Жильё в Болгарии: за год новостройки подорожали на 8%, в лидерах — София, Пловдив и Бургас

Цены. В первом квартале 2019 жилая недвижимость в стране подорожала на 1,4% в квартальном и на 3,6% в годовом исчислении.

Ранее до этого годовой рост составлял:

• В четвёртом квартале 2018: +5,5%
• В третьем квартале 2019:  +6,3%
• Во втором квартале 2019: +7,5%
• В первом квартале 2019: + 7,1%

Кто это выяснил? Об этом пишет Global Property Guide со ссылкой на последние имеющиеся данные от Национального института статистики Болгарии (NSI).

Типы недвижимости:

• Цены на новостройки выросли на 8% за год к концу первого квартала 2019 и на 4,4% с января по март. Это заметно выше годового показателя 2018 (+2,3%)
• Стоимость вторичного жилья увеличилась на 1,3% в годовом исчислении. Для сравнения, в первом квартале 2018 показатель составлял 9,7%. Зато с января по март цены «просели» на 0,1%.

Причины. Практически нулевые процентные ставки по банковским вкладам подталкивают жителей балканской страны инвестировать в недвижимость, а также повышают спрос на квартиры на стадии строительства. Особенно он заметен в крупных городах страны.

Строительный сектор, несмотря на высокую покупательскую активность, развивается не столь быстро. Во втором квартале 2019 число только что возведённых жилых единиц сократилось на 1,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Цитата. «Нехватка предложений по уже завершенным проектам продолжилась в первом квартале 2019. В результате, 60% жилых единиц на стадии строительства были полностью распроданы», — говорится в исследовании компании Colliers International.

Годовой рост цен на жильё по регионам к концу первого квартала 2019:

• София: +9,5%. Новостройки подорожали на 18,6%, а вторичное жильё – на 5,3%
• Пловдив: +7,1% (новостройки +12,6%, вторичное жильё +3,9%)
• Варна: +4,1% (новостройки +1,5%, вторичное жильё +5,5%)
• Бургас: +8% (новостройки +9,6%, вторичное жильё +5,6%)
• Русе: +3,3% (новостройки +4,6%, вторичное жильё +3,1%)
• Стара Загора: +4,4% (новостройки +9%, вторичное жильё +2,9%)

Предыстория. С 2000 по 2008 год в Болгарии наблюдался настоящий жилищный бум: цены на дома и квартиры за этот период взлетели на 300%. Однако в конце 2008 «пузырь» лопнул. И рынок начал восстанавливаться только в 2014-м. С этого момента стоимость жилья пошла в рост.

Годовое изменение цен на жильё в Болгарии (%):

Экономика. По прогнозам Еврокомиссии, она должна укрепиться на 3,3% в 2019 и на 3,4% в 2020 году. В 2018-м годовой рост ВВП страны составил 3,1%, а в период между 2009 и 2016 годом показатель равнялся 1,2%.

Как сообщает NSI, во втором квартале 2019 ВВП Болгарии вырос на 3,5% в годовом исчислении. Таким образом этот показатель не изменился с первого квартала и увеличился на 0,3% с четвёртого квартала 2018.

Узнайте больше.

• Жильём в Болгарии обзавелись уже 300 000 россиян
• Около 30% новостроек в Болгарии приобретают в ипотеку
• В Болгарии резко сократился спрос на маленькие квартиры

Вот что можно купить в Болгарии прямо сейчас:

24 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

27 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается недорогая квартира на Солнечном берегу в комплексе “Marack 2” Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 27 кв.м Этаж: 1/7 До моря: 900 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год Marack 2» - жилой комплекс, расположенный в центральной части Солнечного Берега, в пешеходной доступности...

Happy Home

25 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

16 м²

Продаётся студия на Солнечном Береге, расположенная в жилом доме без таксы обслуживания. Квартира находится на 1 этаже двухэтажного здания, общая площадь составляет 15,6 кв.м. Студия компактная, подходит для проживания одного человека или как вариант для сезонного отдыха. Планировка предусматривает жилую зону с кухонным уголком и санузел....

алтернатива имоти оод

25 400 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

26 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 26 кв.м Этаж: 2/4 До моря: 4 км...

Happy Home

25 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

30 м² 1 1

AMR PROPERTY BG представляет: Студия площадью 27,78 м², расположенная в популярном комплексе Sunny Day 6, расположенном на окраине курорта Солнечный берег в Болгарии. Доступный комфорт в солнечном месте Если вы мечтаете о собственной квартире на берегу моря, это предложение для вас! Комплекс Sunny Day 6 - это место, созданное для...

AMR-PROPERTY BG

26 000 €

Квартира в Тынково, Болгария

30 м² 1

Площадь и Этаж: Студия имеет площадь 30 кв.м и расположена на третьем этаже, предлагая вид село Тынково.Удобства в комплексе:Бассейн: Наличие бассейна в комплексе позволяет наслаждаться отдыхом и релаксацией в воде.Парковка: Для владельцев автомобилей предусмотрена парковка, что обеспечивает удобство.Расположение: Студия находится в...

алтернатива имоти оод

26 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

31 м² 1

Представляем вам студию площадью 31 квадратный метр в живописном Солнечном береге. Эта уютная студия находится на втором этаже, что обеспечивает легкий доступ и при этом позволяет наслаждаться прекрасным видом на закат. Солнечный берег — это курорт, воплощающий все прелести морского отдыха. А ваша студия с видом на закат добавит особое...

алтернатива имоти оод

26 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

22 м² 1 1

К покупке предлагается уютная студия эконом класса в жилом комплексе Sunny Day 6 на популярном курорте Солнечный берег. Недвижимость общей площадью 22 кв/метра располагается на 4-м этаже четырехэтажного здания без лифта. Зонированная комната без мебели, установлен кондиционер. Планировка имеет выделенную прихожую. Небольшой санузел с...

Lev Estates

26 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

28 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 28 кв.м Этаж: 4/4 До...

Happy Home

26 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

25 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы с выходом во двор Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 25 кв.м...

Happy Home

26 900 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

27 м²

ID 34018356 Предлагается студия в районе супермаркета Младость на Солнечном берегу. Цена: 26 900 евро Населенный пункт: Солнечный Берег, комплекс Марак-2 Комнат: 1 Общая площадь: 27 кв.м. Этаж: -1 из 6 Такса поддержки: 10 евро/кв.м./в год. Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Оплата: 2000 евро-депозит...

OAZIS REALTY

26 900 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

28 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 28 кв.м Этаж: 3/4 До...

Happy Home

27 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

28 м² 1 1 1

Прекрасная студия в комплексе Sunny Dey 6, расположенная на первом (втором жилом) этаже. Студия состоит из комнаты, ванной комнаты с туалетом и террасы с видом на бассейн. Продается с имеющейся мебелью и оборудованием. Комплекс Sunny Day 6 - настоящий рай для любителей активного отдыха. К вашим услугам открытый бассейн и теннисный корт, а...

AMR-PROPERTY BG

27 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

25 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 25 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 4 км...

Happy Home

27 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

28 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 28 кв.м Этаж: 3/4 До...

Happy Home

27 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

28 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 28 кв.м Этаж: 3/4 До...

Happy Home

28 000 €

Квартира в Тынково, Болгария

28 м²

Студия в Тынково, площадью 28 м², расположена на 2 этаже и предлагает красивый вид на живописное село Тынково. Апартамент полностью обновлён после капитального ремонта, вся мебель и техника новые, что позволяет сразу заехать и наслаждаться комфортным проживанием. Комплекс предлагает своим жильцам разнообразные удобства: два бассейна с зонами для...

алтернатива имоти оод

28 350 €

Квартира в Тынково, Болгария

30 м² 1

Продается студия в Тынково, площадью 30 кв.м, расположенная на 2 этаже. Студия находится в комплексе с бассейном, что делает ее идеальным вариантом для отдыха или проживания. Всего 10 минут до центра Солнечного берега, что обеспечивает удобный доступ к пляжам и инфраструктуре курорта.Рядом с комплексом расположена автобусная остановка, что...

алтернатива имоти оод

28 499 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

22 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 22 кв.м Этаж: 3/4 До...

Happy Home

29 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

30 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 30 кв.м Этаж: 4/4 До...

Happy Home

29 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

28 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 28 кв.м Этаж: 4/4 До...

Happy Home

Посмотреть ещё 3502 похожих объекта

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru