Генеральный совет нотариусов Испании поделился статистикой продаж жилой недвижимости в стране за 2023 год.
Объём продаж:
640 451 сделка купли-продажи жилья, что на 11,2% меньше, чем в 2022 году.
280 340 ипотечных кредитов, что на 21,3% меньше, чем в 2022 году.
56,2% покупок жилья без ипотеки.
Региональные особенности:
Валенсийское сообщество — второй по величине рынок недвижимости после Андалусии.
В 2023 году в Валенсийском сообществе было продано 104 830 объектов недвижимости, что на 10% больше, чем в 2022 году.
В 2023 году в Мадриде было продано 89 225 объектов недвижимости, что на 12% меньше, чем в 2022 году.
В 2023 году в Каталонии было продано 86 483 объектов недвижимости, что на 10% меньше, чем в 2022 году.
Типы жилья:
76,9% покупок — это квартиры.
23,1% покупок — это дома.
Тенденции:
Снижение количества сделок купли-продажи жилья.
Снижение количества ипотечных кредитов.
Увеличение доли покупок жилья без ипотеки.
Снижение интереса к домам после пандемии.
Цены:
Средняя цена покупки жилья в Испании в 2023 году составила €1 640 за кв.м.
Самые дорогие регионы — Балеарские острова (€3 778 за кв.м), Мадрид (€3 508) и Страна Басков (€3 013).
Самые доступные регионы — Эстремадура (€1 063 за кв.м), Кастилия-ла-Манча (€1 131) и Мурсия (€1 221).
Выводы:
Рынок недвижимости Испании в 2023 году охладился по сравнению с 2022 годом. При этом Валенсийское сообщество стало одним из лидеров по росту продаж недвижимости. А квартиры по-прежнему остаются самым популярным видом жилья. Цены на недвижимость в Испании продолжают расти.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
620 000 €
Квартира в Аликанте, Испания
162 м233
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс и загородный клуб с полем для гольфа на 18 лунок окружен великолепными ландшафтами природных заповедников. Отличительные черты данной резиденции - привилегированная локация вблизи великолепных пляжей Ориуэла Коста и сервис премиального загородного клуба, который включает школу гольфа и соколиной охоты, спортивные зоны и...
NF Group
1 200 000 €
Дом на Коста-дель-Маресме, Испания
563 м2554
ВНЖ при покупке
Современный дом в Премия-де-Дальт на побережье Маресме. Год постройки 2004. Расстояние до центра Барселоны 25 км, расстояние до моря 3 км. Общая площадь 563 м.кв. на территории 1080 м.кв. В доме 5 спальных комнат, 4 ванные комнаты, просторный салон с выходом на террасу, полностью оборудованная современная кухня, кладовая, прачечная и гараж на 6...
ESTATE BARCELONA
619 550 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
800 м233
ВНЖ при покупке
Эта вилла расположена в Полопе, в тихом районе и со всеми необходимыми услугами Вилла построена на участке площадью 800 м² с бассейном, садом и парковочным местом, имеет площадь 250 м² и полностью оборудованную кухню с мебелью и техникой. Так же есть 3 спальни, 3 ванные комнаты (все в спальнях), 1 гостевой туалет, несколько крылец, большая...
Mercury Group
1 900 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
501 м244
ВНЖ при покупке
Эта замечательная вилла представляет собой проект, расположенный в Алтеа Хиллс, самом престижном районе Коста Бланка, недалеко от гольф-клуба Алтеа и у подножия Сьерра де Берния.Вилла состоит из 4 спален, 4 ванных комнат, 1 туалета, распределенных на двух уровнях, гостиной-столовой, кухни с барной стойкой, подвала, нескольких террас, солярия на...
Mercury Group
704 500 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
269 м242
ВНЖ при покупке
Эксклюзивное предложение домов с большими террасами и помещениями общего пользования, которые позволят вам насладиться всеми удобствами в Эстепоне, одном из главных муниципалитетов Коста-дель-Соль. Вы будете дышать покоем и наслаждаться морем и горами в месте, где вы можете получить все за один шаг, не отказываясь от максимальной...
Mercury Group
1 035 000 €
Вилла в Рохалесе, Испания
258 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные виллы с 3 и 4 спальнями и частными бассейнами в Сьюдад-Кесада, Коста-Бланка
Первоклассные виллы расположены в очаровательном городке Сьюдад-Кесада, окруженном живописными пейзажами, близлежащими солеными озерами и природными заповедниками. Этот город предлагает широкий спектр удобств, включая супермаркеты, бутики, рестораны и места для...
TEKCE
503 000 €
Таунхаус в Сан-Роке, Испания
143 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые дома в Сан-Роке, Кадис, рядом с различными полями для гольфа
Предлагаемые на продажу дома расположены в Кадисе, Сан-Роке, в регионе Коста-дель-Соль в Испании. Этот район предлагает широкий спектр удобств и возможностей. В Сан-Роке вы найдете разнообразные магазины, рестораны и места для отдыха. Этот город идеально подходит для семей, так...
TEKCE
1 150 000 €
Апартаменты в Сан-Роке, Испания
144 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Потрясающие Квартиры в Сотогранде, Кадис в Комплексе Отельного Типа
Сотогранде – небольшой городок в муниципалитете Сан-Роке в провинции Кадис. Сотогранде считается одним из наиболее престижных жилых комплексов в Европе благодаря своему разнообразному выбору недвижимости с низкой плотностью застройки, обширной инфраструктуре с широким спектром...
TEKCE
270 000 €
Апартаменты в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
83 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 3 Спальнями в 700 Метрах от Пляжа в Гуардамаре
Современные квартиры расположены в 700 метрах от пляжа в Гуардамаре. Это район, где проживает большое количество иностранцев. Гуардамар-дель-Сегура, отличающийся уникальной атмосферой и прекрасными пляжами, позволит в полной мере насладиться теплыми водами Средиземного моря.
Предлагаемые...
TEKCE
282 000 €
Апартаменты в Мучамьель, Испания
99 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры в спокойном районе рядом с полем для гольфа в Мучамеле, Коста-Бланка
Квартиры находятся в Мучамеле – муниципалитете в провинции Аликанте в Испании. Он известен своим приятным климатом, близостью к побережью и традиционным испанским колоритом. Многие считают Мучамеле прекрасным местом для жизни благодаря его расслабляющей...
TEKCE
675 000 €
Вилла в Полопе, Испания
165 м2534
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные отдельные виллы с 3 спальнями и бассейнами в Полопе, Аликанте
Стильные отдельные виллы находятся в муниципалитете Полоп, расположенном в провинции Аликанте в Валенсийском сообществе в Испании. Полоп относится к району Марина-Баха, между горами и Средиземным морем. Город, откуда открывается живописный вид на окрестности, известен своей...
TEKCE
1 499 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
200 м233
ВНЖ при покупке
Отремонтированный дом площадью 200 м2, расположенный на третьем этаже. В доме 3 просторные спальни с 3 ванными комнатами и гостевой туалет. Квартира полностью меблирована дизайнерской мебелью, отделана деревом, оснащена кондиционерами и отличным светодиодным освещением. В квартире есть прачечная и кладовая. В здании есть лифт.Расположенный в...
Mercury Group
1 100 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
173 м2544
Новый жилой комплекс в быстро развивающемся жилом районе недалеко от курортного города Бенидорм, который уже стал наиболее привлекательным для людей, ищущих уединения, но при этом не готовых отказываться от комфорта и всех удобств, которые предлагает современный городской образ жизни.
Комбинация средиземноморской эстетики, современной...
SPAINLUXINVEST
370 000 €
Апартаменты в Картахене, Испания
96 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры с 2 и 3 спальнями и общим бассейном в Картахене, Мурсия
Современные шикарные квартиры на курорте La Manga Golf Resort предлагают роскошный и стильный образ жизни. Квартиры спроектированы в современном стиле, органично вписанном в окружающую природу.
В зависимости от модели в квартирах есть 2 или 3 спальни со встроенными...
TEKCE
262 000 €
Апартаменты в Ориуэле, Испания
97 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
359 900 €
Вилла в Мар-Меноре, Испания
128 м2433
Новые виллы на продажу недалеко от пляжа в Картахене (Мар де Кристал)Жилой комплекс, расположенный недалеко от Картахены в регионе Мурсия на берегу Средиземного моря. Предлагает виллы с 3 кроватями и 3 ванными комнатами, просторной гостиной, кухней, которыми вы будете наслаждаться круглый год. Все виллы имеют большую террасу и частный...
E-Style
5 220 000 €
Вилла в Бенитачеле, Испания
1401 м2859
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторная вилла с великолепным видом на море в Бенитачеле, Аликанте
Вилла расположена в Бенитачеле – муниципалитете на севере Аликанте. Этот регион, известный также как Коста-Бланка, славится своими прекрасными пляжами, живописными пейзажами, богатой кухней и приятным климатом. Бенитачель представляет собой традиционный испанский город,...
TEKCE
675 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
230 м232
ВНЖ при покупке
Виллы в элитном комплексе в Сьерра-Кортина. Уникальное место для наслаждения тишиной и спокойствием в несравненной обстановке между морем и горами.Виллы имеют 3 спальни, 2 ванные комнаты, 1 туалет, гараж (в зависимости от модели), частный бассейн и сад. Дома продаются со встроенной кухней, оборудованной холодильником, индукционной плитой,...
Mercury Group
307 000 €
Апартаменты в Малаге, Испания
41 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с Панорамным Видом, Расположенные в Малаге, Испания
Квартиры с панорамным видом на море находятся в Малаге – красивом городе, расположенном на южном побережье Испании в регионе Андалусия. Малага – столица побережья Коста-дель-Соль и космополитичный город, находящийся в самом сердце одноименной провинции. Благодаря своему богатому...
TEKCE
369 950 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
145 м242
Просторная вилла с 4 спальнями, садом и бассейном в Ла Флориде. Просторная отдельностоящая вилла с 4 спальнями и частным садом с бассейном в Ла Флориде.
Этот отремонтированный дом продается в отличном состоянии. Он имеет 4 просторные спальни, 2 ванные комнаты, большую кухню, а также две гостиные и солярий.
На благоустроенном участке есть два...
