Генеральный совет нотариусов Испании поделился статистикой продаж жилой недвижимости в стране за 2023 год.
Объём продаж:
640 451 сделка купли-продажи жилья, что на 11,2% меньше, чем в 2022 году.
280 340 ипотечных кредитов, что на 21,3% меньше, чем в 2022 году.
56,2% покупок жилья без ипотеки.
Региональные особенности:
Валенсийское сообщество — второй по величине рынок недвижимости после Андалусии.
В 2023 году в Валенсийском сообществе было продано 104 830 объектов недвижимости, что на 10% больше, чем в 2022 году.
В 2023 году в Мадриде было продано 89 225 объектов недвижимости, что на 12% меньше, чем в 2022 году.
В 2023 году в Каталонии было продано 86 483 объектов недвижимости, что на 10% меньше, чем в 2022 году.
Типы жилья:
76,9% покупок — это квартиры.
23,1% покупок — это дома.
Тенденции:
Снижение количества сделок купли-продажи жилья.
Снижение количества ипотечных кредитов.
Увеличение доли покупок жилья без ипотеки.
Снижение интереса к домам после пандемии.
Цены:
Средняя цена покупки жилья в Испании в 2023 году составила €1 640 за кв.м.
Самые дорогие регионы — Балеарские острова (€3 778 за кв.м), Мадрид (€3 508) и Страна Басков (€3 013).
Самые доступные регионы — Эстремадура (€1 063 за кв.м), Кастилия-ла-Манча (€1 131) и Мурсия (€1 221).
Выводы:
Рынок недвижимости Испании в 2023 году охладился по сравнению с 2022 годом. При этом Валенсийское сообщество стало одним из лидеров по росту продаж недвижимости. А квартиры по-прежнему остаются самым популярным видом жилья. Цены на недвижимость в Испании продолжают расти.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
860 000 €
Вилла в Полопе, Испания
293 м233
ВНЖ при покупке
Новые роскошные виллы в Полопе с потрясающими видами
Эксклюзивный проект из 6 роскошных вилл в Полопе
Этот совершенно новый проект из 6 роскошных вилл расположен в Полопе, откуда открываются захватывающие виды на море и горы. Каждая вилла построена на отдельном участке с частным бассейном, парковкой, зоной для барбекю и просторным садом. Виллы...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
1 350 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
326 м2553
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла построена в современном стиле с использованием качественных отделочных материалов. Расположена в нескольких минутах ходьбы от знаменитых пляжей Са Конка и Сан-Поль. Находиться в очень хорошем районе, недалеко от La Gavina, S'Agaró, в нескольких минутах ходьбы от центра города Сагаро. Вилла имеет общую площадь около 326 м2,...
ESTATE BARCELONA
489 000 €
Апартаменты в Малаге, Испания
82 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с общим бассейном в районе с развитой инфраструктурой в Малаге
Малага — один из самых оживленных и привлекательных городов на побережье Коста-дель-Соль. Здесь средиземноморское очарование гармонично сочетается с динамичной городской жизнью. Город известен своими красивыми песчаными пляжами, богатым культурным наследием,...
TEKCE
206 900 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
71 м2332
Бунгало на верхнем этаже в Ла-Синьюэлика, Ориуэла-Коста. Салон, открытая кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 11 м2, частный солярий 66 м2. Общая площадь 71 м2. В комплексе есть сад, общий бассейн для взрослых и детей, подземный паркинг. Ла-Синьюэлика – это комплекс, расположенный в развивающейся и одновременно спокойной зоне, в окружении...
ESTATE BARCELONA
245 000 €
Апартаменты в Плайя де Аро, Испания
432
Красивая квартира в Плайа де Аро с великолепным видом на море!
Общая площадь 83 м2
3 большие спальни
2 ванные комнаты
Терасса
EuropaHome
435 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
102 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Энергоэффективные квартиры рядом с гольф-курортом в Михасе, Малага
Стильные квартиры находятся в жилом комплексе в Михасе. Этот популярный курорт привлекает своими красивыми пляжами, чистым воздухом и захватывающими видами на Средиземное море и горы Сьерра-де-Михас. Кроме природных красот, Михас предлагает комфортные условия для жизни с развитой...
TEKCE
325 000 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
71 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в современном стиле с 2 и 3 спальнями в отличном месте в Торревьехе
Эти прекрасные квартиры расположены в очень удачном районе Торревьехи, где царит спокойная и уютная атмосфера. При этом в непосредственной близости находятся все необходимые удобства для комфортной повседневной жизни, такие как супермаркеты, школы, рестораны и аптеки....
TEKCE
498 000 €
Пентхаус в Кастельдефельсе, Испания
88 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Законченная новостройка площадью 88 кв.м. в привилегированном районе, который центися за его спокойствие и близость к городу. С 3 спальнями, сан узлов: 2. Кондиционер. Лифт. На придомовой территории рапсоложен общественный бассейн. Здание находится в 5 минутах от пляжа и в 15 минутах от Барселоны. В продаже остались 2 последние новые квартиры...
LUXBARCELONA
1 838 000 €
Вилла на Тенерифе, Испания
292 м233
ВНЖ при покупке
VYM Canarias
2 150 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
238 м2443
ВНЖ при покупке
Обновленная современная вилла, расположенная в Los Monteros Playa. В нескольких минутах ходьбы от пляжа и знаменитого La Cabane Beach Club. Уютный, со вкусом декорированный дом.В доме большая гостиная с камином, из которой можно прямиком попасть на террасу и к бассейну. Открытого плана полностью оборудованная кухня со столовой, две спальни с...
ESTATE BARCELONA
179 500 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
86 м2322
Светлая квартира, расположенная в самом привлекательном районе центра Торревьехи, Plaza de la Constitución.
Расположенная на пятом этаже, квартира предлагает уединение, много естественного света, а также отличное подключение ко всем удобствам.
В квартире есть прихожая, отдельная кухня, гостиная-столовая, две ванные комнаты и две просторные...
Habita International Estates Ltd
4 000 000 €
Бунгало в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания
675 м2866
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантная вилла в Сан-Андреу-де-Льяванерес, рядом с природой и морем
Сан-Андреу-де-Льяванерес, расположенный всего в 36 километрах к северу от Барселоны, находится между городами Матаро и Сан-Висенс-де-Монтальт. Этот уютный город, находящийся недалеко от побережья Средиземного моря, идеально сочетает спокойную атмосферу с близостью к столице,...
TEKCE
1 590 000 €
Дом в Барселоне, Испания
308 м244
ВНЖ при покупке
В одном из самых престижных районов Маресме создаётся дом, который воплощает современную архитектуру, простор и спокойный, утончённый образ жизни. Расположенный на приватном участке площадью 419 м², объект открывает панорамные виды на море и горы, предлагая полную гармонию с природой всего в 20 минутах от Барселоны и в 10 минутах от пляжей.Общая...
GG Real Estate Barcelona
335 000 €
Квартира на Коста-Брава, Испания
120 м2332
Просторная и светлая квартира с видом и террасой рядом с пляжем Fenals!
Предлагается к продаже стильная квартира, расположенная в престижном районе Santa Clotilde в Льорет-де-Мар, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Fenals.
Квартира находится на верхнем этаже здания с лифтом и ориентирована на юг и юго-восток, что обеспечивает...
ESTATE BARCELONA
299 000 €
Апартаменты в Сьюдад-Кесада, Испания
86 м2322
В одном из самых востребованных мест южной Коста-Бланки расположена эта эксклюзивная квартира, идеально сочетающая средиземноморский стиль и современный дизайн. Находясь в спокойном, но хорошо связанном районе Сьюдад-Кесада, она предлагает возможность жить в окружении природы, рядом с полями для гольфа, яхтенными портами и всего в нескольких...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
175 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
125 м23
Кредит
Красивый 2 этажный отдельностоящий дом с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, aмериканская кухня. Большие террасы, cолярий,красивый вид на море. Urbanizacion закрыто. Общий бассейн. Со всеми удобствами неподалеку. Молл, школы. Рядом с пляжем Гуардамар. Солярий 250 m2 участок срочно продат !!!!!!
Sol Costa Blanca
219 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
104 м2332
ESTATE BARCELONA
470 000 €
Апартаменты в Дении, Испания
101 м232
Современные новостройки в Эль-Верхер – жизнь на побережье всего в 500 метрах от пляжа
Апартаменты с большими террасами и премиальными удобствами
Этот новый жилой комплекс в Эль-Верхер предлагает современные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями и просторными террасами, спроектированными так, чтобы наслаждаться средиземноморским светом и жизнью на...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
720 000 €
Дом в Испании
205 м2333
ВНЖ при покупке
Закрытый охраняемый комплекс, состоящий из новых современных вилл, расположился в Испании, район Михас. 34 ультрасовременные виллы отличаются изысканным архитектурным стилем и комфортом. На участках площадью от 1200 до 1600 м² расположены виллы различного дизайна с тремя, четырьмя, пятью и шестью спальнями. Самые лучшие материалы и самое...
ESTATE BARCELONA
325 000 €
Вилла в Торре-Пачеко, Испания
96 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные виллы с бассейнами, соляриями и летними кухнями в Бальсикасе, Торре-Пачеко
Бальсикас — уютный городок в муниципалитете Торре-Пачеко, автономное сообщество Мурсия. Он сочетает в себе традиционную испанскую атмосферу и современные удобства. Город известен мягким климатом, красивыми улицами, историческими площадями и доброжелательной...
