Генеральный совет нотариусов Испании поделился статистикой продаж жилой недвижимости в стране за 2023 год.
Объём продаж:
640 451 сделка купли-продажи жилья, что на 11,2% меньше, чем в 2022 году.
280 340 ипотечных кредитов, что на 21,3% меньше, чем в 2022 году.
56,2% покупок жилья без ипотеки.
Региональные особенности:
Валенсийское сообщество — второй по величине рынок недвижимости после Андалусии.
В 2023 году в Валенсийском сообществе было продано 104 830 объектов недвижимости, что на 10% больше, чем в 2022 году.
В 2023 году в Мадриде было продано 89 225 объектов недвижимости, что на 12% меньше, чем в 2022 году.
В 2023 году в Каталонии было продано 86 483 объектов недвижимости, что на 10% меньше, чем в 2022 году.
Типы жилья:
76,9% покупок — это квартиры.
23,1% покупок — это дома.
Тенденции:
Снижение количества сделок купли-продажи жилья.
Снижение количества ипотечных кредитов.
Увеличение доли покупок жилья без ипотеки.
Снижение интереса к домам после пандемии.
Цены:
Средняя цена покупки жилья в Испании в 2023 году составила €1 640 за кв.м.
Самые дорогие регионы — Балеарские острова (€3 778 за кв.м), Мадрид (€3 508) и Страна Басков (€3 013).
Самые доступные регионы — Эстремадура (€1 063 за кв.м), Кастилия-ла-Манча (€1 131) и Мурсия (€1 221).
Выводы:
Рынок недвижимости Испании в 2023 году охладился по сравнению с 2022 годом. При этом Валенсийское сообщество стало одним из лидеров по росту продаж недвижимости. А квартиры по-прежнему остаются самым популярным видом жилья. Цены на недвижимость в Испании продолжают расти.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
345 000 €
Пентхаус в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
91 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Изысканные квартиры с 3 спальнями в средиземноморском стиле в элитном комплексе в Эль-Расо, Аликанте
Квартиры расположены в районе Эль-Расо, который является привлекательным и развитым жилым районом, который расположен на границе города Гуардамар-дель-Сегура. Здесь вы найдете два крупных коммерческих центра, предлагающих широкий спектр удобств....
TEKCE
240 000 €
Квартира на Коста-Брава, Испания
80 м2222
Удалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в районе Феналс города Льорет де Мар в 200 метрах от красивой бухты Sa Boadella и садов Санта-Клотильды. Общая площадь 80 м.кв. Квартира состоит из 2 спален, 2 ванных комнат, гостиной, кухни и террасы с открытыми видами. Установлен центральный кондиционер тепло-холод. Квартира продается полностью меблированная и со всей бытовой...
ESTATE BARCELONA
335 000 €
Апартаменты в Ориуэла Коста, Испания
73 м222
Квартиры с 2 спальнями рядом с пляжем в Плайя Фламенка. Квартиры и пентхаусы с 2 и 3 спальнями и 2 ванными комнатами на Плайя Фламенка, в нескольких метрах ходьбы от пляжей и торгового центра Zenia Boulevard.
Эти новые строящиеся дома включают в себя парковку и кладовую, а также большие зеленые зоны с двумя общими бассейнами и джакузи.
Рядом...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
230 000 €
Апартаменты на Тенерифе, Испания
70 м221
Продается уютная квартира в комплексе Marina Palace, Плайя Параисо – с видом на море
Продается красивая квартира в одном из самых солнечных и спокойных районов южного Тенерифе. Расположена в комплексе Marina Palace, всего в нескольких шагах от моря.
Квартира включает в себя 2 просторные спальни, гостиную с обеденной зоной и открытой полностью...
VYM Canarias
270 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
82 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями с современным дизайном рядом с удобствами в Лос-Альтос, Торревьеха
Современные квартиры расположены в районе Лос-Альтос в Торревьехе – популярном туристическом центре и космополитическом жилом районе на побережье Коста-Бланка, Испания. Лос-Альтос находится в прибрежной зоне рядом с пляжами и Средиземным морем. Близость...
TEKCE
235 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
105 м2332
Апартаменты с частным садом, расположенные в районе Los Arqueros. В квартире мраморные полы, полностью оборудованная кухня (техника Bosch), три спальни и 2 ванные комнаты. Апартаменты полностью меблированные. Закрытый охраняемый трехэтажный комплекс, на территории которого 2 больших бассейна (один с подогревом) и красивый ухоженный сад. Комплекс...
ESTATE BARCELONA
168 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
78 м2222
Апартаменты на нижнем этаже в урбанизации Ла-Велета. Салон, открытая кухня, 2 спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты (полы с подогревом), выход в садик площадью 11 м2, система кондиционирования (тепло/холод). Общая площадь 78 м2. В комплексе есть 5 общих бассейнов, открытый паркинг, тренажерный зал.Ла-Велета – это престижный жилой...
ESTATE BARCELONA
1 650 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
325 м244
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла в Испании с фантастическим видом, 1.65 млн евро.
Месторасположение: город Бенидорм, провинция Аликанте, побережье Коста Бланка, Испания.
Площадь виллы: 325 кв.м
Площадь земельного участка: 1000 кв.м
Состоит из двух салонов, 4 спальных комнат, каждая со своей ванной комнатой, кухни, столовой, подсобных помещений.
Вилла...
Mercury Group
370 000 €
Апартаменты в Барселоне, Испания
74 м2222
Онлайн-показУдалённая сделка
В продаже: Очаровательная квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в самом сердце Эль Борн, Барселона
Расположенная в одном из самых престижных районов центральной Барселоны, эта красиво отреставрированная квартира предлагает функциональную планировку и современный дизайн, идеально подходящий для комфортной городской жизни....
NordikLink
167 000 €
Апартаменты в Пульпи, Испания
70 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
1 700 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
586 м245
ВНЖ при покупке
Вилла – общей площадью 576 метров и располагающаяся на участке в десять соток - была создана по индивидуальному дизайнерскому проекту в 2013 году. Она строилась с любовью и задумывалась как полноценный оазис для души и тела, с фокусом на сочетании красоты и удобства. В итоге здесь есть все, что необходимо для восстанавливающего силы отдыха на...
Mercury Group
1 995 000 €
Вилла в Теуладе, Испания
450 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Строящаяся роскошная вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами в Морайре, Аликанте
Вилла расположена в Морайре – прибрежном городе на севере провинции Аликанте. Эта территория принадлежит Коста-Бланке – средиземноморскому региону, известному своей прекрасной погодой большую часть года. Морайра – живописный город, окруженный чудесными пейзажами и...
TEKCE
175 000 €
Коттедж в Альбатере, Испания
100 м231
Загородный дом под ремонт с большим участком в Альбатере . Загородный дом площадью 70 м2 с 3 спальнями, гаражом, кладовой и небольшим бассейном под ремонт.
В гостиной этого загородного дома также есть принадлежности для барбекю и камин.
Общая площадь участка 14 536 м2, часть, подготовленная под сад рядом с домом, 500 м2.
Дом легализован,...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
395 000 €
Пентхаус в Лос Алькасарес, Испания
142 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры с 2 и 3 спальнями рядом с пляжем и полем для гольфа в Лос-Алькасаресе, Коста-Калида
Стильные квартиры находятся в Лос-Алькасаресе – очаровательном прибрежном городке в регионе Мурсия на юго-востоке Испании. Расположенный на берегу Мар-Менор, крупнейшей в Европе лагуны с морской водой, Лос-Алькасарес отличается мягким...
TEKCE
329 000 €
Апартаменты в Ориуэле, Испания
88 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
252 900 €
Бунгало в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
80 м222
Бунгало на первом этаже с 2 спальнями в Эль Пилар де ла Орадада . Квартиры на первом этаже с 2 спальнями в Эль-Пилар-де-ла-Орадада.
Они имеют 2 спальни, 2 ванные комнаты, американскую кухню с гостиной и встроенными шкафами.
Дома на первом этаже имеют большой сад с искусственной травой, а также зону общего пользования с бассейном и удобным...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
249 900 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
103 м2222
Пентхаус в Вильямартине, Ориуэла-Коста. Салон, американская кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 24 м2, кладовая. Общая площадь 103 м2. В комплексе есть зеленые зоны с общим бассейном и подземный паркинг. Вильямартин – это престижный жилой район с развитой инфраструктурой, особенно любимый европейцами. Он расположен на расстоянии 5 км от...
ESTATE BARCELONA
391 000 €
Бунгало в Пульпи, Испания
122 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Бунгало с 3 спальнями, бассейном и садом в Пульпи, Альмерия
Расположенные в тихом прибрежном городе Сан-Хуан-де-лос-Террерос, эти современные бунгало в Пульпи, Альмерия, воплощают гармонию средиземноморского стиля и экологичного подхода к строительству. Этот район славится своими живописными бухтами, широкими пологими пляжами и спокойной...
TEKCE
990 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
272 м2545
Онлайн-показУдалённая сделка
НОВЫЕ ВИЛЛЫ В ФИНЕСТРАТЕ
Новые современные виллы в Финестрате.
Виллы с 4 спальнями и 5 ванными комнатами, кухней открытого плана с гостиной, террасой с бассейном и великолепным видом на Бенидорм, двойным гаражом в полуподвале.
Гидравлический лифт с двумя остановками.
Полы с подогревом MITSUBISHI aerothermics в гостиных, кухне, ванных...
Planeta Spain
1 350 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
161 м244
ВНЖ при покупке
Первый этаж площадью 161 м² с 4 окнами, дуплексного типа, полностью внешний, с собственным садом площадью 129 м² у подножия столовой. Расположен в здании Coscollera, в GARROFERS Promotion. Он распределен на первом этаже с гостеприимным вестибюлем, просторной и светлой гостиной-столовой, очень открытой и воздушной с выходом на очень широкую...
