Назван решающий фактор при выборе курортного жилья. Узнали мнение собственников и арендаторов

Что выяснили эксперты? Оказалось, что доступ во всемирную сеть — основополагающий фактор принятия решения не только для 46% арендаторов на период каникул, но и для 64% владельцев жилья для отдыха, которые планируют в дальнейшем сдавать его в аренду.

Как они это узнали? Эксперты Savills Research опросили 7800 собственников из 10 стран с наиболее развитыми рынками аренды курортного жилья (Великобритания, США, Испания, Канада, Франция, Италия, Нидерланды, Португалия, Новая Зеландия и Бразилия), которые размещают недвижимость на сайте HomeAway. В исследовании также участвовали 6800 туристов из тех же стран, которые организуют отпуск через вышеупомянутый ресурс бронирования.

Подробности:

Любой доступ ко всемирной паутине играет бОлее важную роль, чем непосредственно скорость его работы, которую 54% респондентов поставили только на второе место среди всех возможных бытовых удобств.
Для собственников-выходцев из Греции (55%), Португалии (25%) и Италии (19%) важны балкон или терраса, а для американцев — система кондиционирования (47%). Британцы (30%), в свою очередь, высоко ценят плавательные бассейны, а французы (также 30%) — обслуживаемый паркинг для автомобилей. Что касается предпочтений туристов, то они назвали наиболее значимым наличие парковки, патио или балкона, а также телевидения.
Активное проведение досуга становится всё более значительным фактором, влияющим на число сделок с недвижимостью, особенно среди молодого поколения. Различные виды спорта и доступность инфраструктуры для занятий скалолазанием и велоспортом имеют значение для более, чем 60% всех опрошенных собственников. При этом 40% участников исследования назвали условия для рыбалки, гольфа и экстремальных видов спорта важными факторами выбора будущего объекта.

Собственники vs арендаторы. Удобства и особенности, названные абсолютно необходимыми:

Источник: Savills Second Homes Report, подготовленный Savills Research, и данные HomeAway (ноябрь 2019 г.)

Цитата. Директор департамента мировых исследований Savills Пол Тостевин отмечает, что за прошедшие 10 лет рынок курортного жилья значительно изменился: «Более 60% респондентов-собственников, которые купили дома или квартиры для отдыха в 1990-х, как правило, использовали их только для собственного проживания. К 2019 году эта цифра упала до отметки менее 40%. При этом почти половина владельцев (49%) на регулярной основе сдают свою недвижимость туристам в краткосрочную аренду».

Причины. Использование объекта в качестве источника дохода и покрытия расходов на содержание — главная мотивация для большинства собственников. Поэтому для них всё большее значение приобретает общее состояние рынка курортной аренды. Хороший показатель — среднее количество дней, в течение которых тот или иной объект занят арендаторами, и его изменение. Эксперты отмечают положительную тенденцию в этом отношении. Треть собственников ответила, что за прошедший год продолжительность бронирования увеличилась. 45% сообщили, что показатель остался на прежнем уровне.

Основные цели покупки курортного жилья:

Источник: Savills Second Homes Report, подготовленный Savills Research, и данные HomeAway (ноябрь 2019 г.)

Узнайте больше:

Хотите купить, чтобы сдавать? Вот предложения по продаже квартир на Prian.ru:

119 520 €

Квартира в Гориции, Италия

249 м² 5 4

Продается просторная трехэтажная вилла-блок общей площадью 249 м², расположенная на улице Маиницца в городе Гориция. Этот объект идеально подойдет для большой семьи или тех, кто ценит пространство и комфорт. На первом этаже расположен светлый гостевой зал, совмещенный с кухней, ванная комната и спальня. Эти помещения заведены в кадастре как...

MIRAG INVEST DOO

115 000 €

Квартира в Гориции, Италия

50 м² 2 1 1

К продаже предлагается уютная двухкомнатная квартира площадью 50 м², расположенная на первом этаже небольшого двухэтажного дома, построенного в 2005 году. Дом отвечает современным строительным стандартам и прекрасно расположен на улице Джустиниани, Гориция, всего в 300 метрах от площади Виктория, что обеспечивает удобный доступ к центральной...

MIRAG INVEST DOO

149 000 €

Квартира в Гориции, Италия

126 м² 3 1 2

Предлагается к продаже просторная и элегантная двухуровневая квартира в самом центре города на улице Корсо Италия. Общая площадь составляет 126 м². Квартира находится на последнем этаже старинного здания, сохранившего свою историческую привлекательность. Преимущества объекта: Открытое пространство на нижнем уровне более 80 м², что создаёт...

MIRAG INVEST DOO

108 000 €

Квартира в Гориции, Италия

132 м² 3 2 1

Просторная квартира площадью 132 м² расположена на третьем этаже исторического здания на улице Верди в городе Гориция, в пешеходной зоне. Это недвижимость экономического класса, идеально подходящая как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Планировка: две просторные спальни, светлая гостиная, обустроенная кухня с кладовой, ванная...

MIRAG INVEST DOO

110 000 €

Квартира в Гориции, Италия

112 м² 5 2 2

Предлагается роскошный дуплекс площадью 112 м², расположенный на втором этаже элегантного здания в непосредственной близости от замка Горице, университета и границы со Словенией. Этот утончённо оформленный объект полностью меблирован и обладает рядом преимуществ: Светлая гостиная с панорамным видом на замок Горице, университет и церковь...

MIRAG INVEST DOO

125 000 €

Квартира в Гориции, Италия

160 м² 4 3 2

Предлагается к продаже просторная четырехкомнатная квартира площадью 160 м² в самом центре Гориции. Квартира расположена на первом этаже элегантного здания 1920-х годов с лифтом. Жилье включает в себя светлую гостиную, кухню с угловым расположением и прямым выходом на террасу площадью 30 м², три просторные спальни и два ванных комнаты с...

MIRAG INVEST DOO

700 000 €

Квартира в Гориции, Италия

200 м² 5 3 2

Элегантные и эксклюзивные апартаменты площадью 200 м², расположенные в сердце города, предлагают уникальную возможность насладиться комфортом и стилем жизни в престижном районе. Просторное жилое пространство и продуманное оформление обеспечат каждодневное удовольствие от пребывания дома. Основные преимущества: Широкая гостиная, созданная для...

MIRAG INVEST DOO

129 000 €

Квартира в Гориции, Италия

125 м² 5 2 1

Представляем вниманию просторную и светлую квартиру на третьем этаже в тихом районе города Гориция, на улице, прилегающей к Виа XX Сеттембре. ️ Площадь квартиры составляет 125 м². Планировка включает в себя отдельный вход, изолированную кухню, большой гостиный зал с выходом на террасу, откуда открывается бесподобный вид, две просторные спальни...

MIRAG INVEST DOO

130 000 €

Квартира в Гориции, Италия

100 м² 5 2 1

В центре Гориции, всего в нескольких шагах от площади Виттория, предлагается на продажу полностью обновленная двухуровневая квартира, готовая к заселению. Квартира располагается в небольшом доме, что обеспечит легкость управления и удобный доступ ко всем необходимым услугам. На втором этаже находятся: просторный вход гостиная отдельная...

MIRAG INVEST DOO

129 000 €

Квартира в Гориции, Италия

95 м² 5 2 1

Предлагается к продаже светлая квартира площадью 95 м², расположенная в Горице на улице Ристори, вблизи Парка Памяти и всех удобств города. Это уникальная возможность для комфортного проживания в уютном месте. Квартира включает: Просторную гостиную с выходом на одну из террас Отдельную обеденную кухню с выходом на вторую террасу Спальню...

MIRAG INVEST DOO

119 000 €

Квартира в Гориции, Италия

111 м² 5 2 1

Прекрасная возможность стать владельцем уютной квартиры в живописном городе Гориция, в районе Сант'Андреа. Квартира расположена на первом этаже двухквартирной виллы в тихом жилом районе. Общая площадь квартиры составляет 111 м². Планировка включает просторный светлый гостиной зона с открытой кухней, две большие спальни, прихожую, кладовую,...

MIRAG INVEST DOO

114 000 €

Квартира в Гориции, Италия

115 м² 3

Представляем уникальную возможность владеть частью истории в городе Горице! Этот элегантный апартамент площадью 115 м² расположен на первом этаже величественной исторической виллы на улице Палладио, 2. Строение, изначально спроектированное известным архитектором Максом Фабиани и возведенное в 1926 году, было когда-то домом для гостей престижного...

MIRAG INVEST DOO

135 000 €

Квартира в Гориции, Италия

133 м² 5 3 1

Предлагается просторная трехкомнатная квартира в собственности, расположенная в центре Гориц, на улице Растелло. Общая площадь квартиры составляет 133 м². Она находится на втором этаже и обеспечивает комфортную жизнь благодаря удобной планировке. Вход ведет в просторную гостиную, идеально подходящую для отдыха и совместного...

MIRAG INVEST DOO

125 000 €

Квартира в Гориции, Италия

108 м² 3 2 1

Представляем вам просторную квартиру площадью 108 м², идеально подходящую как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. В 2021 году были проведены работы по реновации, что делает эту недвижимость особенно привлекательной. Квартира располагается в стратегическом месте: всего в нескольких шагах от площади Святого Антония и...

MIRAG INVEST DOO

141 700 €

Квартира в Гориции, Италия

66 м² 2 1 1

Предлагается двухкомнатная квартира площадью 66 м² в историческом центре Гориции, на втором этаже здания, находящегося на стадии реконструкции. Объект расположен на улице Корсо Италия, обеспечивающей удобный доступ ко всем необходимым услугам и достопримечательностям. Планировка квартиры отличается рациональным использованием пространства:...

MIRAG INVEST DOO

149 000 €

Квартира в Гориции, Италия

121 м² 5 2 2

В историческом квартале Пьяцутта, расположенном в Гориции, предлагается двухуровневая квартира на первом и втором этажах небольшой жилой постройки. Общая площадь составляет 121 м². На первом этаже предусмотрены просторная гостиная, столовая с кухонным уголком, оборудуемое пространство и первый санузел. В верхнем уровне с мансардой, которая...

MIRAG INVEST DOO

150 000 €

Квартира в Гориции, Италия

150 м² 5 3 2

Предлагается к продаже просторная квартира площадью 150 м², расположенная в тихом и ухоженном жилом районе в центре города Гориция. Квартира находится на пятом и последнем этаже, характеризуется автономным отоплением и рядом преимуществ для комфортного проживания. Жилая площадь: 150 м² Этаж: пятый (последний) Кухня: отдельная и...

MIRAG INVEST DOO

110 000 €

Квартира в Гориции, Италия

61 м² 2

Продаются семь новых апартаментов в Гориции, в самом центре города, всего в двух шагах от Муниципалитета и Театра Верди. Первый вход, все квартиры находятся в престижном здании с энергоклассом A1/A2. Дом конца XVIII века полностью реконструирован с учетом современных нужд и использует энергосберегающие технологии, сохраняя исторический шарм....

MIRAG INVEST DOO

100 000 €

Квартира в Гориции, Италия

105 м² 3 2 1

Просторная квартира площадью 105 м² расположена на последнем этаже элегантного здания в стиле либерти. Недвижимость представлена в виде апартаментов и в настоящее время используется как техническое студио с действующим коммерческим контрактом 6+6, что делает её отличным вариантом для инвестиций. Возможен последующий перевод в жилое...

MIRAG INVEST DOO

125 000 €

Квартира в Гориции, Италия

97 м² 5 3 2

Предлагается к продаже комфортабельная квартира в Лючики, расположенная на третьем этаже в тихом жилом районе, удалённом от шума и суеты, но близком ко всем основным транспортным узлам. Площадь квартиры составляет 97 м² и она располагается в здании, оборудованном лифтом. Квартира включает в себя: холл, кладовую, гостиную с выходом на первый...

MIRAG INVEST DOO

Посмотреть ещё 44052 похожих объекта