Генеральный совет нотариусов Испании поделился статистикой продаж жилой недвижимости в стране за 2023 год.
Объём продаж:
640 451 сделка купли-продажи жилья, что на 11,2% меньше, чем в 2022 году.
280 340 ипотечных кредитов, что на 21,3% меньше, чем в 2022 году.
56,2% покупок жилья без ипотеки.
Региональные особенности:
Валенсийское сообщество — второй по величине рынок недвижимости после Андалусии.
В 2023 году в Валенсийском сообществе было продано 104 830 объектов недвижимости, что на 10% больше, чем в 2022 году.
В 2023 году в Мадриде было продано 89 225 объектов недвижимости, что на 12% меньше, чем в 2022 году.
В 2023 году в Каталонии было продано 86 483 объектов недвижимости, что на 10% меньше, чем в 2022 году.
Типы жилья:
76,9% покупок — это квартиры.
23,1% покупок — это дома.
Тенденции:
Снижение количества сделок купли-продажи жилья.
Снижение количества ипотечных кредитов.
Увеличение доли покупок жилья без ипотеки.
Снижение интереса к домам после пандемии.
Цены:
Средняя цена покупки жилья в Испании в 2023 году составила €1 640 за кв.м.
Самые дорогие регионы — Балеарские острова (€3 778 за кв.м), Мадрид (€3 508) и Страна Басков (€3 013).
Самые доступные регионы — Эстремадура (€1 063 за кв.м), Кастилия-ла-Манча (€1 131) и Мурсия (€1 221).
Выводы:
Рынок недвижимости Испании в 2023 году охладился по сравнению с 2022 годом. При этом Валенсийское сообщество стало одним из лидеров по росту продаж недвижимости. А квартиры по-прежнему остаются самым популярным видом жилья. Цены на недвижимость в Испании продолжают расти.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
112 500 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
54 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. Vt2323
Torrevieja,
Площадь 54м2
Терраса
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Этаж 5
2003
Район el Molino
До моря 900м
Годовой налог €
Коммунальные -30€
Planeta Spain
148 900 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
71 м2222
Апартаменты на первом этаже (по-русски 2 этаж) в Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте. Салон, мини-кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 6 м2, солярий. Общая площадь 71 м2. В комплексе есть общий бассейн, большой сад и подземный паркинг. Пилар-де-ла-Орадада - это прибрежный городок с отличной инфраструктурой, спортивными комплексами и торговыми...
ESTATE BARCELONA
469 000 €
Апартаменты в Касаресе, Испания
103 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с видом на море в комплексе рядом с морем в Касаресе
Касарес — живописный андалузский городок на побережье Коста-дель-Соль, расположенный на берегу Средиземного моря. Этот район славится своим умеренно жарким климатом, типичным для средиземноморья. Касарес привлекает не только золотистыми песчаными пляжами, но и уникальной атмосферой...
TEKCE
312 422 €
Апартаменты на Тенерифе, Испания
103 м221
MARINAGOLF TENERIFE - Жилой комплекс, который подарит вам незабываемые впечатления, где море и поля для гольфа создают уникальную атмосферу. Проект состоит из 101 дома, спроектированных для комфортной и элегантной жизни. Среди наших предложений вы найдете дома разных типов, все построенные в соответствии с самыми высокими стандартами...
VYM Canarias
280 000 €
Апартаменты в Лос Алькасарес, Испания
85 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2-3 спальнями и панорамным видом на поле для гольфа и озеро в Лос-Алькасаресе
Эти квартиры расположены в Лос-Алькасаресе — уютном прибрежном городке на побережье Коста-Калида в Мурсии. Район славится своей спокойной атмосферой, потрясающими закатами и близостью к Мар-Менор, что делает его идеальным местом для отдыха и постоянного...
TEKCE
252 000 €
Пентхаус в Сан-Фульхенсио, Испания
131 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с 2 и 3 спальнями в проекте с общим бассейном в Сан-Фульхенсио, Аликанте
Сан-Фульхенсио, расположенный на живописном побережье Коста-Бланка, — это спокойный жилой район, известный своей гостеприимной атмосферой и средиземноморским очарованием. Город сочетает в себе тишину и удобство, что делает его идеальным местом для тех,...
TEKCE
449 000 €
Таунхаус в Камбрильсе, Испания
250 м2433
Превосходный дом с видом на море в тихой престижной урбанизации Камбрильса. Дом практически новый, 2011 года.
Площадь дома 250м2 Площадь участка 250 м2.
Расстояние до моря 200 метров.
Продавцы вложили значительную сумму в обустройство дома, в мебель и интерьер, а таже в строительство частной сауны и байссейна.
Ипотека ( возможно...
EuropaHome
399 950 €
Дом на Коста-Калида, Испания
116 м2332
Вилла в Сантьяго-де-ла-Рибера
ESTATE BARCELONA
599 950 €
Таунхаус в Марбелье, Испания
504 м244
ВНЖ при покупке
Современный таунхаус расположен в El Tomillar de Nagüeles, в семи минутах езды от центра Марбельи и песчаного пляжа.Дом включает четыре спальные комнаты и просторную гостиную с крытой террасой, откуда открывается потрясающий вид на море. Кухня полностью оборудована техникой.На первом этаже расположены три спальные комнаты, на верхнем – гостевая...
NF Group
164 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
87 м2222
Квартира в Эль-Расо
ESTATE BARCELONA
559 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
96 м2332
ВНЖ при покупке
Пентхаус в Миль-Пальмерас, Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте. Салон, открытая кухня, 3 большие спальни, 2 ванные комнаты, терраса 27 м2, большой солярий 84 м2. Общая площадь 96 м2. В комплексе есть общий бассейн, сад и подземный паркинг. Миль-Пальмерас - это очень востребованный район на побережье Коста-Бланка, расположенный между Деэса-де-Кампоамор...
ESTATE BARCELONA
213 000 €
Апартаменты в Ориуэле, Испания
96 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 спальнями и террасой в Campoamor Golf Resort, Коста-Бланка
Этот жилой комплекс расположен в спокойной зоне, где зеленые ландшафты, поля для гольфа и современная архитектура создают гармоничное пространство для жизни. Жители могут наслаждаться активным отдыхом на природе, занимаясь спортом на свежем воздухе или прогуливаясь по...
TEKCE
2 200 000 €
Апартаменты в Барселоне, Испания
242 м2763
ВНЖ при покупке
Квартира класса люкс, в двух уровнях, в самом престижном районе Барселоны, Трес Торрес. Первый этаж с большой терассой и частным садом. 242 м2 квартира и 243 частный сад. Прямой выход из сада в зеленую зону и к бассейну.
На первом этаже: зал 45м2, 3 спальни, салон и кухня, откуда есть выход на терассу.
Второй этаж: 3 спальни и ванная....
EuropaHome
134 900 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
90 м2332
Салон с выходом на балкон, кухня, 3 спальни со встроенными шкафами и 2 ванные комнаты. Общая площадь 90 м2. За небольшую дополнительную сумму складские помещения и гаражи. Несколько метров до моря. Дом полностью оборудован.Объект находится в центре города Торревьеха – рядом с пляжем Плая-дель-Кура. Развитая инфраструктура и обилие мест для...
ESTATE BARCELONA
273 940 €
Апартаменты на Тенерифе, Испания
88 м222
Новая постройка, этап коммерциализации, в Абадесе, Санта-Крус-де-Тенерифе.
Жилой комплекс Ancor, предлагающий 66 квартир с 1, 2 и 3 спальнями площадью 72 квадратных метра с исключительными деталями, которые создают спокойствие и безмятежность. Отличная отделка и отличное расположение на побережье Тенерифе делают эти дома уникальной возможностью...
VYM Canarias
275 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
58 м221
Квартиры в новостройке с 2 и 3 спальнями, террасами и бассейном в Сант Марти. Дом будет иметь следующие услуги общего пользования:
- Бассейн
- Зона отдыха
- Спортзал
-Коворкинг
- Многофункциональное помещение
- Приемная
- Консьерж Жилой комплекс расположен в хорошем районе, полном предложениями в сфере досуга. Тихий район Сан Марти...
LUXBARCELONA
1 575 000 €
Вилла в Бенальмадене, Испания
350 м2977
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантная вилла с панорамным видом в Монтеальто, Бенальмадена
Монтеальто — популярный жилой район в Бенальмадене, который привлекает своей тишиной, стильными домами и живописной локацией. Этот район, расположенный между морем и горами, предлагает потрясающие виды на Средиземное море, окрестности и близлежащие поля для гольфа. Монтеальто...
TEKCE
150 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
73 м2222
Апартаменты в урбанизации Лос-Альмендрикос, Ориуэла-Коста. Салон, кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса, сад 52 м2. Общая площадь 73 м2. В комплексе есть общий бассейн для взрослых и детей, сад и подземный паркинг.
ESTATE BARCELONA
850 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
123 м2332
ВНЖ при покупке
Роскошь и утонченность в Сантс: Дизайнерский шедевр с двумя террасами
Ощутите истинную городскую роскошь в эксклюзивной резиденции на Carrer del Tenor Masini, 16. Этот объект — редкое сочетание классической архитектуры и безупречного дизайнерского ремонта 2025 года.
Почему эта квартира уникальна:
Авторский интерьер: Ремонт выполнен...
ESTATE BARCELONA
200 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
82 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями рядом с пляжем и всей инфраструктурой в Торревьехе
Современные квартиры расположены в Торревьехе – прибрежном городе в провинции Аликанте на юго-восточном побережье Испании, вдоль Средиземного моря. Регион известен своими прекрасными пляжами, оживленной городской жизнью и богатой историей. Торревьеха – это сочетание...
