Генеральный совет нотариусов Испании поделился статистикой продаж жилой недвижимости в стране за 2023 год.
Объём продаж:
640 451 сделка купли-продажи жилья, что на 11,2% меньше, чем в 2022 году.
280 340 ипотечных кредитов, что на 21,3% меньше, чем в 2022 году.
56,2% покупок жилья без ипотеки.
Региональные особенности:
Валенсийское сообщество — второй по величине рынок недвижимости после Андалусии.
В 2023 году в Валенсийском сообществе было продано 104 830 объектов недвижимости, что на 10% больше, чем в 2022 году.
В 2023 году в Мадриде было продано 89 225 объектов недвижимости, что на 12% меньше, чем в 2022 году.
В 2023 году в Каталонии было продано 86 483 объектов недвижимости, что на 10% меньше, чем в 2022 году.
Типы жилья:
76,9% покупок — это квартиры.
23,1% покупок — это дома.
Тенденции:
Снижение количества сделок купли-продажи жилья.
Снижение количества ипотечных кредитов.
Увеличение доли покупок жилья без ипотеки.
Снижение интереса к домам после пандемии.
Цены:
Средняя цена покупки жилья в Испании в 2023 году составила €1 640 за кв.м.
Самые дорогие регионы — Балеарские острова (€3 778 за кв.м), Мадрид (€3 508) и Страна Басков (€3 013).
Самые доступные регионы — Эстремадура (€1 063 за кв.м), Кастилия-ла-Манча (€1 131) и Мурсия (€1 221).
Выводы:
Рынок недвижимости Испании в 2023 году охладился по сравнению с 2022 годом. При этом Валенсийское сообщество стало одним из лидеров по росту продаж недвижимости. А квартиры по-прежнему остаются самым популярным видом жилья. Цены на недвижимость в Испании продолжают расти.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
1 100 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
104 м2332
ВНЖ при покупке
Квартира в районе Эшампле города Барселона. Расположена в старинном здании в барселонском стиле в одном квартале от площади Университат. Полностью отремонтированная, с красивым современным дизайном.
Общая площадь 104 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон и полностью оборудованная соврменная кухня. В каждом...
ESTATE BARCELONA
10 850 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
1 м21211
ВНЖ при покупке
Дворец Альгамбра является архитектурным шедевром, который гармонично сочетает традиционную андалузскую эстетику с мавританскими влияниями, создавая дворцовую резиденцию, одновременно очаровательную и выразительную.
Тщательное внимание к деталям в его дизайне переносит жителей в мир роскоши, напоминающий богатое культурное наследие Андалусии.
Эта...
Mercury Group
750 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
148 м232
ВНЖ при покупке
Вилла находится в Дении, в урбанизации, расположенной в непосредственной близости от природного парка Монтго. Все необходимые удобства находятся рядом, а пляж - в 1,5 километрах.Вилла имеет участок 380 м² и состоит из 3 спален, 2 ванных комнат, современной кухни, гостиной-столовой и 3 террас.Также имеется бассейн, сад в средиземноморском стиле и...
Mercury Group
1 175 000 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
196 м242
ВНЖ при покупке
. НОВЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ВИЛЛЫ В 250 М ОТ ПЛЯЖА В КАМПУМОРЕ
В Дехеса-де-Кампоамор вы найдете эти новые виллы для самых требовательных клиентов. Комплекс независимых вилл, расположенный в одном из лучших районов Кампоамора, всего в четырех минутах от пляжей Ориуэлы и вокруг всех основных услуг, таких как рестораны, супермаркеты, аптеки и т. Д., Мы...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
279 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
109 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
462 000 €
Апартаменты в Ориуэла Коста, Испания
124 м232
Роскошные апартаменты с 3 спальнями рядом с морем на Плайя Фламенка. Уникальный жилой комплексрасположен в стратегическом месте — рядом с пляжем и торговыми центрами и с выездом на автомагистраль AP-7. Идиллическое место, где вы можете жить недалеко от моря, наслаждаясь тишиной и солнцем. Удивительное сочетание открытых пространств, природы и...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
895 000 €
Квартира в Испании
144 м2332
ВНЖ при покупке
Роскошные апартаменты на первой линии пляжа в районе Косталита, Эстепона. Полностью обновленные в недавнем времени, имеющие южную ориентацию и впечатляющие виды на море. Апартаменты располагают большой гостиной с камином, столовой, полностью оборудованной кухней открытого плана, главной спальней с ванной комнатой и двумя гостевыми спальнями с...
ESTATE BARCELONA
771 000 €
Пентхаус в Марбелье, Испания
141 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Недвижимость с большими террасами в Сан-Педро, Марбелья
Эти новые квартиры расположены в оживленном муниципалитете Марбельи – вероятно, самом востребованном регионе на Коста-дель-Соль. Космополитичная Марбелья – место отдыха богатых и знаменитых, известное своей природной красотой, включающей уникальный климат, обширные пляжи с золотым песком и...
TEKCE
229 000 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
110 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref: na174
Torrevieja
Площадь 110м2
Терраса 10m2
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 2
Этаж 4
2001
Район центр
До моря 200м
Годовой налог-339€
Коммунидад-34€
Planeta Spain
1 850 000 €
Вилла в Теуладе, Испания
600 м2545
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы с 4 спальнями на берегу моря в Морайре, Аликанте
Виллы расположены в Морайре – одном из самых востребованных уголков Коста-Бланки в Испании. Регион Коста-Бланка – средиземноморский рай, известный своими пляжами и захватывающими дух пейзажами. Морайра с ее приятным климатом и богатым выбором гастрономии является идеальным местом для...
TEKCE
250 000 €
Квартира на Коста-Брава, Испания
85 м2332
Квартира-дуплекс в районе Феналс города Льорет де Мар в 300 метрах от моря. Общая площадь 85 м.кв. Квартира состоит из 3 спален, 2 ванных комнат, гостиной, кухни, террасы с открытыми видами и большая терраса на крыше. Есть кондиционер. Комплексу, в котором находится квартира, принадлежит своя зеленая территория с бассейном. В непосредственной...
ESTATE BARCELONA
395 000 €
Квартира в Ориуэла Коста, Испания
93 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Комплекс из 24 квартир и пентхаусов с 2 и 3 спальнями, 2 ванными комнатами, с великолепными общими зонами, садом и игровой зоной вокруг, большим бассейном (включая детскую зону и джакузи) для отдыха/барбекю, фитнес-клубом и зоной Coworking, общественным туалетом и подземной парковкой.
В комплексе установлен полностью оборудованный тренажерный...
Planeta Spain
1 650 000 €
Пентхаус на Коста-дель-Соль, Испания
381 м244
ВНЖ при покупке
РЕЗИДЕНЦИИ Строящиеся резиденции представляют собой уникальное сочетание андалузского влияния и современной жизни.
ПЕНТХАУСЫ Пентхаусы, являющееся высшим выражением опыта жизни в застройке, представляют собой идеальное сочетание того, что делает застройку такой уникальной.
УМНЫЕ ДОМА Интеллектуальное управление светом и теплом с помощью...
Mercury Group
460 000 €
Апартаменты в Сан-Роке, Испания
116 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры и дуплексы с 2 и 3 спальнями и большими солнечными террасами в Кадисе
Эти превосходные квартиры находятся в отличном месте в Кадисе. Этот спокойный район расположен в непосредственной близости от полей для гольфа, торговых центров, ресторанов и других удобств.
Квартиры находятся в 20 минутах езды на машине от аэропорта...
TEKCE
1 300 000 €
Вилла в Михасе, Испания
432 м2655
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
16 новых вилл рядом с 7 полями для гольфа в Ла-Кала-де-Михас
Ла-Кала-де-Михас – очаровательный прибрежный городок, расположенный на побережье Коста-дель-Соль на юге Испании. Он является частью муниципалитета Михас, в который также входят город Михас-Пуэбло (деревня в горах) и Михас-Коста (прибрежная часть). Ла-Кала-де-Михас сохранил очарование...
TEKCE
259 900 €
Бунгало в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
71 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Современный жилой комплекс в Пилар де ла Орадада
Стильная жизнь в сердце Коста-Бланки
Откройте для себя недавно построенный жилой комплекс в Пилар-де-ла-Орадада, предлагающий идеальное сочетание современного дизайна и комфорта. В этом исключительном комплексе представлены бунгало, апартаменты и пентхаусы, спроектированные в соответствии с...
Planeta Spain
177 400 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
134 м2221
Апартаменты в районе Лос-Дольсес на побережье Коста Бланка, рядом с полем для гольфа Вилламартин: 2 спальни, 1 ванная комната, зал, кухня с лоджией, терраса и солярий с потрясающими панорамными видами на Средиземное море, поле для гольфа и лимонные сады. Апартаменты находятся в жилом комплексе где расположены большой бассейн с джакузи, лужайка с...
ESTATE BARCELONA
142 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
82 м2222
Угловое бунгало на нижнем этаже в Миль-Пальмерас. Салон с обеденной зоной, кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты. Общая площадь 82 м2. Садик 96 м2. В комплексе есть общий бассейн.Миль-Пальмерас - это очень востребованный район на побережье Коста-Бланка, расположенный между Деэса-де-Кампоамор и Пилар-де-Ла-Орадада. Развитая инфраструктура:...
ESTATE BARCELONA
1 499 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
200 м233
ВНЖ при покупке
Отремонтированный дом площадью 200 м2, расположенный на третьем этаже. В доме 3 просторные спальни с 3 ванными комнатами и гостевой туалет. Квартира полностью меблирована дизайнерской мебелью, отделана деревом, оснащена кондиционерами и отличным светодиодным освещением. В квартире есть прачечная и кладовая. В здании есть лифт.Расположенный в...
Mercury Group
1 400 000 €
Вилла в Бенидорме, Испания
413 м243
ВНЖ при покупке
Вилла расположена на территории закрытой охраняемой урбанизации Сьерра Кортина на побережье Коста Бланка, в городе Бенидорм.
Вилла площадью 413 кв. м включает гостиную, кухню-столовую, 4 спальни и 3 ванные комнаты. На территории виллы площадью 704 кв. м расположен бассейн, крытые и открытые террасы, зона для барбекю, сад и гараж на 6...
