Генеральный совет нотариусов Испании поделился статистикой продаж жилой недвижимости в стране за 2023 год.
Объём продаж:
640 451 сделка купли-продажи жилья, что на 11,2% меньше, чем в 2022 году.
280 340 ипотечных кредитов, что на 21,3% меньше, чем в 2022 году.
56,2% покупок жилья без ипотеки.
Региональные особенности:
Валенсийское сообщество — второй по величине рынок недвижимости после Андалусии.
В 2023 году в Валенсийском сообществе было продано 104 830 объектов недвижимости, что на 10% больше, чем в 2022 году.
В 2023 году в Мадриде было продано 89 225 объектов недвижимости, что на 12% меньше, чем в 2022 году.
В 2023 году в Каталонии было продано 86 483 объектов недвижимости, что на 10% меньше, чем в 2022 году.
Типы жилья:
76,9% покупок — это квартиры.
23,1% покупок — это дома.
Тенденции:
Снижение количества сделок купли-продажи жилья.
Снижение количества ипотечных кредитов.
Увеличение доли покупок жилья без ипотеки.
Снижение интереса к домам после пандемии.
Цены:
Средняя цена покупки жилья в Испании в 2023 году составила €1 640 за кв.м.
Самые дорогие регионы — Балеарские острова (€3 778 за кв.м), Мадрид (€3 508) и Страна Басков (€3 013).
Самые доступные регионы — Эстремадура (€1 063 за кв.м), Кастилия-ла-Манча (€1 131) и Мурсия (€1 221).
Выводы:
Рынок недвижимости Испании в 2023 году охладился по сравнению с 2022 годом. При этом Валенсийское сообщество стало одним из лидеров по росту продаж недвижимости. А квартиры по-прежнему остаются самым популярным видом жилья. Цены на недвижимость в Испании продолжают расти.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
830 000 €
Таунхаус на Коста-Брава, Испания
360 м²333
ВНЖ при покупке
Эксклюзивные резиденции в Льорет-де-Мар, Феналс – современная жизнь у моря
Представляем этот эксклюзивный проект – ограниченную коллекцию из 8 элитных таунхаусов, расположенных в тихом и престижном жилом районе Льорет-де-Мар, всего в нескольких минутах от пляжа Феналс.
Проект создан для тех, кто ценит уединение, простор и качество жизни,...
ESTATE BARCELONA
479 000 €
Апартаменты в Касаресе, Испания
86 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в средиземноморском стиле в Касаресе, Малага, с видом на море
Предлагаем уникальную возможность жить в одном из самых живописных уголков Андалусии — в Касаресе, расположенном на побережье Средиземного моря. Комплекс сочетает в себе традиционный андалузский стиль и современные удобства. Это идеальное место для тех, кто...
TEKCE
435 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
80 м²322
Откройте для себя эту великолепную квартиру на восьмом этаже, расположенную в одном из самых зеленых и тихих районов Бенидорма. Эти апартаменты площадью 94 м² с потрясающим видом на город, море и поле для гольфа станут идеальным убежищем для тех, кто ищет комфорт и стиль. В доме, построенном в 2024 году, есть две просторные спальни и две ванные...
Maija Software
280 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
203 м²332
Апартаменты в Вильямартин, Ориуэла-Коста. Салон, американская кухня, 3 спальни, 2 ванные комната, терраса 107 м2, кладовая. Общая площадь 203 м2. В комплексе есть зеленые зоны с общим бассейном и подземный паркинг.Вильямартин – это престижный жилой район с развитой инфраструктурой, особенно любимый европейцами. Он расположен на расстоянии 5 км...
ESTATE BARCELONA
1 100 000 €
Вилла в Бланесе, Испания
413 м²874
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредитОбъект под сдачу
Возможна оплата в рублях. Откройте для себя эту впечатляющую виллу, расположенную всего в нескольких шагах от прекрасного пляжа Кала-Сант-Франсеск. Этот дом площадью 413 м², оформленный в средиземноморском стиле и приглашающий насладиться климатом и природой, идеально подходит для жизни и отдыха. На цокольном этаже расположены полностью...
EuropaHome
337 000 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
72 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные стильные квартиры в комплексе в Торревьехе, Аликанте
Квартиры находятся в Торревьехе, на живописном побережье Коста-Бланка на юго-востоке Испании. Этот прибрежный город славится своими потрясающими пляжами, кристально чистым морем и расслабленной средиземноморской атмосферой. Торревьеха может похвастаться обширной набережной, с...
TEKCE
450 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
79 м²32
Квартира расположена в престижном и сформировавшемся районе Сант-Жервази – Ла-Бонанова и предлагает сбалансированное сочетание комфорта, функциональности и спокойной жилой среды, в одной из самых востребованных зон Барселоны.Площадь квартиры составляет около 75 м². Планировка начинается с прихожей, которая чётко организует внутреннее...
GG Real Estate Barcelona
299 000 €
Пентхаус в Ла Марине, Испания
78 м²22
Современные новостройки всего в 800 м от пляжа Эль-Пинет
Эксклюзивный жилой комплекс в Ла-Марина – Эльче
Откройте для себя этот современный жилой комплекс из 64 новостроек, расположенный в Эль-Пинете, одном из самых популярных прибрежных районов между Ла-Марина и Эльче. Всего в 800 м от мелкопесчаного пляжа Эль-Пинет, комплекс предлагает...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
500 000 €
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания
173 м²444
Танухаус в Ла Мата
ESTATE BARCELONA
1 390 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
209 м²33
ВНЖ при покупке
Расположенная в самом центре Барселоны, всего в нескольких шагах от Arc de Triomf и в пешей доступности от Plaça Catalunya и Passeig de Gràcia, эта квартира предлагает редкое сочетание престижного расположения, просторных помещений и ощущения частной резиденции.Планировка выстроена вокруг впечатляющей главной спальни площадью более 50 м²,...
GG Real Estate Barcelona
278 000 €
Апартаменты в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
84 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные 2- и 3-комнатные квартиры в пешей доступности от пляжа в Сан-Педро-дель-Пинатар, Мурсия
Современные квартиры расположены в Сан-Педро-дель-Пинатар — уютном прибрежном городе на юго-востоке Испании, в регионе Мурсия. Город занимает уникальное положение между Средиземным морем и лагуной Мар-Менор — крупнейшим соленым озером Европы, которое...
TEKCE
119 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
53 м²221
Апартаменты в Торревьехе
ESTATE BARCELONA
695 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
150 м²333
ВНЖ при покупке
Вилла в городе Финестрат. Салон, американская кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, терраса 78 м2. Общая площадь дома 150 м2. На участке в 565 м2 есть сад и частный бассейн. Финестрат расположен к северу от Аликанте: в 55 км от аэропорта Эль-Альтет. Он находится на континенте, а принадлежащая ему береговая линия - между городами Бенидорм и...
ESTATE BARCELONA
290 000 €
Апартаменты в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
89 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями, бассейном и солярием в Пилар-де-ла-Орадада, Коста-Бланка
Пилар-де-ла-Орадада, расположенный на южной оконечности побережья Коста-Бланка, – это оживлённый и гостеприимный прибрежный город, сочетающий атмосферу средиземноморского уюта с развитой городской инфраструктурой. Здесь есть всё для комфортной жизни:...
TEKCE
405 000 €
Апартаменты в Торремолиносе, Испания
66 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с панорамным видом на море в Торремолиносе, Коста-дель-Соль
Торремолинос — одно из самых популярных и динамичных мест на Коста-дель-Соль, сочетающее в себе космополитичную атмосферу, великолепные пляжи и широкий выбор удобств. Город идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Здесь находятся знаменитые пляжи...
TEKCE
3 095 000 €
Шале на Льорет-де-Мар, Испания
500 м²
ВНЖ при покупке
Бланес, бухта Сан Франциско, Коста Брава.
Роскошная, практически новая вилла на первой линии моря в престижном районе Коста Бравы. Для ценителей комфорта и высокого уровня жизни и отдыха.
Полная приватность, соседи только с одной стороны. Небольшая сосновая роща, расположенная между пляжем и виллой, не только создает великолепный микроклимат...
EuropaHome
308 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
81 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с 2 спальнями, террасами и общим бассейном в Торревьехе
Торревьеха — живописный прибрежный город на Коста-Бланка, известный своими солеными озерами, набережными и средиземноморским стилем жизни. Здесь сочетаются традиционный испанский шарм и современные удобства. Город идеально подходит как для постоянного проживания, так и...
TEKCE
245 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
49 м²211
O7 спроектирован престижной дизайнерской студией Adoras Atelier Arquitectura и характеризуются широкими пространствами, светом, оптимальным распределением и высоким качеством материалов и отделки. Благодаря этому его интерьеры выделяются своей способностью интегрировать внешний вид благодаря большим окнам и террасам, предназначенным для...
LUXBARCELONA
391 000 €
Апартаменты в Картахене, Испания
96 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры с 2 и 3 спальнями и общим бассейном в Картахене, Мурсия
Современные шикарные квартиры на курорте La Manga Golf Resort предлагают роскошный и стильный образ жизни. Квартиры спроектированы в современном стиле, органично вписанном в окружающую природу.
В зависимости от модели в квартирах есть 2 или 3 спальни со встроенными...
TEKCE
550 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
200 м²443
ВНЖ при покупке
Специальное предложение. 42 участка под застройку в городе Льорете де Мар на побережье Коста Брава. Представленный проект - самый экономичный вариант.
Общая площадь 200 на территории 800 м.кв. В доме 4 спальные комнать, 3 ванные комнаты, просторный салон, полностью оборудованная кухня и терраса.
У дома красивая территория с садом и...
