Генеральный совет нотариусов Испании поделился статистикой продаж жилой недвижимости в стране за 2023 год.
Объём продаж:
640 451 сделка купли-продажи жилья, что на 11,2% меньше, чем в 2022 году.
280 340 ипотечных кредитов, что на 21,3% меньше, чем в 2022 году.
56,2% покупок жилья без ипотеки.
Региональные особенности:
Валенсийское сообщество — второй по величине рынок недвижимости после Андалусии.
В 2023 году в Валенсийском сообществе было продано 104 830 объектов недвижимости, что на 10% больше, чем в 2022 году.
В 2023 году в Мадриде было продано 89 225 объектов недвижимости, что на 12% меньше, чем в 2022 году.
В 2023 году в Каталонии было продано 86 483 объектов недвижимости, что на 10% меньше, чем в 2022 году.
Типы жилья:
76,9% покупок — это квартиры.
23,1% покупок — это дома.
Тенденции:
Снижение количества сделок купли-продажи жилья.
Снижение количества ипотечных кредитов.
Увеличение доли покупок жилья без ипотеки.
Снижение интереса к домам после пандемии.
Цены:
Средняя цена покупки жилья в Испании в 2023 году составила €1 640 за кв.м.
Самые дорогие регионы — Балеарские острова (€3 778 за кв.м), Мадрид (€3 508) и Страна Басков (€3 013).
Самые доступные регионы — Эстремадура (€1 063 за кв.м), Кастилия-ла-Манча (€1 131) и Мурсия (€1 221).
Выводы:
Рынок недвижимости Испании в 2023 году охладился по сравнению с 2022 годом. При этом Валенсийское сообщество стало одним из лидеров по росту продаж недвижимости. А квартиры по-прежнему остаются самым популярным видом жилья. Цены на недвижимость в Испании продолжают расти.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
468 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
77 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Новый жилой комплекс у гольф-клуба в Бенидорме.
Элитные современные квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями, парковочным местом и большими террасами со стеклянными перилами, которые позволят вам наслаждаться большим количеством света и видами из вашего дома.
Резиденция включает в себя великолепные общие зоны площадью 5400 м2.
Бассейн для взрослых...
SPAINLUXINVEST
906 000 €
Пентхаус в Сан-Роке, Испания
151 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Удивительные квартиры с видом на море и поле для гольфа в Ла-Алькаидеса, Кадис
Новый комплекс находится в Ла-Алькаидеса – жилом и курортном районе, расположенном в муниципалитете Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон, в провинции Кадис, на юге Испании. Расположенный на побережье Коста-дель-Соль, Ла-Алькаидеса известен своими прекрасными пляжами, потрясающим...
TEKCE
119 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
57 м2221
Апартаменты в Торревьехе
ESTATE BARCELONA
190 000 €
Квартира на Коста-Брава, Испания
70 м2221
Квартира в районе Феналс города Льорет де Мар.
Общая площадь 70 м.кв.
В квартире 2 спальные комнаты, 1 ванная комната, просторный салон с выходом на террасу и отдельная полностью оборудованная кухня.
Установлено газовое отопление.
У дома красивая комунитарная зона с бассейном и садом.
В стоимость включено парковочное место в этом же...
ESTATE BARCELONA
465 000 €
Пентхаус в Монфорте-дель-Сид, Испания
121 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты с 2 и 3 спальнями и просторными террасами в Монфорте-дель-Сид
Апартаменты находятся в уютном и спокойном районе Монфорте-дель-Сид, в составе современного жилого комплекса, гармонично вписанного в природное окружение. Этот город отличается умиротворённой атмосферой и удобной близостью к крупным центрам, что делает его...
TEKCE
229 000 €
Шале в Сан-Мигель де Салинас, Испания
106 м2433
УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В САН-МИГЕЛЬ-ДЕ-САЛИНАС.
Эта очаровательная вилла в жилом районе Villa María II в Сан-Мигель-де-Салинас - уникальная возможность для тех, кто ищет комфорт и эксклюзивность. На первом этаже расположены просторная и светлая гостиная, полностью оборудованная кухня, спальня и элегантная ванная комната. На верхнем этаже...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
233 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
89 м232
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Edifici Barcelona – современные апартаменты в самом центре Барбера-дель-Вальес!
Расположенное в самом сердце Барбера-дель-Вальес, новое здание Edifici Barcelona предлагает современный и комфортный образ жизни с прекрасной инфраструктурой и всеми необходимыми услугами. Торговый центр Baricentro находится менее чем в 10 минутах езды, а в...
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
2 150 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
553
ВНЖ при покупке
Квартира в новом жилом комплексе на стадии строительства в элитном районе Саррия - Сант Жерваси города Барселона.
Общая площадь представленной квартиры 270 м.кв. В квартире 5 спальных комнат, 3 ванные комнаты, просторный салон, терраса, современная полностью оборудованная кухня. В стоимость включено парковочное место.
В комплексе красивая...
ESTATE BARCELONA
1 950 000 €
Дом на Коста-дель-Маресме, Испания
360 м2555
ВНЖ при покупке
Вилла в городе Sant Vicenç de Montalt.Расстояние до Барселоны 38 км, расстояние до моря 2,2 км. Год поcтройки 1992.Общая площадь 360 м.кв. на территории 2650 м.кв. В доме 5 спальных комнат, 5 ванных комнат, просторные салоны с выходом на террасу, техническое помещение, полностью оборудованная кухня, гараж на 2 автомобиля. У дома шикарная...
ESTATE BARCELONA
127 260 €
Квартира в Торревьехе, Испания
54 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. 8-00893
Torrevieja,
Площадь 54м2
Терраса 5m2
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Этаж 1
2001
Район Новая Торревьеха
До моря 1800м
Годовой налог -230€
Коммунальные -35€
Planeta Spain
356 000 €
Таунхаус в Рохалесе, Испания
110 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные таунхаусы с 3 спальнями и собственными бассейнами в Рохалесе, Аликанте
Эти современные и элегантные таунхаусы расположены в Рохалесе — уютной испанской деревне на побережье Коста-Бланка. Рохалес славится своим сельскохозяйственным прошлым и живописной рекой Сегура, протекающей через центр городка. Одной из достопримечательностей...
TEKCE
393 000 €
Апартаменты в Рохалесе, Испания
105 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в Сьюдад-Кесада, Аликанте с садом или солярием
Расположенный в живописной урбанизации Сьюдад-Кесада, Рохалес, провинция Аликанте, этот новый частный комплекс удачно сочетает современную архитектуру с комфортом для повседневной жизни. Район славится своим спокойным средиземноморским образом жизни, а близость к побережью и широкий...
TEKCE
585 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
80 м2322
ВНЖ при покупке
УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ.
Впечатляющая квартира расположена в одном из самых востребованных жилых районов Средиземноморского побережья, в самом востребованном квартале благодаря своему привилегированному расположению, полностью окруженному морем, что позволяет наслаждаться беспрепятственным видом на Торревьеху, набережную Пунта Прима и Средиземное...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
345 000 €
Апартаменты в Дении, Испания
142 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры рядом с пляжем в Дении, Аликанте
Квартиры и студии в Дении, провинция Аликанте, сочетают современный дизайн с живописными видами на море и горные пейзажи. Объекты расположены в туристически привлекательном муниципалитете на побережье Коста-Бланка — регионе, известном мягким климатом и развитой инфраструктурой. Дения — город с богатым...
TEKCE
165 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
95 м2222
Апартаменты в Лос-Ареналес, Коста-Бланка. Салон, кухня, 2 спальни, 2 ванная комната, терраса 29м2, сад 20м2, гараж. Общая площадь 123 м2. В комплексе есть подземный паркинг, сад, 2 бассейна, 2 джакузи, игровая площадка для детей.Район Лос-Ареналес-дель-Соль расположен в 11 км от Аликанте, в 15 км от города Эльче и в 5 км от аэропорта Эль-Альтет....
ESTATE BARCELONA
461 000 €
Апартаменты в Испании
97 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые квартиры с 1–3 спальнями, бассейном и спа-зоной в Эль-Вергер, Аликанте
Эль-Вергер — уютный городок в самом сердце региона Марина-Альта, где сочетаются природное очарование и комфорт современной жизни. Окруженный живописными пейзажами и расположенный недалеко от золотистых пляжей Коста-Бланки, он идеально подойдет как для отдыха, так и для...
TEKCE
950 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
113 м2332
ВНЖ при покупке
Квартира с видом на море в одном из лучших комплексов района Диагональ Мар - Illa del Llac в городе Барселона. Общая площадь 113 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комната, салон с выходом на террасу, полностью оборудованная современная кухня, прачечная. В стоимость входит 1 парковочные место в этом же комплексе и кладовая. В доме...
ESTATE BARCELONA
569 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
67 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры рядом с пляжем в Эстепоне — комфорт и уединение с отличным транспортным сообщением
Эстепона — один из самых привлекательных городов на побережье Коста-дель-Соль, славящийся своими живописными пляжами, уютными андалузскими улочками и отличным климатом круглый год. Город предлагает расслабленную атмосферу с множеством ресторанов, пляжных...
TEKCE
354 500 €
Дом на Коста-Калида, Испания
168 м2333
2-х этажная вилла в Лос-Алькасаресе, Мар-Менор. Салон с обеденной зоной, американская кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 43 м2, солярий 30 м2. Общая площадь 111 м2. На участке в 283 м2 есть частный бассейн и парковочное место.Лос-Алькасарес - это небольшой, но очень живописный городок. Прекрасные золотистые песчаные пляжи и теплая вода...
ESTATE BARCELONA
429 000 €
Таунхаус в Камбрильсе, Испания
220 м2543
Дом в современном стиле. Камбрильс. Коста Дорада.
Индивидуальный дом построенный в современном стиле Хай-Тек, находится в спокойной зоне Камбрильса, в 500 метрах от моря и пляжей. Дом состоит из 2 этажей. На первом этаже располагаются просторная гостиная, отдельная экипированная кухня, 2 комнаты (одна их них типа «сюит») и 2 ванные. На втором...
