Назван решающий фактор при выборе курортного жилья. Узнали мнение собственников и арендаторов

Что выяснили эксперты? Оказалось, что доступ во всемирную сеть — основополагающий фактор принятия решения не только для 46% арендаторов на период каникул, но и для 64% владельцев жилья для отдыха, которые планируют в дальнейшем сдавать его в аренду.

Как они это узнали? Эксперты Savills Research опросили 7800 собственников из 10 стран с наиболее развитыми рынками аренды курортного жилья (Великобритания, США, Испания, Канада, Франция, Италия, Нидерланды, Португалия, Новая Зеландия и Бразилия), которые размещают недвижимость на сайте HomeAway. В исследовании также участвовали 6800 туристов из тех же стран, которые организуют отпуск через вышеупомянутый ресурс бронирования.

Подробности:

Любой доступ ко всемирной паутине играет бОлее важную роль, чем непосредственно скорость его работы, которую 54% респондентов поставили только на второе место среди всех возможных бытовых удобств.
Для собственников-выходцев из Греции (55%), Португалии (25%) и Италии (19%) важны балкон или терраса, а для американцев — система кондиционирования (47%). Британцы (30%), в свою очередь, высоко ценят плавательные бассейны, а французы (также 30%) — обслуживаемый паркинг для автомобилей. Что касается предпочтений туристов, то они назвали наиболее значимым наличие парковки, патио или балкона, а также телевидения.
Активное проведение досуга становится всё более значительным фактором, влияющим на число сделок с недвижимостью, особенно среди молодого поколения. Различные виды спорта и доступность инфраструктуры для занятий скалолазанием и велоспортом имеют значение для более, чем 60% всех опрошенных собственников. При этом 40% участников исследования назвали условия для рыбалки, гольфа и экстремальных видов спорта важными факторами выбора будущего объекта.

Собственники vs арендаторы. Удобства и особенности, названные абсолютно необходимыми:

Источник: Savills Second Homes Report, подготовленный Savills Research, и данные HomeAway (ноябрь 2019 г.)

Цитата. Директор департамента мировых исследований Savills Пол Тостевин отмечает, что за прошедшие 10 лет рынок курортного жилья значительно изменился: «Более 60% респондентов-собственников, которые купили дома или квартиры для отдыха в 1990-х, как правило, использовали их только для собственного проживания. К 2019 году эта цифра упала до отметки менее 40%. При этом почти половина владельцев (49%) на регулярной основе сдают свою недвижимость туристам в краткосрочную аренду».

Причины. Использование объекта в качестве источника дохода и покрытия расходов на содержание — главная мотивация для большинства собственников. Поэтому для них всё большее значение приобретает общее состояние рынка курортной аренды. Хороший показатель — среднее количество дней, в течение которых тот или иной объект занят арендаторами, и его изменение. Эксперты отмечают положительную тенденцию в этом отношении. Треть собственников ответила, что за прошедший год продолжительность бронирования увеличилась. 45% сообщили, что показатель остался на прежнем уровне.

Основные цели покупки курортного жилья:

Источник: Savills Second Homes Report, подготовленный Savills Research, и данные HomeAway (ноябрь 2019 г.)

Узнайте больше:

Хотите купить, чтобы сдавать? Вот предложения по продаже квартир на Prian.ru:

262 800 €

Квартира в Любляне, Словения

79 м² 2

Просторная квартира площадью 78,5 м² находится в тихом районе Верхняя Шишка в Любляне. Расположенная на первом этаже четырехэтажного жилого дома, построенного в 1952 году и обновленного в 2002 году, она станет уютным домом или выгодной инвестицией. Квартира полностью оборудована и отличается функциональностью и светлой атмосферой благодаря...

MIRAG INVEST DOO

589 000 €

Квартира в Любляне, Словения

116 м² 3 2 1

В центре Любляны предлагается уникальное, отреставрированное 3,5-комнатное старинное жилье общей площадью 116,2 м², расположенное на Римской улице. Объект, сочетающий обаяние исторической архитектуры и комфорт современного проживания, находится на втором этаже здания 1896 года постройки, которое прошло обновление фасада и крыши. Квартира...

MIRAG INVEST DOO

521 000 €

Квартира в Любляне, Словения

273 м² 4 3 2

Представляем вашему вниманию просторное семейное жильё в новом проекте Виз-а-Виз, расположенном в тихом и зелёном районе Бизовик. Проект включает пять двухквартирных домов и предлагает десять жилых единиц, отличающихся современной архитектурой и качественным строительством. Эта двухуровневая квартира с впечатляющим атриумом общей площадью...

MIRAG INVEST DOO

236 473 €

Квартира в Любляне, Словения

39 м² 1

Предлагается к продаже новая однокомнатная квартира площадью 39,39 м² в современном жилом комплексе Резиденция Глициния, расположенном в спокойном районе Вич на юго-западе Любляны. Это просторное и светлое жилье с высоким уровнем комфорта и функциями современного строительства. Квартира находится на первом этаже двухэтажного дома и включает в...

MIRAG INVEST DOO

479 000 €

Квартира в Любляне, Словения

192 м² 3 2 1

Элитный жилой комплекс в тишине и зелени Бизовика предлагает современное жилье в виде двухквартирных домов. Проект Vis-a-Vis сочетает в себе превосходное качество строительства и продуманное архитектурное решение, обеспечивая уютное и функциональное проживание. Дом состоит из 10 жилых единиц с высокими показателями комфортного проживания и...

MIRAG INVEST DOO

320 000 €

Квартира в Любляне, Словения

64 м² 2

На отличной локации в Любляне, на улице Жихерлова, предлагается двухкомнатная квартира в ухоженном многоквартирном доме с лифтом. Расположенная на 4 этаже из 9, она ориентирована на запад, обеспечивая комфортное проживание рядом с центром города. Квартира частично меблирована, что позволяет новым владельцам внести индивидуальные акценты....

MIRAG INVEST DOO

169 000 €

Квартира в Любляне, Словения

33 м² 1 1 1

Продается уютная однокомнатная квартира с балконом, расположенная на улице Пролетарска в районе Любляны, Мосте. Общая площадь квартиры составляет 33,1 м², полезная — 29,6 м². Здание было построено в 1965 году и оснащено двумя лифтами. Недавно в 2021 году была произведена внутренняя реконструкция (обновлены ванная комната и полы), а в 2017 году —...

MIRAG INVEST DOO

638 000 €

Квартира в Любляне, Словения

96 м² 3 2 2

Идеально расположенное трёхкомнатное современное жильё площадью 95,58 м², расположенное в новом здании жилого комплекса Вила Нова в привлекательной части недалеко от Рожной Долины. Квартира находится на первом этаже здания с юго-западной ориентацией и предлагает все необходимые условия для комфортного проживания. В распоряжении владельца два...

MIRAG INVEST DOO

269 000 €

Квартира в Любляне, Словения

45 м² 1 1

Представляем вашему вниманию просторную и полностью оборудованную студию, площадью 45,3 м², расположенную на первом этаже современного жилого комплекса в одном из спокойных районов Любляны - Дравле. Построенная в 2008 году, квартира предлагает все необходимые удобства для комфортного проживания. Квартира имеет восточную ориентацию, что...

MIRAG INVEST DOO

250 000 €

Квартира в Любляне, Словения

76 м² 2

Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира в Любляне, в районе Рудник. Объект находится в многоквартирном доме на отличной локации у Доленьской дороги. Площадь квартиры составляет 76,1 м², из которых 45 м² — это жилая площадь, а 31,1 м² занимает просторная открытая терраса/балкон. Квартира отличается светлым жилым пространством и...

MIRAG INVEST DOO

950 000 €

Квартира в Любляне, Словения

247 м² 5 4 2

Представляем уникальный пентхаус в одном из самых живописных районов Любляны — Прула. Эта просторная пятикомнатная квартира с великолепной террасой сочетает в себе роскошь, комфорт и уют. Квартира стильно оборудована и полностью готова для проживания. Площадь составляет 247,20 м², а жилая часть — 190 м², что обеспечивает простор для большой...

MIRAG INVEST DOO

209 000 €

Квартира в Любляне, Словения

29 м² 1

Предлагается к продаже стильная и функциональная квартира-студия площадью 29,3 м², расположенная на пятом этаже восьмиэтажного дома, построенного в 1964 году и полностью обновленного в 2022 году. Объект находится в Нижней Шишке на Целовшкой дороге, Лубляна, в многоквартирном доме с недавно обновленным фасадом. Это идеальный вариант для...

MIRAG INVEST DOO

450 000 €

Квартира в Любляне, Словения

68 м² 3

Продается светлая трехкомнатная квартира в центре Любляны с видом на град. Площадь 67,9 м². Отличное расположение на улице Пойланска, всего в нескольких минутах ходьбы от исторического центра города. Квартира полностью меблирована, комфортна и функциональна, готова к немедленному заселению. Жилая площадь составляет 64,5 м² плюс дополнительная...

MIRAG INVEST DOO

493 000 €

Квартира в Любляне, Словения

308 м² 5 3 1

Предлагается великолепная пятикомнатная квартира в центре Любляны, в районе Водмат, построенная в 1920 году. Общая площадь составляет 308,1 м², а площадь жилого пространства — 118,5 м². Квартира расположена в высоком первом этаже ухоженного многоквартирного дома и включает земельный участок площадью 127 м². Квартира впечатляет удобной...

MIRAG INVEST DOO

695 000 €

Квартира в Любляне, Словения

175 м²

Предлагается просторная квартира площадью 175 м² в центре города Любляны, расположенная в исторической вилле, построенной в 1920 году и полностью реновированной в 2008 году. Благодаря своему расположению и высокому потенциалу, эта недвижимость предлагает разнообразные возможности для проживания или перепланировки в соответствии с вашими...

MIRAG INVEST DOO

340 000 €

Квартира в Любляне, Словения

82 м² 5 4 2

Квартира площадью 82,2 м² в районе Бежиград, расположенная на пересечении улиц Войкова и Топнишка, предлагается на продажу по адресу: Любляна, Войкова дорога. Полностью отремонтированная в 2021 году, она готова к заселению или продолжению аренды. Квартира оснащена мебелью и предоставляет комфортное жилье вблизи университетов и центра города, что...

MIRAG INVEST DOO

520 000 €

Квартира в Любляне, Словения

137 м² 4 2 1

Продается просторное четырехкомнатное жилье в самом сердце Старой Любляны. Построенное в 1803 году и частично обновленное в 2005 и 2022 годах, оно идеально подходит для пар. Главным преимуществом является просторная терраса площадью 50 м², где можно наслаждаться свежим воздухом. Внутреннее пространство квартиры включает две спальни, одну...

MIRAG INVEST DOO