Генеральный совет нотариусов Испании поделился статистикой продаж жилой недвижимости в стране за 2023 год.
Объём продаж:
640 451 сделка купли-продажи жилья, что на 11,2% меньше, чем в 2022 году.
280 340 ипотечных кредитов, что на 21,3% меньше, чем в 2022 году.
56,2% покупок жилья без ипотеки.
Региональные особенности:
Валенсийское сообщество — второй по величине рынок недвижимости после Андалусии.
В 2023 году в Валенсийском сообществе было продано 104 830 объектов недвижимости, что на 10% больше, чем в 2022 году.
В 2023 году в Мадриде было продано 89 225 объектов недвижимости, что на 12% меньше, чем в 2022 году.
В 2023 году в Каталонии было продано 86 483 объектов недвижимости, что на 10% меньше, чем в 2022 году.
Типы жилья:
76,9% покупок — это квартиры.
23,1% покупок — это дома.
Тенденции:
Снижение количества сделок купли-продажи жилья.
Снижение количества ипотечных кредитов.
Увеличение доли покупок жилья без ипотеки.
Снижение интереса к домам после пандемии.
Цены:
Средняя цена покупки жилья в Испании в 2023 году составила €1 640 за кв.м.
Самые дорогие регионы — Балеарские острова (€3 778 за кв.м), Мадрид (€3 508) и Страна Басков (€3 013).
Самые доступные регионы — Эстремадура (€1 063 за кв.м), Кастилия-ла-Манча (€1 131) и Мурсия (€1 221).
Выводы:
Рынок недвижимости Испании в 2023 году охладился по сравнению с 2022 годом. При этом Валенсийское сообщество стало одним из лидеров по росту продаж недвижимости. А квартиры по-прежнему остаются самым популярным видом жилья. Цены на недвижимость в Испании продолжают расти.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
257 000 €
Дом на Коста-Калида, Испания
90 м2332
2-х этажная вилла в Лос-Алькасарес, Мар-Менор. Салон, американская кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса, солярий. Общая площадь 90 м2. На участке в 122 м2 есть частный бассейн и складское помещение. Лос-Алькасарес - это небольшой, но очень живописный городок на берегу лагуны Мар-Менор. Прекрасные золотистые песчаные пляжи и теплая вода...
ESTATE BARCELONA
293 000 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
72 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные стильные квартиры в комплексе в Торревьехе, Аликанте
Квартиры находятся в Торревьехе, на живописном побережье Коста-Бланка на юго-востоке Испании. Этот прибрежный город славится своими потрясающими пляжами, кристально чистым морем и расслабленной средиземноморской атмосферой. Торревьеха может похвастаться обширной набережной, с...
TEKCE
659 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
116 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на берегу моря с большими террасами и видом на море в жилом районе Эстепоны
Этот новый проект расположен в муниципалитете Эстепона на побережье Коста-дель-Соль, на юге Испании. Эстепона – это очаровательный город с более чем 20 километрами побережья, славящийся живописным старым городом, мягким климатом, который сохраняется круглый год,...
TEKCE
950 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
344 м2443
ВНЖ при покупке
Домв элитной урбанизации Кала Сант Франсеск города Бланес. Расстояние до центра Барселоны 60км. Общая площадь 344 м.кв. на территории 1132 м.кв.В доме 4спальныекомнаты, 3 ванныекомнаты, салон с выходом на террасу, полностью оборудованная кухня, несколькотеррас и балконов, гараж на 2автомобиля, отдельные апартаменты для гостей. Система отопления,...
ESTATE BARCELONA
427 000 €
Пентхаус в Агиласе, Испания
70 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2, 3 спальнями на берегу моря в Агиласе, Мурсия
Современные квартиры на берегу моря находятся в Агиласе, Мурсия. Расположенные на южной оконечности побережья Коста-Калида, эти квартиры в Испании отличаются очень выгодной локацией.
Квартиры в Агиласе, Мурсия, находятся менее чем в 500 метрах от пляжа, всего в 2 км от местного торгового...
TEKCE
316 000 €
Бунгало в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
71 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные бунгало с 2 и 3 спальнями в Пилар-де-ла-Орадада, Коста-Бланка, с личными бассейнами
Эти элегантные бунгало расположены в Пилар-де-ла-Орадада – самом южном городе провинции Аликанте, который находится вдоль живописного побережья Коста-Бланка. Этот динамичный район привлекает разнообразных жителей, включая британцев, немцев и экспатов...
TEKCE
500 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
86 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры на продажу в Эстепоне, на Новой Золотой Миле
Эстепона на побережье Коста-дель-Соль привлекает все больше внимания, сочетая традиционное андалузское очарование и современную атмосферу. С живописным старым городом, оживленной пристанью для яхт, золотыми пляжами и богатой культурной жизнью, Эстепона является идеальным местом для...
TEKCE
275 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
130 м2542
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира с 3 спальнями и балконом в центре Торревьехи
Эта просторная и светлая квартира расположена в самом центре Торревьехи — одного из самых популярных прибрежных городов южной Коста-Бланки. Город славится мягким климатом, солёными озёрами и оживлённой набережной с множеством кафе, ресторанов и магазинов. Благодаря близости к морю и городской...
TEKCE
935 000 €
Вилла в Испании
136 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные дома в средиземноморском стиле с 3, 4 спальнями и бассейнами на престижном курорте в Альмерии
Эти дома в средиземноморском стиле с частными бассейнами расположены в эксклюзивном комплексе недалеко от Плайяс-де-Вера в Альмерии, Испания. Плайяс-де-Вера – красивый, обширный пляж, известный своим высоким качеством. Пляж простирается от...
TEKCE
605 000 €
Пентхаус в Эстепоне, Испания
60 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры рядом с пляжем в Эстепоне — комфорт и уединение с отличным транспортным сообщением
Эстепона — один из самых привлекательных городов на побережье Коста-дель-Соль, славящийся своими живописными пляжами, уютными андалузскими улочками и отличным климатом круглый год. Город предлагает расслабленную атмосферу с множеством ресторанов, пляжных...
TEKCE
703 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
109 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с панорамным видом на море и просторными террасами в Михасе
Михас — одно из самых живописных мест на южном побережье Испании, где сливаются андалузские традиции и современный комфорт. Уютная деревушка Михас-Пуэбло с белоснежными домами, узкими мощеными улочками и потрясающими видами на горы сохраняет аутентичный южный колорит, в то...
TEKCE
239 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
95 м2332
Апартаменты в урбанизации Агуамарина, Ориуэла-Коста. Салон с выходом на террасу, 3 спальни, 2 ванные комнаты, галерея, кладовая. Апартаменты полностью меблированные. Общая площадь 95 м2. В комплексе есть общий бассейн, сад и подземный паркинг. Развитая инфраструктура, прекрасно обустроенная зона, как для отдыха, так и для проживания с...
ESTATE BARCELONA
8 570 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
700 м2555
ВНЖ при покупке
Один из последних особняков с просторным участком, расположенный на первой линии моря. Имеет замечательное расположение еще и потому, что находится всего в 5 минутах езды от Пуэрто Банус и центра города Марбелья.Вилла площадью 700 м2, в доме 5 спален с ванными комнатами на одном этаже.Окна дома выходят на юг и юго-запад, откуда открываются...
ESTATE BARCELONA
183 000 €
Апартаменты в Пульпи, Испания
70 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями в современном комплексе в Альмерии, Испания
Стильные квартиры с видом на море расположены в Альмерии — самом тёплом регионе Европы с минимальным количеством осадков и мягкими зимами. Здесь более 300 солнечных дней в году.
Квартиры на продажу в Альмерии находятся в пешей доступности от пляжа и всех необходимых объектов...
TEKCE
246 000 €
Коттедж в Куните, Испания
80 м231
Таунхаус в Куните, в непосредственной близости от центра города, RENFE и всего в 15 минутах ходьбы от пляжа. Это дом, построенный в 2018 году, очень практичный. Первый этаж ориентирован на юг, и имеет большое количество света, с отделкой высшего качества.
Он имеет палисадник с частным бассейном, место для парковки автомобиля, крыльцо и вход во...
LUXBARCELONA
128 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
76 м2222
Квартира в Вильямартин, Ориуэла-К��ста. Большой салон, открытая кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса, 1-й этаж (по-русски - 2-й). Общая площадь 76 м2. В комплексе есть зеленые зоны с общим бассейном и подземный паркинг. Вильямартин – это престижный жилой район с развитой инфраструктурой, особенно любимый европейцами. Он расположен на...
ESTATE BARCELONA
720 000 €
Дом в Испании
205 м2333
ВНЖ при покупке
Закрытый охраняемый комплекс, состоящий из новых современных вилл, расположился в Испании, район Михас. 34 ультрасовременные виллы отличаются изысканным архитектурным стилем и комфортом. На участках площадью от 1200 до 1600 м² расположены виллы различного дизайна с тремя, четырьмя, пятью и шестью спальнями. Самые лучшие материалы и самое...
ESTATE BARCELONA
277 200 €
Бунгало в Торревьехе, Испания
72 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Новый жилой комплекс в Торревьехе, всего в 1 км от моря
Современные апартаменты с 2 и 3 спальнями
Расположенный в оживленном районе Альтос-дель-Соль в Торревьехе, этот новый жилой комплекс предлагает разнообразные варианты апартаментов с 2 и 3 спальнями. На первых этажах расположены частные сады, а на верхних этажах - частные солярии для...
Planeta Spain
1 990 000 €
Дом на Коста-дель-Маресме, Испания
600 м266
ВНЖ при покупке
Дом с большой территорией в городе Ареньс де мар на побережье Коста Маресме. Расстояние до центра Барселоны 40 минут езды. Общая площадь дома 600 м.кв. на территории 19 000 м.кв. В доме 6 спальных комнат, 6 ванных комнат, просторный салон, полностью оборудованная современная кухня. Дом в прекрасном состоянии. Система кондиционирования воздуха. У...
ESTATE BARCELONA
1 100 000 €
Пентхаус в Марбелье, Испания
118 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с соляриями и инфинити-бассейном в Сан-Педро-де-Алькантара
Сан-Педро-де-Алькантара — один из самых аутентичных и гостеприимных районов Марбельи, где традиционный андалузский стиль сочетается с удобствами современной жизни. Здесь вы найдете оживленный центр, широкие проспекты и близость к морю, что создает расслабленную прибрежную...
