в города и на курорты, где арендное жильё подешевле. Как следствие, ставки на аренду снизились до 50%.

Что сейчас с ценами

  • 1+1 – от 10 до 20 тыс. TL в месяц ($310-620)
  • 2+1 – 15-30 тыс. TL ($466-932)
  • 3+1 – 20-40 тыс. TL ($620-1240)

Коттеджи и виллы – в диапазоне 30-70 тыс. TL ($932-2167), но ими никто не интересуется.

Зачем это знать инвестору

Cнижение цен на аренду в Мармарисе косвенно уменьшает и стоимость квадратных метров на продажу. А это – отличный шанс для инвесторов купить жильё дешевле. 

Да, конкретно сейчас и конкретно на этом курорте – нехватка съёмщиков; однако в целом Турция – это страна арендаторов. Но! Здесь и местные жители привыкли снимать десятилетиями — и туристов с каждым годом приезжает всё больше. 

Источник

Photo by yulia arnaut on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, Аренда, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Аланья или Мерсин? Что выбрать для покупки недвижимости
Непростой выбор для инвестора
Как сдавать недвижимость в Турции на короткий срок по новым правилам и не нарваться на неприятности. Важные факты
Обзор закона, который вступил в силу 1 января 2024-го
Недвижимость Турции, ОАЭ и Египта – самых популярных стран Ближнего Востока. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Аренда и ВНЖ – по-прежнему доступны! Две возможности для тех, кто ищет жильё в Аланье
Экология входит в цену
Греция и Турция полнятся слухами, Британия обещает гарантированный доход
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Турецкая Ялова – не просто бальнеологический курорт. Обзор региона для покупателей недвижимости
Недооценённый – пока…

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Турции Недорогая недвижимость в Турции Земельные участки в Турции Дома (виллы) в Турции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Турция»