Жильё в Болгарии: за год новостройки подорожали на 8%, в лидерах — София, Пловдив и Бургас

Цены. В первом квартале 2019 жилая недвижимость в стране подорожала на 1,4% в квартальном и на 3,6% в годовом исчислении.

Ранее до этого годовой рост составлял:

• В четвёртом квартале 2018: +5,5%
• В третьем квартале 2019:  +6,3%
• Во втором квартале 2019: +7,5%
• В первом квартале 2019: + 7,1%

Кто это выяснил? Об этом пишет Global Property Guide со ссылкой на последние имеющиеся данные от Национального института статистики Болгарии (NSI).

Типы недвижимости:

• Цены на новостройки выросли на 8% за год к концу первого квартала 2019 и на 4,4% с января по март. Это заметно выше годового показателя 2018 (+2,3%)
• Стоимость вторичного жилья увеличилась на 1,3% в годовом исчислении. Для сравнения, в первом квартале 2018 показатель составлял 9,7%. Зато с января по март цены «просели» на 0,1%.

Причины. Практически нулевые процентные ставки по банковским вкладам подталкивают жителей балканской страны инвестировать в недвижимость, а также повышают спрос на квартиры на стадии строительства. Особенно он заметен в крупных городах страны.

Строительный сектор, несмотря на высокую покупательскую активность, развивается не столь быстро. Во втором квартале 2019 число только что возведённых жилых единиц сократилось на 1,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Цитата. «Нехватка предложений по уже завершенным проектам продолжилась в первом квартале 2019. В результате, 60% жилых единиц на стадии строительства были полностью распроданы», — говорится в исследовании компании Colliers International.

Годовой рост цен на жильё по регионам к концу первого квартала 2019:

• София: +9,5%. Новостройки подорожали на 18,6%, а вторичное жильё – на 5,3%
• Пловдив: +7,1% (новостройки +12,6%, вторичное жильё +3,9%)
• Варна: +4,1% (новостройки +1,5%, вторичное жильё +5,5%)
• Бургас: +8% (новостройки +9,6%, вторичное жильё +5,6%)
• Русе: +3,3% (новостройки +4,6%, вторичное жильё +3,1%)
• Стара Загора: +4,4% (новостройки +9%, вторичное жильё +2,9%)

Предыстория. С 2000 по 2008 год в Болгарии наблюдался настоящий жилищный бум: цены на дома и квартиры за этот период взлетели на 300%. Однако в конце 2008 «пузырь» лопнул. И рынок начал восстанавливаться только в 2014-м. С этого момента стоимость жилья пошла в рост.

Годовое изменение цен на жильё в Болгарии (%):

Экономика. По прогнозам Еврокомиссии, она должна укрепиться на 3,3% в 2019 и на 3,4% в 2020 году. В 2018-м годовой рост ВВП страны составил 3,1%, а в период между 2009 и 2016 годом показатель равнялся 1,2%.

Как сообщает NSI, во втором квартале 2019 ВВП Болгарии вырос на 3,5% в годовом исчислении. Таким образом этот показатель не изменился с первого квартала и увеличился на 0,3% с четвёртого квартала 2018.

Узнайте больше.

• Жильём в Болгарии обзавелись уже 300 000 россиян
• Около 30% новостроек в Болгарии приобретают в ипотеку
• В Болгарии резко сократился спрос на маленькие квартиры

Вот что можно купить в Болгарии прямо сейчас:

18 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

26 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Ексель Проперти предлагает на продажу студию в комплексе Сани Дей 5. Недвижимость светлая и солнечная, расположенная на втором этаже и имеющая площадь 26, 5 кв. м. Она появилась без мебели и состояла из небольших прихожей, гостиной со всеми подключениями для мини-кухни и ванных комнат. Студия выходит на юг, никогда ею не пользовалась и у нее нет...

Excel Property Bulgaria LTD

18 990 €

Студия в Несебре, Болгария

23 м² 1 1 1

Агентство недвижимости Top Sale предлагает к продаже студию площадью 23м², которая находится на партерном этаже четырехэтажного здания в жилом квартале между курортным поселком Равда и Несебр в 150 метрах от моря. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, рестораны, кафе и другое.

TopSALE.bg

19 900 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

25 м² 1 1

Компактная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты и санузла Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 25 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов,...

Happy Home

21 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

26 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем без комиссии от покупателя студию в жилом комплексе Солнечный День 6-Санни Дей 6, около 3 км. от моря и курорта Солнечный берег. Квартира меблирована, имеется кухонный угол: холодильник, плита, стиральная машина, есть раскладной диван и кресло, меблированная ванная комната с бойлером и туалетом,один кондиционер и шкаф для вещей....

Excel Property Bulgaria LTD

22 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

30 м² 1 1

Студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 30 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов,...

Happy Home

22 500 €

Квартира в Тынково, Болгария

30 м² 1

Площадь и Этаж: Студия имеет площадь 30 кв.м и расположена на третьем этаже, предлагая вид село Тынково.Удобства в комплексе:Бассейн: Наличие бассейна в комплексе позволяет наслаждаться отдыхом и релаксацией в воде.Парковка: Для владельцев автомобилей предусмотрена парковка, что обеспечивает удобство.Расположение: Студия находится в...

алтернатива имоти оод

22 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

30 м² 1 1

Предлагается к покупке студия в жилом комплексе Sunny day-6 на популярном курорте Солнечный берег. Недвижимость площадью 30 кв/метров расположена на 3-м этаже здания с лифтом. Квартира продается без мебели. Планировка имеет отдельно выделенную прихожую, место для размещения кухонного уголка. В квартире есть кондиционер. Санузел с душем. Без...

Lev Estates

23 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

25 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем без комиссии от покупателя однокомнатную квартиру-студию в жилом комплексе Санни Дей 6, примерно в 3 км от моря и курорта Солнечный Берег. Квартира меблирована, имеется кухонный бокс: холодильник, плита, вытяжка, имеется раскладной диван, меблированная ванная комната с бойлером и туалетом, кондиционер, шкаф для одежды и телевизор....

Excel Property Bulgaria LTD

23 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

30 м² 1 1

Просторная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты и санузла Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 30 кв.м Этаж: 4/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов,...

Happy Home

23 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

25 м² 1 1

Студия в комплексе “Sunny day 5”, Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 25 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 15 Такса поддержки: 580 евро в год Комплекс “Sunny day 5”, площадью 10000 кв.м, состоит из 8 современных жилых домов, расположен по дороге между Солнечным берегом...

Happy Home

23 999 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

28 м² 1 1

Просторная студия в комплексе Sunny day 6, Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии. Этот комплекс находится в 3 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 28 кв.м Этаж: 4/4 До...

Happy Home

23 999 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

28 м² 1

Ref number: 153. SUNNY DAY 6 | Студия | Солнечный берег Цена: 23 999 € Площадь: 28 кв.м Этаж: 4 Вид: Город Меблированная Эта меблированная студия, расположенная в комплексе Sunny Day 6 на Солнечном берегу, представляет собой отличную возможность для инвестиций или для отдыха. Квартира площадью 28 кв.м находится на 4-м этаже и предлагает вид...

PARTNER ESTATES LTD

24 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

28 м² 1 1

Просторная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 28 кв.м Этаж: 2/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых...

Happy Home

24 000 €

Квартира в Равде, Болгария

16 м² 1 1

Уютная квартира в жилом доме, без таксы поддержки. Комнаты: 1 Санузел: 1 Площадь: 16 Этажность: 1/4 До моря: 400 м АКТ 16 Такса поддержки: нет Статус квартиры – апартамент, подходит для ВНЖ и ПМЖ. Вся инфраструктура: супермаркеты, магазины, кафе, рестораны, школа, поликлиника, банки, детские площадки и др. в шаговой...

Happy Home

24 500 €

Студия в Несебре, Болгария

34 м² 1 1

Студия в квартале Аурелия, Несебр Состоит из коридора, комнаты и санузла Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 33,5 кв.м Этаж: 1/4 До моря: 200 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 250 евро в год Квартира расположена рядом со Старым Несебром, в квартале Аурелия развита инфраструктура: спортивная зона, магазины,...

Happy Home

24 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

24 м² 1 1

Компактная студия на Солнечном берегу в комплексе “Summer Breeze” Состоит из коридора, комнаты и санузла Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 24 кв.м Этаж: -1/7 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 9 евро/кв.м в год Комплекс "Summer Breeze" расположен в центральной части курорта...

Happy Home

24 500 €

Студия в Банско, Болгария

50 м² 1

New Estate

24 500 €

Студия в Бяле, Болгария

41 м² 1

Уютный апартамент-студио расположен на 1 этаже. Из апартамента открывается красивый вид на город и море. Апартамент состоит из: коридора с кухонным уголком, ванной комнаты с туалетом и террасы. Продается завершенный "под ключ". Подходящий вариант для постоянного проживания! Новый, уютный жилой комплекс, был построен и введен в эксплуатацию...

New Estate

24 800 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

31 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продаётся студия в комплексе "Sunny Day 5" на курорте Солнечный берег в 3 км от пляжей. Общая площадь квартиры - 31 кв.м. Третий этаж. Вид на территорию комплекса. Квартира продаётся с мебелью и техникой как на фото, установлен кондиционер. Состоит из гостиной, ванной комнаты и террасы. Такса поддержки — 580 евро в год...

"Българска Ривиера-2011" ЕООД

25 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

25 м² 1

Ref number: 103. Студия на срочную продажу в комплексе Съни Дей 6, Солнечный берег Предлагаем на срочную продажу меблированную студию, расположенную на 4 этаже комплекса Съни Дей 6, Солнечный берег. Площадь студии составляет 28 кв.м., находится в отличном состоянии, без необходимости в ремонте. В квартире есть гостиная с кухонным блоком,...

PARTNER ESTATES LTD

Посмотреть ещё 3029 похожих объектов

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru