Генеральный совет нотариусов Испании поделился статистикой продаж жилой недвижимости в стране за 2023 год.
Объём продаж:
640 451 сделка купли-продажи жилья, что на 11,2% меньше, чем в 2022 году.
280 340 ипотечных кредитов, что на 21,3% меньше, чем в 2022 году.
56,2% покупок жилья без ипотеки.
Региональные особенности:
Валенсийское сообщество — второй по величине рынок недвижимости после Андалусии.
В 2023 году в Валенсийском сообществе было продано 104 830 объектов недвижимости, что на 10% больше, чем в 2022 году.
В 2023 году в Мадриде было продано 89 225 объектов недвижимости, что на 12% меньше, чем в 2022 году.
В 2023 году в Каталонии было продано 86 483 объектов недвижимости, что на 10% меньше, чем в 2022 году.
Типы жилья:
76,9% покупок — это квартиры.
23,1% покупок — это дома.
Тенденции:
Снижение количества сделок купли-продажи жилья.
Снижение количества ипотечных кредитов.
Увеличение доли покупок жилья без ипотеки.
Снижение интереса к домам после пандемии.
Цены:
Средняя цена покупки жилья в Испании в 2023 году составила €1 640 за кв.м.
Самые дорогие регионы — Балеарские острова (€3 778 за кв.м), Мадрид (€3 508) и Страна Басков (€3 013).
Самые доступные регионы — Эстремадура (€1 063 за кв.м), Кастилия-ла-Манча (€1 131) и Мурсия (€1 221).
Выводы:
Рынок недвижимости Испании в 2023 году охладился по сравнению с 2022 годом. При этом Валенсийское сообщество стало одним из лидеров по росту продаж недвижимости. А квартиры по-прежнему остаются самым популярным видом жилья. Цены на недвижимость в Испании продолжают расти.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
237 800 €
Квартира в Барселоне, Испания
108 м232
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Полностью готовый современный жилой комплекс, предлагающий апартаменты с 3 и 4 спальнями в одном из самых престижных районов Вильяфранка-де-Пенедес. Эта эксклюзивная недвижимость предлагает идеальный баланс между уединением, удобной инфраструктурой и спокойной обстановкой.
Все апартаменты спроектированы с двойной экспозицией, что обеспечивает...
Armchair Property Investments Ltd
699 950 €
Дом на Коста-Калида, Испания
170 м232
ВНЖ при покупке
Красивые одноуровневые виллы с двойным гаражом расположены в жилом районе в Сан-Хавьере. Они спроектированы с учетом требований роскоши. Они выполнены из высококачественных материалов и расположены на больших участках, площадью около 600 квадратных метров каждый.Эти дома оснащены двойным гаражом и расположены на одном этаже. Внутри есть три...
Mercury Group
348 948 €
Квартира в Сан-Хуан-де-Аликанте, Испания
90 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый жилой комплекс из 32 современных квартир и пентхаусов, расположенный в районе Nou Nazareth в Сан-Хуан-де-Аликанте.
В комплексе есть большие террасы, парковка, кладовая, зона отдыха, тренажерный зал, бассейн и озелененная территория, чтобы сделать ваш дом многофункциональным и динамичным местом.
Его архитектура, с вниманием к деталям,...
Planeta Spain
395 000 €
Апартаменты на Коста-Бланка, Испания
110 м232
Новый комплекс в Кальпе: живите средиземноморьем
Откройте для себя недвижимость застройщика в Кальпе - эксклюзивный новострой в Кальпе, Аликанте, рядом с природным заповедником Лас-Салинас. Всего в 5 минутах от пляжа Фосса и в 10 минутах от пляжа Ареналь, этот проект предлагает квартиры с 2 и 3 спальнями, террасами и видами на Кальпе....
VYM Canarias
792 000 €
Апартаменты в Малаге, Испания
128 м222
Проект был разработан с учетом всех потребностей и для того, чтобы вы могли наслаждаться шикарным пляжным образом жизни, наслаждаясь
щедростью природы и обретая тишину, покой и расслабление, которые вы ищете.
С более чем 325 солнечными днями в году и среднегодовой температурой 19 °C Малага является одной из
испанских провинций с лучшим...
Intermark Global
1 600 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
397 м2553
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный дом с туристической лицензией в Кала Сан Франсеск – Бланес.
В одном из самых желанных жилых районов Коста Бравы находится этот великолепный односемейный дом с ориентацией на юг, частичным видом на море, собственным бассейном и действующей туристической лицензией.
Площадь дома составляет 397 м² на участке площадью 903 м², дом был...
ESTATE BARCELONA
581 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
128 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с живописными видами в престижном районе Эстепоны, Малага
Квартиры расположены в Эстепоне — одном из лучших муниципалитетов Коста-дель-Соль. Этот район на солнечном юге Испании привлекает покупателей со всего мира благодаря живописным пейзажам, мягкому климату, современной инфраструктуре и высокому уровню жизни. Жители и гости района...
TEKCE
299 500 €
Таунхаус в Ориуэла Коста, Испания
90 м232
Недавно отремонтированный таунхаус с 3 спальнями в Лос-Альтос . Полностью отремонтированный таунхаус с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в Лос-Альтос.
В доме есть солнечная терраса, просторная и светлая гостиная-столовая, кухня открытой планировки, три спальни, две ванные комнаты. Дом расположен в тихом жилом районе. Продается с мебелью и...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
880 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
430 м254
ВНЖ при покупке
Прибл. 700 м2 участка и 430 м25 спален - 4 ванны60 м2 терраса + солярий150 м2 подвала с естественным освещением3 частных парковочных места, вид на море и частный бассейн.ПОДВАЛЬНЫЙ ЭТАЖ: Подвал с естественным освещением, включает в себя 1 гостиную, 2 спальни с двуспальными кроватями и 1 ванную комнату. (подвал можно настроить по своему вкусу за...
Mercury Group
370 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
106 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
350 000 €
Апартаменты в Аликанте, Испания
115 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море рядом с пляжем и ежедневными удобствами в городе Аликанте
Аликанте, входящий в состав побережья Коста-Бланка на востоке Испании, славится своим круглогодичным мягким климатом и прекрасными пляжами.
Аликанте предлагает множество вариантов отдыха. В течение всего года в городе проводятся мероприятия и создается праздничная...
TEKCE
648 000 €
Апартаменты в Калелья-де-Палафружель, Испания
104 м233
Эксклюзивные апартаменты с видом на море и туристической лицензией в Калея-де-Палафружель (Коста-Брава)
Прекрасные двухуровневые апартаменты с потрясающим видом на море, всего в 15 минутах пешком от пляжа Гольфет в Калея-де-Палафружель (Коста-Брава). Полностью отремонтированное жилье идеально подходит как для личного отдыха, так и для аренды,...
GG Real Estate Barcelona
410 000 €
Апартаменты в Кальпе, Испания
73 м232
Квартиры с 3 спальнями рядом с пляжем в Кальпе. Квартиры с 3 спальнями недалеко от пляжа и центра Кальпе. Это современные дома с 2 и 3 спальнями, 2 ванными комнатами, американской кухней с гостиной, встроенными шкафами и передними террасами. Некоторые дома имеют вид на море. В зонах общего пользования есть бассейн для взрослых и детей, а также...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
550 000 €
Таунхаус на Коста-Брава, Испания
180 м2442
ВНЖ при покупке
Таунхаус в районе Феналс города Льорет де Мар. Расстояние до центра Барселоны 70 км, расстояние до моря 100 метров.
Площадь 150 м.кв. плюс террасы.
В доме 4 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, большой салон с выходом на балкон, современная полностью обор удованная кухня, 2 большие террасы. Таунхаус находится в одном из красивейших комплексов...
ESTATE BARCELONA
465 000 €
Апартаменты в Касаресе, Испания
100 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры с видом на море в Касарес-Коста, Малага
Этот эксклюзивный жилой комплекс расположен в престижном районе Донья Джулия Гольф в Касаресе, Малага. Касарес-Коста — очаровательный прибрежный район на побережье Коста-дель-Соль, известный своими прекрасными пляжами, спокойной атмосферой и потрясающими природными пейзажами....
TEKCE
2 600 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
241 м2655
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Эксклюзивная роскошная вилла с захватывающим панорамным видом на море, горы и огни курортного города Бенидорм.
Находится в элитном круглосуточно охраняемом районе Сьерра Кортина, в окружении отличной инфраструктуры и неимоверно экзотического природного ландшафта.
Вилла отличается уникальным месторасположением на угловом возвышенном участке....
SPAINLUXINVEST
1 095 000 €
Таунхаус в Барселоне, Испания
280 м2443
ВНЖ при покупке
Таунхаус в 50 метрах от моря в городе Гава мар на побережье Коста Гарраф. Расстояние до центра Барселоны 25 км. Общая площадь 280 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, просторный салон с выходом на террасу,современная полностью оборудованная кухня,гараж. Кондиционер. В комплексе красивая коммунитарная зона с бассейном и садом. В...
ESTATE BARCELONA
229 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
85 м2332
Апартаменты в комплексе Ла-Реколета, в урбанизации Пунта-Прима, Торревьеха. Большой салон, открытая кухня, 2 спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты, терраса 18 м2, кладовая. Общая площадь 98 м2. Комплекс Ла-Реколета имеет прекрасные ландшафтные зоны для общего пользования, бассейны и подземный паркинг. Апартаменты находятся в 5 минутах...
ESTATE BARCELONA
760 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
184 м2333
ВНЖ при покупке
Салон, американская кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, терраса 176 м2, 2 солярия. Общая площадь 184 м2. На участке в 569 м2 есть большой сад, частный бассейн и место для парковки автомобиля. Объект расположен рядом с коммерческим центром 'Зения-Бульвар'. Идеальные условия как для отдыха, так и для постоянного проживания в средиземноморском...
ESTATE BARCELONA
2 150 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
328 м2555
ВНЖ при покупке
Квартира на первом этаже с зеленым садом в отличном состояниив элитном районе Педральбес города Барселона.
Общая площадь 328 м.кв.
Распределенная на двух этажах с двумя отдельными входами, на первом этаже находится огромная гостиная-столоваяс зоной для чтения и просмотра телевизора. В доме есть просторная главная спальня с ванной комнатой...
