Генеральный совет нотариусов Испании поделился статистикой продаж жилой недвижимости в стране за 2023 год.
Объём продаж:
640 451 сделка купли-продажи жилья, что на 11,2% меньше, чем в 2022 году.
280 340 ипотечных кредитов, что на 21,3% меньше, чем в 2022 году.
56,2% покупок жилья без ипотеки.
Региональные особенности:
Валенсийское сообщество — второй по величине рынок недвижимости после Андалусии.
В 2023 году в Валенсийском сообществе было продано 104 830 объектов недвижимости, что на 10% больше, чем в 2022 году.
В 2023 году в Мадриде было продано 89 225 объектов недвижимости, что на 12% меньше, чем в 2022 году.
В 2023 году в Каталонии было продано 86 483 объектов недвижимости, что на 10% меньше, чем в 2022 году.
Типы жилья:
76,9% покупок — это квартиры.
23,1% покупок — это дома.
Тенденции:
Снижение количества сделок купли-продажи жилья.
Снижение количества ипотечных кредитов.
Увеличение доли покупок жилья без ипотеки.
Снижение интереса к домам после пандемии.
Цены:
Средняя цена покупки жилья в Испании в 2023 году составила €1 640 за кв.м.
Самые дорогие регионы — Балеарские острова (€3 778 за кв.м), Мадрид (€3 508) и Страна Басков (€3 013).
Самые доступные регионы — Эстремадура (€1 063 за кв.м), Кастилия-ла-Манча (€1 131) и Мурсия (€1 221).
Выводы:
Рынок недвижимости Испании в 2023 году охладился по сравнению с 2022 годом. При этом Валенсийское сообщество стало одним из лидеров по росту продаж недвижимости. А квартиры по-прежнему остаются самым популярным видом жилья. Цены на недвижимость в Испании продолжают расти.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
Цена по запросу
Апартаменты в Ориуэла Коста, Испания
108 м222
Квартира с 2 спальнями в Эль Барранко - Вильямартин . Квартира рядом с полем для гольфа в Villamartin. Состоит из 2 спален и 2 ванных комнат, гостиной, кухни, террасы и солнечного частного солярия на крыше. Включает парковочное место. Закрытый жилой комплекс с бассейном. Рядом с услугами, барами и ресторанами, полем для гольфа, Villamartin Plaza...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
975 000 €
Квартира на Коста-Брава, Испания
147 м2532
ВНЖ при покупке
Красивая квартира на первом этаже с видом на море. Общая площадь дома составляет 147 м², полезная площадь — 123 м², три спальни с двуспальными кроватями и три ванные комнаты. Кондиционирование воздуха (горячее и холодное) и отопление природным газом. Шкафчики во всех комнатах. Парковочное место. Юго-западная ориентация. Полностью внешний и очень...
Mercury Group
268 000 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
59 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные стильные квартиры в комплексе в Торревьехе, Аликанте
Квартиры находятся в Торревьехе, на живописном побережье Коста-Бланка на юго-востоке Испании. Этот прибрежный город славится своими потрясающими пляжами, кристально чистым морем и расслабленной средиземноморской атмосферой. Торревьеха может похвастаться обширной набережной, с...
TEKCE
600 000 €
Квартира в Гава Маре, Испания
90 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата криптовалютойКредит
родаётся квартира на второй линии моря с потрясающим видом на море и сосны ! Эта уютная и светлая квартира площадью 95 м², из которых 66 м² полезной площади, станет идеальным домом для вашей семьи. В распоряжении три спальни и две ванные комнаты, а также стильный салон с выходом на большую террасу, где можно наслаждаться морскими...
LUXBARCELONA
1 690 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
267 м243
ВНЖ при покупке
Расположенный в анклаве La Colina в Новой Андалусии, La Colina 18 привлекает своим непревзойденным сочетанием роскоши и местоположения. На фоне горы Ла Конча этот таунхаус предлагает невероятные виды на горы и море.
С момента, как вы переступаете порог, потрясающие виды открываются с каждого угла, а естественный солнечный свет наполняет...
Mercury Group
1 320 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
357 м233
ВНЖ при покупке
Роскошный комплекс, состоящий из 8 квартир, в лучшем районе Коста дель Соль, с потрясающим видом на море. Благодаря юго-западной ориентации вы можете рассчитывать на лучшее пребывание на солнце и захватывающие панорамные виды. Он имеет привилегированное расположение, всего в 5 минутах от впечатляющих дюн Артола, так что любители гольфа могут...
Mercury Group
990 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
139 м2332
ВНЖ при покупке
Замечательная квартира площадью 139 м2, расположенная на 4-м этаже здания середины прошлого века, выходящая на юго-запад.
Это просторная и светлая квартира, полностью отремонтированная, меблированная и оформленная с дизайном, качеством и хорошим вкусом. Готова к заселению.
В ней есть холл, из которого мы попадаем в дневную зону дома, со...
ESTATE BARCELONA
1 150 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
342 м244
ВНЖ при покупке
Отдельно стоящие виллы в новом комплексе в Бенидорме с панорамным видом на окрестности и Средиземное море.Жилой комплекс состоит из 9 вилл, каждая из которых имеет собственный сад, открытый бассейн. Охрана периметра 24/7. Виллы распределены на 2 этажах. В них есть 4 спальни, 4 ванные комнаты, просторная гостиная, столовая и полностью...
Mercury Group
180 000 €
Вилла на Коста-Бланка, Испания
100 м232
Продаются 2 загородных дома на одном участке в Ла-Нуcии
Дом 1:
Построен в один уровень.
Площадь постройки: 60 м².
Планировка: Гостиная с открытой кухней, кондиционер, 2 спальни, полноценная ванная комната и крытая терраса.
Дом 2:
Построен в один уровень.
Площадь постройки: 40 м².
Планировка: Гостиная с открытой кухней, 1 спальня...
VYM Canarias
896 000 €
Апартаменты на Коста-дель-Соль, Испания
149 м22
Апартаменты в дизайнерском жилом комплексе в Марбелья, Малага. Марбелья славится своими пляжами, шикарными полями для гольфа и темпом жизни, который круглогодично привлекает людей для роскошного отдыха и жизни. О проекте: 2-4 спальные апартаменты и пентхаусы площадью от 149 кв.м Парковка и пространство для хранения личных вещей...
Intermark Global
183 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
88 м2222
Апартаменты в Эль-Расо, Гуардамар-дель-Сегура. Салон, американская кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса, солярий. Общая площадь 88 м2. Комплекс расположен в зеленой зоне (более 2000 м2) с общим бассейном и маленьким бассейном для детей, есть подземный паркинг.Эль-Расо – это очень востребованный район на побережье Коста-Бланка. Здесь есть...
ESTATE BARCELONA
376 000 €
Апартаменты в Вильяхойосе, Испания
75 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Инвестиционно привлекательный новый и самый эксклюзивный проект пермиум класса в элитном районе города Виллахойоса.
Вторая линия моря, 150 метров от пляжа, с уникальным подходом к строительству и благоустройству территории, в уникальной бухте с эвкалиптовой рощей, соснами, пальмами и оливковыми деревьями! В историческом месте охраняемом...
SPAINLUXINVEST
138 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
90 м2431
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref: am-01728
Площадь 90м2
Терраса
Комнат 4
Спальни 3
Ванные комнаты 1
Этаж 4
Торревьеха
Район пляж Дель Кура
1987
До моря 350м
Planeta Spain
228 000 €
Бунгало в Торре-Пачеко, Испания
74 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные бунгало с 2 и 3 спальнями, частными бассейнами и парковкой в Рольдане, Мурсия
Современные бунгало расположены в Рольдане – районе муниципалитета Торре-Пачеко в регионе Мурсия, Испания. Это относительно небольшой город, известный своей близостью к Мар-Менор (большой лагуне с морской водой) и Средиземному морю. Рольдан находится в...
TEKCE
400 000 €
Апартаменты в Тамариу, Испания
88 м232
Уникальная возможность провести незабываемый семейный отдых в апартаментах комплекса Residencial Ses Brises, расположенных всего в 300 метрах от пляжа Тамариу.
Комплекс находится в уютном и тихом месте недалеко от центра деревни, откуда легко дойти пешком до пляжа, ресторанов и кафе, не пользуясь автомобилем.
В вашем распоряжении большой...
GG Real Estate Barcelona
875 000 €
Дом в Бегуре, Испания
233 м244
Этот элегантный таунхаус в престижном комплексе из 4 домов расположен всего в 700 метрах от бухты Аигуаблава и порта Форнеллс. Просторные 3 этажа и великолепные виды на море делают его настоящей жемчужиной.
Основной этаж: светлая гостиная с выходом в приватный сад, современная кухня и гостевой туалет.
Второй этаж: 2 стильные спальни с...
GG Real Estate Barcelona
690 000 €
Пентхаус в Баньолесе, Испания
260 м2843
ВНЖ при покупке
Частное лицо
519 000 €
Дом на Коста-Калида, Испания
108 м232
ВНЖ при покупке
Новые апартаменты с 2 и 3 спальнями и 9 эксклюзивных вилл с 3 спальнями, сочетающие в себе современный дизайн, качество и функциональность. Из его непревзойденного местоположения открываются потрясающие виды на поле для гольфа и Мар Менор.Жилой комплекс расположен в Лос-Алькасаресе, привилегированном месте на побережье Коста Калида, всего в 25...
Mercury Group
890 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
97 м233
ВНЖ при покупке
Эта полностью отремонтированная квартира, расположенная на третьем этаже в районе Хустисия в Мадриде, предлагает сочетание современной элегантности и практичности. Дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, включая две ванные, полностью оборудован и меблирован. Дом украшен дизайнерской мебелью, изготовленной на заказ, стильной деревянной отделкой...
Mercury Group
950 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
245 м2333
ВНЖ при покупке
Дом с великолепным видом на море и горы в лучшей урбанизации Льорет де Мар, Ла Монтгода. Всего в 5 минутах от пляжа Кала Каньельес. Дом имеет участок площадью 450 м2, площадь дома 245 м2 общая и 200 м2 жилая, построен в 3 этажа.
На первом этаже находится просторная гостиная с большими окнами с видом на море и лес, отдельная кухня с выходом на...
