Генеральный совет нотариусов Испании поделился статистикой продаж жилой недвижимости в стране за 2023 год.
Объём продаж:
640 451 сделка купли-продажи жилья, что на 11,2% меньше, чем в 2022 году.
280 340 ипотечных кредитов, что на 21,3% меньше, чем в 2022 году.
56,2% покупок жилья без ипотеки.
Региональные особенности:
Валенсийское сообщество — второй по величине рынок недвижимости после Андалусии.
В 2023 году в Валенсийском сообществе было продано 104 830 объектов недвижимости, что на 10% больше, чем в 2022 году.
В 2023 году в Мадриде было продано 89 225 объектов недвижимости, что на 12% меньше, чем в 2022 году.
В 2023 году в Каталонии было продано 86 483 объектов недвижимости, что на 10% меньше, чем в 2022 году.
Типы жилья:
76,9% покупок — это квартиры.
23,1% покупок — это дома.
Тенденции:
Снижение количества сделок купли-продажи жилья.
Снижение количества ипотечных кредитов.
Увеличение доли покупок жилья без ипотеки.
Снижение интереса к домам после пандемии.
Цены:
Средняя цена покупки жилья в Испании в 2023 году составила €1 640 за кв.м.
Самые дорогие регионы — Балеарские острова (€3 778 за кв.м), Мадрид (€3 508) и Страна Басков (€3 013).
Самые доступные регионы — Эстремадура (€1 063 за кв.м), Кастилия-ла-Манча (€1 131) и Мурсия (€1 221).
Выводы:
Рынок недвижимости Испании в 2023 году охладился по сравнению с 2022 годом. При этом Валенсийское сообщество стало одним из лидеров по росту продаж недвижимости. А квартиры по-прежнему остаются самым популярным видом жилья. Цены на недвижимость в Испании продолжают расти.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
380 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
153 м2333
Вилла от застройщика в комплексе Эль-Оазис, урбанизация Ла-Марина. Салон с обеденной зоной, американская кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, солярий 60 м2. Общая площадь 153 м2. Участок 511 м2. Развитая инфраструктура. Расстояние до ближайшего пляжа – 5 км.Городок Ла-Марина расположен между Гуардамаром и Санта-Полой. Он условно разделен на две...
ESTATE BARCELONA
249 000 €
Дом на Коста-Калида, Испания
105 м2442
Вилла в комплексе Абедуль, Сан-Педро-дель-Пинатар. Салон, полностью оборудованная американская кухня, 3 большие спальни, 2 ванные комнаты, терраса 10 м2, солярий 53 м2. Общая площадь дома 105 м2. На участке в 90 м2 есть сад, частный бассейн 6 м х 2,5 м и парковочное место. Комплекс состоит из 6-ти вилл.Объект расположен в жилом районе рядом с...
ESTATE BARCELONA
364 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
117 м232
Эти апартаменты расположены в Лас-Колинас, в частном жилом комплексе построенном вокруг 18-луночного поля для гольфа. Это очень тихий район с множеством зеленых зон и лесов. Все необходимые услуги, такие как торговые центры, международные школы, больницы и пляжи Кампоамора, находятся в нескольких минутах езды на машине.Апартаменты расположены в...
Mercury Group
379 900 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
90 м2522
В предложении представлен новый, уникальный и эксклюзивный жилой комплекс премиум-класса. Пентхаусы с террасами, 2/3 спальнями и 2 ванными комнатами с просторной дневной зоной. Гостиная и столовая, соединенные с кухней, наполнены естественным светом.
Террасы квартир превышают площадь 100 м2. В каждом здании есть лифт.
И самое главное:...
Mercury Group
260 000 €
Пентхаус в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
63 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
570 000 €
Пентхаус в Эстепоне, Испания
80 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
435 000 €
Апартаменты в Испании
77 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
2 310 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
115 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Недвижимость на берегу моря с уникальным дизайном в Эстепоне
Недвижимость расположена в эксклюзивном жилом районе Коста-дель-Соль, Эстепона. Город Эстепона выделяется своей атмосферой, идеально сочетающей в себе традиционную андалузскую атмосферу и современную инфраструктуру. В Эстепне находится множество песчаных пляжей, гастрономических...
TEKCE
315 000 €
Апартаменты в Ориуэле, Испания
75 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2, 3 спальнями в Ломас де Кабо Роиг, Ориуэла, рядом со всей инфраструктурой
Эти элегантные квартиры находятся в Ломас де Кабо Роиг – привлекательном жилом районе, являющемся частью Кабо Роиг (Кабо Роч). Расположенный всего в 2 километрах от пляжа Кабо Роиг, этот район может похвастаться восхитительной морской атмосферой в регионе...
TEKCE
395 000 €
Дом на Коста-Калида, Испания
143 м233
Виллы в двух шагах от природного парка Лас-Салинас-де-Сан-Педро-дель-Пинатар.Виллы имеют 3 спальни и 3 ванные комнаты. Они построены на участках площадью от 155 до 160 м2 с 143 м2 построенной площади, распределенной на 2 этажах.На первом этаже расположены гостиная-столовая, кухня, спальня и ванная комната. На этом же уровне находится веранда-сад...
Mercury Group
995 000 €
Квартира на Коста-Брава, Испания
159 м2432
ВНЖ при покупке
Эксклюзивные апартаменты на первой линии моря с панорамным видом на побережье. Жилой комплекс с оборудованной зоной для отдыха и бассейном с вилами на море.
Квартира располагает 3 спаленями, 2 ванными комнатами , гостиной, кухней и террасой. Имеется место для парковки и кладовая.
Дом полностью отремонтирован с высококачественной отделкой....
Mercury Group
272 000 €
Апартаменты в Бенихофаре, Испания
71 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с 2, 3, 4 спальнями и общим бассейном в Бенихофаре
Предлагаемые на продажу стильные квартиры находятся в Бенихофаре – небольшом городке, расположенном в провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе Испании. Бенихофар относится к региону Вега-Баха-дель-Сегура и находится недалеко от популярного туристического направления...
TEKCE
325 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
4
На продажу предлагается роскошная вилла класса люкс расположенная в Коста-Бланке, Испания.
Вилла находится на территории очень уютного и тихого района. Территория занимает 251м2.
Вилла построена по наивысшим стандартам дизайна и качества. Вилла имеет всего 4 жилые комнаты. Внутри есть просторная гостиная комната, несколько спальных и...
Mercury Group
329 900 €
Вилла в Сан-Фульхенсио, Испания
122 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Дом в стиле Ибицы на отдельном участке с террасой, парковкой и частным бассейном. В доме есть гостиная, кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, а из окон открывается прекрасный вид.
Тщательно спроектированный корпус с использованием высококачественных материалов для удовлетворения самых требовательных клиентов.
Опция частного солярия за...
Planeta Spain
380 000 €
Пентхаус в Финестрате, Испания
185 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
313 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
93 м232
Новые 3-комнатные апартаменты возле лагуны Ла Мата. Квартиры с 3 спальнями в новой постройке недалеко от природного парка Ла Мата и коммерческого района Торревьехи.
Дома на первом этаже имеют собственный сад, апартаменты на верхнем этаже имеют частный солярий с панорамным видом.
Все дома имеют частную подземную парковку.
Большие...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
490 000 €
Апартаменты в Испании
73 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Ринкон-де-ла-Виктория, Спроектированные с Учетом Последних Тенденций
Ринкон-де-ла-Виктория – это регион, также известный как Ла-Аксаркия, где 12 месяцев в году стоит солнечная погода. Этот регион является идеальным местом как для отдыха, так и для жизни, благодаря его климату, 9-километровым пляжам, вкусным блюдам, фламенко, верховой...
TEKCE
89 900 €
Квартира в Торревьехе, Испания
59 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. 21-k09
Torrevieja,
Площадь 59м2
Терраса 6m2
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 2
Этаж 0
2001
Район el Molino
До моря 900м
Годовой налог 174€
Коммунальные 28€
Planeta Spain
35 000 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
2000 м2161616
ВНЖ при покупке
Особняк в Марбелье – идеальное объединение искусства, архитектуры и инженерии под одной крышей. Поместье с самым изысканным дизайном, захватывающим панорамным видом на Средиземное море и живописным фоном горного хребта Сьерра-Бланка, построенное на обширном участке площадью 8799 м2 и впечатляющей площадью 2001 м2.
Это подлинное испанское...
ESTATE BARCELONA
415 000 €
Апартаменты в Финестрате, Испания
210 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Новый дуплекс с собственным садом расширяет ваше пространство и создаёт уютное место для отдыха и развлечений на свежем воздухе, обеспечивают идеальную атмосферу. Недвижимость элегантного и современного дизайна может похвастаться тремя роскошными спальнями, тремя изысканными ванными комнатами и двумя просторными гостиными, одну из которых можно...
