Генеральный совет нотариусов Испании поделился статистикой продаж жилой недвижимости в стране за 2023 год.
Объём продаж:
640 451 сделка купли-продажи жилья, что на 11,2% меньше, чем в 2022 году.
280 340 ипотечных кредитов, что на 21,3% меньше, чем в 2022 году.
56,2% покупок жилья без ипотеки.
Региональные особенности:
Валенсийское сообщество — второй по величине рынок недвижимости после Андалусии.
В 2023 году в Валенсийском сообществе было продано 104 830 объектов недвижимости, что на 10% больше, чем в 2022 году.
В 2023 году в Мадриде было продано 89 225 объектов недвижимости, что на 12% меньше, чем в 2022 году.
В 2023 году в Каталонии было продано 86 483 объектов недвижимости, что на 10% меньше, чем в 2022 году.
Типы жилья:
76,9% покупок — это квартиры.
23,1% покупок — это дома.
Тенденции:
Снижение количества сделок купли-продажи жилья.
Снижение количества ипотечных кредитов.
Увеличение доли покупок жилья без ипотеки.
Снижение интереса к домам после пандемии.
Цены:
Средняя цена покупки жилья в Испании в 2023 году составила €1 640 за кв.м.
Самые дорогие регионы — Балеарские острова (€3 778 за кв.м), Мадрид (€3 508) и Страна Басков (€3 013).
Самые доступные регионы — Эстремадура (€1 063 за кв.м), Кастилия-ла-Манча (€1 131) и Мурсия (€1 221).
Выводы:
Рынок недвижимости Испании в 2023 году охладился по сравнению с 2022 годом. При этом Валенсийское сообщество стало одним из лидеров по росту продаж недвижимости. А квартиры по-прежнему остаются самым популярным видом жилья. Цены на недвижимость в Испании продолжают расти.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
115 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
50 м22
Кредит
2 комнатная квартира с прекрасным видом на море. Urbanizacion, в 100 метрах от пляжа и набережной. Рядом банки, магазины, супермаркет ... На набережной Есть много ресторанов прямо на пляже и ночные клубы. Если сидеть на террасе, вы будете наслаждаться красотой моря. В 5 минутах от центра города Торревьеха. Рядом автобусы бесплатно
Sol Costa Blanca
1 590 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
360 м2664
ВНЖ при покупке
Дом с видом на море в урбанизации города Льорет де Мар - Серра Брава на побережье Коста Брава. Дом построен в 2008 году. Общая площадь 360 м.кв. на территории 851 м.кв. В доме 6 спальных комнат, 4 ванные комнаты, просторный салон с панорамными окнами, современная полностью оборудованная кухня, игровая, бильярдная, сауна, джакузи, кладовая и...
ESTATE BARCELONA
795 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
155 м2332
ВНЖ при покупке
Высококачественный пентхаус с 3-мя спальнями и 2-мя ванными комнатами. Ориентация на юг и юго-запад, с потрясающим видом на море и прямым доступом к пляжу. В непосредственной близости от центра города Эстепона и всех удобств.
ESTATE BARCELONA
149 900 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
101 м2222
ESTATE BARCELONA
395 000 €
Квартира в Испании
112 м2222
Жилой комплекс, состоящий из 257 апартаментов и расположенный на первой линии пляжа, на Новой Золотой Мили. Рядом расположен один из шикарных отелей Kempinski, а также роскошные пляжи и поля для гольфа. Апартаменты идеально подходят для комфортного отдыха и проживания: просторные спальни, ванные комнаты высокого качества, светлые гостиные,...
ESTATE BARCELONA
825 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
245 м243
ВНЖ при покупке
Красивая вилла в Кабо Роиг (Ориуэла Коста) всего в 100 м от моря. На большом участке площадью 855 м2 распределен дом с 4 спальнями с двуспальными кроватями, 3 ванными комнатами, кухней, гостиной. Она также имеет камин и плавательный бассейн. Близко ко всем видам услуг.
Mercury Group
698 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
420 м243
ВНЖ при покупке
Эта красивая вилла, расположенная в Сьерра-де-Альтеа с видом на море и Алтею, состоит из четырех спален, трех ванных комнат, большой гостиной с камином, столовой, большой отдельной кухни, солнечной террасы, английского дворика, подземного гаража на четыре-шесть автомобилей. Имеет площадь 420 м2.Дом продается без мебели, по всему дому установлены...
Mercury Group
1 250 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
197 м243
ВНЖ при покупке
Эти роскошные виллы расположены в Сан-Мигель-де-Салинас, в одной из лучших зон с прекрасным видом и большим количеством растительности, это идеальное место для любителей природы. Жилой комплекс расположен рядом с несколькими полями для гольфа, неподалёку находится известный торговый центр, а пляжи Ориуэлы – всего 7 километров. Виллы построены из...
Mercury Group
2 250 000 €
Пентхаус в Бенаависе, Испания
269 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные Квартиры в Комплексе с Богатой Инфраструктурой в Бенаависе
Квартиры расположены в районе между городами Бенаавис и Марбелья – недалеко от центров обоих городов. Рядом с проектом есть вся необходимая городская инфраструктура для полноценной жизни.
Предлагаем купить квартиры в Бенаависе, расположенные всего в 2 минутах от загородного...
TEKCE
495 000 €
Пентхаус на Тенерифе, Испания
193 м223
Мы рады предложить на продажу этот современный и изысканно обставленный двухуровневый пентхаус в комплексе " La Arenita " в Палм-Маре, расположенном в 200 метрах от моря. Почти 200 м2 распределены на двух уровнях, здесь есть 2 спальни и 3 ванные комнаты, кухня, гостиная и столовая и две террасы с потрясающим видом на океан. Кладовая и место в...
VYM Canarias
2 950 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
205 м243
ВНЖ при покупке
Двухэтажная современная вилла Pinedes, настоящая жемчужина побережья Коста Брава, расположена в элитной резиденции Ла Гавина в Сагаро (S’Agaró). Светлый экстерьер и интерьер виллы дает невероятное ощущение пространства и легкости.
Площадь дома: 205 м2.
Площадь участка: 738 м2.
Спальни: 4.
Ванные: 3.
Год постройки: 2002.
На 1 этаже...
Mercury Group
3 000 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
635 м2555
ВНЖ при покупке
Этот уникальный, роскошный дом расположен в Ла Винья, самом престижном районе курорта, откуда открывается панорамный вид на поле для гольфа и природу. Эта вилла с 4 спальнями, спроектированная OAB, студией ведущего барселонского архитектора Карлоса Ферратера, расположена на просторном участке площадью 2000 м2, рядом с виноградниками и в...
Mercury Group
373 000 €
Пентхаус в Бенихофаре, Испания
72 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с 2, 3, 4 спальнями и общим бассейном в Бенихофаре
Предлагаемые на продажу стильные квартиры находятся в Бенихофаре – небольшом городке, расположенном в провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе Испании. Бенихофар относится к региону Вега-Баха-дель-Сегура и находится недалеко от популярного туристического направления...
TEKCE
359 000 €
Шале в Барселоне, Испания
247 м2653
EuropaHome
585 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
163 м23
ВНЖ при покупке
Mercury Group
302 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
141 м2321
Онлайн-показ
Новый жилой комплекс с апартаментами, бунгало, дуплексами и виллами, расположенный в Торревьеха, рядом с двумя лагунами и морем.
Характеристика объекта под ключ:
- комплекс расположен между двумя лагунами - природным парком Ла-Мата и Розовой лагуной Торревьехи;
- 240 объектов недвижимости различных типов;
- в продаже апартаменты с 2...
Expertagent
585 000 €
Шале в Калафеле, Испания
380 м2763
ВНЖ при покупке
5 минут пешком до моря! Очень близко от супермаркетов, рынка, станции электички и всех городских служб!!!
Прекрасная современная, просторная вилла продается по выгодной сниженной цене. Данная вилла расположена в очень престижном районе, до прекрасного песчанного пляжа 5 минут пешком. Также в 5-7 минутах ходьбы находятся два крупных...
EuropaHome
760 000 €
Таунхаус в Михасе, Испания
170 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Таунхаусы с Видом на Море в Ла-Кала-де-Михас
Таунхаусы расположены в приморском городке Ла-Кала-де-Михас в провинции Малага, который находится между популярными туристическими курортами Марбелья и Фуэнхирола в Испании. Для Ла-Кала-де-Михас характерен спокойный и расслабленный образ жизни, что делает его подходящим районом как для туристов, так и...
TEKCE
399 000 €
Пентхаус в Финестрате, Испания
165 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Откройте для себя гармонию комфорта и утончённой элегантности этого пентхауса, расположенного в живописном районе, недалеко от курортного города Бенидорм.
Каждое помещение пентхауса словно окружает теплом и гармонией, создавая атмосферу, в которой хочется жить и мечтать. Уютная и современная кухня полностью укомплектована высококачественной...
SPAINLUXINVEST
3 200 000 €
Вилла в Кальпе, Испания
547
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Шикарная вилла с изысканным интерьером в городе Кальпе, в одном из самых живописных уголков средиземноморского побережья.
Это уникальное место не только радует глаз непревзойденными пейзажами, но и предлагает своим владельцам собственный частный пляж, который находится всего в 50 метрах от дома. А в 2 километрах вас ждет королевский яхт-клуб,...
