Назван решающий фактор при выборе курортного жилья. Узнали мнение собственников и арендаторов

Что выяснили эксперты? Оказалось, что доступ во всемирную сеть — основополагающий фактор принятия решения не только для 46% арендаторов на период каникул, но и для 64% владельцев жилья для отдыха, которые планируют в дальнейшем сдавать его в аренду. 

Как они это узнали? Эксперты Savills Research опросили 7800 собственников из 10 стран с наиболее развитыми рынками аренды курортного жилья (Великобритания, США, Испания, Канада, Франция, Италия, Нидерланды, Португалия, Новая Зеландия и Бразилия), которые размещают недвижимость на сайте HomeAway. В исследовании также участвовали 6800 туристов из тех же стран, которые организуют отпуск через вышеупомянутый ресурс бронирования.

Подробности:

• Любой доступ ко всемирной паутине играет бОлее важную роль, чем непосредственно скорость его работы, которую 54% респондентов поставили только на второе место среди всех возможных бытовых удобств.
• Для собственников-выходцев из Греции (55%), Португалии (25%) и Италии (19%) важны балкон или терраса, а для американцев — система кондиционирования (47%). Британцы (30%), в свою очередь, высоко ценят плавательные бассейны, а французы (также 30%) — обслуживаемый паркинг для автомобилей. Что касается предпочтений туристов, то они назвали наиболее значимым наличие парковки, патио или балкона, а также телевидения.
• Активное проведение досуга становится всё более значительным фактором, влияющим на число сделок с недвижимостью, особенно среди молодого поколения. Различные виды спорта и доступность инфраструктуры для занятий скалолазанием и велоспортом имеют значение для более, чем 60% всех опрошенных собственников. При этом 40% участников исследования назвали условия для рыбалки, гольфа и экстремальных видов спорта важными факторами выбора будущего объекта.

Собственники vs арендаторы. Удобства и особенности, названные абсолютно необходимыми:

Источник: Savills Second Homes Report, подготовленный Savills Research, и данные HomeAway (ноябрь 2019 г.)

Цитата. Директор департамента мировых исследований Savills Пол Тостевин отмечает, что за прошедшие 10 лет рынок курортного жилья значительно изменился: «Более 60% респондентов-собственников, которые купили дома или квартиры для отдыха в 1990-х, как правило, использовали их только для собственного проживания. К 2019 году эта цифра упала до отметки менее 40%. При этом почти половина владельцев (49%) на регулярной основе сдают свою недвижимость туристам в краткосрочную аренду».

Причины. Использование объекта в качестве источника дохода и покрытия расходов на содержание — главная мотивация для большинства собственников. Поэтому для них всё большее значение приобретает общее состояние рынка курортной аренды. Хороший показатель — среднее количество дней, в течение которых тот или иной объект занят арендаторами, и его изменение. Эксперты отмечают положительную тенденцию в этом отношении. Треть собственников ответила, что за прошедший год продолжительность бронирования увеличилась. 45% сообщили, что показатель остался на прежнем уровне. 

Основные цели покупки курортного жилья:

Источник: Savills Second Homes Report, подготовленный Savills Research, и данные HomeAway (ноябрь 2019 г.)

Узнайте больше:

• Личный опыт: как я купила трёшку в Италии дешевле €40 тысяч
• Страны против Airbnb: как заработать на сдаче квартиры в краткосрочную аренду
• Названы страны с самым высоким доходом от Airbnb

Хотите купить, чтобы сдавать? Вот предложения по продаже квартир на Prian.ru:

134 150 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

75 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Представлены апартаменты 2+1 Пентхаус с террасой на крыше и свежим ремонтом! Площадь: 75 м2 Об объекте: Проект расположен в живописном районе Эсентэпе на первой береговой линии всего в нескольких шагах от Средиземного моря! Здесь вы сможете с комфортом насладиться жизнью в полном уединении, красивой природой моря и гор, великолепными...

Caria Estates SPB

33 048 €

Квартира в Батуми, Грузия

40 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Рассрочка 3 года. Наш комплекс — это недвижимость премиум класса в Батуми. Комплекс расположен на Аллее Героев напротив стадиона UEFA, поэтому с него всегда будут открываться замечательные панорамные виды на город, горы и море. ЖК имеет современную архитектуру и классические формы, состоит из двух высотных домов. Комплекс расположен...

Atlas Property

57 688 €

Квартира в Батуми, Грузия

32 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Компания гарантирует доход 8% годовых в течении 10 лет! 36 этажный жилой и гостиничный комплекс класса премиум на берегу Черного моря. Здание разделено на два блока, в одном из которых на 1 — 9 этажах будет располагаться гостиница мирового гостиничного бренда «Holiday Inn». С 10-ого по 33-ый расположены апартаменты класса...

Atlas Property

17 000 €

Квартира в Котке, Финляндия

32 м² 1 1 1

Хорошая ухоженная квартира

Частное лицо

33 382 €

Квартира в Батуми, Грузия

32 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Жилой дом бизнес-класса в Батуми в сердце событий! Место, где внимательно продумана каждая деталь, от архитектурных решений до малейших нюансов уютного проживания. Это не просто дом, это ваш новый мир, расположенный в центре культурной жизни Батуми. Благодаря уникальной близости к ключевым объектам города, вы получаете преимущество...

Atlas Property

31 646 €

Квартира в Батуми, Грузия

32 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Новый шедевральный проект в прибрежном райском районе Чакви, Батуми. Этот роскошный комплекс расположен всего в 50 метрах от пляжа с кристально чистой водой, недалеко от крупнейшего курорта на Черном море с захватывающим панорамным видом на море и оживленный город Батуми. Наш комплекс — это больше, чем дом — это инвестиционная...

Atlas Property

40 059 €

Квартира в Батуми, Грузия

33 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Наш комплекс отличается панорамными видами на море и горы и удобным расположением Внутренняя рассрочка 0% на 24 месяцев Строительство будет завершено к концу 2024 года Проект: 26 этажей 1 подъезд, на этаже 19-20 квартир. 4 лифта производства финской компании «KONE» (3 пассажирских, 1 грузовой) Квартиры от 24,5 кв.м....

Atlas Property

127 025 €

Студия в Дубае, ОАЭ

35 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу

Апартаменты с функциональной планировкой в современном комплексе Kyoto! Превосходное расположение! Парковочные места под квартиру! Инвестиционный проект! Доходность от 10% В комплексе: 40-метровый бассейн, фитнес-студия, зона для йоги, площадки для игр в падел и сквош, гольф-симулятор, боулинг, бильярд, кинотеатр, обсерватория, библиотека,...

DDA Real Estate

172 754 €

Квартира в Шардже, ОАЭ

88 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу

Привлекательные апартаменты для жизни и инвестиций! Захватывающий вид на Арабский залив! Премиальные удобства! Выгодно для перепродажи! Беспроцентная рассрочка! Blue Bay Walk в районе Al Hamriya Инфраструктура: круглосуточная охрана, парковка, домофон, бассейн, детский бассейн, детская игровая площадка, тренажерный зал, беговые дорожки,...

DDA Real Estate

205 400 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

85 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу

Forum Residence - это элитное жилое здание, которое строится в лучшем районе Маджана с легким доступом к улице Мохаммеда бин Зайеда. Инфраструктура: - Бассейн; - Сауна и парная; - Полностью оборудованный тренажерный зал; - Крытая парковка; - Круглосуточная охрана; - Центральное кондиционирование. Расположение: Поездка от Forum...

DDA Real Estate

279 041 €

Квартира в Абу-Даби, ОАЭ

61 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу

Квартира в комфортабельном комплексе Perla 3! Для жизни и инвестиций! Беспроцентная рассрочка! Высокая доходность от 10% Perla 3 от Reportage Properties - новый жилой комплекс на острове Яс в Абу-Даби, который предлагает студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями и таунхаусы с 4 спальнями. Благодаря своему расположению у жителей комплекса...

DDA Real Estate

51 310 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

24 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Harmonia City Garden - это один из самых красивых и уникальных кондоминиумов с европейским архитектурным дизайном, расположенный в центре Паттайи. Комплекс состоит из 4 зданий по 8 этажей каждое, окружённые бассейнами, тропическими садами, мостиками и тропинками для прогулок. Квартиры сдаются с дизайнерской отделкой и встроенной мебелью,...

DDA Real Estate

413 845 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

115 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в исключительном проекте Luma Park Views в самом сердце Jumeriah Village Circle! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от аренды - от 1100$ в месяц! Рассрочка 0% Срок сдачи - 3 кв. 2026 г. Апартаменты предлагаются без мебели, с полностью оборудованной кухней. Удобства: 2 плавательных бассейна, 2 современных тренажерных...

DDA Real Estate

399 692 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

102 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уютная квартира в новом комплексе Lilium Tower в популярном районе Jumeirah Village Triangle! Высокая доходность - от 10%! Удобное расположение! Рассрочка 0%! Возможно получение ВНЖ! Срок сдачи - 2 кв. 2026 г. Удобства: бассейн, гимназия, велосипедные дорожки, фитнес-трек, супермаркеты, рестораны, кафе, школа, спортивные корты....

DDA Real Estate

353 101 €

Квартира в Шардже, ОАЭ

129 м² 2 1 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Резиденция в новом комплексе Aysha на острове Марьям! Комплекс расположен вдоль лагуны Аль-Хан! Доход от сдачи в аренду - от 1100$ в месяц! Рассрочка 0%! Удобства: современный тренажерный зал, бассейн, пляжные зоны, рестораны, парковка, камеры видеонаблюдения, детская игровая площадка, зона барбекю, пышные зеленые парки. Расположение:...

DDA Real Estate

492 321 €

Квартира в Шардже, ОАЭ

164 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Резиденция в новом комплексе Aysha на острове Марьям! Комплекс расположен вдоль лагуны Аль-Хан! Доход от сдачи в аренду - от 1100$ в месяц! Рассрочка 0%! Удобства: современный тренажерный зал, бассейн, пляжные зоны, рестораны, парковка, камеры видеонаблюдения, детская игровая площадка, зона барбекю, пышные зеленые парки. Расположение:...

DDA Real Estate

446 270 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

116 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в многофункциональном комплексе Lavender! В самом сердце района JVC! Беспроцентная рассрочка! Прекрасно подойдет для жизни и инвестиций! Удобства: крытый/открытый тренажерный зал, баскетбольная площадка, открытый кинотеатр, детская игровая площадка, зона барбекю, паровая и сауна, зеленая парковка, услуги парковщика,...

DDA Real Estate

292 157 €

Студия в Дубае, ОАЭ

40 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу

Апартаменты в привлекательном комплексе Oceanz 2 by Danube в районе Dubai Maritime City! Апартаменты полностью меблированы! Для жителей комплекса предоставлено множество удобств: бассейн, зона для барбекю, спортзал, падел-теннис водный тренажерный зал, джакузи, поле для крикета, СПА и терапия, плавающий кинотеатр, баскетбольная площадка,...

DDA Real Estate

151 414 €

Студия в Дубае, ОАЭ

32 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в новом проекте Venice в районе Dubai South! Апартаменты оснащены бытовой техникой! Высокая доходность - 8,1% в $! Отлично подойдет для жизни, инвестиций и cдачу в aренду! Azizi Venice будет полностью расположен внутри одной из крупнейших в мире лагун с кристально голубой водой. Удобства: кино, комедийные клубы, театр, беговая...

DDA Real Estate

167 648 €

Студия в Дубае, ОАЭ

37 м² 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу

Квартира для жизни инвестиций! Меблированная кухня! Удобный план оплаты! Беспроцентная раасрочка! Гарантированный доход! Maison Elysee в Jumeirah Village Circle Апартаменты класса люкс с различными планировками и удобствами. Полностью меблированная кухня. Первоначальный взнос - 20%. Комплекс в популярном районе Jumeirah Village Circle...

DDA Real Estate

Посмотреть ещё 65544 похожих объекта

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru