Согласно новому отчёту Omakotiliitto, стоимость содержания жилья в Финляндии значительно варьируется в зависимости от местоположения, причем основные различия связаны с расходами на электроэнергию, воду, утилизацию отходов и налогами на имущество. Исследование охватило 100 городов, в которых проживает 84% населения страны.
Как считали
Сравнивали расходы на содержание частного дома площадью 120 кв.м с электрическим отоплением и участком площадью 1000 кв.м в разных городах Финляндии.
Самые дорогие муниципалитеты
Нурмиярви (€6986 в год),
Лемпяяля,
Юлёярви,
Састамала,
Асиккала,
Лаукаа,
Париккала.
Самые дешёвые муниципалитеты
Сейняйоки (€4554 в год),
Пиетарсаари,
Каухава,
Турку,
Форсса,
Киттиля,
Коккола.
Средняя стоимость содержания жилья по стране составляет €5836 в год. Разница между самым дорогим (Нурмиярви) и самым дешевым (Сейняйоки) муниципалитетами составила €2432, что немного меньше, чем в прошлом году (€2607).
Электроэнергия
Самые высокие тарифы: Нурмиярви (€0,2023 за кВтч).
Самые низкие тарифы: Сейняйоки (€0,0901 за кВтч).
Средний тариф по стране: €0,1374 за кВтч.
Цены на электроэнергию снизились в среднем на 14% по сравнению с прошлым годом, что принесло облегчение потребителям. Марью Силандер, исполнительный директор Omakotiliitto, подчеркнула важность сравнения контрактов на электроэнергию для поиска наиболее выгодного варианта.
Вода
Самая высокая плата: Париккала (€1686 в год).
Самая низкая плата: Кемпеле (€579 в год).
Цены на воду значительно выросли в последние годы из-за необходимости инвестиций в инфраструктуру. Например, в Рантасалми стоимость воды увеличилась на 80,5% за семь лет, тогда как в Райсио она снизилась на 11,6%.
Утилизация отходов
Самая высокая плата: Раахе (€609 в год).
Самая низкая плата: регион Тампере (€223 в год).
Введение обязательного сбора биоотходов в прошлом году привело к резкому росту цен, хотя в 2024 году рост был более умеренным. Например, в Каухайоки сборы за отходы выросли на 62%, а в Миккели снизились на 32%.
Инвестиции в инфраструктуру
Марью Силандер отметила, что муниципалитеты активно инвестируют в модернизацию водной инфраструктуры. Ожидаемая реформа водного законодательства потребует от коммунальных компаний публиковать планы инвестиций, что повысит прозрачность для домовладельцев.
Рекомендации для домовладельцев
Сравнение контрактов на электроэнергию. Это может значительно снизить расходы.
Участие в местных ассоциациях домовладельцев. Это поможет влиять на решения, связанные с инвестициями в инфраструктуру и тарифами.
Активность на муниципальных выборах. Весной 2025 года у жителей будет возможность повлиять на местную политику через выборы.
Рованиеми • Двухкомнатная квартира с балконом • 59 м²
Отличное расположение • Готовый арендатор (возможно расторгнуть договор аренды) • Земельный участок в собственности
Цена продажи квартиры: 55 550 евро + Трансферный налог 1,5 %: около 1087,50 евро
+ Ипотечный кредит за ремонты здания 16 950 € или 207,68...
World Haus Finland
255 000 €
Апартаменты в Вантаа, Финляндия
65 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
279 000 €
Дом в Хельсинки, Финляндия
114 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Helsinki
Год постройки – 1983. Общая площадь – 114 кв.м. 1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, 3 спальни, санузел, сауна, терраса.
Цена – 279 000 евро
Ежегодный налог на недвижимости – 502 евро /...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
13 000 €
Таунхаус в Сулкава, Финляндия
75 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В центре города Sulkava продаётся двухэтажная квартира 75 m².
Цена - 13 000 €. Строительный материал: дерево/кирпич.
Обеденная зона имеет выход на балкон из гостиной.
Спальни расположены внизу, отдельный туалет и ванная комната,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
79 000 €
Дом в Нурмесе, Финляндия
104 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Просторный дом, расположенный на тихом участке посреди леса, много места для хранения вещей, три гаража, ухоженный двор, доступен немедленно!
Цена - 79 000 €. Основной строительный материал: дерево.
Дом 104 / 143 m², 1984 года постройки....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
80 000 €
Дом в Пори, Финляндия
120 м2531
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kankaanpää продаётся дом, построенный в 1984 году, на собственном участке площадью 1 079 m². Удобное расположение, рядом с инфраструктурой центра города.
Цена - 80 000 €. Строительные материалы: деревянный каркас/облицовка...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
63 844 €
Квартира в Вантаа, Финляндия
55 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Vantaa продаётся 2-к квартира площадью 55 m² на 4-м этаже.
Дом 1977 года постройки, централизованное отопление.
Квартира имеет удачную площадь и функциональную планировку. Окна выходят на запад и север. С застеклённого балкона можно...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
32 000 €
Квартира в Кемиярви, Финляндия
55 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Kemijärvi
Год постройки – 1965. Общая площадь – 55 кв.м., 4/4 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон
Цена – 32 000 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные ремонтные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
69 000 €
Дом в Кангасниеми, Финляндия
129 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kangasniemi продаётся дом 129 m², 1998 года постройки.
Цена - 69 000 €.
Строительный материал: дерево. Материал отделки, кухня: ламинат, стены из панелей. Сауна: плитка, стены из панелей. Ванная комната: плитка. Туалет: плитка. Сауна на...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
388 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
86 м2431
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
32 664 €
Квартира в Котке, Финляндия
57 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Kotka
Год постройки – 1975. Общая площадь – 57 кв.м. 2/3 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон.
Цена – 32 664 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные ремонтные работы в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
45 000 €
Дом в Пиелавеси, Финляндия
112 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Уютный отдельно стоящий дом 112/154 m², расположенный в очень хорошем месте рядом со спортивными сооружениями, в центре города Pielavesi.
Цена - 45 000 €. Строительные материалы: бетон, дерево, кирпич. Дом 1975 года постройки.
Из этого тихого...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Таунхаус в Оулу, Финляндия
52 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Haapavesi продаётся 2-к таунхаус 52 m² с сауной и своим двором.
Цена - 25 000 €. Строительный материал: дерево. Двускатная крыша.
Дом, расположенный в тихом районе, был построен в 1974 году, он функционален и практичен. На заднем дворе...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
34 000 €
Таунхаус в Оулу, Финляндия
72 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Трехкомнатная квартира в Ii
Год постройки – 1980. Общая площадь – 55 кв.м. 1/1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, санузел.
Цена – 34 000 евро
Коммунальные платежи – 250 евро / мес.
Оплата за воду – 30 евро /...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Таунхаус в Иисалми, Финляндия
30 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Однокомнатная квартира в Vieremä.
Год постройки – 1972. Общая площадь – 30 кв.м. 1/1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, санузел, терраса.
Цена – 25 000 €.
Коммунальные платежи – 111 евро /месяц.
Оплата за воду...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
85 000 €
Дом в Пори, Финляндия
145 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Lappi продаётся одноэтажный, отдельно стоящий дом 145/160 m² с тремя спальнями, просторной кухней-гостиной, большим количеством места для хозяйственных нужд или хранения вещей, двумя туалетами и т. д.
Также во дворе есть большой гараж около...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
147 000 €
Апартаменты в Порво, Финляндия
51 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
43 000 €
Квартира в Иисалми, Финляндия
30 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Однокомнатная квартира в Иисалми
Год постройки – 1971. Общая площадь – 29,5 кв.м. 2/3 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, санузел, балкон.
Цена – 43 000 евро.
Коммунальные платежи – 189 евро / мес.
Оплата за воду – 25...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
13 500 €
Таунхаус в Йоэнсуу, Финляндия
47 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В центре Liperi продаётся 2-к таунхаус 47m² со своим двором.
Цена - 13 500 €. Основной строительный материал: дерево.
Дом 1971 года постройки, централизованное теплоснабжение.
Уютный и огороженный частный двор. Есть возможность договориться о...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
14 000 €
Квартира в Савонлинне, Финляндия
75 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Savonlinna продаётся 3-к квартира 75 m² на 1-м этаже.
Цена продажи без долгов 14 000 евро.
Дом 1961 года постройки, масляное отопление.
Недвижимость включает в себя отдельный многоцелевой склад (19 m²).
Ежемесячные коммунальные...
