Генеральный совет нотариусов Испании поделился статистикой продаж жилой недвижимости в стране за 2023 год.
Объём продаж:
640 451 сделка купли-продажи жилья, что на 11,2% меньше, чем в 2022 году.
280 340 ипотечных кредитов, что на 21,3% меньше, чем в 2022 году.
56,2% покупок жилья без ипотеки.
Региональные особенности:
Валенсийское сообщество — второй по величине рынок недвижимости после Андалусии.
В 2023 году в Валенсийском сообществе было продано 104 830 объектов недвижимости, что на 10% больше, чем в 2022 году.
В 2023 году в Мадриде было продано 89 225 объектов недвижимости, что на 12% меньше, чем в 2022 году.
В 2023 году в Каталонии было продано 86 483 объектов недвижимости, что на 10% меньше, чем в 2022 году.
Типы жилья:
76,9% покупок — это квартиры.
23,1% покупок — это дома.
Тенденции:
Снижение количества сделок купли-продажи жилья.
Снижение количества ипотечных кредитов.
Увеличение доли покупок жилья без ипотеки.
Снижение интереса к домам после пандемии.
Цены:
Средняя цена покупки жилья в Испании в 2023 году составила €1 640 за кв.м.
Самые дорогие регионы — Балеарские острова (€3 778 за кв.м), Мадрид (€3 508) и Страна Басков (€3 013).
Самые доступные регионы — Эстремадура (€1 063 за кв.м), Кастилия-ла-Манча (€1 131) и Мурсия (€1 221).
Выводы:
Рынок недвижимости Испании в 2023 году охладился по сравнению с 2022 годом. При этом Валенсийское сообщество стало одним из лидеров по росту продаж недвижимости. А квартиры по-прежнему остаются самым популярным видом жилья. Цены на недвижимость в Испании продолжают расти.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
143 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
75 м2222
Пентхаус в Ла-Марина, Аликанте. Салон, отдельная кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 9 м2, солярий. Общая площадь 75 м2. В комплексе есть подземный паркинг, сад и общий бассейн.Городок Ла-Марина расположен между Гуардамаром и Санта-Полой. Он условно разделен на две части – старую (прибрежную) и новую, так называемую урбанизацию...
ESTATE BARCELONA
115 000 €
Пентхаус на Коста-Бланка, Испания
65 м22
Супер скидки, Playas де Ориуэла, Ломас-де-Cabo Roig, bunngalow дуплекс с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, новый, участок, бассейн, высокого качества и со скидкой от 170000 € до 115000 € большие возможности иметь хорошее жилье побережья.
Sol Costa Blanca
87 000 €
Квартира в Аликанте, Испания
70 м2321
Кредит
Квартира всего в нескольких метрах от прекрасного пляжа в Гуардамаре, а также всего несколько минут ходьбы от центра города. Недвижимость зал и столовая, с полностью оборудованная, кухня по-американски. Есть также 2 спальни с двуспальными кроватями и ванной комнатой. Терраса с видом до соснового леса и парка. Эта квартира продается полностью...
Sol Costa Blanca
179 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
115 м2332
Квартира в Росио-дель-Мар, Торревьеха. Салон, отдельная кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 12 м2. Продается с мебелью. Общая площадь 115 м2. В комплексе есть общий бассейн и место для парковки автомобиля.Росио-дель-Мар – это район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, автобусные остановки, бары,...
ESTATE BARCELONA
2 850 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
500 м254
ВНЖ при покупке
На продажу предлагается роскошная вилла расположенная в Коста-Бланке, Испания.
Вилла находится совсем неподалеку с морем, на территории очень уютного и тихого района. В вилле всего 5 просторных комнат, площадь занимает 500м2. Территория занимает 1400м2.
Вилла построена по наивысшим стандартам дизайна и качества. Внутри есть просторная...
Mercury Group
315 000 €
Апартаменты в Дении, Испания
94 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты с 2 и 3 спальнями, с видом на бассейн и апельсиновую рощу в Дении
Этот жилой комплекс находится в прибрежном городе Дения, сочетающем пляжный отдых и атмосферу сельской местности. С видом на гору Монтго и окруженный апельсиновыми рощами, он предлагает спокойную атмосферу, но при этом находится в центре всех удобств....
TEKCE
349 000 €
Апартаменты в Фуэнхироле, Испания
117 м2222
Эксклюзивный новый жилой комплекс.
Он состоит из двух зданий с 74 апартаментов
Апартаменты которые включают два парковочных места, кладовую, два бассейна и зону для тренировок на открытом воздухе. Квартиры площадью от 83 до 300 м² построены по самым строгим стандартам качества.
С террас открываются великолепные виды на горы или море...
Costa Miraflores
367 000 €
Апартаменты в Кальпе, Испания
90 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные просторные квартиры с 1–3 спальнями в Кальпе, с видом на море
Кальпе, расположенный на побережье Коста-Бланка, является востребованным средиземноморским направлением, известным своей потрясающей береговой линией, знаковой скалой Пеньон-де-Ифач и ярким образом жизни. Район предлагает идеальное сочетание природной красоты, богатого...
TEKCE
512 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
78 м222
ВНЖ при покупке
Тщательно спланированный проект роскошных резиденций с 1, 2 и 3 спальнями, в котором гармонично сочетаются современная элегантность и практичность. Резиденции, предлагающие прямой доступ к жизни на набережной, известным ресторанам и динамичному образу жизни.
Фантастический пентхаус с террасой 102 м2, ориентация на юг, всего в 300 м от моря, с...
Mercury Group
700 000 €
Квартира в Плайя де Аро, Испания
140 м232
Новый комплекс комфорт-класса, построенный в 2021 году расположен в центральной части курорта Плайя де Аро и в 3 минутах от пляжа. Современные квартира с тремя спальнями площадью 140 м2 с двумя террасами и великолепными видами на город. Жилой комплекс идеально подходит как для активной повседневной жизни, так и для беззаботного отдыха – в...
Intermark Global
3 333 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
800 м2666
ВНЖ при покупке
Вилла класса люкс вблизи города Плайя де Аро и гольф полей на побережье Коста Брава. С территории и из дома открываются панорамные виды на лес и море. Дом построен в 2010 году. Общая площадь 800 м.кв. на территории 2450 м.кв. Все помещения в доме просторные и светлые. Всего 6 спальных комнат и 6 ванных комнат, салон с панорамными окнами,...
ESTATE BARCELONA
445 000 €
Апартаменты в Торремолиносе, Испания
90 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые энергоэффективные квартиры с потрясающими открытыми видами в Торремолиносе
Этот новый комплекс расположен в Торремолиносе – популярном муниципалитете Коста-дель-Соль, выгодно расположенном между Малагой и Бенальмаденой. Этот оживленный прибрежный город известен своими потрясающими обширными пляжами, оживленной ночной жизнью и отличной...
TEKCE
3 950 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
998 м2985
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Новая вилла класса люкс с видом на море в Сьерра Кортина, Финестрат.
На территории урбанизации находится стена из натурального камня высотой 7 метров и автоматические ворота для доступа к вилле, ведущие к крытому гаражу на уровне улицы с двойной высотой, естественным освещением и садом с пальмами разной высоты площадью 180 м2, застекленной...
Planeta Spain
575 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
127 м233
ВНЖ при покупке
Современные виллы новой постройки с видом на море в Финестрате, Аликанте
Эксклюзивный комплекс в престижном месте
Этот эксклюзивный жилой проект, расположенный в одном из самых престижных районов Коста-Бланка, предлагает 18 независимых вилл с современным и функциональным дизайном. Виллы находятся недалеко от Финестрата (4 км) и Бенидорма (5...
Mercury Group
258 000 €
Апартаменты в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
70 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с 2 и 3 спальнями в тайском стиле в Пилар-де-ла-Орадада
Пилар-де-ла-Орадада – приятный город, расположенный на юго-востоке Испании. Он находится в южной точке провинции Аликанте, граничащей с провинцией Мурсия. Город предлагает возможность насладиться всем лучшим, что предлагают Коста-Калида и южная часть Коста-Бланка....
TEKCE
1 635 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
128 м233
ВНЖ при покупке
AMAT LUXURY представляет эксклюзивную совершенно новую квартиру с террасами площадью 51 м2 и видом на Диагональ и Саграда Фамилия. Она состоит из холла, большой гостиной-столовой и кухни открытой планировки с островом площадью 47 м2, а также выходом на террасы площадью 23, 8 и 7 м2, главной спальни с гардеробной, ванной комнатой и выходом на...
Mercury Group
520 000 €
Апартаменты в Малаге, Испания
70 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовая к заселению квартира в центре Малаги
Эта квартира находится в самом центре Малаги — динамичного прибрежного города в регионе Андалусия на юге Испании. Исторический центр Малаги славится своей уникальной атмосферой, где сочетаются богатое культурное наследие, архитектура разных эпох и современные городские удобства. Это оживлённый и...
TEKCE
850 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
141 м2433
Онлайн-показУдалённая сделка
Великолепная вилла с просторным участком площадью почти 800 м² идеально подходит для тех, кто ценит простор, уединение и комфорт. На территории виллы есть собственный бассейн с подогревом, которым можно наслаждаться большую часть года, а также частная парковка на участке, вмещающая до пяти автомобилей.
Сад тщательно благоустроен и...
Planeta Spain
178 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
90 м2221
Апартаменты в Лос-Ареналес, Коста-Бланка. Салон, кухня, 2 спальни, 1 ванная комната, терраса 18 м2, кладовая, гараж. Общая площадь 154 м2. В комплексе есть подземный паркинг, сад, 2 бассейна, 2 джакузи, игровая площадка для детей.
ESTATE BARCELONA
1 290 000 €
Вилла в Сиджесе, Испания
378 м244
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Мечтаете встречать каждый день с видом на море и наслаждаться тёплыми закатами на собственной террасе? Эта современная вилла в Ситжесе создана для тех, кто ценит стиль, комфорт и уникальную атмосферу Средиземноморья.
387 м² гармонии и простора: четыре светлые спальни с ванными комнатами, элегантный салон с камином и выходом на панорамную...
