Генеральный совет нотариусов Испании поделился статистикой продаж жилой недвижимости в стране за 2023 год.
Объём продаж:
640 451 сделка купли-продажи жилья, что на 11,2% меньше, чем в 2022 году.
280 340 ипотечных кредитов, что на 21,3% меньше, чем в 2022 году.
56,2% покупок жилья без ипотеки.
Региональные особенности:
Валенсийское сообщество — второй по величине рынок недвижимости после Андалусии.
В 2023 году в Валенсийском сообществе было продано 104 830 объектов недвижимости, что на 10% больше, чем в 2022 году.
В 2023 году в Мадриде было продано 89 225 объектов недвижимости, что на 12% меньше, чем в 2022 году.
В 2023 году в Каталонии было продано 86 483 объектов недвижимости, что на 10% меньше, чем в 2022 году.
Типы жилья:
76,9% покупок — это квартиры.
23,1% покупок — это дома.
Тенденции:
Снижение количества сделок купли-продажи жилья.
Снижение количества ипотечных кредитов.
Увеличение доли покупок жилья без ипотеки.
Снижение интереса к домам после пандемии.
Цены:
Средняя цена покупки жилья в Испании в 2023 году составила €1 640 за кв.м.
Самые дорогие регионы — Балеарские острова (€3 778 за кв.м), Мадрид (€3 508) и Страна Басков (€3 013).
Самые доступные регионы — Эстремадура (€1 063 за кв.м), Кастилия-ла-Манча (€1 131) и Мурсия (€1 221).
Выводы:
Рынок недвижимости Испании в 2023 году охладился по сравнению с 2022 годом. При этом Валенсийское сообщество стало одним из лидеров по росту продаж недвижимости. А квартиры по-прежнему остаются самым популярным видом жилья. Цены на недвижимость в Испании продолжают расти.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
282 000 €
Апартаменты в Велес-Малаге, Испания
52 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры на продажу в Велес-Малага с террасами рядом с пляжем
Торре-дель-Мар – один из самых самобытных и уютных районов на востоке Коста-дель-Соль, знаменитый своими широкими пляжами и оживленной набережной. Здесь гармонично сочетаются традиционный андалузский колорит и современный комфорт. Район предлагает спокойную жилую атмосферу,...
TEKCE
3 000 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
221 м²33
ВНЖ при покупке
Этот эксклюзивный пентхаус расположен в одном из самых престижных жилых районов Барселоны, в комплексе Torre Vilana, в районе Ла Бонавана. Общая площадь 168 м², просторные жилые помещения, впечатляющие террасы и панорамный вид на город и море создают уникальное пространство.Квартира имеет две террасы общей площадью около 180 м². Главная терраса...
GG Real Estate Barcelona
2 145 000 €
Вилла в Альтеа, Испания
616 м²545
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Изысканная вилла с захватывающим видом на море в Аликанте, Альтеа
Эта прекрасная вилла находится в живописном городке Альтеа на побережье Коста-Бланка, в провинции Аликанте. Этот район является популярным туристическим направлением благодаря своим пляжам, благоприятной погоде, изысканной гастрономии и разнообразным возможностям для отдыха.
Все...
TEKCE
410 000 €
Таунхаус в Испании
150 м²333
Новый комплекс домов в стиле "контемпорари", расположенных в районе Михас на Коста-дель-Соль. Дома располагают тремя и четырьмя спальнями, современный архитектурный стиль и новейшие технологии. Хорошо распределенное внутреннее пространство дома: просторная гостиная, обеденная зона, полностью оборудованная кухня с барной стойкой. Внешнее и...
ESTATE BARCELONA
1 211 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
125 м²22
В наличии 2 последние 2ух спальные квартиры и Пентхаус из 5ти спален. Дата вручения ключей: вторая половина 2023. Essència Sarrià - это здание, состоящие из 12 квартир, расположенных на Carrer Major de Sarrià, от 2 до 5 спален с террасами, а также парковочными местами, включёнными в стоимость. На верхнем этаже есть бассейн...
LUXBARCELONA
1 495 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
340 м²443
ВНЖ при покупке
Люксовые дома в С'Агаро
Несколько отдельно стоящих домов в тихой урбанизации с фантастическим расположением, рядом с пляжем и услугами.
Состоят из 2 этажей, имеют 4 спальни и 3 ванные комнаты, гардеробную, прачечную, открытую кухню с островом, террасы и сад с бассейном. А также гараж на одну или две машины. Размеры варьируются в зависимости...
ESTATE BARCELONA
435 000 €
Вилла в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
112 м²33
Современные виллы новой постройки с частным бассейном в Сан-Педро-дель-Пинатар
Современный дизайн и высокое качество жизни
Откройте для себя третью фазу этого эксклюзивного жилого проекта в Сан-Педро-дель-Пинатар, где современная архитектура сочетается с комфортом и функциональностью. Эти 14 вилл, построенных в минималистском стиле и с...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
100 000 €
Апартаменты в Испании
52 м²21
Новые квартиры на продажу в Авилесес-Мурсия: отличная возможность для инвестиций
Жилой дом с 19 новопостроенными квартирами
Этот новый жилой комплекс в Авилесес-Мурсия предлагает на выбор 19 квартир, спроектированных с учетом комфорта, практичности и отличного соотношения цены и качества. Покупатели могут выбрать квартиры с одной, двумя или...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
243 000 €
Апартаменты в Испании
72 м²11
Жилой комплекс состоит из 252 объектов недвижимости различных типов, выполненных в современной и функциональной архитектуре, где особое внимание уделяется комфорту, естественному освещению и гармоничному распределению пространства.
В Sunrise Canet by TM представлены следующие варианты жилья: 1 спальня + 1 ванная комната, 2 спальни + 2 ванные...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
1 125 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
230 м²554
ВНЖ при покупке
Вилла в андалузском стиле, расположенная в районе El Rosario в Восточной Марбелье. Была отреставрирована в 2002 году.Основной этаж: гостиная / столовая с камином и открытого плана оборудованная кухня, главная спальня с гардеробной и ванной, одна гостевая спальня. Прямой доступ к террасам и зоне барбекю.Нижний этаж/уровень сада: апартаменты (не...
ESTATE BARCELONA
359 900 €
Бунгало в Лос Алькасарес, Испания
81 м²32
Новый жилой комплекс рядом с гольф-клубом Serena и заливом Мар Менор в Лос-Алькасарес
Современная жизнь на побережье Коста-Калида
Откройте для себя этот привлекательный новый жилой комплекс, расположенный в Лос-Алькасарес, одном из самых популярных приморских городов на побережье Коста-Калида. Расположенный всего в 500 м от пляжей залива Мар...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
210 000 €
Дом в Торревьехе, Испания
100 м²422
Отличная инвестиционная возможность! Это бунгало площадью 105 м² на верхнем этаже было преобразовано в два полностью независимых блока, в каждом из которых есть 1 спальня, 1 ванная комната и уютная терраса. Современная отделка, кондиционер и легальная туристическая лицензия на аренду делают его идеальным местом для стабильного дохода от аренды...
Habita International Estates Ltd
420 000 €
Таунхаус в Альмуньекаре, Испания
136 м²433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые таунхаусы рядом с морем в Альмуньекаре, Гранада
Этот новый проект находится в муниципалитете Альмуньекар, предлагая безмятежный образ жизни, глубоко связанный с природой. Альмуньекар, расположенный на побережье Коста-Тропикаль в Гранаде, является скрытой жемчужиной, которая сочетает в себе традиционный андалузский шарм с привлекательностью...
TEKCE
281 900 €
Бунгало в Рохалесе, Испания
76 м²22
Новые квартиры в Рохалесе, недалеко от полей для гольфа и пляжей
Современная жизнь в развивающемся районе Рохалеса
Этот новый жилой комплекс расположен в современном районе очаровательного городка Рохалес, в самом сердце южной части побережья Коста-Бланка. Проект состоит из 14 новых домов в первой фазе, спроектированных с учетом комфорта,...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
169 900 €
Квартира в Торревьехе, Испания
96 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. 21-s724
Torrevieja,
Площадь 96м2
Терраса 12m2
Комнат 4
Спальни 3
Ванные комнаты 2
Этаж 2
2000
Район Плайя дель Кура
До моря 300м
Годовой налог -331€
Коммунальные -35€
Planeta Spain
4 950 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
533 м²553
ВНЖ при покупке
Великолепная вилла недалеко от Los Flamingos Golf Resortс панорамными видами на Средиземное море и побережье. Построена по самым высоким стандартам. Окна в доме сориентированы на юг.Первый этаж: просторная прихожая, большая гостиная с камином, столовая с открытой полностью оборудованной кухней, две гостевые спальни с общей ванной комнатой,...
ESTATE BARCELONA
310 000 €
Апартаменты в Монфорте-дель-Сид, Испания
88 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты с 2 и 3 спальнями и просторными террасами в Монфорте-дель-Сид
Апартаменты находятся в уютном и спокойном районе Монфорте-дель-Сид, в составе современного жилого комплекса, гармонично вписанного в природное окружение. Этот город отличается умиротворённой атмосферой и удобной близостью к крупным центрам, что делает его...
TEKCE
229 900 €
Пентхаус в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
61 м²11
Новые апартаменты с туристической лицензией рядом с пляжем в Ло Паган, Сан-Педро-дель-Пинатар
Современная жизнь на побережье с высоким потенциалом сдачи в аренду
Этот эксклюзивный новый комплекс из 12 современных апартаментов с туристической лицензией расположен в Ло Паган, популярном прибрежном районе Сан-Педро-дель-Пинатар, всего в 1 км от...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
579 000 €
Вилла в Альгорфе, Испания
121 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные виллы с 3 спальнями на Вистабелья Гольф, Альгофа
Продаются стильные виллы в районе Вистабелья Гольф (Vistabella Golf) на юге побережья Коста-Бланка. Этот престижный район известен своей тишиной, круглогодичным солнечным климатом и развитой инфраструктурой. Вокруг поля для гольфа находятся рестораны, спортивные объекты и все...
TEKCE
206 000 €
Квартира в Испании
90 м²332
Квартира на первом этаже в урбанизации Ля Барса в городе Рода де Бара. Общая площадь90 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон с выходом на террасу и полностью оборудованная кухня. У дома красивая коммунитарная зона с бассейном. В настоящий момент квартира арендована за 700 евро в месяц. Контракт до 2025 года.
