a
Версия
для печати

Новая Зеландия планирует увеличить плотность жилой застройки

И смягчить жилищный кризис, построив в ближайшие пять-восемь лет до 100 000 домов.

Что случилось? Правительство Новой Зеландии и оппозиционная партия объединили усилия, чтобы согласовать планы по ускорению строительства домов и сокращению бюрократических проволочек в попытке справиться с жилищным кризисом в стране.

Контекст. Жильё в Новой Зеландии является самым недоступным среди стран Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР). И без того высокие цены взлетели до небес за последние годы из-за острой нехватки жилья, исторически низких процентных ставок и правительственных стимулирующих мер в связи с пандемией.

Множество новых мер, введённых властями и центральным банком, до сих пор мало что сделали для охлаждения раскалённого рынка недвижимости. Ситуация доходит до того, что новозеландцы ищут партнёров по ипотеке на сайтах знакомств.

Решение. Новые правила позволят увеличить количество жилья за счёт более плотной застройки, разрешив возведение до трёх домов высотой до трёх этажей на большинстве участков без необходимости получения согласия на использование ресурсов. В настоящее время районные планы предусматривают строительство только одного дома высотой до двух этажей на участке.

Правительство также на год ускорится с реализацией Заявления о национальной политике в области городского развития (NPS-UD), которое сокращает бюрократические препоны, препятствующие развитию жилищного строительства.

Перспективы. По словам министра жилищного строительства Меган Вудс, эти изменения приведут к тому, что в ближайшие пять-восемь лет будет построено от 48 200 до 105 500 новых домов. Жилищный кризис и экономические последствия COVID-19 способствовали росту бездомности и усугубили неравенство в Новой Зеландии.

Правительство заявило, что новые планы, очевидно, не приведут к немедленному падению цен на жильё, которые выросли почти на 30% всего за 12 месяцев. Но инфляция со временем снизится.

Источник: Reuters

Фото: Partha Narasimhan/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Новая Зеландия, Анализ рынков, Недвижимость, Новостройки и строительство

Читайте также

Неизбалованные экспаты: какими странами иммигранты довольны больше всего
Верен принцип «Чем дальше, тем лучше!»
Так теряют деньги: семь типичных ошибок инвесторов в недвижимость
Разбираем конкретные случаи
Самые популярные страны у покупателей недвижимости. Традиционный рейтинг от Prian.ru
Интересно и покупателям, и продавцам
Пять районов Братиславы: где жить и покупать недвижимость
Несмотря на небольшие размеры города, жизнь в разных его частях сильно разнится
Под знаком коронавируса: как меняется рынок недвижимости Франции
Покупатели из России оказались в категории «только спросить»
Процедура приобретения недвижимости в Таиланде
Чем «фрихолд» отличается от «лизхолда», и почему последнего бояться не стоит

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Новой Зеландии Земельные участки в Новой Зеландии Дома (виллы) в Новой Зеландии

Новости и статьи по теме «Новая Зеландия»:

Так теряют деньги: семь типичных ошибок инвесторов в недвижимость
  • 1757
Разбираем конкретные случаи
Неизбалованные экспаты: какими странами иммигранты довольны больше всего
  • 9915
Верен принцип «Чем дальше, тем лучше!»